62 NORMAS LEGALES Sbado 2 de setiembre de 2017 / El Peruano

ejecucin de catastro urbano predial del Distrito de Calca, del Distrito de Calca, en cumplimiento a la Directiva N
Provincia de Calca- Cusco. 002-2009-SNCP-ST para la Declaracin de la Zona
Que mediante Acuerdo de Conejo Municipal N Catastral conforme se detalla el tem 6- Procedimiento,
0053-2016-CM-MPC se aprueba la propuesta de Inciso 60.1 a y 6.1.b de la referida Directiva, por el periodo
ordenanza municipal que dispone la ejecucin de catastro de 20 das calendario, contados a partir del da 15 de
urbano predial del Distrito de Calca. Marzo al 07 de Abril del 2017
Que, mediante Informe N 013-2017-MGY-SGCUE- Artculo Segundo.- ACLARAR que durante el plazo de
GDUI-MPC de fecha 11 de Abril del 2011 emitido por publicacin establecido, no se ha presentado observacin
la Arq. Milagros Gamarra Inquiltupa- Jefe de la Oficina alguna de los titulares catastrales, tal como consta en las
de Catastro, informa sobre la ejecucin de la etapa de actas adjuntas a la presente Resolucin de Alcalda.
exposicin pblica de la Zona Catastral de 1192 Predios Artculo Tercero.- ENCARGAR a la Oficina de
del Sector 03 del Distrito y Provincia de Calca, para Planificacin y Presupuesto, incorporar el costo de
solicitar la emisin de Resolucin de Alcalda, mediante el emisin de la hoja informativa catastral urbana en el TUPA
cual se constate el cumplimiento de los 20 das calendario de la Municipalidad Provincial de Calca.
de publicacin de informacin y que la misma no ha Artculo Cuarto.- ENCARGAR a la Subgerencia
tenido observaciones por parte de la poblacin y/u otros de Control Urbano y Edificaciones el cumplimento de la
conforme a la Directiva N 002-2009-SNCP-ST para la presente Resolucin.
declaracin de la Zona Catastral. Artculo Quinto.- HACER de conocimiento de la
Que, mediante Informe N 052-2017-SGCUE-GDUI- Gerencia Municipal para el cumplimiento de la presente
MPC de fecha 17 de Abril del 2017 emitido por el Arq. Resolucin.
Jorge Pozo Gonzales- Subgerente de Control Urbano y
Edificaciones de la Municipalidad, solicita la emisin de Regstrese, comunquese y archvese.
Resolucin de Alcalda o Acuerdo de Concejo Municipal
para la Declaratoria de Zona Catastrada al Sector 03 de GUIDO ALVAREZ CHAVEZ
1192 Predios. Alcalde
Que, as mismo estando al Informe antes indicado,
sostiene que la Municipalidad Distrital de Calca ha 1560241-1
cumplido con los procedimientos establecidos para el
Proceso de Levantamiento Catastral- Informacin Grfica
y Alfanumrica establecidas en la Ley N 28294 Ley de MUNICIPALIDAD PROVINCIAL
Catastro con la Directiva N 002-2009-SCCP-ST para
Declaracin de Zona Catastrada y la Resolucin N DE CAETE
03-2012-SNCP-ST en tal sentido se solicit a la Secretaria
Tcnica la asignacin de 1192 CUC para posteriormnte
solicitar declaracin de zona catastrada del sector 03 con Aprueban modificacin al Plan de
1192 predios. Desarrollo Urbano del distrito de Chilca,
Que, mediante Informe Legal N 175-2017-ALE-
RFLS-MPC/C de fecha 19 de Abril del 2017 emitido por provincia de Caete
el Abog. Rmulo Loaiza Serrano- Asesor Legal Externo
de la Municipalidad, OPINA se declare procedente la ORDENANZA N 023-2017-MPC
aprobacin de la zona catastrada del Sector 03 que
corresponde al rea del Centro Histrico de Calca con Caete, 31 de julio del 2017
1192 Predios.
Por estas consideraciones, y en cumplimiento de lo EL CONCEJO DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL
dispuesto por los Inciso 6 y 20 del Artculo 20 de la Ley DE CAETE
Orgnica de Municipalidades (Ley N 27972).
POR CUANTO: En Sesin Ordinaria de Concejo, de
fecha 27 de junio del 2017, y de conformidad a lo previsto
SE RESUELVE: en la Ley Orgnica de Municipalidades N 27972;
Artculo Primero.- SE HACE CONSTAR que la
Municipalidad Provincial de Calca ha efectuado la CONSIDERANDO:
exposicin pblica del plano catastral y el reporte de
los titulares catastrales, del Sector 03 que corresponde Que, en primer lugar, el artculo 194 de la Constitucin
al rea del Centro Histrico de Calca con 1192 Predios Poltica del Per, modificado por la Ley N 30305,

REQUISITO PARA PUBLICACIN DE

NORMAS LEGALES Y SENTENCIAS
Se comunica a las entidades que conforman el Poder Legislativo, Poder Ejecutivo, Poder
Judicial, Organismos constitucionales autnomos, Organismos Pblicos, Gobiernos Regionales
y Gobiernos Locales, que para efectos de la publicacin de sus disposiciones en general
(normas legales, reglamentos jurdicos o administrativos, resoluciones administrativas, actos
de administracin, actos administrativos, etc) con o sin anexos, que contengan ms de una
pgina, se adjuntar un CD o USB en formato Word con su contenido o ste podr ser remitido
al correo electrnico [email protected].

LA DIRECCIN
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Ley de Reforma Constitucional, manifiesta que: Las Gestin Documentaria, conforme se verifica del reporte
Municipalidades Provinciales y Distritales son los rganos de ingreso de expedientes relacionado con el expediente
de gobierno local. Tienen autonoma poltica, econmica materia de consulta;
y administrativa en los asuntos de su competencia, el Que, con Informe N 1083-2017-GODUR-MPC,
mismo que concuerda con el articulo II del Ttulo Preliminar de fecha 16 de Junio del 2017, el Gerente de Obras,
de la Ley N 27972, Ley Orgnica de Municipalidades, que Desarrollo Urbano y Rural Ing. Misael Silvano Calagua
seala que la autonoma que la Constitucin establece Zevallos, concluy que se ha seguido los procedimientos
para las Municipalidades, radica en la facultad de ejercer administrativos establecido en el reglamento de
actos de gobierno administrativo y de administracin, con acondicionamiento territorial y desarrollo urbano para la
sujecin al ordenamiento jurdico vigente; modificacin del plan urbano a travs del procedimiento
Que, con Solicitud S/N-2017 [Registro N 001188- de anexin al rea urbana y asignacin de zonificacin,
2017], de fecha 31 de Enero del 2017, el Representante por lo que solicit el inicio del procedimiento de aprobacin
Legal de ALIMENCORP S.A.C, Sr. Henry Simn Burga de la propuesta de modificacin del plan urbano a travs
Toledo, solicito a nuestra Entidad, anexin al rea urbana de la anexin al rea urbana y asignacin de zonificacin
y asignacin de zonificacin, de la parcela N 3 y N 05 de del distrito de Chilca, para los predios de propiedad de
la manzana H-1, de la Huertos de San Hilarin Pampas ALIMENCORP S.A.C, por lo que requiri opinin legal
y Hoyadas de Calanguillo, distrito de Chilca, provincia de respectiva;
Caete, Lima; Que, en ese contexto, los gobiernos locales asumen
Que, con Informe N 096-2017-KVFP-SGOP- competencia y ejercen funciones especficas, como
GODUR-MPC, de fecha 23 de Febrero del 2017, la Sub es la organizacin del espacio fsico y usos del suelo
Gerente de Obras Privadas Ing. Katherine Vanessa Fierro en sus respectivas jurisdicciones, la cual comprende
Pisconti, sealo entre otros, que el expediente cumple con la zonificacin, segn lo establecido en el numeral 1.1
la documentacin tcnica exigida en el Reglamento de del artculo 73 de la Ley N 27972; asimismo, en dicha
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, para la Ley Orgnica, artculo 79, establece que son funciones
modificacin del Plan Urbano a travs del procedimiento exclusivas de las Municipalidades Provinciales, entre
de anexin al rea urbana y asignacin de zonificacin; otros, aprobar el Plan de Desarrollo de Asentamientos
Que, con Oficio Mltiple N 010-2017-GODUR-MPC, Humanos y dems planes especficos de acuerdo con el
de fecha 10 de abril del 2017, se invit al Gobernador Plan de Acondicionamiento Territorial; concordante con el
del Distrito de Chilca, Comisario del Distrito de Chilca, artculo 12 del Decreto Supremo N 022-2016-VIVIENDA;
Jefe del Centro de Salud del Distrito de Chilca, Sra. Que, siendo as, mediante Decreto Supremo N
Sandra Elizabeth Chumpitaz Rueda, Sra. Mara Isabel 022-2016-VIVIENDA, se aprob el Reglamento de
Camacho Manto, Sra. Gladys Vsquez Murga, Sra. Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Celia Melndez Sallo, Sra. Janet Linares Chvez, Sra. Sostenible, la misma que establece los procedimientos
Milagro Baidon Nevia, Sr. Camacho Manco Ricardo, tcnicos, criterios y parmetros que debern considerarse
Fernndez Padilla Vctor, y otros, a la audiencia pblica en la formulacin, aprobacin, implementacin y
en proceso de difusin de la propuesta modificacin del modificacin de los instrumentos de planificacin urbana
Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Chilca mediante y en los instrumentos de gestin urbana contemplados
los procedimientos de anexin de predio al rea urbana en el referido Reglamento a fin de garantizar una funcin
y asignacin de zonificacin, para el da 19 de abril del planificadora, en concordancia con sus planes y polticas
2017; nacionales, sectoriales, promoviendo las inversiones, as
Que, con Informe N 298-2017-SGII-MPC, de como la participacin de la ciudadana conforme a Ley;
fecha 08 de Mayo del 2017, el Sub Gerente de Imagen Que, en ese menester, con Expediente N 001188-
Institucional de nuestro Municipio, Sr. Carlos Quiones 2017, de fecha 31 de enero del 2017, la Empresa
Torres, informo que el 03 de mayo del 2017, se ha ALIMENCORP S.A.C a travs de su representante Sr.
cumplido con la publicacin en el panel informativo de la Henry Simn Burga Toledo, solicito a nuestra Institucin,
MPC, la difusin de propuesta de modificacin del Plan anexin de sus predios al rea urbana y asignacin
de Desarrollo Urbano del Distrito de Chilca, Provincia de de zonificacin, de la parcela 3, de la manzana H-1, el
Caete, Departamento de Lima. Exp. 1188-17 Empresa cual cuenta con un rea de 10,000.00 m2, ubicado en
ALIMENCORP S.A.C.; los Huertos de Oro de San Hilarin Pampas y Hoyadas
Que, con Informe N 109-2017-SGREI-GPPI-MPC, de Calanguillo, distrito de Chilca, provincia de Caete,
de fecha 09 de Mayo del 2017, el Sub Gerente de departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrnica
Racionalizacin, Estadstica e Informtica Sr. Anthony 21223481 y de la parcela 5, de la manzana H-1, el cual
Ernesto Palomino Cotipa, inform que el da 02 de cuenta con un rea de 10,000.00 m2, ubicado en los
mayo del presente ao, se concluy con la publicacin Huertos de Oro de San Hilarin Pampas y Hoyadas
en la pgina web sobre la difusin de la propuesta de de Calanguillo, distrito de Chilca, provincia de Caete,
modificacin de Plan de Desarrollo Urbano del Distrito departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrnica
de Chilca, Provincia de Caete, Departamento de Lima. 90016725;
Expediente N 1188-2017; Que, mediante Ordenanza Municipal N 006-95-MPC,
Que, con Oficio N 014-2017-GDyPU-MDCH, de de fecha 08 de Junio de 1995, se aprob el Reglamento de
fecha 17 de Mayo del 2017, la Gerente de Desarrollo y Usos de Suelos de la provincia de Caete, departamento
Planeamiento Urbano de la Municipalidad Distrital de de Lima, la misma que fue modificado por la Ordenanza N
Chilca, Ing. Isabel Cristina Obregn Anticona, inform que 026-2002-MPC, de fecha 20 de Mayo del 2002; conforme
se ha publicado en el panel pblico y pagina web de la se puede advertir de dicho instrumento tcnico normativo
Municipalidad Distrital de Chilca por 30 das, la propuesta la zonificacin que le corresponde al predio materia del
y los planos correspondientes, as como tambin seal presente anlisis, es de eriazo no programado;
que con fecha 19 de abril del 2017, se realiz la Audiencia Que, la zonificacin es el instrumento tcnico de
Pblica, sin que se haya presentado ninguna oposicin a gestin urbana que contiene el conjunto de normas
la propuesta de modificacin del Plan Urbano del Distrito tcnicas urbansticas para la regulacin del uso y la
de Chilca, y que opina favorablemente, por la propuesta ocupacin del suelo en el mbito de actuacin y/o
de modificacin del PDU de Chilca, presentada por la intervencin de los Planes de Desarrollo Urbano, en
Empresa ALIMENCORP S.A.C, inscrito en las partidas funcin a los objetivos de desarrollo sostenible, a la
N 21223481 y N 90016725, que cuenta con un rea de capacidad de soporte del suelo y a las normas pertinentes,
20,000.00 m2, ubicados en las parcelas N 3 y 5 de la para localizar actividades con fines sociales y econmicos
Mz. H-1, zona Huertos de Oro de San Hilarin y Pampas como vivienda, recreacin, proteccin y equipamiento;
y Hoyadas de Calanquillo, distrito de Chilca, provincia de as como, la produccin industrial, comercio, transportes
Caete, departamento de Lima; y comunicaciones; asimismo, la zonificacin tiene por
Que, con Informe N 0104-2017-G.D-GSG-MPC, objeto regular el ejercicio del derecho de propiedad predial
de fecha 16 de junio del 2017, la encargada de la Sub respecto del uso y ocupacin del suelo urbano, subsuelo
Gerencia de Gestin Documentaria Sra. Flor de Mara urbano y sobresuelo urbano. Se concreta en planos
Damiano Rojas, comunic entre otros, que no ha de Zonificacin Urbana, Reglamento de Zonificacin
ingresado documento alguno ante la Sub Gerencia de (parmetros urbansticos y edificatorios para cada zona);
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y, en el ndice de Usos para la Ubicacin de Actividades dictamen correspondiente, y posteriormente se haga de

Urbanas, segn lo sealado en los Cuadros Resumen conocimiento del Pleno del Concejo Municipal para su
de Zonificacin del Anexo N 02. Las restricciones al uso deliberacin y determinacin;
de suelo no consideradas en la zonificacin aprobada en Que, mediante Dictamen N 13-2017-CODUR-MPC de
PDU slo se establecen a travs de una norma con rango fecha 20 de junio del 2017, la Comisin de Obras, Desarrollo
de Ordenanza; Urbano y Rural, sugiere: 1) Aprobar la Modificacin del Plan
Que, anlogamente, el artculo 6 de la Ley N de Desarrollo Urbano del distrito de Chilca a travs de los
29090, Ley de Regulacin de Habilitaciones Urbanas procedimientos de Anexin al rea Urbana y Asignacin
y de Edificaciones, establece que: ninguna obra de de Zonificacin, solicitado por ALIMENCORP S.A.C.,
habilitacin urbana o de edificacin podr constituirse representado por el Sr. Henry Simn Burga Toledo, para los
sin sujetarse a las normas urbansticas establecidas en predios inscritos en la Partida Electrnica N 21223481, que
los planes de desarrollo urbano y/o acondicionamiento cuenta con un rea de 100,000.00 m2, predio denominado
territorial y/o planeamiento integral. Las normas Parcela N 3, Manzana H-1 y el predio que se encuentra
urbansticas constituyen documentos de inters pblico, inscrito en la Partida Electrnica N 90016725, Manzana
cuya finalidad es la promocin del desarrollo ordenado de H-1, lote 5, ubicado en los Huertos de San Hilarin, Pampas
las ciudades. Las Municipalidades dispondrn su difusin y Hoyadas de Calanguillo, distrito de Chilca, provincia
a travs de su publicacin en lugares y medios accesibles de Caete, Lima, la zonificacin propuesta es GRAN
a la colectividad; (). INDUSTRIA I-3;
Que, en sntesis, la anexin al rea urbana y Que, por tales consideraciones y al amparo de lo
asignacin de zonificacin propuesto por el administrado dispuesto en el numeral 8) y 9) del Artculo 9 y el Artculo
es para gran industria (I3), sin embargo la zonificacin 40 de la Ley Orgnica de Municipalidades Ley N 27972,
que le corresponde a los terrenos del administrado es contando con el voto Mayoritario y con dispensa de
eriazo no programado (E.N.P), conforme se advierte en el la lectura y aprobacin del acta; se aprob la siguiente
numeral 7 del anlisis del Informe N 1083-2017-GODUR- Ordenanza;
MPC, por ende dicha zonificacin asignada, favorecer
con el incremento de su valor comercial de los predios ORDENANZA QUE APRUEBA LA MODIFICACIN
en general, como consecuencia del desarrollo del futuro DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO DEL
proyecto, desarrollo de pistas, infraestructura de agua, DISTRITO DE CHILCA, PROVINCIA DE CAETE,
desage, electricidad y gas natural; asimismo, con dicho DEPARTAMENTO DE LIMA, A TRAVS DE LOS
proyecto habr generacin de oportunidades en diversos PROCEDIMIENTOS DE ANEXIN AL REA URBANA
servicios, debido al desarrollo industrial, logra un mejor Y ASIGNACIN DE ZONIFICACIN SOLICITADA POR
desarrollo econmico con el empleo de la mano de obra ALIMENCORP S.A.C., REPRESENTADO POR
de la zona; EL SR. HENRY SIMN BURGA TOLEDO
Que, es de mencionar, que el artculo 36 del Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible Artculo 1.- APROBAR la Modificacin al Plan de
aprobado por Decreto Supremo N 022-2016-VIVIENDA, Desarrollo Urbano del distrito de Chilca a trves de los
establece los aspectos mnimos que deben tenerse en cuenta procedimientos de Anexin al rea Urbana y Asignacin
en el procedimiento de elaboracin y consulta del PDU; as de Zonificacin, solicitado por ALIMENCORP S.A.C.,
como, los plazos para la aprobacin de los planes cuyas representado por el Sr. Henry Simn Burga Toledo,
cuestiones deben ser debidamente atendidas. Por otro lado, el para los predios inscritos en la Partida Electrnica N
artculo 38, numeral 38.1 del cuerpo legal antes citado, seala 21223481, que cuenta con un rea de 100,000.00 m2,
que la Municipalidad Provincial aprueba las modificaciones al predio denominado Parcela N 3, Manzana H-1 y el predio
PDU, de acuerdo con el procedimiento previsto en su artculo que se encuentra inscrito en la Partida Electrnica N
36, segn corresponda; 90016725, Manzana H-1, lote 5, ubicado en los Huertos
Que en ese contexto, la Gerencia de Obras, Desarrollo de San Hilarin, Pampas y Hoyadas de Calanguillo, distrito
Urbano y Rural a travs del Informe N 1083-2017-GODUR- de Chilca, provincia de Caete, Lima, la zonificacin
MPC, de fecha 16 de Junio del 2017, remiti los documentos propuesta es GRAN INDUSTRIA I-3, cuyos parmetros
detalles en los antecedentes del presente informe legal y normativos son los que se indican en el cuadro siguiente:
otros, as como tambin, en dicho Informe, reseo que se ha
seguido con los procedimientos administrativos establecidos LOTE
FRENTE
ALTURA DE DENSIDAD
en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y USOS MINIMO
MINIMO
EDIFI- NETA REA LIBRE
Desarrollo Urbano Sostenible para la modificacin del Plan EN (M2) CACIN (HAB/HA)
de Desarrollo Urbano, a travs del procedimiento de anexin GRAN
al rea urbana y asignacin de zonificacin, precisando INDUSTRIA 2,500.00 30.00 SEGN SEGN SEGN
al mismo tiempo, que se ha cumplido con el periodo de MOLESTA Y M2 ML. PROYECTO PROYECTO PROYECTO
difusin de la propuesta, as como que no se han formulado PELIGROSA
observaciones; opinando favorablemente por la aprobacin
de la modificacin del Plan de Desarrollo Urbano del Distrito Artculo 2.- Precisar que el Plano de Propuesta de
de Chilca, a travs de los procedimiento de anexin al Zonificacin, lmina PZ.-01 y la Memoria Justificativa de
rea urbana y asignacin de zonificacin solicitado por el Anexin al rea Urbana y Asignacin de Zonificacin
recurrente. debidamente aprobados por la Sub. Gerencia de Obras
Que, mediante Informe Legal N 254-2017-GAJ- Privadas de esta Municipalidad, forman parte de la zonificacin
MPC de fecha 20 de junio del 2017, la Gerencia de aprobada en el Artculo 1 de la presente Ordenanza.
Asesora Jurdica, concluye: 1) Que, es factible aprobar la Artculo 3.- Disponer que la Municipalidad
Modificacin al Plan de Desarrollo Urbano a travs de los Provincial de Caete, incorpore el Plano de Propuesta de
procedimientos de anexin al rea urbana y asignacin Zonificacin, lmina PZ-01 al Plan de Desarrollo Urbano
de zonificacin del distrito de Chilca, correspondiente a del distrito de Chilca, aprobada en el Artculo 1, a partir de
la parcela 3, de la manzana H-1, el cual cuenta con un la entrada en vigencia de la presente Ordenanza.
rea de 10,000.00 m2, ubicado en los Huertos de Oro Artculo 4.- Encargar a la Gerencia de Planeamiento,
de San Hilarin Pampas y Hoyadas de Calanguillo, Presupuesto e Informtica a travs de la Sub Gerencia de
distrito de Chilca, provincia de Caete, departamento de Racionalizacin y Estadstica e Informtica, la presente
Lima, inscrito en la Partida Electrnica 21223481 y de Ordenanza se publique en el portal de la Municipalidad
la parcela 5, de la manzana H-1, el cual cuenta con un Provincial de Caete, y a la Gerencia de Secretara
rea de 10,000.00 m2, ubicado en los Huertos de Oro de General en coordinacin con las reas correspondientes
San Hilarin Pampas y Hoyadas de Calanguillo, distrito la publicacin en el Diario Oficial El Peruano.
de Chilca, provincia de Caete, departamento de Lima,
inscrito en la Partida Electrnica 90016725, tomando Regstrese, comunquese y cmplase.
en consideracin los detalles descritos en el Informe N
1083-2017-GODUR-MPC; 2) Que, se eleve lo actuado ALEXANDER JULIO BAZN GUZMN
a la Comisin de Obras, Desarrollo Urbano y Rural de Alcalde
esta Institucin Edil, con la finalidad de que emita el 1560324-1