Ejemplo Contrato de Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN EL C.C.
RAFAEL RODRIGUEZ
URBINA, QUIEN PARA EFECTOS DE ESTE CONTRATO ES LA PARTE
ARRENDADORA Y EL C.C. HERIBERTO DONIZ GARCIA, QUIEN SERA LA PARTE
ARRENDATARIA
A N T E C E D E N T ES
I.- Manifiesta la parte arrendadora que es mayor de edad, mexicana por
nacimiento que es originario del Distrito Federal, casado y que es dueo en
pleno dominio del inmueble materia de este contrato consistente en el
departamento ubicado en calle 8, nmero 4012 -2, Colonia Del Gas, Delegacin
Azcapotzalco, Mxico Distrito Federal. As mismo manifiesta que nombra
administradores del departamento a los seores RAFAEL LINARE GIL Y MARIA
DOLORES MACIAS ROJAS.
II.-La parte arrendataria recibe de la arrendadora el inmueble sealado en uso
pacfico y voluntario, para uso habitacional.
III.- Las partes sealan como domicilio para el cumplimiento de este contrato,
el inmueble motivo del arrendamiento.
IV.-Que para efectos de este contrato, queda como Fiador y/o obligado solidario
de todas las obligaciones contradas por la ARRENDATARIA La seora MARIA
TRINIDAD SANCHEZ GUALITO, sealando como domicilio el
ubicado en
Avenida Jardn 387 2, colonia El Gas, C.P. o2950, Delegacin Azcapotzalco,
Mxico, Distrito Federal.
CLAUSULAS
PRIMERA.- La parte ARRENDATARIA pagar al ARRENDADOR o a quien a su
derecho represente la cantidad $5, 500. 00/100 m.n. (CINCO MIL QUINIENTOS
PESOS 00/100 M. N.) por concepto de pago mensual rentstica, en los
primeros cinco das hbiles de cada mes.
SEGUNDA.- El presente contrato ser a partir del da PRIMERO DE ENERO DEL
DOS MIL DOSMIL DIESISIETE y vencer el da 30 DE JUNIO
DEL DOS MIL
DIECISIETE. Los pagos se realizaran al seor RAFAEL LINARES GIL o a la seora
MARIA DOLORES MACIAS ROJAS, los primeros cinco das de cada mes, por ser
las personas nombradas por EL ARRENDATARIO como administradores del
departamento.
TERCERA.- La parte arrendataria conviene expresamente en pagar los meses
de arrendamiento en forma ntegra y si llegar a ocupar solo unos das el
inmueble arrendado, pierde el derecho para pedir devolucin proporcional
restante y que a falta de pago de una sola mensualidad, otorga a la parte
arrendadora el derecho para pedir la desocupacin, residindole el contrato.
CUARTA.- LA ARRENDATARIA entreg un deposito al ARRENDADOR por la
cantidad de $5, 500.00 (CINCO MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) En el
entendido que la cantidad depositada no ser tomada en cuenta como pago de
la pensin rentstica en ningn momento sino como depsito en liso y llano.
QUINTA.- Le es expresamente prohibido a la parte arrendataria, traspasar o
Subarrendar en todo o parte, la localidad arrendada, como lo previene el
artculo 2333 del Cdigo Civil y en caso de hacerlo, otorga al ARRENDADOR el
derecho de solicitar la desocupacin del inmueble, rescindindose el presente
contrato.
SEXTA.- La localidad arrendada estar destinada para uso referido en el punto II

de los antecedentes, segn lo previsto por el artculo 2277 del Cdigo Civil y
adems la parte arrendataria, se somete a la causal rescisoria indicada en la
fraccin II del artculo 2342 del Cdigo citado o sea por darle un uso diferente
al pactado.
SEPTIMA.- La parte arrendataria no podr sin consentimiento expreso de la
parte arrendadora y por escrito, variar la forma de la localidad arrendada, y si
lo hace debe restablecerla al estado en que la recibi, al devolverla, siendo
responsable de los daos y perjuicios causados, artculo 2293 del Cdigo Civil,
quedando a beneficio de la finca todas las mejoras que haga el inquilino.
OCTAVA.- El arrendamiento aqu pactado es por seis meses, pero podr

terminarse anticipadamente por violacin al presente contrato o por voluntad
de las partes, as como prorrogarse por otro tiempo igual o mayor. Dando para
cada una de las parte sesenta das de anticipacin a la desocupacin si as lo
deseara cualquiera de ellas.
NOVENA.- La parte arrendataria no podr retener la renta en ningn caso, ni
bajo ningn ttulo judicial o extrajudicial, ni por falta de compostura, o por
reparaciones que se hicieren, sino que la pagar ntegramente y, en fecha
estipulada.
DECIMA.- Los servicios de luz, y agua se cubrirn de manera bimestral por
parte de la ARRENDATARIA, quien entregara los recibos al ARRENDADOR
cuando este los solicite por medio de sus administradores arriba nombrados,
as queda estrictamente prohibida cualquier cambio al departamento sin
autorizacin del ARRENDADOR.
DECIMA PRIMERA.- Los contratantes se sometern expresamente a la
Jurisdiccin y Competencia de los Tribunales del Distrito Federal, renunciando al
fuero que por su domicilio presente o futuro les correspondiera.
DECIMA SEGUNDA.- Ledo y entendido por ambas partes este contrato de
Arrendamiento y conscientes de su responsabilidad, as como su alcance legal
lo firman de comn acuerdo por Duplicado, el da Primero del Mes de Enero del
ao dos mil diecisiete.
DE CONFORMIDAD:
LA PARTE ARRENDADORA
ARRENDATARIA
LA PARTE
_____________________
_____________________
C. RAFAEL RODRIGEZ URBINA

GARCIA
C. HERIBERTO DONIZ
F I
SRA. MARIA TRINIDAD SANCHEZ GUALITO

AVENIDA JARDIN 387 2, COL. DEL GAS
C.P. 02950, DELEGACIN AZCAPOTZALCO

MEXICO, DISTRITO FEDERAL

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN EL C.C.

SEXTA.- La localidad arrendada estar destinada para uso referido en el punto II

OCTAVA.- El arrendamiento aqu pactado es por seis meses, pero podr

C. RAFAEL RODRIGEZ URBINA

SRA. MARIA TRINIDAD SANCHEZ GUALITO

C.P. 02950, DELEGACIN AZCAPOTZALCO

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