Demanda de Pertenencia

Demanda de pertenencia de inmueble urbano por prescripcin extraordinaria
BOGOTA 09 DE SEPTIEMBRE DE 2016

Seor
JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE BOGOTA
E.S.D.
ALEJANDRO ORTIZ LOPEZ abogado en ejercicio, mayor de edad y vecino de
Bogot identificado al pie de mi firma, obrando como apoderado del seor WILSON
OSWALDO CANTOR GONZALEZ mayor de edad y vecino de la ciudad de Bogot
identificado con cedula de ciudadana 80.029.686 DE BOGOTA con domicilio
principal en la DG 14 SUR 12B-36 de la ciudad de Bogot, me permito impetrar ante
su despacho demanda ordinaria de pertenencia por prescripcin extraordinaria,
contra el seor WILKIN FABIAN VALENZUELA BONILLA persona mayor de edad
identificado con cedula de ciudadana 1097032888, cuyo domicilio ignoro
circunstancia, que indico bajo la gravedad del juramento que se entiende prestado con
la presentacin de esta demanda, y dems personas indeterminadas que se crean con
derecho sobre el inmueble ubicado en la DG 14 SUR 12B-36 ciudad de Bogot, para
que previo los trmites legales se hagan las siguientes declaraciones.
I.
PRETENSIONES
1. Que en fallo que cause ejecutoria se declare que mi poderdante a adquirido por
prescripcin extraordinaria de domicilio el inmueble antedicho, cuya ubicacin y
linderos se establecen en el hecho SEGUNDO de esta demanda.
2. Que como consecuencia de la anterior declaracin, se ordene la inscripcin de
dicho fallo en folio correspondiente en la oficina de instrumentos pblicos de este
crculo.
3. Que se condene en costas y agencias en derecho al demandado en caso de oposicin.
II.
HECHOS
PRIMERO: mi mandante entro en posesin del inmueble que enseguida describo,

desde septiembre 4 del ao 2005(04/09/2005).
SEGUNDO: el inmueble se encuentra identificado con matricula inmobiliaria 50S40255031 y ficha catastral AAA0001PZUH ubicado en el permetro urbano de la
ciudad de Bogot, DIRECCION DEL INMUEBLE: DG 14 SUR 12B-36 TIPO DE
INMUEBLE: URBANO DESCRIPCIN DEL INMUEBLE: lote de terreno
marcado con el nmero seis B (6B) de la manzana cuarenta y cuatro de la
urbanizacin ciudad jardn junto con la casa de habitacin, ubicado en la diagonal 14
sur nmero doce B treinta y seis de la ciudad de Bogot D.C, con una cabida de
trescientas cincuenta y nueve con cincuenta y dos centsima de vara cuadrada sea
230.09 mts2 y comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas POR EL
NORTE: con el lote nmero 6 A del plano del reloteo del lote nmero 6 de las citadas
manzanas y urbanizacin, de propiedad de HERNAN RAMIREZ PEA en 24.45 mts
POR EL SUR: en 23.96 mts con el lote nmero 6C de propiedad de EULOGIO
PRIETO TRIANA POR EL ORIENTE: en 9.47 mts con el nmero 3 de la misma
manzana y POR EL OCCIDENTE: en 9.47 mts con la diagonal 14 sur antes carrera 12
B
TERCERO: Mi mandante a posedo desde (04/09/2005)el dia 4 de septiembre del ao
2005 dicho bien de manera ininterrumpida y publica con animo de seor y dueo,
ejerciendo sobre el mismo, actos constantes de disposicin, aquellos que solo dan
derecho al dominio, a realizado sobre el, durante el tiempo de posesin construcciones
y mejoras a pagado los impuestos correspondientes, lo ha defendido contra
perturbaciones de terceros y lo a habitado junto con su familia hasta la actualidad, sin
reconocer dominio ajeno con relacin al mismo.
CUARTO: Por haber transcurrido el tiempo legalmente establecido para adquirir el
mencionado bien por trascripcin extraordinaria, se me ha conferido poder especial
por iniciar la accin respectiva.
III.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Invoco como fundamento de derecho las siguientes normas: artculo 75 y ss., 396 y ss.
Del Cdigo de Procedimiento Civil; 673, 762, 918, 2512, 2518 a 2541 del Cdigo Civil.
IV.
PRUEBAS
Solicito tener como pruebas las siguientes:

DOCUMENTALES
1. Certificado de registro inmobiliario 50S-40255031, expedido por el registrador de
instrumentos pblicos de Bogot
2. Copias autenticas de los recibos de pago de impuestos.
3. Recibos y facturas de materiales empleados en las mejoras del inmueble
4. Recibos de pago de servicios pblicos del inmueble
TESTIMONIALES
Solicito hacer comparecer a su despacho, fijando da y hora para tal efecto, la siguiente
persona, para que bajo la gravedad del juramento declaren lo que les conste sobre los
hechos de esta demanda.
CARLOS FELIPE FLOREZ LOPEZ identificado con cedula de ciudadana
1.036.235.235 de Bogot domiciliado en la calle 25 # 13- 34 barrio la esmeralda de la
ciudad de Bogot. Declara sobre el hecho primero y tercero.
DIANA CAROLINA POLO CAMARGO, mayor de edad identificada con cedula de

ciudadana nmero 25.036.012 de Bogot, domiciliada en la calle 44 nmero 54-70
barrio las palmas de la ciudad de Bogot. Declara sobre el hecho primero y tercero.
V.
INSPECCION JUDICIAL
Solicito ordenar, fijando fecha y hora para tal efecto, una inspeccin judicial, si es el
caso con intervencin de peritos, sobre el inmueble en cuestin para comprobar: los
linderos, la construccin y mejoras, la antigedad de las mismas y dems hechos
tendiente a comprobar los hechos enunciados.
VI.
ANEXOS
Me permito anexar poder a mi favor, los documentos aducidos como pruebas, copias
de la demanda con sus anexos para el traslado y copia de la misma para archivo del
juzgado.
VII.
PROCESO Y COMPETENCIA
Se trata de un proceso ordinario de mayor cuanta, reglado por el Cdigo de

Procedimiento Civil en su ttulo XXI del libro tercero.
Por la naturaleza del proceso, la ubicacin del inmueble y el domicilio del demandante,
es usted competente, seor juez para conocer de este proceso.
VIII. NOTIFICACIONES Y EMPLAZAMIENTO
Mi poderdante en la DG 14 SUR 12B-36 bario ciudad jardn de esta ciudad.
El suscrito en la secretaria del juzgado o en la calle44 # 54-30 oficina305 de esta
ciudad.
Por desconocer el domicilio del demandado, circunstancia que indico bajo la gravedad
del juramento que considero prestado con la presentacin de esta demanda, solicito su
emplazamiento con forme al artculo 30 de la ley 794 de 2003, que modifico el articulo
318 del Cdigo de Procedimiento Civil, al igual que a las personas indeterminadas que
se crean con derecho sobre el inmueble objeto de esta demanda.
Del seor juez,
Atentamente,
........................................
C.C. No. 55.143.652 de Bogot
T.P. No 36987.451 Del C.S.J.

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BOGOTA 09 DE SEPTIEMBRE DE 2016

PRIMERO: mi mandante entro en posesin del inmueble que enseguida describo,

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