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    Compra-Venta Con Usufructo

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    Alexander Pulido
    Los documentos presentan varias ventas de propiedades inmuebles como apartamentos, casas y terrenos ubicados en Venezuela. Cada venta describe la ubicación y linderos de la propiedad, los precios de venta, y establece que las propiedades se transfieren libres de deudas e hipotecas. Los documentos formalizan las ventas y transfieren la propiedad legal a los compradores.

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    Los documentos presentan varias ventas de propiedades inmuebles como apartamentos, casas y terrenos ubicados en Venezuela. Cada venta describe la ubicación y linderos de la propiedad, los precios de venta, y establece que las propiedades se transfieren libres de deudas e hipotecas. Los documentos formalizan las ventas y transfieren la propiedad legal a los compradores.

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    Compra venta con Usufructo

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    Los documentos presentan varias ventas de propiedades inmuebles como apartamentos, casas y terrenos ubicados en Venezuela. Cada venta describe la ubicación y linderos de la propiedad, los precios de venta, y establece que las propiedades se transfieren libres de deudas e hipotecas. Los documentos formalizan las ventas y transfieren la propiedad legal a los compradores.

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    Los documentos presentan varias ventas de propiedades inmuebles como apartamentos, casas y terrenos ubicados en Venezuela. Cada venta describe la ubicación y linderos de la propiedad, los precios de venta, y establece que las propiedades se transfieren libres de deudas e hipotecas. Los documentos formalizan las ventas y transfieren la propiedad legal a los compradores.

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    NOSOTROS, REINALDO GREGORIO LVAREZ JAGEMBERG Y ASSUNTA

    MARTIGNETTI DE LVAREZ, titulares de la Cdula de Identidad, No V-2.121.281, el


    primero y No. V-7.237.005 la segunda, cnyuges, venezolanos, mayores de edad, de este
    domiciliado, mediante el presente documento declaros: Que damos en venta perfecta e
    irrevocable, y reservndonos el DERECHO DE USUFRUCTO, mientras permanezcamos
    uno y/o ambos en vida a los ciudadanos: JOS GREGORIO LVAREZ MARTIGNETTI
    Y JENNIFER DANIELA LVAREZ MARTIGNETTI, quienes son venezolanos, ambos de
    este domicilio, mayores de edad, solteros, Titulares de la Cdula de Identidad Nos. V13.770.486 el primero, y V-15.533.477 la segunda, un inmueble constituido por un
    Apartamento destinado a vivienda, distinguido con el nmero cuatro (No 4), ubicado en la
    Segunda Planta del Edificio GATTUSO, ubicado en la Avenida Bermdez nmero Ochenta
    y Cinco (No 85); del Municipio Girardot, de la Ciudad de Maracay, Estado Aragua, cuyos
    linderos, medidas y dems determinaciones tanto del mencionado edificio como de la parcela
    de terreno sobre la cual se halla construido se halla especificados en el Documento de
    Condominio que se cita ms adelante y debe considerarse plenamente reproducidos aqu.
    Dicho apartamento posee una superficie aproximada de CIENTO CUARENTA Y DOS
    METROS CUADRADOS, CON OCHENTA Y SEIS CENTIMETROS (142, 86 m2), y
    tiene las siguientes dependencias: sala-comedor, cocina, lavadero, dos (2) habitaciones, un (1)
    bao, y una terraza, correspondindole dos puesto de estacionamiento. El apartamento objeto
    de la siguiente venta, se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE:
    pared que lo separa del apartamento tres (3), rea de circulacin y escaleras generales del
    edificio, SUR: pared exterior sur del edificio, ESTE: pared exterior sur del edificio, OESTE:
    fachada principal del edificio; siendo su nmero catastral el siguiente 01-05-03-06-0-023-001007-000-002-004. El precio de venta es la cantidad de CUARENTA MILLONES DE
    BOLIVARES EXACTOS (Bs. 40.000.000,00), que recibo en este acto a su entera y cabal
    satisfaccin. El apartamento

    objeto

    de la presente venta est libre de hipoteca y nada

    adeuda por concepto de impuestos nacionales, municipales y estadales, ni por ningn otro
    concepto y me pertenece por haberlo adquirido en compra, segn consta en documento
    protocolizado por ante la Oficina Subalterna del Registro Inmobiliario Primero del Municipio
    Girardot, de la Ciudad de Maracay, Estado Aragua, bajo el Nmero Catorce (No 14), Tomo

    Seis (6) adicional, Segundo Trimestre de 1.975. Con el otorgamiento de de este documento
    hacemos a los compradores la tradicin legal de apartamento vendido y nos obligamos al
    saneamiento de la ley. Y, nosotros JOS GREGORIO LVREZ MARTIGNETTI Y
    JENNIFER DANIELA LVAREZ MARTIGNETTI, aceptamos la venta que por este
    documento se nos hace, en los trminos arriba expuestos. En Maracay a la fecha de su
    presentacin. -------------------------------------------------------------------------------------------------

    NOSOTRAS, LUCY ALEXANDRA ANNA PELLINO GIARRATANA Y MARIA


    CONCEPCIN GAMBUZZA GIARRATANA, titulares de la Cdula de
    Identidad, No V-4.554.323, la

    primera y No. V-4.568.343 la segunda,

    ambas de estado civil solteras, venezolanas, mayores de edad, de este


    domicilio, mediante el presente documento declaramos: Que damos en
    venta pura, perfecta e irrevocable al ciudadano: FRANCISCO DE LUCA
    SCAVO, quien es de profesin u oficio comerciante, venezolano, mayor
    de edad, de estado civil soltero, Titular de la Cdula de Identidad No. V8.578.338, de este domicilio; un inmueble constituido por una CASA
    ubicada en la Calle Fuerzas Armadas No 70, en la Jurisdiccin del Municipio
    Ocumare de la Costa de Oro, Estado Aragua, construida sobre un terreno
    propiedad de la municipalidad que mide doce metros (12 mts) de frente
    por treinta y cinco metros (35 mts) de fondo, siendo sus linderos los
    siguientes: NORTE: con casa que es o fue del ciudadano GONZALES
    MENDOZA , SUR: con la calle Fuerzas Armadas, ESTE: con parcela que es
    o fue de LUIS VERDU, OESTE: con terrenos que son o fueron municipales.
    El precio de venta es la cantidad de TREINTA Y CINCO MILLONES DE
    BOLIVARES EXACTOS (Bs. 35.000.000,00), que recibo en este acto a
    su entera y cabal satisfaccin. La CASA

    objeto

    de la presente venta

    est libre de hipoteca y nada adeuda por concepto de impuestos


    nacionales, municipales y estadales, ni por ningn otro concepto

    y nos

    pertenece por haberlo adquirido en compra, segn consta en documento


    protocolizado por ante la Oficina Subalterna del Registro Inmobiliario
    Segundo del Municipio Girardot,

    de

    la

    Ciudad de Maracay, Estado

    Aragua, bajo el Nmero veintids (No 22), Tomo tres (03), Protocolo
    Primero de fecha veintinueve (29) de Octubre de mil novecientos noventa
    y uno (1991). Con el otorgamiento de de este documento hacemos al
    comprador la tradicin legal de la casa vendida y nos obligamos al
    saneamiento de la ley. Y, yo, FRANCISCO DE LUCA SCAVO

    acepto la

    venta que por este documento se me hace, en los trminos arriba


    expuestos. En Maracay a la fecha de su presentacin. ---

    NOSOTRAS,

    AMALIA

    MARGARITA

    TRENTANNI

    TACCABRESCHI,

    venezolana, mayor de edad, soltera, de este domicilio y titular de la cedula


    de Identidad No. V- 4.569.767, actuando en nombre y representacin de
    mi

    hermana

    LAURA

    ANTONIETA

    TRENTANNI

    TAECABISCHI,

    venezolana, mayor de edad, soltera, de este domicilio y titular de la


    Cedula de Identidad No. V- 4.551.631, debidamente facultada para ello
    segn consta en Instrumento Poder protocolizado ante la Oficina
    subalterna del Primer Circuito del Registro Inmobiliario del Municipio
    Girardot del Estado Aragua, bajo el No. DIEZ Y NUEVE (19), folio CIENTO
    DIEZ Y NUEVE (119) al folio CIENTO VEINTE Y CUATRO (124), protocolo
    Tercero, tomo PRIMERO, de fecha VEINTIOCHO (28) de Julio de 2006,
    JULIETA TRENTANNI TACCABRESCHI, venezolana, mayor de edad,
    soltera, de este domicilio y titular de la Cedula de Identidad No. V7.242.517, mediante el presente documento declaramos: Que damos en
    venta pura y simple, perfecta e irrevocable, a los ciudadanos JOS
    ANTONIO RODRGUEZ FERNNDEZ Y JOSEPH KHILZI BALI, ambos
    venezolanos, mayores de edad, casado el primero y soltero el segundo,
    hbiles en derecho, titulares de la cdula de identidad Nos. V- 6.169.952
    y V- 7.229.367 respectivamente, un inmueble constituido por una
    extensin de terreno y las bienechurias sobre el construidas, ubicado en la
    Avenida Principal de la Pedrera No. NOVENTA Y SEIS (96), Barrio La Pedrera
    del Municipio Girardot de la Ciudad de Maracay, Estado Aragua, el cual
    tiene un rea de dos mil ciento cuarenta y siete metros cuadrados, con
    veinticuatro decmetros cuadrados (2.147,24 M2), y que se encuentra
    comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: propiedad que es
    o fue de ANTONIO DIAZ Y SEBASTIAN SILVA con NOVENTA Y SEIS
    METROS Y CINCUENTA Y CUATRO CENTIMETROS (96,54 mts), SUR:
    propiedad que es o fue de MIGUEL ANGEL CARABALLO Y MARTIN

    PEREZ con NOVENTA Y CINCO METROS Y NOVENTA Y TRES CENTIMETROS


    (95,93 mts), ESTE: propiedad que es o fue de CIRO LUIS GUZMAN Y
    RAFAEL

    GUZMAN

    con

    VEINTIDOS

    METROS

    CINCUENTA

    UN

    CENTIMETROS (22,51 mts), OESTE: con Avenida Principal de la Pedrera


    con VEINTITRES METROS Y CERO CINCO CENTIMETROS (23,05 MTS);
    siendo su nmero catastral

    el siguiente 01-05-03-02-0-004-000-000-000-

    004-550, segn se evidencia

    en

    documento

    protocolizado

    ante la Oficina subalterna del Primer

    Circuito del Registro Inmobiliario del Municipio Girardot del Estado Aragua,
    bajo el Nmero SEIS (No 06), Tomo DIEZ (10), Protocolo PRIMERO, Folios
    TREINTA Y TRES (33) al TREINTA Y NUEVE (39), de Fecha VEINTIOCHO (28)
    de Julio de 2006. El precio de venta es la cantidad de TRESCIENTOS
    SETENTA MILLONES DE BOLIVARES EXACTOS (Bs. 370.000.000,00),
    los cuales nos han cancelado en este mismo acto en dinero en efectivo y
    de curso legal, a nuestra entera y cabal satisfaccin. El inmueble

    objeto

    de la presente venta est libre de hipoteca y nada adeuda por concepto


    de impuestos nacionales, municipales y estadales, ni por ningn otro
    concepto y nos pertenece por herencia segn se evidencia de Declaracin
    Sucesoral No. 00053 y Planilla de Liquidacin Sucesoral de fecha 28 de
    Julio de 1.982, mediante venta, pura, simple, perfecta e irrevocable segn
    consta en documento protocolizado por ante la Oficina Subalterna del
    Registro Inmobiliario Primero del Municipio Girardot, de

    la

    Ciudad de

    Maracay, Estado Aragua, bajo el Nmero SEIS (No 06), Tomo DIEZ (10),
    Protocolo PRIMERO, Folios TREINTA Y TRES (33) al TREINTA Y NUEVE (39)
    de fecha veintisiete (27) de Julio de 2006. Con el otorgamiento de este
    documento hacemos a los compradores la tradicin legal del inmueble
    vendido y nos obligamos al saneamiento de la ley. Y, nosotros JOS
    ANTONIO

    RODRGUEZ

    FERNNDEZ

    JOSEPH

    KHILZI

    BALI,

    anteriormente identificados aceptamos la venta que por este documento


    se nos hace, en los trminos arriba expuestos. Y yo, MARBELLA ROMERO
    DE RODRIGUEZ, venezolana, mayor de edad, de Estado Civil casada, de
    este domicilio, y Titular de la Cedula de Identidad N V-4.792.973, hbil
    en derecho, en mi condicin de legtima cnyuge del ciudadano JOS
    ANTONIO RODRGUEZ FERNNDEZ, declaro mi total conformidad a la

    presente compra establecida en este documento en los trminos


    expuestos. En Maracay a la fecha de su presentacin.---------------------------

    YO, MARA AUXILIADORA COLINA ROMERO, Venezolana, mayor de edad, de


    estado civil Soltera, Titular de la Cdula de Identidad, No V-14.489.359,
    civilmente hbil, domiciliada en el Municipio Miranda de la Ciudad de Coro,
    Estado Falcn, mediante el presente documento declaro: Que doy en venta
    pura y simple, perfecta e irrevocable a la ciudadana: SONIA VIRGINIA
    ROMERO HERNNDEZ, quien es Venezolana, mayor de edad, de profesin u
    oficio Licenciada en Educacin, de estado civil Divorciada, Titular de la Cdula
    de Identidad No. V-3.829.494, domiciliada en el Municipio Miranda de la
    Ciudad de Coro, Estado Falcn; un inmueble constituido por un APARTAMENTO
    ubicado en la Urbanizacin La Velita I, Bloque 37, Piso Primero, identificado con
    el nmero cero uno raya cero dos (01-02), en el Municipio Miranda de la Ciudad
    de Coro, Estado Falcn, el inmueble objeto de la presente venta se encuentra
    constituido por: Sala-Comedor, tres (03) dormitorios, Cocina, Lavadero, un (01)
    Bao, Terraza, Pasillo Interior; y se encuentra comprendido dentro de los
    siguientes linderos: NORTE: Pared de apartamento cero uno raya cero uno
    (01-01), con SEIS METROS CINCUENTA CENTIMETROS (6,50 mts), SUR:
    Pared del apartamento cero uno raya cero tres, con SEIS METROS CON
    CINCUENTA CENTIMETROS (6,50 mts), ESTE: Fachada Este del Edificio, con
    NUEVE METROS CON CINCUENTA Y SEIS CENTIMETROS (9,56 mts),
    OESTE: Pasillo comn de circulacin, con NUEVE METROS CON CINCUENTA
    Y SEIS CENTIMETROS (9,56 mts), PISO: Terreno del apartamento cero cero
    raya cero dos (00-02), TECHO: Piso del apartamento cero dos raya cero dos
    (02-02). La superficie total del inmueble es de SESENTA Y DOS METROS
    CUADRADOS CON CATORCE CENTIMETROS (62,14 M2), de acuerdo a las
    medidas y especificaciones sealadas en el documento de Condominio inscrito

    en la Oficina Subalterna del Municipio Miranda del Estado Falcn, bajo el


    nmero cuatro (No 4), Folios del treinta y uno (31) al cuarenta y seis (46),
    Protocolo Primero, Tomo Octavo (8vo) de Fecha dos (02) de Diciembre de mil
    novecientos noventa y tres (1993). El precio de venta del inmueble es la
    cantidad de CUARENTA Y CUATRO MILLONES DE BOLIVARES EXACTOS
    (Bs. 44.000.000,00), que

    recibo en este acto a mi entera y cabal

    satisfaccin, en dinero en efectivo y de curso legal. El APARTAMENTO

    objeto

    de la presente venta est libre de hipoteca y nada adeuda por concepto de


    impuestos

    nacionales,

    municipales

    estadales,

    ni por

    ningn otro

    concepto y me
    pertenece por haberlo adquirido en Cesin o Traspaso de haberes y derechos,
    segn consta en documento protocolizado por ante la Oficina Subalterna del
    Registro Inmobiliario del Municipio Miranda, de

    la

    Ciudad de Coro, Estado

    Falcn, bajo el Nmero Trece (No 13), Tomo Quinto (5to), Protocolo Primero de
    Fecha veintiuno (21) de Julio de Dos mil seis (2006). Con el otorgamiento de de
    este documento hago a la compradora la tradicin legal del inmueble vendido
    y me obligo al saneamiento de la ley. Y, yo SONIA VIRGINIA ROMERO
    HERNNDEZ,

    anteriormente identificada acepto la venta que por este

    documento se me hace, en los trminos arriba expuestos. En Coro a la fecha de


    su presentacin. ------------------------------------------------------------------------------

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