1

Exp.
Especialista
Escrito No.
Cuaderno
Sumilla

:
:
:1
: Principal
: Interpongo demanda

AL SEOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CONTENCIOSO

ADMINISTRATIVO DE LIMA:

XXXXXXXXXXXXX, identificada con DNI nmero XXXXXXXXX, con domicilio real en

XXXXXXXXXXX, Departamento XXXXXXX, San Isidro, y sealando domicilio
procesal en la casilla XXXXXXX del Colegio de Abogados de Lima, sede
Miraflores, y casilla electrnica XXXXXXX; a efectos que en este domicilio procesal
nos sea notificada toda resolucin que recaiga en el presente proceso, ante usted
atentamente digo:
DEMANDADOS:
1. El Procurador de la Superintendencia de Registros Pblicos, a quien se le
deber notificar en Avenida Arenales N 1080, Piso 4, distrito de Jess
Mara.
2. LUIS ALBERTO ALIAGA HUARAPATA, Presidente de la Tercera Sala del
Tribunal Registral a quien se deber notificar en Av. Pardo y Aliaga N 695,
distrito de San Isidro.
3. GLORIA AMPARO SALVATIERRA VALDIVIA, Vocal del Tribunal Registral a
quien se deber notificar en Av. Pardo y Aliaga N 695, distrito de San Isidro.
4. BEATRIZ CRUZ PEA HERRERA, Vocal del Tribunal Registral a quien se
deber notificar en Av. Pardo y Aliaga N 695, distrito de San Isidro.
III.

PETITORIO:
Al amparo del derecho a la tutela jurisdiccional consagrado en el artculo 139
inciso 3 de nuestra Carta Magna invocando inters y legitimidad para obrar, en
tiempo modo y forma, recurrimos a vuestro despacho con la finalidad de
INTERPONER DEMANDA CONTENCIOSO ADMINISTRATIVA, a fin que:

Como pretensin principal, se declare la NULIDAD de la Resolucin N

1371-2015-SUNARP-TR-L emitida por la Tercera Sala del Tribunal Registral

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como parte de la Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos 1
(Anexo 1-D), a efectos que restablezca mi derecho a la seguridad jurdica y a
que no se afecte mi derecho a la propiedad por una inscripcin que no cumple
con ser un resumen del Ttulo por lo que solicito se declare la nulidad total de la
resolucin y se ordene inscribir la correccin solicitada (resumen) del acto
jurdico contenido en el Ttulo archivado N 31131 del 26/2/1996.
VA PROCEDIMENTAL
Proceso especial, previsto en el artculo 28 de la Ley N 27584.
IV.

COMPETENCIA
La competencia del Juzgado Especializado Contencioso Administrativo ha sido
determinada en los artculos 10 y 11 de la Ley N 27584.

V.

MONTO DEL PETITORIO

Inapreciable en dinero.

VI.

REQUISITOS DE ADMISIBILIDAD
La presente demanda cumple con todos y cada uno de los requisitos de
admisibilidad preceptuados por la Ley N 27584, modificada por el Decreto
Legislativo N 1067 y la Ley N 29364:
La demanda es interpuesta dentro del plazo de ley por cuanto convalidamos
el acto de notificacin a partir de la presentacin del presente escrito. En
efecto, a pesar de haber consignado domicilio procesal en la casilla del
Colegio de Abogados de Lima en nuestro escrito de apelacin y que el
numeral 52 del artculo 113 de la ley 27444 seala que en este domicilio es
donde se debe notificar las resoluciones que recayeran en el procedimiento
administrativo, la SUNARP no ha cumplido con notificarme de manera debida
esta resolucin por lo que convalido la deficiente notificacin de la Resolucin
N 1371-2015-SUNARP-TR-L emitida por la Tercera Sala del Tribunal
Registral a partir de la presentacin del presente escrito.

1 Cuya indebida notificacin convalidamos a partir de la presentacin de la presente demanda. En dicho

recurso, por disposicin 113 de la ley 27444, fijamos como domicilio la casilla 7082 del Colegio de
Abogados de Lima, a efectos que nos fuera notificada la resolucin que proveyera el recurso, sin
embargo, esta resolucin nunca ha llegado.

2 Artculo 113.- Requisitos de los escritosTodo escrito que se presente ante cualquier entidad debe
contener lo siguiente: 5. La direccin del lugar donde se desea recibir las notificaciones del
procedimiento, cuando sea diferente al domicilio real expuesto en virtud del numeral 1. Este
sealamiento de domicilio surte sus efectos desde su indicacin y es presumido subsistente, mientras
no sea comunicado expresamente su cambio.

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Asimismo, la resolucin final impugnada es un acto administrativo que ha
causado estado, es decir, con el que se ha agotado la va administrativa, tal
como se indica en la impugnada (Ver Anexo 1-D).
Igualmente, cumple con los requisitos para ser tramitada por las vas del
Proceso Especial, segn lo previsto en el artculo 28 de la Ley N 27584.
VII.

ANTECEDENTES DEL PROCEDIMIENTO REGISTRAL PREVIO A LA

EMISIN DE LA RESOLUCIN QUE SE CUESTIONA.
El artculo 503 del Texto nico Ordenado del Reglamento General de los
Registros Pblicos4 prescribe que todo asiento de inscripcin contiene un
resumen del acto, es decir, los datos relevantes que aparezcan del ttulo para el
conocimiento de terceros.
Estando a que el asiento c)-1 de la ficha N 1647160 que contina en la partida
electrnica N 49061947 del Registro de Predios de Lima, no es un resumen
del Acto contenido en el ttulo archivado N 31131 del 26/2/1996, mi parte
mediante Titulo solicit que se corrija dicha inscripcin. En efecto, en este
asiento por error se inscribi que yo habra dado en anticipo de legtima el
inmueble ubicado en inmueble ubicado en XXXXXXXXXXXX, distrito de
Miraflores en favor de mis hijas XXXXXXXXX, XXXXXXXXXXX hecho que no
aparece del acto jurdico contenido en la escritura pblica del 14/12/1990
otorgada ante notario de Lima XXXXXXXXXXXX obrante en el ttulo archivado
N XXXXXXXXX del 26/2/1996.
Como ya seal en mi primer escrito, el ttulo archivado n XXXXXXXXXX de
26.02.1996 est formado por la Escritura Pblica, otorgada el 14.12.1990 ante
el notario XXXXXXXXXXXXXXX que, contiene dos actos jurdicos:

3 Todo asiento de inscripcin contendr un resumen del acto o derecho materia de inscripcin, en el que
se consignar los datos relevantes para el conocimiento de terceros, siempre que aparezcan del ttulo; as
como, la indicacin precisa del documento en el que conste el referido acto o derecho; la fecha, hora,
minuto y segundo, el nmero de presentacin del ttulo que da lugar al asiento, el monto pagado por
derechos registrales la fecha de su inscripcin, y, la autorizacin del registrador responsable de la
inscripcin, utilizando cualquier mecanismo, aprobado por el rgano competente, que permita su
identificacin.

4 Resolucin del Superintendente Nacional de los Registros Pblicos N 079-2005-SUNARP/SN

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1.- El primer acto jurdico: era la compraventa

del inmueble

ubicado en la XXXXXXXXXXXX del distrito de Miraflores, provincia y

departamento de Lima, construido sobre el lote 12 (doce) de la
manzana 6 (seis) de la Urbanizacin XXXXXXXXXXXXXX, con un rea
superficial de 190.11.m2 (ciento noventa metros cuadrados con once
decmetros cuadrados) adquisicin hecha por la sociedad conyugal
conformada por XXXXXXXXXXXX con XXXXXXXXXXXXXXXX.

1.1.1.- Para este acto jurdico (adquisicin del inmueble) no se

requera

mi intervencin personal pues por presuncin

legal todos los bienes adquiridos dentro del matrimonio se

presumen sociales. (Artculo 311 del Cdigo Civil)
1.1.2.- Si se requiriese que ambos cnyuges fusemos parte
de los actos jurdicos de adquisicin de bienes durante la
vigencia de la sociedad de gananciales, entonces, el
legislador no hubiera establecido esta presuncin.
1.1.3.- Existe un principio de derecho sobre que el legislador es
racional5 y por lo tanto esta presuncin - establecida en el
artculo 311 del Cdigo Civil - no es fruto de un error o
equivocacin sino que esta NORMA constituye la voluntad de la
ley.
1.1.4.- Tema distinto es el pago. Recurdese que el contrato de
compraventa queda perfeccionado por la sola voluntad de las
partes de contratar6 por lo que el incumplimiento en el pago no
anula el contrato. Lo que exige la norma como formalidad para la
validez del contrato es que se fije el precio, no que se haga
efectivo el pago. En caso de incumplimiento en el pago del
precio el contrato queda resuelto; no es nulo.
5 Ver RODRIGUEZ BOENTE, Sonia Esperanza. La justificacin de las decisiones judiciales: el artculo
102 de la Constitucin Espaola, pg. 113 y ss. Igualmente, ZIEMBINSKI, Z. La notion de racionalit du
legislateur Archives de Philosophie du Droit, 1978, pag. 175-187.

6 Artculo 1373 del Cdigo Civil El contrato queda perfeccionado en el momento y

lugar en que la aceptacin es conocida por el oferente

1.2.- En cuanto al segundo acto jurdico de adelanto de legtima

efectuado

por

XXXXXXX

favor

de

nuestras menores

hijas

(XXXXXXXX).
1.2.1.- En este acto, segn consta en la introduccin de la
referida escritura pblica bajo el acpite COMPARECENCIA,
intervine exclusivamente EN NOMBRE Y REPRESENTACION
DE

(MIS)

MENORES

HIJAS

XXXXXXXXXXXXXXXXXX

PARA

ACEPTAR EL ANTICIPO DE LEGITIMA. efectuado por mi ex

cnyuge XXXXXXXXXXXX.
1.2.2.- No hay presuncin legal alguna que seale que porque yo
interviniera aceptando el anticipo de legtima en representacin
de mis menores hijas yo habra anticipado tambin la parte del
inmueble que a m me deba corresponder cuando se liquidase
la sociedad de gananciales.
1.2.3.- La Constitucin nos garantiza a las personas que: Nadie
est prohibido de hacer lo que la ley no prohbe por lo que XXXXXX

se encontraba plenamente facultado a otorgar en anticipo de

legtima lo que a l le deba corresponder del inmueble una vez
liquidada la sociedad de gananciales ya que cuando se requiere
la intervencin de la cnyuge es para que ella no se vea
afectada con este adelanto de legtima efectuada solamente por
el padre a favor de sus menores hijas.
1.2.4.- Para mayor abundamiento hago recordar que la ley
seala que: La responsabilidad extracontractual de un cnyuge no
perjudica al otro en sus bienes propios ni en la parte de los de la
sociedad que le correspondern en caso de liquidacin (artculo
309).

1.2.5.- La cita de esta ley acredita que XXXXXXX estaba en la

potestad de otorgar en anticipo de legtima la parte del inmueble

6
propiedad de la sociedad que le deba corresponder7 al momento
de su liquidacin, tal como la ley establece para el caso del pago
por una responsabilidad extracontractual.
1.2.6.- En otras palabras era una donacin con condicin
suspensiva y supeditada a que hubiera un remanente despus
de pagadas las acreencias de la sociedad conyugal.
1.2.7.- Sostener lo contrario sera imponer una limitacin
irrazonable a disponer de nuestra propiedad que no es acorde
con un Estado Constitucional de Derecho.
1.2.8.-La impugnada olvida que, por prescripcin del artculo
1625 del Cdigo Civil: La donacin de bienes inmuebles, debe
hacerse por escritura pblica, con indicacin individual del inmueble o
inmuebles donados, de su valor real y el de las cargas que ha de
satisfacer el donatario, bajo sancin de nulidad.

1.2.9.- La manifestacin de voluntad para celebrar un contrato

de donacin, por mandato legal, debe ser expresa no tcita e
incluso debe ser llenando ciertas formalidades.
1.2.10.- El Cdigo Civil es muy claro cuando seala en su
artculo 141 que:
La manifestacin de voluntad puede ser expresa o
tcita. Es expresa cuando se realiza en forma oral o
escrita, a travs de cualquier medio directo, manual,
mecnico, electrnico u otro anlogo. Es tcita cuando
la voluntad se infiere indubitablemente de una actitud o
de circunstancias de comportamiento que revelan su
existencia.
No puede considerarse que existe manifestacin
tcita cuando la ley exige declaracin expresa o
711 La ratificacin: Acto jurdico unilateral, en el cual un titular de un derecho le reconoce eficacia a una
declaracin de voluntad hecha por otra persona en su nombre sin representacin o que habindola tenido
se excedi de sus atribuciones. Con la ratificacin, el acto se convierte en representativo valido, que
vincula jurdicamente al tercero con el ratificante.

7
cuando el agente formula reserva o declaracin en
contrario.

1.2.11.- En el caso de autos la ley (artculo 161 8 del C.C)

establece que se requiere facultad expresa y elevada a
escritura pblica para actos de disposicin de los bienes de
una persona por un tercero.
1.2.12.- Con mayor razn cuando el artculo 141 A agrega que:
En los casos en que la ley establezca que la
manifestacin de voluntad deba hacerse a travs de
alguna formalidad expresa o requiera de firma, sta
podr ser generada o comunicada a travs de medios
electrnicos,

pticos

cualquier

otro

anlogo.

Tratndose de instrumentos pblicos, la autoridad

competente

deber

dejar

constancia

del

medio

empleado y conservar una versin ntegra para su

ulterior consulta.

1.2.13.- Por otro lado el artculo 1352 del Cdigo Civil

prescribe que:
Los contratos se perfeccionan por el consentimiento
de las partes, excepto aquellos que, adems, deben
observar la forma sealada por la ley bajo sancin de
nulidad.

El contrato de donacin es una excepcin pues para la

validez de la donacin la ley establece el cumplimiento de
formalidades.
1.2.14.- En el presente caso no es que yo requiera demandar
la anulabilidad o nulidad del acto sino la correccin del
8 Artculo 161 del Cdigo Civil.- El acto jurdico celebrado por el representante excediendo los lmites de
las facultades que se le hubiere conferido, o violndolas, es ineficaz con relacin al representado, sin
perjuicio de las responsabilidades que resulten frente a ste y a terceros.Tambin es ineficaz ante el
supuesto representado el acto jurdico celebrado por persona que no tiene la representacin que se
atribuye.

8
asiento, porque en el acto de anticipo de legtima mi ex
cnyuge no declar actuar en nombre y representacin mo
para otorgar el adelanto de legtima; ms bien declar que
actuaba a ttulo personal, as se lee9:
.El Comprador del inmueble materia de este
contrato conviene en transferirlo en calidad de anticipo
de

legtima

favor

de

sus

menores

hijas,

XXXXXXXXXXXX, por partes iguales

Por lo que no es que no es que mi ex cnyuge

se hubiera excedido en sus facultades o que
hubiera actuado sin facultades.
1.2.15.- Ha sido un error del registrador que calific mal el
acto contenido en el ttulo, por lo que solicitamos su
correccin.
1.2.16.- En las clusulas que se hace referencia al anticipo de
legtima se seala que:
Por el presente instrumento El Comprador10 del
inmueble materia de este contrato conviene en
transferirlo en calidad de anticipo de legtima a favor de
sus menores hijas, XXXXXXXXX, por partes iguales, a
fin de que residan en el con su madre doa
XXXXXXX..
En su calidad de madre de las menores XXXXXXX
interviene en este contrato doa XXXXXXXX con el
objeto de prestar su asentimiento al anticipo que se
otorga a favor de sus hijas.

9 EN LA PRIMERA CLAUSULA ADICIONAL

10 En la introduccin de este instrumento es don XXXXXXXX quien figura identificado como El
Comprador.

9
1.2.17.-Si yo hubiera otorgado en anticipo de legtima la parte
del inmueble-, que a m me deba corresponder al practicarse
la liquidacin de la sociedad de gananciales-, entonces,
XXXXXX hubiera tenido que intervenir aceptando en nombre
de nuestras menores hijas que yo les hiciese esta donacin.
En la Escritura Pblica no existe mencin alguna a esto.
Recurdese que la representacin de un menor es ejercida
por ambos padres conforme dispone el artculo 419 del
Cdigo Civil.
II. ANALISIS DE LOS ERRORES DE LA IMPUGNADA:
La impugnada pronunciandose respecto a mi apelacin incurre en error al
sealar que:
En la introduccin del instrumento pblico obrante en el ttulo
archivado, se expresa lo siguiente:
()
COMPARECEN:
()
XXXXXXXXX, DE NACIONALIDAD PERUANA, QUIEN
MANIFESTO SER DE ESTADO CIVIL CASADO, INGENIERO,
CON DOA XXXXXXXX, DEBIDAMENTE IDENTIFICADO
CON LIBRETA ELECTORAL NUMERO XXXXXXX, LIBRETA
TRIBUTARIA NUMERO XXXXX Y LIBRETA MILITAR
NUMERO XXXXXXX.
DOA XXXXXXXXX, DE NACIONALIDAD PERUANA, QUIEN
MANIFESTO SER XXXXXXXXX, DISEADORA DE MODAS,
DEBIDAMENTE IDENTIFICADA CON LIBRETA ELECTORAL
NUMERO XXXXXXXX. ()

La impugnada copia parcialmente la introduccin de este instrumento.

A diferencia de lo sealando por la impugnada en el encabezado de la
Escritura

Pblica,

el

notario

define

claramente

quienes

son

los

Comparecientes11 y define el propsito y materia de dos actos jurdicos,

11 Artculo 1363 del Cdigo Civil prescribe que Los contratos slo producen efectos entre las partes
que los otorgan y sus herederos, salvo en cuanto a stos si se trata de derechos y obligaciones no
trasmisibles.

10
que se efectan en dos tiempos, primero: una compra venta por la
sociedad cnyugal; y, posteriormente, un anticipo de legtima: por uno de
los miembros de la sociedad conyugal:
COMPRA-VENTA Y POSTERIOR ANTICIPO DE LEGITIMA QUE
CELEBRAN,
DE UNA PARTE:
DON XXXXXXXXXXXXXXX
DE LA OTRA PARTE:
DON XXXXXXXXXXXXXXXX
CON INTERVENCION DE: XXXXXXXXXXXXXXXXX
Es absolutamente claro que las partes participantes en la minuta y
escritura fueron el Sr. XXXXXXXXXXXXX y su ESPOSA y el Sr.
XXXXXXXXXXXXXX.
Yo no intervine en el acto de compraventa.
Y en el adelanto de legtima solamente intervine segn se define en el
quinto prrafo en representacin de (mis) hijas menores de edad .
Mi intervencin en representacin de mis menores hijas resultaba
perfectamente legal y lgica atendiendo a que de conformidad con el
artculo 41912 del Cdigo Civil la patria potestad se ejerce conjuntamente
por el padre y la madre durante el matrimonio, correspondiendo a ambos
la representacin legal de los hijos.
En el caso, el anticipo de legtima fue otorgado por mi ex cnyuge
XXXXXX - a favor de nuestras menores hijas.

12 Artculo 419 del Cdigo Civil.- La patria potestad se ejerce conjuntamente por el padre y la madre
durante el matrimonio, correspondiendo a ambos la representacin legal del hijo. En caso de
disentimiento, resuelve el Juez del Nio y Adolescente, conforme al proceso sumarsimo.

11
En el contrato de anticipo de legtima yo actu como representante de mis
menores hijas (quienes eran la parte en el contrato de anticipo de legtima)
por lo que yo actu por cuenta, en representacin y en nombre de ellas,
por tanto, no adquir ningn derecho ni contraje ninguna obligacin
originada por este contrato.
Los efectos del contrato celebrado por el representante se producen
directamente en la esfera jurdica del representado. Es parte en el contrato
el representado, no el representante.

Seala la impugnada qu:

Es pertinente precisar que en el instrumento pblico no consta
expresamente ni se concluye va interpretacin que el anticipo de
legtima se efecte nicamente respecto de la cuota ideal que le
correspondera al cnyuge luego de fenecida la sociedad de
gananciales.
De lo expuesto lneas arriba se concluye que resulta
improcedente efectuar la rectificacin solicitada en mrito del ttulo
archivado ya que no consta en el mismo lo expuesto por la solicitante.

1.7.- Por ltimo alega la impugnada que respecto a la Resolucin N 8712012-SUNARP-TR-L del 17/2/2012 invocada por la recurrente en el recurso de
apelacin, se aprecia que el acto a inscribir es un anticipo de legtima de acciones
y derechos respecto de un bien de propiedad de la sociedad conyugal,
interviniendo en este acto jurdico uno de los cnyuges, razn por la cual fue
denegada la inscripcin, tanto en primera como en segunda instancia.
En este sentido, se dispuso que solo tendra acogida registral, si es que interviene
la cnyuge ratificando el anticipo de acciones y derechos, pero respecto de la
sociedad conyugal como titular registral y no de cada uno de ellos como
propietarios.

1.7.1. En un caso sustancialmente parecido al presente (N 8712012SUNARP-TR-L de 17.02.2012) y que fue citado por m en mi
recurso de apelacin el Tribunal Registral seal que previamente a
la donacin de un

inmueble que corresponda a una sociedad

12
conyugal integrada por el anticipante y su cnyuge, y en donde cada
uno de sus integrantes no tenan la titularidad sobre acciones y
derechos (como s ocurre en la copropiedad) sino hasta el momento
de

la

liquidacin

de

la

sociedad de gananciales, el Tribunal

condicion la inscripcin del anticipo de legtima a que se efectuase la

liquidacin de la sociedad de gananciales, o en su defecto,

a que la

cnyuge que no anticipaba interviniera

ratificando el presente acto mediante escritura pblica (...) donde deber
especificarse adems el porcentaje que se transfiere en anticipo de
legitima En otras palabras el Tribunal en ese caso resolvi de
manera distinta a lo que seala ahora que resolvi, no tiene sentido
que diga que dispuso que interviniese la cnyuge ratificando el anticipo
de acciones y derechos, pero respecto de la sociedad conyugal como
titular

registral

cuando

interviniera

en

la

dicha

resolucin

cnyuge

que

orden

no

anticipaba .
1.7.2. El mero hecho que el Tribunal Registral sealase que se deba
especificar adems el porcentaje que se transfiere en anticipo de
legitima despeja toda duda respecto a que uno solo de los
cnyuges puede otorgar en anticipo de legtima un inmueble que es
propiedad de la sociedad conyugal para que practicada que fuese la
liquidacin de la sociedad de gananciales, la parte que le hubiese
correspondido al cnyuge fuese la parte del inmueble donado. En sus
fundamentos se lee: En ese sentido, el acto dispositivo de uno de los
cnyuges respecto a un bien social resulta ineficaz y, por ende, no tiene acogida
registral, salvo intervenga la cnyuge ratificando el anticipo de acciones y
derechos, pero respecto de la sociedad conyugal como titular registral y no de
cada uno de ellos como copropietario.
1.7.3. En el caso de autos, a diferencia del caso citado, yo s intervine en
el acto de anticipo de legtima pero exclusivamente aceptando el
anticipo de legtima en representacin de mis menores hijas. No
legu la parte del inmueble que a m me deba corresponder
liquidada que fuera la sociedad de gananciales.

13

2. El mero hecho que se inscriba que mis acciones y derechos yo se las

habra adelantado a mis hijas en anticipo de legtima representa una
amenaza a mi propiedad pues mis hijas se encuentran en la posibilidad
de disponer de mi propiedad, en contrava a la seguridad jurdica que
debiera otorgar la inscripcin registral.
2.1.- El derecho a la propiedad est reconocido en el artculo 2113 de la
Convencin Americana de Derechos Humanos y tambin est
reconocido en el artculo 16 y 74 de nuestra Constitucin. Mientras
que el derecho a la seguridad jurdica est reconocido en el
artculo 2914 de este tratado y nuestro Tribunal Constitucional
tambin lo ha reconocido como un derecho constitucional
innominado15 en el Expediente 016-2002-AI/TC; en que dijo que
la seguridad jurdica es un principio consustancial al Estado
constitucional de derecho, implcitamente reconocido en la
Constitucin. Se trata de un valor superior contenido en el espritu
garantista de la Carta Fundamental, que se proyecta hacia todo el
ordenamiento jurdico y busca asegurar al individuo una
expectativa razonablemente fundada respecto de cul ser la

13

Artculo 21. Derecho a la Propiedad Privada 1. Toda persona tiene derecho al uso y goce de sus
bienes. La ley puede subordinar tal uso y goce al inters social. 2. Ninguna persona puede ser
privada de sus bienes, excepto mediante el pago de indemnizacin justa, por razones de utilidad
pblica o de inters social y en los casos y segn las formas establecidas por la ley.

14

Artculo 29. Ninguna disposicin de la presente Convencin puede ser interpretada en el

sentido de: a) permitir a alguno de los Estados Partes, grupo o persona, suprimir el goce y
ejercicio de los derechos y libertades reconocidos en la Convencin o limitarlos en mayor medida
que la prevista en ella; b) limitar el goce y ejercicio de cualquier derecho o libertad que pueda
estar reconocido de acuerdo con las leyes de cualquiera de los Estados Partes o de acuerdo con
otra convencin en que sea parte uno de dichos Estados; c) excluir otros derechos y garantas
que son inherentes al ser humano o que se derivan de la forma democrtica representativa de
gobierno, y d) excluir o limitar el efecto que puedan producir la Declaracin Americana de
Derechos y Deberes del Hombre y otros actos internacionales de la misma naturaleza.

15

Exp. N. 0016-2002-AI/TC, Lima, Colegio De Notarios De Junn; reiterado en Exps.

Acums.0001/0003-2003-AI/TC, Lima, Colegios de Notarios de los Distritos Notariales de Lima,
Callao Arequipa. En la misma lnea ver el Quinto Pleno Casatorio Civil, Sentencia del Pleno
Casatorio, Casacin 3189-2012-Lima Norte Ver Fundamento 236

14
actuacin de los poderes pblicos y, en general, de toda la
colectividad, al desenvolverse dentro de los cauces del Derecho y
la legalidad. En la referida sentencia, este Colegiado ha
reconocido que la inscripcin registral del derecho de propiedad
dota de una incuestionable seguridad jurdica al ejercicio de ese
derecho. (subrayado agregado) Nuestra Corte Suprema por su
lado ha dicho que nuestro sistema jurdico se sustenta en la
bsqueda de valores supremos, que particularmente para
nosotros son la justicia y la seguridad jurdica opinin reiterada
al decir que Dentro de los valores supremos de

nuestro

ordenamiento jurdico consideramos tambin a la seguridad

jurdica, la cual debe ser aplicada conjuntamente con el valor
justicia,16
1.

MEDIOS PROBATORIOS:
Ofrezco los siguientes medios probatorios de actuacin inmediata y cuya
finalidad para ofrecerlos se explica en el cuerpo de la demanda:

2.

ANEXOS:

Adjunto como anexo copia de DNI de la demandante (Anexo 1-A) y los documentos
ofrecidos como medios probatorios como Anexo 1-B a 1-BB
PRIMER OTROSI DECIMOS: Que, de conformidad con el artculo 80 del Cdigo
Procesal Civil, nombro abogados de mi eleccin a los abogados, XXXXXXXX,
otorgndoles las facultades generales y especiales de representacin contenidas en
los artculos 74 y 75 del Cdigo Procesal Civil. Sealo como mi domicilio el indicado
en la introduccin del presente escrito, haciendo presente que estoy debidamente
instruida de la representacin otorgada y sus alcances. Adjuntamos Constancia de
Habilidad de mis abogados.
SEGUNDO OTROSI DECIMOS: Autorizo a la seora XXXXXXXXX a que tramiten
edictos, partes y toda diligencia o acto procesal que la ley y su despacho autoricen.
POR LO EXPUESTO: Solicito a su digno despacho admita a trmite la presente
demanda y facultado su despacho a resolver la presente demanda con plena
jurisdiccin solicito que reponga mis derechos constitucionales (a la seguridad jurdica
16 5to. Pleno casatorio fundamento 228 y 229.

15
y/o a la propiedad) al estado anterior a su conculcacin, y declarando fundada la
demanda ordene la correccin del asiento de inscripcin en la partida registral
Lima, 12 de Octubre de 2015