Contrato de Leasing Financiero.
Contrato de Leasing Financiero.
Contrato de Leasing Financiero.
CONTRATO DE LEASING
Utilidad econmica
La operacin de leasing representa en la realidad econmica de nuestros
das un sistema mediante el cual las empresas pueden financiar la
adquisicin de bienes de capital productivo.
El leasing es una operacin financiera integrada generalmente por 2
contratos;
1) El contrato de compraventa de un bien de capital productivo, que
se celebra entre la empresa de leasing y el fabricante o proveedor
del mismo.
2) El contrato de leasing propiamente tal, que una a la empresa de
leasing con el usuario.
Como el contrato de leasing implica una cesin del uso del bien con
opcin de compra del mismo, suele completarse la operacin con el
contrato de compraventa entre la empresa de leasing y el usuario del
equipo.
Ms que un contrato, el leasing es una operacin financiera, integrada
por los contratos ya indicados que se encuentran vinculados entre s y
regidos cada uno de ellos por normas propias.
Clasificacin del leasing
Atendiendo a la finalidad perseguida por el propietario de la cosa, se
distingue entre;
1) Leasing operativo: Arrendamiento de bienes por la empresa
productora de los mismo directamente.
Finalidad econmica: Colocar los bienes en el mercado.
Por regla general este leasing se conviene a corto plazo y recae sobre
bienes de uso corriente, que pueden ser recolocados fcilmente al
trmino de la operacin.
Desventajas
1) Clausulas abusivas
2) El dominio es de la empresa de leasing hasta que no se ejerza la
opcin de compra, por ende se puede ejercer la accin
reivindicatoria en cualquier momento.
3) Se deben contratar seguros
4) Ante el incumplimiento se pierde la totalidad del bien, en cambio,
en un crdito de consumo ante incumplimiento solo me cobran el
saldo.
5) Crdito de consumo tengo uso, goce y disposicin. En cambio, en
el leasing solo tengo uso y goce.