UNIVERSIDAD NACIONAL

HERMILIO VALDIZAN

E.A.P. ARQUITECTURA
CURSO

:Acondicionamiento territorial

DOCENTE

:Arq. Darcy Arestegui Matutti.

PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO

Artculo 6.- Definicin y caractersticas del Plan de Desarrollo
Metropolitano

6.1 El Plan de Desarrollo Metropolitano es el instrumento tcniconormativo que orienta la gestin territorial y el desarrollo urbano de las
reas metropolitanas, conformadas por jurisdicciones distritales, cuyas
interrelaciones forman una continuidad fsica, social y econmica, con
una poblacin total mayor a 500,000 habitantes.
6.2 El Plan de Desarrollo Metropolitano forma parte del componente
fsico-espacial del Plan Provincial de Desarrollo Concertado. En caso
que el rea metropolitana involucre ms de una provincia, el Plan de
Desarrollo Metropolitano se constituye tambin en el componente
fsico-espacial de los Planes Provinciales de Desarrollo Concertado
respectivos.

TRUJILLO METROPOLITANO
Trujillo Metropolitano, es un rea metropolitana peruana que tiene como ncleo central a la ciudad
de Trujillo, capital de la Regin La Libertad.
Esta rea metropolitana se ubica en la costa norte del pas y se extiende sobre un territorio de
aproximadamente 110.000ha y est conformada por reas urbanas y rurales.

Segn el Plan de desarrollo

metropolitano de Trujillo restando
la poblacin de los distritos
de
Poroto
y
de Simbal pertenecientes a
la provincia de Trujillo, que no
forman
parte
del
rea
metropolitana de Trujillo, se
obtiene la poblacin de Trujillo
metropolitano.

TRUJILLO METROPOLITANO
El rea metropolitana de Trujillo est conformado por 9 de los 11 distritos de la
provincia de Trujillo y este comprende el llamado Continuo Urbano de
Trujillo porque estn organizados como una sola unidad de planeamiento.

Huanchaco

Conformado por los distritos de:

Trujillo

El Porvenir

Salaverry

La Esperanza

Moche

Laredo

Florencia de Mora
Vctor Larco

ARTICULO 7.OBJETO DEL PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO

(DS004-2011, de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano.
El Plan de Desarrollo Metropolitano tiene como objeto:

Mejorar las condiciones de vida de la

poblacin.

De acuerdo a los requerimientos de sus

habitantes

Incrementar o diversificar el
aprovechamiento
de
potencialidades sociales o
naturales.

Elevar los niveles de productividad de los bienes y servicios con la insercin en

los flujos econmicos nacionales e internacionales.

Promoviendo la ejecucin de los proyectos urbanos prioritarios con la finalidad de

iniciar un proceso de modernizacin de la ciudad
EL PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO desarrolla sus objetivos, en concordancia con el Plan de
Ordenamiento Territorial Regional estableciendo:
1) El marco de referencia comn, que contribuya a fortalecer y mejorar la eficacia de las
acciones territoriales y urbanas de las municipalidades que conforman el rea metropolitana.

ARTICULO 7

2. LA VISIN DE DESARROLLO EXPRESADA EN EL MODELO DE DESARROLLO URBANO DEL REA

METROPOLITANA, QUE CONTIENE LA ORGANIZACIN FSICO ESPACIAL Y LA DEFINICIN DE LAS
CLASES DE SUELO

LA CARACTERIZACIN FSICA: Es importante precisar que para fines de anlisis y sistematizacin de la informacin, los aspectos fsicos
de la ciudad se organizan mediante: la funcionalidad del sistema vial, la caracterizacin de los espacios pblicos, la distribucin de los
usos del suelo, los requerimientos de expansin urbana, las necesidades de reas para el equipamiento de salud, recreacin y reas
verdes, y las caractersticas y demandas de servicios pblicos.
SISTEMA VIAL Y ESPACIOS PBLICOS
Necesariamente habra que referirse a
las funciones de articulacin del rea
metropolitana y las diferentes unidades
territoriales
Primer lugar, se identificarn y
caracterizarn las vas que son usadas
para articular los flujos de personas y
vehculos de la ciudad con el entorno
regional y la interconexin nacional.
Segundo lugar, reconoceremos las vas
que articulan las diferentes zonas
urbanas y/o distritos del mbito
metropolitano.
finalmente, analizaremos las principales
vas urbanas de cada distrito que dan
acceso, articulan e integran las distintas
zonas residenciales

Hacia otras localidades de la

regin son: la panamericana
tramo norte y sur, va de
Evitamiento , entre otros.

Uno de los principales problemas

en este primer circuito de
articulacin regional es la falta de
una definicin clara de jerarqua y
uso de la va.

Las vas usadas para

acceder a las distintas zonas
urbanas y/o distritos del rea
metropolitana o que son las
que recepcionan el flujo de
estas, son: av Espaa, av
america, entre otros.

LOS USOS DEL SUELO URBANO

Una de las herramientas de

planificacin territorial es la
zonificacin de usos de suelo y
que, realidades como la nuestra,
donde se encuentra inmersa la
ciudad de Trujillo, ha merecido
varios espacios de discusin,
anlisis de casos, entre otros.
tema clave mas aun cuando
Trujillo esta teniendo un gran
despliegue econmico y de
inversiones.
En relacin con lo identificado en el Plan de Desarrollo Metropolitano al
2010, las reas urbanas de la ciudad de Trujillo siguen teniendo un patrn de
ocupacin de baja densidad, considerando que la densidad bruta actual
es de, aproximadamente 149 hab./Hs.

3. LOS LINEAMIENTOS POLITICOS, ESTRATEGIAS, OJETIVOS Y METAS DEL DESARROLLO

LINEAMIENTO POLITICO DE :
-La Ley Orgnica de Municipalidades N
27972
-El Reglamento de Acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano
OBJETIVOS :
El objetivo general del Plan de Desarrollo
Urbano Metropolitano de la ciudad de
Trujillo es contar con un instrumento de
gestin que nos permita prever el
acondicionamiento fsico de la ciudad de
acuerdo a la visin y los requerimientos de
sus habitantes; as mismo, promover la
ejecucin de los proyectos urbanos
prioritarios con la finalidad de iniciar un
proceso de modernizacin de la ciudad.

ESTRATEGIAS:
a) Organizar la ciudad en base a un sistema vial
jerarquizado
b) Sectores urbanos que permitan una distribucin
equitativa y armoniosa de los equipamientos sociales y
las reas verdes
c) Regular el funcionamiento de las actividades urbanas
d) Organizar las reas de crecimiento y consolidacin de la
ciudad
METAS:
La Municipalidad Provincial de Trujillo tiene la metas de
organizar, promover y regular el desarrollo urbano
metropolitano de Trujillo.
a) Definir el sistema vial metropolitano
b) Definir las reas urbanizables y la clasificacin general
del suelo.
c) Formular el programa de inversiones metropolitano.

PROPUESTAS ESPECFICAS
ESTRUCTURACIN URBANA DEL REA METROPOLITANA

El rea metropolitana de Trujillo

est
organizada en reas de Estructuracin Urbana
caracterizadas por diferentes grados de
homogeneidad en la distribucin y tendencia de
usos del suelo urbano por patrones diferentes
del asentamiento residencial y por diversos
indicadores como: tipos de urbanizacin,
entorno urbano, niveles de servicios, aspectos
ambientales, econmicos y sociales.

A) REA DE ESTRUCTURACIN I (AE I):

Conformada por las reas urbanas y urbanizables incluidas en el rea Central

Metropolitana (ACM). Es el rea caracterizada por incluir al centro histrico de la

ciudad y al 90% de las urbanizaciones formales. En esta rea se desarrollan los dos
primeros anillos viales del rea metropolitana.

AE I-1

AE I-2 :

Comprende al rea urbana de valor Comprende las reas urbanas y urbanizables

de los distritos de Trujillo y Vctor Larco
patrimonial, reas con heterogeneidad y
Herrera. rea donde se encuentran las
especializacin de funciones, abarca el
habilitaciones regulares. En esta rea se
centro histrico de la provincia de Trujillo,
instalan los principales equipamientos urbanos
delimitado por la Av. Espaa. El Centro
de la ciudad. Esta rea tiene riesgo a la alta
Histrico de Trujillo es un rea propuesta
intensidad ssmica en la parte central y a
como uno de los planes especficos del
erosin, Tsunami e inundaciones en su franja
rea metropolitana por el PDUM.
costera.

B) REA DE ESTRUCTURACIN II (AE II):

Conformada por las reas urbanas y urbanizables incluidas en el rea

Trujillo Norte (ATN). Es el rea donde se asienta el 45% de la poblacin

del rea metropolitana, el 90% de sus urbanizaciones han tenido como
origen un proceso de asentamiento humano informal y se viene
desarrollando actividades de manufactura como extensin de la vivienda
(vivienda taller). Existe un importante dficit de equipamiento urbano, sin
embargo es donde se encuentra la mayor demanda por la expansin
urbana. En el E II existen peligros de deslizamientos en la zona de
laderas y desbordes e inundacin en las quebradas existentes.

C) REA DE ESTRUCTURACIN III (AE III):

Conformada por las reas urbanas y urbanizables incluidas en el rea Trujillo Oeste (ATO). Esta
rea alberga solo el 6% de la poblacin metropolitana, sin embargo en poca de verano atrae gran
cantidad de poblacin por el tradicional balneario de Huanchaco. As mismo est constituida por
otros cuatro centros poblados; uno de ellos se desarrolla en la zona de amortiguamiento de ChanChan. En esta rea se ubica el aeropuerto Cap. Carlos Martnez de Pinillos; asimismo, cuenta con
zonas con gran vulnerabilidad ante fenmenos naturales, como Tsunamis, erosiones marinas e
inundaciones.

AE III-1 :

Comprende las reas urbanas y

urbanizables de la zona central (balneario)
de Huanchaco. Esta rea se desarrolla
fundamentalmente en funcin de la
actividad turstica. Las viviendas tienen
caractersticas arquitectnicas de los
balnearios de la costa peruana. Sin
embargo la fuerte erosin de los ltimos
aos est afectando gravemente las
actividades tursticas de esta rea.

Comprende las reas urbanas y urbanizables

de los centros poblados del distrito de
Huanchaco: CP. Villa del Mar, CP. El Trpico, CP.
Huanchaquito y CP. Vctor Ral Haya de la
Torre. Esta rea tiene problemas de
ordenamiento urbano, dficit en equipamiento
y servicios urbanos, y; son muy vulnerables
ante fenmenos naturales, principalmente el
CP. De Huanchaquito, donde histricamente ha
tenido afectaciones serias por inundacin.

AE III-2 :

D) REA DE ESTRUCTURACIN IV (AE IV):

Conformada por las reas urbanas y urbanizables del rea

Trujillo Este (ATE). Esta rea alberga al 4% de la poblacin

metropolitana y sus reas urbanas se caracterizan por haberse
formado a partir de la instalacin de la Empresa Azucarera
Laredo. Su mbito urbano alcanza al 4% del ATE, mientras que
el resto todava tiene un carcter rural. Sin embargo, en esta
zona se vienen desarrollando los denominados condominios,
como nueva forma de urbanizacin.

E) REA DE ESTRUCTURACIN V (AE V):

Conformada por las reas urbanas y urbanizables del rea Trujillo Sur (ATS). Esta rea alberga
al 6% de la poblacin metropolitana que comprende la poblacin urbana de los distritos de
Moche y Salaverry. Las zonas del litoral marino costero de esta rea son vulnerables a alto
riesgo de erosin y tsunamis. Por las caractersticas del proceso de urbanizacin, se han
clasificado en dos sub reas de estructuracin.

AE V-1:

AE V-2:

Comprende las reas urbanas

y
urbanizables de los distritos de Moche y
Salaverry, que incluye las reas del pueblo de
Moche, Las Delicias y pueblo de Salaverry.
Ests reas se caracterizan por tener
problemas serios pero diversos: de erosin
(en Las Delicias), ladrilleras (en campia de
Moche), alta peligrosidad por instalaciones
de plantas de explosivos y de combustible
(en pueblo de Salaverry), sin embargo los
procesos de urbanizacin son similares.

Comprende las reas urbanas y urbanizables

de los asentamientos humanos de Miramar y
Alto Salaverry. Estas reas tienen un patrn
de urbanizacin similar, que han tenido
como origen el asentamiento humano
informal y progresivamente se han ido
consolidando y requieren de apoyo de
asistencia tcnica para el ordenamiento
urbano.

F) REA DE ESTRUCTURACIN VI (AE VI): REA

ARQUEOLGICA

Constituida por las reas declaradas intangibles, segn

dispositivo legal, para su proteccin y puesta en valor.

especficamente, entre las de mayor extensin en el rea
metropolitana, se encuentran la ciudadela de chanchan y las
huacas del sol y de la luna.

G) REA DE ESTRUCTURACIN VII (AE VI)I: REA

INDUSTRIAL

Comprende las reas industriales instaladas en

la ciudad, que por las caractersticas de las
actividades que se realizan merecen un
tratamiento diferente en cuanto a su regulacin
y control. Estas reas son: Parque Industrial
Norte, Parque Industrial Sur, Zona Industrial de
Miramar, Zona Industrial de Salaverry y la Zona
industrial de Laredo.

CLASIFICACIN GENERAL DEL SUELO

La Propuesta de clasificacin general del suelo tiene los siguientes
objetivos:
CLASIFICACIN GENERAL DEL SUELO
a) Definicin del rea urbana, urbanizable y no urbanizable en el

mbito de aplicacin
Metropolitano.

del

Plan

de

Desarrollo

Urbano

b) Determinacin de las previsiones y requerimientos de

crecimiento fsico de la ciudad de Trujillo, identificando las posibles

reas de densificacin y expansin urbana.

REA URBANA

Se define como zona urbana las reas actualmente ocupadas por

urbanizaciones formales y/o asentamientos humanos cualquiera que sea

su condicin legal; sin embargo, se diferencian stas segn su situacin de
aptitud y riesgo, a fin de tomar previsiones en su tratamiento.
A) REA URBANA APTA.
B) REA URBANA CON RESTRICCIONES.
C) REA URBANA EN ALTO RIESGO

REA URBANIZABLE

Se califican como rea urbanizable aquellas tierras declaradas por el Plan como aptas para
ser urbanizables y comprenden las reas programadas para expansin urbana dentro de
los prximos 10 aos y, para ms all del horizonte de planeamiento, como reserva
urbana.

Estas reas comprenden predominantemente tierras eriazas, cualquiera sea el rgimen de

tenencia y uso actual, incluidas tierras sin uso, y excepcionalmente, tierras agrcolas de
menor valor agrolgico.

Las reas clasificadas en este rubro, para los efectos de regulacin del uso del suelo y la
ocupacin del mismo, quedan sujetas a la Zonificacin Urbana de cada distrito.

El Suelo Urbanizable de acuerdo a su ubicacin, extensin, factibilidad de servicios bsicos,

estrategias de ocupacin y demandas; se subdivide de la siguiente manera:

A) REA DE EXPANSIN

B) REA DE RESERVA URBANA

REA NO URBANIZABLE

Constituyen rea no urbanizable las tierras declaradas por el Plan como no aptas para urbanizar, las
cuales estarn sujetas a un tratamiento especial y de proteccin, en razn de su valor agrolgico,
de las posibilidades de explotacin de sus recursos naturales, de sus valores paisajsticos, histricos
o culturales, o para la defensa de la fauna, flora y el equilibrio ecolgico. Esta clasificacin incluye
tambin terrenos con limitaciones fsicas para el desarrollo de actividades urbanas.

El rea no urbanizable puede comprender tierras agrcolas, cerros, playas, mrgenes de ros y
quebradas, zonas de riesgo ecolgico, y reservas ecolgicas. Estn destinadas a la proteccin de los
recursos naturales y a la preservacin del medio ambiente, en general.

Se subdivide de la sgte manera:

A) REA PRODUCTIVA Y DE RESERVA NATURAL

B) REA DE ALTO RIESGO

C) REA DE PROTECCIN ARQUEOLGICA

7.DELIMITACIN DE REAS
QUE REQUIERAN DE PLANES
DE DESARROLLO URBANO,
ESQUEMAS DE
ORDENAMIENTO URBANO Y
PLANES ESPECFICOS

Uno de los principales problemas

que se ha venido detectando en el
diagnstico, con respecto a la
gestin del desarrollo urbano
metropolitano de Trujillo es: por un
lado, la falta de involucramiento en
la planificacin del desarrollo
urbano de las municipalidades que
forman
parte
del
Continuo
Urbanode la ciudad de Trujillo, al
dejar esta tarea a la Municipalidad
Provincial de Trujillo; y por otro lado,
la
falta
de
articulacin
y
coordinacin en los temas de
desarrollo
urbano
con
las
municipalidades que forman parte
de rea Integrada

Para revertir esta situacin y conseguir que el

modelo de gestin del rea metropolitana
contribuya a una administracin y regulacin
equilibrada del territorio, se plantea utilizar los
mbitos distritales para la planificacin
zonificada de sus jurisdicciones urbanas a travs
de los respectivos Planes de Desarrollo Urbano
(PDU); apoyar a los centros poblados en la
formulacin de sus Esquemas de Ordenamiento
Urbano, y; finalmente, plantear los planes
especficos en aquellas reas deterioradas, con
problemas urbanos crticos y/o zonas con
conflictos de usos del suelo.

Planes de Desarrollo Urbano

Los planes de desarrollo urbano (PDU), cuyos contenidos estn especificados en el
Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano; se trabajar a nivel distrital
con la participacin de las gerencias de desarrollo urbano respectivas y el acompaamiento
y asistencia tcnica de la Municipalidad Provincial de Trujillo.
Los PDUs seran:
a) Plan de Desarrollo Urbano de Trujillo
b) Plan de Desarrollo Urbano de Vctor Larco
c) Plan de Desarrollo Urbano de La Esperanza
d) Plan de Desarrollo Urbano de Florencia de Mora
e) Plan de Desarrollo Urbano de El Porvenir
f) Plan de Desarrollo Urbano de Huanchaco

g) Plan de Desarrollo Urbano de Moche

h) Plan de Desarrollo Urbano de Salaverry
i) Plan de Desarrollo Urbano de Laredo

Esquemas de Ordenamiento Urbano

As mismo, el diagnstico urbano identific centros poblados cuyo proceso de desarrollo urbano no estaba
planificado ni regulado por la localizacin distante al rea urbana principal de su distrito respectivo. En ese
sentido, el Plan propone formular los esquemas de ordenamiento urbano siguientes:

a) Esquemas de Ordenamiento Urbano del Centro Poblado de El Milagro

b) Esquema de Ordenamiento Urbano del Centro Poblado
c) Esquema de Ordenamiento Urbano de Alto Salaverry

de Miramar

Planes Especficos

La elaboracin del diagnstico asimismo, ha permitido la identificacin de reas

crticas de la ciudad, reas con conflicto de usos del suelo, reas con
vulnerabilidades ante las amenazas de fenmenos naturales, reas que requieren
de ser protegidas y puestas en valor por ser patrimonio histrico. A continuacin se
presenta el listado de planes especficos propuestos:

a) Plan Especfico del Centro Histrico

b) Plan Especfico de Zona de Amortiguamiento del Complejo Arqueolgico
Chan-Chan
c) Plan Especfico de Zona de Amortiguamiento del Complejo Arqueolgico
Huacas del Sol y la Luna

d) Plan Especfico de La Zona Industrial del Distrito de Salaverry

e) Plan Especfico de Franja Costera del Distrito de Vctor Larco

f) Plan Especfico de Tratamiento del Cerro

Pesqueda
g) Plan Especfico de Trujillo Alto

h) Plan Especfico de Sector Huanchaco Sur

i) Plan Especfico para
Urbanstico de la Franja

El Tratamiento
Costera

j) Plan Especfico de Desarrollo Turstico de La

Campia De Moche
k) Plan Especfico de la Zona Urbana con
Napa Fretica del Distrito De Vctor Larco
l) Plan Especfico para Asentamientos
Ubicados en Zonas de Alto Riesgo por
Inundaciones

SECTORIZACIN URBANA METROPOLITANA

Para una mejor concepcin y desarrollo del planeamiento urbano metropolitano de la
ciudad de Trujillo, se ha dividido a la ciudad en sectores, diferenciados segn reas con
semejanzas en los procesos de urbanizacin, relacin territorial, mbito poltico
administrativo y densidad poblacional. Estos sectores coinciden con las unidades
territoriales planteadas en el modelo de desarrollo urbano metropolitano.
a) Sector A: rea Central Metropolitana
Conformado por los distritos de Trujillo y Vctor Larco Herrera, donde se
concentran la mayora de las urbanizaciones formales de la Ciudad y los

grandes equipamientos.
b) Sector B: rea Trujillo Norte
Abarca los distritos de La Esperanza, Florencia de Mora, El Porvenir y el Centro
Poblado de El Milagro. Es el rea con mayor crecimiento poblacional

proyectado.

c) Sector C: rea Trujillo Oeste

Correspondiente al distrito de Huanchaco, alberga el balneario
de Huanchaco; el Complejo Arqueolgico de Chan - Chan y el
aeropuerto internacional Carlos Martnez de Pinillos.
d) Sector D: rea Trujillo Este
Conformada por reas urbanas y agrcolas del distrito de
Laredo. El catalizador para el desarrollo de este Sector es la
presencia de la Empresa Azucarera.
e) Sector E: rea Trujillo Sur
Conformado por los Distritos de Moche y Salaverry. Se
caracteriza, por sus actividades agrcolas, por la ubicacin de
zonas industriales y la existencia del Puerto de Salaverry.
f) Sector F: Patrimonio Arqueolgico Monumental
El Sector F est constituido principalmente por las zonas
arqueolgicas de la ciudadela de Chan-Chan y las Huacas de
El Sol y La Luna

9) LOS MECANISMOS DE GESTIN MUNICIPAL CONJUNTA ENTRE LOS GOBIERNOS

LOCALES DEL REA METROPOLITANA.

GESTIN DEL DESARROLLO URBANO

METROPOLITANO
parte de la premisa del planeamiento urbano, la
participacin
ciudadana
y
la
coordinacin
interinstitucional, deben desempear un rol estratgico
en el desarrollo de la ciudad
Para ello, es necesario gestionar: la aprobacin,
institucionalizacin y la progresiva implementacin del
Plan de Desarrollo Urbano Metropolitano; un proceso de
modernizacin y fortalecimiento de capacidades de la
Municipalidad, que incluye la creacin de rganos
especializados en la administracin del planeamiento.

Para la implementacin del presente Plan de Desarrollo Urbano Metropolitano, la

administracin del planeamiento se deber orientar a lo siguiente:
A) LA CREACIN Y CONSOLIDACIN DEL INSTITUTO DE DESARROLLO TERRITORIAL INDET

La Municipalidad, debera crear el Instituto de Desarrollo Territorial - INDET, como organismo municipal
encargado de la planificacin del desarrollo territorial y urbano de la ciudad, responsable de conducir e
instrumentar un proceso permanente de planificacin y gestin del desarrollo territorial, a partir de dos
direcciones: la Direccin de Planificacin Metropolitana y la Direccin de Acondicionamiento Territorial.

FUNCIONES:
Poner en aplicacin el Plan de Desarrollo Urbano Metropolitano, interviniendo inclusive en su difusin interna y externa.
Ejecutar, evaluar y retroalimentar el Plan de Desarrollo Urbano Metropolitano.
Otorgar factibilidad a las propuestas especficas y las oportunidades de inversin; desarrollando, promoviendo y/o
coordinando los estudios de pre-inversin.
Programar las inversiones, tomando en cuenta la priorizacin planteada en el Programa de Inversiones del Plan de Desarrollo
Metropolitano de la ciudad.
Hacer el seguimiento de la aplicacin de las normas y reglamentos del referido Plan, y elaborar normas complementarias para
mejorar la instrumentacin del mismo.

B) CREACIN Y CONSOLIDACIN DEL CONSEJO CONSULTIVO DE DESARROLLO URBANO

METROPOLITANO
constituira un espacio de concertacin institucional de nivel metropolitano, y un rgano asesor del
INDET, encargado de hacer el seguimiento del PDUM, y de promover los proyectos de desarrollo
urbano metropolitano a travs de espacios de participacin y concertacin.
Esta conformado por representantes de los organismos descentralizados del Colegio de Arquitectos, del
Colegio de Ingenieros, Cmara Peruana de Construccin CAPECO; instituciones pblicas como; el
Gobierno Regional de la ciudad, municipalidades distritales de la Provincia, entre otras.

C) LOS MECANISMOS DE SEGUIMIENTO Y EVALUACIN DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO

METROPOLITANO DE LA CIUDAD
El monitoreo y seguimiento del Plan de Desarrollo Urbano Metropolitano, que permite su
evaluacin y retroalimentacin, es el conjunto de procedimientos que contribuyen a
aumentar el nmero de posibilidades de que los objetivos del Plan se aproximen a los
logros concretos. Estos procesos se realizan para evaluar los lineamientos, polticas,
programas y proyectos contenidos en el plan.

PROGRAMA DE INVERSIONES
D.S. N 004-2011- VIVIENDA
Artculo 36.- Definicin de programa de
inversiones urbanas
El Programa de Inversiones Urbanas es el
instrumento de gestin econmico-financiera
que permite promover las inversiones pblicas y
privadas, para alcanzar los objetivos definidos
en el Plan de Desarrollo Metropolitano.

Objetivos del Programa de Inversiones

Articular una red vial

metropolitana que dinamice
los flujos vehiculares
generando a su vez, una serie
de vas alternativas
necesarias para una mejor
comunicacin entre las
diferentes unidades
territoriales.

Crear espacios culturales, de

recreacin urbana y
deportiva, en busca de
fomentar en la poblacin la
prctica de actividades
alternativas y propiciando la
identificacin y proteccin
de los habitantes en relacin
a su espacio

Proteccin del patrimonio

arqueolgico ante los riesgos
de ocupacin desarticulada
y sin regulacin, creando
espacios pblicos acordes a
esta necesidad, lo que
permitira mitigar los impactos
negativos causados por la
ocupacin informal.

PROGRAMA DE INVERSIONES
Artculo 37.- Composicin del programa de
inversiones urbanas
37.1 El PIU est compuesto por el listado de
acciones (proyectos y actividades) prioritarias y
estratgicas de inversin, en el mbito de
intervencin del PDM comprende:

Priorizacin de Proyectos-pdm trujillo

Disponibilidad Financiera
Efecto Multiplicador:
Alto...............................................3
Mediano......................................2
Bajo..............................................1
Nmero de Beneficiarios:
Ms del 50% de la
poblacin....................................3

Del 25% al 50% de la

poblacin....................................2
Menos del 25 % de la
poblacin....................................1

Monto de inversin menor y/o

oferta de financiamiento
existente (menor a 10 millones
de nuevos soles)...........................2
Monto de inversin mediana y/o
oferta financiera probable
(mayor a 10 y menor a 50
millones de nuevos soles..........1.5
Monto de inversin alta y/o
oferta Poco accesible (mayor a
50 millones de nuevos soles).......1

PLAN DE ACCIN INMEDIATO

1. CONSTRUCCIN DEL PARQUE METROPOLITANO DE
TRUJILLO

3. CONSTRUCCIN DEL TERMINAL TERRESTRE NORTE (JUNTO A

URB. LOS 4 SUYOS LA ESPERANZA)

2. PUESTA EN VALOR DEL CENTRO

HISTRICO COMO CENTRO DE
ATRACTIVO CULTURAL DE LA CUIDAD DE
TRUJILLO

CONSTRUCCIN DEL RELLENO SANITARIO DE

SEGURIDAD
ACONDICIONAMIENTO DEL TERMINAL PESQUERO
METROPOLITANO DE TRUJILLO
MANEJO AMBIENTAL DE LA FRANJA MARINO COSTERA
METROPOLITANA

CONCLUSIN

El Plan de Desarrollo Urbano Metropolitano de la ciudad de Trujillo 2012-2022, se estructura en

cinco partes:
La primera parte:
La evolucin de la ciudad, los planes
anteriores, las referencias normativas y
conceptuales, la definicin de objetivos.
Esta parte inicial permite centrar los
propsitos y caractersticas del PDUM.

En la segunda parte:
rea de influencia de la ciudad de Trujillo y,
los roles y funciones, la evolucin y
tendencias de distribucin espacial de la
poblacin; los centros de produccin y las
relaciones de intercambio, los flujos
econmicos.

La tercera parte:
Aspectos sociales, demogrficos; econmicos, fsicos y ambientales.
En esta parte se define el mbito urbano metropolitano; se estima el crecimiento poblacional
de la ciudad; se identifican las modalidades del uso del suelo por las diferentes actividades
urbanas; se estiman las demandas de reas para expansin; se definen los requerimientos de
reas futuras para equipamiento urbano; se establecen las demandas y requerimientos futuros
para la atencin de servicios bsicos, y; finalmente, se analizan los riesgos ambientales ante
fenmenos naturales y se reconocen los principales problemas de contaminacin ambiental.

 En la cuarta parte:
Se desarrolla la propuesta general del PDUM. Posteriormente se formulan los
objetivos estratgicos y polticas de desarrollo urbano que, definirn las propuestas
especficas del Plan. En esta parte se define el modelo de desarrollo urbano, la
articulacin funcional de vas y, el funcionamiento de las principales actividades
urbanas en el rea metropolitana.

En la quinta parte:
Se desarrollan las propuestas especficas del Plan de Desarrollo Urbano
Metropolitano. Se presentan y desarrollan la clasificacin del suelo, el sistema
jerarquizado de vas, la reserva de reas para el equipamiento metropolitano futuro,
el programa de proyectos de inversin que, a partir de una priorizacin sistematizada,
culmina en un plan de accin inmediato.