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Seminario:

DECLARACION
JURADA ANUAL DEL IR DE
LAS EMPRESAS
CONSTRUCTORAS E
INMOBILIARIAS Y NUEVO
PLAN CONTABLE 2011

Das: Marte 08, Jueves 10 y Viernes 11 de Marzo del


2011
Lugar: Sede Institucional - CAPECO

OBJETIVO
Brindar informacin actualizada sobre como desarrollar la
contabilidad en empresas constructoras, tales como valorizaciones,
rgimen y pagos a cuenta del IR a la Sunat; as como tambin los
aspectos ms relevantes del sistema tributario contable del sector.

EXPOSITOR
CPC. RAUL RAMIREZ RAMIREZ Diplomado en
Tributacin

PLAN CONTABLE DEL SECTOR CONSTRUCCION

DESARROLLO PRACTICO Y LLENADO DE DDJJ ANUAL 2010


APLICANDO EL ART. 63 DEL INCI. C DEL IR
PLAN CONTABLE DEL SECTOR INMOBILIARIO

Desarrolladora del Pacifico SAC

GALANTE PERU S.A.C.


Grupo Arco S.A

Obras de Ingeniera S.A - OBRAINSA


Cillonz Olazbal Urquiaga S.A

Constructores Asociados Tnel Chotano


Artoni Contratistas Generales S.A

Miembro activo de la comisin de Tributacin de CAPECO

Asesor Contable de Monteverde SAC y Total Inmuebles SAC


Constituy la Comisin de Expertos en Contabilidad de la

Industria de la Construccin segn Resolucin de contadura N


043-96-EF/93.01

Docente Universitario
Expositor de Capeco Lima-Arequipa-Cuzco

Autor del libro Contabilidad, Rgimen Tributario y Laboral en


Construccin Civil Gua prctica de contratos en consorcio.
Autor del CD Audiovisual del Rgimen Laboral de Construccin

Civil http://raulramirezramirez.iespana.es

CONTENIDO

Hora: De 5:00 pm a 9:00 pm

En el ejercicio de su actividad profesional ha desempeado cargos


en importantes empresas tales como:

El adelanto de la obra en efectivo y por materiales no est afecto al


pago del impuesto a la renta
Cuentas aperturadas mtodo de avance de obra
Norma Internacional de Contabilidad N 11 Contratos de
construccin utilizando el mtodo de porcentaje de avance
Caso prctico datos generales solucin
Asientos Contables
Balance de comprobacin
Estados financieros
Segundo ejemplo con el mtodo del avance de obra y terminacin
de obra
Tratamiento tributario para la construccin cuyas obras duran ms
de un ejercicio contable
Tratamiento tributario del pago a cuenta del impuesto a la renta de
las empresas constructoras
Puede un gerente general por su labor emitir recibos por
honorarios?
Planilla de trabajadores de construccin en Lima y Callao del
01.06.2010 al 31.05.2011
Convencin colectiva de trabajo acta final de negociacin colectiva
en construccin civil 2010-2011
Rgimen Laboral en Construccin Civil
Planilla electrnica del sector construccin
Cdigo de los trabajadores de construccin civil en funcin de las
categoras laborales
Contabilizacin de los costos de obras
Nuevo Plan Contable unificado para el sector de empresas
constructoras e inmobiliarias
Juego de las cuentas segn el plan contable de las empresas
constructoras

Nuevo Plan Contable para el sector construccin.


Divisin 45 CIIU
Estructura para llevar con xito la contabilidad para empresas

constructoras
Documentos Fuentes que se adjuntan al PDT 601 y 621

Documentos Fuentes que deben ser proporcionados por el


Ingeniero residente a la Contabilidad

Sistema de contrato de obra


Herramientas de Gestin

Principio Contable
Plan Contable del Sector Construccin

Las Cuentas contables aperturadas en la 12110 y 12111,


valorizaciones por cobrar, etc.

Comentarios de las cuentas contables aperturadas con la emisin


de las facturas del cliente o comitente.

Cuentas aperturadas en la 12120 y 12121 facturadas por cobrar


La cuenta 122, anticipos del cliente de la empresa constructora de
la divisin 45 CIIU que realizan contratos privados y pblicos
Contabilizacin del adelanto de obra

Facturacin y adelanto de obra PDT-621

Nuevo Plan Contable para el sector Grupo Inmobiliario (Tercerizacin de


obras)
Nuevo Plan Contable para el sector Grupo Inmobiliario (Construccin
Propia)
Tratamiento contable de las cuentas 121107 y 121117 de la provisin del
contrato del proyecto
Grafica que explica la contabilizacin de la cuenta 121207 Ventas futuras del
sector inmobiliario
Tratamiento tributario de la primera venta segn SUNAT
Informe n 215-2007-SUNAT/2B000 Primera Venta de Bienes Inmuebles
Futuros
Contabilizacin de las Ventas futuras de los proyectos inmobiliarios, segn el
prrafo 14 al 19 de la NIC 18
Cuentas aperturadas para el control de las ventas futuras de acuerdo al
prrafo 14 al 19 de la NIC 18
Contabilizacin de la cuenta 1224: Ventas Futuras
Ejemplo del Clculo del IGV en ventas futuras de casa y/o departamentos
Determinacin del IGV incluido en el precio venta de las ventas futuras
Otras consultas absueltas de la sunat sobre las ventas futuras (Posicin
conservadora)
Informe N 104-2007-SUNAT/2B0000 del 06.06.2007
Cuentas aperturadas para el control de los costos y gastos de las empresas
inmobiliarias
Control contable de las obras que se construyan o se manden a tercerizar
para la construccin de inmuebles, casas y departamentos (Proyectos
mayores a 35 UIT)
Contabilizacin del IGV de los gastos del terreno a la cuenta 234008 (Se
traslada del IGV del Gasto)
Contabilizacin de los costos y gastos directos, incluye IGV, 100% uso del
crdito
Contabilizacin de los gastos de venta y administrativos del proyecto, incluye
IGV (IGV en la prorrata)
Existencias de los inmuebles terminados de construir, cuenta 214 existencia
de inmuebles
Cuentas del Pasivo
Crdito del IGV de las ventas futuras
Modelo del Registro de Compras para el control de los crditos de los
proyectos inmobiliarios
Tratamiento contable y tributario del pago a cuenta del impuesto a la renta
segn Sunat
Posicin de la Sunat frente al pago a cuenta del Impuesto a la Renta de las
empresas inmobiliarias
Informe 085-2009-SUNAT/2B0000 del 30.05.2009
Nuevo Plan contable unificado para el sector de las empresas constructoras e
inmobiliarias.

DESARROLLO PRACTICO Y LLENADO DE LA DDJJ ANUAL 2010 DE


UNA EMPRESA INMOBILIARIA CON VENTAS FUTURAS SEGN
RESOLUCION DEL TRIBUNAL FISCAL
DESARROLLO PRACTICO CON LLENADO DE DDJJ ANUAL 2010 DE
UNA EMPRESA INMOBILIARIA CON VENTAS FUTURAS SEGN
INFORMES DE LA SUNAT.

DECLARACION JURADA ANUAL DEL IR DE LAS


EMPRESAS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIAS
Y NUEVO PLAN CONTABLE 2011
Martes 08, Jueves 10 y Viernes 11 de Marzo de 2011
De 5:00 a 9:00 pm

FORMULARIO DE INSCRIPCION
PARTICIPANTES:

1.CARGO:

EMAIL:

2.EMAIL:

CARGO:

3.CARGO:

EMAIL:

EMPRESA:
DIRECCION:
DISTRITO:

RUC:

TELEFONO:

COSTO:

ASOCIADOS S/. 280.00 (INC. IGV)


NO SOCIOS S/. 380.00 (INC. IGV)

S/. 230.00 (cada uno a partir de 3 inscritos)


S/. 330.00 (cada uno a partir de 3 inscritos)

Abono directo en Cta. Cte. Banco SCOTIABANK N 000-2021285 (Nuevos Soles)


Cta. Cte. Banco de Crdito del Per N 191-0112970-0-10 (Nuevos Soles)
Favor enviar su depsito va fax al 422-5566 anexo 211

INFORMES E INSCRIPCIONES
CAMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCION
Vctor A. Belande 147, Edificio Real III Piso 4 Oficina 402
Centro Empresarial San Isidro
Telfono: 422-5566 anexo 212 Fax: 422-5566 anexo 211 Email: eventos@capeco.org

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