LEY N 9125

Expropiacin forzosa
Derogando las Leyes de 12 de noviembre de 1900, de 23 de octubre de 1903
y las Nos. 4108, 4118 y 4125.

NOTA IMPORTANTE:

1. Los artculos 2, 8, 9, 14 y la ltima parte del Artculo 18, de esta ley

han sido derogados por el Decreto Ley N 21221 Ley que fija normas
en los procedimientos de expropiacin regidos por la ley 9125.

2. La Resolucin Suprema N 032-CRYRZA-72, es ttulo suficiente para

acreditar el derecho de propiedad por expropiacin segn lo
dispuesto en el Artculo dos, del Decreto Ley N 18974, ley que
determina la inscripcin a favor de CRYRZA de diversos inmuebles
de la zona afectada por el sismo
 cin practicada por los [ngenieros del Es
LEY N9 9125 tado y el <:ertificado del Registro de la
Propiedad Inmueble, en que se exprese el
Expropfacin forzosa.-Derogendo las
nombre de la persona qU:e aparece como
Leyes de 12 de noviembre de 1900, d propietario o el certificado de que el in-
23 de octubre de 1903 y las Nos. nueble no est inscrito.
4108, 4118 y 4125.
Artculo 5".-Dentro de las -veinticua
tro horas de recibidos los documentos de
EL PRESIDENTE DE LA que trata el artculo anterior. ei' Juez
REPUBLICA har notificar al propietario la tasacin

hecha por los Ingenieros del Estado, para

que en el trmino de tercero da, manifies
P-or cuanto: te su allanamiento a ella o designe un pe
rito tcnico_ que, sin p;estar juramento,
El Congreso ha dado la ley siguiente : efecte una valorizacin en el plazo im
EL CONGRESO DE LA REPUBLICA prorrogable de ocho das.' contados a par
tir de su designacin.
PERUANA
Artculo 6 9.--Si el propietario no mani
Ha dad0 la ley siguiente : fiesta su allanamiento o no nombra peri
to, o si ste no presenta su operacin, den
A'rtculo .-La expropiacin forzosa tro del trmino de 20 das, contados_ a par
se decretar por resolucin gubernativa tir de la fecha en que se haga la notifica
expedida con l voto del Consejo de l\Iinis cin al propietario, segn el artculo 5 9
tros, expres .dose_ los motivos que justi deesta ley, el Juzgado lo considerar como
:fiqnen la necesidad y utilidad pblica de que est conforme con la tasacin hecha
la obra. En la resolucin se indicar, tam por los Ingenieros del Estado.
bin, la dependencia administratiYa que Artculo 7"--En caso de no ser conoci
deba apersonarse en el proceso de la ex- do el propietario o de encontrarse ausente
propiacin. de la localidad, sin que se conozca su .apo
Artculo 29.-Ia expropiacin se har derado o de que, conocindosele, alegue no
previo justiprecio y consignacin en mo tener poder, el Juez mandar publicar
neda nacional del valor de los bienes ex avisos por tres das consecutivos, en el
propiados. El justiprecio se establecer. peridico etc la capltai cte Ja provmcia en
por el promedio entre las tasaciones di cargado de los aYisos jndiGiales, y por
recta e indirecta del predio. Los tasado cartel que se fijar en el predio materia
res, tomarn, como datos concurrentes las de la expropiacin; y cuando no haya pe
declaraciones hechas por el propietario ridico en dicha capital" la publicacin se
har eu el peridico respectivo de la ca-
para la ,acotacin de Ja contribucin pre pital del Departamento, o en su defecto' '

dial o industria] y para la fijaci6n del im de la capital <le la Repblica.
puesto a la renta. Si transcurriesen tres das desde la pu
Artculo 3 9 .-Tratndose de inmuebles blcaci6n del .ltimo
' aviso, sin que
.
se pre-
urbanos, la expropiacin forzosa compren sente el propetal'io, el Juez lo tendr por
der la totalidad del predio, saho conve allanado con la tasacin hecha por los In
nio expreso con el propietario para limi genieros de] Estado.
tar la expropiacin.
Artculo 8 ? .-.Fijado el valor que debe
Artculo 49.-La resolucin gubernativa
abonarse por el bien materia de la expro
en que se declare la necesidad de la ex
piacin, ya sea por allanamiento del pro
propiacin, se comunicar al Juez de Pri
pietario o por acuerdo del perito de ste
mera Instancia_ de turno de la provincia
con la rnlorizacin de los Ingenieros del
en que estn ubicados los bienes que van
Estado, o por el perito dirimente a que se
a ser expropiados, remitindosele la tasa-
 refl.ere el artculo 22?, el expropiante de- que resulte tener la propiedad. ~ste de-
ber consignar dentro de terqero da dicho recho prescribe a los seis meses de la fecha
de la escritura de adjudicacin a favor del
precio en la Caja de Depsitos y Consig- expropian te.
naciones, a la orden del Juzgado_ V enci-
do 'este trmino y desp1:s de un requeri- Artculo 14~.-El expropiante podr
tambin contradecir en va ordinaria la
miento, si no se ha formalizado la consig-
tasacin pericial, con el objeto de que el
nacin, se tendr por abandonado el pro-
precio se reduzea al valor que realmente
cedimiento de la expropiacin, el cual no
corresponda a la propiedad .. Para este fin.
podr renovarse sino despus de un ao.
el expropiante, .al efectuar la consignacin
c\rtculo 9 9 .-Efectuada la con;<>ignacin de que trata ~1 artculo 8Q deber manifes-
a que se refiere el artculo anterior. el tar que no encontrando conforme la tasa-
Juzgado ordenar al propiet'ario que otor- cin del perito dirimente har uso del de-
gue la escritura pblica de traslacin de recho que le acuerda el presente artculo;
dominio, designando e1 Notario ante quien y en tal caso, el Juzgado slo ordenara !a
deba extenderse dicha escritura. Si e~ eltreO'a
o de la cantidad consignada, en
propietario no cumple con otorgar la es; cuanto alcance al monto de la valoriza-
~ritma dentro del tercero da de notifica- cin de los Ingenieros del Estado. El sal-
do o si la notificacin no puede hacrsele, : do continuar en depsito hasta que sea
por cualquiera de las causas a que SE) re- resuelta la accin contradictoria. Si trans-
fiere el artculo 79, el .Jue;;o; proceder a curriesen treinta das de la fecha de la
otorgarla en rebelda dei expropiado. consignacin sin que el expropiante in-
Artculo 10~'.-0torgada la escritura terponga su accin, el Juez ordenar la
pblica de trm;]ac!n de dominio, bien sea 1
entrega del saldo de la suma consignada,
direct'an:ente por el propietario o por el Artculo 15 9.-El Juez conjuntamente
-Juzgado, en rebelda de aquel, el expro con la notificacin que, conforme a lo dis-
piante ,adquiere el pleno dominio, as como puesto en el artculo 5q de esta ley, debe
hacer al propietario, notificar a los ocu-
la posesin del bien materia de la expro-
pantes del predio expropiado, ya sea per-
piacin.
sonalmente o de acuerdo con el -artculo
Artculo 11'1.-Extendida la escritura
146q del Cdigo de Procedimientos Civi-
pblica de adjudicacin, el Juzgado orde-
les; ( 1) concedindoles un plazo no mayor
nar que se entregue al expropiado la can:
de sesenta das naturales, para la desocu-
tidad consignada, previa presentacin de
pacin, cuando se trat de casas-ha:bita-
un certificdo de gravmenes, si de este
cin; y de noventa das naturales, para
~esulta que el irrmuble se halla libre de
los establecimient9s comerciales o indus-
toda respoD;sabilidad.
triales. Vencido dicho plazo, sin que se
Artculo 12"'.-Si del certificado resul-
produzca la desocupacin el .Juez ordena-
tan hipotecas u otros gravme~es, el Juez
dispondr que la cantidad consignada se r el lanzamiento; el cual se realizar tres
distribuya entre los que tengan derecho, das despus de decretado, con el <!oncur-
conforme a ley; y si aparecen demanda so de las autoridades de .Polica. .j
Artculo 16 9 .-Los ocupantes del predio
contra el inmueble o embargo o cualqmera
expropiado, distintos del propietario, que.
otra anotacin judicial, el ;Juez ordenar
por razn de contrato de a.rrendani~ento
'que se mantenga. la consignacin. En uno
a plazo fijo o p,or haber reallzado me.Joras
u otro caso, mandar cancelar los grav-
pn el bien o por cualquier otro concepto.
menes o cargos, a fin de que el inmueble
estimasen tener algn derecho sobre el
pase a dominio del expropiante, libre de .
monto del justiprecio que se acuerde al
toda responsabilidad.
propietario. podrn. en cuerda separada,
Artculo 139'.-Ninguna accin judicial
iniciar su accin ante el .Juez que conoce
podr obstruir, detener o paralizar el pro-
de la expropiacin. Esta reclamacin no
ceso. de la expropiacin, ni la ejecucin
entorpecer el procedimiento de expropia-
de la obra que lo ha originado. Tampoco
cjn.
podr el Juez admitir en el proceso, in-
Artculo 17'!.-Todos los gastos que ori-
tervencin del propietario o de los ocu-
gine e] procedimiento, inclusive los hono-
pantes del bien o de los peritos, que no
rarios de los pt'ritos. se 1iquidarn confor-
sean las precisas que autoriza la presente me al arancel de dereclws judiciales y se-
ley. El expropiado podr contradecir en rn de cuenta del expropiante.
va ordinaria la tasacin pericial, a fin de Artculo 18<>._:_Los propietarios de los
conseguir que se le abone el mayor valor inmuebles que resulten beneficiados con
las obras que se ejecuten, estn oblig-ados E. Montagne, Presidente del Senado.
a nhonar, pDr una sola vez, el ''derecho
de mejoras'' que, en cada caso, fijar el Catlos Sayn ..1lvmez, Presidente de la
Poder Ejecutho. Cn"ara de Diputados.
Artculo 199.-El Poder Ejecutivo po-
dr delegar en los Concejos Provinciales, E. Silva y Elguera, Senador ~ecretario.
Sociedades de Beneficiencia Pblica, Com-
paias Fiscalizadas y otr:as entidades p- Fe1nando Luis Castro Agusti, Dipu-
blicas, la facultad de seguir el proceso de tado Secretario.
expropiacin.
Al seor .Presidente Constitucional de
Artculo 209 .-Las expropiaciones de- la Repblica.
claradas a favor del Estado y de las Em-
presas Irrigadoras a que se refieren los
artculos 79 y 129 de la ley Nq 1794, (2)
as como las relativas a las concesiones d3 Por tanto:
aguas de que trata el Cdigo respectivo y
Mando se publique y cumpla.
que deban hacerse de conformidad con
la segunda parte del artculo 202 9 del mis- Dado en la Casa de Gobierno' en Lima,
mo Cdigo, se regirn con arreglo a lo a los cuatro das del mes de junio de mil
dispuesto en Ia presente ley. novecientos cuarenta.
Artculo 2P.-Las e~-propiaciones ya
declaradas por ministerio de la ley o por 1\IANUEL PRADO.
el Poder Ejecutivo y que se encuentran en
actual tramitacin se regirn en armona Lino Cornejo.
con lo estatudo en esta ley.
Artculo 22~.-Si la valorizacin del pe-
(1}-Ley N9 1510.-Aprobando los proyectos de
rito designado por el propietario discre- Ley Orgnica d!:'l Poder Judicial y de
para de la de los Ingenieros del Estado, Ley de Notariado y el proyecto de Cdi
el Juez designar, por sorteo, al perito di- go de Procedimientos Civiles.-An.uario de
rimente. Para este efecto, las Cortes Su- la Legislacin. Peruana. Tomo V, pag. 51.
periores. de Justicia al comienzo "de cada (2}-Ley N'?. 1794.-Irrigacin y Colonizacin.
Anuario de la Legislacin Peruana.-To
ao judicial, formularn nna lista de cua- mo VI, pg. 118.
tro a seis peritos. El propietario tendr <3)r-Ley N9 4108.-Expraplaciin de inmue-
derecho a tachar, antes del referido sor- bles: derogando un articulo de la. ley da
teo, a solo uno de los consignados en la
lista. avenidas de 23 de octubre de 1903.-Anua-
Artculo 23<?.-Cuando la expropiacin rio de la. Legislacin Peruana.-Tomo
se ordene por el Congreso, la resolucin XIV.-Pg. 65.
gubernativa que se expida de conformidad (4).-LeY N<? 4118.-Expropl.a.ciones que tienden
con la ley respectiva, no requerir elv'o.to a. establecer o ampliar los servicios mUl-
tares o navales, se efectuarn con suje-
del Consejo de :\finistros, ni expresar los cin a la ley de 23 de octubre de 1903, con
motivos' que-justifiquen la necesidad y uti las modificaciones que se detenninan.-
Iidad pblica de 1a obra. Anuario de la Legislacin Peruana.-Tomo
.Artculo '249 .-Esta ley regir para toda xrV.-Pg. 72.
clase de expropiaciones, quedmdo dero- (5) .-Ley ~- 4125'.-Exproptil.cin para obras
de saneamiento en 23 ciudades de l Rep-
gdas las leyes de 12 de noviembre de blica.-Anuarlo de la Legislacin Peruana.
-Tomo XIV.-Pg. 76.
1900, de :28 de octubre de 1903, as como
las Nos. 4108, (3) 4118, ( 4) 4125 (5) y
dems que se opongan a esta ley.

Comunquese al Poder Ejecutivo, para

su -promulgacin.

Dada. en la Sala de Sesiones del Con-

~

greso, en Lima, a Jos catro das del mes

de junio de mil novecientos cuarenta