Estudio de La Calidad en La Construcción de Edificaciones de Viviendas Usando Como Sistema Constructivo Muros de Ductilidad Limitada en La Ciudad de Guayaquil

"ESTUDIO DE LA CALIDAD EN LA CONSTRUCCIN DE EDIFICACIONES
DE VIVIENDAS USANDO COMO SISTEMA CONSTRUCTIVO MUROS DE

DUCTILIDAD LIMITADA EN LA CIUDAD DE GUAYAQUIL Y PROPUESTA
PARA SU MEJORAMIENTO"
Problema:
Qu deficiencias en cuanto a su calidad presenta una obra construida con
muros de ductilidad limitada?
Cules son los defectos constructivos ms comunes que se presentan en la
construccin de edificios con MDL?
Qu procesos constructivos son de especial atencin para poner atencin en
este sistema constructivo?
Cules son las tcnicas ms recomendadas para la realizacin de edificios con
muros de ductilidad imitada?
Frente a la demanda habitacional en Guayaquil, empresas constructoras e
inmobiliarias buscan tecnologas constructivas que les reduzcan tiempos y
costos; siendo uno de ellas, las edificaciones con muros de ductilidad limitada
(MDL). ste sistema constructivo siendo tan ventajoso, sin embargo se ha
observado existen requerimientos de procesos constructivos especiales que en
el caso de no considerarse u omitirse ocasionan serios problemas de calidad
deficiente. Se evalu la calidad, desde el punto de vista tcnico de la parte de
estructura, la cual es la parte fundamental de una edificacin para la
resistencia de cargas de gravedad as como cargas de sismo. Este estudio se
realiz a varios proyectos inmobiliarios en la ciudad de Guayaquil y se
encontraron sus aspectos positivos as como sus defectos constructivos.
Cuando se adquiere una vivienda, generalmente los propietarios recin
conocen su nuevo hogar cuando est en etapa de acabados, de pintura e
instalacin de muebles de cocina y baos. La obra gris para ellos, en la
mayora de los casos, les es indiferente con tal de haber visto que se utiliz
hormign y bloques quedan satisfechos, ms por desconocimiento que por otra
razn. Los acabados, enlucidos, empastes y pinturas, suelen disimular muy
bien cualquier defecto constructivo que haya podido ocurrir en la obra gris en el transcurso de la construccin, pero esto no significa que en el caso de
haberse presentado errores y defectos constructivos y que hayan sido
maquillados con el acabado sea sta una construccin de calidad.
Ecuador se encuentra en el Cinturn de fuego y la presencia de los sismos es
una realidad, ms an Guayaquil que posee un suelo de similares condiciones
que el de Mxico DF y de presentarse un sismo de intensidad las ondas seran
amplificadas como se reconoci que existi una amplificacin del movimiento
del terreno en zonas de la ciudad de Mxico ( Se menciona esto porque los

sismos castigan de una manera muy drstica este tipo de defectos ocultos.
Tambin la ciencia de la patologa de estructuras detecta que muchas de las
causas de ciertas patologas presentadas en ciertas edificaciones provienen de
descuidos en el proceso constructivo de la obra gris.
Las unidades de observacin son:
edificaciones con sistema constructivo de muros de ductilidad limitada

en su fase de construccin,
los planos de diseo estructural de este tipo de edificaciones,
los procesos constructivos
Hormign premezclado utilizado en este tipo de edificaciones
Encofrados forsa utilizados en las edificaciones MDL
Malla electrosoldada
Hiptesis
En las construcciones actuales en Guayaquil, con sistemas constructivos
novedosos como son las edificaciones con muros de ductilidad limitada,
todava existe un descuido en lo referente a la calidad de las mismas por no
observar los procesos constructivos adecuados y una falta de programa de
aseguramiento de la calidad en las empresas.
Justificacin
1. La calidad de una obra, ms an tratndose de viviendas, es
fundamental porque las futuras familias necesitan de un lugar de
confort, con funcionalidad, seguridad sismorresistente, etc. para el
desarrollo armnico de la vida humana.
2. Al costo de invertir en calidad en una construccin se contrapone el
costo de la falta de calidad, ya que esto tambin tiene un costo, quizs
mucho mayor que el primero, que tambin trae consigo tiempo adicional
para el proyecto que tambin es costo.
3. Es necesario conocer los aspectos positivos y negativos de construir con
este tipo de vivienda desde el punto de vista de la calidad de su
construccin.
4. Se ha investigado poco en el tema de calidad en una obra en la fase de
construccin a nivel de Ecuador, adems que en las empresas
inmobiliarias y constructoras privadas, a veces por disminuir costos, se
ahorran la figura del fiscalizador.
5. En las normas de construccin NEC no est contemplado este sistema

constructivo, por lo que es necesario estudiar lo que dicen algunas
normas al respecto de pases vecinos como Per, Colombia y Venezuela.
Objetivo General
1. Investigar en qu situacin se encuentra la calidad constructiva de
algunos proyectos de edificaciones con muros de ductilidad limitada en
la ciudad de Guayaquil y estudiar si ha habido un correcto desarrollo de
los procesos constructivos.
Objetivos Especficos
1. Detectar distintas patologas y comprender sus causas que las originaron
que se presentan en el hormign durante la fase constructiva.
2. Analizar los distintos resultados de control de calidad empleados en el
empleo del hormign, material principal de este tipo de edificaciones.
3. Evaluar los diseos estructurales de este tipo de edificaciones en
relacin con la norma NEC 11 y otras normativas de pases vecinos, as
como comprender el comportamiento ssmico de este tipo de
edificaciones.
4. Ejecutar una propuesta de mejora de la gestin de la calidad en
edificaciones con muros de ductilidad limitada.
Universidad de Guayaquil
Facultad de Arquitectura y Urbanismo
Consejo de Postgrado
PROYECTO DE TESIS DE MAESTRA/ PLAN DE TRABAJO
Maestrante: Adalberto Vizconde Campos
Direccin: Tungurahua 519 y 09 de Octubre
Localidad: Guayaquil
Tutor: Ing. Msc. Juan Jos Prez Arvalo
Departamento: Construccin
Programa de Maestra: Tecnologas
edificaciones
reas de conocimiento
de
C.I. 0930340765
Email:
adalberto.vizconde@g
mail.com
Telfono: 0987108386
Curso de Comienzo de
Programa : Julio 2010
Materias de la Unesco
Director:

Estudio de La Calidad en La Construcción de Edificaciones de Viviendas Usando Como Sistema Constructivo Muros de Ductilidad Limitada en La Ciudad de Guayaquil

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Estudio de La Calidad en La Construcción de Edificaciones de Viviendas Usando Como Sistema Constructivo Muros de Ductilidad Limitada en La Ciudad de Guayaquil

Cargado por

Información del documento

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Estudio de La Calidad en La Construcción de Edificaciones de Viviendas Usando Como Sistema Constructivo Muros de Ductilidad Limitada en La Ciudad de Guayaquil

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

"ESTUDIO DE LA CALIDAD EN LA CONSTRUCCIN DE EDIFICACIONES

DE VIVIENDAS USANDO COMO SISTEMA CONSTRUCTIVO MUROS DE

del terreno en zonas de la ciudad de Mxico ( Se menciona esto porque los

Las unidades de observacin son:

edificaciones con sistema constructivo de muros de ductilidad limitada

5. En las normas de construccin NEC no est contemplado este sistema

También podría gustarte