IUSI
IUSI
IUSI
Cmo se paga?
El impuesto es anual, sin embargo de acuerdo a lo preceptuado
en el Decreto No. 15-98, artculo 21 de la Ley del IUSI, Se puede
calcular y pagar trimestralmente. Para cada trimestre se
establece el periodo de pago respectivo, de la siguiente manera.
-
El
El
El
El
Origen
El IUSI significa Impuesto nico Sobre Inmuebles, fue creado
segn convenio del 24 de enero de 1,995 entre la Municipalidad
de Guatemala y el Ministerio de Finanzas y es regulado por el
Decreto No. 15-98 del Congreso de la Repblica. Este es un
impuesto sobre el valor fiscal de los bienes inmuebles (terreno,
construcciones e instalaciones).
Quines deben tributar?
Toda persona propietaria y poseedora de bienes inmuebles.
Un Pago al Ao o Fraccionado
POR TANTO:
En ejercicio de las atribuciones que le confiere el articulo 171 literales
a) y c) de la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala.
DECRETA:
La siguiente:
LEY DEL IMPUESTO UNICO SOBRE INMUEBLES
TITULO I
Del Impuesto, Objeto, Sujetos, Tasas y Exenciones
CAPITULO I
Del Impuesto
CAPITULO III
De los sujetos del impuesto
Artculo 8. SUJETOS DEL IMPUESTO. Para los efectos de las
obligaciones establecidas en la presente ley, son contribuyentes las
personas propietarias o poseedoras de bienes inmuebles y los
usufructuarios de bienes del Estado.
Artculo 9. RESPONSABLES SOLIDARIOS DEL PAGO DEL
IMPUESTO.
Son responsables solidarios y mancomunados con los contribuyentes
referidos en el artculo anterior, por el pago del impuesto.
1. Los albaceas, representantes de un mortual, herederos o legatarios
de los bienes inmuebles;
TITULO III
De las disposiciones generales, transitorias, derogatorias y
vigencia
CAPITULO I
De las disposiciones generales
Artculo 35. FALTA DE INSCRIPCION EN LA MATRICULA. Los
inmuebles objeto de compraventa o permuta y que no figuren en la
matrcula fiscal, se inscribir en sta inmediatamente con los datos
del contribuyente y la informacin que conste en el aviso notarial a
que se refiere el artculo 38 del Cdigo de Notariado; para ese efecto
deber hacerse constar en el aviso los datos siguientes;
1. Para las fincas rsticas, expresin del nombre de la misma, si lo
tuviere, nmero asignado por el Registro de la Propiedad
correspondiente, si lo hubiere; la extensin superficial legal o
estimada; la jurisdiccin municipal a que pertenece; y otras
instalaciones si existieren.
2. Para las fincas urbanas, se expresar el nombre de la poblacin,
Municipio y el Departamento en que estuviere ubicada; las
inscripciones en el Registro de la Propiedad, si existieren, sus
dimensiones y linderos, la calle, nmero y zona, si lo hubiere, y
aquellos elementos que den a conocer su valor.
Artculo 36. FORMA DE EXTINGUIR LA OBLIGACION. Las
obligaciones derivadas de la aplicacin del Impuesto nico Sobre
Inmuebles podrn extinguirse por los medios establecidos en el
Cdigo Tributario. No proceder extinguir dichas obligaciones
mediante la adjudicacin en pago de bienes inmuebles. Los pagos
efectuados de conformidad con los Decretos Nmero 62-87 y 122-97,
ambos del Congreso de la Repblica, a partir del uno de enero de mil
novecientos noventa y ocho a la fecha en que entre en vigencia la
presente ley, se aplicaran al pago del impuesto a cargo del
contribuyente, que se determine conforme a esta ley.
Artculo 37. MEMORIA DE LABORES. La Direccin est en la
obligacin de presentar al Ministerio de Finanzas Pblicas, memoria
anual de labores en la que consigue el nmero de matrculas abiertas,
canceladas, avalos realizados, avisos notariales recibidos y operados,
monto del impuesto recaudado, exonerado y cuentas morosas
pendientes de cobrar, inspecciones oculares a nivel nacional para la
corroboracin descomposicin de la cuenta del impuesto, sealando
cuanto se les ha entregado a las municipalidades del pas, y otros que
estimen pertinentes a juicio del Ministerio.
Artculo 38. Modificaciones. Toda disposicin que se emita para
crear, suprimir o modificar las tasas de este impuesto y dems
obligaciones tributarias, as como las exenciones establecidas en esta
VICTOR