CONTRATO No.

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SALN PARA EVENTOS SOCIALES, QUE

CELEBRAN POR UNA PARTE <<NOMBRE DEL PROVEEDOR>> REPRESENTADA POR
_____ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ARRENDADOR, Y POR LA
OTRA _____ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ARRENDATARIO,
AL TENOR DEL SIGUIENTE GLOSARIO, AS COMO DE LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLUSULAS:

GLOSARIO

Para fines del presente Contrato, se entender por:

a) Arrendador.- Al proveedor que ofrece el uso y disfrute del saln para eventos sociales
mediante el cobro de un precio cierto y determinado.

b) Arrendatario.- Al consumidor que adquiere el derecho de usar el saln para eventos

sociales a cambio del pago de un precio cierto y determinado.

c) Reglamento: Conjunto de normas que regulan los trminos, condiciones, reglas de

uso y comportamiento, que El arrendatario y/o sus invitados se obligan a cumplir en
el saln de El arrendador.

d) Saln.- El bien inmueble destinado a la celebracin de eventos sociales que el

arrendador pone a disposicin del arrendatario.

DECLARACIONES

I.- Declara EL ARRENDADOR:

a) En caso de Persona Moral: Ser una persona moral legalmente constituida conforme
a las leyes mexicanas, lo que se acredita con el testimonio de la escritura pblica
nmero _________, de fecha ________, otorgada ante la fe del (la)
Lic._________________ Notario Pblico nmero _______, en ____________, e
inscrita en el Registro Pblico de Comercio de _________ bajo el nmero _______,
de fecha _________, y que el ___________________ en su carcter de
representante legal, en este acto interviene con las facultades que se le confieren en
el testimonio de la escritura pblica nmero _______, de fecha _________, otorgada
ante la fe del (la) Lic.__________, Notario Pblico nmero _______ del _________,
misma que se encuentra inscrita en el Registro Pblico de Comercio, bajo el nmero
______, y que dichas facultades no le han sido revocadas, modificadas o limitadas a
la fecha de firma de este Contrato.

b) Dentro de las actividades que constituyen su objeto social, se encuentra prevista la de

_________________________________; as como manifiesta contar con los
recursos humanos, materiales y financieros adecuados y experiencia suficiente para
obligarse a lo estipulado en el presente Contrato.

a. En caso de Persona Fsica: Es una persona fsica de nacionalidad ________ y con

suficiente capacidad legal para obligarse en los trminos del presente Contrato.

c) Su domicilio se encuentra ubicado en la calle _______, nmero _____, Colonia

_______, Delegacin __________, Cdigo Postal _______________, en
______________, ___________, el cual seala como domicilio convencional para
todos los efectos legales del presente Contrato.

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 d) Se encuentra inscrita en el Registro Federal de Contribuyentes con la clave
__________________.

e) Cuenta con la infraestructura, los elementos propios, los recursos tcnicos y humanos
suficientes para cumplir con sus obligaciones conforme a lo establecido en el presente
Contrato.
f) Cumple con las licencias, permisos, avisos, certificados y autorizaciones previstas en
las disposiciones legales y normas vigentes que corresponden.

g) Para la atencin de dudas, aclaraciones, reclamaciones o para proporcionar servicios

de orientacin, seala el telfono _________________ y correo electrnico
__________________, con un horario de atencin de _____ horas a _____ horas.

II.- DECLARA EL ARRENDATARIO:

a. Llamarse como ha quedado plasmado en el proemio de este Contrato.

b. Que es su deseo obligarse en los trminos y condiciones del presente Contrato,

manifestando que cuenta con la capacidad legal para la celebracin de este Contrato.

c. Su domicilio se encuentra ubicado en la calle _______, nmero _____, Colonia

_______, Delegacin __________, Cdigo Postal _______________, en
______________, ___________, el cual seala como domicilio convencional para
todos los efectos legales del presente Contrato.

d. Se encuentra inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes con la clave

__________________.

En virtud de las Declaraciones anteriores, Las partes convienen en obligarse conforme a

las siguientes:

CLUSULAS

PRIMERA.- CONSENTIMIENTO DE LAS PARTES.- Las Partes de comn acuerdo disponen

de su voluntad para consentir que el objeto del presente Contrato es el arrendamiento del
saln para eventos sociales; por lo que El arrendador se obliga a arrendar el Saln a El
arrendatario; y ste, en consecuencia, se obliga a pagar como contraprestacin un precio
cierto y determinado.

SEGUNDA.- OBJETO.- El objeto del presente contrato es el arrendamiento del saln para
eventos sociales que se encuentra ubicado en ______________________________ con
una capacidad para ______ personas. Por lo que El arrendador se obliga a conceder el uso
y disfrute del Saln en la fecha acordada y El arrendatario se obliga a pagar la cantidad
estipulada en la Clusula Tercera de este Contrato.

El Saln se usara para realizacin del evento de ______________ y se rentar por _____
horas, iniciando a las _____ horas y terminar a las _____ horas, del da ____ mes ____ del
ao ________.

TERCERA.- COSTO.- El precio total que El arrendatario se obliga a pagar por concepto de
renta del Saln es de $ _______.___ (___________ Pesos ____/______M.N.), ms el
Impuesto al Valor Agregado de $ _______. _____ (_________________Pesos ____/____
M.N.), sumando un total de $ _______.______ (___________ Pesos ___/____ M.N.).

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En caso de que El arrendatario requiera hacer uso del Saln por ms tiempo del
estipulado en la Clusula Segunda del presente Contrato, El arrendador cobrar la
cantidad adicional de $______ (_______________00/100 M.N.) por hora adicional.

El importe sealado en esta Clusula contempla todas las cantidades y conceptos referentes
al objeto del presente Contrato; por lo que El arrendador se obliga a respetar en todo
momento dicho costo sin poder cobrar otra cantidad no estipulada en el presente Contrato.

CUARTA.- FORMA Y LUGAR DE PAGO.- El arrendatario efectuar los pagos

correspondientes a la renta del Saln en efectivo y en el domicilio de El arrendador
sealado en el presente Contrato, o en su caso, en la forma de pago legales que Las Partes
acuerden, en moneda nacional sin menoscabo de poderlo hacer en moneda extranjera al
tipo de cambio publicado en el Diario Oficial de la Federacin al da en que el pago se
efecte de la siguiente forma:

a. La cantidad de $_____ ( 00/100 M.N.) a la firma del presente Contrato por concepto
de anticipo que corresponde al _____ % del precio total del arrendamiento del Saln.

b. La cantidad restante de $_____ ( 00/100 M.N.) que corresponde al _____ % del

precio total del arrendamiento del Saln, se cubrir el da que se lleve a cabo el
evento.

Por el pago del anticipo, El arrendador deber expedir el comprobante respectivo, el que
contendr por lo menos la siguiente informacin: nombre, razn social o denominacin
social, fecha e importe del anticipo, nombre y firma de la persona debidamente autorizada
que recibe el anticipo y el sello del establecimiento, el nombre de El arrendatario, la fecha y
hora que se llevar a cabo el evento.

Independientemente de la entrega del comprobante de pago del anticipo, El arrendador

deber entregar a El arrendatario la factura que ampare el pago del precio total del
arrendamiento del Saln, documento que deber cumplir con los requisitos que sealen las
leyes mexicanas vigentes en materia fiscal.

QUINTA.- OBLIGACIONES DE EL ARRENDATARIO:

a) Cumplir con lo establecido en el presente Contrato.

b) Hacer el pago correspondiente conforme a lo estipulado en la Clusula Tercera y

Cuarta del presente Contrato.

c) Hacer uso del Saln nicamente para lo establecido en el presente Contrato.

d) Respetar en todo momento las disposiciones del Reglamento que a la firma del
presente Contrato le ha sido entregado por El arrendador.

SEXTA.- OBLIGACIONES DE EL ARRENDADOR:

a) Cumplir con lo establecido en este Contrato.

b) Proporcionar a El arrendatario el uso y disfrute del Saln conforme a lo estipulado en

el presente Contrato.

c) Tener en ptimo estado el Saln.

d) No hacer ningn cobro extraordinario ajeno al sealado en el presente Contrato.

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SPTIMA.- GASTOS DE REPARACIN.- En caso de que el Saln sufriere un menoscabo
por culpa o negligencia debidamente comprobada de El arrendatario o de sus invitados,
ste se obliga a cubrir los gastos de reparacin del mismo dentro de los 10 (diez) das
naturales siguientes, el costo de la reparacin depender del estado actual y desgaste
habitual en que se encontraba el Saln para el uso objeto del presente Contrato, as como
del valor del bien daado que sea fehacientemente comprobable por parte del El
arrendador.

OCTAVA.- RECEPCIN DE INVITADOS AL SALN.- El procedimiento de control y

verificacin para determinar el nmero de personas que asisten al evento se efectuar por
medio de la recepcin de invitados de la forma que acuerden las partes. En caso de que El
arrendador designe a su personal para la recepcin de invitados y dicha designacin tuviera
un costo, deber de hacerlo del conocimiento a El arrendatario, para que en caso que lo
requiera, El arrendador incluya el costo correspondiente.

NOVENA.- GUARDARROPA.- En caso de que el saln cuente con servicio de guardarropa,

El arrendador guardar las prendas de vestir, entregando a cada invitado contrasea por las
mismas y obligndose a devolverlas al momento de recibir la contrasea y mantendr hasta
por 30 das naturales dichas prendas de vestir que El arrendatario o sus invitados hayan
olvidado al concluir el evento, transcurrido este plazo se constituir como acreedor prendario
de la misma, lo que se sujetar a la legislacin correspondiente.

DCIMA.- REGLAMENTO.- El arrendador a la firma del presente Contrato entrega a El

arrendatario copia del Reglamento del inmueble, el cual forma parte del presente Contrato,
por lo que El arrendatario se obliga a cumplir con las disposiciones reglamentarias que
rigen el inmueble y a procurar que los asistentes al evento observen la misma conducta.

DCIMA PRIMERA.- DESIGNACIN DE PERSONAL.- El arrendatario deber designar a

una persona de su confianza, quien durante el evento ser quien trate los asuntos
relacionados con el arrendamiento; asimismo se obliga a abstenerse de dar instrucciones al
personal de El arrendador que no tenga relacin con el objeto del presente Contrato y a
procurar que sus invitados observen la misma conducta. Por su parte El arrendador se
obliga a designar, de entre su personal, a una persona que ser quien durante la celebracin
del evento trate con el representante de El arrendatario o con el mismo, los asuntos
relacionados con el arrendamiento, y se obliga a que su personal atienda con esmero y
cortesa a los invitados.

DCIMA SEGUNDA.- CANCELACIN.- El arrendatario cuenta con un plazo de 5 (cinco)

das hbiles posteriores a la firma del presente Contrato para cancelar la operacin sin
responsabilidad y penalizacin alguna de su parte, en cuyo caso El arrendador se obliga a
reintegrar todas las cantidades que El arrendatario le haya entregado, en un plazo de 5
(cinco) das naturales posteriores a la solicitud de cancelacin.

Las partes acuerdan que una vez transcurrido los 5 (cinco) das hbiles sealados en el
prrafo anterior y en caso de que alguna de las Partes requiera cancelar el presente
Contrato, la Parte que solicite dicha cancelacin deber:

a) Pagar el 10% del monto total del Contrato, en caso de que la cancelacin se solicite de
90 a 61 das naturales antes del evento.

b) Pagar el 25% del monto total del Contrato, en caso de que la cancelacin se solicite de
60 a 31 das naturales antes del evento.

c) Pagar el 50% del monto total del Contrato, en caso de que la cancelacin se solicite de
30 a 16 das naturales antes del evento.

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 d) Pagar el 100% del monto total del Contrato, en caso de que la cancelacin se solicite de
15 a 0 das naturales antes del evento.

En caso de que la cancelacin haya sido solicitada por El arrendatario en los trminos
estipulados en la presente Clusula, El arrendador deber reintegrar a El arrendatario la
cantidad que resulte despus de haber hecho el cobro de los porcentajes sealados como
pena convencional.

DCIMA TERCERA.- CAUSALES DE RESCISIN.- Son causas de rescisin del presente

Contrato las siguientes:

a. Incumplimiento de lo estipulado en el presente Contrato por alguna de las Partes.

b. Si El arrendador no otorgara o permitiera el uso del saln en los trminos pactados

en el presente Contrato.

c. Si El arrendador tiene conocimiento de que en el evento se realizarn actividades

que atenten contra la ley, la moral y las buenas costumbres.

d. Por falta de pago de El arrendatario en los trminos previstos en el presente

Contrato.

En los casos previstos anteriormente, quien motive la rescisin de forma comprobada,

pagar a la otra parte como pena convencional el 10% (diez por ciento) del precio total
pactado en el presente Contrato. En caso de que la rescisin haya sido ocasionada por parte
de El arrendador, ste deber adems devolver todas las cantidades que El arrendatario
le haya entregado, en un plazo no mayor a 5 (cinco) das naturales.

DCIMA CUARTA.- CASO FORTUITO Y FUERZA MAYOR- En caso de que El arrendador se

encuentre imposibilitado para otorgar en arrendamiento el Saln por caso fortuito o fuerza mayor,
como incendio, temblor u otros acontecimientos de la naturaleza o hechos del hombre ajenos a la
voluntad de El arrendador, no se considerar como causa de incumplimiento, pero El arrendador
deber de reintegrar a El arrendatario las cantidades que le hubiera entregado.

DCIMA QUINTA.- PROCEDIMIENTO PARA QUEJAS Y RECLAMACIONES.- El

arrendatario podr interponer una queja o reclamacin acudiendo al domicilio sealado en
las Declaraciones de El arrendador sealado en el presente Contrato o por va telefnica al
nmero ________________. El arrendador deber de atender la queja o reclamacin en
un lapso no mayor de 48 (cuarenta y ocho) horas contadas a partir de que la queja haya
sido recibida.

DCIMA SEXTA.- AVISO DE PRIVACIDAD.- Previo a la firma del presente Contrato y en

cumplimiento a lo dispuesto en la Ley Federal de Proteccin de Datos Personales en
Posesin de los Particulares, El arrendador hizo del conocimiento a El arrendatario del
aviso de privacidad, as como del procedimiento para ejercer los derechos de acceso,
rectificacin, cancelacin y oposicin al tratamiento de sus datos personales en adelante,
derechos ARCO.

DCIMA SPTIMA.- COMPETENCIA.- La Procuradura Federal del Consumidor es

competente en la va administrativa para resolver cualquier controversia que se suscite sobre
la interpretacin o cumplimiento del presente Contrato. Sin perjuicio de lo anterior, las Partes
se someten a la jurisdiccin de los Tribunales competentes en _________, renunciando
expresamente a cualquier otra jurisdiccin que pudiera corresponderles, por razn de sus
domicilios presentes o futuros o por cualquier otra razn.

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Ledo que fue por las partes el contenido del presente Contrato y sabedoras de su alcance
legal, lo firman por duplicado en la Ciudad de ________ a los __________ das de mes de
_____ del ao _____.

______________________________ ______________________________
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

Este contrato fue aprobado y registrado por la Procuradura Federal del Consumidor bajo el
nmero <<NMERO DE REGISTRO>>de fecha <<FECHA DE REGISTRO>>. Cualquier
variacin del presente contrato en perjuicio de EL ARRENDATARIO, frente al contrato de
adhesin registrado, se tendr por no puesta.

Autorizacin para la utilizacin de informacin con fines mercadotcnicos o

publicitarios

El arrendatario si ( ) no ( ) acepta que El arrendador ceda o transmita a terceros, con

fines mercadotcnicos o publicitarios, la informacin proporcionada por l con motivo del
presente contrato y si ( ) no ( ) acepta que El arrendador le enve publicidad sobre bienes
y servicios.

_________________________________________________
Firma o rbrica de autorizacin de EL ARRENDATARIO

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 REGLAMENTO

ste Reglamento se considera anexo al Contrato y por lo tanto es de observancia

para ambas partes y para los invitados del Arrendatario.

1. Antes de dar inicio a su evento, El Arrendatario recorrer las instalaciones solicitadas

con el personal del Arrendador para revisar las condiciones generales en que se
encuentra el Saln de eventos.

2. El saln para eventos sociales estar a su disposicin slo el tiempo estipulado en el

Contrato.

3. Se otorgarn 30 (treinta) minutos de tolerancia para desocupar el saln al final del

evento.

4. Est prohibido fumar dentro del saln.

5. En caso de que el Arrendatario requiera introducir al saln algn tipo de equipo

adicional, deber de contar con la autorizacin del Arrendador.

6. El Arrendatario que contrate personal para su evento, ser responsable por la

conducta de stos.

7. Est prohibido clavar, engrapar o atornillar objetos en las paredes, techos, ventanas,
piso o en cualquier otra parte de las instalaciones del saln.

8. El Arrendador no se hace responsable por ningn dao o lesin que pudiesen sufrir
sus invitados, salvo que sea por causas imputables al Arrendador.

9. No se permite la entrada de animales (mascotas), salvo casos justificados.

10. El cuidado de los nios es responsabilidad de los padres, tutores o responsables de

los mismos.

11. El arrendador no se hace responsable del extravo u objetos olvidados del

Arrendatario o sus invitados, que no hayan sido depositados en el guardarropa.

12. Queda estrictamente prohibido el acceso y el uso de cualquier tipo de arma.

13. El Arrendatario se responsabiliza de respetar y hacer respetar el presente

Reglamento con sus invitados. En caso de dao, pagar el costo de su reparacin o
reposicin estipulado en el Contrato.