Formato de Demanda Civil

CIUDADANOJUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
DEL DISTRITO JUDICIAL DEL CENTRO,

OAXACA. P R E S E N T E.
SOLEDAD IDALIA RUIZ SANTIAGO, promoviendo por mi
propio derecho y sealando como domicilio para or y
recibir notificaciones el despacho ubicado en la calle
Macedonio Alcal nmero 1086, colonia Centro, Oaxaca
de Jurez, Oaxaca, y autorizando para tales efectos al
Licenciado en Derecho FREDY NEFTALY SALVADOR
MENDEZ con Cedula profesional 714326, ante usted
respetuosamente comparezco para exponer:
Que por medio del presente escrito, en la VIA SUMARIA

CIVIL, vengo a promover JUICIO ESPECIAL DE
DESAHUCIO en contra de la C. Iracel Elena Robles, de
acuerdo al contrato de arrendamiento que tenemos
celebrado sobre el inmueble que adelante se describe,
con domicilio para ser emplazado a juicio ubicado en la
calle Manuel Garca Vigil nmero 205, Centro,Oaxaca del
cual demando las siguientes:
PRESTACIONES.
A).-La desocupacin y entrega del inmueble arrendado

que es la casa ubicada en la calle Manuel Garca Vigil
nmero 205, Centro, Oaxaca lo anterior en virtud del
incumplimiento y falta de pago de las rentas generadas
desde el mes de Mayo del ao 2016 hasta la presente
fecha.
B).- El pago de todos y cada uno de los meses de

renta que adeuda la demandaday que se oblig a
cubrir de forma mensual. Y que hasta la fecha de
presentacin de este escrito inicial de demanda, no ha
cumplido con los sealados pagos. Y los que se sigan
venciendo hasta la desocupacin y entrega del inmueble
arrendado a satisfaccin del suscrito propietario.
C).- El pago de todos los adeudos que tenga la

demandada y que han sido generados por el uso del
inmueble arrendado, tales como servicio de agua, luz y
telfono, los cuales debern quedar liquidados el da en
que el demandado haga desocupacin y entrega del
inmueble arrendado materia de la presente litis. De
acuerdo a lo anterior cabe precisar a Su Seora que
hasta la presente fecha tiene un adeudo con CFE. Por lo
que deber presentar los recibos de pago liquidados
debidamente.
D).- El pago de los gastos y costas que sean erogados y

los honorarios profesionales, que deber de cubrir la
demandada por la tramitacin del presente juicio.
Fundo mi demanda en las siguientes consideraciones de

hecho.
H E C H O S:
1.-Con fecha 8 de enero del ao 2016 celebr contrato de

arrendamiento con Iracel Elena Robles, en calidad de
ARRENDATARIO, sobre el inmueble ubicado en la calle
Manuel Garca Vigil nmero 205, Centro, Oaxaca contrato
por virtud del cual el ahora demandado se oblig a pagar
de forma mensual y por adelantado como renta del
inmueble sealado, la cantidad de $6800.00 (SEIS MIL
OCHOCIENTOS PESOS 00/100 M.N.), durante el plazo del
que durara el contrato y al termino del mismo el
arrendatario se obliga a desocupar el inmueble objeto del
contrato.
2.- Igualmente en el referido contrato de arrendamiento

materia de la litis, se pact que la C. Iracel Elena Robles
tendra que cubrir los gastos que resultasen de los
servicios de luz, agua potable y telfono.
3.- Sin embargo, no obstante que tenan la obligacin, es

el caso que a partir del mes de Mayo del ao 2016 ha
omitido pagar la rentay como su Seora puede
constatar, es un adeudo de 8 meses de renta.
4.- Injustificadamente cesaron de cumplir su obligacin,

aun sabiendo la forma en que podan depositar la renta y
evitar incurrir en mora, como lo han hecho hasta ahora.
5.- Ante la falta de pago de la hoy demandada, se le

requiere por este medio haga entrega de los recibos de
pago de luz, agua y telefono del inmueble arrendado, con
los servicios debidamente liquidados a la fecha y en caso
de no hacerlo as, toda vez que existe incumplimiento en
las obligaciones pactadas en el contrato de arrendamiento
y en mi carcter de propietario del inmueble, me presento
a exigir por este medio el pago y cumplimiento de las
prestaciones sealadas y para todos los efectos legales a
que haya lugar.
D E R E C H O S:
Son aplicables en cuanto al fondo los artculos 2300

Fraccin I, 2302, 2304, 2364, 2370 Fraccin I y dems
relativos del Cdigo Civil para el Estado y por lo que se
refiere al procedimiento son aplicables los artculos 991,
992, 1001 y 1002 y dems relativos del Cdigo de
Procedimientos Civiles vigente en el estado.
POR LO ANTES EXPUESTO Y FUNDADO A USTED C. JUEZ

ATENTAMENTE PIDO:
PRIMERO.-Tenerme por presentado con este escrito y

documentos anexos demandando a la C. Iracel Elena
Robles por las

prestaciones que han quedado mencionadas en el

prembulo de esta demanda.
SEGUNDO.-Requerir a la parte demandada para que

justifique estar al corriente con el pago de las rentas y en
su caso se le prevenga para que en el trmino de ley
proceda a desocupar el bien
arrendado, apercibindolo de lanzamiento a su costa en

caso de no hacerlo.
TERCERO.- Se le embarguen bienes suficientes de su

propiedad para cubrir las prestaciones reclamadas y se le
emplace con las copias simples de ley que adjunto a la
presente demanda.
PROTESTO LO NECESARIO
__________________________ SOLEDAD IDALIA

RUIZ SANTIAGO.
Oaxaca de Jurez, Oaxaca a 12 de Febrero del ao

2017.

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CIUDADANOJUEZ DE LO CIVIL EN TURNO

DEL DISTRITO JUDICIAL DEL CENTRO,

Que por medio del presente escrito, en la VIA SUMARIA

A).-La desocupacin y entrega del inmueble arrendado

B).- El pago de todos y cada uno de los meses de

C).- El pago de todos los adeudos que tenga la

D).- El pago de los gastos y costas que sean erogados y

Fundo mi demanda en las siguientes consideraciones de

1.-Con fecha 8 de enero del ao 2016 celebr contrato de

2.- Igualmente en el referido contrato de arrendamiento

3.- Sin embargo, no obstante que tenan la obligacin, es

4.- Injustificadamente cesaron de cumplir su obligacin,

5.- Ante la falta de pago de la hoy demandada, se le

Son aplicables en cuanto al fondo los artculos 2300

POR LO ANTES EXPUESTO Y FUNDADO A USTED C. JUEZ

PRIMERO.-Tenerme por presentado con este escrito y

prestaciones que han quedado mencionadas en el

SEGUNDO.-Requerir a la parte demandada para que

arrendado, apercibindolo de lanzamiento a su costa en

TERCERO.- Se le embarguen bienes suficientes de su

__________________________ SOLEDAD IDALIA

Oaxaca de Jurez, Oaxaca a 12 de Febrero del ao

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