como reparar goteras por grietas en el techo?

el techo de mi casa esta muy agrietado y por lo tanto hay varias goteras en mi casa
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Mejor respuesta: Buen da Paula, te comento que necesitas renovar tu impermeabilizante, pues
probablemente el que actualmente tienes, no logr cubrir las grietas y por consiguiente vienen las
goteras.
Para solucionar tu problema te recomiendo lo siguiente:
Necesitas localizar las grietas y aplicar un sellador de poliuretano resistente al agua e intemperie.
Se llama Sikaflex 1a. Adems, lo puedes aplicar en juntas (grietas) de hasta 3mm de grosor.
Despus de 2 das, que es aproximadamente el tiempo en que el sellador fija correctamente,
procedes a aplicar un impermeabilizante acrlico, el cual proteger todo tu techo de la formacin de
humedad, salitre y desde luego las molestas goteras. Te recomiendo que apliques
impermeabilizante Acril techo POWER, lo puedes adquirir en presentaciones de 3, 6 y 8 aos. Eso
depende del tiempo que quieras que dure tu recubrimiento.
Este impermeabilizante viene reforzado, de tal manera que al aplicarse, por s solo cubre grietas,
slo que stas no deben exceder 1mm de grosor; si tu caso es ese, omite el sellador, de lo
contrario te recomendamos aplicarlo, esto, con el objetivo de reforzar el sistema de
impermeabilizacin.
Otra de las ventajas de este impermeabilizante es que viene reforzado, por lo cual se omite la malla
que hace esta funcin de reforzamiento.
Te comparto la hoja tcnica con los usos y aplicacin del impermeabilizante y el sellador Sikaflex
1a.
Si tienes dudas o requieres alguna asesora, te podemos apoyar sin costo en lada 01 800 123 74
52. o a travs de nuestras redes sociales (facebook y twitter) nos encuentras como Sika Mexicana.
Por cierto, ambos productos estn en promocin y los encuentras con tu distribuidor Sika con 25%

de descuento. Te paso la liga donde puede localizar al Distribuidor de tu ciudad.

Saludos y estamos a la orden para cualquier duda.
Fuente(s):http://mx01.webdms.sika.com/fileshow.do?...
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http://mex.sika.com/es/soluciones-produc...
Experto Sika Mexicana hace 4 aos
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Los productos que te venden que se deriven de plasticos, petroleo, etc, quizas si sean buenos
durante un tiempo, algunos de ellos forman una capa plastica que con el tiempo se agrieta y por
consecuencia se filtra agua por ahi, lo mas cencillo y rapido es lo que yo conosco por lechereada,
que se compone de, MARMOLINA, CEMENTO GRIS, Y AGUA, mescla esto quedando una mescla
liquida no muy espesa, y esparse esto por toda la azotea especialmente en las grietas pero esto es
en la azotea no en el techo, para el techo es decir la parte de adentro de la casa, si esta agrietado
igual utiliza solo cemento gris, cemento blanco o yeso y agua, esta si deve quedar espesa como
pasta o crema etc y esta aplicala en las grietas asi resolveras tu problema, pero mejor llama a un
albail, no te cobra caro
Raul hace 4 aos
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como reparar fisuras en los techos al lado de las vigas de hierro?

JUSTI hace 11 meses
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EN PRIMER LIGAR NO ES EL TECHO QUE NECESITAS REPARAR ES LA AZOTEA EN DONDE

ESTN LAS GRIETAS, SUBE AH Y VERAS QUE ESTA MUY AGRIETADO POR FALTA DE
IMPERMEABILIDAD , LO PRIMERO QUE DEBES COMPRAR ES EN COMEX ES UN
RESANADOR DE PISOS QUE ES PARECIDO AL CHAPOPOTE TENDRSS QUE TAPAR LAS
GRIETAS EN PRIMER LUGAR SI QUE ESTE LLOVIENDO OBVIO, DEAHI ESPERARAS 2DASS
A QUE SEQUE Y DESPUS COMPRAR EL IMPERMEABILISANTE(HAY DE 3,5,10 ANOS DE
CADUCIDAD) Y PONERLO EN TODA LAAZOTEAA.. HASTAAHI PARA ACABAR CON GOTERAS.
Y DESPUSES PODRAS RESANAR EL TECHO DE TU CASA ESPERO TE SIRVA LA
INFORMACION
Fuente(s):http://www.youtube.com/watch?v=yMXIPpEfddE&feature=related
Edson Cortes hace 4 aos
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Hay un material derivado de petrleo. y se aplica como pintura espesa, puede cambiar de nombre
en tu pas aqu en los Estados Unidos se le conoce como platinum, pero en el rea de techo hay un
vdeo y puedes escoger el que mas se acomode a tu techo. Ahora si es terraza de cemento, tienes
que aplicar cemento de secado rpido y especfico para grietas. Suerte.
Enrique hace 4 aos

alguien me podria decir como tapar fisuras y grietas

en el techo de mi casa se filtra el agua?
el techo tiene fisuras y grietas hemos usado impermeabilizantes y otro tipo de productos pero nada
ha soportado mas de un ao era un vicio oculto de la casa la verdad es una lata porque ao con
ao es lo mismo espero me puedan ayudar
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Mejor respuesta: Hola.

No dices en que consiste el vicio oculto ya que la fisura es la consecuencia, por ejemplo si fue una
ampliacin si no se construye correctamente la unin se abre.
Si es una losa prefabricada lleva otro sistema.
No dices si es un techo horizontal o inclinado o una combinacin ya que en la mayora de los casos
la entrada de agua tiene salida en un lugar muy distinto y tambin puede ser que ests arreglando
en donde no corresponde.
Tampoco se si es un problema estructural y debas hacer algo ms que impermeabilizar.
No se puede especificar un producto solo por la marca ya que en unos casos funciona y en otros
no, es importante conocer de construccin para saber que hacer y no ocultar problemas con
soluciones a medias, hay que conocer las diferentes marcas que hay y conocer bondades y
limitaciones, al igual que no los hay en todos los pases, por eso te solicito mas datos y as llegar a
una solucin correcta.
Te dar una forma general de tratar grietas para impermeabilizar y si especificas tu problema te
dar la solucin correcta..
Limpia las partes sueltas , si hay muchas capas de impermeabilizante hay que retirarlas,aplicas un
primer base solvente a lo largo y dentro de la fisura,cuando seque sin que manche, recubres la

fisura con cemento plstico y se deja abultado para que aunque se mueva la grieta no se abra,
dejas secar 8 das , despus aplicas un acabado acrlico con alto contenido de elastmeros si
puedes en blanco dura ms, debes seguir el rendimiento ya que si no solo pintas de blanco y no
impermeabilizas. ( no te pongo marcas por que no se de donde eres )
Si gustas puedes escribir en el correo de mi perfil y dejarme tu correo ya que as con fotos es mas
fcil o que te enve ms informacin
Saludos.
Fuente(s):Yo, soy constructor y he formado parte del departemento tcnico de una de las ms
importantes empresas de impermeabilizacin, en convivencia con los qumicos que hacan las
patentes.
g g g hace 5 aos
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Hola ?. Lo que necesitas antes de impermeabilizar es un sellador para las fisuras y utilizar un
impermeabilizante con malla de refuerzo o de poliuretano para que pueda puentear esas fisuras,
porque aparte de tenerlas, seguramente la casa se sigue asentando, por lo que al tener
movimiento, el impermeabilizante se rompe, y es ms fcil si no tiene malla de refuerzo o no es de
poliuretano.
Te recomiendo para sellar las fisuras, utilizar Sikaflex -1a , el cual es un sellador elstico de
poliuretano de un solo componente, de alto desempeo para el sello de juntas arquitectnicas con
fuertes movimientos. Es un producto listo para usarse y proporciona un excelente rendimiento,
adems de que se puede pintar y bien aplicado te dar una durabilidad de 6 aos. Posteriormente
impermeabiliza y si an no tienes opcin puedo recomendarte Acril Techo, el cual es un
impermeabilizante acrlico de excelente resistencia a la intemperie, con microesferas que mejoran
la capacidad de aislamiento trmico y tiene una durabilidad de 5 aos.
Si deseas ms informacin puedes consultar la siguiente pgina o comunicarte sin costo al 01 800
123 74 52. Saludos.
http://mex.sika.com/content/mexico/main/...

Experto Sika Mexicana hace 5 aos

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Buenas tardes
Los impermeabilizantes generalmento NO soportan la dilatacion y contraccion por calor-frio de los
techos de loza
Para sellar las fisuras se tienen varios productos
1- Sellador multiuso acrilico de grietas y fisuras ( hay de varias marcas, vienen en pomo, ahora
tengo en mis manos uno naranja de Plavicon que he usado en mi techo)
2- Membrana asfaltica , vienen autoadhesivas, se venden en franjas de 10 - 20 cm de ancho y por
metro lineal
3- Selladores de alta temperatura, se usan en general para otras selladuras, pero al ser resistentes
a condiciones extremas ,los hacen especialmente aptos para sellar fisuras en techos, claro que son
mas caros
4 - Venda elastica, se compra venda elastica o usando tela de algodon, la cual se pega cubriendo
la fisura mediante pintura impermeabilizante, mojando bien la tela en la pintura
5 -Otra solucion: pegar chapa de acero inoxidable con poxi ran sobre la fisura, solucion mas
resistente y definitiva, pero poco practica tal vez, nunca la he usado
Bien, esto es lo que se, esepro te sirva
Saludos
GUGUPEC A 201* hace 5 aos
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COMPRE UN SELLADOR DE FISURAS, LO USARE Y PONDRE MIS COMENTARIOS. SOY DE

LA ZONA DE AZCAPOTZALCO
Fernando hace 1 ao
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Te recomiendo para sellar las fisuras, utilizar Sikaflex -1a , el cual es un sellador elstico de
poliuretano de un solo componente, de alto desempeo para el sello de juntas arquitectnicas con
fuertes movimientos. Es un producto listo para usarse y proporciona un excelente rendimiento,
adems de que se puede pintar y bien aplicado te dar una durabilidad de 6 aos. Posteriormente
impermeabiliza y si an no tienes opcin puedo recomendarte Acril Techo, el cual es un
impermeabilizante acrlico de excelente resistencia a la intemperie, con microesferas que mejoran
la capacidad de aislamiento trmico y tiene una durabilidad de 5 aos.
Fuente(s):www.sika.edu.vn
An tien hung Jsc hace 2 aos
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Todos los materiales en este mundo se expanden y se contraen paisa, lo importante es cuanto, por
eso el cemento que colamos en una losa es diferente al que colamos en un piso o en los castillos.
Seria estupendo que relacionaras las goteras con las grietas mas prximas en tu techo y ver que
tan grandes o separadas son, digamos que en invierno tu losa se compacta y en verano se abre,
entonces hay que colocar una capa de impermeabilizante fibratado a base de agua y sobre el malla
o tela de refuerzo especialmente sobre las grietas.
Si eres de Mxico te recomiendo Impac que es el que mejor me ha resultado, solo toma en cuanta
que para cualquier impermeabilizante es necesario que este prcticamente liso el techo y que
tenga buena pendiente
Fuente(s):Soy contratista y me dedico a todo lo relacionado con mantenimiento residencial.
http://hgmantenimiento.blogspot.com/
Cd. Jurez Chih.
HG hace 5 aos
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para en pesar debes rellenar las grietas con algn sellador acrlico (hay uno muy bueno se llama
acrilastic) despus debes de imperniavilisar lo primero de rellenar es para que te funcione el
imperneavilisante si no lo haces asi no si ve de nada
Fuente(s):experiencia
Octavio Castro Baez hace 5 aos
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Hola,
Lo mejor es que primero arregles la grita y las filtraciones...no tapar la grieta sin mas...
De todas formas, una pintura bituminosa o una capa de aislamiento asfaltico creo que servir.
Pero siempre que lo apliques segun manual