Este contrato establece los términos y condiciones del arrendamiento de un local comercial por un plazo de 12 meses, incluyendo el pago de una renta mensual de S/. 650, una garantía de S/. 600 y un mes de adelanto.
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Este contrato establece los términos y condiciones del arrendamiento de un local comercial por un plazo de 12 meses, incluyendo el pago de una renta mensual de S/. 650, una garantía de S/. 600 y un mes de adelanto.
Descripción original:
MODELO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL COMERCIAL
Este contrato establece los términos y condiciones del arrendamiento de un local comercial por un plazo de 12 meses, incluyendo el pago de una renta mensual de S/. 650, una garantía de S/. 600 y un mes de adelanto.
Este contrato establece los términos y condiciones del arrendamiento de un local comercial por un plazo de 12 meses, incluyendo el pago de una renta mensual de S/. 650, una garantía de S/. 600 y un mes de adelanto.
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL
COMERCIAL Conste por el presente documento el contrato de ARRENDAMIENTO, que celebran de una parte el Sr. VICENTE HUAMAN VENTURA, identificada con DNI. N 08688852, domiciliado en la Mz.64 Lt.11 AA. HH Armando Villanueva del Campo, distrito de los Olivos; a quien se le llamara EL ARRENDADOR, de la otra parte la Sra. TANIA MARLENI NORIEGA CONDORI, con DNI.N47862713, domiciliada en la Mz. 64 Lt. AA. HH Armando Villanueva del campo, distrito de los olivos; a quien se le llamara LA ARRENDATARIA, bajo los siguientes trminos y condiciones: PRIMERA: EL ARRENDADOR en su condicin de propietario da arrendamiento a la ARRENDATARIA el inmueble situado en la Mz. 64 Lt. 11 AA.HH ARMANDO VILLANUEVA LOS OLIVOS, que consta de un ambiente con su respectivo servicio higinico, energa elctrica y agua, que la ARRENDATARIA declara conocer y recibe a su entera satisfaccin, es decir en perfecto estado de conservacin, debiendo devolverlo en las mismas condiciones. SEGUNDA: El plazo de duracin del presente contrato por mutuo acuerdo de las partes es de 12 meses forzosos, contando a partir del 19 de noviembre del 2016, y que vencer indefectiblemente el da 19 de noviembre del 2016 con el pago de la renta mensual de S/.650.00(Seiscientos y 50 nuevos soles), que ser cancelada de forma adelantada los das 19 de cada mes. Asimismo, LA ARRENDATARIA deja la suma de S/.600.00(Seiscientos soles) por concepto de garanta y un mes de adelanto. Debiendo usarlo la ARRENDATARIA el bien arrendado nicamente con fines comerciales, quedando prohibido varias su finalidad bajo sancin de NULIDAD. TERCERO: Si el vencimiento del contrato, indica en la clusula segunda las partes no llegan a su renovacin, LA ARRENDATARIA desocupar en forma inmediata, sin que para ello se requiera aviso previo, caso contrario EL ARRENDADOR podr iniciar la accin civil del desalojo ante la autoridad judicial. Del mismo modo EL ARRENDADOR podr inspeccionar en cualquier momento sin previo
aviso el local arrendado o en su efecto a travs de un representante
debidamente acreditado. CUARTA: LA ARRENDATARIA no podr realizar mejoras en el inmueble sin el consentimiento por escrito de EL ARRENDADOR, si se realiza quedar en beneficio del ARRENDADOR sin la obligacin de la misma de reembolsar el importe pagado. As mismo las reparaciones o mejoras de los servicios y otros sern en cuenta y riesgo de la ARRENDATARIA.
QUINTA: El pago mensual de los servicios de agua, luz e internet,
sern por cuenta de LA ARRENDATARIA, el monto total del consumo mensual, los pagos de los servicios sern cancelados mensualmente. CLUSULA ADICIONAL: Ante el incumplimiento de las partes del presente contrato dar motivo a la resolucin y/o conclusin del mismo: adems LA ARRENDATARIA. NO PODRA SUBARRENDAR EL BIEN y devolverlo al termino del contrato, respetando mutuamente sus obligaciones estipuladas en el cdigo civil vigente y casi contrario se someter ante las autoridades respectivas. CLUSULA PENAL: Si la inquilina no hace devolucin del inmueble materia del presente, a su vencimiento, este incumplimiento dar lugar al pago de S/.30.00 nuevos soles, de la garanta entregada por cada da, para resarcirlos posibles daos irrogados, haciendo hincapi que la inquilina le entrega una suma equivalente a un mes de pago del alquiler para resarcir cualquier dao futuro que podra haber.
Los
Olivos, 19 de noviembre de 2016
.. .. VICENTE HUAMAN VENTURA CONDORI DNI.N06888852 EL ARRENDADOR
