ESPECIFICACIONES TECNICAS

2 ARQUITECTURA

07.00.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA

07.01.00 MUROS DE LADRILLO KK DE CABEZA C/M 1:4 X 1.5 CM
07.02.00 MUROS DE LADRILLO KK DE SOGA C/M 1:4 X 1.5 CM

A. DESCRIPCION
La albailera de los muros de cabeza, soga y canto en las edificaciones sern construida
con ladrillos de arcilla.

1.0 Materiales
1.1 Ladrillos K.K. de arcilla
Ser un producto de tierra arcillosa seleccionada y arena debidamente dosificada,
mezclada con adecuada proporcin de agua, elaborado sucesivamente a travs de las
etapas de mezclado e integracin de la humedad, moldeo, secado y cocido al fuego.
Todos los ladrillos macizos que se empleen ya sean King Kong o corriente debern tener
las siguientes caractersticas:
a) Resistencia:
Carga mnima de rotura a la comprensin 130 Kg/cm2 (promedio de 5 unidades
ensayadas consecuentemente del mismo lote). Resistencia F'm =45 kg/cm2 (u otros
valores especificadas en los planos). Ver Norma de Albailera E070 del Reglamento
Nacional de Construcciones.
b) Durabilidad: Inalterable a los agentes externos
c) Textura: Homognea, grano uniforme
d) Superficie: Rugosa o spera
e) Color : Rojizo, amarillento, uniforme
f) Apariencia: Externamente ser de ngulos rectos, aristas vivas y definidas,
caras planas.
g) Dimensiones: Exactas y constantes dentro de lo posible

Toda otra caracterstica de los ladrillos, deber sujetarse a los Normas ASTM.
Se rechazarn los ladrillos que no posean las caractersticas antes mencionadas y los
que presenten notoriamente los siguientes defectos:
- Resquebraduras, fracturas, grietas, hendiduras.
- Los sumamente, porosos o permeables. Los insuficientemente cocidos y crudos
tanto interna como externamente. Los que al ser golpeados con el martillo den un sonido
sordo. Los desmenuzables.
- Los que presenten notoriamente manchas blanquecinas de carcter salitroso, los
que puedan producir eflorescencias y otras manchas, como veteados negruzcos, etc.
- Los no enteros y deformes, as como los retorcidos y los que presenten
alteraciones en sus dimensiones.
- Los de caras lisas, no speras o que no presenten posibilidades de una buena
adherencia con el mortero.
En todos los casos, el Supervisor se reserva el derecho de comprobar estos requisitos
mediante las inspecciones y ensayos necesarios.
1.2 Mortero
Se usar una mezcla de cemento y arena gruesa en proporcin 1:4 (u otro valor
especificada en los planos) y una junta mxima de 1.5 cm. El cemento y la arena gruesa
deben cumplir con las especificaciones tcnicas indicadas en los tems de concreto

1.3 Bloqueta 1:5

Ser un producto de elaboracin con mortero 1:5 debidamente dosificada, mezclada con
adecuada proporcin de agua, elaborado sucesivamente a travs de las etapas de
mezclado e integracin de la humedad, moldeo, secado.

2. Ejecucin
Los muros quedarn perfectamente aplomados y colocados en hileras separadas por
mortero de un espesor no menor de 0.9 cm ni mayor de 1.5 cm.
Se humedecern previamente los ladrillos en agua, de tal forma que queden bien
humedecidos y no absorban el agua del mortero.
No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de su
colocacin.
Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos, se mejorar la cara superior de
stos. El procedimiento ser levantar simultneamente todos los muros a una seccin
colocndose los ladrillos ya mojados sobre una capa completamente de mortero
extendida ntegramente sobre la anterior hilada, rellenando luego las juntas verticales con
la cantidad suficiente de mortero.
Se dejarn tacos de madera en los vanos que se necesita para el soporte de los marcos
de las puertas o ventanas. Los tacos sern de madera seca, de buena calidad y
previamente alquitranados, de dimensiones 2"x4" para los muros de cabeza y de 2"x3"
para los muros de soga; llevarn alambres o clavos slidos por 3 de sus caras para
asegurar el anclaje con el muro. El nmero de tacos por vano ser menor de 6, estando
en todos los casos, supeditado el nmero y ubicacin de los tacos a lo que indique los
planos de detalle.
El ancho de los muros ser el indicado en los planos. El tipo de aparejo ser tal que las
juntas verticales sean interrumpidas de una a otra hilada; ellas no debern corresponder
ni an estar vecinas al mismo plano vertical, para lograr un buen amarre.
En las secciones del cruce de dos o ms muros, se asentarn los ladrillos en forma tal,
que se levanten simultneamente los muros concurrentes. Se evitarn los endentados y
las cajuelas previstas para los amarres en las secciones de enlace mencionados. Slo se
utilizarn los endentados para el amarre de los muros con columnas esquineras o de
amarre.
Mitades o cuartos de ladrillos se emplearn nicamente para el remate de los muros. En
todos los casos, la altura mxima de muro que se levantar por jornada ser de 1/2
altura. Una sola calidad de mortero deber emplearse en un mismo muro o en los muros
que se entrecruzan. Resumiendo, el asentado de los ladrillos en general, ser hecho
prolijamente y en particular, se pondr atencin a la calidad de ladrillo, a la ejecucin de
las juntas, al aplomo del muro y perfiles de derrames y a la dosificacin, preparacin y
colocacin del mortero. Se recomienda el empleo de escantilln.

B. FORMA DE MEDICION
Se determinar el rea neta de cada tramo, multiplicando, se descontar el rea de
vanos y elementos estructurales. Se diferenciar el metrado de acuerdo al tipo de
aparejo: Cabeza, soga, canto.

C. FORMA DE PAGO
El pago se efectuar por m2. de acuerdo al precio unitario contratado, entendindose que
dicho precio y pago constituir la compensacin total por la mano de obra, materiales,
equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecucin de la partida indicada en
el presupuesto.
08.00.00 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

08.01.00 MUROS
08.01.01 TARRAJEO PRIMARIO O RAYADO C/MORTERO C:A 1:5, e=1.50cm)
08.01.02 TARRAJEO EN INTERIORES C/MORTERO C:A 1:5 E=1.5CM

A. DESCRIPCION
Comprende los revoques (tarrajeos) que con el carcter definitivo ha de presentar la
superficie tratada o se ejecutar sobre el tarrajeo primario, debiendo quedar listo para
recibir la pintura.
El trabajo se har con cintas de mortero pobre 1:5, cemento arena; corridos verticalmente
y a lo largo del muro, la mezcla del tarrajeo ser en proporcin 1:5, las cintas se
aplomarn y sobresaldrn el espesor exacto del tarrajeo y estarn espaciadas a 1 metro
partiendo lo ms cerca posible de la unin de las esquinas, luego de rellenado el espacio
entre cintas se picarn estas y en lugar se rellenarn con mezcla un poco ms fuerte que
la usada en el tarrajeo, las cintas no deben formar parte del tarrajeo.
En los ambientes en que vayan zcalos o contra zcalos de cemento, mosaico, maylica,
etc. salvo los de madera, el revoque del paramento de la pared, se ejecutar hasta 3 cm
por debajo del nivel superior del zcalo o contra zcalo en caso de los zcalos o contra
zcalos de madera, el revoque terminar en el piso.
Los derrames de puertas, ventanas se ejecutarn ntidamente corriendo hasta el marco
correspondiente.
Los encuentros de muros, deben ser en ngulo perfectamente perfilados, las aristas de
los derrames expuestos a impactos sern convenientemente baleados.
Los encuentros en muros con el cielo raso terminarn en ngulo recto con brua de 0,01x
0,01.
Las bruas deben de ejecutarse con toda nitidez y los ngulos deben ser perfilados, y
presentar sus aristas vivas, irn en los lugares indicados en los planos de detalle o
cuadro de acabados.
1. Materiales
La arena no deber ser arcillosa, ser lavada, limpia y bien graduada, libre de materiales
orgnicas salitrosas. Cuando est seca la arena para tarrajeo grueso tendr una
granulometra comprendida entre la malla Dimetro 10 y la Dimetro 40. Y la arena para
tarrajeo fino una granulometra comprendida entre la malla dimetro 40 y la dimetro 200.
El agua a utilizarse en la mezcla ser potable.

B. FORMA DE MEDICION
Se medir el rea efectiva a revestir, descontando el rea de vanos y aberturas.

C. FORMA DE PAGO
El pago se har por metro cuadrado entendindose que dicho precio y pago constituir la
compensacin total por la mano de obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos
necesarios para la ejecucin de la partida indicada en el presupuesto.

08.01.03 TARRAJEO EN EXTERIORES C/MORTERO C:A 1:5 E=1.5CM

DESCRIPCION
Comprende a los morteros en proporciones definidas aplicados en una capa sobre los
paramentos de muros, columnas, vigas y volados, de acuerdo a lo indicado en el plano
de acabados.
METODO DE EJECUCION
Deber procurarse que las reas que van a ser tarrajeadas tengan la superficie spera
para que exista buena adherencia del mortero. Todos los ambientes que llevan tarrajeo
como acabado debern ser entregados listos para recibir directamente la pintura.

Durante la construccin deber tenerse especial cuidado para no causar dao a los
revoques terminados, tomndose todas las precauciones necesarias.

El Ing. Residente cuidar y ser responsable de todo maltrato que ocurra en el acabado
de los revoques, siendo de su cuenta el efectuar los resanes necesarios hasta la entrega
de la obra.

MATERIALES

La arena no deber ser arcillosa ser lavada, limpia y bien graduada, clasificada
uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias orgnicas y salitrosas.
Es de preferirse que, los agregados finos sean de arena o de piedra molida o marmolina
o cuarzo de materiales silceos.

MORTERO

Se emplear mortero de cemento y arena en proporcin 1:5.

PREPARACION DEL SITIO

Antes de iniciar los trabajos se humedecer convenientemente la superficie que va a

recibir el revoque y llenar todos los vacos y grietas.

NORMAS Y PROCEDIMIENTOS QUE REGIRAN LA EJECUCION DEL REVOQUE

Las superficies para revocar deben estar perfectamente limpias y mojadas con agua,
ejecutando luego un paeteo con mortero de cemento y arena, en proporcin
establecidas en planos.

Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se har

con cintas de mortero pobre 1:7 de cemento y arena, perfectamente alineadas y
aplomadas, sobre las que deslizarn reglas de madera para obtener superficies planas,
verticales y de espesor uniforme, posteriormente se picarn dichas cintas
reemplazndolas con tarrajeo. Estas cintas sern espaciadas cada metro o metro y
medio, partiendo en cada paramento lo ms cerca posible de la esquina.

Las cintas de mortero nunca se dejarn formando parte del revoque despus de su uso y
se picarn antes de que haya endurecido completamente el revoque para que el relleno
de ellas tenga buena adherencia con el resto del revoque.

Las superficies se terminarn con plancha metlica para obtener un acabado perfecto,
listo para recibir la pintura.

Normas y Procedimientos que regirn la ejecucin de revoques.

Se conseguirn superficies planas y derechas; La superficie quedar bien aplomada y

uniformemente repartida; no se admitir ondulaciones ni vacos.

Se extender el mortero igualndolo con la regla, entre dos cintas de mezcla pobre, y
antes de su endurecimiento, despus de reposar 30 minutos, se har el enlucido,
pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la llana de metal. Esta
operacin debe hacerse antes de que se seque del todo el enfoscado y refrescndolo con
agua, mediante una brocha.

Espesor mnimo del enlucido:

Sobre ladrillo cocido 1.5 cm.
Sobre concreto 1.0 cm.

Los ngulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc. Sern perfectamente
definidos y sus intersecciones en ngulo recto.

Se dar un remate en el encuentro de muros con cielorraso, debiendo ser definidas sus
intersecciones en ngulo recto.

El acabado realizado deber de ser de ptima calidad teniendo la supervisin el derecho

de rechazar los acabados que presenten defectos, fallas y no cumplan con los requisitos
exigidos.

MTODO DE MEDICIN
Ser de acuerdo a la cantidad de metros cuadrados (m2.) realmente ejecutados.

FORMA DE PAGO:
El tarrajeo ser pagado al precio unitario por metros cuadrados de tarrajeo, segn lo
indican los planos.

08.02.00 EN COLUMNAS

08.02.01 TARRAJEO EN SUPERFICIE DE COLUMNAS C/MORTERO C:A 1:5 E=1.5CM

08.02.02 VESTIDURA DE ARISTAS EN COLUMNAS C/M C:A 1:5 E=1.5CM

08.03.00 EN VIGAS

08.03.01 TARRAJEO EN SUPERFICIE DE VIGAS C/MORTERO C:A 1:5 E=1.5CM

08.03.02 VESTIDURA DE ARISTAS EN VIGAS C/M C:A 1:5 E=1.5CM

08.04.00 EN ESCALERAS

08.04.01 TARRAJEO DE SUPERFICIE EN GRADAS C/M C:A 1:5 E=1.5CM

DESCRIPCION

Este tem se refiere al acabado de las superficies de muros y tabiques de ladrillo,

paramentos de concreto (muros, losas, columnas, vigas) y otros en los ambientes
interiores de las construcciones, de acuerdo a las instrucciones del Supervisor de Obra.
El mortero de cemento y arena fina a utilizarse ser en la proporcin 1: 5 (cemento y
arena), salvo indicacin contraria sealada en el formulario de presentacin de
propuestas y/o en los planos.
El cemento ser del tipo portland, fresco y de calidad probada.
El agua deber ser limpia, no permitindose el empleo de aguas estancadas
provenientes de pequeas lagunas o aqullas que provengan de alcantarillas, pantanos o
cinagas
En general los agregados debern estar limpios y exentos de materiales tales como
arcillas, barro adherido, escorias, cartn, yeso, pedazos de madera o materias orgnicas.
El Residente deber controlar el lavado de los agregados si fuera necesario, a objeto de
cumplir con las condiciones anteriores.
En caso de emplearse color en los acabados, el ocre a utilizarse ser de buena calidad.
Cuando se especifique revoque impermeable se utilizar productos impermeabilizantes
de marca reconocida.

MTODO DE MEDICIN
Ser de acuerdo a la cantidad de metros cuadrados (m2.) realmente ejecutados.

FORMA DE PAGO:
El tarrajeo ser pagado al precio unitario por metros cuadrados de tarrajeo, segn lo
indican los planos.

08.04.02 REVESTIMIENTO DE GRADAS C/ GRESS CERAMICO ANTIDESLIZANTE

08.05.00 VESTIDURA DE DERRAMES

08.05.01 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS
08.05.01 VESTIDURA DE DERRAMES EN VENTANA

DESCRIPCION
Esta partida se refiere a los acabados de los derrames en puertas, ventanas y vanos, con
mezcla cemento arena, para su posterior pintado.

METODO DE EJECUCION:
Se efectuara con mezcla de 1:5 cemento arena en vanos y en las mismas jornadas de
trabajo de paramentos adyacentes.
La ejecucin de los derrames se efectuara despus de haberse colocado los marcos de
carpintera de madera, mientras que los de carpintera metlica se colocarn despus de
haberse concluido los derrames.

En muro con enchapes de maylica, la superficie se acabar rayndola y, el acabado

final se har espolvoreando cemento puro.

METODO DE MEDICION
La forma de medicin se realizar por metro lineal (ml) de derrame tarrajeado

FORMA DE PAGO:
Ser pagado al precio unitario por metro lineal tarrajeado segn lo indican los planos.

08.06.00 BRUAS EN SUPERFICIE E=1CM

DESCRIPCION

Esta partida contempla la ejecucin de bruas en todo lugar donde especifiquen los
planos. Este trabajo ser realizado previo remarcado con ocre y cordel para luego realizar
los respectivos bruados, los mismos que sern de 1CM, cuidndose que el espesor de
ella no sobrepase 1.5 cm. como mx.
MTODO DE MEDICIN
El mtodo de medicin ser por metros lineales (ml.) de bruas, obtenidos segn lo
indican los planos.

FORMA DE PAGO:
El pago se har al precio unitario por metro lineal (ml.)
08.07.00 CIELO RASO
08.07.01 CIELO RASO DE MORTERO CEMENTO C:A 1:5, E=1.5CM CON CINTAS

Se aplicar en cielos rasos para los ambientes con techo aligerado.

METODO DE EJECUCION:

Previamente se realizara un enfoscado para eliminar las ondulaciones o irregularidades de

las superficies.

El tarrajeo definitivo ser realizado con ayuda de cintas, debindose terminar a nivel.
Los encuentros con paramentos verticales sern perfilados con ayuda de tarraja en ngulo
recto.
Sern aplicables las especificaciones generales sealadas para el tarrajeo de muros.

MTODO DE MEDICIN

Ser de acuerdo a la cantidad de metros cuadrados realmente ejecutados.

FORMA DE PAGO:

El cielo raso ser pagado al precio unitario por metro cuadrado de tarrajeo segn lo indican
los planos.

09.00.00 PISOS Y PAVIMENTOS

09.01.00 FALSO PISO DE 4" CONCRETO 1:10 C:H

DESCRIPCIN
Solado de concreto pobre, plano y nivelado, de superficie rugosa, intermediario entre la
base y el piso de madera machihembrada y ceramico; ser de 4. Las mezclas y
proporciones se indican en los planos.

Los materiales Cemento Portland Tipo IP y agregados gruesos, satisfarn las condiciones
indicadas en la preparacin del concreto

METODO DE EJECUCION:

Se humedecer abundantemente y se apisonar bien el terreno.

Se nivelar y emparejar el terreno.

Se colocarn reglas adecuadas, segn los espesores por llenar a fin de asegurar una
superficie plana y nivelada.

Proporciones en la mezcla :

Se usarn concreto pobre 1: 10 (cemento- agregado grueso)

La mezcla ser seca, en forma tal, que no arroje agua, a la superficie al ser apisonada.

El vaciado se ejecutar por paos alternados, en forma de damero, no debindose llenar

a la vez, paos inmediatamente vecinos, de forma tal, que slo se necesitarn reglas,
para enmarcar los primeros paos.
Una vez vaciado el concreto sobre el terreno preparado, se correr sobre los cuartones
divisorios de los paos, una regla de madera en bruto regularmente pesada, manejada
por 2 obreros, que emparejar y apisonar bien el concreto, logrando as una superficie
plana, nivelada, horizontal, rugosa y compacta.

En todo caso, la rugosidad ser tal, que asegure una buena adherencia y ligazn con el
piso definitivo.

Cuando los primeros paos y vaciados del falso piso de concreto hayan endurecido a tal
grado, que la superficie no se deforme y las reglas se desprendan con facilidad, se
sacarn stas.

Despus de su endurecimiento inicial, se humedecer eventualmente, la superficie del

falso piso, sometindolo as a un curado adecuado de 3 a 4 das mnimos.

MTODO DE MEDICIN

Se ejecutar de acuerdo a la cantidad de m2 ejecutados en obra.

FORMA DE PAGO:

El pago se efectuar de acuerdo a la cantidad de metros cuadrados (m2.) ejecutados en

obra.

09.02.00 PISO DE GRES CERAMICO ANTIDESLIZANTE

A. DESCRIPCION
1.0 Loseta cermica
Composicin: Constituida por materiales cermicos sometidos a procesos de moldeo y
coccin, presenta dos capas, una formada por el biscocho poroso y otra por la cara vista
recubierta de material vtreo, liso con acabado brillante.
Color y terminado: Las piezas sern de color entero, blancas, antideslizantes. Se
entiende que un revestimiento tiene color uniforme cuando en 1 m2, de piso, situada
perpendicularmente al eje visual del observador colocado a 2 m. no presenten diferencias
apreciables de matices con la luz natural.
Dimensiones y tolerancias: Las dimensiones de las piezas sern las convencionales de
20 x 20 cm. 30 x 30 cm.; el espesor no ser menor de 6.5 Mm. ni mayor de 8 Mm.
Clasificacin: Se utilizar cermico de primera, no deber presentar puntos de alfiler,
grietas, alabeo, cuarteado, ondulaciones, decoloracin, hoyuelos, manchas, ni cualquier
otro defecto apreciable en la superficie vitrificada.
Caractersticas: Debern cumplir con requisitos establecidos por las normas del ITINTEC
para la sonoridad, cara de asiento, escuadra, alabeo, absorcin de agua, resistencia a
los agentes manchantes y resistencia al choque.
Aceptacin: Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas
debern ser sometidas a la aprobacin de los Arquitectos.
No se aceptarn en obra piezas diferentes a las muestras aprobadas.
2.0 Mortero
Los pisos de cermico se asentarn con mortero 1:1, cemento:arena fina.
3.0 Material de Fragua
Polvo de porcelana color blanco.
4.0 Colocacin
Se colocarn en los pisos de los ambientes indicados en los cuadros de acabados.
Las piezas se asentarn en hileras perfectamente horizontales; las juntas sern de ancho
mnimo y los remates cuidadosamente trabajados.
5.0 Procedimiento de asentado
La colocacin del cermico se ejecutar sobre el piso previamente tratado con el
contrapiso que debe permanecer hmedo y limpio. Se colocarn las losetas con la capa
de mezcla en su parte posterior previamente remojadas, a fin de que no se formen
cangrejeras interiores; las losetas se colocarn en forma de damero y con las juntas de
las hiladas horizontales coincidentes y separadas en 1.5 Mm. como mximo.
6.0 Fragua
Para el fraguado del cermico se utilizar porcelana, la que se humedecer y se har
penetrar en la separacin de estas por compresin, de tal forma que llene completamente
las juntas, posteriormente se pasar un trapo seco para limpiar la loseta as como
tambin para igualar el material de fragua (porcelana), de ser absolutamente necesario el
uso de partes de loseta, estos sern cortados a mquina debiendo de presentar corte
ntido, sin desportilladuras, guiaduras, etc.
7.0 Revisin de correcto asentado
Se har una minuciosa revisin de correcto asentado del cermico y en caso de defecto
de fabricacin o de asentado se proceder a retirarlas y sustituirla por otras.
8.0 Limpieza
Se limpiar la integridad del pao ejecutado haciendo luego una detallada inspeccin del
determinado, dando las atenciones a que hubiera lugar, para dejarlo en ptimas
condiciones.
9.0 Proteccin
Se debern tomar las medidas que sean necesarias para proteger el piso de un mal uso,
deterioros, manchas, etc.

B. FORMA DE MEDICION
Para ambientes cerrados se medir las reas comprendidas entre paramentos sin
revestir y se aadirn las reas correspondientes a umbrales de vanos para puertas y
vanos libres. Para ambientes libres se medir la superficie a la vista sealada en los
planos. En todos los casos no se descontar las reas de las columnas, rejillas, etc.
inferiores a 0.25 m2.

C. FORMA DE PAGO
El pago se har por metro cuadrado entendindose que dicho precio y pago constituir la
compensacin total por la mano de obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos
necesarios para la ejecucin de la partida indicada en el presupuesto.

09.03.00 PISO DE MADERA MACHIHEMBRADA TORNILLO E=1"

DESCRIPCIN
Este tem se refiere a la colocacin de pisos de madera machihembrada sobre vigas de
madera que se regir de acuerdo a planos y detalles.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El Residente velara por la adquisicin y disponibilidad propicia de todos los materiales,
herramientas y equipo necesarios para la ejecucin de los trabajos, los mismos debern
ser aprobados por el Supervisor de Obra.
Las vigas portantes sern de madera seca de buena calidad, en dimensiones
perfectamente cortadas. Dichas medidas se especifican en los planos respectivos.
No se admitirn empalmes de ningn tipo.
La madera machihembrada ser de primera calidad del tipo mara o similar de 1 x 4",
tratada y secada con una humedad mxima de 10 % cuyo estacionamiento a la sombra
antes de su uso sea verificado por el Supervisor de obra en un tiempo no menor a los
seis meses.
MTODO DE EJECUCIN
Las vigas de madera sern colocadas a una distancia que se indican en los planos entre
viga y viga.
Los extremos de las mismas sern baados en alquitrn o insecticida antitermitas y
asentados sobre la estructura deseada.
Deber obtenerse una rigidez transversal satisfactoria, empleando tranquillas
perpendiculares a las vigas colocadas y a una distancia no mayor de 80 cm.
La madera machihembrada ser fijada directamente sobre las vigas principales,
empleando clavos de 2" de cabeza achatada; los empalmes entre piezas de
machihembrado tendrn lugar siempre sobre las vigas principales y en forma alternada.

MTODO DE MEDICIN
Se medir en metros cuadrados (m2)
FORMA DE PAGO
Se proceder al pago de la siguiente partida de acuerdo a los metrados y valorizaciones
que realice el Residente de obra y sean aprobadas por el Supervisor de obra.

09.04.00 PISO DE LOSETA VINILICA

09.05.00 VEREDAS.
09.05.01 VEREDAS DE CONCRETO COLOREADO.
Las veredas de concreto, tendrn un acabado final libre de huellas y otras marcas, las
bruas deben ser ntidas segn el diseo, de 4de espesor.

Las veredas debern tener pendientes de 1% hacia patios, canaletas o jardines, esto con
el fin de evacuaciones pluviales y otros imprevistos.

Sern de concreto simple cemento-hormign 1:8, acabado frotachado con mortero 1:3
cemento - arena fina, hacia el exterior. Se conformarn bruas de 1 x 0.5 cm a cada
metro y juntas de expansin de 1.5 cm x 2.5 cm de profundidad a cada 3 m., las juntas se
rellenarn con mezcla asfltica.

El vaceado de losa se ejecutar por paos en forma alterna tipo damero

En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el
sistema de anegamiento con arena en el permetro durante los 14 siguientes das a su
vaciado. Esto se har para evitar rajaduras por dilatacin, posteriormente y durante 19
das debern seguir recibiendo agua.

El inicio del curado se har: En zonas calurosas de 1 a 3 horas despus del vaciado, en
zonas fras de 4.5 a 7 horas despus del vaciado, en zonas templadas de 2.5 a 5 horas
despus del vaciado.

Unidad de medida
La unidad de medida ser en metro cuadrado (m)

Forma de pago
El pago de estos trabajos se har por metro cuadrado, de acuerdo al precio que figura en
el presupuesto, previa aprobacin del Supervisor.
09.05.02 VEREDAS ENCOFRADO Y DESENCOFRADO.
Sern considerado las especificaciones sealados en encofrado y desencofrado de
estructuras.
09.05.02 JUNTAS ASFALTICAS E=1.
DESCRIPCIN:
Se usarn mezcla asfltica en fro utilizando para ello asfalto RC-250 y arena.
Una vez fraguado el concreto de las veredas se proceder al sellado de las juntas
transversales.

METODO DE MEDICION:
El mtodo de medicin se har por metro lineal (m), sellado y aprobado por el ingeniero,
el cual ser medido a todo lo largo de las juntas tratadas.

FORMA DE PAGO:
La longitud medida en la forma indicada en el tem anterior, ser pagado al precio
unitario y este pago se realizara por la cantidad de metros lineales (m) ejecutados, el
cual constituye compensacin por la utilizacin de la mano de obra, materiales,
herramientas, equipos, etc y otros elementos necesarios para ejecutar el trabajo.

10.00.00 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

10.01.00 CONTRAZOCALO DE CEDRO DE 3/4" X 3" RODON 3/4"

Se construirn de madera cedro nacional de buena calidad, segn dimensiones indicadas

en los planos respectivos, se colocarn en los ambientes que llevan piso de madera
machihembrada aguano.

METODO DE EJECUCION:
El contrazcalo ser de una seccin 4 x 3/4 de seccin, con una arista biselada, la cara
exterior debe de ser pulida, tratada y barnizada, de primera calidad, segn se indique en
los planos o lo determine el supervisor, se fijar a la pared mediante clavos de cemento
sin cabeza y sern recubiertos con masilla del mismo color de la madera; el empalme en
las esquinas, ser del tipo corte de cola.

METODO DE MEDICION:
Es en metros lineales (ml.)

FORMA DE PAGO:
Ser pagado al precio unitario por metro lineal del contrazcalo

10.02.00 ZOCALO DE CERAMICA NACIONAL DE 20X30CM

A. DESCRIPCION
Es el remate de la parte inferior del muro y va contra este. El contra zcalo ser de
madera y cermico, el nombre de zcalo ser de maylicas cuando el tarrajeo avanza
hasta ms de 0,50 m y rayado de 1.20 m. del piso terminado especialmente en los ss.hh.
El espesor del contra zcalo ser de 2 cm., la altura ser la indicada en los planos y/o
cuadro de acabados correspondientes, se emplear mezcla con proporcin: 1:1 1:2 en
ambientes muy hmedos, 1:3 en ambientes hmedos en menor intensidad, 1:4 1:5 para
interiores sin peligro de humedad. El lmite superior debe ser bien perfilado debiendo
mostrar la arista viva y perfectamente horizontal la unin del contra zcalo con el piso
debe ser en ngulo recto, debe continuarse el contra zcalo hasta la unin con los
marcos de las puertas. La superficie del contra zcalo debe ser plana y vertical.
Los contra zcalos de cemento pulido se agregar el cemento puro necesario, para que
la superficie una vez tratada con llana metlica se presente en forma lisa.

B. FORMA DE MEDICION
Los contra zcalos de cemento pulido se medir en metros cuadrados, diferencindose
de acuerdo a la altura indicada en los planos y/o cuadros de acabado.

C. FORMA DE PAGO
El pago se efectuar por metro cuadrado (m2) de acuerdo al precio unitario contratado,
entendindose que dicho precio y pago constituir la compensacin total por la mano de
obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecucin de la
partida indicada en el presupuesto.

11.00.00 CARPINTERIA DE MADERA

11.01.00 PUERTA DE MADERA TABLERO REBAJADO.

DESCRIPCIN
Se refiere a la confeccin de las puertas de madera que en los planos se indican.

METODO DE EJECUCION:
Las puertas sern del tipo tablero rebajado de madera guano, de buena calidad, tendrn
la medida exacta de los marcos, no se aceptarn aquellas que presenten descuadros con
respecto al marco, la superficie de estos elementos se entregar limpia, recta y sus
uniones ensambladas adecuadamente (espigas pasantes) y adems llevarn elementos
de sujecin (clavos, tornillos).

Todas las puertas llevaran 4 bisagras de bronce de 4 de tamao, el espesor de las hojas
ser de 50 mm. Como mnimo, los marcos sern de 2 x 4, segn dimensiones que se
indique en los planos. Igualmente llevaran chapas de sobreponer de tres y dos golpes
con cilindros tipo LGO o similar. Se fijarn en los vanos a travs de los tarugos (tres por
puerta) los mismos que se colocarn previamente al vaciado de las columnas y elevacin
de muros de ladrillo, donde irn colocadas las puertas.

En los tragaluces de las puertas, necesariamente deben considerarse los junquillos de

madera de x con los cuales se fijar los vidrios.

METODO DE MEDICION:
La medicin se har en unidades (und.)

FORMA DE PAGO:
Ser pagado al precio unitario por unidades segn lo indica los planos, entendindose
que dicho precio y pago constituir compensacin total por mano de obra, materiales,
maquinaria, colocacin, herramientas e imprevistos que se presente.
12.00.00 CARPINTERIA METALICA
12.01.00 BARANDA DE TUBO F G BARANDA DE 2X1.10M DE ALT.S/D

12.02.00 SUMINISTRO Y COLOCACION DE PUERTA METALICAS.

DESCRIPCIN
Esta partida comprende los trabajos correspondientes a carpintera metlica. Se
empleara en puertas metlicas de tuberas cuadradas en los extremos que conserven las
caractersticas del diseo expresados en planos. Los elementos soldados sin rebabas y
con esquinas perfectamente a escuadra. Se entregaran en obra, libre de defectos y
torceduras, con una mano de pintura anticorrosiva sobre la superficie libre de oxido.

Se usara como materia prima perfiles de fierro, las uniones se harn con soldadura
elctrica.

MTODO DE MEDICIN
Se realizar por (UNIDAD),

BASES DE PAGO
La cantidad a pagar por la ejecucin de estos trabajos esta definido segn los mtodos
de medicin se realizar por unidad ventanas (UND). Y a su vez determinado por el
precio unitario de la partida, el cual constituye compensacin por la utilizacin de la mano
de obra, materiales, herramientas, equipos, etc. Y otros elementos necesarios para
ejecutar el trabajo.

12.05.00 REJA METALICA SEGN DISEO.

12.06.00 DIVISIONES METALICAS PARA SS.HH..

12.07.00 SUMINISTRO Y COLOCACION DE VENTANAS METALICAS.

DESCRIPCIN.
Esta partida comprende la elaboracin de ventanas metlicas los que sern utilizados en
los ambientes de aulas y otros. El material a emplearse en su elaboracin son perfiles
metlicos (ngulos, tees y platinas), asimismo la partida comprende la colocacin en el
vano donde irn ubicados.

Normas y Procedimientos Constructivos

Se usar para las ventanas los perfiles indicados en los planos.

Las ventanas previas a su colocacin, deben de verificarse el trazo que se realice en el

cual se define su ubicacin; dicho trazo debe de guardar el alineamiento tanto vertical
como horizontal con respecto a los elementos estructurales que se encuentran presentes.

El anclaje de las ventanas se realizara en los tacos de madera que fueron dejados en los
tabiques, dichos anclajes sern realizados solo en forma horizontal, es decir abajo y
arriba.

Todas las uniones y empalmes debern ser soldados al ras y trabados en tal forma que la
unin sea invisible, debiendo proporcionar al elemento la solidez necesaria para que no
se deforme, al ser ensamblado, ni cuando sea sometido a los esfuerzos de trabajo ni
menos aun por su propio peso.

MTODO DE MEDICIN
La medicin de estas partidas se realizar por unidad (und).

FORMA DE VALORIZACIN
Se valorizar de acuerdo al porcentaje de avance fsico logrado y aprobado por
Supervisin.

13.00.00 CERRAJERIA

13.01.00 BISAGRAS 4

13.02.00 CERRADURA PARA PUERTA PRINCIPAL DE 3 GOLPES PESADA

13.03.00 CERRADURA PARA PUERTA DE 2 GOLPES

13.04.00 JALADORES DE BRONCE DE 4"

14.00.00 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

14.01.00 VIDRIOS SISTEMA MODUGLASS 8MM ventana
14.02.00 VIDRIOS SISTEMA MODUGLASS 8MM puertas

A. DESCRIPCION
Este captulo comprende la provisin y colocacin de vidrios SISTEMA MODUGLASS en
ventanas, puertas y otros elementos o sitios que se indiquen en los planos, instalndose
en lo posible despus de terminados los trabajos de los ambientes.
1.1 Materiales
Todos los vidrios deben satisfacer las especificaciones indicadas ms adelante, como las
que se encuentran detalladas en los planos.
Los vidrios llevarn la etiqueta del fabricante identificando la clase y calidad del vidrio, las
que se dejarn hasta que este sea revisado y aprobado. Este material no ser
desembalado hasta que se vaya a usar y ser depositado en el lugar donde se indique
los lugares para la instalacin de cada tipo de vidrio, estn indicados en los planos.
Sern blancos, planos y de los espesores consignados en los planos.
Sern en primera calidad, textura homognea, libre de ondulaciones e imperfecciones en
su textura que deformen las imgenes; no se aceptarn vidrios que presenten opacidad,
grietas, escamas, veteados o cualquier otro defecto.
Los espesores de acuerdo a su clasificacin son los siguientes:
- Simples : 2 mm hasta 60 x 60 cm
- Semidobles : 3 mm de 60 x 90 cm
- Dobles : 4 mm de 90 x 120 cm
- Triples : 6 mm de 120 cm.
- Cuadruple : 8 mm de 160 cm.
Los vidrios en las ventanas y puertas sern colocados con refuerzo de tubos de
aluminio segn detalle en los planos.
1.2 Requisitos
Todo el vidriado ser convenientemente marcado despus de ser instalado, para mostrar
que las ventanas han sido envidriadas.
Consltese con el Ingeniero Inspector antes de colocar cualquier vidrio que no sea
transparente.
1.3 Colocacin
Los vidrios sern colocados y asegurados con junquillos de metlicos de aluminio
Todo el envidriado ser ejecutado de manera que quede impermeable, el Contratista
debe examinar el trabajo y rellenar todos los vacos y espacios huecos.
B. FORMA DE MEDICION
Se obtiene el rea de cada vano a cubrir ya sea ventana o mampara, el rea obtenida en
metros cuadrados se convertir a pies cuadrados, diferencindose en partidas
independientes segn su espesor y calidad.
C. FORMA DE PAGO
El pago se efectuar por pie cuadrado (p2) de acuerdo al precio unitario contratado,
entendindose que dicho precio incluye todos los elementos necesarios para su
instalacin como ganchos, masilla junquillos, etc.

14.03.00 VIDRIOS SEMIDOBLE INCOLORO DE 3MM

DESCRIPCIN.
Esta partida comprende la colocacin de vidrios que sern usados en las ventanas y
sobre ventanas de puertas. El material a emplearse en la colocacin de los vidrios
incoloro semidoble.

Normas y Procedimientos Constructivos

La colocacin ser realizada por operarios especializados escogidos por el Residente.
Los vidrios empleados sern semi-doble importado o cristal transparente de 3mm de
espesor de acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones, en relacin con las
dimensiones asumidas en Captulo de Carpintera.

Las caractersticas sern: Transparentes, impecables exentos de burbujas, manchas y

otras imperfecciones, las cuales sern condiciones que garanticen la calidad del mismo.
El Residente garantizar la integridad de los vidrios hasta la entrega final de la
obra.
Se utilizar masilla aplicndose en forma tersa y definida.

MTODO DE MEDICIN
Su medicin se realizar por pies cuadrados (p2).

FORMA DE PAGO
Se pagara de acuerdo al porcentaje de avance fsico logrado y aprobado por Supervisin.
15.00.00 PINTURAS
15.01.00 PINTURA CIELO RASO
15.02.00 PINTURA EN INTERIORES
15.03.00 PINTURA EN EXTERIORES
15.04.00 PINTURA BARNIZ EN PUERTAS Y CONTRAZOCALOS

A. DESCRIPCION
1.00 Generalidades
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin carga y otros
aditivos dispersos homogneamente en un vehculo, que se convierte en una pelcula
slida despus de su aplicacin en capas delgadas y que cumple con una funcin de
objetivo mltiple. Es un medio de proteccin contra los agentes destructivos del clima y el
tiempo; un medio de higiene que permita lograr superficies lisas, limpias y luminosas; de
propiedades aspticas, un medio de sealizacin e identificacin de las cosas y servicios.
Requisitos para Pinturas:
1.01 La pintura no deber ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente lleno y
recientemente abierto y deber ser fcilmente redispersado con una paleta hasta
alcanzar un estado suave y homogneo. La pintura no deber mostrar
engrumecimiento, decoloracin, conglutinamiento ni separacin del color, y deber
estar exenta de terrones y natas.
1.02 La pintura al ser aplicada deber extenderse fcilmente con la brocha, poseer
cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento a correrse
al ser aplicada en la superficies verticales y lisas.
1.03 La pintura no debe formar nata en el envase tapado en los periodos de
interrupcin de la faena del pintado.
1.04 La pintura deber secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de
asperezas, granos angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la
superficie.
El Contratista propondr las marcas de pintura a emplearse, reservndose el Ing.
Inspector el derecho normal de aprobarlas o rechazarlas. Los colores sern
determinados por el cuadro de colores, y el Arquitecto Ing. de la obra.
El Contratista ser responsable de los desperfectos o defectos que pudieran hasta
sesenta (60) das despus de la recepcin de las obras, quedando obligado a
subsanarlas a entera satisfaccin del Ing. Inspector.

2.00 Pintura para Muros Interiores

2.01 Imprimante
Es una pasta a base de ltex a ser utilizado como imprimante. Deber ser un producto
consistente al que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad adecuada para
aplicarla fcilmente.
En caso necesario el Contratista podr proponer y utilizar otro tipo de imprimante,
siempre y cuando cuente con la aprobacin del Ing. Inspector.
Al secarse deber dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la
reparacin de cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas. Ser aplicado con
brocha.
2.02 Ltex sinttico
Son pinturas compuestas por ciertas dispersiones en agua de resinas insolubles; que
forman una pelcula, hasta constituir una continua, al evaporarse el agua. La pintura
entre otras caractersticas, debe ser resistente a los alcalis del cemento, resistente a la
luz y a las inclemencias del tiempo.
Se aplicar en los ambientes indicados en los planos respectivos.
Deber ser a base de ltex sinttico y con grado de fineza 5 como mnimo.
Deber evitar la formacin de hongos.
2.03 Preparacin de la superficie
De manera general, todas superficies por pintar debern estar bien limpias y secas antes
de recibir los imprimantes y pinturas. Previamente a ello, todas las roturas, rajaduras,
huecos, quiaduras, defectos, etc. sern resanados o rehechos con el mismo material en
igual o mayor grado de enriquecimiento.
Los resanes sern hechos cuidadosamente y lijados lo que sea necesario para conseguir
una superficie completamente uniforme con el resto.
2.04 Imprimacin
Despus de haber realizado la preparacin de las superficies de acuerdo al punto 2.01 de
la presente especificacin se aplicar el imprimante con brocha y se dejar secar
completamente. Se observar si la superficie est perfectamente para recibir la pintura
final, corrigiendo previamente cualquier defecto.
2.05 Procedimiento de ejecucin
Los materiales a usarse sern extrados de sus envases originales y se emplearn sin
adulteracin alguna, procediendo de acuerdo a las especificaciones de los fabricantes de
los productos a emplearse. La pintura se aplicar en capas sucesivas, a medida que se
vayan secando las anteriores. Se dar un mnimo de dos manos para las pinturas o las
que sean necesarias para cubrir la superficie.
2.06 Muestra de Colores
La seleccin de colores ser hecha por los Arquitectos y las muestras se realizarn en los
lugares mismos donde se va a pintar y en forma que se puedan ver con la luz natural del
ambiente. Las muestras se harn sobre una superficie de 2 m2 como mnimo para que
sean aceptables.
2.07 Aceptacin
Una vez aprobadas las muestras en obra no se permitirn variaciones de color, calidad y
dems caractersticas.

3.00 Pintura para Muros Exteriores

3.01 Imprimante
Deber cumplir con las caractersticas, muestras de colores, acabados, aceptacin,
indicados en el punto 2.01 de la presente especificacin.
3.02 Ltex Polivinlicos
Descripcin: Pintura a base de ltex polivinlicos con alto contenido de ltex, lavable,
resistente a la alcalinidad, a la lluvia y a los cambios de temperatura.
3.03 Preparacin de las Superficies
Se resanarn las roturas, rajaduras, huecos, quiaduras, defectos, etc. y si es necesario
se rehar el rea afectada, con el mismo material en igual o mayor grado de
enriquecimiento.
Los resanes sern hechos cuidadosamente y lijados posteriormente pareja y
uniformemente con el resto.
De manera general, todas las superficies debern estar bien limpias y secas en el
momento de pintar.
3.04 Imprimacin
Se seguir el procedimiento indicado en el punto 2.04 de la presente especificacin.
3.05 Procedimiento de Ejecucin
Se emplear el ltex polivinlico, sin ningn agregado, salvo que fuera necesaria su
dilucin con agua, para darle la viscosidad adecuada para extenderlo fcilmente,
debindose proceder, en todo caso, de acuerdo a las recomendaciones de los fabricantes
del producto a emplear.
La pintura se extraer de sus envases originales en el momento de su aplicacin los que
debern haber llegado intactos a la obra para garantizar que no ha sufrido adulteracin.
Se aplicarn dos manos como mnimo, empleando rodillo o brocha, debiendo haber
secado completamente la primera antes de aplicar la segunda. La primera mano se
aplicar dentro de los 7 das posteriores a la aplicacin del imprimante.
3.06 Muestras de colores
Los Arquitectos harn la seleccin preliminar, en base a la cual el proveedor deber
presentar muestras en superficies mnimas de 50 x 50 cm.
Una vez aprobadas las muestras preliminares se deber presentar en obra, nuevas
muestras al pie del lugar que se desea pintar tal como se indica en el punto 2.06 de la
presente especificacin.
3.07 Aceptacin
Una vez aprobadas las muestras en obra no se permitirn variaciones de color, calidad y
dems caractersticas.

4.00 Pintura para Cielo Raso

4.01 Ltex sinttico
Son pinturas compuestas por ciertas dispersiones en agua de resinas insolubles; que
forman una pelcula, hasta constituir una continua, al evaporarse el agua. La pintura
entre otras caractersticas, debe ser resistente a los alcalis del cemento, resistente a la
luz y a las inclemencias del tiempo.
Se aplicar en los ambientes indicados en los planos respectivos.
Deber ser a base de ltex sinttico y con grado de fineza 5 como mnimo.
Deber evitar la formacin de hongos.
4.02 Temple (en caso se especifique en los planos)
Son pinturas en la cual el vehculo no voltil est constituido por un cola o por una mezcla
de coloides dispersados en el agua. Comprende tambin a este grupo, los productos en
polvo, que antes de su uso han de dispersarse en agua.
El agua para la solucin deber ser potable y limpia, libre de sustancias qumicas en
disolucin u otros agregados.
4.03 Preparacin de la superficie
Se proceder segn lo indicado en el punto 2.03 de la presente especificacin.
4.04 Procedimiento de Ejecucin
Se aplicarn dos manos con brocha como mnimo, empleando la cantidad de agua
apropiada para que seque cada mano perfectamente. La segunda mano se aplicar
cuando la primera haya secado completamente.
4.05 Proteccin de otros trabajos
Los trabajos que ya se encontrarn terminados, como pisos, zcalos, contra zcalos,
carpintera metlica y madera, vidrios, etc. debern ser protegidos adecuadamente contra
daos, salpicaduras y manchas durante el proceso de la pintura.

4.06 Color
Los Arquitectos harn la seleccin preliminar, en base a la cual el proveedor deber
presentar muestras en superficies mnimas de 50 x 50 cm. Una vez aprobadas las
muestras preliminares se deber presentar en obra, nuevas muestras al pie del lugar que
se desea pintar tal como se indica en el punto 2.06 de la presente especificacin.
En el caso se utilizara el temple, ser de color blanco natural del material.

B. FORMA DE MEDICION
Se medir el rea neta de la superficie a pintar.

C. FORMA DE PAGO
El pago se efectuar por m2. de acuerdo al precio unitario contratado, entendindose que
dicho precio y pago constituir la compensacin total por la mano de obra, materiales,
equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecucin de la partida indicada en
el presupuesto.
16.00.00 LIMPIEZA EN OBRA
16.01.00 LIMPIEZA PERMANENTE EN OBRA
16.02.00 LIMPIEZA FINAL DE OBRA

17.00.00 FLETE TERRESTRE

17.01.00 FLETE TERRESTRE LOCAL

DESCRIPCION
Comprende todos los trabajos a realizar en el transporte de materiales y equipos que se
debern utilizar en la obra. Este transporte se realizar mediante volquete. Los materiales
se colocarn en el almacn de la obra.

METODO DE MEDICION
El mtodo de medicin, ser en forma global.

FORMA DE PAGO

El transporte de materiales y equipo, ser pagado al precio unitario por global,

entendindose que dicho precio y pago, constituir compensacin total por mano de obra,
materiales, maquinaria e imprevistos que se presenten.