05 EETT Plataforma Cultural JGM

PLATAFORMA CULTURAL CAMPUS JUAN GOMEZ MILLA- UNIVERSIDAD DE CHILE
Avenida Grecia N| 3401, Nuoa, Santiago - Chile
01. ARQ
Arquitectura
V.12.08.2013
ESPECIFICACIONES TCNICAS
PLATAFORMA CULTURAL CAMPUS JUAN GMEZ MILLA
REV. 04
COXARQ
A R Q U I T E C T O S
1

PCJGM _ COX&UGARTE ARQUITECTOS EETT_ 01.ARQ
NDICE
1. GENERALIDADES...5
1.1 DESCRIPCIN DEL PROYECTO.... 5
1.2 PLANOS DE CONSTRUCCIN.........8
1.3 REFERENCIA A NORMAS NACIONALES.8
1.4 PRODUCTOS Y/O MATERIALES......9
1.5 LIBRO DE OBRA...9
1.6 LETRERO DE OBRA.9
1.7 MECANIZACIN....9
1.8 REQUISITOS SEGURIDAD10
1.9 COORDINACIN.10
1.10 CONSTRUCCIN10
1.11 ELEMENTOS MENORES .... 10
1.12 SUBCONTRATISTAS ... 11
2. TRABAJOS PRELIMINARES.11
2.1 MEDIDAS DE PROTECCIN CONTRA CONTAMINACIN...11
2.2 CONSTRUCCIONES PROVISORIAS. 11
2.3 OBRAS COMPLEMENTARIAS. 12
2.4 CAMINOS INTERIORES PROVISORIOS. 12
2.5 EMPALMES PROVISORIOS.. 13
2.6 NIVELES Y TRAZADOS. 13
2.7 DEMOLICIONES.. 13
2.8 EXCAVACIONES, MOVIMIENTOS DE TIERRA, RELLENOS 13
3. OBRA GRUESA 15
3.1 FUNDACIN DE HORMIGN ARMADO 16
3.2 RADIERES. 16
3.3 ESTRUCTURA DE HORMIGN ARMADO. 16
3.4 SOBRE RADIER / SOBRE LOSA, SEGN DETALLES 17
3.5 SOBRE LOSA DE PISO EN RECINTOS HMEDOS. 17
3.6 ESTRUCTURAS METLICAS, SEGN ARQUITECTURA Y CLCULO.. 19
3.7 ESTRUCTURAS SECUNDARIAS 20
3.8 MOLDAJES PARA TODOS LOS ELEMENTOS DE HORMIGN.. 20
4. MUROS EXTERIORES21
5. VENTANAS ..21
5.1 PERFILES ALUMINIO.... 21
5.2 TERMINACIN....21
5.3 SELLO CLIMTICO.... 21
5.4 INFILTRACIN.... 22
5.5 RESISTENCIA AL VIENTO.... 22
5.6 TERMO PANEL..... 22
5.7 CRISTAL 10mm..... 23
6. CUBIERTAS 23
6.1 TECHUMBRES... 23
6.2 FORROS Y CONTRA FORROS.. 23
6.3 BARRERA DE CONDENSACIN ..... 23
6.4 CANALETAS DE AGUAS LLUVIAS . 23
6.5 BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS 24
6.6 LUCARNAS.. 24
7. AISLACIN TRMICA y ACSTICA..25
7.1 AISLACIN TRMICA EN FACHADA... 25
7.2 AISLACIN TERMO/ACSTICA EN TABIQUES.. 25
8. IMPERMEABILIZACIN... 27
8.1 CRITERIOS.. 27
8.2 JARDINERAS ..27
8.3 ESPEJOS DE AGUA..... 27
8.4 TRATAMIENTO DE JUNTAS FRAS... 28
9. PAVIMENTOS INTERIORES. 29
9.1 PAVIMENTO MADERA ... 29
2

9.2 PAVIMENTOS PORCELANATO... 29

9.3 ALFOMBRA.. 32
9.4 HORMIGONES PULIDOS. 33
9.5 PAVIMENTO RAMPAS INTERIORES... 33
10. GUARDAPOLVOS 33
11. REVESTIMIENTOS INTERIORES 34
11.1 PORCELANATO MUROS . 34
11.2 VIGONES FALSOS y PILARES FALSOS 34
11.3 REVESTIMIENTO ACERO INOXIDABLE .. 35
11.4 REVESTIMIENTO TRESPA.. 35
11.5 HORMIGN VISTO 35
11.6 YESO CARTN .. 36
11.7 FIBROCEMENTO .. 36
11.8 POLICARBONATO ALVEOLAR 10 MM..... 37
11.9 POLICARBONATO OPAL 6 MM... 37
12. REVESTIMIENTOS EXTERIORES...37
12.1 PLACA ALUSION... 37

12.2 REVESTIMIENTO PIEDRA PIZARRA GARITAS 38
12.3 REVESTIMIENTO GRANITO (LUCARNAS). 38
13. CIELOS.39
13.1 PANEL ACSTICO MADERA CONTRACHAPADA 39
13.2 CIELOS RASOS INTERIORES... 39

13.3 CIELOS FALSOS MODULARES .. 40
13.4 CIELO MODULAR MADERA LISO...... 41
13.5 CIELO FALSO DE PLANCHAS DE YESO CARTN... 41
13.6 CIELO LOSA H.A. A LA VISTA... 42
14. ALUMINIO DE TERMINACIN 42
14.1 DIVISIONES VIDRIADAS INTERIORES. 43
14.2 MARCOS A LA VISTA..... 43
14.3 MARCOS OCULTOS...... 44
14.4 PUERTAS VIDRIADAS DE ALUMINIO. 44
14.5 PUERTAS SIN MARCO..45
15. VIDRIOS... 45
16. ELEMENTOS DE CIERRE TERMINACIN METLICOS Y OTROS. 45
16.1 BARANDAS VIDRIADAS APOYO METLICO....45
16.2 BARRERAS AUTOMTICAS ACCESO VEHICULAR46

16.3 CUBREJUNTAS DE PAVIMENTOS.46
16.4 CUBREJUNTAS DE JUNTAS DE DILATACIN ESTRUCTURAL.... 47
17. OBRAS DE CARPINTERA DE TERMINACIN...48
17.1 PUERTAS DE MADERA. 48
17.2 PUERTAS DE SEGURIDAD. 48
17.3 PUERTAS DOBLES DE EMERGENCIA. 48
17.4 GUARNICIONES..49
18. QUINCALLERA 49
19. PINTURAS. 51
19.1 CONDICIONES APLICACIN. 52
19.2 EJECUCIN.... 52
19.3 MASILLA.. 52
19.4 PASTA.. 53
19.5 ACIDO MURITICO53
19.6 TRATAMIENTO MUROS H.A... 53
19.7 ANTICORROSIVO.. 53
19.8 PINTURA PARA HOJALATERA.. 54
19.9 ESMALTE SINTTICO CON FUNGICIDA...54
19.10 PINTURA INTUMESCENTE..54
3

19.11 ESMALTE AL AGUA. 55

19.12 LTEX INTERIOR....55
19.13 PINTURA DE ALTO TRAFICO..56
19.14 PINTURA EPXICA56
19.15 BARNIZ IMPRIMANTE EXTERIOR..56
19.16 BARNIZ MARINO INTERIOR ...56
20. ARTEFACTOS SANITARIOS Y MUEBLES COCINAS.. 56
21. ARTEFACTOS SANITARIOS BAOS .. 58
21.1 VANITORIO EN BAOS COLECTIVOS.... 58
21.2 LAVAMANOS DE PERSONAL 58
21.3 W.C. CON FLUXOR ....59
21.4 RECEPTCULO DUCHA....59
21.5 URINARIOS ..59
22. ACCESORIOS DE BAO..60
22.1 PERCHA....60
22.2 PORTARROLLOS PARA PAPEL HIGINICO INDUSTRIAL...60
22.3 DISPENSADOR DE JABN LIQUIDO... 61
22.4 TOALLEROS.....61
22.5 ESPEJOS.......................................................... 61
22.6 BARRAS DE APOYO WC DISCAPACITADOS..61
22.7 JABONERA DUCHA. 61
22.8 REJILLA PARA SHAMPOO.......61
22.9 PANELES DIVISORIOS BAOS.... 61
22.10 BARRAS CORTINAS.... 61
23. ELEMENTOS DE SEGURIDAD....62
23.1 MANGUERAS CONTRA INCENDIO.....62
24. MUEBLES.....62
24.1 MESONES RECEPCIN .......62
24.2 VITRINAS FIJAS......62
24.3 MOBILIARIO DE OFICINA Y MUEBLES....62
25. ARTEFACTOS ILUMINACIN....,63
26. SISTEMAS DE SEALIZACIN.. 63
27. OBRAS EXTERIORES .. 63
27.1 PAVIMENTOS HORMIGONES AFINADOS ...64
27.2 CALZADAS...64
27.3 ACERAS....65
27.4 SOLERAS.....65
27.5 ESCALERAS Y GRADES EXTERIORES....65
27.6 MUROS DE CONTENCIN ......66
27.7 DRENAJES Y SUMIDEROS......66
27.8 CANALETA DE DESAGE AGUAS LLUVIAS....66
28. ELEMENTOS EXTERIORES.... 66
28.1 CIERROS.....66
28.2 BASUREROS.........66
28.3 TAPAS Y ESCOTILLAS........67
28.4 JARDINERAS..........67
29. INSTALACIONES ..... 67
29.1 INSTALACIN DE AGUA POTABLE FRA Y AGUA CALIENTE.....68
29.2 INSTALACIN ALCANTARILLADO ... 68
29.3 INSTALACIN GAS.. ... 68
29.4 INSTALACIN AGUAS LLUVIAS... 68
29.5 INSTALACIN ELCTRICA ... 69
29.6 INSTALACIN TELEFONA ....... 69
29.7 INSTALACIN CALEFACCIN Y AIRE ACONDICIONADO..... 69
29.8 INSTALACIN ASCENSORES Y MONTACARGAS.... 70
29.9 ACCESIBILIDAD DISCAPACITADOS.... 70
29.10 INSTALACIN ILUMINACIN..... 70
29.11 PAISAJISMO... 70
29.12 SEGURIDAD DE INTRUSION, DETECCION DE INCENDIOS70
30. ASEO Y ENTREGA FINAL.. 71
4

NOTA : LAS SIGUIENTES ESPECIFICACIONES TECNICAS CORRESPONDEN A LA

TOTALIDAD DE LAS PARTIDAS DE LA ETAPA 1 (DEFINIDA EN PLANIMETRIA ADJUNTA).
CUALQUIER ITEM CORRESPONDIENTE A LA ETAPA 2, NO DEBERA SER CONSIDERADO.
ESPECIFICACIONES TCNICAS
1. GENERALIDADES
1.1 DESCRIPCIN DEL PROYECTO

Esta obra se compone de dos edificios principales adems de una importante
superficie destinada para espacios pblicos.
A EdificioMAPA(MuseoArtePopularAmericano)
Es un edificio de forma alargada en cuyo interior se disponen distintos niveles en

terrazas capaces de exhibir la exposicin del museo. Adems de contar con las
oficinas del MAPA, un auditorio y una terraza.
B EdificioZCALO(nivel1)
Contempla en su desarrollo una gran sala de exposicin, las oficinas de direccin

y curratoria, hall de acceso MAPA, depsitos del MAPA, cafetera, y baos
pblicos.
D ESPACIOSPBLICOS
Se propone al nivel de acceso (Nivel 1) al campus por Avenida Grecia una

sucesin de plazas dura con grandes jardineras. En el nivel -1 se contemplan
suelos duros que comunican peatonalmente a todos los edificios ya
mencionados adems de un gran anfiteatro.
Al campus se accede por una pasarela ubicada bajo el volumen del MAPA.
ALCANCES
Las presentes especificaciones corresponden a la construccin del nuevo edificio
del Campus Juan Gmez millas llamado Plataforma cultural Campus Juan
Gmez Milla.
Todas las responsabilidades legales que correspondan a la construccin del
proyecto de la Plataforma cultural Juan Gmez Milla y que condicionan el
desarrollo de la misma a la Concesionaria, estarn definidas y regidas por la
normativa vigente y el marco legal propuesto por las bases de Licitacin (BALI)
que sostienen el proceso en cuestin.
5

Por ser sta una obra correspondiente a un establecimiento educacional y

cultural. El cual tendr gran afluencia de pblico tanto como de alumnos, como
de pblico espectador y funcionarios, el proyecto y sus especificaciones
consultan las medidas que aseguran la excelencia de la infraestructura que los
albergar.
El edificio se construir de acuerdo a los planos correspondientes de
arquitectura, las presentes ESPECIFICACIONES TCNICAS y a los proyectos
de Especialidades, los cuales se entienden como parte integrante de las
presentes especificaciones tcnicas.
Es obligacin de la Empresa Constructora revisar exhaustiva y detalladamente el
Proyecto, todas y cada una de sus partes, como la coordinacin de todos los
diferentes, planos y especificaciones que lo componen. Estos documentos se
completan recprocamente, as como tambin con los dems antecedentes del
proyecto el que se entiende coordinado. Si la Empresa Constructora encontrase
omisiones, errores, contradicciones, discrepancias o descoordinaciones entre las
diversas partes que lo componen, deber hacerlo saber a la brevedad, tanto a la
inmobiliaria como a los Arquitectos y al proyectista o responsable de la
especialidad, si fuese el caso, dejando debida constancia de la consulta y su
correspondiente respuesta en los documentos anexos de las faenas (LIBRO DE
OBRAS).
Se entender que no existen ms observaciones al proyecto que las que hayan
sido hechas por la Empresa Constructora al dar comienzo oficialmente a la
construccin. La Empresa Constructora tendr asimismo la obligacin de
mencionar en el listado del presupuesto aquellas partidas que a su parecer (o al
de las correctas prcticas de la construccin) debieran considerarse como parte
de las faenas a realizarse y que no aparecen mencionadas en el proyecto.
Los trazados y la determinacin de las dimensiones de los distintos elementos
que conforman el edificio a construir, deben hacerse segn los planos de
Arquitectura. No se aceptar ejes desplazados, o dimensiones o formas
diferentes, debido a trazados o dimensionamientos hechos con proyectos de
especialidades (Proyecto de Clculo Estructural o cualquier otro).
Las presentes ESPECIFICACIONES TCNICAS son de aplicacin obligatoria en
todas sus partes, salvo aquellas disposiciones taxativas consignadas en los
planos o en documentos expresamente modificatorios.
Las presentes ESPECIFICACIONES TCNICAS determinan los materiales en
cuanto a su procedencia, calidades, caractersticas, mtodos de construccin,
procedimientos y controles requeridos para la correcta ejecucin de las obras.
Se entiende que los materiales son nuevos y de primera calidad de acuerdo a las
Normas, y que los mtodos constructivos son los consignados y definidos en
ellas o recomendados por las respectivas fbricas y/o proveedores cuando se
trate de marcas comerciales determinadas. En todo caso, los procedimientos
debern atenerse a las mejores prcticas de la tcnica, y cuando corresponda,
debern obtenerse los certificados de calidad respectivos de los productos o
materiales (ensayos u otros).
La Empresa Constructora deber contemplar las obras de coordinacin y ayuda
necesarias a aquellos subcontratistas que lo requieran para ejecutar sus faenas
o montar sus equipos o productos. Para este efecto es necesaria una exhaustiva
coordinacin previa con los correspondientes subcontratistas a fin de conocer
sus necesidades y exigencias, como por ejemplo pasadas, perforaciones,
andamios, gra, herramientas, materiales, remates, etc. Ser de exclusiva
responsabilidad de la Constructora esta coordinacin y la inclusin de estos
costos en el presupuesto respectivo.
6

Sin desmedro de la atencin que el Contratista debe prestar a la calificacin de

todo el personal en razn de sus especialidades, en particular el Personal de
Soldadores ser objeto de una acuciosa seleccin. Aquellos que deban trabajar
al arco elctrico, cualquiera que sea el trabajo de esta naturaleza a que sean
destinados, ya sea en el sitio de la faena o en talleres exteriores para la obra,
debern cumplir con las exigencias de preparacin tcnica.
Asimismo, Segn sea el tipo de material objeto de la soldadura, se emplearn
las varillas o electrodos especificados ad Oc. Por el Fabricante.
El Ingeniero Proyectista de la especialidad estar facultado para requerir de la
Constructora los respectivos certificados de competencia tcnica de los
soldadores, conforme a la Norma NCh antes citada as como a exigir la remocin
de aquellos que no cumplan con los requisitos materia de dicha Norma. Estar,
adems, facultado para disponer los ensayes que estime del caso y a rechazar
los trabajos que presenten defectos, an a la mera inspeccin visual.
La Constructora deber disponer de un Reglamento Interno y atenerse a las
normas y disposiciones legales vigentes de Seguridad e Higiene Industriales.
La Constructora deber proveer a su personal de todos los elementos de
Seguridad y de proteccin personal necesarios, contar con baos, comedores y
guardarropa para todos ellos. El Mandante exigir especialmente el uso
obligatorio de cascos y zapatos de Seguridad, guantes, coletos, antiparras,
cinturones de Seguridad para trabajos en altura, y verificar y exigir total
Seguridad en cada una de las actividades de ejecucin de las obras.
No obstante lo anterior, se deja expresamente aclarado y establecido que la
Constructora es el nico responsable frente a los accidentes del trabajo que
sufra su personal y el de los subcontratistas.
El Mandante designo a la Inspeccin Tcnica de la Obra, la cual tendr a su
cargo la fiscalizacin tcnica de las obras a ejecutar y la aprobacin de los
Estados de Pago, por lo cual la Constructora deber dar todas las facilidades
que el desempeo de este cargo requiera.
La aprobacin de los Estados de Pago de las obras por parte de la Inmobiliaria
no significar aceptacin de la calidad de ellas.
La Empresa Constructora destacar, bajo su dependencia, y sin perjuicio de su
responsabilidad solidaria, a un profesional legalmente idneo, que podr ser
Arquitecto, Ingeniero Civil o Constructor Civil, sobre quin recaern las
responsabilidades a que se refieren los artculos 2003 y siguientes del Cdigo
Civil. Este profesional suscribir, en el carcter de "SUPERVISOR", tanto el
Permiso de Edificacin como los Certificados de Recepciones Parciales y/o
Final de las Obras. El SUPERVISOR deber asistir a todas las reuniones de
Inspeccin que se efecten con el Arquitecto, Asesores, Funcionarios de la
Empresa Constructora, sub.-Contratistas, etc.
El Supervisor levantar Actas conteniendo los Acuerdos e Instrucciones que se
impartan en dichas reuniones, recabando la firma de conformidad, salvedades o
enmiendas de los asistentes y distribuir las copias respectivas
No obstante, de acuerdo con lo dispuesto en el Art.18 de la LEY GENERAL DE
URBANISMO Y CONSTRUCCIONES y en el Art. 1.2.4 de la ORDENANZA
GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES, aprobada por Decreto
Supremo MINVU N 47 de 16.04.92, y sus modificaciones ulteriores, las
responsabilidades sobre la calidad de los materiales recaern sobre los
respectivos Fabricantes, las de los errores de diseo sobre los respectivos
Proyectistas y, las de los vicios de construccin de las obras sobre los
Constructores de la misma.
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Esta disposicin no libera la Constructora de la obvia responsabilidad directa

ante el Propietario, por la seleccin especfica de los materiales que adquirir o
elaborar para la integracin a la obra. Por su parte, la Constructora, como
tambin es obvio, tiene el derecho de repetir contra el fabricante con respecto a
la calidad de los materiales adquiridos para los fines de la construccin
propiamente tal, en concordancia con las Especificaciones Tcnicas emitidas por
el Arquitecto y con las Normas NCh.Of., respectivas.
Prevalesencia
En caso de discrepancia entre las Especificaciones Tcnicas y los planos, se
deber consultar a los arquitectos a cargo del proyecto. Si la discrepancia es entre
los planos de Clculo Estructural y de Arquitectura, prevalecern, para los efectos
de la partida Trazados, los planos de Clculo Estructural por sobre los de
Arquitectura, en el resto de las partidas prevalecer Arquitectura; los planos de
Detalles sobre los generales; las cotas sobre el dibujo.
1.2 PLANOS DE CONSTRUCCIN

Los planos de detalles que se entregan son de carcter informativo y por lo tanto
no pueden expresar totalmente las soluciones constructivas que algunos
elementos de la construccin requieren para ser colocados en obra, stos
elementos que queden sujetos a proyectos particulares de detalles en el proceso
de construccin corresponden al mbito denominado en la O.G.U.C. como el arte
del buen construir que le asigna al constructor la responsabilidad final de una
ejecucin de excelencia.
Los planos de detalles de construccin sern entregados por la empresa
constructora una vez que se hayan completado las contrataciones y sern las
empresas adjudicatarias quienes desarrollarn stos planos cumpliendo con la
parte de las EETT que les corresponda.
Cualquier duda por deficiencia de algn plano o especificacin o por discrepancia
entre ellos, deber ser consultada a los arquitectos en la etapa de Estudio de la
Propuesta, en caso contrario la Constructora asumir los costos, y las dudas que
surjan en el transcurso de la obra deber ser consultada oportunamente a la I.T.O
y arquitecto el cual, cuando lo crea del caso, requerir los informes que estime
procedentes de los respectivos Asesores de Especialidades, quien presentar la
solucin al Mandante, quin es el que aprobar o rechazar dicha solucin.
En consecuencia, el constructor ser el nico responsable en haber considerado
todos los elementos sealados, tanto, para su oferta econmica como para los
procedimientos y las faenas constructivas.
Todas las cotas son referenciales y debern ser ratificadas en terreno.
La Constructora deber mantener en obra, copias actualizadas de todos los
proyectos involucrados, correctamente ordenados y protegidos.
1.3 REFERENCIA A NORMAS NACIONALES
Todas las obras que consulte el proyecto, incluso las demoliciones, deben
ejecutarse respetando la legislacin y reglamentacin vigente; en especial:
- Ley General de Urbanismo y Construcciones.

- Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
8

- Ordenanzas municipales que correspondan a nivel local.

- Leyes decretos o disposiciones reglamentarias relativas a permisos,
aprobaciones, derechos, impuestos, inspecciones y recepciones de los servicios y
municipalidad.
- Reglamentos y normas para Contratos de Obras Pblicas.
- Ley de bases generales sobre medio ambiente.
- Ley 17.288 de Monumentos Nacionales
1.4 PRODUCTOS Y/O MATERIALES
Los materiales de uso transitorio son opcionales de la Constructora, sin perjuicio

de los requisitos de garanta y seguridad de trabajo que deben cumplir, bajo su
responsabilidad.
Los materiales que se especifican para las obras definitivas se entienden de
primera calidad dentro de su especie conforme a las normas y segn indicaciones
de fbrica.
En caso que se especifique una marca de fbrica para un determinado material se
entiende como una mencin referencial, La Constructora podr proponer el empleo
de una marca de alternativa, siempre y cuando su calidad tcnica sea igual o
superior a la especificada; en todo caso, la opcin alternativa debe someterse
oportunamente a consideracin de la I.T.O. y a los arquitectos para su aprobacin
o rechazo, quien resolver al respecto.
La Constructora deber tener muestrario de todos los materiales de terminacin
para ser chequeadas por la Inspeccin tcnica, junto al mandante, como mnimo
debe tener en obra, revestimientos , pavimentos, colores, cubiertas, ventanas,
equipos de iluminacin, entre otros. Las muestras debern permanecer en obra
hasta el final de la misma.
1.5 LIBRO DE OBRA
Documento que se llevar con hojas numeradas y en triplicado, debiendo la

Constructora remitir cuando corresponda la primera copia al gerente de
operaciones, la segunda al arquitecto, y conservar el original en la Oficina de la
constructora. La Constructora deber hacer entrega del o de los originales de los
libros de obras para adjuntarlos a la solicitud de Recepcin Final de las obras ante
la Direccin de Obras Municipales.
1.6 LETRERO DE OBRA

La Constructora deber instalar un letrero de obra segn las indicaciones generales
de la Direccin de Obras Municipales de uoa, antes de dar inicio a las obras de
construccin.
Se considerar el diseo, ejecucin y montaje de Letreros de Obra en la ubicacin
y especificacin que las bases de licitacin determinen.
La sociedad concesionaria ejecutar y montar de Letreros de Obra segn las
indicaciones del artculo 1.4.20 de la O.G.U.C.
1.7 SISTEMA DE MECANIZACIN (INSTALACIN DE GRAS Y ELEVADORAS)

El contratista deber presentar un plan de mecanizacin y de ubicacin de gras
provisorias, montacargas y andamios de acuerdo con lo sealado en el
Reglamento de Construccin de Obras Pblicas.
Los andamios deben cubrir en su totalidad los sectores a intervenir. Por seguridad
se exigirn andamios tipo LAYHER Sistema All Arround o equivalente tcnico
superior, el que deber ser montado bajo las especificaciones de la empresa
proveedora de andamios de acuerdo a las normas de seguridad existentes en
Chile.
9

La EC, deber consultar y ejecutar los dispositivos de proteccin para los peatones
y vehculos que transiten en la proximidad de las faenas, as como tambin una
adecuada sealizacin de peligro para el peatn. Se tratar de alejar el mximo al
peatn del rea de faenas peligrosas.
1.8 REQUISITOS DE SEGURIDAD
La E.C. deber cumplir en todo momento con las normativas derivada de la

legislacin vigente, a saber:
Ley N 16.744, sobre accidentes del trabajo y enfermedades profesionales
DS N 54, Reglamento comits paritarios
DS N 40, Reglamento sobre prevencin de riesgos profesionales
DS N 594, Condiciones sanitarias y ambientales bsicas en lugares de trabajo
Adicionalmente, en el recinto de oficinas se destinar un local dotado de camilla y
de los elementos necesarios para la atencin de primeros auxilios en caso de
accidentes. En los diferentes talleres se mantendrn botiquines con los elementos
necesarios para curaciones previas. El criterio respecto a qu elementos
considerar aqu, lo dar la Mutual de Seguridad o la ACHS, a la que la empresa
deber estar afiliada.
1.9 COORDINACIN.
Ser responsabilidad de la Constructora la coordinacin de todas las
especialidades en obra por lo cual deber dejar previstas las pasadas e insertos en
la obra gruesa antes de hormigonar los elementos. No se aceptarn picados
posteriores en elementos estructurales.
En caso de discordancia entre los planos de Arquitectura y Especialidades, ninguno
tendr preferencia y la duda deber consultrsele al Arquitecto antes de ejecutar
las obras. (Es responsabilidad de la oficina tcnica o su equivalente emitir el plano
correspondiente actualizado del proyecto respectivo). Entindase de lo anterior, que
la oficina tcnica es la nica que est facultada para hacer el seguimiento a las
modificaciones en obra y ser la nica responsable de coordinar estas
modificaciones, solicitando la actualizacin de los proyectos y/ llevando un control
exhaustivo de cambios para que al momento de la recepcin final y la elaboracin
de los planos As-Build, pueda coordinar y validar el total de los
cambios realizados durante las obras de construccin.
1.10 BUEN ARTE DE LA CONSTRUCCIN.
Las obras debern ser ejecutadas de acuerdo al buen arte de la construccin y
quedar perfectamente a plomo, escuadra y nivel.
La Constructora ser el nico responsable por una obra mal ejecutada y deber
corregir el defecto segn sea procedente sin costo alguno para el propietario sin
importar el estado de avance de la obra en general como de la partida en
particular.
1.11 ELEMENTOS MENORES.
Estas especificaciones tcnicas solo se refieren a los elementos generales y no
entran en especificaciones detalladas de elementos menores que se requieran
para la correcta ejecucin de la obra los cuales se entienden incorporados a cada
partida y que son de dominio de la Constructora.
10

1.12 SUBCONTRATISTAS.
Los Sub-Contratistas de obra sern calificados y de currculum comprobado,
siendo responsabilidad de la Constructora fiscalizar su desempeo.
De existir listado de instaladores certificados por los fabricantes de los materiales,
la constructora deber optar por estas opciones para la ejecucin de las obras.
2. TRABAJOS PRELIMINARES
2.1 MEDIDAS DE PROTECCIN CONTRA CONTAMINACIN
Con el objeto de mitigar el impacto de las emisiones de polvo y

material, la Constructora y sus subcontratistas debern dar cumplimiento al
Art.5.8.3. De la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, consignando
como mnimo:
Regar el terreno en forma oportuna y suficiente, durante el perodo en que se
realicen las faenas de demolicin, relleno y excavaciones.
Disponer de accesos a las faenas que cuenten con pavimentos estables,
pudiendo optar por alguna de las alternativas contempladas en el artculo 3.2.6.
Transportar los materiales en camiones con la carga cubierta.
Lavado del lodo de las ruedas de los vehculos que abandonen la faena.
Mantener la obra aseada y sin desperdicios mediante la colocacin de recipientes
recolectores, convenientemente identificados y ubicados.
Evacuar los escombros desde los pisos altos mediante un sistema que contemple
las precauciones necesarias para evitar las emanaciones de polvo y los ruidos
molestos.
La instalacin de tela en la fachada de la obra, total o parcialmente, u otros
revestimientos, para minimizar la dispersin del polvo e impedir la cada de
material hacia el exterior.
Hacer uso de procesos hmedos en caso de requerir faenas de molienda y
mezcla.
2.2 CONSTRUCCIONES PROVISORIAS E INSTALACIN DE

FAENAS
La Empresa Constructora se encargar de proveer de oficinas y bodegas para su
propio uso y de la I.T.O. residente en el sitio de la Construccin, segn se indica
ms adelante.
Comprende suscripciones y protocolizacin notarial del contrato o su reduccin a
escritura pblica segn corresponda, gastos por aprobacin de proyecto de
instalacin elctrica, sanitarios, etc. certificados de ensayes de laboratorio si se
solicitan, empalmes, garantas, recepciones, permiso de edificacin, etc. que
correspondan segn las normas reglamentarias de los respectivos servicios que
tienen tuicin sobre las instalaciones que consulta el proyecto y, todo lo relativo a
trabajo preliminar como construccin o instalaciones provisorias para el correcto
desarrollo de las faenas.
Todas las instalaciones debern ser estrictamente acuerdo con lo sealado en el
Reglamento de Construccin de Obras Pblicas.
11

2.3 OBRAS COMPLEMENTARIAS
De acuerdo con lo sealado en el Reglamento de construccin de Obras Pblicas.

Incluye todas las construcciones e instalaciones provisorias para el correcto
desarrollo de las faenas.
La Constructora deber construir en lugares adecuados, locales para oficinas de la
empresa y de la I.T.O., recintos para cuidador, bodegas, recintos para el personal,
cobertizos para faenas y servicios higinicos necesarios y suficientes para obreros
e independientes para personal de oficina e I.F.O. segn el Decreto N 594 del
Ministerio de Salud de 1999 (que reemplaza al N 745 de 1992), "Reglamento
sobre condiciones Sanitarias y Ambientales bsicas en los lugares de trabajo".
Para la I.T.O, e Inspeccin Fiscal deber considerar oficina de 12 m2 mnimo, con
luz natural, mesa y sillas para 8 personas, porta planos, mueble para archivar, 2
centros de luz y 2 centros de enchufes. Adems se debe consultar bao con PC y
Lavamanos.
La empresa deber presentar a la I.T.O. una proposicin de emplazamiento,

distribucin y materialidad de los recintos de su instalacin de faena, el que una
vez construido deber ser certificada su aprobacin por el Servicio de Salud
correspondiente y por el Prevencioncita de Riesgo aprobado por la I.T.O.
Las construcciones de la instalacin de faena son de propiedad del Contratista que

se adjudique la obra, el cual las retirar una vez finalizada la obra. La superficie y
cantidad de estos recintos ser concordante con el tamao de la obra y su
localizacin geogrfica.
Los cierros provisorios y los definitivos deben trazarse de acuerdo a las lneas
oficiales que establezca la municipalidad.
Cualquier mayor costo de la obra resultante del proyecto definitivo ser de cargo
del Contratista. El terreno de la obra deber aislarse, siempre que las condiciones
de espacio lo permitan, del resto del establecimiento y terreno existente, con cierro
provisorio debiendo dar garantas de seguridad y resistencia.
En el lugar ms visible de la obra, se colocar letrero indicativo ejecutado en

plancha de fierro galvanizado liso con estructura de madera segn diseo
acordado con el mandante.
Ser requisito indispensable el reconocimiento del terreno con todos los
antecedentes tcnicos a la vista previa a la iniciacin de todo trabajo para la
revisin general y su confrontacin con el mismo.
Ser de cargo del Contratista el despeje de basuras, escombros, despuntes, etc.

que hubiere antes de la iniciacin de la obra y durante su ejecucin.
Todo material sobrante como excedentes de excavaciones, de roce efectuado en
el emplazamiento del cierro, etc. se extraer de la obra y se transportar a un
botadero autorizado.
Al trmino de la obra se retirarn todos los escombros e instalaciones provisorias
quedando el terreno y la obra limpia y despejada. No se recepcionarn los trabajos
si no se cumple con lo anterior.
2.4 CAMINOS INTERIORES PROVISORIOS

Los caminos interiores provisorios que demande la obra debern ser ejecutados
de acuerdo con el plan de instalacin de faenas que deber determinar las bases
de licitacin, el que deber ser compatible con el proyecto desarrollado. La
habilitacin de caminos interiores deber ceirse estrictamente a las consideradas
en los proyectos de arquitectura, vialidad y paisajismo del proyecto desarrollado.
12

Con el fin de disminuir al mximo la generacin de polvo, para reducir la

contaminacin ambiental, todos los caminos interiores y los de accesos al exterior,
para trnsito de camiones y otros vehculos, se debern mantener regados, hasta
su conexin exterior con la calle.
Debern ubicarse lo ms distante posible de las propiedades vecinas, y de otros
edificios de la facultad tanto aulas como bibliotecas que pudieran ser afectadas.
2.5 EMPALMES PROVISORIOS

La Empresa Constructora obtendr la energa y servicios necesarios de
electricidad, gas, agua potable, alcantarillado, telfonos, etc., que la obra
demande, as como las conexiones y extensiones necesarias para su uso.
2.6 NIVELES Y TRAZADOS

Deber trazarse la totalidad de los ejes de la obra, segn la etapa de acuerdo a los
planos correspondientes y segn lo indicado en el plano de ejes y niveles.
Las cotas de niveles obtenidas en terreno, las relaciones de desniveles y trazados
definitivos debern contar con el vb de los arquitectos y del Mandante. Se
incluye adems el cerco perimetral con los niveles y ejes marcados en ste. Ser
ejecutado en madera de 1x4 y 2x3.
Se exigir la exacta correspondencia de los niveles de piso terminado del proyecto
de la plataforma Cultural indicados en los planos.
Se exigir que el trazado de ejes y relaciones de desnivel sea hecho por topgrafo,
con los instrumentos correspondientes de precisin.
2.7 DEMOLICIONES
La Empresa Constructora, recibir el terreno del proyecto, en las condiciones que
las bases de licitacin determinen. Cualquier elemento que no sea considerado en
el proyecto y que las bases de licitacin I no consideren, sern demolidas bajo la
normativa vigente.
La propiedad se entregar con sus construcciones demolidas hasta el nivel de
terreno natural.
Ser de cargo de la empresa constructora la demolicin y retiro de las
fundaciones, radieres y/o restos de construccin que pudiesen haber quedado al
interior de las propiedades.
2.8 EXCAVACIONES, MOVIMIENTOS DE TIERRA, RELLENOS

Comprende todo lo que se indica al respecto en las presentes Especificaciones y
todo lo relacionado sealado en los planos de Arquitectura, Clculo e
Instalaciones, Paisajismo, Pavimentacin e Informe de Mecnica de Suelos.
2.8.1 EXCAVACIONES
ALCANCE
La Empresa Constructora ejecutar las excavaciones que correspondan hasta el
piso inferior de acuerdo a planos de clculo, detalles especiales, planos de
13

Arquitectura y las instrucciones que pueda dar en terreno el ingeniero responsable

del Estudio de Mecnica de Suelos.
Se incluye tambin las excavaciones necesarias para el tendido de caeras y
matrices exteriores de los distintos servicios.
EJECUCIN
Las excavaciones que sean necesarias se harn siguiendo los perfiles
sealados en los planos de estructura, el fondo ser horizontal y plano, los
excesos de excavaciones se corregirn de acuerdo a disposiciones e indicaciones
precisas impartidas por el ingeniero de mecnica de suelos. Se deber considerar
los planos de perfiles geofsicos para determinar la profundidad de las rocas y su
implicancia para la losa de fundacin.
Durante la ejecucin deber tomarse las debidas precauciones para evitar
desmoronamientos por las lluvias o trnsito de obreros y carretillas o simplemente
por la profundidad de stas. Se tomaran todas las soluciones tcnicas para
controlar las aguas provenientes de las napas subterrneas que impidan ejecutar
las fundaciones. Y la colocacin de las membranas impermeables.
Antes de concretar deber regarse las excavaciones si estuvieran secas o
drenarse de acuerdo a lo indicado anteriormente.
2.8.2 MOVIMIENTOS DE TIERRA

Esta partida incluye la ejecucin de los trabajos de nivelaciones, vialidad,
emparejamiento de superficies con rebajes, rellenos y consolidaciones, extraccin
de escombros de estos trabajos y de excedentes de material de relleno.
Toda esta partida, estar detallada en el proyecto de mecnica de suelos,
entibaciones y clculo estructural.
2.8.3 RELLENOS
ALCANCE
Se incluir en esta partida tanto los rellenos bajo radieres como los exteriores.
Estos rellenos se ejecutarn con material seleccionado libre de materias orgnicas,
en capas de no ms de 20cm. de espesor, abundantemente regadas y apisonadas
mecnicamente.
MATERIALES
Todos los rellenos se ejecutarn con material libre de escombros, materias
orgnicas o heterogneas, de acuerdo a las indicaciones del Ingeniero Mecnico
de Suelos. Se usar compactadores mecnicos, segn indicaciones de Calculista
y del ingeniero de Mecnica de suelos.
- Rellenar las reas hasta llegar al contorno, niveles y pendientes determinadas

por el proyecto de arquitectura y clculo.
EJECUCIN
- Material Granular: Colocar y compactar segn proyectos de clculo y

arquitectura.
- Mantener la humedad ptima para los materiales de relleno de modo que

cumplan con sus objetivos mecnicos exigidos en proyecto de clculo.
- Esparcir material sobrante, si lo hubiere, en rea del terreno a decidir por el

Arquitecto o la I.T.O.
- Tolerancia: Para niveles exteriores: ms menos 3 cm.
14

2.8.4 EMPLANTILLADOS
ALCANCE
Comprende los emplantillados previos a la ejecucin de la losa de fundacin.
MATERIALES
Se emplear para emplantillados, hormign pobre de 170kg, de cemento/m3 de
hormign elaborado. En todo caso primar la que indique el proyecto de Clculo.
2.8.5 EXTRACCIN DE ESCOMBROS

ALCANCE
Los escombros, provenientes de las excavaciones y, aseo del terreno, se debern
retirar al ms breve tiempo.
Si existiese la remocin de rboles stos sern ubicados en otro sector, con la
asesora de la consultora de Paisajismo para este proyecto.
Se incluye el uso de todos los elementos y precauciones para reducir al mnimo la
generacin de polvo, barro y, en general, la contaminacin producida por esta
actividad.
2.8.6 ASEO Y CUIDADO DE LA OBRA
De acuerdo con lo sealado en el Reglamento de Construccin de Obras Pblicas.
Asimismo, ser obligatorio la mantencin y entrega de la obra en perfecto estado

de limpieza. Al trmino de los trabajos se retirarn todos los escombros e
instalaciones provisorias quedando el terreno y la obra limpia y despejada. Durante
la construccin el contratista deber mantener las vas internas de circulacin
como las que rodean la obra, de modo que el trnsito por ellas no produzca
material particulado (polvo). Queda terminantemente prohibido el acopiar
escombros o basuras en ninguna parte del edificio.
3. OBRA GRUESA
Incluye toda la obra gruesa indicada en los planos de Clculo y Arquitectura, o en

las presentes Especificaciones Tcnicas.
Todos los trabajos de Hormign se harn segn los planos de fundaciones y
estructura elaborados para este Proyecto. Sin embargo, la Empresa Constructora,
deber revisar permanentemente la fiel correspondencia de stos con los planos
de Arquitectura generales y de detalles correspondientes. Todo detalle no
indicado en los planos o que no se menciona en estas especificaciones ser
ejecutado segn las Normas Chilenas y las Normas antissmicas
correspondientes.
En todo caso, si faltara algn plano de detalle de importancia, deber ser solicitado
oportunamente, como igualmente eventuales discrepancias que pudieran aparecer
entre los distintos antecedentes del Proyecto, a travs del conducto regular fijado
en las bases de licitacin.
En caso de discrepancia entre las Especificaciones tcnicas y los planos, tendrn
predominancia las primeras. En todos los casos se consultara previamente al
Arquitecto y al conducto regular establecido en las bases de licitacin
No se podr hormigonar ninguna seccin del edificio hasta que los responsables
establecidos en las bases de licitacin hayan dado el visto bueno a los encofrados
y enfierraduras, el cual quedar estampado en el Libro de Obras.
15

3.1 FUNDACIN DE HORMIGN ARMADO.

ALCANCE
Fundaciones de Hormign Armado segn planos de Clculo y Mecnica de
Suelos.
3.2 RADIERES
ALCANCE
Comprende todos los radieres no especificados por los proyectos de clculo y de
pavimentacin, tales como espacios de acceso, rampas exteriores peatonales,
etc.
MATERIALES
Hormign de 255kg de cemento / m3 de hormign elaborado, segn establezca
el proyecto de clculo.
Rellenos: Terreno estabilizado, libre de elementos orgnicos, compactado
mecnicamente, confinado por capas abundantemente regadas, de 10 cm de
espesor mximo c/u.
Cama base ripio chancado y compactado 10 cm espesor de tamao mximo
inferior a 2 pulgadas ms una capa de Poliestireno de 0.15 mm.
EJECUCIN
Sern de 10 cms de espesor mnimo y debern seguir el diseo definido por
arquitectura. Se terminaran afinados y pulidos con helicptero (por ejemplo:
deposito MAPA ) o rugosos (por ejemplo: espacios pblicos exteriores nivel
1 y nivel -1). Si son interiores se extendern sobre Impermeabilizacin y se
terminaran segn indicaciones de planimetras de Arquitectura.
3.3 ESTRUCTURA DE HORMIGN ARMADO.

ALCANCE
Incluye pilares, vigas, losas, muros, cadenas, muros de contencin, etc., segn
proyecto de Clculo Estructural.
En general las superficies de hormign de elementos interiores no recibirn
estuco, salvo indicacin expresa, por lo que se exigir una perfecta terminacin
de la superficie, segn se indica en partida Moldaje para todos los elementos de
hormign.
En todas las superficies que queden a la vista se considera la aplicacin de
desmoldante, se cuidar que las juntas de hormigonado no queden en sectores
visibles, se cuidar la granulometra de los ridos, la relacin agua/cemento, el
vibrado mecnico, el diseo y ubicacin de los separadores; en sectores con
pilares a la vista en los estacionamientos. Se cuidar el correcto curado del
hormign durante su fraguado. Las superficies que queden a la vista recibirn
pintura, segn se indica en partida correspondiente.
MATERIALES
Hormign segn se especifique en planos y memorias de Clculo.
El cemento y agua cumplirn con las normas vigentes.
Todos los hormigones, y sus ingredientes, incluso el agua, cumplirn con los
anlisis correspondientes.
Acero de refuerzo segn se especifique en planos de Clculo.
La precisa claridad de los materiales y los componentes de los hormigones
forman parte de las especificaciones tcnicas del proyecto de clculo.
EJECUCIN
La ejecucin de todos los elementos estructurales deber cumplir con todo lo
indicado en los planos de clculo y en las Especificaciones Tcnicas de Clculo
Estructural.
16

El mtodo de reparacin de los elementos estructurales debido a fallas

constructivas, y que comprometan la estabilidad estructural de las obras, deber
ser consultado al Ingeniero Estructural.
3.4 SOBRE RADIER / SOBRE LOSA, SEGN DETALLES

ALCANCE
Se consulta sobre todas las losas y radieres de piso, segn indicacin en planos
de arquitectura.
MATERIALES
Segn indicaciones, de acuerdo a normas Chilenas vigentes.
EJECUCIN
Los sobre radieres y sobre losas que sean base de pavimentos
plsticos o alfombras, se entregarn perfectamente nivelados, lisos, secos, sin
ondulaciones, rugosidades, fisuras ni otros defectos.
Las sobre losas en recintos de pisos mecnicos ejecutados sobre membrana
impermeabilizante sern armadas con malla de acero galvanizado electro
soldado C92 de Prodalam Tipo Acma de 150x150x42mm segn proyecto de
Clculo Estructural o equivalente tcnico.
Se ejecutara los cortes de retraccin necesarios tomando en cuenta la
modulacin de los pavimentos de modo que coincidan los cortes con las
junturas, segn el proyecto de Calculo Estructural.
3.5 SOBRE LOSA DE PISO EN RECINTOS HMEDOS

ALCANCE
Todos los recintos hmedos como baos, camarines cocinas, donde hay
artefactos sanitarios y desages segn proyecto sanitario y donde indique
recintos hmedos en las plantas de arquitectura por nivel.
Se especifica para estos casos el uso de la membrana a base de Cementicios
Flexibles de alto anclaje a los hormigones ms un Acrlico Flexible-Elstico.
Los recintos que consideran el uso de este sistema sern las losas en Baos,
Cocinas, Salas de Lavado, Aseos, pre-elaborado, recintos de preparacin y
consumo de alimentos preparados, y en general recintos con las mismas
propiedades y caractersticas de aquellos nombrados en este punto.
MATERIALES
La presente partida especifica el Impermeabilizante Protex Flex o equivalente
marca Sika similar, con iguales o superiores caractersticas para esta partida y
Protex T.A.
El sistema impermeabilizante de dos componentes pre dosificados que dan una
mezcla cementicia flexible e impermeable que permite sellar y obturar poros y
capilares de hormigones y mamposteras brindando dureza y resistencia
estructural.
El Aditivo por su parte, es un revestimiento formulado a base de copolmeros
acrlicos en emulsin que al secar forma una membrana impermeable de gran
elasticidad, excelente adherencia y altas resistencias mecnicas.
EJECUCIN
Preparacin de la superficie:
Superficie ideal para aplicar el sistema:
Firme: quitar todos aquellos sectores flojos, descascarados y no resistentes.
Limpia: eliminar pinturas, aceites, lechadas o cualquier elemento extrao a la
estructura.
Porosa: para un mejor anclaje del sistema indicado
Hmeda: para garantizar un curado lento del producto.
Reparar todas las fisuras, grietas, juntas, agujeros o roturas con morteros de
buena calidad.
17

Es muy importante hacer la aplicacin sobre sustratos con temperaturas

superiores a los 3 C por encima de la de punto de roco para evitar condensacin
de agua en la superficie del producto durante el curado.
Mezclado:
Mezclar una bolsa de 25 Kg del producto con un bidn de 10 Kg de Protex Flex n
2 hasta obtener una masa homognea. Agregar el componente en polvo al
componente lquido (y no el lquido al polvo.)
El tiempo abierto para el uso del material una vez mezclado es de 30 a 40
minutos a una temperatura de 25 C.
Colocacin:
Aplicar dos manos cruzadas de la mezcla con brocha tipo Tampico, rodillo o llana.
Asegurar que la superficie quede totalmente cubierta; entre mano y mano esperar
por lo menos 6 horas.
En encuentros entre elementos verticales y horizontales, se considerar un
retorno de refuerzo con geotextil de 10 cm, horizontal y vertical, reforzado con
una tercera aplicacin.
Los Cementicios para estos recintos, contemplan una segunda aplicacin
impermeable sobre ellos, un Acrlico flexible-elstico, especificando el Protex TA,
o Sika o similar, 4 horas de haber acabado con la aplicacin del cementicio,
El impermeabilizante es un revestimiento formulado a base de copolmeros
acrlicos en emulsin que al secar formar una membrana impermeable de gran
elasticidad, excelente adherencia y altas resistencias mecnicas.
La ltima mano del T.A. debe considerar arena al boleo para el correcto anclaje
con hormign, morteros o pavimentos con adhesivos como los cermicos.
Preparacin de superficie:
Es importante considerar que al aplicar un impermeabilizante los materiales de
los hormigones no retengan agua proveniente de filtraciones previas, ya que esto
puede conducir posteriormente a la formacin de ampollas. Sobre productos
asflticos, efectuar una profunda limpieza. Si hay ampollas o desprendimientos
parciales de materiales aplicados con anterioridad, eliminar las zonas afectadas
de modo de dejar slo lo que est firmemente adherido. Para eliminar suciedad,
polvillo, grasitud, hongos y algas se puede limpiar con solucin cida. Este pre-
tratamiento tambin es adecuado para eliminar alcalinidad y para mejorar la
adherencia de Protex o SikaFlex. Sobre recubrimientos cermicos (no
esmaltados). No aplicar sobre cermica esmaltada. No dejar restos de los
productos de limpieza. Losas con polvo deben limpiarse con escobilln, aplicar
dos manos de Protex o Sika Flex, preferentemente con rodillo o brocha, para
producir una buena penetracin del mismo en el sustrato. Las grietas y juntas de
dilatacin deben ser rellenadas con Poliuretanos, recomendando el Protex PU
40.
Como procedimiento se debe considerar que una vez endurecidas las losas de
hormign y a lo menos con 14 das fraguado, generar una limpieza superficial
con una escoba de forma de eliminar partculas o granos indeseables. Eliminar
elementos punzantes como clavos o fierros incorporados a la mezcla y
expuestos. Aplicar directamente sobre la losa el producto cementicio utilizando
un rodillo.
Se debe homogeneizar el producto en la tineta antes de ser aplicado, esto se
logra con un batidor elctrico.
En general, para la impermeabilizacin de estos recintos, el retorno en los
elementos verticales, deben considerar por lo menos 10 centmetros y el ngulo
vivo debe ser eliminado con un rodn elaborado en mortero. En tabiqueras, se
considerar para este retorno un refuerzo con ge textil de 10 cm, reforzado con
una tercera aplicacin. En la segunda mano del impermeabilizante, aplicar
directamente sobre l una capa fina de arena al voleo de forma de lograr un
anclaje entre la sobre losa o mortero de pega de cermicos u otros pavimentos.
18

Se usar, para el arenado arena fina de Obra provista por la constructora e

instalada por el instalador; limpia y de grano parejo.
Mezclar Protex T.A. con movimientos ascendentes hasta lograr uniformidad de
color y viscosidad. Aplicar las manos necesarias (sin diluir o con una dilucin
mnima) como para que, al terminar el trabajo, se haya consumido un kilogramo
de producto cada 1 m de superficie. (Por lo general bastar con 2 manos
cruzadas).
Durante la aplicacin y secado la temperatura ambiente debe ser mayor que 5
C.
Tiempos de curado
Tiempo de secado al tacto (IRAM 1109 B IV): 30 minutos
Tiempo de secado duro (IRAM 1109 B IV): 60 minutos
Repintado mximo: 3 horas
Alargamiento a la rotura (IRAM 113004): 300 350 %
Resistencia a la traccin (IRAM 113004): 15 20 kg/cm2
Rendimiento
1 kg por m (trabajo terminado)
Recepcin:
La recepcin consistir bsicamente en una detallada inspeccin de la superficie,
examinndose especialmente la limpieza antes de las primeras aplicaciones, la
colocacin del producto en dos manos, las pruebas de aguas con inundacin
mnima de 24 horas y a lo menos con 3 cm. de nivel de agua. Las aplicaciones se
realizaran en forma continua por recinto sin generar ningn tipo de traslapos entre
manos.
Durante la obra se verificar la correcta instalacin, debiendo recibirse cada
etapa mediante protocolo o anotacin formal con la constructora.
3.6 ESTRUCTURAS METLICAS, SEGN ARQUITECTURA Y CLCULO

ALCANCE
Se considera todas las estructuras metlicas de techumbre, marquesinas,
estructuras secundarias de revestimiento de fachada y celosas exteriores, segn
planos de estructura y detalles.
MATERIALES
Se ejecutarn en perfiles del tipo, forma y seccin que se indica en planos de
Clculo, segn calidad de acero indicada por el Calculista.
Cuando la estructura requiera diseo de terminacin especial, esta ser definida
por Arquitectura y Clculo.
EJECUCIN
La fabricacin debe ejecutarse de acuerdo a planos del proyecto de estructura.
Los soldadores debern tener acreditacin como especialistas en soldaduras
estructurales.
Los elementos que se envan a terreno deben llevar la marca de taller indicada en
el plano de fabricacin, escrita con pintura y en letras grandes legibles.
Salvo indicacin contraria en los planos, todas las uniones de taller sern
soldadas.
En general, el acero estructural ser limpiado por medio de escobillado mecnico
enrgico eliminando todo el resto de xido de laminacin, grasa, polvo, aceite y
otras materias extraas. Las estructuras debern salir de taller con dos manos de
pintura a base de cromato de zinc. Una vez finalizado el montaje se les dar una
tercera mano de pintura de proteccin de distinto color.
Todos los elementos estructurales metlicos que permanezcan a la vista debern
tener proteccin contra la corrosin. Las estructuras metlicas interiores que
deban quedar a la vista, se deber proteger con pintura intumescente si as lo
especifica el proyecto de Seguridad contra incendio, segn Norma SP-10 de Steel
Structures Painting Council. Ref. Intumescente HD-Chilcorrofin o equivalente
tcnico.
19

3.7 ESTRUCTURAS SECUNDARIAS

ALCANCE
En el edificio del MAPA se considera estructuras secundarias que permitan la
correcta instalacin de las fachadas especificadas. La estructura de soporte resulta
definida por la integracin del proyecto de clculo estructural adems de la
solucin que proporcione el proveedor del revestimiento para el correcto anclaje y
fijacin.
En los sectores de fachada que lleven distintos revestimientos para crear una
fachada ventilada, se colocar un entramado metlico, afianzado a la estructura
del edificio, que servir de apoyo a los materiales de revestimientos y la fijacin de
esta estructura.
MATERIALES
MAPA: Perfilera de aluminio y sistema de anclaje definido segn detalle de

proveedor
Se contemplan revestidas segn detalle de arquitectura con planchas Alusion
(aluminio extruido) de Hunter Douglas en mdulos de 300 x 100 cm aproximados y
e: 12mm.
EJECUCIN
La colocacin y ejecucin de los paneles considerar personal con la experiencia
suficiente para conseguir los requerimientos de Arquitectura y calidad
correspondiente al proyecto de acuerdo a instrucciones del fabricante.
Estos si no son directamente de Hunter Douglas tienen que ser capacitados por
ellos a fin de que garanticen la correcta terminacin. Esta tendr que ser
aprobada por los arquitectos.
3.8 MOLDAJES PARA TODOS LOS ELEMENTOS DE HORMIGN

ALCANCE
Se incluye los MOLDAJES necesarios para la ejecucin de todos los elementos de
hormign indicados en el Proyecto de Clculo estructural.
MATERIALES
Sern tipo PERI, o equivalente tcnico.
Se usarn moldaje metlicos o de otro material de modo de conseguir una perfecta
terminacin de la superficie de hormign. En general no se consideran estucos, en
donde no se especifiquen enlucidos en yeso, cermico u otro revestimiento esta
deber ser ptima para quedar a la vista.
EJECUCIN
Los moldajes, sern lo suficientemente rgidos, resistentes y hermticos, para
tolerar las cargas del peso propio, ms las sobrecargas y la presin del hormign
fresco, sin sufrir deformaciones ni desplazamientos superiores a las que indican la
Norma que las regula.
De existir alguna diferencia con las indicaciones de las Especificaciones Tcnicas
de Clculo Estructural, prevalecern stas ltimas.
El descimbre se efectuar una vez que el hormign est suficientemente
endurecido, segn indicacin del plano de Clculo. No se iniciar el retiro de
moldajes hasta que la resistencia del hormign haya alcanzado, como mnimo, un
valor igual al doble del necesario para soportar las tensiones que aparecen en la
estructura en el momento de retirar el moldaje. Si el hormign est caliente o si el
cemento est desarrollando calor, o bien, si la temperatura ambiente es menos de
10c, no podr desmoldarse. Los andamios o alzaprimas sern metlicos y
debern cumplir con la norma NCh 53-60.
20

En todo caso, el tiempo mnimo de descimbre ser definido por el proyecto de la

empresa suministradora de moldaje; proyecto que ser sometido a aprobacin
del mandante.
Los desmoldes se realizarn conforme a lo indicado en la NCh 170.
En esta etapa, se prever las pasadas necesarias para ductos, tuberas o
canalizaciones, que deban cruzar o quedar embebidas en fundaciones, muros y
losas de hormign segn el proyecto de clculo.
4. MUROS EXTERIORES.
Los muros exteriores estn definidos en el proyecto de clculo estructural, En el
caso de estar en contacto con la tierra como es en el caso del nivel-1, se debe
aplicar impermeabilizante Igol de Sika, adems de todos los curados e
indicaciones sealadas en Planos de arquitectura.
5. VENTANAS
ALCANCE
Se consideran ventanas Muros cortina de aluminio donde indiquen las
elevaciones y detalles de ventanas en el edificio Zcalo, hall edificio MAPA y
donde indiquen la planimetra de ventanas.
En el edificio Mapa en nivel 2 se consideran ventanas de cristal templado con
estructuras del mismo cristal y fijaciones de acero inoxidable tipo araa segn
detalle de proveedor.
5.1 PERFILES DE ALUMINIO
Los antecedentes tcnicos que siguen a continuacin, respaldan los detalles de
los dibujos de soluciones incorporadas en los planos A-53 sobre Ventanas y las
fichas de detalles desarrolladas especficamente para este proyecto por el
departamento de especificaciones de Indalum.
Se refiere a perfiles extruidos de uso Arquitectnico lnea Xelentia x-43 SE,
perfiles para Muro cortina Serie MC 7024, y sistema Frame 100TP de Indalum.
5.2 TERMINACIN
A) Terminacin anodizada. Color a definir por arquitectos en obra.
Espesor de Capa Andica ASTM B244

Prdida Capacidad Absortiva ISO 2143
Prdida de Peso de la Capa Andica ISO 3210
Espesor de Capa: 10+-2Micras (color mate)
Tipos de perfiles, accesorios, sellos, burletes y piezas en general, sern de

acuerdo a los indicados en los planos de detalles y concordantes con lo indicado
en catlogos del fabricante y planimetras de este proyecto.
5.3 SELLADO CLIMTICO

Los perfiles deben usar en donde corresponda burletes cuya composicin es
EPDM, el cual asegura una perfecta compresin y memoria.
En tanto que en el sellado exterior perimetral entre aluminio y rasgo de hormign
armado, ser segn detalle y en caso de utilizar silicona, estas sern de
componentes neutros, sellos en base a poliuretano o estructurales y de un color
compatible al del perfil de aluminio que se ha elegido instalar en obra. No se
aceptarn siliconas acticas ni acrlicas.
21

Los burletes en general sern de color negro, y sern los que indica el fabricante.
5.4 INFILTRACIN DE AGUA Y AIRE
Para los elementos fijos, la estanqueidad queda asegurada si se usa y aplica

adecuadamente el sello tanto en el rasgo como en el acristalamiento.
Para los elementos mviles como son las proyectantes Xelentia 43 y Superba
44, cuentan con una Certificacin de Estanqueidad bajo ensayo en tnel
higronomtrico realizado por el laboratorio de Fsica de la Construccin de la
Universidad del Bio Bio (Informacin en Catlogo de Productos Indalum, versin
2006).
5.5 RESISTENCIA AL VIENTO
Todas las ventanas expuestas al viento estarn suficientemente estructuradas

para soportar una presin de viento equivalente que corresponda segn
ubicacin geogrfica (5V/7V/10V). En tales condiciones sus elementos verticales
podrn sufrir una flecha no mayor al largo de tal elemento partido por 175 para
cristal monoltico y por 225 para termo panel (NCH-523 of 2001).
Para que lo anterior se cumpla, la relacin entre la altura de la ventana y su
ancho, debern cumplir con las curvas de resistencia al viento calculadas por
Indalum S.A. (Informacin en Catlogo de Productos Indalum versin 2006).
5.6 CRISTAL TERMO PANEL
TODO cristal que limite con el exterior en el zcalo se considera termo panel con
estructura de aluminio lnea Xelentia x-43 SE, perfiles para Muro cortina Serie
MC 7024, y sistema Frame 100TP y los que indiquen en la planimetra de
detalles correspondiente.
El acristalamiento (tipo Termo panel) estar constituido por doble vidriado
hermtico (DVH) segn norma Chilena.
El cristal exterior ser, Sunguard AS 50 on Clear o su equivalente tcnico, en 6
mm, con cmara de aire de 12mm y cristal interior laminado de 8,38mm de
espesor.
Separador de aluminio de 12mm de ancho. Ser color aluminio anodizado mate,
con sales higroscpicas. Sello primario con polis butileno (barrera de vapor). Sello
secundario compuesto por Silicona Estructural Bicomponente (el Polisulfuro
solamente sirve para DVH 100% enmarcados en perfiles de ventanas).
EJECUCIN
Se deber tener especial cuidado en el cumplimiento de la continuidad del
aislante trmico, de manera de no generar puentes trmicos que a la larga no
solo son fugas de climatizacin sino que adems concentran el intercambio
trmico y de humedad y por tanto sufren mayor deterioro.
Para instalar una ventana se necesita un vano terminado, aplomado y cuadrado.
Todas las medidas de vanos debern ser rectificadas en terreno tomando en
consideracin plomos y niveles entregados por la obra. No se aceptarn
ventanas en que sus rieles o jambas estn desnivelados o desaplomados en
ms de 2 mm. Debern quedar tolerancias totales entre ventana y rasgo no
mayores de 6 mm., ni menores de 2 mm., en tal espacio se aplicar el sello
adecuado en forma llena y pareja, no se aceptarn sopladuras o excesos de ella.
Para el anclaje al hormign se debe considerar el retorno por el alfeizar y por el
dintel del poliestireno expandido segn detalle de arquitectura y segn tem de
e.e.t.t. respectivo en cada tipo de fachada. Este espesor de poliestireno (50 mm)
ser salvado en el anclaje mediante tacos de PVC de 1/2 sobre los cuales se
apoyar o colgar, segn corresponda, el Frame principal y a travs de los
22

cuales se apernar al hormign armado. De esta manera se garantiza la rotura

del puente trmico.
Otra alternativa es el uso de tacos generados de placas de polipropileno que
generan mayor apoyo y que no son conductores trmicos.
Mayores detalles sobre exigencias para una buena instalacin, (Informacin en
Manual de Instalaciones de Indalum, versin 2010).
5.7 CRISTAL 10 mm TEMPLADO MARCO OCULTO/VENTANAS INTERIORES

Los cristales interiores sern templados de espesor 10mm. y se instalaran segn
detalle de arquitectura. Estos cristales se ubican en recintos de oficinas de
direccin y curatoria (Zcalo nivel -1) y oficinas MAPA (nivel 1).
A su vez se utilizara este cristal para el cerramiento de vitrinas en obra segn se
indica en detalle de arquitectura.
6 CUBIERTAS
6.1 TECHUMBRES
MAPA: El paquete de techos de este edificio queda definido segn detalles y

cortes escantilln de acuerdo a arquitectura. En base a cerchas segn calculo,
placas de OSB y cubiertas de planchas de fierro galvanizado emballetado. Sobre
la estructura de techumbre se extiende una estructura secundaria definida por
clculo y por el proveedor del revestimiento que envuelve a este edificio segn
planos de arquitectura.
GARITAS: Consulta En base a cerchas segn calculo, placas de OSB y

cubiertas de planchas de fierro galvanizado emballetado.
6.2 FORROS Y CONTRA FORROS

ALCANCE
Se colocarn donde expongan los detalles del proyecto de Arquitectura. No se
considerarn forros para cumbreras ni bordes de losa.
MATERIALES
Sern en planchas de Acero aluzinc de 0.6mm de espesor, pre pintado de igual
color que la cubierta.
EJECUCIN
Se ejecutarn de acuerdo al detalle de planos de Escantillones y a las
instrucciones del fabricante. Todos los encuentros que requieran continuidad de
elementos sern emballetados.
6.3 BARRERA DE CONDENSACIN
Consulta fieltro 15 libras, o papel Tyvek Lp con traslapos de 10 cm., como

barrera de condensacin bajo las planchas de cubiertas sobre las placas terciado
estructural.
6.4 CANALETAS DE AGUAS LLUVIAS

ALCANCE
Se dispondrn en las cubiertas correspondientes, y en los espacios pblicos segn
Arquitectura.
MATERIALES
Sern rebajes en la sobre losa segn detalles de escantillones estarn
impermeabilizados segn el utilizado para las jardineras.
23

EJECUCIN
Se ejecutarn de acuerdo a detalles de planos. Las aguas lluvias escurrirn hacia
las bajadas descritas en el proyecto de instalaciones sanitarias.
6.5 BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS

ALCANCE
Se colocarn en las ubicaciones indicadas en los planos de cubierta y se vaciaran
segn detalle del proyecto de Aguas Lluvias, perteneciente al proyecto de
instalaciones sanitarias. Se precisa que los planos de jardineras del proyecto de
paisajismo tienen prevalesencia sobre los planos de aguas lluvias.
MATERIALES
Son bajadas tubulares de 160mm de dimetro, de PVC blanco (tubo de resina
plstica producida por la polimerizacin del cloruro de vinilo) de 3.2mm de espesor,
segn proyecto de Aguas Lluvias perteneciente al proyecto de instalaciones
sanitarias. Abrazaderas de pletina de Fe. De 3mm. X 100mm, el largo lo definir
el dimetro de la bajada, la pletina se anclar a la estructura con pernos de
expansin cada 2m mximo.
La cubiertas y paquete de techumbre debern interrumpirse en las juntas de
dilatacin estructural que permita la dilatacin de la estructura del edificio y
asegure un perfecto sellado frente a las aguas lluvias.
Se extremarn las precauciones en los anclajes para asegurar su resistencia a
la succin del viento que pueda provocar su desprendimiento.
Incluye todos los elementos y obras que se sealan en las presentes
Especificaciones Tcnicas y en los planos.
Se deber coordinar con los planos de Paisajismo en la jardinera
correspondiente.
EJECUCIN
Se instalarn las bajadas segn los detalles para cada caso, indicados en los
planos. Ver detalle de arquitectura plano de cubierta y del proyecto de Aguas
Lluvia
6.6 LUCARNAS
El proyecto considera dos lucarnas para iluminacin y una tercera para ventilacin
de recintos subterrneos, son de forma triangular cuya ubicacin y volumetra se
indica en planos de arquitectura. Estas lucarnas se arman en funcin de muros de
hormign armado y segn clculo. La volumetra de cada cual se dar mediante el
uso de hormign liviano el cual deber recibir revestimiento de granito del tipo
basalto, modulado en formato de 56x184 cms e:20mm e instalado segn detalle de
arquitectura.
Para el caso de las lucarnas de iluminacin (lucernarios) se considera cristal
superior del tipo termo panel hermtico compuesto por un cristal superior e: 4mm
con lamina de seguridad (anti vandlica) capa de aire de e: 8mm y un cristal
inferior de e: 4mm. En el caso que el proveedor recomiende otra especificacin,
esta remplazar a lo ac indicado.
La lucarna de ventilacin se define segn detalle de arquitectura.
24

7 AISLACIN TRMICA y ACSTICA

Se coordinar con la Especialidades correspondientes.
7.1 AISLACIN TRMICA EN FACHADA
ALCANCE
Estar de acuerdo con las recomendaciones establecidas en los detalles de
Planos de arquitectura.
MATERIALES
Los indicados en Escantillones, Cortes y Detalles.
EJECUCIN
Segn instrucciones de los fabricantes de los elementos y materiales de las
fachadas.
7.2 AISLACIN TERMO/ACSTICA EN TABIQUES

ALCANCE
Todos los paneles divisorios interiores y exteriores llevarn incorporado un aislante
termo acstico segn lo sealado en planos de escantillones y detalles de
tabiques A-43 y A-44
MATERIALES
Para cumplir con los tabiques F60 el aislante que se instala en el interior del
tabique ser Lana mineral de espesor indicado en plano de detalles segn
espesor de muro, de densidad 60 kg/ m3 de Volcn o equivalente tcnico. El
proveedor deber entregar certificado que acredita esta solucin. Esto es
aplicable a los tabiques N T1 AL T-5 indicados en lmina de detalle de tabiques
de arquitectura A-43.
Por otro lado, para cumplir con los tabiques F120, tendrn una lana mineral
Aislan de 50 mm densidad 40 kg /m3, de Volcn o equivalente tcnico. El
proveedor deber entregar certificado que acredita esta solucin.
EJECUCIN
De acuerdo con las caractersticas de los materiales y las instrucciones de los
fabricantes. Se tomarn las precauciones para que la lana mineral no se arruge y
se deposite en la base de los tabiques.
La lana mineral se puede fijar mediante grapas a la Volcanita.

Para aquellos tabiques cuyo espesor de la colchoneta sea menor al ancho del
tabique, se usarn crucetas elaboradas con alambre de acero galvanizado de
18mm. De esta manera se evita que con el paso del tiempo se suelte y se
modifique la posicin inicial.
El ideal es cubrir toda la cavidad interior del tabique, cuidando que en caso de
utilizar una lana mineral con papel, este papel debe quedar siempre expuesto
hacia la zona donde la temperatura es mayor (zona caliente) ya que funciona
como barrera de vapor.
El producto puede cortarse fcilmente con cuchillo, por lo que es de fcil
maniobrabilidad.
PRECAUCIONES PARA LA INSTALACIN.
25

Bajo normales condiciones de uso, este producto no debera de crear ningn

tipo de riesgos.
Inhalacin de exceso de polvo puede causar una irritacin respiratoria temporal
y/o congestin.
La irritacin de la piel puede ser tratada lavando suavemente el rea afectada
con jabn y agua tibia.
La irritacin de ojos puede ser tratada lavando con abundante agua corriente.
Si la irritacin persiste, contactar a un especialista.
El producto es no combustible de acuerdo al certificado DICTUC n 365085 del
09/09/2002.
Recomendaciones tcnicas: Cuando manipula material no envasado debe
usar equipos protectores como se describe ms adelante. El
almacenamiento en bodega debe ser mantenido seco y protegido.
Los equipos protectores debern ser usados para prevenir la irritacin de
garganta, ojos y piel.
Proteccin respiratoria: Cuando se trabaja con este producto, se debe usar
mscaras respiratorias tipo 3M 8210.
Proteccin de la vista: Usar lentes con escudos laterales para mantener el
polvo y las fibras fuera de los ojos.
Proteccin de la piel: Use guantes de cuero o de algodn y ropa con
mangas largas para prevenir el contacto con la piel y la irritacin. La piel
expuesta debera ser lavada con jabn y agua tibia despus de manipular o
trabajar con las fibras.
Ventilacin: Con una baja ventilacin local, es importante concentrar en una
zona provista de ventilacin forzada en el rea de corte para remover el
polvo y las fibras aerotransportadas.
26

8 IMPERMEABILIZACIN
Se consulta, impermeabilizar segn las indicaciones de los detalles del proyecto

de Arquitectura y detalles.
Se considera la aplicacin de un sistema de impermeabilizacin bajo pavimentos
y muros de todos los recintos calificados como hmedos. Es obligatorio
impermeabilizar bajo pavimentos, en nichos de duchas y de tinas en salas de
baos, salas de baos, que contengan lavatorios y o artefactos, jardines,
estanques, losas y sobre cimientos, y bajo pavimentos del piso mecnico, muros
de contencin y entretechos, gradas y descansos de escaleras exteriores,
cubetas de agua lluvia, y cualquier otro elemento expuesto a la humedad.
-De muros y contra terreno:
Las jardineras, estanques de agua, losas y gradas de escalera tambin
consultarn sistema de impermeabilizacin. En Jardineras y Estanques la
impermeabilizacin deber retornar en toda su altura.
8.1 CRITERIOS
Como impermeabilizacin de las Obras Enterradas de hormign, esto es,
Fundaciones y Muros Perimetrales que estn en permanente contacto con
terreno Se especifica una solucin impermeable basada en el uso de una
Membrana de Poliuretano, de aplicacin liquida y en frio, especialmente
diseada y formulada para aplicar sobre sustratos hmedos, Tremproof 250 GC
de Tremco similar, protegida con un mortero polimrico altamente resistente,
de bajo espesor pre dosificado denominado Fort F, de Protex similar,
adicionalmente se especifica el uso de un aditivo impermeabilizante por
cristalizacin XYPEX ADMIX C-100 similar, para todos los hormigones en
estas zonas.
Todas las Juntas de Construccin y Juntas Fras en subterrneos, se sellaran
con un cordn de bentonita sdica 100% pura, unida con ligantes hidroluibles,
contenida entre dos mallas de refuerzo de polipropileno, Superstop Waterstop de
Tremco similar. Se usar un cordn de dimensiones mnimas de 25 x 12,5 mm
y sin otros componentes adicionales para no afectar la capacidad hidroexpansiva
de la bentonita que deber ser de un 600% como mnimo.
8.2 JARDINERAS
Para las jardineras de hormign en niveles se impermeabilizarn a nivel de losa
por una membrana de poliuretano Tremproof 250 GC de Tremco similar, de
aplicacin liquida y en frio, especialmente diseada para aplicar sobre sustratos
hmedos, luego se instalar el sistema de aislacin trmica de acuerdo al
proyecto (ver Escantillones y detalles respectivos), el que recibir la sobre losa
con pendiente sobre la cual ir un afinado con mortero polimrico de bajo
espesor pre-dosificado denominado Fort F de Protex similar, con un Sistema
de Cubiertas verdes Sistema Green Roof de Temcro-Tecpro similar, que se
compone de impermeabilizacin, barrera de proteccin anti-races, sistemas de
drenajes, proteccin mecnica segn sea el caso, retenedores perimetrales GR,
y cajas de registro GR, quedando en condiciones de recibir el medio de
crecimiento y luego la vegetacin de acuerdo al proyecto de paisajismo.
8.3 ESPEJOS DE AGUA

Los espejos de agua se ubican en el nivel -1 y en interior en hall del MAPA
segn medidas y ubicacin que se indica en la planta de cada nivel.
Para las zonas de Espejos de Agua, se especifica membrana de poliuretano de
aplicacin liquida y en frio, para sustratos hmedos, Tremproof 250 GC de
Tremco similar, a nivel de losa, luego se instalar la aislacin trmica de
27

acuerdo al proyecto, la que recibir la sobre losa con pendiente un afinado con
mortero polimrico de bajo espesor pre-dosificado denominado Fort F de Protex
similar, sobre este se instalar una membrana de resina de poliuretano de
aplicacin liquida de dos componentes, sin solventes, sin uniones, resistente a la
corrosin, choques trmicos, rayos UV, trnsito, a los sistemas de limpieza y
agentes qumicos, denominada Souplethane de Kemica Membranas similar.
Se especifica una membrana liquida de Resina de Poliuretano, de dos
componentes, sin solvente, continua y sin uniones, 100% adherida al substrato
base, de una duracin de vida til estimada muy superior a los 10 aos.
8.4 TRATAMIENTO DE JUNTAS FRAS
En esta categora estn las juntas que se forman en los siguientes puntos:
Muros Perimetrales, Juntas Horiz. de Losas Fundaciones con muros perimetrales
y Fundaciones, Juntas Verticales en Muros Perimetrales Subterrneos,
Instalaciones, Todas las pasadas de instalaciones en muros perimetrales,
Juntas Horizontales y Verticales en Foso de Ascensores, Estanques de Agua
Potable y Rampas de Acceso.
Se especifica en Juntas de Construccin y Juntas Fras en subterrneos y salas
de mquinas de Climatizacin, un sello con un cordn de bentonita sdica 100%
pura, no permitindose que contengan otros materiales adicionales a la
bentonita, ya que estos afectan en la capacidad expansiva de la bentonita, que
debe ser como mnimo de un 600%, estar unida con ligantes hidroluibles,
contenida entre dos mallas de refuerzo de polipropileno, Superstop de Tremco
similar. Se usar un cordn de dimensiones mnimas de 25 x 12,5 mm.
El cordn, instalado y activado, no deber tener en ningn caso expansiones
menores a 600% en agua potable a 20 C despus de tres das, comprobado por
el fabricante.
28

9 PAVIMENTOS INTERIORES
Comprende todos los pavimentos indicados en cada uno de los recintos de las
plantas de Arquitectura y en las presentes Especificaciones Tcnicas de acuerdo a
lo siguiente.
9.1 MADERA
ALCANCE
Esta se instalar en Nivel Zcalo en circulaciones pblicas, hall,
archivos, oficinas del nivel 1, sector de cafetera del MAPA, y en salas de
exposicin del Mapa en nivel 2 segn indquenlas plantas de pavimentos segn
achurados correspondientes
MATERIALES E INSTALACIN
Se consulta parquet en tabla de madera, tipo Lapacho color a definir, de
Densidad: 1040 kg/m3 o similar aprobado por los arquitectos.
Presentacin como piso slido machihembrado (Proveedor: Comintec) sobre piso
correctamente nivelado.
Escuadra del Lapacho a utilizar en la obra sern de 14mm x 63mm x Largo
Variable y de 14mm x 88mm x Largo Variable
El pegamento ser tipo Stauff (Proveedor: Carpenter).o similar.
Luego de colocado el piso, se deber pulir con lijas de 80,100 y 120 sucesivamente
, luego se le aplicar vitrificante segn indicacin del proveedor.
Productos aceptables: MP40 Minwax de Sherwin Williams, Vitrolux 63 de
Chilcorrofin o Poliwood De Creizet.
Transparente terminacin semi opaca.
Los Guardapolvos debern ser segn detalles.
9.2 PAVIMENTOS EN PORCELANATO
Se considera revestimiento en porcelanato rectificado de 30 x 60 cm, Ln, Stone

Moka Mate de tica o Similar.
La ejecucin de los pavimentos con baldosas, considera el desarrollo de las
siguientes etapas:
Preparacin de la base sobre la cual se instala.
Mortero de pega
Colocacin de las baldosas.
Relleno de juntas entre baldosas.
Tratamiento de acabado en obra.
Preparacin de la Superficie
a) Preparacin de la base.
29

La superficie a instalar debe estar totalmente limpia, sin que queden restos de:
yeso, mortero, productos de demolicin, materiales colorantes etc., y
adecuadamente nivelada. Las pequeas irregularidades existentes en la capa de
apoyo suelen absorberse por el mortero de pega. En el caso de que existiesen
irregularidades que exigiesen espesores mayores, debe procederse a la
regularizacin de toda la superficie o a su correccin mediante el empleo de un
mortero adecuado.
Cualquier falla o grieta en la base ser reparada, igualmente las dilataciones de
la base, en lo posible, debern coincidir con las de las baldosas.
b) Replanteo de la superficie
En el proyecto, deber preverse el espesor total del pavimento a la hora de
replantear la altura libre interior, pues el nivel de piso terminado incrementado
por el mortero de agarre y la propia baldosa este nivel como mximo debe ser de
70 mm.(mortero de pega ms baldosas)
Una vez que la superficie a pavimentar est preparada se procede a la extensin
del material de agarre que, adems de transmitir las cargas, adhiere firmemente
las baldosas a la base soporte, influyendo en el comportamiento del futuro
pavimento.
Previamente al proceso de extendido del mortero de agarre, ha de humedecerse
la superficie de apoyo para evitar que sta absorba agua y merme las cualidades
del mortero.
Relacin agua / cemento adecuada para obtener una consistencia plstica.
Espesor de la capa de mortero es variable entre: 25-40 mm.
Es importante que el mortero de agarre se vaya preparando y extendiendo a
medida que avance el trabajo, utilizndose inmediatamente despus de su
amasado, antes de que tenga lugar el principio de fraguado.
Para el trnsito peatonal se utiliza un mortero tradicional de resistencia variable
entre 80 y 100 kg/cm2.
Colocacin de Porcelanato
La colocacin de baldosas se realiza sobre mortero de agarre y de forma
manual, siendo este el procedimiento ms utilizado tanto para colocacin en
interior como en exterior, donde el mortero proporciona una unin slida, con la
base de apoyo tanto en sentido vertical como en sentido horizontal. El mortero
de agarre se extiende sobre la superficie que ocupa una hilada de baldosas,
enrasndose con la plana segn las lneas de referencia o maestras. Es
importante no someter las baldosas a ningn trnsito despus de 48 horas de
instaladas.
Relleno de Juntas de Separacin entre Porcelanato
Esta operacin consiste en el relleno de las juntas de separacin entre palmetas
y pequeas fisuras que pudieran aparecer. Su finalidad no slo es carcter
decorativo, sino da uniformidad y continuidad a la superficie del pavimento.
Las baldosas trabajan en bloque y no en forma aislada y el frage es el elemento
colaborante entre ellas
Para la obtencin de un resultado satisfactorio, es necesario seguir las siguientes
recomendaciones:
30

a) Limpieza de junta:
Tanto las baldosas como las juntas de separacin, deben estar totalmente
limpias. Si durante el proceso de colocacin del pavimento se introdujeran
residuos entre las baldosas, deben limpiarse con una esptula u otro elemento
anlogo, impidiendo que la pasta pueda mezclarse con residuos.
b) Preparacin del Frage:
La pasta de juntas o frage est compuesta de cemento, pigmentos y polvo
impalpable, y al amasarla se debe obtener un color similar al que tienen las
baldosas ya colocadas. Para efectos prcticos la pasta debe ser lo ms fluida
posible en las primeras pasadas para que esta decante por gravedad y pueda
rellenar sus juntas completamente.
c) Extendido de la pasta:
La extensin de la pasta hmeda se realiza con la ayuda de un escobilln, para
rellenar las juntas y/o cualquier pequea irregularidad que pudiera existir en la
cara vista. Para asegurar que la pasta penetra en todo el espesor de la junta se
realizan varias pasadas en todas las direcciones con un fraguador de goma,
preferentemente segn las diagonales encontradas de las baldosas. Al cabo de
aproximadamente dos horas se proceder a la limpieza de la superficie de las
baldosas, mantenindolas hmedas al menos durante 24 horas, para que
durante el fraguado y endurecido de la pasta de juntas, sta no se deshidrate.
d) Habilitacin del pavimento:
Cuarenta y ocho horas despus del fraguado, se puede transitar sobre el
pavimento (operarios), debiendo esperar entre 4 y 7 das, siempre que el
pavimento est debidamente protegido, para continuar con las labores de
construccin (instalacin de andamios, paso de carretillas, etc.).
Tratamientos de acabado
Previamente a su utilizacin, ser pulido para conseguirse una superficie
continua sin resaltes y abrillantada. Dado que las baldosas mantienen sus
propiedades como el primer da, garantiza gran durabilidad de la zona
pavimentada. Las baldosas exteriores no se pulen, ya que son del tipo relieve y
antideslizante y vienen con un tratamiento de pulido de fbrica.
Pulido
El pulido se realiza para planificar la superficie pavimentada, eliminando las
posibles cejas (pequeas diferencias de altura entre baldosas, una vez
colocadas) y homogeneizando el pavimento. Consiste en realizar varias pasadas
sobre el pavimento con una mquina compuesta por platos giratorios a los que
se acoplan una serie de muelas abrasivas refrigeradas por agua. Estas muelas
suelen estar fabricadas con una mezcla de cemento o magnesita y carburo de
silicio.
El pulido consta de tres fases:
a) 1 Pasada. Desbastado o descejado
El primer pulido se realizar transcurridos 7 das como mnimo, despus del
relleno de juntas. Con la primera pasada se pretende lograr dos objetivos:
Eliminacin de las cejas
Planificar la superficie pavimentada
Para el descejado de la superficie pavimentada se usara una muela de grano
grueso (esmeril grano 36) con el objetivo de nivelar las baldosas
31

b) 2 Pasada. Pulido semi- grueso y Afinado

Se pueden utilizar distintas muelas, en funcin del brillo que se desee, en este
caso puntual se utiliza una muela de 80 luego 120 y posteriormente con un
esmeril N 220.
Notas: No aplicar cido muritico ya que quema el esmalte y en el caso de los
porcelanatos tcnicos perjudica especialmente a los pulidos y siempre ataca el
fraguado (penetrando por las juntas).
9.3 ALFOMBRA
ALCANCE
Segn se indica en plantas de pavimentos.
MATERIALES
Alfombra de alto trfico en palmetas de 90 x 90 cm tipo Millikende Bash o similar
para Oficinas de direccin, curatorial y o donde se indica en plantas de
pavimentacin.
EJECUCIN
La alfombra tanto en rollo como en palmetas ser instalada por personal
calificado, sobre radier afinado completamente libre de pegamento en su mayor
parte. En las zonas que requieran adhesivo, ste ser sobre la base acuosa y no
txica, siguiendo las recomendaciones de los fabricantes.
En el caso de que los suelos se vayan a revestir de alfombra (auditorios), se han
de considerar una serie de requerimientos:
Las alfombras que son utilizadas en reas transitadas por sillas de ruedas,
camillas o cualquier otro aparato rodante no excedern la de pulgada de
altura, ya que una altura de de pulgada ofrece menor resistencia.
Las alfombras son de a pulgada, con una densidad de punto alta, no suave
(al caminar el pie no se debe hundir), y sin arcos grandes para que no se
enganchen con las andaderas, sillas de ruedas, etc.
32

9.4 HORMIGONES PULIDOS

ALCANCE
En recintos segn lo sealen los planos de pavimentos, se considera radier pulido.
Se entregarn afinadas perfectamente lisas como pavimento de terminacin. Esta
faena obligatoriamente deber ser ejecutada con helicptero.
La E.C deber cuidar especialmente la secuencia de hormigonado as como su
curado, a fin de evitar al mximo fisuras por retraccin. Las fisuras que aparezcan
se repararn con resina epxica, mediante procedimiento que proponga la E.C., y
requerir la autorizacin de la I.T.O.
Se consulta aplicar endurecedor superficial QUARLIT, MSTER TOP HPF
equivalente, con las manos suficientes para una perfecta terminacin en losas y
radieres sin pavimento.
EJECUCIN
De acuerdo a normas y a planos de la Especialidad de Pavimentacin.
Nota: Para evitar el quiebre de los tramos de Hormign, se utiliza separadores
insertos en la losa consistentes en lminas de cristal templado de espesor 8mm
que quedan a tope con el nivel de piso terminado adems de ser decorativas.
9.5 PAVIMENTO DE RAMPAS INTERIORES

ALCANCE
Se colocar en las rampas interiores ubicadas en niveles. Estarn formadas por
las losas o radieres segn planos de clculo
MATERIAL
Hormign estructural segn plano de clculo con endurecedor SIKA
CHAPDUR o equivalente tcnico. Contra los muros de borde de las rampas se
har una proteccin, a modo de vereda, de 10cm de altura por 50cm de ancho
a ambos lados de la rampa, la arista se proteger con un fierro Angulo de 50x50
por 4 milmetros anclado al hormign.
EJECUCIN
Estas protecciones se ejecutaran conjuntamente con la rampa.
Las rampas se terminarn con estras hechas con regleta y las protecciones se
terminarn afinadas con patacho.
Se proteger con membrana de curado SIKACURE 116 o equivalente tcnico.
10 GUARDAPOLVOS
ALCANCE
Incluye los guardapolvos indicados en estas especificaciones, las que se
complementan con los detalles de planos. Todos los recintos llevarn algn tipo
de guardapolvo.
MATERIALES
Guardapolvo consistente en placas MDF o tablas de madera revestidas en acero
segn detalles y escantillones.
33

En el caso de recintos que llevan s porcelanatos y estos no continen en muros

como lo es en el caso del pasillo de servicio (Z-35) en el que lleva un retorno del
mismo material con una altura de 10 cm.
11 REVESTIMIENTOS INTERIORES
Comprende todos los revestimientos de acuerdo a las presentes especificaciones
y a lo que se indique en los planos.
Todos los pavimentos, revestimientos de muros, ventanas y cielos debern
cortarse en las juntas de dilatacin.
Ver planos de Escantillones y detalles de Arquitectura.
11.1 PORCELANATO MUROS BAOS

ALCANCE
Se considera porcelanato en muros de sectores hmedos siguiendo el diseo

Segn planos de detalles de recintos y cortes.
MATERIALES
Porcelanato de 15x60 cm Concept blanco TICA o similar en baos Z-20, Z19, Z-

21, Z-09 Y Z-10.
En muros baos de garitas se consulta porcelanato 30 x 60 Blanca brillante de

TICA
EJECUCIN
Segn indicado en pto 9.2 de las presentes especificaciones y cuidados para

instalar los cermicos, en este caso sobre placas de fibrocemento de espesor 8
mm
11.2 VIGONES Y PILARES FALSOS

ALCANCE
Si corresponde, en los lugares que sea necesario cubrir ductos o tuberas que
queden a la vista, o cualquier otro ducto que los arquitectos definan se ejecutar
una estructura en Metalcon y revestimiento en placas yeso cartn de 15mm tipo
Gyplac ERH de Romeral o equivalente tcnico.
En todos los shaft que oculten bajadas de alcantarillado, caeras matrices de
agua potable u otros ductos que produzcan vibraciones o ruidos, se aislaran
conforme a instrucciones del Estudio de Aislacin Acstica desarrollado por dBA
Ingeniera, para este proyecto.
EJECUCIN
Los shaft sern de acuerdo a instrucciones del fabricante y a planos de detalles.
En cuanto a la aislacin acstica; las tuberas de alcantarillado u otros ductos
ruidosos se aislaran con cintas acsticas de espuma de poliuretano de espesor
mnimo de 4mm, autoadhesivas enrolladas en la tubera o caera.
Las abrazaderas de fijacin llevaran tambin proteccin acstica en el contacto
con la tubera.
Los tabiques de los shaft en estructura tipo Metalcon o equivalente tcnico,
llevaran colchonetas de lana de vidrio de 50mm y doble placa de yeso cartn
de 15mm por el exterior.
34

Los ductos o ramales que avancen por sobre los cielos falsos se aislaran
acsticamente segn lo especificado.
Sellado de penetraciones de losa
Para pasadas de cables elctricos en losas sellando las penetraciones se
aplicar un sistema resistente al fuego constituido por panel de lana de roca con
revestimiento resistente al fuego tipo PROMASTOP o equivalente Tcnico.
MATERIALES
Revestimiento PROMASTOP 1-2 mm de espesor. Panel de lana de roca
Densidad igual o mayor a 120 Kg /m3
EJECUCIN
Todos los cables y bandejas se cubren con Promastop en la zona de
penetracin y 250 mm a cada lado con esp. 1-2 mm.
Los paneles de lana de roca se colocan en el interior de la penetracin. Las
grietas y aberturas se rellenarn con lana de roca y sern cubiertas con el
revestimiento Promastop.
-Pasadas de tuberas inflamables
Para pasadas de cables elctricos en muros, sellando las penetraciones o
huecos se aplicar un sistema resistente al fuego constituido por un collarn o
cinta termoexpandente resistente al fuego y humedad tipo PROMASTOP TIPO
RS 5 RF 120, o equivalente Tcnico.
MATERIAL
Collarn F 120 RS 5. Cinta termo-expandente resistente a la humedad,
actuando a partir de 100 C, dimensin nominal de 100 x 4 mm y largo de
acuerdo a la circunferencia del tubo. Este sistema es para ser aplicado en el
interior del muro o losa.
Para tubos de dimetros de 50 mm hasta 200 mm.
Collarn F 180 RS 10. Abrazadera de acero inoxidable de longitud de 68 mm,
cuyo revestimiento en el interior est constituido por material termo expandente
resistente a la humedad actuando a partir de 150 C. Para tubos de dimetro
exterior desde 150 mm hasta 200 mm.
11.3 REVESTIMIENTO ACERO INOXIDABLE

ALCANCE
En el ascensor y montacargas se revestir: las chambranas, las puertas de piso y
las de las cabina, revestimiento interior de cabina de ascensor, mesones de
cocina, y donde se indique en los planos de detalle y escantillones.
11.4 REVESTIMIENTO TRESPA

ALCANCE
Ir revestimiento trespa en recintos Z-19, Z-20, Z-21, Z-26 Y Z-24 Se usa como
enchape para el volumen de baos del mapa, volumen de la cafetera/cocina
zcalo y en el mueble MAPA
MATERIALES
Trespa Modelo Meten y fijaciones segn fabricante.
11.5 HORMIGN VISTO

ALCANCE
En muros, pilares interiores vigas y losas del Zcalo. Se indica en plantas de
arquitectura.
35

MATERIALES
Hormign segn especificaciones de estructura, moldajes y pernos separadores
de moldes, segn especificacin.
EJECUCIN
El hormign deber ser ejecutado en planta mezcladora con la dosificacin, tipo de
cemento, granulometra de ridos y relacin agua/cemento apropiados para
obtener una terminacin lisa, sin poros, de tonalidad gris clara.
Toda unin de concretadura, tanto vertical como horizontal, deber hacerse segn
normas de juntas de construccin.
Se re taparn con mortero toda perforacin o desprendimiento, las rebarbas de los
moldaje se pulirn, para dejar las superficies perfectamente lisas.
11.6 YESO CARTN XR ENLUCIDO

ALCANCE
En los tabiques donde indican cuadros de terminacin en planimetras
correspondientes se colocarn las placas las que sern instaladas en forma
vertical afianzada a estructuras tipo METALCON o equivalente tcnico.
MATERIALES
Se consulta placa de yeso cartn XR 15 mm x otra de 10mm (Dplex) segn
detalle de tabiques) enlucido con yeso puro. Las uniones en ngulo, tanto
verticales como horizontales sern reforzadas con cantonera metlica. Una vez
preparada la superficie, la terminacin definitiva ser con pintura segn tem
correspondiente, en zonas hmedas se considerara yeso cartn XR-RH, que
adems de resistencia mecnica, tiene resistencia a la humedad...
En recintos hmedos se considera paneles resistentes a los vandalismos y a la
humedad, es decir XR-RH DE Volcn, Romeral o smil tcnico.
EJECUCIN
Segn especificaciones del proveedor.
11.7 PLACA FIBROCEMENTO

ALCANCE
En los tabiques y recintos donde indican los escantillones y detalles, as como en
sectores donde colocar porcelanato o piedra pizarra.
En cara externa de recinto Z-39 la terminacin es mediante un esmalte brillante
color fuerte a definir por arquitectura
MATERIALES
Se consulta placa Duraboard de 10mm u 8 mm segn sea el caso (Dplex) segn
detalle de tabiques) enlucido con yeso puro. Las uniones en ngulo, tanto
verticales como horizontales sern reforzadas con cantonera metlica. Una vez
preparada la superficie, la terminacin definitiva ser con pintura segn tem
correspondiente, en zonas hmedas se considerara yeso cartn XR-RH, que
adems de resistencia mecnica, tiene resistencia a la humedad...
INSTALACIN
36

Se colocarn las placas las que sern instaladas en forma vertical afianzada a
estructuras tipo METALCON o equivalente tcnico mediante tornillos
autoperforantes a elementos estructurales.
11.8 PANELES POLICARBONATO ALVEOLAR 10MM

Envolvente interior del edificio MAPA, por dentro donde hay placas del
revestimiento semipermeable de aluminio extruido Alusion. Esta es el sello
hermtico contra la humedad. Esta ir junto con las placas Alusion salvo en la
estructura de techo.
Se consideran paneles de Policarbonato alveolar de espesor mnimo 10mm con
bordes sellados segn indica el fabricante, el cual va fijo a estructura metlica,
secundaria mediante tornillos autoperforantes con golillas de neopreno segn se
indica en detalles correspondientes. Este se instalar hacia el exterior de la
estructura como elemento de sello trmico para humedad y lluvias
Se deben considerar todas las recomendaciones del fabricante y segn detalles
de fijaciones en conjunto con la placa Alusion de revestimiento exterior.
11.9 PANELES POLICARBONATO OPAL 6MM

Envolvente interior del MAPA y en donde se seala el planos y escantillones
Se consideran paneles de Policarbonato rgido alveolar de espesor 6mm con
bordes sellados segn indica el fabricante, el cual va fijo a estructura metlica,
secundaria mediante tornillos autoperforantes con golillas de neopreno segn se
indica en detalles correspondientes. Este se instalar hacia el exterior de la
estructura como elemento de sello trmico para humedad y lluvias
Se considera colocacin de equipos de iluminacin entre placas de policarbonato
alveolar y este segn proyecto de iluminacin, detalle de fijacin y escantillones.
Se deben considerar todas las recomendaciones del fabricante y detalles de
arquitectura para la correcta ejecucin, manipulacin y almacenaje de la
madera.
12 REVESTIMIENTOS EXTERIORES
Comprende todo lo indicado en las presentes especificaciones tcnicas y lo que se
indique en los planos correspondientes.
12.1 PLACA ALUSION EXTERIOR

ALCANCE
Se consulta en fachadas del edificio MAPA, Norte, Sur, cubierta y por debajo
donde se indican en cortes, elevaciones y plantas de arquitectura.
MATERIALES
Placa ALUSION Cel. Aluminium Foal de 12,7 mm de espesor para exterior, las
placas de 300 x100 cm, segn se especifique en detalles y elevaciones.
EJECUCIN
Se presentar segn las especificaciones del sistema de montaje de fachada
ventilada del proveedor y de la estructura secundaria especificada en planos de
clculo.
37

12.2 REVESTIMIENTO PIEDRA PIZARRA GARITAS

ALCANCE
Consulta revestimiento piedra pizarra verde sobre muros de hormign de garitas
MATERIALES
Se utilizar piedra pizarra verde en formato 60x60 e instalado segn definicin de
arquitectura. Correctamente instalado e instaladas a tope. El encuentro en
esquinas se ejecutara dejando el canto de la cara ms larga de volumen por sobre
el canto de la carta menor del volumen.
EJECUCIN
Se ejecutar segn lo especifica el fabricante pare ese revestimiento en particular.
12.3 REVESTIMIENTO GRANITO TIPO BASALTO

ALCANCE
Ir revestido con granito tipo basalto color gris en exterior de lucarnas de
ventilacin e iluminacin.
MATERIALES
Se consulta granito tipo basalto segn se especifica en detalle de Lucarnas.
Revestimiento de granito del tipo basalto, modulado en formato de 56x184 ms e:
20mm e instalado segn detalle de arquitectura.
El cual deber presentarse las muestras para ser visado por los arquitectos.
EJECUCIN
Se ejecutar segn lo especifica el fabricante pare ese revestimiento en particular.
Deber fijar a tercios, es decir, desfasando cada palmeta. Se pegar con Beckron
da y masilla mgica del color para 100% de adherencia.
Se consulta frage del color entre juntas.
38

13 CIELOS
Todos los cielos debern cortarse en los cruces de juntas de dilatacin estructural
del edificio y contemplar en esta junta la colocacin de un cubrejunta.
Comprende los diferentes tipos de Cielo, que se detalla a continuacin y se
sealan en los Planos de Planta de Cielo Reflejado.
13.1 PANEL ACSTICO MADERA CONTRACHAPADA

ALCANCE
Envolvente del edificio, sala de control y donde indiquen planimetras de
terminacin y proyecto de aislacin.
MATERIALES
Se considera paneles armados en Obra consistentes en Placas de Yeso-cartn y
fibrocemento en la parte exterior y placas de madera en la parte interior que da
hacia el auditorio. En la Cavidad debern ir instaladas las placas de fibra de
vidrio (18Kg/m3)
Se considera un barniz incoloro. Segn indican tem pinturas.
EJECUCIN
En planos de arquitectura se proponen los herrajes y modulaciones a utilizar.
Se deben considerar todas las recomendaciones del fabricante para la correcta
ejecucin, manipulacin y almacenaje de la madera.
13.2 CIELOS RASOS INTERIORES

ALCANCE
Se refiere a la terminacin de losas de hormign bajo las cuales no se consulta
Cielo Falso: Sala de bombas estanques de agua, escaleras, cielos de rampas,
bodegas y todos aquellos recintos indicados en plantas de Arquitectura y de cielos
listos para pintar.
MATERIALES
Mortero yeso arena, Yeso Blanco.
EJECUCIN
Se ejecutar este cielo, picando previamente la superficie de concreto con
picaduras cada 10 cm. mojndose en abundancia.
Se incluye el retape de las perforaciones para la colocacin de elementos
elctricos, difusores de aire acondicionado. Etc.
39

13.3 CIELO FALSO MODULAR
ALCANCE
Se instalar en oficinas y donde indiquen las plantas de cielos reflejados y en
cortes.
MATERIALES
Se consulta cielos modulares desmontables tipo Decociel de Romeral, modelo
especfico a definir por Arquitectos, as como posibles alternativas.
El cielo ser de Placa de Yeso reforzado con fibra de vidrio, de textura lisa
texturada y color blanco, formato 610 x 610 mm, borde Rebajado.
El cielo se instalar con perfiles LDT color blanco15/16 a la vista.
Placa de Yeso reforzado con fibra de vidrio.
Material: Placa de Yeso reforzado con fibra de vidrio.
CAC (aislacin acstica): 29 dB. LR (reflexin a la luz): 85 %
INSTALACIN
Cielo modular conformado por una estructura de acero electro galvanizado tipo
LDT 15/16 de. Los perfiles perimetrales, tipo "L", debern llevar fijaciones al muro
cada 30cm (perfil Perimetral) como mximo.
Este perfil perimetral se deber instalar a lo largo de todo el permetro del recinto
en donde se instalar el cielo Decociel modelo ARENA del Sistema Deco. Una vez
instalados los perfiles perimetrales se instalarn los perfiles principales. Estos
debern quedar dilatados de los perfiles perimetrales en a lo menos 5mm y nunca
Debern ser fijados a los perfiles perimetrales. Los perfiles principales se colgarn
con varillas niveladoras con alambre galvanizado N14, calibre superior, de los
elementos estructurales. Las varillas alambres se fijarn a la losa por medio de
anclajes metlicos con ngulo pre-montado. Nunca debern ocuparse fijaciones
o tarugos plsticos. Las amarras de los perfiles principales debern ir a una
distancia mxima de 90cm, de los muros perimetrales y 120cm entre ellas.
Una vez nivelado los perfiles principales para obtener la altura del cielo deseada,
se instalarn los perfiles secundarios. En primera instancia se instalarn los de
122cm y luego los de 61cm. Es importante destacar que todos los elementos
anexos a las placas, tales como equipos de iluminacin, equipos de aire
acondicionado, etc., debern tener sus propios sistemas de suspensin y no
debern transmitir carga de ningn tipo a los perfiles tipo LDT.
Las placas se colocarn sobre los perfiles cuidando de que sus cuatro bordes
queden completamente apoyados en los perfiles tipo LDT. En caso de que las
dimensiones del recinto no coincidan con las de la placa, se recomienda la
construccin de una cenefa que permita usar las placas completas.
40

13.4 CIELO MODULAR MADERA LISO
ALCANCE
En teatro, recintos indicados en los planos de planta de cielo reflejado y
escantillones.
MATERIALES
SE consulta cielo de madera ejecutado en base a placas de terciado Arauco
Mueblera e = 12 mm, clavados a cadenetas de pino 2 x 6( o su equivalente en
Metalcon) cada 60 cm., intermedios de 2 x 4 para lograr lo largos requeridos por
planchas, se terminarn con barniz poliuretano dem tabiques y puertas terciadas.
Sern placas de 120 x 244 cm (plancha 122x244cm rectificado). En el caso de ser
placas de Metalcon se deber aplicar el sistema de fijacin mediante tornillos
galvanizados autoperforantes.
EJECUCIN
Previo a la instalacin, se debern rectificar los bordes y la cara de mejor aspecto
se lijar y se aplicar xiladecor transparente en su car, luego de colocado se aplica
la segunda mano. La ejecucin estar a cargo de personal especializado y se
colocar de acuerdo a las indicaciones de los planos e irn fijos a estructura
secundaria segn cortes y planos de detalle.
13.5 CIELO FALSO DE PLANCHAS DE YESO CARTN
ALCANCE
Ir en todas las cenefas indicadas en planos de cielo reflejado, y en los lugares
indicados en ellos. Se consultarn tapas de registros e inspeccin en los cielos
donde corresponda y cenefas donde se seala en planos y cortes.
MATERIALES
Las planchas de yeso cartn sern Tipo ST (volcanita estndar) o Tipo RH
(volcanita resistente a la humedad) de Volcn o equivalente Tcnico; terminacin
pintura esmalte al agua pintura epxica, segn lo indique el plano de cielo falsos,
sern de 10mm de espesor la Tipo ST y de 12,5mm de espesor la Tipo RH,
apoyadas en sistemas de perfiles metlicos, perfil metlico tipo omega para fijar la
volcanita, canales y montantes de fierro galvanizado, sistema Metalcon de Cintac o
equivalente tcnico, colgado de la losa mediante tensores rgidos tipo canal o
ngulos en fierro galvanizado segn detalle. Las uniones entre planchas sern
selladas con juntura invisible y con cantonera metlica en sus esquinas. Todos los
cielos de este material se terminarn con enlucido a yeso puro.
Las cenefas se construyen en el mismo material y forrada en yeso cartn con
terminacin recta y con el equipo de iluminacin oculto segn medidas indicadas
en los cortes y especificaciones del proyecto de iluminacin e instalaciones
elctricas.
NOTA 1: En los cielos de yeso-cartn, debe considerarse una tapa de inspeccin,
del sistema Gyplac de Romeral o equivalente Tcnico de 60 x 60cms, que permita
visualizar las instalaciones que se encuentran ubicadas entre el nivel de cielo falso
y la losa de hormign armado. Su ubicacin se determinar en obra segn la
importancia y cantidad de redes, como la facilidad para la inspeccin visual.
41

NOTA2: A este tipo de cielos no se podr colgar elementos de apoyo para

lmparas, letreros, difusores etc., lo que se har directamente a la losa.
EJECUCIN
La estructura metlica se colocar de acuerdo a instruccin del fabricante, como
igualmente la fijacin de las planchas.
13.6 CIELO LOSA HA A LA VISTA

ALCANCE
En recintos indicados en los planos de planta de cielo reflejado y en donde no se
especifica cielo falso.
MATERIALES
Hormign liso a la vista moldaje fenlico tipo Peri o similar por lo que la superficie
debe quedar limpia y sin restos de hormign.
14 ALUMINIO DE TERMINACIN
Comprende esta partida todos los elementos de Aluminio, que conforman los
marcos de puertas, puertas ventanas, ventanas, divisiones vidriadas, etc.
Cumplir normativa vigente en Chile, en especial lo referido a estanqueidad al
aire, al agua y resistencia al viento.
Normas Nch:
2496 Of: 2000 Arquitectura y Construccin Instalacin en obra.
1972 Of: 2001 Arquitectura y Construccin- Valores aplicables a los ensayos
mecnicos.
447 Of: 2000 Arquitectura y Construccin- Modulacin de ventanas y puertas
446 Of: 2000 Arquitectura y Construccin- Puertas y Ventanas Terminologa y
clasificacin.
892 Of 2001 Arquitectura y Construccin- Ventanas- Ensayo estanqueidad al
aire.
891 Of: 2000 Arquitectura y Construccin- Puerta y Ventanas-. Ensayo de
estanqueidad al agua.
890 Of: 2000 Arquitectura y Construccin- Ventanas- Ensayo resistencia al
viento.
889 Of: 2001 Arquitectura y Construccin- Ensayos mecnicos.
888 Of: 2000 Arquitectura y Construccin- Requisitos Bsicos.
523 Of 2001 Arquitectura y Construccin- Puertas y Ventanas Requisitos.
Todos los elementos de Aluminio en general, se ejecutarn de acuerdo a detalle
de planos, con perfiles de aluminio anodizado de 15+-2 micras para servicio
pesado. Las ventanas y divisiones vidriadas interiores sern de aluminio color
anodizado color a definir por los arquitectos.
Ver planos de arquitectura, detalles de puertas y ventanas.
ACCESORIOS
Tipos de perfiles, accesorios, sellos, burletes y piezas en general, sern de
acuerdo a los indicados en los planos de detalles y concordantes con lo indicado
en catlogos del fabricante respectivo ya sea ste de perfiles de aluminio
(Indalum S.A.) o equivalente de accesorios y quincallera.
42

SELLOS
Los perfiles deben usar en donde corresponda burletes cuya composicin es
EPDM, el cual asegura una perfecta compresin y memoria.
En tanto que en el sellado exterior perimetral entre aluminio y rasgo de hormign
armado, ser segn detalle y en caso de utilizar silicona, estas sern de
componentes neutros, sellos en base a poliuretano o estructurales y de un color
compatible al del perfil de aluminio que se ha elegido instalar en obra. No se
aceptarn siliconas acticas ni acrlicas.
Los burletes en general sern de color negro, y sern los que indica el fabricante.
14.1 DIVISIONES VIDRIADAS INTERIORES

ALCANCE
Todas las indicadas en planos de arquitectura. Corresponde a todas las
superficies vidriadas que se ubican en las tabiqueras interiores. Su largo se
encuentra acotado en los planos de planta escala 1:50 y su alto se indica en los
detalles correspondientes. En la lmina de detalles, se complementa la informacin
con un cuadro que especifica la longitud de cada uno de los tabiques vidriados, en
plano a-55 en el que indica los sectores y dimensiones de los tabiques y puertas
vidriadas a instalar.
MATERIALES
Se debe considerar la lnea de perfiles y soluciones constructivas sealados en
planimetras desarrolladas por Indalum para este proyecto que estn incluidas en
planimetras de detalle de ventanas y divisiones interiores. En ella aparecen
sealados todos los accesorios adems de la Lnea sealada de Aluminio de
Indalum. El color Ser definido por los arquitectos,
EJECUCIN
La instalacin estar a cargo de personal especializado y su
ejecucin ser de acuerdo a las indicaciones del fabricante.
14.2 MARCOS A LA VISTA

ALCANCE
Todas las puertas interiores de acceso segn detalle de puertas que den a
exteriores tendrn marco de aluminio. Segn planos de detalle de puertas
divisiones y ventanas de aluminio desarrollados para este proyecto por Indalum.
MATERIALES
Aluminio N 4511 anodizado mate de Indalum o equivalente tcnico.
ngulos de aluminio 30x30x1.2mm.
Perfiles 6951 y 6952.
Perfiles de acero galvanizado 90x0, 85mm sistema Metalcon o equivalente.
Perfiles de acero tubulares de 75x75/3mm
EJECUCIN
De acuerdo a detalles de plano.
43

14.3 MARCOS OCULTOS

Tabiques en nivel -1 y donde indiquen las plantas de detalle de puertas y ventanas
Las interiores de acceso al recinto tendrn el marco metlico como indican detalles
en planos A-55
MATERIALES
Aluminio N 4511 anodizado mate de Indalum o equivalente tcnico.
ngulos de aluminio 20x20x1.2mm.
Perfiles 6951 y 6952.
Montantes de acero galvanizado 38x38mm sistema Metalcon o equivalente.
Perfiles de acero tubulares de 75x75/3mm
CRISTAL
Vidrio templado incoloro de 10mm
EJECUCIN
De acuerdo a detalles de plano e indicaciones del fabricante
14.4 PUERTAS VIDRIADAS CON MARCO DE ALUMINIO
ALCANCE
Comprende todas las puertas o mamparas vidriadas marco de aluminio
sealadas en planos de detalle y que se ubican segn simbologa. Llevar
zcalo superior e inferior de aluminio anodizado, lnea 43 Xelentia (Indalum) o
equivalente tcnico. La quincallera es del mismo color de los perfiles de
aluminio. Todos los quicios son hidrulicos de primera calidad. Y en el caso de
las puertas correderas, el sistema adecuado para la apertura, rieles, guas y
cierre especificado por el proveedor
MATERIALES
Aluminio anodizado mate. Perfiles INDALUM sistema SUPERBA 33 o

equivalente tcnico segn detalles.
Quincallera incorporada segn sistema de apertura
La estructura para puertas de vaivn, de abatir dobles, o aisladas. Bastidor
de aluminio de 35 x 80 mm.; peinazo de aluminio; marco: 44 mm. Quicio
hidrulico, regulable, universal tipo TS 75 v. DORMA o equivalente tcnico,
pivote superior lateral. Tirador para puertas de vaivn.
Fijador telescpico para puertas tipo Dorma PP10, o equivalente tcnico
Hembra de superficie para cerrojo al piso (cerradura de quicio)
Tiradores tubulares dobles de aluminio tipo PD 375-Dorma o equivalente tcnico
Cristales templados de de espesor indicado en cada ventana o puerta en
planimetra de detalles de puertas y ventanas.
Se incluirn todos los accesorios como junquillos, burletes, etc., propios del
sistema a emplear.
EJECUCIN
Elementos interiores: Los marcos de puertas interiores abrazarn completamente
a los tabiques y tienen bisagras de acero inoxidable. Las puertas interiores de
aluminio tienen un zcalo y un palillo de 250 mm. De alto montadas sobre quicios
de vaivn de baja resistencia, aprobados por la I.T.O
44

14.5 PUERTAS VIDRIADAS SIN MARCO ACCESO E INTERNAS

ALCANCE
Comprende todas las puertas o mamparas vidriadas sealadas en planos de
detalle y que se ubican segn simbologa. Llevar quicios hidrulicos de
primera calidad.
MATERIALES
Segn se especifica en detalle de Puertas
Quincallera incorporada segn sistema de apertura
La estructura para puertas de vaivn, de abatir dobles, o aisladas. Peinazo
de aluminio; marco: Quicio hidrulico, regulable, universal tipo TS 75 v. DORMA
o equivalente tcnico, pivote superior lateral. Tirador para puertas de vaivn. Al
vidrio especificado por DAP Ducasse para el peso del cristal.
Fijador telescpico para puertas tipo Dorma PP10, o equivalente tcnico
Hembra de superficie para cerrojo al piso (cerradura de quicio)
Tiradores tubulares dobles de aluminio tipo PD 375-Dorma o equivalente tcnico
Cristales templados de 10mm de espesor
Se incluirn todos los accesorios como junquillos, burletes, etc., propios del
sistema a emplear.
EJECUCIN
Elementos interiores: Los marcos de puertas interiores abrazarn completamente
a los tabiques y tienen bisagras de acero inoxidable. Las puertas interiores de
aluminio tienen un zcalo y un palillo de 250 mm. De alto montadas sobre quicios
de vaivn de baja resistencia.
15 VIDRIOS
Todas las, puertas vidriadas y mamparas vidriadas que aparecen en los planos, se
consideran con los vidrios incluidos. Sern del tipo que corresponda segn la
clasificacin detallada indicada en esta partida.
Atendiendo al hecho que es frecuente que se presenten vientos se verificar un
perfecto sellado en todas las fachadas, as como la resistencia a la presin del
viento de los cristales exteriores de las ventanas.
Los vidrios sern aprobados por norma NCH 132 OF. 55.
16 ELEMENTOS DE TERMINACIN METLICOS Y OTROS
Comprende esta partida todos los elementos de Acero de terminacin que se

detallan a continuacin. Estos elementos irn soldados o apernados segn sea el
caso y se ejecutarn de acuerdo a detalle de planos.
16.1 BARANDAS VIDRIADAS APOYO METLICO

ALCANCE
Se colocarn barandas segn indiquen plantas y planos de detalles, en escaleras
exteriores, en escaleras del MAPA y de anfiteatro.
MATERIALES
Consisten barandas de cristal templado de espesor 10mm anclados de diferentes
formas segn detalles, La primera es por medios der pernos anclados en obra
gruesa seguido de un botn de anclaje tipo perno embellecedor con gomas a
ambos lados para el correcto apriete y que no se dae el vidrio. El otro tipo es
45

inserto en el hormign. Debe considerarse toda la materialidad expuesta en

planos de detalles.
La estructura de apoyo es mediante perfil Tde 60x60x4 mm insertos en el
hormign segn se especifica en detalles.
Dependiendo el caso cuentan o no con pasamanos en el caso que lleva este ser
de perfil de Aluminio de 80mm, fijo con un perfil C de aluminio de 50 x 20 x 5 mm
con una pletina soldada a los pasamanos de aluminio de 10 mm segn lo indican
detalles de barandas y escaleras en Lmina A-45 a la A-47
16.2 BARRERAS AUTOMTICAS ACCESO VEHICULAR

Control
ALCANCE
Se contemplan 3 barreras de de acceso vehicular junto a garitas de control
ubicadas segn planos de arquitectura. Estas barreras debern ser controladas de
forma automtica desde el interior de las garitas.
.
MATERIALES
El sistema incluye lo siguiente:
- Barreras automticas de alto trfico, con foto celda y valla de aluminio (hasta
4mt o 3mt de largo c/u) una de entrada y otra de salida.
- Un lazo magntico al piso en la entrada (detecta vehculo)
- Sistema electrnico con tiempo real, apoyo de batera y salida serial
Ref. Alcip Metal, BFT o equivalente tcnico.
EJECUCIN
El sistema ser instalado por el fabricante o personal calificado.
16.3 CUBREJUNTAS DE PAVIMENTOS

ALCANCE
Las uniones de pavimentos distintos entre s, pero con similar grado de dureza, se
ejecutarn por simple atraque, teniendo especial cuidado con la exacta
correspondencia de niveles y con la perfeccin del corte de los materiales en
el atraque. En casos de pavimentos de distintos materiales y dureza, se colocar
cubrejunta de aluminio del ancho del vano, de perfil extruido. Ref. Indalum 5353 o
equivalente tcnico.
46

16.4 CUBREJUNTAS DE JUNTAS DE DILATACIN ESTRUCTURAL

Comprende esta partida las cubrejuntas de todas las juntas de dilatacin del
edificio, sean estas exteriores o interiores, horizontales (piso y cielo) o verticales.
Todos los cubrejuntas tendrn la capacidad de absorber movimientos ssmicos,
estarn constituidas por perfiles de aluminio extruido y membranas flexibles de
santoprene en colores. Tendrn barreras cortafuego para ser instaladas bajo
todos los cubrejuntas de piso, y de muro con capacidad de resistencia al fuego
hasta F-120.
Los cubrejuntas sern en base a un sistema constituido por un
elemento interno, y un elemento externo, que quedar a la vista.
Existir una correcta correspondencia entre los cubrejuntas de piso (horizontales)
con las de los muros (verticales).
47

17 OBRAS DE CARPINTERA DE TERMINACIN

Incluye todos los elementos de madera y metlicos que se detallan en los planos y
en estas Especificaciones de acuerdo a lo siguiente:
17.1 PUERTAS DE MADERA

ALCANCE
Todas las puertas de acceso a recintos. Segn detalle de arquitectura.
MATERIALES
Sern lisas de 45mm de espesor terminadas, con batientes, cabezal y peinazo de
madera de 1 x 5 de coigue cepillado ensamblados entre s, de primera calidad
perfectamente seca; el terciado de 5mm apto para recibir el acabado
correspondiente segn sea el caso.
Todas las puertas de madera llevarn un refuerzo horizontal de 1 x 5, en toda la
hoja a 85cms. de altura. Las puertas que tengan ms de 0.80m. De ancho
llevarn un montante vertical de 1 x 4 al centro de la hoja, este montante ser
de una pieza.
Segn la posicin de la quincallera se instalarn los refuerzos de modo que
permitan instalar los distintos elementos en cada puerta. Se considera refuerzos
para colocar cerraduras y tiradores, adems se colocar un refuerzo horizontal de
10cm de ancho por el espesor de las batientes para recibir los elementos de
proteccin contra golpes.
El relleno interior, ser en base a reticulado de tablillas, no se aceptar rellenos de
viruta suelta o de paja vegetal, ni tampoco Honey- Comb de cartulina.
EJECUCIN
Es responsabilidad de la constructora exigir el estricto cumplimiento de los
detalles y especificaciones en la fabricacin de la puerta.
Marcos tipo 1 de madera de pino finger y metlico segn detalle de puertas
(Plano A-52).
17.2 PUERTAS DE SEGURIDAD

En los lugares sealados en los planos se considera puertas de diseo especial
de corte de fuego, humo y gases, de doble cierre, apertura alternada (doble
ingreso). Segn plano puertas y ventanas.
17.3 PUERTAS DOBLES EMERGENCIA

ALCANCE
Donde indican las plantas de niveles y plano de puertas.
MATERIALES
Puertas Manufacturadas de 2 hojas contra placadas tipo placarol estndar, de 45
mm de espesor. Terciado marino y bastidor de laurel o laurelia. Se pintarn en
todos sus cantos y caras. Dimensiones en planos.
Las puertas sern de doble hoja de apertura en sentido encontrado. El ancho total
de las puertas ser el indicado en el plano correspondiente de Puertas y
Ventanas.
Llevarn 3 bisagras por hoja, Pomel de acero inox. De 31/2x31/2, cerradura de
embutir, seguro interior, ranura para abrir desde el exterior, cerrojo 2 pitones, tipo
Art. 1044, manillas de bronce slido, pulido serie 950, de Italinnea o similar
caractersticas y calidad.
- Cada hoja estar provista de una barra anti pnico de enclavamiento vertical,
instalado por la cara del sentido de escape, que enclava la hoja a marco y piso. El
enclavamiento se liberar mediante una leve presin de la barra anti pnico.
Cada hoja estar provista de un cierra puerta hidrulico de accin rpida.
48

Estas puertas se complementarn con un sistema de retencin de apertura de

puertas, en base a retenedores electro magnticos, y capacidad de sujecin
acorde con los cierra puertas hidrulicos. Estos retenedores sern aptos para ser
comandados, interconectados y alimentados elctricamente por el sistema de
alarma contra incendio. Estarn apoyados y sujetos a un pilar estructural de
100/100/3 de losa a losa o viga que estar dentro del tabique.
Sern ODIS o equivalente tcnico.
DESCRIPCIN DEL FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA
Al activarse un detector de humo, ste enva una seal a la central de alarma de
incendio, la cual interrumpe la alimentacin elctrica del retenedor de puerta
abierta, liberndola y permitiendo as su cierre automtico mediante los cierra
puertas hidrulicos. La activacin de una palanca de emergencia de incendio, en
forma manual, interrumpe tambin la alimentacin elctrica del retenedor. El
sistema deber actuar solo en el sector del amago de incendio.
EJECUCIN
Ser instalado de acuerdo a instrucciones del fabricante por personal
especializado y debidamente autorizado por ste.
17.4 GUARNICIONES
ALCANCE
Se colocar guarniciones de proteccin en todas las puertas indicadas en detalles
de puertas por ambas caras de la puerta. Estas guarniciones protegern la parte
inferior de las hojas y el sector de la cerradura.
MATERIALES
Parte inferior de la puerta: Plancha de acero inoxidable bruido, e = 1mm, de 20cm
de alto por el ancho de la hoja menos 1cm por lado (esta dimensin ser verificada
en obra en cada caso, ya que su objetivo es evitar el traslapo de la plancha de
acero con el tope del marco de la puerta)
Sector de la cerradura: Plancha de acero inoxidable bruido, e = 1mm, de 20cm de
alto por el ancho de la hoja menos 1cm. por lado.
Adhesivo
Tornillos de acero inoxidable de cabeza plana con ranura paleta. Y adhesivo tipo
agorex o similar.
18 QUINCALLERA
Comprende esta partida todos los elementos de quincallera que se detallan a
continuacin y que no se detallan en tem puertas y que se especifican en planos
de puertas
18.1 CERRADURAS
Las Cerraduras sern tubular marca Italinnea, DAP o Similar de acero inoxidable
satinada, de lnea de los marcos de Aluminio
Baos, se contempla cerraduras marca Italinnea, DAP o Similar, con Seguro

interior, y ranura para abrir desde el exterior en emergencias. Todas las
cerraduras tendrn rosetas de fijacin metlicas con sistema de sujecin de
perno largo que atraviesa la cerradura permitiendo una fijacin completa de
manilla a manilla.
49

NOTA: Las cerraduras y quincallera usada para muebles se encuentra

especificada en proyecto de Muebles y Accesorios de las presentes
especificaciones.
18.2 BISAGRAS
En todas las puertas se contemplan mnimo tres bisagras de acero satinado de
31/2 x 31/2 de Ducasse Italinnea o Similar.
Todas las puertas consultan bisagras en cantidad, tipo y tamao indicado en los
planos de detalle.
Las bisagras se instalarn rebajadas en puertas y marcos, teniendo especial
cuidado en la instalacin de tornillos del mismo material y acabado que la bisagra.
Las bisagras de pomel se instalarn a los 15 cm. de ambos extremos y al centro
de la hoja.
Todas las puertas con marcos metlicos tendrn bisagras de acero de 3 X 3 para
ser soldadas. Las cerraduras se soldarn a ras del marco
18.3 MANILLAS
Manillas modelo 810 de Italinnea, 1 cerraduras L4, seguro manual interior con
llave exterior AGB 70 mm niquelado y amaestrado.
18.4 TOPE PUERTAS

Tope de puerta al piso marca Didheya Italinnea DAP o Similar de acero
inox.35mm
18.5 CIERRAPUERTAS HIDRULICO

1 Cierrapuertas hidrulico marca Teleco mod. Delta Flexi o DAP Ducasse de
similares caractersticas.
18.6 QUICIO HIDRULICO.

La puertas de ingreso al edificio consulta quicio hidrulico al piso marca DORMA
modelo La tapa del quicio deber ser en acero inoxidable La puertas de ingreso al
edificio consulta quicio hidrulico al piso marca DORMA Ducasse con accesorios para
puertas de aluminio o sin Marco
La tapa del quicio deber ser en acero inoxidable
18.7 PICAPORTES
Se consulta picaportes insertos en puertas dobles a muro y a cielo de 20 cm

Italinnea DAP o Similar
50

18.8 MANILLONES
Con 2 Kit de fijacin doble marca DAP Ducasse de acero inoxidable calidad 304
satinado, de 300mm de largo x 30mm de dimetro.
18.9 BARRAS ANTI PNICO (P-13 Y P-14)
En puertas de escape del MAPA segn modelo S50 horizontal

Ducasse 051001034650) y manilla con cilindro para barra S50 (cd. Ducasse
051008000900), o similar mejor a aprobar por el arquitecto.
18.10 SISTEMA CORREDERA PARA PUERTA METLICA (P-10)
La puerta de corredera metlica en 1 piso tendrn, segn se indica posicin y
cantidad en planos de detalle de Arquitectura ruedas de carros Cosmos de 75mm
para 250 Kg. por unidad, de Ducasse.
Las hojas tendrn en su parte superior guas dobles de Nylon.
Las hojas se montarn sobre perfiles gua de acero 50/50/3 montadas sobre
fundacin en hormign armado y/o estructura soportante.
18.11 SERIGRAFA
ALCANCE
Se debe considerar serigrafas en cristales interiores en zonas de oficinas,
recintos, oficinas direccin, curatoria y oficinas MAPA, acuerdo a lo sealado en
planos.
MATERIALES
Films Decorativos Modelo Empavonado en puertas de cristal. Segn diseo de
Arquitectos
Ref.: Film tipo 3m o equivalente tcnico.
EJECUCIN
De acuerdo a instrucciones del fabricante.
19 PINTURAS
Se incluye en esta partida, la preparacin, raspado, limpieza, empastado, lijado y
aplicacin de pinturas a las superficies que se indica o la aplicacin de barnices a
ciertas superficies. Incluye tambin la aplicacin de anticorrosivos a elementos
metlicos que por diversas causas no lleguen a la obra con la proteccin y por
ltimo a aquellos elementos que se confeccionen en la obra. En este caso ambas
manos sern de distinto color.
En esta partida se incluye toda la pintura del edificio, todas las interiores y
exteriores y las de los elementos que forman parte de las obras exteriores y de
urbanizacin. As como las pinturas de proteccin contra el fuego.
51

Todas las caeras y ductos a la vista se entregarn pintados de acuerdo a

Normas. Se incluyen gabinetes de registro.
19.1 CONDICIONES DE APLICACIN
Durante la faena de preparacin superficial y aplicacin de pinturas, el control
cuidadoso del ambiente de trabajo respecto a las condiciones climticas antes y
despus de la ejecucin, es un factor importante para el buen resultado del
sistema protector.
Las condiciones de aplicacin de los sistemas de pintura debern realizarse bajo
las siguientes condiciones:
Temperatura ambiente : mnimo 10 C mximo 30 C.
Temperatura de la Superficie : mnimo 10 C mximo 28 C.
Humedad ambiente : 80% de HR mxima.
La pinturas no deben ser aplicadas cuando la temperatura del aire est por debajo
de los 10 C o por encima de los 30 C, o cuando la temperatura de la superficie a
ser pintada est por debajo de los 10 C o por encima de los 28 C No debe
aplicarse el revestimiento si la humedad relativa esta por sobre el 80%.
No aplicar ningn revestimiento si se predicen temperaturas por debajo de 10 C o
si se predice lluvia dentro de las prximas 24 horas y con 24 horas posterior a la
lluvia.
Para todas las aplicaciones es de suma importancia, que la temperatura de la
superficie se encuentre 3 C por sobre el punto de roco.
19.2 EJECUCIN GENERAL PARA TODAS LAS PINTURAS
En general todas las pinturas se ejecutarn con las manos necesarias hasta cubrir
totalmente la superficie, con un mnimo de tres manos.
Los colores los definir el Arquitecto.
Una vez aprobadas las muestras con el procedimiento que las bases de licitacin
determinen, se proceder a la aplicacin de las pinturas.
No se aplicar ninguna mano de pintura sobre superficies hmedas o mojadas.
Todo material ser aplicado formando una capa continua de superficie suave, libre
de defectos o huellas de pinceladas. Las diferentes manos se cruzarn en su
aplicacin. Los bordes quedarn limpios y bien cortados. Todas las pinturas o
materiales constitutivos de ellas sern entregados en obra en envases originales,
sellados con la etiqueta del fabricante.
Las grietas en la madera, hoyos de clavado o tornillos, o cualquier imperfeccin,
(defectos anlogos en los perfiles de acero,) sern llenados con masilla y lijados
posteriormente hasta presentar una superficie suave.
19.3 MASILLA.
En los elementos metlicos que queden a la vista se usar masilla polister
(masilla mgica) Marson para tapar fallas, perforaciones e imperfecciones.
Las superficies debern quedar totalmente lisas antes de aplicar la pintura de
terminacin.
52

19.4 PASTA.
Con el objeto de tapar las imperfecciones de muros y cielos se debern empastar
las superficies a pintar con pasta para exteriores AS 89-10 de A. Stierling y Ca. o
similar mejor que asegure cubrir completa y homogneamente las superficies.
Las superficies con pasta se debern lijar hasta quedar completamente lisas.
Antes de proceder a empastar se deber asegurar la limpieza, ausencia de
humedad y grasa y presencia de irregularidades de las superficies.
19.5 ACIDO MURITICO.

En el caso de levantarse albaileras, los ladrillos de arcilla cocida que queden a la
vista debern ser lavados con cido muritico, siguiendo estrictamente las
indicaciones del fabricante.
19.6 TRATAMIENTO SUPERFICIAL MUROS DE HORMIGN, ESTUCADOS O

SUPERFICIES CEMENTICIAS.
Los muros y cielos deben ser limpiados de tal manera de retirar todos los restos
De hormign, mortero o estuco suelto o que se puedan desprender, retirar la
suciedad, sales, grasas, polvo o cualquier otra contaminacin que impida la buena
adherencia de la pintura. Para tales efectos, se recomienda evaluar segn
corresponda a la situacin del sustrato, una limpieza superficial mecnica con
escobilla de acero, esptula, lijado, grateado, etc., hasta obtener un sustrato
sano, firme y libre de contaminacin.
PREPARACIN DE SUPERFICIE:
Toda presencia de rebabas de hormign, lagrimeos de lechada o defectos
productos del moldaje deben ser eliminados mediante grateado, esmerilado o
escarificado. Como tambin retirar todos los restos y/o residuos de desmoldante
siguiendo las recomendaciones del fabricante.
Los alambres, clavos y puntas de enfierraduras deben ser eliminados de la
superficie a proteger o en su defecto desbastado como mnimo 5 mm bajo la
rasante.
Los hormigones existentes que se encuentren con algn grado de contaminacin
deben ser revisados, eliminando todo material contaminado y disgregado
mediante picado o escariado hasta obtener un substrato sano, firme y libre de
contaminacin.
Se consideran tratamiento superficial y condiciones medioambientales para la
aplicacin de los siguientes tipos de pintura y barnices:
19.7 ANTICORROSIVO
Se aplicar en todos los elementos y estructuras metlicas. Salvo aquellas que
lleguen a la obra pre pintados y con proteccin anticorrosiva de fbrica o, que
tengan tratamiento galvanizado. Sobre esta pintura se aplicar dos manos de la
pintura de terminacin. La carpintera metlica debe ser tratada previamente
antes de ser pintada, debe estar libre de grasas y aceites, como tambin de
restos de xido o chapa de laminacin u otra contaminacin. Las estructuras
metlicas deben ser tratadas en taller como mnimo con un arenado comercial.
En obra y antes de pintar, evaluar realizar un lijado previo para evitar pintar sobre
superficies oxidadas.
53

MATERIALES
Ser de marca. Ref. Anticorrosivo KEM PRO de - SHERWIN WILLIAMS. - o
equivalente tcnico
Aplicar dos manos de anticorrosivo, dejar secar entre manos 24 horas, se
aplicar cada mano con distinto color.
La pintura de terminacin ser tipo CREIZET N 12 o equivalente tcnico.
EJECUCIN
De acuerdo a instrucciones del fabricante y deber ser realizada por mano de obra
especializada.
19.8 PINTURA PARA HOJALATERA

ALCANCE
Cuando corresponda, toda hojalatera de protecciones que no se especifiquen pre
pintados de fbrica llevar 2 manos de anti xido de terminacin.
EJECUCIN
especializada.
Se desengrasarn las superficies, para lo cual se escobillar con un detergente
neutro, se enjuagar con abundante agua y se dejar secar. Se aplicarn dos
manos o hasta cubrir de ACUACRIL- SUPERFICIES GALVANIZADAS de
SHERWIN WILLIAMS. - o equivalente tcnico, colores segn ficha tcnica
definidos por arquitecto y mandante.
19.9 ESMALTE SINTTICO CON FUNGICIDA

ALCANCE
Se pintar con este material, todas las puertas interiores metlicas y las
estructuras metlicas a la vista, sobre el anticorrosivo, y todos los elementos que
as se indique.
MATERIALES
Las puertas interiores de acero se pintarn por sus 6 caras. Se aplicar una
primera mano de leo como imprimante sobre el anticorrosivo y se aplicar mnimo
4 manos de esmalte sinttico aplicado con pistola.
Ref. ESMALTE SINTTICO EXCELLO SPER KEM TONE, color a definir,
SHERWIN WILLIAMS o equivalente tcnico.
EJECUCIN
especializada.
19.10 PINTURA INTUMESCENTE EN ESTRUCTURAS METLICAS

ALCANCE
Si es el caso, la estructura metlica del MAPA y de todos los elementos
metlicos estructurales se recubrir con pintura intumescente de baja
conductividad trmica. De acuerdo a la norma de resistencia al fuego segn
O.G.U.C.
54

MATERIALES
Pintura basada en polmeros sintticos que con la exposicin al fuego forman
una capa aislante que hace de elemento protector.
Resistencia T: Inicia intumescencia a partir de 200. Ref. PROMAPAINT-E de
PROMAT Pintura Intumescente para proteccin de estructuras metlicas. IDIEM
Nch. 935/1 of. 84 F60 o equivalente tcnicos sobre esta pintura intumescente
se aplicar mnimo 2 manos de esmalte sinttico como terminacin, color a
definir por el arquitecto y la concesionaria en obra.
Se aplicarn dos manos de anticorrosivo.
Se aplicar hasta lograr el espesor indicado para cumplir con norma de
Resistencia al fuego exigida, aplicar en capa gruesa con brocha (NO repasar en
exceso), rodillo o equipo Airless, con el fin de obtener el espesor de pelcula en
toda la superficie a cubrir, con PINTURA INTUMESCENTE FIRE CONTROL
SHERWIN WILLIAMS o equivalente tcnico, de color blanco, este producto NO
Se diluye, aplicar segn ficha tcnica.
Para terminacin y proteccin de la pintura intumescente aplicar dos a tres
Manos o hasta cubrir de esmalte sinttico KEM PRO SHERWIN
WILLIAMS o equivalente tcnico, color a eleccin, aplicar segn ficha tcnica.
Repintado de 12 horas.
EJECUCIN
especializada.
19.11 ESMALTE AL AGUA

ALCANCE
Todos los paramentos interiores y cielos, que no estn especificados con otro
material, se pintarn con esmalte al agua.
MATERIALES
Ref.: ESMALTE AL AGUA SATN SPER KEM TONE de SHERWIN WILLIAMS o
equivalente tcnico.
19.12 LTEX INTERIOR

Se colocar directamente bajo losas previo enlucido a yeso y paramentos
interiores de recintos mecnico y bodegas y donde indiquen los
MATERIALES
Producto formulado sobre la base de resinas acrlicas, emulsionadas en agua de
gran resistencia al frote hmedo y a los sustratos alcalinos, ms pigmentos
seleccionados que originan una gama de colores. De buen rendimiento y gran
poder cubridor. Deja una pelcula de terminacin sedosa. Formulado libre de
plomo, cromo, mercurio, y metales pesados.
Ref.: LTEX SPER KEM TONE de SHERWIN- WILLIAMS o equivalente
tcnico.
Aplicacin con brocha y rodillo.
55

19.13 PINTURA DE ALTO TRAFICO

ALCANCE
Se considera en pavimentos de calles y estacionamientos y en donde las plantas
de pavimentos lo especifiquen.
MATERIALES
Ser en base a resinas alqulicas modificadas con caucho clorado, ms pigmentos
estables a la luz y a la intemperie, de ptima adherencia al hormign de alta
resistencia a la agresin de lcalis, cidos, sales, agua y aceites. Ref.: PINTURA
TRAFICO ACRLICA CONTRASTANTE de SHERWIN WILLIAMS o equivalente
tcnico.
19.14 PINTURA EPXICA GRADAS

Las gradas, descansos y guardapolvos de las escaleras interiores se debern
pintar con un revestimiento epxico antideslizante Sikafloor 163 transparente o
similar mejor. El revestimiento se aplicar para trfico pesado en 0,8mm en dos 2
manos de acuerdo a recomendacin del fabricante con rodillo, para cumplir con lo
exigido en la I.T.O y C. al respecto del pavimento texturizado en descanso de
escalera vertical de seguridad (art. 4.1.7. punto N 6)
19.15 BARNIZ IMPREGNANTE EXTERIORES

Se consulta como sistema de proteccin para la madera expuesta a la intemperie,
llevarn barniz de poro abierto Xiladecor, Chilcostein para intemperie. En dos
capas terminacin satn, color a definir por Arquitectos en obra.
19.16 BARNIZ MARINO INCOLORO USO INTERIOR

Contempla todas las piezas de madera a la vista, tanto puertas, placas acsticas
del teatro, muros y todas las piezas de madera o terciado del proyecto interior
Color natural semi-brillante (20% brillo, sujeto a muestra)
Marca Creizet, Sherwin Williams o similar tcnico.
20 ARTEFACTOS SANITARIOS Y MUEBLES COCINAS

56

ALCANCE
Se considera muebles tipo Oppici de acero inoxidable de las lneas especificadas
para todas las zonas de preparacin y almacenaje de alimentos del proyecto
segn planimetras y fichas adjuntas.
Considera muebles, repisas y accesorios para cocina marca Oppici, Imega o

similar contempla repisas, mesones y el mobiliario de cocina indicado en
planimetras que debe ser incluido en la construccin segn las bases de licitacin.
Los muebles sern en general del tipo lnea casino en acero inoxidable, patas en
perfil tubular redondo de 41 mm. (1 5/8") de dimetro en acero inoxidable, Estas
partidas se realizan segn el listado siguiente respaldado en planos y fichas:
Cualquier alternativa propuesta debe tener similares caractersticas y deber ser

aprobada por arquitectos.
EJECUCIN GENERAL
57

Todos estos elementos, en los casos que procedan, sern coordinados con la
instalacin correspondiente quedando funcionales y limpios al final de la obra.
21 ARTEFACTOS SANITARIOS BAOS Y CAMARINES

Se incluye la provisin e instalacin de todos los artefactos sanitarios que
aparecen en los planos, sean corrientes o especiales y de los accesorios
correspondientes, en las ubicaciones que se indique y con las condiciones y
caractersticas que se detalle o que exigen los catlogos o instrucciones de los
fabricantes.
21.1 VANITORIO EN BAOS COLECTIVOS
ALCANCE
En baos colectivos segn detalle de baos y plantas de arquitectura.
MATERIALES
Cubierta de granito estar indicada en lminas de detalles de baos, apoyada en
estructura metlica fijada al tabique, segn detalles. El largo de la cubierta est
determinado por su ubicacin en los planos de Arquitectura.
Se deber considerar las perforaciones para grifera sobre cubierta.
El Vanitorio marca Fanaloza modelo Cdiz de tipo bajo cubierta, color blanco,
De loza, con rebalse. Vanitorio bajo cubierta para instalacin exclusiva por la parte
inferior de la encimera, Medidas 48 x 38 x 18,2 cms.
La grifera ser de bronce cromado de temporizada lnea Madrid de

Fanaloza o similar, con descarga regulable entre 0 y 30 segundos con
aireador. Presin de trabajo entre 0.5 a 9 bar y caudal de 7 litros por
minuto. Sifn de botella cromado, desage cromado y tubo flexible.
21.2 LAVAMANOS DE PERSONAL

ALCANCE
En Servicios Higinicos, segn detalle de baos y plantas de arquitectura.
MATERIALES
Lavamanos sin pedestal (a muro) de porcelana vitrificada blanca, Se consulta
lavatorio de pedestal Fanaloza lnea Valencia.
Llave lavamanos con temporizador Stretto o similar con aireador
Y alimentacin flexible. Sifn cromado y desage cromado, cadenilla cromada y
tapn. Alternativas deben ser autorizadas por arquitectura.
58

21.3 W.C. CON FLUXOR

ALCANCE
En baos colectivos segn detalle de baos y plantas de arquitectura
WC marca Fanaloza modelo Valencia para fluxmetro, descarga al piso a 20,5
cm, color blanco de loza, aro elongado, anillo abierto, trampa semicubierta.
Incluye tapa asiento aro abierto, vlvula flush oculta de diafragma marca Zurn
Z6152 (HET). Accionamiento de palanca con tubo de descarga curvo dimetro
nominal 1 y descarga de 4.8 litros, o similar.
Asiento aro partido de polipropileno virgen moldeado de alta densidad, con
anclajes de acero inoxidable, pernos de fijacin, Sello anti fugas
Los WC irn anclados a una estructura metlica puesta detrs del muro de
tabique, la cual ir afianzada al piso. Se utiliza un conjunto de 4 pernos de 9/16 x
30 con bujes de goma tuercas y golilla ZW. La estructura metlica tiene forma de
H con dos tirantes verticales en los cuales se hacen las perforaciones que
soportan el WC.
21.4 RECEPTCULO DUCHA

ALCANCE
Donde indican los planos de detalles de baos, se consideran duchas ejecutadas
en obra en recintos Z-19 y Z-20 y segn planos de detalle para baos.
MATERIALES
La confeccin de las duchas contempla un zcalo y piso revestidos con el mismo
porcelanato de piso especificado, asegurando las correctas pendientes para el
escurrido de las aguas al desage.
La grifera ser:
En baos y vestuarios generales de personal la grifera ser temporizada con
mezclador marca GENEBRE REF.: 1180-04, con vlvula anti retorno y filtro
inoxidable, dispositivo de seguridad a los 40C, bloqueo de agua caliente ante
corte de agua fra; rociador anti vandlico y anti calcreo, con regulador de caudal
mximo 7L/Min marca GENEBRE modelo 1181- 04 o similar.
21.5 URINARIOS
ALCANCE
Se instalaran urinarios en los servicios higinicos colectivos de hombres ubicados

segn planimetra.
MATERIALES
Urinario mural de porcelana vitrificada blanca, con todos los accesorios para
fijacin al muro y los elementos necesarios para el desage. Urinario Fanaloza
modelo Campus, color blanco, de loza, temporizador Briggs, Juego tubos urinario
cd.: 1805, Pernos de anclaje muro (2 pares) y sifn de urinario con campana. o
similar.
59

EJECUCIN GENERAL.
Los artefactos se colocarn de acuerdo a lo indicado en los planos de planta. En
el trabajo intervendr personal especializado. Una vez instalados los artefactos, se
efectuarn las pruebas correspondientes para certificar su correcta instalacin o
correcto cierre de vlvulas, nivelacin para escurrimiento de agua en las
jaboneras, etc.
Se tendr presente los planos de alcantarillado y agua potable, fra y caliente y los
de arquitectura para su coordinacin, abertura de puertas, colocacin de muebles,
alturas, etc. Se presentarn los artefactos en el lugar y al nivel que quedarn en
definitiva y verificar las aberturas fciles de puertas, la pasada de personas y la
ejecucin de las tareas para las que se usa el artefacto. Se har presente
oportunamente al arquitecto proyectista las dudas que le merezcan las
indicaciones.
En la ejecucin se consideraran atentamente las indicaciones del artefacto elegido,
ya que la informacin proporcionada por el Proyecto se refiere a una marca tipo o
equivalente tcnico que puede variar en cuanto a los dimetros, distancias,
dimensiones o condiciones del elemento que se adquiera.
Todos los artefactos que se colocan son nuevos, de color blanco. Las vlvulas y
combinaciones, desages y sifones de todos los artefactos son cromados; no se
podrn colocar, mientras no se acepte la muestra. Todos los artefactos tendrn
una llave de paso cromada por alimentacin de agua fra y otra de agua caliente,
adems de la propiamente tal del artefacto. Los artefactos y accesorios se
entregarn instalados. Se consideraran los refuerzos necesarios en los tabiques
que soportan artefactos de acuerdo a lo especificado en tabiqueras y
especificaciones del fabricante.
Todos los tornillos o elementos de afianzamientos quedaran recubiertos con loza o
acero inoxidable. Ej. WC soporte al piso.
En cada sala de bao se consulta una llave de paso cromado general para cada
sala, tanto fra como caliente. Todos los artefactos y griferas sern de primera
calidad.
22 ACCESORIOS DE BAO
Se colocarn en baos, toilettes y en todos los recintos que indiquen los planos.
La cantidad y ubicacin exacta de cada accesorio ser la indicada en el detalle
respectivo o en su defecto ser definido en terreno por arquitectura.
Se considerarn los siguientes accesorios en todos los baos y toilettes.
22.1 PERCHA
1 por cada servicio higinico. En baos se consultar 2 perchas por cada ducha
tina. Tipo Percha doble de acero inoxidable Ref. TA212S100 de ROCA, DAP
Ducasse cromo-satn o similar.
22.2 DISPENSADOR DE PAPEL
Se instalar en todos los recintos de servicios higinicos y baos. Indicados en
detalles de baos.
Dispensador de Papel Higinico metlico lnea Elite empresas, Cdigo 95610 o
similar.
En baos de personal de colocara Portarrollos Ducasse o smil tcnico cromo-satn
1 por cada WC.
60

22.3 DISPENSADOR DE JABN LIQUIDO

Se colocar segn se indica en detalle de baos.
Dispensador de Jabn Sachet 800ml, Cdigo 99010 lnea Elite empresas o
similar.
22.4 TOALLERO ARO CROMADO.

Todos los baos consultan 1 Tallero Aro cromado Cd. TOA.2311 CR de MK DAP
Ducasse o similar.
22.5 ESPEJOS
Irn sobre todos los lavamanos en recintos de baos, servicios higinicos,
vestuarios y otros. La medida segn planimetra. Sern en base a cristal plano
reflectante por aplicacin de plata metlica y reductores qumicos, protegidos con
recubrimientos especiales para ambientes hmedos. Ser espejo de 6mm de
espesor. Marco de aluminio color anodizado mate de 18x12mm Indalum. El
espejo quedara sobrepuesto al revestimiento y fijado con tarugos Togler al tabique.
O mediante silicona estructural marca Sika o similar.
22.6 BARRAS DE APOYO EN WC DISCAPACITADOS

Sern de acero inoxidable de 1 1/4" de dimetro con flange. En todo caso, deber
considerarse a lo menos una por artefacto en baos de discapacitados indicado en
planta.
22.7 JABONERA DUCHA

Jabonera en acero inoxidable de sobreponer en duchas marca Ducasse o similar.
22.8 REJILLA PARA SHAMPOO
Rejilla para Shampoo de bronce cromado de sobreponer de 26 x 12 x 6 cm

Marca Wasser modelo Reck BC2612600. O similar.
22.9 PANELES DIVISORIOS DE BAO
Se consulta paneles divisorios para WC y duchas en recintos que se indica en

planos de detalles de baos. Estos son tabiques divisorios con marco de
aluminio y paos de fibrocemento o resina fenlica pre pintado color a definir
Marca PARSYS, Empter o similar con puertas con pestillo y bisagras de
aluminio en Mdulos de WC y fierro de cortinas cromado en duchas.
22.10 BARRA PARA CORTINA
En los baos con ducha. (Recintos Z-19 y Z-20).

Sern de acero inoxidable de 25mm de dimetro con la misma curva que
presenta el plato de ducha recto, segn el tipo de receptculo. Ser atornillada
al muro o a paneles divisorios segn corresponda.
61

23 ELEMENTOS DE SEGURIDAD
Incluye todos los elementos de seguridad que se indica en los planos y en estas
Especificaciones Tcnicas, segn se detalla a continuacin:
23.1 MANGUERAS CONTRA INCENDIO

ALCANCE
Se consideran en la ubicacin y cantidad sealada en planos de arquitectura y de
acuerdo al proyecto de Seguridad Contra Incendios.
MATERIALES
Las mangueras sern semirrgidas, de modo que siempre estn llenas de agua de
seccin circular de goma especial de 2 capas y refuerzo textil de 1" de dimetro
interior, Largo= 25mt, con pitn de 3 posiciones, de alto impacto, niebla y cierre,
regulable y de alimentacin axial.
Las mangueras irn enrolladas en un carrete, conectadas axialmente, de modo
que al desenrollarlas, una vlvula llave de bola permita el instantneo paso del
agua. El carrete debe ir montado en un brazo pivotante. Incluir adems, una caja
metlica porta carrete con puerta en plancha metlica espesor 1.5mm pintura
esmaltada al fuego y frente de vidrio, con puertas, bisagras y cierre magntico.
Se fijarn a 1mt N.P.T. (Borde inferior del Elemento).YT
Se incluir adems una llave de paso de bola de un cuarto de vuelta dentro de la
caja y 32mm. De dimetro.
24 MUEBLES
Se refiere a todos los muebles especiales y en obra que se detallan en planos de
Arquitectura, Estos pueden ser closets, archivos, mesones etc.
24.1 MESONES RECEPCIN

ALCANCE
Se incluye muebles elaborados a medida considerando cajoneras, mail box,
kardex, fabricado con MDF de 18mm con cuerpos enchapados en melaninas,
tapacantos de PVC, repisas regulables y puertas enchapadas en formica tipo
Lamitech segn lo indicado en planos de detalles A-49, A-50 y A-51. Se considera
revestimiento lacado.
EJECUCIN GENERAL
Todos estos elementos, en los casos que procedan, sern coordinados con la
instalacin correspondiente, sea esta elctrica. Todos estos elementos debern
quedar estrictamente en los lugares indicados, y con la sealizacin
correspondiente debern ser elaborados por personal calificado y mandados a
construir a fabricantes especializados autorizados por La I.T.O y los arquitectos.
El color, quincallera y materialidad final ser definidas por los arquitectos en obra
24.2 VITRINAS FIJAS

ALCANCE
Se incluye vitrinas de exhibicin para Museo, son de base fija y cristal templado
segn detalle y ubicaciones indicadas en planimetras.
EJECUCIN GENERAL
Estas se fabricarn luego de ratificar medidas en obra, por medio de fabricante
especializado y se deber coordinar con especialidad de iluminacin y electricidad
para las vitrinas que contienen luminarias.
24.3 MOBILIARIO DE OFICINA, COMEDORES Y TALLERES
ALCANCE
62

Se debe considerar todos los mobiliarios incluidos en planimetra de detalle segn

materialidad y dimensiones indicadas.
EJECUCIN GENERAL
Al igual que en los dems muebles, estos debern ser fabricados por empresas
especializadas en el rubro del mobiliario de oficina siendo previamente autorizada
por la I.T.O y los arquitectos a cargo del proyecto, se recomienda Bash o similar.
25 ARTEFACTOS DE ILUMINACIN Y SISTEMAS ELECTRNICOS

Se incluye en esta partida todos los artefactos y equipos de iluminacin del edificio.
Las luminarias se detallan en el Proyecto de Iluminacin. Su ubicacin y tipo se
define en los planos del proyecto de Iluminacin desarrollado por proyectistas
Docevolts y en Listado de Equipos que se adjunta.
Se reitera lo sealado en tem Cielo Falsos que todos estos elementos estarn
suspendidos directamente de la losa considerando las recomendaciones que el
fabricante considere adecuadas para la vulnerabilidad ssmica.
Se debe entender que las informaciones sobre ubicacin y tipo de lmparas que
figuran en los planos del Proyecto de Instalaciones Elctricas, el Proyecto de
Iluminacin, el Listado de Equipos de Iluminacin, las Plantas de Coordinacin y
las presentes Especificaciones Tcnicas son complementarias.
EJECUCIN GENERAL.
Las lmparas se entregarn instaladas y funcionando incluyendo todos sus
elementos elctricos y ampolletas o tubos fluorescentes con ballast doble
compensado segn sea el caso.
Las lmparas sern instaladas en los lugares que se indique en planos, quedando
centradas y alineadas respecto al recinto y su distribucin. En el caso de
discrepancia entre los planos de iluminacin y arquitectura, se debe consultar a los
arquitectos.
Todo equipo se entregar instalado y funcionando perfectamente. Como asimismo
los accesorios. Todos los artefactos y accesorios deben ser de primera calidad.
El proceso de recepcin de la especialidad ser segn lo que determinen las
bases de licitacin.
26 SISTEMAS DE SEALIZACIN
Se incluye en esta partida todos los letreros del edificio, tanto interiores como
exteriores que aparecen indicados en los planos de la especialidad Sealizacin
Interior y Exterior.
El proyecto desarrollado por Molina diseo en particular para el proyecto
plataforma cultural Juan Gmez Milla.
27 OBRAS EXTERIORES
Comprende la ejecucin de todas las obras exteriores detalladas a continuacin y /
o incluidas en los planos del proyecto de Arquitectura, complementados por las
especificaciones desarrolladas en detalle por el proyecto de Paisajismo. Adems,
las obras exteriores que lo ameriten (muros de contencin, detalles de cierros
exteriores, etc.) tcnicamente estarn coordinadas y desarrolladas con el Proyecto
de Clculo Estructural.
63

27.1 PAVIMENTOS HORMIGONES AFINADOS DIVERSAS TERMINACIONES EN

OBRA
ALCANCE
En recintos segn lo sealen los planos de pavimentos, se considera radier
afinado.
MATERIAL
Son de hormign segn clculo con 6 tipos de terminacin consistentes en
diferentes granulometras dadas por diversos tamices y granulometras de piedras
en el sobreradier confinados en separadores de cristal templado conformando el
diseo propuesto en plantas de pavimentacin. Se aplicar mediante el uso de
Helicpteros, el afinado de las caras superiores.
Se realizarn pruebas en obra para definir la granulometra a utilizar aprobada por
los arquitectos.
Se diferenciarn los tipos de afinado mediante la utilizacin de diversos granos
lavados de piedra de cuarzo y ripio, dando diversos aspectos, las pruebas de estos
pavimentos deben ser autorizadas por los arquitectos antes de su ejecucin.
Se entregarn afinadas perfectamente lisas como pavimento de terminacin. Esta
faena obligatoriamente deber ser ejecutada con helicptero.
La Constructora deber cuidar especialmente la secuencia de hormigonado as
como su curado, a fin de evitar al mximo fisuras por retraccin. Las fisuras que
aparezcan se repararn con resina epxica, mediante procedimiento que proponga
la E.C., y requerir la autorizacin de la I.T.O.
Se consulta aplicar endurecedor superficial QUARLIT, MSTER TOP HPF
equivalente, con las manos suficientes para una perfecta terminacin en losas y
radieres sin pavimento.
EJECUCIN
De acuerdo a normas y a planos de la Especialidad de Pavimentacin.
Nota: Para evitar el quiebre de los tramos de Hormign, se utiliza separadores
insertos en la losa consistentes en lminas de cristal templado de espesor 8mm
que quedan a tope con el nivel de piso terminado adems de ser decorativas.
27.2 CALZADAS
ALCANCE
Incluye la pavimentacin de accesos y caminos interiores del recinto indicados
en planos de la especialidad con la simbologa correspondiente.
MATERIALES
Pavimento de Calzada, segn especificaciones tcnicas de la especialidad y de
acuerdo a normas de la Direccin de Pavimentacin del SERVIU.
EJECUCIN
La ejecucin deber ceirse estrictamente a dimensiones, secciones, pendientes y
caractersticas indicadas en planos y especificaciones tcnicas de la especialidad
de Pavimentacin.
Extremo cuidado deber tenerse con la terminacin superficial.
64

27.3 ACERAS
ALCANCE
Se contemplan las veredas peatonales indicadas en planos con los tipos de
pavimentos indicados en los planos y segn lo que indique la Direccin de Obras
Municipales de uoa para este proyecto.
MATERIALES
Base de hormign 340 KG. Cem/m3. Terminacin superficial, segn proyecto de
Pavimentacin.
EJECUCIN
La ejecucin se ceir estrictamente a dimensiones, secciones, pendientes y
caractersticas indicadas en planos y especificaciones tcnicas de la especialidad
de pavimentacin y paisajismo segn corresponda...
Extremo cuidado se tendr con la terminacin superficial.
27.4 SOLERAS
Irn en todo el permetro del pavimento de calzada, de aceras,
estacionamientos y otros lugares indicados en planos.
MATERIALES
Hormign micro vibrado prefabricado de 30x16 90 cm. Base de estabilizado y
Hormign pobre.
EJECUCIN
Quedarn perfectamente niveladas y emboquilladas.
27.5 ESCALERAS Y GRADAS EXTERIORES

ALCANCE
Ubicacin de acuerdo a detalle de planos de paisajismo y en arquitectura, en
detalles de escaleras en Planos A-45 a A-48.
MATERIALES
Todas las Gradas exteriores sern de Hormign en obra segn planos de clculo
con Granulometra y color a definir por Arquitectura.
El diseo de estas gradas debe realizarse segn detalles de arquitectura.
EJECUCIN
Se instalarn de acuerdo a detalles de clculo por personal especializado.
Se consulta todas las escaleras interiores indicadas en el proyecto. Estas han sido
numeradas referidas a su ubicacin y ncleo de circulaciones verticales para su
fcil identificacin.
Todas las escaleras sern ejecutadas de acuerdo a planos de estructuras, en
hormign y con las dimensiones de gradas, anchos de tramos, sealados en los
planos, que debern cumplir con lo establecido en la OGUC. .
Las escaleras cumplirn con todas las disposiciones indicadas en los artculos
4.2.10 / 4.2.11 / 4.2.12. Al 4.2.15. De la OGUC.
65

27.6 MUROS DE CONTENCIN
ALCANCE
Se ejecutar muros de contencin para todos los niveles que considere el
proyecto de clculo, entibaciones, mecnica de suelos y paisajismo.
MATERIALES
Hormign armado segn planos y especificaciones del proyecto de clculo.
EJECUCIN
Segn lo indicado en partida de Hormigones e Impermeabilizacin de las
presentes especificaciones tcnicas. Que ser por medio de Igol Primer y denso
de Sika o similar, aplicado sobre la cara que da hacia el terreno natural. Adems
tendr aditivos tipo Penetron para garantizar que la humedad manche los muros o
la atraviese.
27.7 DRENAJES Y SUMIDEROS

ALCANCE
Se contemplan los pozos de drenaje y sumideros indicados en los planos de
pavimentacin y de evacuacin de aguas lluvias.
MATERIALES
Especificaciones de la Especialidad.
EJECUCIN
Segn indicaciones de planos y especificaciones tcnicas de la especialidad.
27.8 CANALETAS DE DESAGE DE AGUAS LLUVIAS

ALCANCE
Se consideran canaletas de desage de aguas lluvias segn proyecto de la
especialidad a nivel del terreno.
28 ELEMENTOS EXTERIORES
Comprende la ejecucin de cierros e instalacin de los otros elementos exteriores
que se detallan a continuacin:
28.1 CIERROS EXTERIORES E INTERIORES

ALCANCE
Los cierros que se construyan estarn definidos y detallados en el proyecto de

Arquitectura y de Paisajismo.
28.2 BASUREROS
ALCANCE
Segn planos de arquitectura general.
MATERIALES
Basureros similares a los que se ubican en el total del campus.
66

28.3 TAPAS Y ESCOTILLAS

ALCANCE
Tapas de cmaras de inspeccin de alcantarillado, agua potable, electricidad, etc.
Tapas de Escotillas de acceso a estanques de agua potable y otros indicados en
planos.
MATERIALES
Tapas: Hormign vibrado armado. Ref. Grau o equivalente tcnico para redes de
alcantarillado.
Escotillas: En general sern de plancha con bastidor de Fe (sobre marco de Fe)
con bisagra, aldaba y manilla por ambas caras.
28.4 JARDINERAS
ALCANCE
Se arman en funcin de muros de HA segn proyecto de clculo y diseo de
arquitectura. Considera revestimiento en placas fenlicas tipo Trespa Meten, de
10 mm minimo de espesor segn detalle. Sellados segn corresponda, fijados al
hormign con pernos de acero inox embebidos en el hormign (10 cms aprox) y
cada 120 cms aprox para cada placa.
29 INSTALACIONES Y OTROS COMPLEMENTARIOS

Las especificaciones tcnicas detalladas de las instalaciones se incluyen anexas a
las presentes especificaciones tcnicas.
Todas las caeras, tuberas y ductos de instalaciones sin excepcin, irn
embutidos en tabiques o pilares falsos o bajo losas, en cielo falso o tras vigones
falsos.
Debern ir bajo losas con abrazaderas o escalerillas, que aseguren un perfecto
afianzamiento, resistente ante movimientos ssmicos importantes.
Las partidas de todas las especialidades correspondientes a instalaciones
indicadas a continuacin, deben entenderse como parte integrante del itemizado
general de este proyecto. La especificacin tcnica junto con los planos se
encuentra detallada en cada uno de los proyectos correspondientes
Respecto de la resistencia al fuego de los registros de cmaras o ductos de
instalaciones susceptible de generar incendio, se cumplir con lo indicado en el
ART. 4.3.25. De la Ordenanza General, cubrindola a un nivel de resistencia F30.
Adems de la instalacin de grifos contra incendios en el espacio pblico, segn el
ART. 4.3.28 de la Ordenanza General.
67

29.1 INSTALACIN DE AGUA POTABLE FRA Y AGUA CALIENTE
Se realizarn las obras de alimentacin de agua potable para cada uno de los
artefactos que indican los planos. Las instalaciones de agua potable fra y caliente
permitir el funcionamiento simultneo de una tercera parte de los artefactos, a lo
menos. Se ejecutarn de acuerdo a las especificaciones que indica el proyecto
respectivo y debern cumplir con todas las normas vigentes. Se realizarn todas
las pruebas de presin y hermeticidad que se exigen para este tipo de
instalaciones, previamente a su puesta en funcionamiento. Todos los materiales a
utilizar debern ser de primera calidad, nuevos y sin defecto alguno.
Deber ejecutar todas las obras de construccin asociadas al sistema, tales como
las cmaras subterrneas, las excavaciones para las caeras, los registros y
ventilaciones, etc. El contratista deber entregar el sistema en perfecto estado de
funcionamiento.
El contratista deber entregar los planos as-built de estas instalaciones luego de
ser ejecutadas.
Las instalaciones de agua potable cumplirn con lo dispuesto en el ART. 5.9.1. Y
4.9.12. De la O.G.U.C.
29.2 INSTALACIN DE ALCANTARILLADO
Todas las disposiciones de la instalacin estarn en concordancia con lo dispuesto

por el artculo 5.9.1 de la Ordenanza General. Para todos los artefactos que se
indican en los planos, se realizaran las redes internas y externas que sealan los
planos del proyecto respectivo. Debern considerarse las cmaras, ductos,
uniones, ventilaciones y todos los elementos que sean necesarios para un perfecto
funcionamiento de las instalaciones. Se realizarn todas las pruebas de
hermeticidad y se revisar que no existan elementos que puedan obstruir las
tuberas, tal como lo exigen las normas, previamente a la puesta en
funcionamiento del sistema. Debern considerarse las pendientes necesarias de
acuerdo a las normas vigentes.
Todos los materiales a utilizar debern ser nuevos, de primera calidad y sin
defecto alguno.
29.3 INSTALACIN GAS

Se consulta la instalacin de una red de gas para los edificios conectada a la Red
Pblica de Gas Natural. Para artefactos que requieran de gas para su suministro
se realizarn segn proyecto del especialista. Todos los materiales a utilizar
debern ser nuevos, de primera calidad y sin defecto alguno.
El contratista deber entregar los planos as-built de estas instalaciones luego de

ser ejecutadas.
29.4 EVACUACIN DE AGUAS LLUVIAS
El proyecto de evacuacin de lluvias se ejecutar de acuerdo a lo indicado en los

planos de Proyecto Sanitario correspondiente. Los ductos, rejillas y todos los
68

elementos que comprende el sistema debern cumplir con las normas y

especificaciones vigentes. Se realizarn todas las pruebas necesarias para
aseguran un perfecto funcionamiento. Especial cuidado se tendr con la
realizacin de las pendientes de terrazas, accesos y reas expuestas a la lluvia, de
manera de asegurar un adecuado escurrimiento de las aguas.
Los materiales a utilizar sern nuevos y de primera calidad. Las dimensiones de
ductos y drenes se respetaran rigurosamente. El sistema considera canales de
agua lluvia ejecutadas en Fe galvanizado, bajadas de P.V.C. de 110 y 160mm de
dimetro con sus respectivos codos y avances, que recorren el edificio desde su
cubierta para desembocar en las respectivas cmaras de registro y decantadoras.
Cumple lo exigido en ART. 4.1.16. de la Ordenanza General.
29.5 INSTALACIN ELCTRICA
Se ejecutar conforme al proyecto del especialista, estrictamente de acuerdo a los

planos y especificaciones tcnicas. Los tableros, alimentadores y todos los
elementos de la instalacin debern cumplir con las normas vigentes y debern
ser aprobados por el mandante.
La instalacin ser embutida en los muros, losas y tabiques o llevada por medio
de bandejas o canaletas de PVC de acuerdo a proyecto. Y slo cuando se indique.
Se consulta un espacio para instalar los empalmes elctricos y closet para subida
de lneas generales con una resistencia al fuego mnima de F-120 con dispositivos
que permitan una fcil desconexin del sistema elctrico.
Se considera una canalizacin sin tensin con enchufes en todos los pisos para
cada destino para uso exclusivo de bomberos de acuerdo a lo indicado lo indicado
en el ART. 4.3.11. En relacin a empalmes elctricos sin tensin.
Cumplir con lo indicado en el ART. 4.3.10. Con relacin a alumbrados de
emergencia y recinto empalmes con resistencia F120.
Cumplir con lo indicado en el ART. 5.9.2. Con relacin a instalaciones elctricas.
Se consulta adems red de iluminacin de emergencia en escaleras, y ascensor.
29.6 TELEFONA
Ser realizada de acuerdo a los planos y proyecto de especialista cumpliendo
estrictamente sus especificaciones. Cumpliendo con las exigencias del ART 5.9.7
de la Ordenanza General.
29.7 CALEFACCIN Y AIRE ACONDICIONADO

Se considera unidades de fri calor conectados a Bombas de calor los recintos
consideran la respectiva inyeccin de aire a travs de ductos independientes
ejecutados con Fe galvanizado de acuerdo al proyecto de especialidad. El
contratista deber considerar la alimentacin y conexiones elctricas de cada uno
y la realizacin de todos los detalles asociados a la obra, es decir, las pasadas de
muros y tabiques, los soportes de las unidades en la cubierta, etc. Todos los
trabajos debern realizarse de acuerdo al proyecto del especialista que se entrega
en los antecedentes de licitacin.
Todos los ductos de ventilacin ambiental cumplirn F60 segn lo indicado en
artculo 4.3.19 de la Ordenanza General.
Se consideran sensores de humo que cortan automticamente el sistema en caso
de incendio, cumpliendo con el ART. 4.3.13.
AISLACIN
69

Se considerara aislamiento acstica para los elementos mecnicos de extraccin e

inyeccin de aire que ocasionan ruidos o trepidaciones, de acuerdo al ART.
4.1.12. De la Ordenanza General. Esta solucin consisten en amortiguadores o
cojinetes de caucho y rejillas metlicas para separar maquinas de cubiertas y
losas todos diseados por el proyectista.
29.8 ASCENSORES Y MONTACARGAS

El proyecto PCJGM considera 1 ascensor ubicado de acuerdo al proyecto de
arquitectura tipo Otis, Thyssen o similar, cabinas con dimensiones interiores de
185 x 230 cms.
Se se ubica al interior del hall de acceso MAPA recinto M-01, este recorre desde el
nivel -1 hasta el nivel 2 del museo.
Dimensiones de estos y frecuencia de los recorridos se ajustara fielmente al
estudio de ascensores, que cumplir con lo exigido en el artculo 4.1.11 y con las
exigencias de los artculos 4.1.7. Y 5.9.5. De la O.G.U.C.
29.9 ACCESIBILIDAD DISCAPACITADOS
Se consideran las siguientes medidas para permitir el normal desplazamiento de

los minusvlidos:
(En general se cumplir con lo indicado en el Art. 4.1.7. De la Ordenanza General).
- Al inicio y trmino de gradas y escaleras se considera franja con textura distinta

de pavimentos de un ancho mnimo de 0.5m.
- Para acceder del nivel de calle a primer piso se considerara una Ascensor para
discapacitado.
- Puertas de acceso con hojas de 90cms de ancho. Adems contempla un peinazo
resistente al impacto de 30cms de alto como mnimo.
- Ascensores con cabinas para discapacitados y puertas de ancho de 90cms.
29.10 ILUMINACIN EXTERIOR
Iluminacin en fachadas: se ejecutar lo indicado en el proyecto especfico.

Elaborado por Doce Volts para este proyecto.
29.11 PAISAJISMO
Se Considera proyecto de especialidad paisajismo elaborado por Ecoart y segn

normativa vigente.
29.12 SEGURIDAD
Se considera proyecto elaborado por TYCO y segn normativa vigente.
70

Avenida Grecia NI 3401, Nuoa, Santiago- Chile
30 ASEO Y ENTREGA
30.1 RETIRO DE FAENAS Y LIMPIEZA DEL TERRENO

Una vez terminada la obra, el Contratista deber retirar todas sus instalaciones y
servicios provisorios dejando el terreno completamente limpio, libre de
desperdicios y nivelado. Este tem deber considerar las dos etapas de
construccin del proyecto.
30.2 RECEPCIN Y DOCUMENTACIN
La recepcin consistir en una revisin e inspeccin segn el procedimiento
determinado en las bases de licitacin para este proyecto.
30.3 ASEO FINAL
La obra ser entregada aseada y libre de escombros al finalizar cada etapa, y
segn el procedimiento determinado en bases de licitacin para este proyecto.
UNIVERSIDAD DE CHILE ARQUITECTOS

Iniciativa Bicentenario Juan Gmez Millas Arturo Cox B, Germn Molina
Xavier Trajtman J.
71
PCJGM _ COX&UGARTE ARQUITECTOS EETT 01.ARQ

05 EETT Plataforma Cultural JGM

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PLATAFORMA CULTURAL CAMPUS JUAN GOMEZ MILLA- UNIVERSIDAD DE CHILE

Avenida Grecia N| 3401, Nuoa, Santiago - Chile

9.2 PAVIMENTOS PORCELANATO... 29

12.1 PLACA ALUSION... 37

13.2 CIELOS RASOS INTERIORES... 39

16.2 BARRERAS AUTOMTICAS ACCESO VEHICULAR46

19.11 ESMALTE AL AGUA. 55

NOTA : LAS SIGUIENTES ESPECIFICACIONES TECNICAS CORRESPONDEN A LA

1.1 DESCRIPCIN DEL PROYECTO

Es un edificio de forma alargada en cuyo interior se disponen distintos niveles en

Contempla en su desarrollo una gran sala de exposicin, las oficinas de direccin

Se propone al nivel de acceso (Nivel 1) al campus por Avenida Grecia una

Por ser sta una obra correspondiente a un establecimiento educacional y

Sin desmedro de la atencin que el Contratista debe prestar a la calificacin de

Esta disposicin no libera la Constructora de la obvia responsabilidad directa

1.2 PLANOS DE CONSTRUCCIN

1.3 REFERENCIA A NORMAS NACIONALES

- Ley General de Urbanismo y Construcciones.

- Ordenanzas municipales que correspondan a nivel local.

1.4 PRODUCTOS Y/O MATERIALES

Los materiales de uso transitorio son opcionales de la Constructora, sin perjuicio

1.5 LIBRO DE OBRA

Documento que se llevar con hojas numeradas y en triplicado, debiendo la

1.6 LETRERO DE OBRA

1.7 SISTEMA DE MECANIZACIN (INSTALACIN DE GRAS Y ELEVADORAS)

1.8 REQUISITOS DE SEGURIDAD

La E.C. deber cumplir en todo momento con las normativas derivada de la

2.1 MEDIDAS DE PROTECCIN CONTRA CONTAMINACIN

Con el objeto de mitigar el impacto de las emisiones de polvo y

2.2 CONSTRUCCIONES PROVISORIAS E INSTALACIN DE

2.3 OBRAS COMPLEMENTARIAS

De acuerdo con lo sealado en el Reglamento de construccin de Obras Pblicas.

La empresa deber presentar a la I.T.O. una proposicin de emplazamiento,

Las construcciones de la instalacin de faena son de propiedad del Contratista que

En el lugar ms visible de la obra, se colocar letrero indicativo ejecutado en

Ser de cargo del Contratista el despeje de basuras, escombros, despuntes, etc.

2.4 CAMINOS INTERIORES PROVISORIOS

Con el fin de disminuir al mximo la generacin de polvo, para reducir la

2.5 EMPALMES PROVISORIOS

2.6 NIVELES Y TRAZADOS

2.8 EXCAVACIONES, MOVIMIENTOS DE TIERRA, RELLENOS

Arquitectura y las instrucciones que pueda dar en terreno el ingeniero responsable

2.8.2 MOVIMIENTOS DE TIERRA

- Rellenar las reas hasta llegar al contorno, niveles y pendientes determinadas

- Material Granular: Colocar y compactar segn proyectos de clculo y

- Mantener la humedad ptima para los materiales de relleno de modo que

- Esparcir material sobrante, si lo hubiere, en rea del terreno a decidir por el

- Tolerancia: Para niveles exteriores: ms menos 3 cm.

2.8.5 EXTRACCIN DE ESCOMBROS

2.8.6 ASEO Y CUIDADO DE LA OBRA

De acuerdo con lo sealado en el Reglamento de Construccin de Obras Pblicas.

Asimismo, ser obligatorio la mantencin y entrega de la obra en perfecto estado

Incluye toda la obra gruesa indicada en los planos de Clculo y Arquitectura, o en

3.1 FUNDACIN DE HORMIGN ARMADO.

3.3 ESTRUCTURA DE HORMIGN ARMADO.

El mtodo de reparacin de los elementos estructurales debido a fallas

3.4 SOBRE RADIER / SOBRE LOSA, SEGN DETALLES

3.5 SOBRE LOSA DE PISO EN RECINTOS HMEDOS

Es muy importante hacer la aplicacin sobre sustratos con temperaturas