1. Qu es la empresa agraria? Luego de definirla, difernciela de la empresa comercial.

( 8 puntos)

Es una actividad profesional consistente en la explotacin agraria ejercida sobre bienes privados
productivos de prevalente inters social. Siendo aquella entidad organizada, que utiliza los factores
productivos (recursos naturales, capital y trabajo) y la tecnologa, para crear bienes y servicios,
maximizando los beneficios, referido a actividades agrarias y conexas.

Para la nocin jurdica de la empresa agraria debieran concurrir requisitos:

Economicidad: la agricultura moderna es netamente una actividad econmica (actividad rentable).

Respecto al fin de lucro algunos autores dicen que es necesario mientras otros sostienen que no.

Organicidad: es una hetero- organizacin de elementos productivos que sean idneos para el
mejor rendimiento y aprovechamiento de la energa gentica de la tierra.

Profesionalidad: para la mayora es habitualidad (no en forma ocasional). El buen agricultor

(cultivo racional del campo).

Imputabilidad

Se distingue de la mercantil industrial por la actividad desarrollada como fin productivo propio de
toda actividad empresarial.

Tres son los elementos que componen la estructura de la empresa:

1. Organizacin de bienes o cosas,

2. Organizacin de personas

3. Fin productivo y poder organizativo, siendo el primero el que distingue a la empresa agraria de
los otros tipos de empresas, para la empresa agrcola hay un elemento predominante sobre
cualquier otro preparado y es el fundo para la produccin, mientras que la empresa comercial es
otra la relacin entre los elementos constitutivos, y que la actividad propia del agricultor se
individualiza en la actividad agrcola se agota enteramente en el fundo.

La empresa agraria tiene como perfil objetivo la hacienda la cual es el conjunto de bienes
organizados a efectos de la produccin de vegetales o animales. Tiene bienes muebles como
inmuebles. Pero adems de los materiales (tierra, tractores) tambin hay inmateriales (derechos de
usufructo o el de servidumbre, arrendamiento, etc). Lo que se requiere es que estn todos unidos
en funcin de la produccin de animales o vegetales.

En cuanto al perfil subjetivo encontramos al empresario agrario como: Aquel que ejerce
profesionalmente una actividad econmica organizada para la produccin o el intercambio de
bienes o servicios. No puede haber actividad empresarial sin empresario.

Debe distinguirse entre empresario titular, expuesto al riesgo, y jefe de la empresa, que es quien
dirige, sin estar expuesto al riesgo, el efectivo ejercicio de la empresa, realizando, a nombre del
 titular, la actividad de direccin y de organizacin. El jefe de la empresa es quien ejerce el poder
jerrquico en representacin del titular.

El titular de la empresa es aquel sobre quien incide el riesgo de la empresa y empresario es quien,
en concreto, ejerce la actividad econmica organizada, sea o no propietario de la hacienda.

2. Especifique las diferencias entre contrato de aparcera agrcola y contrato de pastaje.(8 puntos)

hay C C y C ??? Plazo ???

El art. 21 de la ley 13246 dispone que habr Aparcera Agrcola cuando una de las partes se
obligue a entregar a otra un predio rural, con o sin plantaciones, sembrados, enseres o elementos
de trabajo para la explotacin agropecuaria en cualquiera de sus especializaciones con el objeto de
repartirse sus frutos. Es el tpico contrato asociativo agrario. Generalmente el dueo de la tierra la
otorga a un chacarero par que ste efecte varias cosechas de una o varias clases de cereales u
oleaginosas y le d un cambio un porcentaje de los frutos que obtenga. Esta figura es utilizada
para explotar un campo de neta produccin agrcola, con cultivos rotativos y modernas prcticas de
roturacin y siembra.

Plazos: Plazo mnimo de tres aos para estos contratos sin que las partes puedan cambiar esto ya
que est interesado en la cuestin el orden pblico econmico. El plazo mximo es el de diez aos
dispuesto por el Cdigo Civil. El plazo extremo de veinte aos previsto para aquellos contratos en
los cuales el aparcero se obligue a realizar obras de mejoramiento del predio, tales como
plantaciones, obras de desmonte, irrigacin, avenamiento que retarden la productividad de su
explotacin por un lapso superior a dos aos.

Por otra parte, el contrato de pastaje se da cuando una de las partes se obligue a recibir de la otra
animales con el objeto de alimentarlos con el pasto de su campo y la otra a pagar por dicha
alimentacin un precio por cabeza y por el tiempo de duracin del contrato.

Lo que se vende aqu es el paso, por lo que se ha llamado tambin a este contrato pensin de
animales. No existe en esta convencin cesin de la tenencia del predio, como se da en el
arrendamiento o en los pastoreos regulados por el art. 39 de la ley 13.246.
Se utiliza para lotes chicos de hacienda o por breves perodos de tiempo, generalmente
estacionales.

En el contrato de pastaje el tiempo de plazo es menor y ocasional. El dueo del campo no entrega
deliberadamente el terreno sino que brinda arrendamiento. La forma de pago a diferencia de las
aparceras no es la distribucin proporcional entre los contratantes sino un monto fijo por cabeza
de ganado.

3. Desarrolle sintticamente la evolucin de los derechos de la propiedad de la tierra en la

Repblica Argentina, desde 1810 a la fecha. (8 puntos)
hoy completar

Perodo de 1810-1819: Durante el primer gobierno patrio en junio de 1810 se dicta una primera
disposicin relativa a las tierras pblicas en la cual se encomendaba al General Garca un estudio
del suelo y de las poblaciones de la Prov. De Buenos Aires. Dos aos despus encontramos otra
disposicin sobre la materia en la poca en que el Primer Triunvirato era la autoridad, en la que se
puso nfasis en la necesidad de fomentar la inmigracin en el pas. En el ao 1813 con la
instalacin de la Asamblea se dict una disposicin en la cual se abola los mayorazgos y las
vinculaciones, pero adems autorizaba al poder ejecutivo a disponer de las tierras pblicas. Con
una disposicin posterior que la completaba se pretenda impulsar el acceso a la tierra pblica de
los criollos y terminar con la tradicin que la tierra pblica era solo para los espaoles.- El
Congreso de Tucumn en marzo de 1817 autoriz al director supremo a donar grandes
extensiones de tierras con el fin de ampliar las fronteras. Este periodo 1810-1819 se caracteriz
por la aplicacin sistemtica de la donacin por los sucesivos gobiernos patrios. Antes de 1819 el
Congreso de Tucumn dicto una ley el 05 de octubre de 1819 por el que se autorizaba al poder
ejecutivo a vender la tierra pblica en las provincias de Salta, Santiago del Estero, Catamarca y
Crdoba.
1819-1828: Producida la anarqua en el ao 1820 y reasumida por parte de las provincias sus
autonomas, vemos que el gobernados de Buenos Aires ofreci en mercedes en Patagones pero
en 1822 decreto la inmovilidad de ella con el objeto de garantizar la deuda pblica, hacerse de
recursos y propender a la prosperidad del pas. En julio de 1822 resolvi que esas tierras el
Gobernador de Buenos Aires se dara en enfiteusis, con lo que esta institucin aparece por primera
vez en la legislacin nacional, para obtener recursos en base a ella y con resultados pocos
beneficiosos.
1829-1853 A partir de 1828 comienza la lenta declinacin de la enfiteusis que caracteriz al periodo
anterior. Los dos gobiernos federales se van a sentir menos obligados que sus antecesores
unitarios a la inmovilidad de la tierra pblica y comienzan a entregarla en propiedad pero bajo
ciertos requisitos: que el beneficiario de la tierra publica deba ser nacido en el pas, deba poblar
las tierras con ganado o con sembrados; levantar vivienda y deba defender las fronteras con sus
propias armas y sus propios caballos. Luego en el ao 1832 por un Decreto Rosas, dispuso con
amplitud el sistema de la donacin de tierras de fronteras. Al ao siguiente 1833 se elev un
proyecto de ley, para recompensar o premiar a todos aquellos que haban contribuido con la
Campaa del Desierto. Las que luego fueron reforzadas con las leyes provinciales que fueron
dictadas sucesivamente en octubre de 1834 y noviembre de 1835.-
Cado el mandato de Rosas, el gobernador de la provincia de Bs As, que lo reemplaz puso
trmino a la enfiteusis y dict una ley de arrendamientos fiscales manifestando la voluntad de no
renovar los contratos enfituticos y estableciendo que los mismos venceran al ao siguiente, esto
es en 1853.
1853-Actualidad: En la vieja Constitucin de 1853 son cuatro artculos que expresaban en relacin
a la materia, el art 4 se refera a los fondos con que proveer el gobierno a los gastos de la
Nacin, cita entre otros a los de la venta o de locacin de la propiedad nacional. El Art 67 inc. 4
sobre disponer del uso y de la enajenacin de las tierras de propiedad nacional el art. 67 inc. 16
cuando alude a la colonizacin de las tierras de propiedad nacional el art. 107 referido a los
gobiernos de las provincias cuando dispone que las provincias puedan promover la colonizacin de
tierras de propiedad provincial.
Segn la CN53 es facultad de las provincias el dictar los cdigos rurales, y la primera provincia
que la redacta es la Prov. de Buenos Aires, tarea que se le encomend al Dr. Valentn Alsina.
Merece especial mencin la ley 12.636 de colonizacin en 1940; establece que la propiedad de la
tierra quedar sujeta a las limitaciones y restricciones que se determinan en esta ley, de acuerdo al
inters colectivo. En 1949 tras la reforma de la CN el art. 38 determina La propiedad privada tiene
una funcin social, y en consecuencia estar sometida a las obligaciones que establezca la ley con
fines de bien comn. Incumbe al Estado fiscalizar la distribucin y la utilizacin del campo e
intervenir con el objeto de desarrollar e incrementar su rendimiento en inters de la comunidad, y
procurar a cada labriego o familia labriega la posibilidad de convertirse en propietario de la tierra
que cultiva. Por supuesto el marco Constitucional fue base para facilitar la sancin de diversas
leyes agrarias, siguiendo los lineamientos planteados

4. Relacione el rgimen de flora y fauna silvestre con la Convencin sobre la diversidad biolgica,
ratificada por la Ley 24375. (8 puntos)
Cuando se sancion el C.C., se establecieron dos art. que no brindaban una adecuada proteccin
a los animales salvajes: el art. 2527 que estable que se adquiere por dominio animales salvajes, y
el art. 2540 que versa exclusivamente sobre la caza de estas especies.
No obstante, en las ltimas dcadas se comenz a gestar una concientizacin acerca del cuidado
de la biodiversidad, lo que deriv en la modificacin de la legislacin para preservar las especies
en peligro y mantener el equilibrio ecolgico.
Es requisito indispensable para practicar la caza de ejemplares de fauna silvestre tener la debida
autorizacin del propietario, poseedor o tenedor del fundo y haber obtenido la licencia
correspondiente.
Mediante la Resolucin Nro: 52/2008 se agregan al Anexo I de la Resolucin Secretarial N
2059/07, varias especies con el fin de protegerlas y conservarlas.
Ley 22421 de proteccin y conservacin de la fauna silvestre.
Establece que tanto la autoridad nacional de aplicacin como la de las provincias adheridas al
rgimen de esta ley debern fomentar la creacin de reservas naturales, de criaderos de animales
silvestres y la crianza o cautividad de especies silvestres para la explotacin econmica racional.
Se deber adoptar medidas de emergencias cuando una especie de la fauna silvestre autctona se
hallara en peligro de extincin o en grave retroceso numrico.
Sin embargo tiene el grave inconveniente de que alguna o algunas provincias eventualmente no se
adhieran al sistema o renuncien a l.
Habilita el aprovechamiento de la fauna al propietario del campo, quien adems deber protegerla
y limitar racionalmente su utilizacin, para asegurar su conservacin.
Toda obra que transforme el ambiente de la fauna silvestre deber ser consultada previamente a
las autoridades competentes, como tambin el uso de productos que contengan sustancias
nocivas.
Cada Parte Contratante, en la medida de lo posible y segn proceda

Identificar los componentes de la diversidad biolgica que sean importantes para su conservacin
y utilizacin sostenible, teniendo en consideracin el Anexo I

Ecosistemas y hbitats que: vida silvestre

Especies y comunidades que: Estn amenazadas; sean especies silvestres emparentadas con
especies domesticadas o cultivadas
a) Establecer un sistema de reas protegidas o reas donde haya que tomar medidas especiales
para conservar la diversidad biolgica
f) Rehabilitar y restaurar
Deseando fortalecer y complementar los arreglos internacionales existentes para la conservacin
de la diversidad biolgica y la utilizacin sostenible de sus componentes, y conscientes de que la
conservacin y la utilizacin sostenible de la diversidad biolgica tienen importancia crtica para
satisfacer las necesidades alimentarias, de salud y de otra naturaleza de la poblacin mundial en
crecimiento, para lo que son esenciales el acceso a los recursos genticos y a las tecnologas, y la
participacin en esos recursos y tecnologas, propone incentivar a los que cumplen con las normas
establecidas as como disuadir coactivamente a quienes las incumplen.
5. Sintetice el Rgimen Jurdico aplicable a la comercializacin de granos (8 puntos)
La ley 11.742 tena por objeto la construccin de una red de elevadores de campaa y terminales,
que deban funcionar como servicio pblico, y la ley 12.253 creo la Comisin Nacional de Granos y
Elevadores, que era una entidad autrquica, pero ambos mantuvieron los mismos principios. El
objeto de esta ltima, es el de control del comercio de granos. La intervencin del Estado sobre el
comercio estaba integrada por cinco miembros nombrados por el Poder Ejecutivo, con acuerdo del
Senado. El poder de polica era fundamentalmente el control de todas las instituciones que
intervenan en el comercio, adems de establecer tipos y grado de los granos. La tipificacin de los
granos reviste gran importancia son de tres caractersticas: provisorio, definitivo y de exportacin.
El certificado de exportacin o certificado argentino de calidad, se entrega previa inspeccin del
cargamento que se destinaba a la exportacin.
El 1949, la ley 13.650 sustituyo la Comisin Nacional de Granos y Elevadores con las mismas
funciones, sin autarqua, paso a manos de funcionarios pblicos. La ley 14.378 (1954) organizo el
Instituto Nacional de Granos y Elevadores, concentrando todas las funciones.
En 1956 se crea la Junta Nacional de Granos y el control, pasa al nuevo organismo, cuyas normas
se ordenan y reactualizan por medio del Decreto Ley 6698/63. ste a su vez fue remplazado en
1973 por la ley 20.573 que mantuvo a la Junta Nacional de Granos en condiciones totalmente
distintas, se estableci que la comercializacin de Granos y otros productos y subproductos
estaran a cargo del Estado cuando el Poder Ejecutivo lo dispusiere con carcter exclusivo y
excluyente a travs de este organismo, que adems poda siempre actuar en forma competitiva, en
el mercado interno como externo. Este rgimen que importo el retorno al monopolio fue derogado
por la ley 21.288, lo que produjo el restablecimiento del Decreto Ley 6698/63.
JUNTA NACIONAL DE GRANOS: creada originariamente en 1956, tena su cargo, el control del
comercio de granos, su regulacin y el rgimen de los elevadores, depsitos, silos y otras
instalaciones, su vinculacin con el Poder Ejecutivo se realizaba a travs de la Secretaria de
Agricultura, Ganadera y Pesca.
CONTROL DEL COMERCIO: Consista en la observacin de todas las instituciones o entidades
que intervenan directa o indirectamente en el comercio interno o externo de granos y sus
subproductos, que deban de ajustar su actividades a los dispuesto en la ley y las
reglamentaciones del Poder Ejecutivo. La norma encontraba su antecedente en la ley 12.253 y
como seala el jurista Villegas, al decir instituciones y entidades comprenda todas las personas
fsicas o jurdicas que actuaban en el comercio de granos. Las personas que intervenan y
mencionadas en forma expresa, tales como los exportadores, bolsas, cmaras y mercados a
trmino, o de manera genrica: acopiadores, consignatarios, comisionistas, corredores,
cooperativas, asociaciones de productores, industriales que utilizaban granos exportadores de
depsitos y elevadores de granos, etc.
A los efectos de la regulacin legal la ley 22.470 reemplazo disponiendo entendindose por grano
todo fruto seco, no destinado a la siembra de cereales oleaginosas y legumbres. El art.23
estableca que el Estado ejerca la necesaria e imprescindible accin de control y vigilancia de una
sana conducta comercial, tendiente a preservar la disponibilidad de un rgimen de servicio pblico.
Para esto toda persona, para actuar en el comercio de granos, deba inscribirse en un registro que
llevaba la junta, sino no podra realizar transacciones.
Otra funciones de controlar eran las que resultaban del art. 9, funcionamiento de los medios que
se utilizaban para pesar, medir, mejorar, conservar o analizar los granos y la de fiscalizacin del
pesaje de los mismos, en el acto de entrega o recibo en cualquier etapa de su comercializacin,
manipulacin o transporte durante el viaje o en el destino de los cargamentos.
Otro medio de control, la obligacin de declaraciones e informes.
La intervencin permanente de la junta se realizaba mediante el control de bolsas, cmaras y
mercados a trminos.
El inc. F autoriza a reglamentar los contratos de compraventa y depsitos de granos y
subproductos de acuerdo con los intereses de la produccin, del comercio, de la industria, del
consumo del pas y los requerimientos del exterior.
Las investigaciones para comprobar las violaciones de la ley 12.906 en cuanto a la produccin,
comercio e industria de granos y formular las denuncias pertinentes.
El inc. I art.9 establecer la clasificacin de los granos, graduando las calidades, determinando
lmites de zonas, si fuera conveniente. Dictar las normas para que en todos los actos de calidad, se
expresaran de acuerdo con la clasificacin oficialmente establecida.
Esta funcin tan importante, relativa a la clasificacin y tipificacin de los granos, fue establecida en
la ley 12.253 con la finalidad de mejorar su calidad, facilitar su comercializacin y asegurar a los
productores un precio acorde con el valor de mercadera.
En la actualidad respecto al control de granos rige la LEY N 20.573
En la cual se promueve que la produccin nacional de granos y otros productos agrcolas y sus
productos y subproductos de la industrializacin primaria, estar a cargo del Estado Nacional, con
carcter exclusivo y excluyente a travs de la Junta Nacional de Granos.
Adems legisla sobre las empresas de capital nacional como aquellas en que los inversores
nacionales posean una participacin superior al ochenta por ciento (80 %) del capital de la
empresa y poder jurdico de decisin, y respecto de las cuales se acredite que la efectiva direccin
tcnica, administrativa, financiera y comercial de la misma.
Infiere que la Junta Nacional de Granos podr actuar en actividad competitiva en el mercado
interno y externo, ejerciendo toda clase de operaciones comerciales referidas a la produccin
nacional de granos, para propender a su abastecimiento, consumo y abaratamiento y al
cumplimiento de convenios internacionales, a la ampliacin de las exportaciones y diversificacin
de mercados, como a la defensa de los precios. Quedando establecida como el rgano ejecutor de
la poltica que el Gobierno dicte en materia de granos y funcionar como entidad autrquica,
integrada por siete miembros nombrados por el Poder Ejecutivo con acuerdo del Senado.
Por otra parte la resolucin 147/2016 Comercio de Granos. Procedimiento y Mtodo de Control.
Propone que en aras de la celeridad y transparencia requeridas en el proceso de evaluacin, se
considera oportuno crear un Comit Evaluador de Sistemas de Muestreo, Testeo y Anlisis de
deteccin en grano de secuencias de ADN o protenas especficas, el cual ser convocado por el
titular de la Direccin de Biotecnologa para evaluar solicitudes que sean presentadas ante el
MINISTERIO DE AGROINDUSTRIA para aprobacin. Y la Autoridad de aplicacin del presente
rgimen ser la SUBSECRETARA DE MERCADOS AGROPECUARIOS.
En conclusin, se busca tutelar el procedimiento al que deber ser sometido para su aprobacin
todo sistema, procedimiento o mtodo de control, muestreo y/o anlisis que se utilice en el
comercio de granos.
6. Dos vecinos colindantes no tienen bien definidos sus lmites y uno de ellos aduce tener menos
superficie de lo que debera tener segn sus ttulos.
Ambos concurren a su estudio con el fin de que los asesoren con respecto a delimitacin de fundos
rsticos y obligacin de compartir medianera.

Fundamente jurdicamente su respuesta por escrito. (30 puntos)

C C y C ??? Releer nuevos articulos

Segn lo establecido por el Cdigo Civil y Comercial de la Nacin en su art. 2066 Cuando existe
estado de incertidumbre acerca del lugar exacto por donde debe pasar la lnea divisoria entre
inmuebles contiguos, la accin de deslinde permite fijarla de manera cierta, previa investigacin
fundada en ttulos y antecedentes, y demarcar el lmite en el terreno.
No procede accin de deslinde sino reivindicatoria cuando no existe incertidumbre sino
cuestionamiento de los lmites.
La accin de deslinde, es un remedio para hacer cesar el estado de incertidumbre en torno al lugar
por donde pasa la lnea divisoria de dos o ms fundos contiguos, y con ello, precisamente, poner
fin a un aparente estado de comunidad de derechos entre los titulares de las respectivas
heredades.
Requiere que la autoridad judicial indague y fije de manera cierta y precisa el sitio por dnde
pasa la lnea que divide los inmuebles vecinos, pues existe un estado de duda e incertidumbre en
la materia. Esta va procesal, por tanto, tiene dos finalidades que le son propias, a saber:
a) Que se investiguen los lmites confusos, a partir de los ttulos de propiedad que aporten los
litigantes, los planos de mensura, cdulas o planchas catastrales y dems elementos que se
agreguen a la causa; b) Que se proceda a la demarcacin de la lnea separativa de las heredades,
para determinar su ubicacin exacta.
La naturaleza real de esta accin es a todas luces evidente, dado que el juez, con el dictado de la
sentencia, en los hechos distribuir la zona confusa entre los litigantes, de acuerdo a la prueba
rendida en la causa, o en su defecto, segn su leal saber y entender.
O, lo que es igual, realizar adjudicaciones en propiedad de los distintos sectores comprendidos en
el mbito espacial motivo del pleito, que por cierto, podrn modificar las medidas, superficie y
linderos de los inmuebles afectados, que no se correspondern as, con los que luzcan los ttulos
respectivos (lo que supone, por ende, que la sentencia judicial completar los respectivos ttulos de
propiedad que hayan aportado los litigantes).
El art. 2268 de Cdigo Civil y Comercial de la Nacin versa: Prueba y sentencia. Cada una de las
partes debe aportar ttulos y antecedentes a efectos de probar la extensin de los respectivos
derechos, en tanto el juez debe ponderar los diversos elementos para dictar sentencia en la que
establece una lnea separativa. Si no es posible determinarla por los vestigios de lmites antiguos,
por los ttulos ni por la posesin, el juez debe distribuir la zona confusa entre los colindantes segn,
fundadamente, lo considere adecuado.

Se suprime el procedimiento extrajudicial para el deslinde, consagrado en el art. 2753del Cd. Civil,
que supone la celebracin de un acuerdo bajo la forma de escritura pblica entre los titulares de los
fundos contiguos, el que debe ser homologado, a la postre, por la autoridad judicial, para su
plena eficacia.
De aqu que perdure solamente el procedimiento judicial para lograr el mentado deslinde, al que se
refiere el art. 2754 del cuerpo legal citado.
Se mantiene la directiva del art. 2755 del Cd. Civil, en torno a la potestad del magistrado, ante la
ausencia de elementos probatorios o la insuficiencia de los aportados, de resolver la cuestin de
acuerdo a lo que considere ms conveniente en el caso. Son las leyes de procedimientos las que
indican en estas lides cul es el juez competente (el del lugar de situacin de las heredades donde
existe la confusin de lmites), la naturaleza del procedimiento (ordinario o sumario) y la produccin
de la prueba.
En rigor, en estas causas judiciales se designar un perito agrimensor para que realice la mensura
de los inmuebles en cuestin, valindose para ello no slo de los ttulos de propiedad, sino tambin
de las constancias e informes que remitan las oficinas de catastro territorial.
Dicho profesional igualmente proceder a verificar in situ la existencia de mojones u otros vestigios
que puedan servir para cumplir con la delimitacin peticionada.
Una vez rendido el dictamen del experto, se dar traslado a las partes para que presten acuerdo
con la tarea realizada.
De no existir objeciones, el juez aprobar la mensura, estableciendo el deslinde de los inmuebles
en base a lo all previsto.
Existiendo discrepancias en torno a la pericia realizada, o si de ella no surgiera certeza alguna en
cuanto al lugar por donde pasa la lnea que divide a los inmuebles en juego, el juez evaluar el
resto de la prueba rendida y si tampoco de ella resultaran indicios suficientes proceder a distribuir
la zona afectada por confusa, como mejor le parezca.
Se trata de una solucin de equidad que est sujeta al prudente arbitrio del magistrado
interviniente.

7. Dulcineo, en Calidad de Productor caero, celebra un contrato de maquila con Santiago, el

propietario del ingenio "EL TUCUMANO". Luego de procesada la caa de azcar y antes de
distribuir la misma, obtenida como producto final ,y con motivo de un juicio que un tercero le iniciara
al ingenio, un tercero le embarga dicha azcar.
-Qu tipo de contrato se ha perfeccionado entre el productor Dulcineo y el industrializador
Santiago (propietario del ingenio El Tucumano).
-Qu derecho puede y debe hacer valer Dulcineo?
- Qu instituto procesal puede utilizar? (30 puntos)

1) Qu tipo de contrato se ha perfeccionado entre el productor Dulcineo y el industrializador

Santiago (propietario del ingenio El Tucumano)?. El contrato que celebr Dulcineo con Santiago es
un Contrato de Maquila, el mismo est tipificado por la ley 25.113/99. Naturaleza Jurdica: las
calificaciones propuestas para el contrato de maquila no son aceptables. En efecto, no se trata de
un contrato de aparcera agrcola aunque que las partes, caero y maquilero, se distribuyan el
azcar obtenido, toda vez que en el caso no ha existido desplazamiento del fundo, no se ha hecho
entrega de la tenencia del mismo y la produccin y el levantamiento de la cosecha ha sido
realizada totalmente por el empresario agrario, y desde luego, no existe divisin de los frutos
(caa), sino distribucin del azcar elaborada en un porcentaje determinado por las partes.
Pensemos que tampoco se trata de un contrato agroindustrial por las razones que hemos visto
precedentemente, ya que no existe otra obligacin para el maquilero que la de elaborar la caa
recibiendo como pago un porcentaje predeterminado, y no existe el complejo de obligaciones de
dar y de hacer que tipifican a este contrato. Falta el rigor la reciprocidad, que es de la esencia del
contrato agroindustrial. Pareciera ms bien que estamos frente a un contrato de integracin
vertical, aunque no de naturaleza agroindustrial, ya que un productor agrario contrata con un
empresario industrial y le entrega la caa (u otro producto) para que la transforme, contra un
porcentaje del producto elaborado. Nos encontraramos frente a un contrato de integracin vertical
que no es un contrato agroindustrial, que es una figura licita innominada (atpica), a la que debieran
aplicarse las normas del contrato de obra aunque no exista como contraprestacin un precio en
dinero, con arreglo al art.16 del Cd. Civil. Lo expuesto hace pensar seriamente, tanto en el caso
de los contratos agroalimentarios como en el supuesto del contrato de maquila, en la necesidad de
tipificar legalmente y reglamentar estas nuevas figuras para no caer en la solucin sobre la base de
normas aproximativas y formulas, por lo tanto, inseguras, sobre todo en lo que respectan al
contrato de maquila, ya que el decr.1079/85 fue derogado por el decr. 2284/91 2)
Qu derecho puede y debe hacer valer Dulcineo? El derecho de propiedad art 17CN. Y sobre la
materia prima. De acuerdo lo establecido por el art. 1 en un segundo prrafo de la ley 25.113 nos
dice El productor agropecuario mantiene en todo el proceso de transformacin la propiedad
sobre la materia prima y luego sobre la porcin de producto final que le corresponde., reconoce
en favor del productor agropecuario un derecho real de dominio (art. 2506 C.C.) durante todo el
proceso de transformacin sobre la materia prima y sobre la porcin de producto final que le
corresponda.
3Qu instituto procesal debe utilizar? Valdra apelar la accin de restitucin de bienes de terceros.
La clara intencin de la norma esta direccionada a reconocer a los productores proveedores de la
materia prima agrcola - ganadera la posibilidad de reclamar la restitucin de los productos
obtenidos por el sistema de elaboracin con pago a Maquila que se encuentran en el acervo de
falencia. La Ley 25.113 ordena en su art. 8 agregar al primer prrafo del art. 138 de la Ley 24.522
el siguiente prrafo: se incluyen en esta norma los bienes obtenidos por la transformacin de
productos elaborados por los sistemas denominados a Maquila cuando la contratacin conste en
registros pblicos. Para iniciar el reclamo contra la masa concursal por la accin de restitucin de
bienes de terceros, no basta acreditar la celebracin del contrato y su registracin, sino que se
debe probar la efectiva entrega del producto. Para que el productor primario encuentre la
proteccin legal dada por el art. 138 de la Ley de Concursos y Quiebras, el contrato de elaboracin
por el sistema de Maquila debe constar en registro pblico, y es obligacin del industrial, conforme
el requisito del art. 7 de la ley maquilera registrarlo.