Diseño Parque Industrial
Diseño Parque Industrial
Diseño Parque Industrial
estar
1.5.-JUSTIFICACIN
Debido a la gran competencia del mercado, se tiene la necesidad de implementar
una estrategia que aumente las ventas de La Costea.
Por ello hemos decidido inaugurar una nueva planta en la Ciudad de Monterrey
Nuevo Len
Desde hace aos La costea ha sido como un fruto en la visin de Don Vicente
Lpez Resines, su creador, quien adquiri una tienda de abarrotes llamada "La
Costea", que pronto se hizo popular por sus chiles serranos y largos en vinagre,
quien decide fabricar sus propias latas. La primera planta de produccin est
ubicada en la Ciudad de Mxico, la cual hizo que nuestros productos llegaran a
todo el pas.
Otra de nuestras plantas se encuentra ubicada en Ecatepec, Estado de Mxico,
donde estamos actualmente, con un espacio total de 40 hectreas.
Para proteger el medio ambiente, sustituimos los envases soldados con plomo por
otros sellados de manera electrosttica.
Otra planta de produccin, ahora en Guasave, Sinaloa, donde comenzamos la
elaboracin de nuestras lneas de Pur de Tomate y Vegetales.
Implementamos el nuevo sistema "abre fcil". En Guasave, Sinaloa, se introduce
el sistema de envasado asptico Combibloc (que elimina microorganismos
mediante la ultra pasteurizacin en envases de cartn).
Al cumplir con los estndares de calidad, estamos certificamos en ISO 9001,
versin 2000. Por ello inauguramos el Centro Automatizado de Distribucin,
considerado uno de los ms grandes de Latinoamrica por su capacidad,
magnitud y nmero de operaciones.
Aahora Celebramos 85 aos, gracias a la preferencia de nuestros consumidores.
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Objetivo especifico
Implementar un parque industrial que reduzca la huella ecolgica producida por la
expansin en la utilizacin de suelo del entorno donde se llevara a cabo, a travs
del empleo de criterios ambientales.
Objetivo especifico
1.7.- INVESTIGACIN
1.7.1.- INFORMACION GENERAL
Nuevo Len es un Estado del Noreste de Mxico, de 64.555 km2, 2.933.000h. La
capital es Monterrey. l recorre de noroeste a sureste la Sierra Madre Oriental,
que tiene una altitud superior a los 2.000m (Pea Nevada, 3.864 m) y al noroeste
hay regiones desrticas, el sector norte y noreste forma parte de la plana litoral del
Golfo de Mxico. Localizacin de Nuevo Len en el globo terratequeo.
El Estado de Nuevo Len se localiza en la regin noreste del pas, entre los
paralelos 23 grados 10'00" y 27 grados 47'30" de latitud norte, y los 98 grados
24'38" y 101 grados 12'09" de longitud oeste.
Su forma es la de un rombo
irregular, que mide en su eje norte-sur 504 km., y en la parte ms ancha 310 km.
Se divide en 51 municipios donde se encuentran ms de 700 localidades entre
ciudades, pueblos, rancheras, haciendas y colonias.
Precipitacin
Promedio (Centigrados)
Promedio (Farenheit)
Min
Max
Min
Max
Enero
15.3
20
34
68
Febrero
16.2
25
36
77
Marzo
17.8
28
41
82
Abril
31.0
30
44
86
Mayo
45.2
17
37
63
98
Junio
67.5
19
37
63
98
Julio
54.3
19
37
66
98
Agosto
78.5
20
38
68
100
Septiembre
49.0
17
37
63
98
Octubre
71.1
12
33
54
91
Noviembre
27.3
30
43
86
Diciembre
16.5
22
39
71
FUENTES DE INFORMACION
(s.f.). INEGI, Direccin de Censos Nacionales
http://es.windfinder.com/windstatistics/monterrey_aeropuerto
Servicios de Agua y Drenaje de Monterrey,
IPD Comisin Nacional del Agua (Delegacin)
Secretara de Agricultura, Ganadera, Desarrollo Rural, Pesca y Alimentacin (Delegacin)
Secretara del Medio Ambiente y Recursos Naturales (Delegacin)
Patronato de Bomberos de Nuevo Len
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1.7.5.- ASOLAMIENTO
LA COSTEA
Conservas LA COSTEA, empresa 100% mexicana
con presencia en varios pases, tiene ms de 85
aos
proporcionando
las
familias
alimentos
de
la
cocina
mexicana,
facilitando
su
preparacin y que sean de precio bajo para hacerlos accesibles a todos los
consumidores. La visin de LA COSTEA es ser la empresa lder en el mercado
nacional de conservas alimenticias y con creciente presencia internacional que, a
travs de sus productos y servicios proporcione la mayor satisfaccin a sus
clientes, basndose en el desarrollo de personal altamente calificado y
comprometido, as como en el empleo de tecnologa de punta para la creacin de
nuevos productos. Entre los principales alimentos envasados de LA COSTEA
estn los chiles serranos y largos en vinagre, pur de tomate y la lnea de
vegetales, entre otros. LA COSTEA, en su totalidad, es una empresa con
tecnologa de punta que cada ao invierte en lo ms importante: calidad, sabor y
distribucin. Sin duda, para Mxico, la marca es sinnimo de orgullo pues est
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13
14
1.8.- UBICACIN
El terreno se localiza en la Ciudad de Apodaca, entre la vialidad Nuevo Len 100
y la Calle Sptima y la Calle Rogelio Gonzlez Caballero, Colonia Sin Nombre 24,
contiguo a la vialidad Perifrico de Monterrey, en el estado de Monterrey, Mxico.
A sus alrededores pueden verse reas industriales especializadas en distintos
productos como lo es el Parque Industrial STIVIA no enfocados a lo que se tiene
contemplado ser el uso destino del terreno seleccionado.
En la Actualidad el terreno se encuentra libre de construccin alguna.
Cuenta con un rea de 133154.566 m, 0.133 km, 13.315 Hectreas.
15
16
Emplazamiento
El parque industrial se encuentra situado sobre la Ciudad de Apodaca, entre la
vialidad Nuevo Len 100
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Control de acceso.
Bascula sotoneladas.
Aparcamiento de trialers .
Parques y jardines.
Estacionamiento (trabajadores).
Estacionamiento (visitas).
Estancia infantil.
Central de vigilancia.
Central de monitoreo.
Central de cmputo.
Intercomunicacin.
Telefona.
Cafetera.
Snack bar.
Comedor.
Enfermera (clnica)
Pararrayos.
Aire acondicionado.
18
Control de acceso
Bascula so toneladas
Aparcamiento de trilers
Parques y jardines
Estacionamiento (trabajadores)
Estacionamiento (visitas)
Estancia infantil
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11
12
Central de vigilancia
13
Central de monitoreo
14
Central de computo
15
Intercomunicacin
16
Telefona
17
18
19
Vestidores damas,vaones-lockers
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Cafetera
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Snack bar
22
Comedor
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Enfermera (clnica)
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Bomberos hidrantes,cisternas,extinguidores
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Pararrayos
26
Aire acondicionado
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28
Instalacin hidrahulica,sanitaria,elctrica
19
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Helipuerto
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Naves
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32
Balizamiento y sealizacin
Helipuerto (opcional)
Naves industriales.
Balizamiento y sealizacin.
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Minima de 2.59 m
Control de acceso.
Minima
de
;ambos sentidos
Bascula sotoneladas.
Aparcamiento de trialers .
4m*16m medidas de
un triler;12 m de
cada extremo
Parques y jardines.
Cerca
se
levanta
aproximado a 1.20 m
de altura
Estacionamiento (trabajadores).
Cajn
estacionamiento
de
por
Estacionamiento (visitas).
Cajn
estacionamiento
de
por
cada 50 m2 de rea
de oficinas
Cajn
de
estacionamiento para
trailers por cada 1
000 m2 de rea de
nave industrial.
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bandas, talachas
Central de vigilancia
5.65m2
Central de monitoreo.
+++++++
Central de cmputo.
16m2
Intercomunicacin.
Telefona.
Andenes
patios
de
maniobras ++++++++
(montacargas).
2.30m2
6 m2
Lockers
4m2
Cafetera
30 m 2
Snack bar.
0.50 m2 / comensal
Comedor.
1.00 m2 / comensal
Enfermera (clnica)
12 m2 / Consultorio
16m2
/Trab.
Enfermera
10 m2 / persona
Helipuerto (opcional)
SENEAM
Naves industriales.
pendiente
10% de la superficie
en planta
Pararrayos
30 m de radio y altura
mx. De 15 m
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2.6.-PROGRAMA ARQUITECTONICO
Carril de incorporacin y/o desincorporacin.
3mts
Control de acceso.
4m2
Bascula sotoneladas.
Aparcamiento de trialers .
4m*16m medidas de
un triler;12 m de
cada extremo
Parques y jardines.
Cerca
se
levanta
aproximado a 1.20 m
de altura
Estacionamiento (trabajadores).
50 cajones
Estacionamiento (visitas).
80 cajones
48m2
Central de vigilancia
12m2
Central de monitoreo.
16m2
Central de cmputo.
16m2
Intercomunicacin.
24m2
Telefona.
2m2
Andenes
patios
de
maniobras
(montacargas).
Lockers
16m2
Cafetera
30 m 2
Snack bar.
30m2
Comedor.
96m2
Enfermera (clnica)
Helipuerto (opcional)
625m2
Naves industriales.
416.25
66m2
Pararrayos
30 m de radio y altura
16m2
12m2
56m2
64m2
mx. De 15 m
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NORMA MEXICANA
NMX-R-046-SCFI-2011
PARQUES INDUSTRIALES ESPECIFICACIONES
(CANCELA A LA NMX-R-046-SCFI-2005).
INDUSTRIAL PARKS SPECIFICATIONS
Para la correcta aplicacin de la presente norma, es necesario consultar las
siguientes normas oficiales mexicanas vigentes:
NOM-002-SEMARNAT-1996
Que
establece
los
lmites
mximos
NOM-003-SEMARNAT-1997
Que
establece
los
lmites
mximos
I. Presidente Municipal; y
II. Secretario de Desarrollo Urbano y Ecologa.
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