3.2 Reserva de Arriendo

RESERVA DE ARRIENDO
Nombre Arrendador, recibe la suma, documentada con transferencia Banco

__________, del Sr(a) _________________, quien acredita su identidad con RUT N
________________, con domicilio en ____________________________________________, de
la Comuna de ____________, Ciudad de ____________, para aplicar al arriendo de la
propiedad ubicada en _________________________________ (incluye: estacionamiento:
___ y bodega: ___), de la Comuna de ____________, Ciudad de ____________, el que
secompromete a arrendar bajo las siguientes condiciones generales bsicas:
PRIMERO: El Reservante manifiesta su intencin de arrendar la propiedad

mencionada, para lo cual ofrece abonar una renta mensual de $ __________.-
(_________________________ pesos), que sern abonados entre el 1 y 5 da de cada
mes adelantado, por el trmino de 1 (un) ao, manifestando que el arriendo tendr
el siguiente destino:
Comercial (especificar giro comercial) ________________________________ Habitacional

(especificar cantidad de habitantes): ____
Es responsabilidad del Reservante comprobar y verificar ante los organismos o

instituciones que corresponda, que la propiedad que ofrece arrendar cumpla con
los requisitos para ser usado o funcionar de conformidad con el objeto del
arrendamiento antes indicado.-
SEGUNDO: El contrato de arriendo deber firmarse dentro de los (5) cinco das de
aceptada la oferta por parte del arrendador, en lugar, fecha y hora a informar. Esta
reserva se efecta "ad referndum' del propietario y tendr vigencia hasta la firma
del contrato de arriendo pertinente, siendo entendido que la falta de aceptacin
por parte del Arrendador del contenido de la presente reserva no dar derecho
alguno al Reservante contra el Arrendador y/o intermediario. Al momento de la
firma deber cancelar el primer mes de arriendo y el depsito de garanta
equivalente a un mes de arriendo.-
HabiTer y/o el propietario son libres de aceptar o rechazar la presente Oferta de

Arriendo, sin necesidad de expresar motivo, implicando que la suma recibida en
concepto de reserva de arriendo, le ser devuelta al reservante.
Si esta solicitud es aceptada por carta, correo electrnico o fax, y el Reservante o

su representada no suscribieran el contrato de Arriendo dentro del plazo de 5
(cinco) das corridos a contar de la fecha de dicha comunicacin, pagar con los
dineros dejados por seriedad de la oferta, como clusula penal o avaluacin
anticipada de perjuicios, autorizando expresamente a HabiTer para su cobro.-
Si se suscribe el contrato de Arriendo, y lo entregado en concepto de Reserva de

Arriendo fuera cheque, vale vista bancario, transferencia bancaria o dinero en
efectivo, HabiTer podr cobrar o depositar el mismo, y lo podr imputar a
honorarios por intermediacin o a renta de arrendamiento.
Para el caso de que el reservante se arrepintiera, desista o decline de firmar el

contrato de arrendamiento, perder la suma entregada en concepto de reserva,
dejando expresamente autorizada a HabiTer a cobrar las sumas entregada por
dicho concepto.
TERCERO: El Arrendatario tomar a su cargo el pago de los gastos comunes,
servicios de gas, agua y electricidad.-
CUARTO: Se deja constancia que el bien objeto de esta solicitud est ocupado por
________________________ quien se ha comprometido a restituir la propiedad con
fecha ______________. Por lo tanto, no ser responsabilidad del Arrendador ni de
HabiTer si el actual ocupante se atrasa en la entrega de la propiedad.-
QUINTO: Se deja constancia que la falta de cumplimiento con las obligaciones

contradas en el presente Instrumento, producir la prdida automtica de los
importes erogados, sin necesidad de intimacin Judicial o Extrajudicial alguna.-
SEXTO: El Arrendatario pagar al Agente inmobiliario la gestin en la realizacin

de este servicio, un honorario equivalente al 50% + I.V.A. (cincuenta por ciento
ms I.V.A.) del importe equivalente a un mes de arrendamiento. Los honorarios se
pagarn al contado con cheque nominativo a nombre de Evolucin Corredores
Ltda., cancelado al momento de la firma del Contrato de Arrendamiento. En caso
que el periodo de arriendo pactado sea superior a dos aos los honorarios sern el
2% + I.V.A. (dos por ciento ms I.V.A.) del total de las rentas percibidas en dicho
perodo, con un tope mximo del equivalente a un mes y medio de renta + I.V.A.
SEPTIMO: Forma parte de esta Reserva de Arriendo, el listado que se adjunta de

Antecedente requeridos de parte del arrendatario(s), fiador(es) y codeudor(es)
solidario(s), que el Reservante da por conocidos, y que proporcionar en el plazo
de 5 (cinco) das a contar de esta fecha.-
OBSERVACIONES: EL RESERVANTE ACEPTA LA OFERTA DE LA PROPIETARIA DE LA

INCLUSION DE
_____________________________________________________________________________.-
En prueba de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo

efecto, retirando cada parte su copia en este mismo acto, en Ciudad de
_____________, a los ___ dias del mes de ___________ de 20___.-
Firma:__________________________ ___________________________
Nombre: ________________________ Claudia Bustamante
Leimbach
Socio Gerente - - HabiTer
RUT: ____________________________ Cel: +56 7905 9018
[email protected]

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PRIMERO: El Reservante manifiesta su intencin de arrendar la propiedad

Comercial (especificar giro comercial) ________________________________ Habitacional

Es responsabilidad del Reservante comprobar y verificar ante los organismos o

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Si esta solicitud es aceptada por carta, correo electrnico o fax, y el Reservante o

Si se suscribe el contrato de Arriendo, y lo entregado en concepto de Reserva de

Para el caso de que el reservante se arrepintiera, desista o decline de firmar el

QUINTO: Se deja constancia que la falta de cumplimiento con las obligaciones

SEXTO: El Arrendatario pagar al Agente inmobiliario la gestin en la realizacin

SEPTIMO: Forma parte de esta Reserva de Arriendo, el listado que se adjunta de

OBSERVACIONES: EL RESERVANTE ACEPTA LA OFERTA DE LA PROPIETARIA DE LA

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Nombre: ________________________ Claudia Bustamante

Socio Gerente - - HabiTer

RUT: ____________________________ Cel: +56 7905 9018

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