Clinica Prontuario

CLINICA PRONTUARIO
6. MEMORIAL PROPONIENDO MEDIOIS DE PRUEBA

(Esto esta muy largo se puede recortar los medios de prueba)
3. DEMANDA JUICIO ORDINARIO (esta largita)

EJEMPO DE INTERPOSICION DE DEMANDA JUICIO ORDINARIO
Ordinario Nuevo
SEOR JUEZ ________________ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL Y
MERCANTIL, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA:
SERGIO WALDEMAR MAX MOYA, guatemalteco, soltero, de treinta aos de edad,
Contador Pblico y Auditor, de este domicilio, y JOSUE ANTONIO CANAS DEL
CID, guatemalteco, soltero, de veintitrs aos de edad, bachiller, de este
domicilio, atentamente comparecemos y
EXPONEMOS:
I.
Actuamos bajo la Direccin y Procuracin de los Abogados DAVID
OTONIEL SALAZAR RODRIGUEZ e IMELDA VICTORIA CONTRERAS CHICAS
quienes podrn actuar en forma conjunta o separada e indistintamente,
II.
Sealamos para recibir notificaciones la oficina de los abogados
directores ubicada en sptima avenida A, nmero cuatro guin cuarenta de la
zona nueve de la ciudad de Guatemala.
III.
El primero de los nombrados acta en su calidad de mandatario especial
con representacin de doa MARGARITA CONSTANZA GONZALEZ MENCOS DE
DIAZ, como consta en el primer testimonio de la escritura pblica numero
noventa y seis autorizada en esta ciudad el once de junio del ao dos mil diez
inscrito en el Archivo General de Protocolos, Registro de Poderes al nmero
setecientos dos mil ochocientos cincuenta y uno que en fotocopia autenticada
adjunto a este memorial; y como mandataria especial judicial con
representacin de doa ALBA MARIA HELIA GONZALEZ MENCOS DE PINEDA,
calidad que acredito con el primer testimonio de la escritura pblica numero
noventa y siete autorizada por el notario Alfredo Pineda Melgar el once de junio
del ao dos mil diez, inscrito en el Archivo General de Protocolos al nmero

setecientos dos mil seiscientos veinte y siete del Registro de Poderes, que en
fotocopia autenticada adjunto a este memorial.
IV.
JOSUE ANTONIO CANAS DEL CID, acta en su calidad de mandatario
especial judicial con representacin de la entidad FINITO, SOCIEDAD ANNIMA
como consta en el primer testimonio de la escritura pblica numero cinco
autorizada en esta ciudad el diecisiete de noviembre del ao dos mil cinco por
el notario Jos Adolfo Reyes Caldern, documento que est debidamente
inscrito en el Archivo General de Protocolos al nmero cero cincuenta y seis mil
ochocientos tres guin E y en el Registro Mercantil General de la Repblica al
nmero y del cual acompao una fotocopia autenticada por notario.
V.
En las calidades relacionadas acudimos ante el seor Juez a plantear
juicio ordinario a fin de que en sentencia se declare nula la inscripcin de la
finca NMERO SIETE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CINCO, FOLIO CUARENTA Y
OCHO DEL LIBRO CIENTO CINCUENTA Y SEIS E, DEL DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA, y de todas sus inscripciones por haber sido inscrita ilegalmente
en base a documentos falsos, demanda instaurada en contra de MAURICIO
ROSALES ARRECIS, actual propietario del inmueble de quien ignoramos su
residencia pero que puede ser notificado en Calle Real, Lote cincuenta A, zona
dos, Aldea Ramrez del Municipio de Villa Nueva, Departamento de Guatemala,
demanda que planteamos con base en los siguientes
HECHOS:
1.
La seora Margarita Constanza Gonzlez Mencos de Daz es nica y
legtima propietaria de la finca inscrita al numero 81, en el folio 81 del libro
2942 del Departamento de Guatemala y que est ubicada en el Municipio de
Villa Nueva Departamento de Guatemala con las medidas y colindancias que
constan en ese Registro.
2.
La seora Alba Maria Helia Gonzlez Mencos de Pineda es nica legtima
propietaria de la finca inscrita al numero 83 en el folio 83 del libro 2942 del
Departamento de Guatemala ubicada tambin en Villa Nueva con las medidas
y colindancias que constan en ese Registro y
3.
La entidad Finito, Sociedad Annima es propietaria de la finca inscrita al
numero 50, folio 50, del libro 2927 del Departamento de Guatemala, ubicada
tambin en Villa Nueva, y con las medidas y colindancias que constan en ese
Registro.
4.
El 15 de mayo del ao 2002 un grupo de personas no identificadas
intent invadir las fincas relacionadas en los incisos anteriores, lo que motiv
una denuncia ante el Ministerio Pblico, denuncia que, posteriormente fue
desestimada porque los invasores se retiraron voluntariamente del lugar.
5.
En esa oportunidad afirmaron que haban intentado la invasin porque a
ellos una persona (a la cual no quisieron identificar) les haban vendido
fracciones de la finca inscrita al nmero numero 7548 folio 48 del libro 156E
del Departamento de Guatemala.
6.
Con este nmero al acudir al Registro General de la Propiedad, se
consult la inscripcin y ante la sorpresa de verificar que esta nueva finca
estaba de acuerdo a sus medidas y colindancias sobre las propiedades de
nuestras representadas, procedimos a solicitar una copia de los duplicados de
los documentos con los cuales se origin la primera inscripcin de dominio
constatando que la misma se haba originado de una titulacin supletoria,
supuestamente tramitada por el seor Manuel Ignacio Gmez Mendizabal,
quien ya falleci (segn informacin proporcionada por el actual dueo en una
diligencia ante el Ministerio Pblico, Fiscala de Villa Nueva), ante el Juez de
Primera Instancia Civil y Econmico Coactivo del Departamento de Escuintla.
7.
Utilizamos la palabra supuestamente, porque al acudir a tal tribunal
para solicitar una certificacin de las diligencias de titulacin supletoria cuya
existencia se alegaba, se estableci: 1. Que en los libros de registro del Juzgado
de Primera Instancia de Escuintla, no existan las diligencias de titulacin que
supuestamente haban servido de base para la inscripcin de la finca
mencionada; 2. Que las personas que firmaban la certificacin como secretaria
y como juez del Juzgado mencionado, nunca haban sido ni juez ni secretaria de
ese Juzgado; 3. Que las personas que eran juez y secretaria al momento de
solicitar nosotros certificacin, eran el juez y secretaria en ese tribunal en la
fecha en que se haba extendido la supuesta certificacin de las diligencias
de titulacin que sirvieron de base para abrir registro a la finca antes
relacionada. De estos puntos se adjunta al presente memorial constancia
extendida por la Secretaria del Primera Instancia Civil y Econmico Coactivo del
Departamento de Escuintla Posteriormente se comprob que en el Colegio de
Abogados de Guatemala no aparece registrado ningn abogado colegiado con
el nombre de Mauricio Dimas Aguilar Mendoza nombre que se consignara en la
falsa certificacin como el nombre del juez, lo que corrobora la falsedad.
8.
Se estableci tambin en base a las medidas y colindancias de la
primera inscripcin de dominio, que el rea de la finca inscrita anmalamente
en base a la titulacin supletoria falsa, cubre el rea de las fincas propiedad de
las personas demandantes en el presente juicio, adems de otras fincas de una
aldea vecina propiedad de otras personas.
9.
Ante estos hechos, se gestion la inmovilizacin de la finca anmala,
misma que fue otorgada inmediatamente por el Registro ante lo evidente de su
falsedad.
10.
Con posterioridad, a la primera invasin, se dieron otros intentos,
siempre por grupos numerosos y supuestos compradores de fracciones de la
finca anmala, hechos por los cuales se han puesto las denuncias
correspondientes y han provocado zozobra y angustia en los verdaderos
propietarios.
11.
Con fecha seis de enero del ao dos mil dos el seor Miguel Ignacio
Gmez Mendizabal supuestamente vendi a Mauricio Rosales Arrecis la finca
anmala, lo que lo faculta y obliga a responder del presente proceso.
12.
Por su parte, el actual propietario de la finca falsa, y ahora demandado,
seor Mauricio Rosales Arrecis, ha intentado hacer valer su calidad de
propietario de la finca falsa solicitando la desmovilizacin de la misma, que
fuera decretada por ese Registro en virtud de haberse establecido la falsedad
total del titulo con el cual se le dio origen.
13.
As mismo y entre otras cosas, ha llevado posibles compradores a los
terrenos propiedad de nuestras representadas, lo que ha obligado al guardin
de los terrenos explicarle a las personas (cuando tiene la oportunidad) que los
terrenos no estn en venta. Incluso, ha llegado al extremo de hacer denuncias
en el Ministerio Pblico aduciendo que sus derechos de propiedad sobre la finca
falsa, han sido afectados por las demandantes, mismas que fueron
desestimadas como se probar en el momento procesal oportuno.
14.
De conformidad con el Artculo 1125 del Cdigo Civil, el Registro de la
Propiedad inscribir los ttulos en que conste la posesin en titulo supletorio
legalmente expedido. Este requisito fundamental no se cumpli en el caso que
motiva la demanda ya que al abrir registro a la finca cuya cancelacin se
solicita, el Registro no cumpli con la ley puesto que abri un registro con base
en un ttulo si se les puede llamar as- totalmente falso.
15.
El Registro General de la Propiedad de Inmueble en abierto descuido, no
comprob previamente los siguientes puntos:
15.1. Si los documentos haban sido expedidos legalmente.
15.2. Si la persona que apareca firmando como juez y secretario eran los
verdaderos funcionarios del Juzgado de Primera Instancia de Escuintla.
15.3. Si el supuesto juez apareca en los listados de la Corte Suprema de
Justicia
15.4. Si el supuesto juez y abogado apareca en el listado del Colegio de
Abogados.
16.
Todo lo anterior debi haber sido comprobado por el Registro General de
la Propiedad de Inmueble antes de inscribir estos documentos que amparaban
una estafa burda ya que por ley como mnimo debi haber establecido si quien
firmaba como Juez estaba registrado como tal.
17.
Siendo inexistente el supuesto Ttulo, el Registro General de la
Propiedad debi rechazar su inscripcin. Esa situacin dio origen a que
hiciramos gestin ante el citado Registro solicitando la cancelacin de la finca
cuya falsedad salta a la vista, habindose rechazado nuestra solicitud
razonando que deba acudirse a la va del juicio ordinario.
18.
Considerando que el criterio sostenido por el Registro General de la
Propiedad de Inmueble no se ajustaba a la ley se present un ocurso del que
conoci el Juez Octavo de Primera Instancia del Ramo Civil quien rechaz la
solicitud en virtud de que la va procesal intentada para solicitar la cancelacin
de la finca relacionada, no era la idnea.
19.
Los hechos antes relacionados son nulos de pleno derecho y conllevan
la nulidad total de la inscripcin por ser inexistentes los documentos en los que
se bas la misma.
20.
El artculo 1146
del Cdigo Civil establece que la inscripcin no
convalida los actos o contratos nulos, por tal razn se da el imperativo legal de
que el seor Juez declare en sentencia la nulidad de la inscripcin y la
cancelacin de todas sus inscripciones.
21.
En el presente caso, no puede alegarse derecho de terceros de
supuesta buena fe en virtud de que las causas que conllevan la nulidad de la
inscripcin aparecen y se deducen del mismo Registro. Tal es el hecho, que en
la primera inscripcin de dominio se consigna como Juez a una persona que no
es tal y ni siquiera es abogado.
22.
Si bien es cierto que segn el artculo 1148 del Cdigo Civil, nicamente
perjudicar a tercero lo que aparezca inscrito o anotado en el Registro, tambin
lo es que, aunque aparezca inscrito, esto no puede perjudicarnos ya que lo
inscrito lo fue con documentos falsos e inexistentes.
23.
La Corte de Constitucionalidad ha sentado Jurisprudencia en el sentido
de que procede cancelar las inscripciones registrales cuando se evidencia la
falsedad e inexistencia de los documentos que les han dado origen a esas
inscripciones. Entre otros fallos, nos permitimos citar:
23.1. La sentencia del ocho de noviembre del ao dos mil dos dictada en el
expediente mil ciento treinta y tres-dos mil dos;
23.2. La sentencia de fecha cinco de junio del dos mil dos en el expediente
ciento diecisis- dos mil dos; y,
23.3. La sentencia del ocho de mayo del ao dos mil dos dictada en el
expediente ciento treinta y nueve dos mil dos.
24.
Se establece tambin en los artculos 1128 y 1164 del Cdigo Civil que
la cancelacin solo puede hacerse por orden judicial. Siendo falso en su
totalidad el documento que fuera presentado para su inscripcin, como se
comprobar en la dilacin probatoria, el seor Juez deber ordenar a el seor
Registrador General de la Propiedad que comprobndose la falsedad o
inexistencia de los documentos por nulidad absoluta debe cancelarse la finca
inscrita al nmero numero 7548 folio 48 del libro 156E del Departamento de
Guatemala y todas sus inscripciones.
25.
Todas las personas presentadas en este memorial han sido afectadas por
la inscripcin nula e insubsistente que se hiciera porque el rea de la supuesta
finca est sobre el rea de las fincas que hemos relacionado como propiedad
de las solicitantes.
26.
Al abrir registro con base en documentos inexistentes y en violacin de
los procedimientos mandatarios del registro, se violaron las normas
constitucionales contenidas en el artculo 39 de la Constitucin Poltica de la
Repblica que establece que se garantiza la propiedad privada como un
derecho inherente a la persona humana y que toda persona puede disponer
libremente de sus bienes de acuerdo con la ley y que el Estado garantiza el
ejercicio de este derecho. Se viol esta norma porque el Registro de la
Propiedad, como entidad estatal inscribi una finca sin ninguna base legal y
con lo cual se afect la propiedad de nuestras representadas ya que han
sufrido invasiones, amenazas a su patrimonio, amen de que constantemente
se dan nuevos intentos de invasin.
27.
Ante la negativa del Registro General de la Propiedad de Inmueble a
anular la finca originada de los hechos viciados relacionados, y ante lo resuelto
por el Juez citado, nos vemos obligados a presentar la presente demanda para
que el seor Juez que previos trmites de ley, la declare con lugar ordenando al
Registro General de la Propiedad que previos los trmites legales, proceda a la
cancelacin de las inscripciones varias veces sealadas de la finca 7548 folio
48 del libro 1164 del Departamento de Guatemala y condenar al pago de
costas a la parte demandada, adems de hacer las dems declaraciones de ley
que por violacin del orden penal establecido se han cometido.
MEDIOS DE PRUEBA:
Declaracin de parte que en forma personal y no por apoderado deber prestar
el demandado Mauricio Rosales Arrecis en el momento procesal oportuno bajo
los apercibimientos de ley.
DOCUMENTOS:
1.
Fotocopia simple del documento devuelto por el Registro General de la
Propiedad, con la razn en que se consigna la negativa a cancelar la finca y
que acompaamos a esta solicitud.
2.
Fotocopia simple que acompaamos de la resolucin del Juzgado Octavo
de Primera Instancia del Ramo Civil denegando el trmite al ocurso presentado.
3.
Fotocopia simple de la Consulta electrnica de la finca cuya cancelacin
se solicita, en la que consta que fue inmovilizada por ese Registro.
4.
Fotocopia del duplicado del documento que sirviera de base para abrir
registro de la finca anmala que se acompaa al presente memorial.
5.
Fotocopia de constancia extendida por el Juzgado de Primera Instancia
Civil, y Econmico Coactivo de Escuintla, Departamento de Escuintla que se
acompaa al presente memorial.
6.
Constancia del Colegio de Abogados de que en los registros de esa
institucin no aparece como colegiado la persona que se hace llamar Mauricio
Dimas Aguilar Mendoza. Se acompaa.
7.
Fotocopia del escrito de denuncia al Ministerio Pblico, Fiscala de Villa
Nueva hecha el 6 de septiembre del ao 2002, por el primer intento de
invasin, y la cual acompao.
8.
Fotocopia del acta MP015/2004/5101 Levantada en la Fiscala del
Ministerio Pblico en Villa Nueva el 27 de mayo del ao dos mil cuatro por
gestin del demandado Mauricio Rosales Arrecis que pretenda le fuera
entregada la posesin de las fincas propiedad de las demandantes que se
acompaa.
9.
Fotocopia del oficio 781-2,005 de la Sub-Estacin 1652 de la Polica
Nacional Civil en Ciudad Perrona de fecha 9 de octubre del ao 2005 que
acompaamos en la que consta una denuncia por otro intento de afectacin de
la propiedad hecha por el demandado Mauricio Rosales Arrecis.
10.
Fotocopia del escrito presentado en a causa MP001-3004-29159-13-2004
VR adjunta al presente memorial.
11.
Certificacin del proceso MP001-3004-29159-13-2004 que se adjuntar
en el momento procesal oportuno.
12.
Fotocopia del acta levantada en el Registro General de la Propiedad al
momento en que habiendo constatado la anomala en el Registro abierto, se
decret la inmovilizacin de la finca falsa que se adjuntar en el momento
procesal oportuno. Esta acta deber solicitarse en su oportunidad en forma
certificada al Registro General de la Propiedad.
13.
Certificacin de la finca nmero 81, folio 81, libro 2942 de Guatemala
que se adjuntar en el momento procesal oportuno.
14.
Certificacin de la finca nmero 83, folio 83, libro 2942 de Guatemala
que se adjuntar en el momento procesal oportuno
15.
Certificacin de la finca nmero 50, folio 50, del libro 2927 de Guatemala
que se adjuntar en el momento procesal oportuno.
16.
Fotocopia del duplicado de la escritura pblica que sirvi de base en el
Registro General de la Propiedad en el cual el seor Rosales Arrecis
supuestamente compr la finca anmala al seor Gmez Mendizbal que se
adjunta al presente memorial
17.
Fotocopia simple de gacetas donde constan las sentencias dictadas por
la Corte de Constitucionalidad que se adjuntarn en el momento procesal
oportuno y que se enumeran en el numeral 23 del apartado de hechos de este
memorial.
18.
Informes que debern solicitarse a las dependencias del estado que se
indiquen, al Registro de la Propiedad acerca de la inscripcin de la finca cuya
nulidad se demanda as como de otros extremos as como del Registro de la
Propiedad, del Organismo Judicial acerca del juez en Escuintla al momento de
extenderse la supuesta certificacin; y del Colegio de Abogados y Notarios
Testigos que se presentarn en su oportunidad
Reconocimientos judiciales que se solicitarn oportunamente,
Expertajes
Presunciones legales y humanas.
Medios Cientficos que sean apropiados para demostrar los hechos afirmados.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
Conforme al artculo 28 de la Constitucin Poltica de la Repblica, todos los
habitantes tienen el derecho de peticin. Ya hemos invocado el artculo 39 de
la misma Constitucin en el que se establecen las normas constitucionales que
protegen la propiedad Privada y citamos el artculo 44 de la misma
Constitucin que establece que el inters social prevalece sobre el inters
particular y al actuar el Registro inscribiendo fincas sin ningn documento que
sirva de base est afectando la seguridad jurdica que debe darse para
proteger el derecho de propiedad.
Al referirse el Cdigo Civil al Registro de la Propiedad, en el artculo 1124
establece que es una institucin pblica que tiene por objeto la inscripcin,
anotacin, y cancelacin de los actos y contratos relativos al dominio y dems

derechos reales sobre bienes inmuebles y muebles identificables y que son
pblicos sus documentos, libros y actuaciones. En el artculo 1125 indica que
En el Registro se inscribirn........ 3. La posesin que conste en ttulo
supletorio legalmente expedido. Tal supuesto fundamental obviamente no se
dio en el presente caso y en el artculo 1145 indica que La inscripcin ser
nula cuando por omisin de alguna de las circunstancias que debe contener, o
por estar extendida con inexactitud, hubiere inducido a error a un tercero y
este, o alguna de las partes contratantes aparezcan perjudicadas en el
Registro.
Es evidente que, en el presente caso, no se dieron los requisitos imperativos
para que el documento ni se cumpli con la ley para que el Registro pudiera
operar su inscripcin y, por el contrario, el ttulo no existe y el Registro no se
ajust a sus procedimientos para proceder a la inscripcin con lo cual hubiera
establecido tal circunstancia.
Establece el artculo 1169 del Cdigo Civil que podr pedirse la cancelacin
total de las inscripciones y anotaciones cuando se declare la nulidad del
documento en cuya virtud se haya hecho la inscripcin (inciso 2.).
Establece el artculo 96 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil que las contiendas
que no tengan sealada tramitacin especial en ese Cdigo, se ventilarn en
juicio ordinario.
Articulo 1145. La inscripcin ser nula cuando por omisin de alguna de las
circunstancias que debe contener, o por estar extendida con inexactitud,
hubiere inducido a error a un tercero y est, o alguna de las partes
contratantes aparezcan perjudicadas en el Registro. Articulo 1146. La
inscripcin no convalida los actos o contratos nulos segn las leyes. Esto no
obstante, los actos o contratos que se ejecuten u otorguen por personas que
en el Registro aparezcan con derecho de ello, una vez inscritos, no se
Invalidarn en cuanto a tercero, aunque despus se anule o resuelva el
derecho del otorgante, en virtud de causas que no aparezcan del mismo
registro. Articulo 1167. Las inscripciones se cancelarn en virtud del
documento en que conste haberse extinguido legalmente los derechos u
obligaciones inscritos. Articulo 1169. Podr pedirse la cancelacin total de las
inscripciones y anotaciones
1. Cuando se extingue por completo el inmueble objeto de la inscripcin o el
derecho real inscrito.
2. Cuando se declare la nulidad del documento en cuya virtud se haya hecho
la inscripcin; y
3. Cuando se declare la nulidad de la inscripcin a consecuencia de lo

dispuesto en el articulo 1145. Cdigo Civil
Articulo 57. Los parientes que solicitaren la administracin constituirn
hipoteca o prestarn fianza por el valor de los bienes del ausente. Mientras no
se otorgue la expresada garanta, no cesar la administracin del guardador.
Articulo 553. (Llamamientos de terceros). Cuando proceda la intervencin de
terceros, de conformidad con el articulo 57, se oir por veinticuatro horas al
emplazado. Si hubiere controversia acerca de si este debe o no salir al proceso,
se tramitar y resolver como incidente, sin que se interrumpa el curso del
Proceso Principal.
Si el emplazado se apersonare en el proceso, ser tenido como coadyuvante de
la parte con quien est vinculado l inters que el tenga. Si asume la
responsabilidad del proceso se le tendrn como parte principal. Cdigo
Procesal Civil y Mercantil
Por lo expuesto, de manera atenta formulamos la siguiente
PETICIN
DE TRMITE:
A.
Se admita para su trmite el presente memorial y documentos adjuntos;
B.
Se tome nota del Auxilio Profesional propuesto por las presentadas, as
como del lugar sealado para ser notificadas;
C.
Con base en los documentos acompaados, se tenga a SERGIO
WALDEMAR MAX MOYA como mandatario judicial con representacin de doa
Margarita Constanza Gonzlez Mencos de Daz y de doa Alba Mara Helia
Gonzlez Mencos de Pineda y a JOSUE ANTONIO CANAS DEL CID como
mandataria especial judicial con representacin de la entidad Finito, Sociedad
Annima.
D.
En la va del juicio ordinario se admita para su trmite la demanda de
nulidad de inscripcin de finca entablada en contra de Mauricio Rosales Arrecis
a quien deber conferirse audiencia por el trmino de ley notificndolo en el
lugar sealado, hacindole los apercibimientos de ley;
E.
Se libre el despacho que corresponde a efecto de la notificacin del
demandado.
F.
Se emplace como tercero coadyuvante de la parte demandante en esta
demanda al Registro General de la Propiedad.
G.
Se oiga al tercero por el plazo de veinticuatro horas conforme la ley.
H.
Se tengan por ofrecidos los medios de prueba relacionados y por adjunto
los documentos;
I.
PRECAUTORIAMENTE:
I.a. Se manda anotar esta demanda sobre la finca 7548 folio 48 del libro 156 E
del Departamento de Guatemala, librando para el efecto el despacho
respectivo;
I.b. Se ordene el arraigo del seor Mauricio Rosales Arrecis quien es de
cuarenta y nueve aos, casado, guatemalteco, comerciante, domiciliado en
Guatemala, con cdula A guin 1 y 12,892 de Guatemala.
DE FONDO:
Con base en lo expuesto, jurisprudencia, derecho invocados y prueba aportada
oportunamente en sentencia se declare:
I. Con lugar la demanda entablada a travs de sus representante legales por
Margarita Constanza Gonzlez Mencos de Daz, Helia Gonzlez Mencos de
Pineda y la entidad Finito, Sociedad Annima en contra de Mauricio Rosales
Arrecis y como consecuencia; II. Que el Registro General de la Propiedad debe
cancelar la finca inscrita con el nmero 7548 en el folio 48 del libro 156 E del
Departamento de Guatemala y las dems inscripciones que le aparezcan
vigentes por haberse abierto el registro con documentos legalmente
inexistentes, librando el despacho para el efecto. III. Se condene en costas al
demandado.
CITA DE LEYES: Artculos 29, 44, 50, 61, 62, 63, 66, 69, 71, 79, 81, 96,. 106,
107, 111, 112, 113, 114, 118, 123, 125, 126, 127, 128, 196, 198, del Cdigo
Procesal Civil y Mercantil y 171, 172, 174, 175, 176 de la Ley del Organismo
Judicial.
Acompaamos 4 copias
Guatemala, 2 de Febrero de 2010
f.
f.
En su auxilio como abogado director:
8. EJEMPLO DE MEMORIAL DE
DECLARACION DE PARTE. (esta
veremos si hay otro)
5. CONTESTACION
NEGATIVO
DE
DEMANDA
SOLICITUD DE
algo pequeo
EN
SENTIDO
ORDINARIO 417-2003 OFICIAL 1.

SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL Y MERCANTIL, DEL
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA
CARLOS FERNANDO PEREZ FLORES, guatemalteco, casado, de treinta y tres
aos, comerciante, de este domicilio, atentamente comparezco y
EXPONGO:
I.
Acto bajo la direccin y procuracin del abogado Alfredo Pineda Melgar
y sealo para recibir notificaciones la oficina profesional ubicada en la 4
avenida 4-06 zona 1 de la ciudad de Guatemala.
II.
El 29 de enero del ao 2004 fui notificado del juicio ordinario iniciado en
mi contra por el Banco Internacional, Sociedad Annima, por lo que, estando
en tiempo, y segn el plazo fijado en razn de la distancia, vengo a contestar
negativamente la demanda y a interponer las excepciones perentorias de: A.
EXCEPCIN DE ACCESORIEDAD DEL CONTRATO DE SUSCRIPCIN Y PAGO DE
ACCIONES RESPECTO DEL CONTRATO PRINCIPAL DE SOCIEDAD ANONIMA; B.
EXCEPCION DE ERROR AL SOLICITAR DECLARACIN DE SIMULACIN ABSOLUTA
DE UN NEGOCIO JURDICO, FUNDAMENTNDOSE EN CASOS DE SIMULACIN
RELATIVA; C. LA EXCEPCION DE FALTA DE DEFINITIVIDAD EN LA AFIRMACIN
DE LA ACTORA DE QUE CON LOS BIENES EMBARGADOS A LOS CODEUDORES
DE WUILZON JOERIM ZEPEDA GONZALEZ NO PUEDE HACERSE PAGO DE LO
ADEUDADO POR LOS MISMOS; D. EXCEPCION DE INEXISTENCIA DE DAOS Y
PERJUICIOS. Lo anterior en base a los siguientes
HECHOS:
A. DE LA CONTESTACIN NEGATIVA DE LA DEMANDA: La parte actora, Banco

Internacional, Sociedad Annima, pretende la anulacin, por simulacin
absoluta, de la constitucin de sociedad annima contenida en escritura
pblica nmero 105, autorizada en la ciudad de Guatemala, el 12 de diciembre
del ao 2002 por la Notaria Ana Mara Pineda Soto.
Asegura que el contrato es nulo porque la aportacin de bienes inmuebles para
el pago de acciones realizada por mi persona, afecta sus derechos y fue hecha
con el fin de eludir mis obligaciones crediticias.
Seor Juez, en ningn momento esto es cierto;
ARROCERA ACHUAPA,
SOCIEDAD ANONIMA, cumple con los requisitos exigidos por la ley segn el
artculo 1251 del Cdigo Civil ya que el hecho de tener deudas no impide que
yo tenga la capacidad de constituir una sociedad annima. El consentimiento
de las partes fue pleno, consiente y sin vicio alguno y la actividad comercial
para la que fue constituida es un objeto de lcito comercio segn la ley al cual
se dedica en la actualidad SIN QUE LOS ARGUMENTOS DE LA ACTORA PRUEBEN
LO CONTRARIO.
La actora seala como argumentos de simulacin los siguientes:
1.
Que ambos socios son casados entre s. Esto no es causa de simulacin
toda vez que est permitido por el artculo 19 del Cdigo de Comercio.
2.
Incongruencia entre el valor de los bienes consignado y el valor real.
Esto no es causa de simulacin toda vez que segn el artculo 27 del Cdigo de
Comercio, los socios son los encargados de fijar el valor que consideren
asignarle a cada bien. La ley en ningn caso menciona que el valor consignado
debe ser el valor de mercado y la nica limitacin que pone es que no deben
valuarse en exceso, pero no determina el valor mnimo en que puedan
justipreciarse.
3.
Intencin de defraudar de mi persona y de la seora Ligia Yesenia
Morales Esquivel. Esto no es cierto, ya que despus de la constitucin de la
sociedad yo segu pagando mis obligaciones con el Banco, y de hecho, me
acerqu en mltiples oportunidades a solicitar que se reestructura mi deuda
separada de los dems codeudores sin que recibiera si quiera respuesta. Yo
estoy dispuesto a pagar y cumplir mis obligaciones con Banco Internacional, S.
A. siempre y cuando ellos me reciban el pago y lo acrediten a el crdito que yo
designe y no al que a ellos les de la gana. El hecho de que yo sea
Administrador nico y Representante Legal no es vinculante toda vez que mi
participacin societaria ya no es la misma que cuando se fund Arrocera
Achuapa, Sociedad Annima pues esta es una empresa familiar y el
Administrador nico segn lo determinado por la escritura social de
constitucin puede o no ser socio de la misma.
4.
Fraude de acreedores: Si la actora considera que mi actuar fue en
fraude de acreedores, pues entonces est en la libertad de iniciar accin
revocatoria o pauliana en contra de la misma, pero no es por la va de la
simulacin que deber comprobarlo.
En el presente caso, la constitucin de la sociedad annima realizada entre mi
persona y la seora Ligia Yesenia Morales Esquivel cre una persona jurdica
que s existe legal y materialmente, toda vez que la sociedad annima se
encuentra inscrita y operando comercialmente, a tal punto que en la actualidad
tiene sus registros contables y declara sus impuestos conforme a la ley y ha
contrado derechos y obligaciones que comprueban que no es cierto que solo
exista en papel como pretende hacer creer la parte actora. Adems en
ningn momento se le dio forma distinta a la que la ley solicita y cumpli con
todos los requisitos exigidos por el artculo 1256 y el Cdigo de Comercio para
las mismas.
Por inconformidad con una aportacin realizada dentro de la escritura de
constitucin por uno de los socios, la actora pretende que se anule una entidad
jurdica que a la fecha tiene obligaciones y derechos comerciales y crediticios
que afectaran a muchos interesados, terceros de buena fe y dems socios de
la entidad jurdica que se pretende anular.
B. EXCEPCIN DE ACCESORIEDAD DEL CONTRATO DE SUSCRIPCIN Y PAGO DE
ACCIONES RESPECTO DEL CONTRATO PRINCIPAL DE SOCIEDAD ANONIMA.
Segn el autor Dr. Leonel Pereznieto Castro, los contratos pueden ser
principales, cuando tienen su razn de ser y se explican en s mismos en forma
independiente y no como apndice de otro contrato y accesorios cuando no
tiene existencia independiente y solo se justifica como parte complementaria
de otro acto (Obligaciones Civiles, pginas 42 y 43, Tercera Edicin Editorial
Harla).
En el presente caso, en la escritura pblica nmero 105, autorizada en la
ciudad de Guatemala, el 12 de diciembre del ao 2002 por la Notaria Ana Mara
Pineda Soto, encontramos dos contratos: el principal que es el contrato de
constitucin de sociedad annima; el segundo, y accesorio el contrato de
suscripcin y pago de acciones mediante la aportacin de bienes inmuebles
realizado por mi persona para la adquisicin de una participacin societaria
dentro de la persona jurdica constituida que no podra existir sin la presencia
del primero.
La accesoriedad de este contrato se comprueba con los siguientes argumentos:
De conformidad con el Cdigo de Comercio los socios deben efectuar sus

aportaciones en la poca y forma estipulada en la escritura constitutiva y
responden ante la misma del saneamiento de ley. Es decir en este caso, si
como pretende la actora, se declara nula la aportacin de los bienes por que
hay alguien con mejor derecho sobre los mismos, la sociedad seguira
funcionando (toda vez que la actora no pide la cancelacin de su inscripcin en
el Registro Mercantil) y yo debera responder del saneamiento a la sociedad,
adems de quedar expuesto a que se me excluyera como socio (artculos 27,
29 y 226 del Cdigo de Comercio)
Si se diere el caso de que se declare simulada la aportacin como

pretende el Banco, el capital debe ser reintegrado por mi persona o bien
reducido por parte de la sociedad y si no puede hacerse debe someterse en
todo caso la sociedad a liquidacin. (artculos 32, 237 y 241 del Cdigo de
Comercio).
Si se diere el caso, de que se declare simulada la aportacin, los socios

pueden subsanar la prdida de las fincas para poder continuar con el
funcionamiento social de la persona jurdica y as no daar a terceros de
buena fe, lo que el Banco ni siquiera menciona. (artculo 238 del Cdigo de
Comercio).
La pretensin de sentencia de la actora es la anulacin del contrato de
constitucin de sociedad annima cuando debera haber sido la anulacin de la
aportacin de bienes que yo hice, supuestamente por que con la misma les he
causado dao. Esto se comprueba con su peticin de sentencia que se
circunscribe a solicitar la cancelacin de las inscripciones de dominio que
existen a favor de Arrocera Achuapa, Sociedad Annima, sin mencionar o
solicitar algo respecto de la existencia de la sociedad annima como persona
jurdica.
El seor juez no puede anular el contrato de constitucin de sociedad annima
por lo siguiente:
1. Porque est permitido por la ley. Es decir su objeto es lcito (articulo 19 del
Cdigo de Comercio.
2. Porque la actora no solicita que se cancele la inscripcin de Arrocera
Achuapa, Sociedad Annima como persona jurdica y en consecuencia segn el
artculo 26 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil no puede extender su fallo ms
haya de lo pedido por las partes.
3. Porque el contrato de sociedad annima, fue vlidamente celebrado por las
partes sin simulacin ni ocultacin alguna, siendo su objeto lcito y habiendo
cumplido con todos los requisitos de ley y
4. La actora no da argumento alguno contra la otra socia o su aportacin
dineraria, fuera de que ella est unida en matrimonio conmigo y esto como
repito es permitido por la ley en el caso de las sociedades annimas.
Se concluye que los argumentos de la demanda son causales de revocacin

(que en todo caso tendra que ser comprobada) y no de simulacin como se
quiere hacer creer al seor Juez.
C. DE LA EXCEPCION DE ERROR AL SOLICITAR DECLARACIN DE SIMULACIN
ABSOLUTA DE UN NEGOCIO JURDICO, FUNDAMENTNDOSE EN CASOS DE
SIMULACIN RELATIVA.
De conformidad con el jurisconsulto Francesco Ferrara, citado por Federico Puig
Pea, la simulacin es la declaracin de un contenido de voluntad real,
emitida concientemente y de acuerdo entre las partes, para producir con fines
de engao la apariencia de un negocio jurdico que no existe o que es distinto
de aquel que realmente se ha llevado a cabo (pagina 630, tomo I, Compendio
de Derecho Civil).
Hay dos clases de simulacin contempladas en nuestro Cdigo Civil, la absoluta
(artculo 1284, inciso 2., y la relativa (artculos 1284, incisos 1 y 3) .
La simulacin absoluta es la falta de voluntad de realizar no solo el negocio
jurdico contenido en la declaracin que se ataca, sino cualquier otro negocio lo
que hace la declaracin nula Inter Partes. La consecuencia de la simulacin
absoluta de conformidad con el artculo 1286 del Cdigo Civil es que el
negocio simulado no produce ningn efecto jurdico.
La simulacin relativa, a contrario sensu, considera que s existe voluntad de
realizar un negocio jurdico, pero las partes en una afn de engao: A. Le dan
forma distinta a la que correspondera por la naturaleza de la transaccin y que
esta forma que se le de, cause un dao real y jurdicamente protegido. B.
Transmiten su derecho a un testaferro, teniendo como requisito esta figura que
el dominus (o sea el realmente interesado) no comparece materialmenteen el
negocio jurdico impugnado. La consecuencia de la simulacin relativa segn
nuestro el artculo 1286 del Cdigo Civil, segundo prrafo, ser la de producir
los efectos del negocio jurdico siempre que su objeto sea lcito.
Concluyendo, la simulacin o es absoluta o es relativa pues no es lo mismo, y
sus efectos son totalmente distintos por lo que un negocio jurdico no puede
adolecer de las dos como argumenta la actora en el 7mo prrafo del apartado
de FUNDAMENTO DE DERECHO de la demanda
En el presente caso, la actora demanda en la nominacin de la accin de la
demanda al inicio del memorial la actora pretende la simulacin absoluta del
negocio jurdico, pero en su peticin de sentencia: a. En ningn momento
solicita la cancelacin de la inscripcin en el Registro Mercantil General de la
Repblica ARROCERA ACHUAPA que sera su efecto principal; b. fundamenta su
demanda en argumentos de simulacin relativa, e incluso en el sptimo prrafo
de su fundamento de derecho, alega que en el negocio jurdico se dan los
casos de simulacin relativa por lo que sus argumentos y su pretensin no son

congruentes y no permiten dictar una sentencia favorable a su accin, toda vez
que no pueden achacarse ambas simulaciones a un contrato.
D. DE LA EXCEPCION DE FALTA DE DEFINITIVIDAD EN LA AFIRMACIN DE LA
ACTORA DE QUE CON LOS BIENES EMBARGADOS A LOS CODEUDORES DE
WUILZON JOERIM ZEPEDA GONZALEZ NO PUEDE HACERSE PAGO DE LO
ADEUDADO POR LOS MISMOS.
Sin entrar a conocer del fondo del asunto y con el afn de ser lo ms explcito y
claro al seor Juez le hago ver lo siguiente:
A.
Segn manifiesta el Banco Internacional, Sociedad Annima en su
memorial de demanda a razn de mis supuestos incumplimientos por deudas
que adquir en forma conjunta con los seores Ranger Augusto Sandoval
Herrera; Edgar Enrique Esquivel Salguero y Geovanny Antonio Urrutia Crcamo,
ha tenido que interponer tres juicios:
1.
El Ejecutivo C2-2003-1165 del Juzgado Primero de Primera Instancia del
Ramo Civil del Departamento de Guatemala;
2.
El Ejecutivo c2-2003-4513 del Juzgado Segundo de Primera Instancia del
Ramo Civil del Departamento de Guatemala;
3.
El Ejecutivo C2-2003-4944 del Juzgado Sptimo de Primera Instancia del
Ramo Civil del Departamento de Guatemala.
B.
As mismo, declara la actora que no puede garantizar con las medidas
cautelares decretadas en los procesos identificados, las resultas de los juicios.
C.
Como bien lo indica la actora son medidas cautelares puesto que los
juicios no se han terminado, de hecho ni siquiera estn notificados todos los
procesos.
D.
Dentro de estos procesos, la actora tiene embargados varios bienes
inmuebles de los otros codeudores por lo que para decir que no puede cubrir
las resultas del juicio debe comprobarlo al seor Juez con algo mejor que su
dicho.
E.
Para que el seor Juez pueda establecer si es cierto que la constitucin
de una sociedad annima hecha por mi persona es lesiva al Banco
Internacional, Sociedad Annima, los juicios ejecutivos presentados por la
actora deben estar en una fase procesal que permita apreciar al seor Juez si
es cierto que los embargos son insuficientes.
F.
En los juicios ejecutivo donde existen embargos la actora debe valuar los
bienes como establece el artculo 312 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil para
que el Juez que conoce del asunto pueda decidir si los bienes cubren o no lo
demandado y si dicta sentencia o no sobre los procesos.
G.
Lo anterior, impide que usted, seor Juez, pueda dictar sentencia
favorable a la parte actora sobre este asunto hasta que se establezcan los
puntos expuestos en los juicios ejecutivos y la litis que existen entre mi
persona y el Banco Internacional, Sociedad Annima se haya agotado
permitiendo determinar si es cierto que an con lo embargado todava hay un
saldo no cubierto que, obviamente, no va a ser la totalidad de lo que la actora
afirma.
H.
El juicio Ejecutivo iniciado no est terminado por lo que hasta que
finalice o se agote no puede entrar a conocerse del presente asunto.
E. EXCEPCION DE INEXISTENCIA DE DAOS Y PERJUICIOS: Las deudas que
tengo con Banco Internacional, Sociedad Annima a la fecha estn produciendo
intereses, a capital y moratorios causados. Segn lo establecido en el artculo
1434 del Cdigo Civil, en las obligaciones de pagar una suma de dinero, la
indemnizacin de daos y perjuicios consistir en el pago de los intereses. Por
lo tanto, siendo que si se llegare a declarar con lugar la demanda en la forma
pedida, el Banco Internacional, Sociedad Annima se cobrara con los bienes de
Arrocera Achuapa, Sociedad Anonima los intereses causados por las
obligaciones que sirven de justificacin a la supuesta simulacin por lo que no
puede haber condena en daos y perjuicios adicional a la que determina la ley,
toda vez, que si se hiciere condena al respecto, estaramos ante un claro caso
de enriquecimiento indebido.
MEDIOS DE PRUEBA:
DECLARACIN DE PARTE que deber prestar el Banco Internacional, Sociedad
Annima bajo los apercibimientos de ley.
CONFESIN SIN POSICIONES
DOCUMENTOS:
Copia simple del duplicado presentado al Registro Mercantil General de

la Repblica del testimonio de la escritura pblica nmero ciento cinco
autorizada en esta ciudad el 12 de diciembre del ao 2002 por la Notaria Ana
Mara Pineda Soto que obra en autos.
Fotocopia simple de las patentes de sociedad y empresa de la entidad

Arrocera Achuapa, Sociedad Annima que adjuntar en el momento procesal
oportuno.

Copia simple del testimonio de la Escritura pblica nmero 446
autorizada en la ciudad de Guatemala el veintids de agosto del ao dos mil
dos por la Notaria Ana Cecilia Prez Bravatti, que obra en autos.
Copia simple del testimonio de la Escritura pblica nmero 447

dos por la Notaria Ana Cecilia Prez Bravatti, que obra en autos, que
comprueba que no tengo relacin con el Banco.
Copia simple del Documento Privado con Firmas legalizadas ante la

notaria Ana Cecilia Prez Bravatti, suscrito con fecha dos de octubre del ao
dos mil, que se identifica como crdito 1204965 que obra en autos.
Copia simple de los despachos librados al seor Registrador General de

la Propiedad de Inmueble de la Zona Central dentro del Juicio Ejecutivo C22003- 1,165 que obran en autos.
Copia simple del despacho librado al seor Registrador General de la

Propiedad de Inmueble de la Zona Central dentro del Juicio Ejecutivo C2- 20034513 que obra en autos.
Fotocopia del crdito nmero 1199736 y 1199744 de fecha 22 de

septiembre de 1999 celebrado entre mi persona y Banco Internacional,
Sociedad Annima que adjuntar en el momento procesal oportuno.
DOCUMENTOS QUE OBRAN EN PODER DEL ADVERSARIO CONSISTENTES EN:
Declaracin patrimonial entregada por Wuilzon Joerim Zepeda Gonzlez

para solicitar el prstamo contenido en escritura Escritura pblica nmero 446
dos por la Notaria Ana Cecilia Prez Bravatti, para establecer si es cierto que yo
declar la propiedad de los bienes descritos.

para solicitar el prstamo contenido en escritura Escritura pblica nmero 447
dos por la Notaria Ana Cecilia Prez Bravatti, para establecer si es cierto que yo
declar la propiedad de los bienes descritos.

para solicitar el prstamo contenido en el documento Privado con Firmas
legalizadas ante la notaria Ana Cecilia Prez Bravatti, suscrito con fecha dos de
octubre del ao dos mil, que se identifica como crdito 1204965, para
establecer si es cierto que yo declar la propiedad de los bienes descritos.
Estados de cuenta de todas las obligaciones que poseo actualmente con

Banco Internacional.
Para el efecto del diligenciamiento de este medio de prueba, deber prevenirse

a la parte actora para que entregue los documentos identificados en este
apartado dentro del plazo que para el efecto seale el seor juez, bajo
apercibimiento de que si no fueren entregados los documentos y no se
produjera contra informacin por parte de la parte demandada se tendrn por
exactos los datos suministrados acerca del contenido de dichos documentos
por mi parte.
INFORMES que debern pedirse a las instituciones pblicas y privadas y a las
entidades bancarias que oportunamente individualizar, con relacin a hechos
y documentos que obran en sus respectivas dependencias.
DECLARACIN DE TESTIGOS cuyos nombres e interrogatorio oportunamente
indicar.
RECONOCIMIENTO JUDICIAL sobre las personas, lugares y cosas que interesen
al proceso.
DICTAMEN DE EXPERTOS
MEDIOS CIENTFICOS DE PRUEBA
PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS QUE DE LOS HECHOS PROBADOS SE
DERIVEN.
El negocio jurdico requiere para su validez: capacidad legal del sujeto que
declara su voluntad, consentimiento que no adolezca de vicio y objeto lcito.
(citado el artculo 1251 del Cdigo Civil).
Cuando la ley no declare una forma especifica para un negocio jurdico, los
interesados pueden usar la que juzguen conveniente. (citado el artculo 1256
del Cdigo Civil).
La simulacin tiene lugar: 1. Cuando se encubre el carcter jurdico del
negocio que se declara, dndose la apariencia de otro de distinta naturaleza;
2. Cuando las partes declaran o confiesan falsamente lo que es realidad no ha
pasado o se ha convenido entre ellas; y 3. Cuando se constituyen o transmiten
derechos a personas interpuesta, para mantener desconocidas a las
verdaderamente interesadas. (citado el artculo 1284 del Cdigo Civil).
La simulacin es absoluta cuando la declaracin de voluntad nada tiene de
real; y se relativa, cuando a un negocio jurdico se le da una falsa apariencia
que oculta su verdadero carcter. (citado el artculo 1285 del Cdigo Civil).
La simulacin absoluta no produce ningn afecto jurdico. La simulacin
relativa, una vez demostrada, producir los efectos del negocio jurdico
encubierto, siempre que su objeto sea lcito. (citado el artculo 1286 del Cdigo
Civil).
Los daos que consisten en las prdidas que el acreedor sufre en su
patrimonio, y los perjuicios, que son las ganancias lcitas que deja de percibir,
deben ser consecuencia inmediata y directa de la contravencin, ya sea que se
a hayan causado o que necesariamente deban causarse. (citado el artculo
1434 del Cdigo Civil).
Situaciones especiales. Los cnyuges pueden constituir entre s y con terceros,
sociedad mercantil. Los extranjeros y las sociedades extranjeras, aunque no
tengan domicilio en Guatemala, podrn participar como socios o accionistas de
sociedades de cualquier forma, salvo lo dispuesto en este Cdigo o en leyes
especiales. ( citado el artculo 19 del Cdigo de Comercio).
Aportaciones no dinerarias. Los bienes que no consistan en dinero, aportados
por los socios, pasan al dominio de la sociedad, sin necesidad de tradicin y se
detallarn y justificarn en la escritura constitutiva o en el inventario
previamente aceptado por los socios, el que deber protocolizarse. Si por
culpa o dolo se fijare un avalo mayor del verdadero, los socios respondern
solidariamente en favor de terceros y de la sociedad, por el exceso del valor
que se hubiere asignado y por los daos y perjuicios que resulten, quedando
asimismo obligados a responder el faltante. Son admisibles como aportaciones
los bienes muebles o inmuebles, las patentes de invencin, los estudios de
prefactibilidad y factibilidad, los costos de preparacin para la creacin de
empresa, as como la estimacin de la promocin de la misma, siempre que
fueren expresamente aceptados en su justipreciacin, conforme lo establece el
primer prrafo. No es vlida como aportacin la simple responsabilidad por un
socio. Los socios quedan obligados al saneamiento de lo que aporten a la
sociedad. ( citado el artculo 27 del Cdigo de Comercio).
Responsabilidad de los socios. En las sociedades las obligaciones sociales se
garantizan con todos los bienes de la sociedad y nicamente los socios
responden con sus propios bienes en los casos previstos especialmente en este
Cdigo.
El nuevo socio de una sociedad responde, segn la forma de sta, de todas las
obligaciones sociales contradas antes de su ingreso, aun cuando se modifique
la razn social o la denominacin de la sociedad. El pacto en contrario no
producir efecto en cuanto a terceros. (citado el artculo 29 del Cdigo de
Comercio).
Perdida de capital. Si hubiere prdida de capital de una sociedad, ste deber
ser reintegrado o reducido cuando menos en el monto de las prdidas, antes
de hacerse reparticin o distribucin alguna de utilidades. (citado el artculo 32
del Cdigo de Comercio).
Causas de exclusin. Son causas para excluir a uno o ms socios, adems de

las infracciones a los preceptos de los artculos 29, 39, y 40 de este Cdigo, el
incumplimiento por el socio o socios de las obligaciones que les impone la ley o
la escritura social y la comisin de actos fraudulentos o dolosos contra la
sociedad. Son causas para la exclusin de uno o ms socios en las sociedades
no accionadas las siguientes: 1. La condena por falsedad o por delito contra la
propiedad. 2. La quiebra. 3. La interdiccin declarada judicialmente para ser
comerciante. (citado el artculo 226 del Cdigo de Comercio).
Causas de disolucin. Las sociedades de disuelven totalmente por cualquiera
de las siguientes causas: 1. Vencimiento del plazo fijado en la escritura. 2.
Imposibilidad de seguir realizando el objeto principal de la sociedad o por
quedar ste consumado. 3. Resolucin de los socios tomada en junta general
o asamblea general extraordinaria. 4. Prdida de ms de sesenta por ciento
(60%) del capital pagado. 5. Reunin de las acciones o las aportaciones de
una sociedad en una sola persona. 6. Las previstas en la escritura social. 7.
En los casos especficamente determinados por la ley. (citado el artculo 237
del Cdigo de Comercio).
En el caso del inciso 1. del artculo anterior, la disolucin de las sociedades se
realizar por el solo transcurso del plazo fijado en la escritura social, salvo lo
previsto en el artculo 25 de este Cdigo. Tan pronto conozcan los
administradores la existencia de cualquier causa de disolucin, lo consignarn
en acta firmada por todos y convocarn a junta o asamblea general, que
deber celebrarse en el plazo ms breve posible y en todo caso dentro del mes
siguiente a la fecha del acta. Sin en la junta o asamblea general de decide
subsanar la causa de disolucin y modificar la escritura social para continuar
sus operaciones o alternativamente acordar la disolucin de la sociedad, lo
resuelto se elevar a escritura pblica que se inscribir en el Registro
Mercantil. Si existiendo causa de disolucin, los socios resolvieren continuar la
sociedad y modificar la escritura social, los acreedores gozarn de los derechos
que consigna el artculo 25 de este Cdigo. Si a pesar de existir causa de
disolucin no se tomare resolucin que permita que la sociedad contine,
cualquier interesado podr ocurrir ante un juez de Primera Instancia de lo Civil,
en juicio sumario, a fin de que declare la disolucin, ordene la inscripcin en el
Registro Mercantil y nombre el liquidador en defecto de los socios. (citado el
artculo 238 del Cdigo de Comercio).
Conservacin de la personalidad jurdica. Disuelta la sociedad entrar en
liquidacin, pero conservar su personalidad jurdica hasta que aqulla se
concluya y durante ese tiempo, deber aadir a su denominacin o razn
social las palabras: en liquidacin. El trmino para la liquidacin no exceder
de un ao y cuando transcurra ste sin que se hubiere concluido, cualquiera de
los socios o de los acreedores, podr pedir el juez de Primera Instancia de lo
civil que fije un trmino prudencial para concluirla, quien previo conocimiento
de causa lo acordar as. (citado el artculo 241 del Cdigo de Comercio).
(Concordancia entre la peticin y el fallo. El juez deber dictar su fallo
congruente con la demanda y no podr resolver de oficio sobre excepciones
que slo puedan ser propuestas por las partes. (citado el artculo 26 del Cdigo
Procesal Civil y Mercantil).
( Va ordinaria). Las contiendas que no tengan sealada tramitacin especial en
este Cdigo, se ventilarn en juicio ordinario. (citado el artculo 96 del Cdigo
Procesal Civil y Mercantil).
(Contestacin de la demanda) La contestacin de la demanda deber llenar los
mismos requisitos del escrito de demanda. Si hubiere de acompaarse
documentos ser aplicable lo dispuesto en los artculos 107 y108. Al contestar
la demanda, debe el demandado interponer las excepciones perentorias que
tuviere contra la pretensin del actor. Las nacidas despus de la contestacin
de la demanda se pueden proponer en cualquier instancia y sern resueltas en
sentencia. (citado el artculo 118 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil).
( Carga de la prueba) Las partes tienen la carga de demostrar sus respectivas
proposiciones de hecho.
Quien pretende algo ha de probar los hechos
constitutivos de su pretensin; quien contradice la pretensin del adversario,
ha de probar los hechos extintivos o las circunstancias impeditivas de esa
pretensin. Sin perjuicio de la aplicacin de las normas precedentes, los jueces
apreciarn de acuerdo con lo establecido en el artculo siguiente, las omisiones
o las deficiencias en la produccin de la prueba. (citado el artculo 126 del
Cdigo Procesal Civil y Mercantil).
(Tasacin) Practicado el embargo, se proceder a la tasacin de los bienes
embargados. Esta diligencia se efectuar por expertos de nombramiento del
juez, quien designar uno solo, si fuere posible, o varios si hubiere que valuar
bienes de distinta clase o en diferentes lugares. La tasacin se omitir siempre
que las partes hubieren convenido en el precio que deba servir de base para el
remate. Cuando se tratare de bienes inmuebles, podr servir de base a
eleccin del actor, el monto de la deuda o el valor fijado en la matrcula fiscal
para el pago del impuesto territorial. (citado el artculo 312 del Cdigo Procesal
Civil y Mercantil).
PETICIN:
De trmite:
A.
Que se admita para su trmite el presente memorial;
B.
Se tome nota del auxilio profesional bajo el que se acta y del lugar
sealado para recibir notificaciones.
C.
Se tenga por contestada la demanda en sentido negativo y por opuestas
las excepciones perentorias de: A. EXCEPCIN DE ACCESORIEDAD DEL
CONTRATO DE SUSCRIPCIN Y PAGO DE ACCIONES RESPECTO DEL CONTRATO
PRINCIPAL DE SOCIEDAD ANONIMA; B. EXCEPCION DE ERROR AL SOLICITAR
DECLARACIN DE SIMULACIN ABSOLUTA DE UN NEGOCIO JURDICO,
FUNDAMENTNDOSE EN CASOS DE SIMULACIN RELATIVA; C. LA EXCEPCION
DE FALTA DE DEFINITIVIDAD EN LA AFIRMACIN DE LA ACTORA DE QUE CON
LOS BIENES EMBARGADOS A LOS CODEUDORES DE WUILZON JOERIM ZEPEDA
GONZALEZ NO PUEDE HACERSE PAGO DE LO ADEUDADO POR LOS MISMOS; D.
EXCEPCION DE INEXISTENCIA DE DAOS Y PERJUICIOS.
D.
Se tengan por ofrecidos los medios de prueba relacionados.
E.
Se abra a prueba por el plazo de ley.
F.
Se seale da y hora para la vista del proceso.
De fondo
Corridos los trmites de ley se declare:
I. Sin lugar la demanda ordinaria de simulacin absoluta de negocio jurdico y
determinacin y condena al pago de daos y perjuicios promovida por Banco
Internacional, Sociedad Annima en contra de Wuilzon Joerim Zepeda
Gonzlez, quien tambin se identifica con los nombres de Wuilson Joerim
Zepeda Gonzlez; Wilson Joerim Zepeda Gonzlez y Wilzon Joerim Zepda
Gonzlez; la seora Ligia Yesenia Morales Esquivel y la entidad Arrocera
Achuapa, Sociedad Annima. II. Con lugar las excepciones perentorias de: A.
EXCEPCIN DE ACCESORIEDAD DEL CONTRATO DE SUSCRIPCIN Y PAGO DE
ACCIONES RESPECTO DEL CONTRATO PRINCIPAL DE SOCIEDAD ANONIMA; B.
EXCEPCION DE ERROR AL SOLICITAR DECLARACIN DE SIMULACIN ABSOLUTA
DE UN NEGOCIO JURDICO, FUNDAMENTNDOSE EN CASOS DE SIMULACIN
RELATIVA; C. LA EXCEPCION DE FALTA DE DEFINITIVIDAD EN LA AFIRMACIN
DE LA ACTORA DE QUE CON LOS BIENES EMBARGADOS A LOS CODEUDORES
DE WUILZON JOERIM ZEPEDA GONZALEZ NO PUEDE HACERSE PAGO DE LO
ADEUDADO POR LOS MISMOS; D. EXCEPCION DE INEXISTENCIA DE DAOS Y
PERJUICIOS. III. Se mande a levantar las medidas precautorias decretadas. IV.
Se condene en costas procesales a la parte actora.
Cita de leyes: Artculos citados en el texto y 25-29-31-44-45-50-61-62-63-6667-69-70-71-79-81-112-118-123-126-127-128-129- 130-142-164-172-177-182184-195-196-197-198 Del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. 135-136-137-138139-140 de la Ley del Organismo Judicial.
VAN CINCO COPIAS DEL MEMORIAL.
En la ciudad de Guatemala, el 11 de febrero del 2010.
A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN SU

AUXILIO COMO ABOGADO DIRECTOR:
9.
PRUEBA TESTIMONIAL
EJEMPLO DE RECEPCION DE PRUEBA TESTIMONIAL

ORDINARIO C2-2004-10308 OFICIAL 2.
SEOR JUEZ PRIMERO DE PRIMERA
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
INSTANCIA
DEL
RAMO
CIVIL
DEL
Ana Mara Pineda Soto, de datos de identificacin y calidad conocidos en el

proceso arriba indicado, atentamente comparezco y
EXPONGO:
Siendo que para hoy a las diez de la maana se fij la audiencia para recepcin
de prueba testimonial de parte de mi representada y debido a que no es
posible que se presenten los testigos en virtud de que uno de ellos tuvo un
accidente de trnsito en el cual perdi su cdula de vecindad, por este acto
solicito que por una nica vez se transfiera el da en que deban recibirse las
declaraciones de las testigos propuestas.
Las partes pueden probar sus respectivas proposiciones de hecho por medio de
testigos en los casos en que la ley no requiera especialmente otro medio de
prueba. ... (citado parcialmente el artculo 142 del Cdigo Procesal Civil y
Mercantil)
... pero si la parte interesada lo pidiere, el juez suspender la diligencia y
sealar nuevo da y hora para recibir las declaraciones a todos los propuestos.
La transferencia del da en que deban recibirse las declaraciones podr
concederse por una sola vez. (citado parcialmente el artculo 147 del Cdigo
Procesal Civil y Mercantil)
PETICIN:
D.
Que se admita para su trmite el presente memorial.
E.
Se seale nueva audiencia para que las testigos propuestas por parte de
mi representada comparezcan a prestar declaracin sobre el interrogatorio que
obra en autos.
F.
El resultado de la diligencia se tenga como prueba con citacin de la
parte contraria.
CITA DE LEYES: Artculos citados en el texto y 25-29-31-44-45-50-61-62-63-6667-70-71-79-130-131-132-133-134-139-126-127-128-129-142-143-144-145146-147-148-149- al 163 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.
VAN DOS COPIAS.
Guatemala, 15 de febrero de 2011
EN MI PROPIO AUXILIO
4.
Memorial de excepcin
personalidad)
previa
(falta
de
EJEMPLO DE MEMORIAL DE FALTA DE PERSONERIA DEL DEMANDADO

ORDINARIO C1-2005-16718 NOT 3.
SEOR JUEZ OCTAVO DE PRIMERS INSTANCIA DEL RAMO CIVIL, DEL MUNICIPIO
DE GUATEMALA, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA
DON ALVARO JOSE PRUDENCIO CASTELLANOS ARRECHEA de cincuenta aos de
edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, ante usted con
todo respeto comparezco y para el efecto:
E X P ON GO
A.- Acto bajo la direccin del abogado que me auxilia y sealo lugar para
recibir notificaciones su oficina profesional ubicada en la tercera calle A seis
guin cincuenta y seis de la zona diez, oficina ciento cuatro de esta ciudad.
B.- Fui notificado de la resolucin de fecha diecisiete de octubre del ao dos mil
seis, en la cual se manda a dejar sin efecto todo lo actuado dentro proceso
arriba identificado a partir de la resolucin de fecha catorce de marzo del ao
en curso, ante ello, en tal virtud comparezco ante el seor Juez interponer
EXCEPCION DE FALTA DE PERSONALIDAD EN EL DEMANDADO con base en los
siguientes
H E C H O S
DE LA EXCEPCION DE FALTA DE PERSONALIDAD EN EL DEMANDADO
La parte actora en su memorial de demanda en el apartado de HECHOS inciso
II) indica: el da doce de diciembre del ao dos mil cuatro, a eso de las diez
horas aproximadamente, estando vigente el contrato de seguro antes

identificado, se produjo un accidente sobre el kilmetro catorce punto uno,
carretera a El Salvador encontrndose involucrados el vehculo descrito en el
inciso anterior y el vehculo Marca Subaru, modelo mil novecientos setenta y
ocho (1978) color beige, con numero de placas particular ciento cuarenta y un
mil sesenta y uno (P-14061) propiedad de PRUDENCIO EDUARDO
CASTELLANOS VIZCANO y conducido por ALVARO CASTELLANOS ARRECHEA
quien es conocido tambin con el nombre de ALVARO JOSE PRUDENCIO
CASTELLANOS ARRECHEA; acompaando a la misma, documento privado que
segn la entidad actora el seor ALVARO CASTELLANOS ARRECHEA quien es
conocido tambin con el nombre de ALVARO JOSE PRUDENCIO CASTELLANOS
ARRECHEA firmo y en el cual se reconoci deudor de la entidad actora
II.- Es el caso seor Juez que en la direccin donde se realizo la notificacin de
la presente demanda no vive ninguna persona de nombre ALVARO
CASTELLANOS ARRECHEA ni de nombre ALVARO JOSE PRUDENCIO
CASTELLANOS ARRECHEA, pues en dicha direccin esta mi residencia y mi
nombre es DON ALVARO JOSE PRUDENCIO CASTELLANOS ARRECHEA, no
teniendo yo ninguna identificacin de persona, por lo cual siempre he sido
conocido con el nombre de DON ALVARO JOSE PRUDENCIO CASTELLANOS
ARRECHEA tal y como se demuestra con la certificacin de la partida de mi
nacimiento y la certificacin de la partida de cedula de vecindad con numero
de Orden A guin uno y registro cuatrocientos ochenta y ocho mil doscientos
ochenta y siete, extendida por el alcalde Municipal de Guatemala
departamento Guatemala,
III.- Dado lo anteriormente expuesto, y al analizar los documentos que adjunto,
como lo son fotocopias de certificacin de la partida de mi nacimiento y de la
certificacin de la partida de cedula de vecindad con numero de Orden A guin
uno y registro cuatrocientos ochenta y ocho mil doscientos ochenta y siete,
extendida por el alcalde Municipal de Guatemala departamento de Guatemala,
podr establecerse que existe una falta de personalidad en el demandado ya
que mi nombre es DON ALVARO JOSE PRUDENCIO CASTELLANOS ARRECHEA.
IV- La forma como fue planteada la demanda atenta contra mi derecho de
defensa, ya que siendo mi nombre distinto del de la persona contra la cual la
parte actora plantea su accin, no permite ejercitar mi derecho de defensa. No
obstante que mi nombre no es el mismo que el de la persona contra quien se
promueve la accin, es de mencionar al seor Juez que dentro del proceso se
trab un embargo sobre la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad
bajo el nmero tres mil setecientos doce (3712) folio cuarenta y siete (47), del
libro seiscientos ochenta y siete (687) de Guatemala, y sobre la finca nmero
diecinueve mil novecientos cuarenta y siete (19,497), folio diecisis (16), del
libro quinientos veintisiete de Guatemala, las cuales se encuentran registradas
a nombre de registra a nombre de Alvaro Jos Prudencio de apellidos
Castellanos Arrechea, persona que no ha sido notificada dentro del proceso a la

fecha. Por las razones expuesta por el presente acto vengo a interponer la
EXCEPCION DE FALTA DE PERSONALIDAD EN EL DEMANDADO.
MEDIOS DE PRUEBA.
1.- Fotocopia de la certificacin de la partida de cedula numero A guin uno y
registro cuatrocientos ochenta y ocho mil doscientos ochenta y siete, extendida
por el alcalde Municipal de esta ciudad, de fecha trece de marzo del ao dos
mil seis, cuyo origina obra en autos.
2.- Fotocopia de la certificacin de la partida de nacimiento de DON ALVARO
JOSE PRUDENCIA CASTELLANOS ARRECHEA inscrita en el Registro Civil bajo el
numero mil cuatrocientos cuarenta y siete folio dieciocho del libro doscientos
sesenta y seis guin uno de nacimientos del Registro Civil de la Municipalidad
de Guatemala, de fecha diez de marzo del ao dos mil seis, cuyo original obra
en autos.
Dentro de segundo da de emplazado, podr el demandado hacer valer las
excepciones previas a que se refiere el articulo 116, las cuales se resolvern
por el tramite de los incidentes. Sin embargo en cualquier estado del proceso
podr oponer las excepciones de litispendencia, falta de capacidad legal, falta
de personalidad, falta de personera, cosa juzgada, caducidad, prescripcin y
transaccin, las que sern resueltas en sentencia. Articulo 232 del cdigo
Procesal Civil y Mercantil.
PE T I C I O N
a.- Que se admita para su tramite el presente memorial.
b.- Que se tome nota que acto bajo la direccin y procuracin del abogado
que me auxilia y del lugar que sealo para recibir notificacionesc.- Que se tenga por interpuesta de mi parte DON ALVARO JOSE PRUDENCIO
CASTELLANOS ARRECHEA, EXCEPCION DE FALTA DE PERSONALIDAD EN EL
DEMANDADO en contra de la demandada presentada por la entidad SEGUROS
DE OCCIDENTE, SOCIEDAD ANNIMA,
C.- Que se tenga por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el
apartado correspondiente del presente memorial.
D.- Que se le conceda el plazo de dos das a la parte actora como en derecho
corresponde.
e.- Que oportunamente se abra a prueba el presente incidente.
f.- Ruego al seor Juez acceder a lo solicitado.

CITA DE LEYES: 25, 26, 2, 28, 29, 31, 44, 45, 50, 51, 62, 66, al 79,96, 97, 106,
107, 108, 109, 111, 118, 120, 123, del Cdigo Procesal Civil y mercantil.
COPIAS: Acompao cuatro copias del presente memorial.
Guatemala, 16 de febrero de 2011
AUXILIO.
11
SOLICITUD DE SENTENCIA
EJEMPO DE MEMORIAL DE SOLICITUD DE SENTENCIA

ORDINARIO
NUMERO C2-2008-2792 OFICIAL 2do. Notificador 2do.
SEOR JUEZ QUINTO DE PRIMERA
INSTANCIA
DEL
RAMO
CIVIL
DEL
SERGIO WALDEMAR MAX MOYA, de datos de identificacin personal conocidos

dentro del proceso arriba identificado, ante usted con todo respeto comparezco
y:
EXPONGO:
I.- En virtud seor juez de haber trascurrido la vista, es procedente continuar
con el proceso, por lo que por el presente acto comparezco ante el seor Juez,
a solicitar con todo respeto se dicte Sentencia que en derecho corresponda.
Para el efecto establece el Cdigo Procesal Civil y Mercantil lo siguiente: La
sentencia debe pronunciarse dentro de los cinco das siguientes. Artculos 234
del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.
PETICIONES:
I.- Admitir para su trmite el presente memorial y agregarlo al expediente
respectivo.
II.- Que en virtud de lo expuesto y por haber trascurrido la Vista, pro el
presente acto comparezco al seor Juez, a solicitar que dicte Sentencia que en
derecho corresponda.
III.-Ruego al seor juez acceder a lo antes solicitado.

CITA DE LEYES: Fundo mi peticin en los artculos citados y en los siguientes:
1, 5, 25, 26, 44, 45, 47, 50, 51, 62, 63, 66, 67, 70, 72, 106, 107, del cdigo
Acompao cuatro copias del presente memorial.
Guatemala, 23 de febrero del ao 2011.
A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMA Y EN SU
AUXILIO.
5. CONTESTACION DEMANDA SENTIDO

EXCEPCIONES
NEGATIVO Y
ORDINARIO No. C2-2006-8358 Of. 1.

SEOR JUEZ CUARTO DE PRIMERA
INSTANCIA
DEL
RAMO
CIVIL
DEL
JOSU OSVALDO CANAS FUENTES, de datos de identificacin personal y calidad

reconocida dentro del expediente arriba identificado, ante usted
respetuosamente comparezco con el objeto de CONTESTAR LA DEMANDA EN
SENTIDO NEGATIVO E INTERPONER EXCEPCIONES PERENTORIAS, y al efecto
expongo los siguientes;
HECHOS:
DE LA NOTIFICACIN:
Con fecha veintids de agosto de dos mil siete, fui notificado de la resolucin
de fecha veintisiete de julio de dos mil siete, por medio de la cual, se tiene por
recibido el proceso proveniente de la Honorable Sala Segunda de la Corte de
Apelaciones del Ramo Civil y Mercantil, por lo que siendo el momento procesal
oportuno y estando enterado de la anterior resolucin, procedo a CONTESTAR
LA DEMANDA EN SENTIDO NEGATIVO E INTERPONER EXCEPCIONES
PERENTORIAS DE INEXISTENCIA DE FUNDAMENTACIN PARA DEMANDAR
VICIOS OCULTOS Y FALTA DE ACCIN PARA DEMANDAR VICIOS OCULTOSANTECEDENTES:
Con fecha veinticinco de septiembre de dos mil seis, el seor SERGIO

WALDEMAR MAX MOYA, present demanda ordinaria de saneamiento por vicios
ocultos, en contra de mi representada MACRPIME, SOCIEDAD ANNIMA. Dentro
de su escrito inicial de demanda, el seor SERGIO WALDEMAR MAX MOYA,
argumenta que por la topografa del terreno ltimamente la construccin del
muro perimetral y de contencin ha sufrido gran desperfecto en desnivelacin
y grietas por todas partes, lo que pone en peligro la vida de mi familia como las
de los vecinos por tal razn vengo a solicitarle seor Juez que intervenga ante
la empresa MACPRIME, SOCIEDAD ANNIMA.para que repare los daos
ocasionados debido a que es una tentado el referido muro perimetral.
Asimismo, argumenta el acto en su escrito inicial que con fecha diecisiete de
mayo del ao dos mil cinco los representantes de la empresa Macprime,
Sociedad Annima remitieron una carta argumentando que los daos
ocasionados en el muro de contencin no tienen nada que ver y tampoco es
responsabilidad de ellos.
El artculo 1559 del Cdigo Civil, establece que El enajenante est obligado al
saneamiento por los vicios o defectos ocultos de la cosa enajenada que la
hagan impropia o intil para el uso a que se la destina, o que disminuya este
uso de tal modo que, de haberlos conocido el adquiriente, no hubiera aceptado
la cosa o el precio convenido. De tal manera, el demandante indica de igual
forma en su escrito inicial de demanda que cuando se termin la casa en el
momento no se perciba ninguna anomala en su construccin y los aspectos
que estaban pendientes, el contratista se haba comprometido a terminarlos en
un tiempo prudencial; como mi profesin no es ni de arquitecto, ingeniero,
topgrafo o carrera a fin, jams podra yo detectar en ese momento problemas
futuros, pues me confi en la seriedad y profesionalismo de dicha empresa.
En tal sentido, argumenta a lo largo del escrito inicial de demanda, basando la
misma propiamente en el dao y menoscabo que padece el muro perimetral.
DE LA CONTESTACION DE LA DEMANDA EN SENTIDO NEGATIVO E
INTERPOSICION DE LAS EXCEPCIONES PERENTORIAS DE INEXISTENCIA DE
FUNDAMENTACIN PARA DEMANDAR VICIOS OCULTOS Y FALTA DE ACCIN
PARA DEMANDAR VICIOS OCULTOS.
En tal virtud, por este medio procedo a CONTESTAR EN SENTIDO NEGATIVO la
demanda ordinaria presentada en contra de mi representada por el seor Juan
Pablo Ramos Rinze, e interponer Excepciones Perentorias de Inexistencia de
Fundamentacin para Demandar Vicios Ocultos y Falta de Accin para
demandar Vicios Ocultos.
DE LA EXCEPCIN PERENTORIA DE INEXISTENCIA DE FUNDAMENTACIN PARA
DEMANDAR VICIOS OCULTOS.
Como se ha indicado anteriormente, la demanda ordinaria se interpuso

inicialmente por Saneamiento de Vicios Ocultos, resaltando a lo largo de la
relacin de hechos que mi representada habra incumplido en mltiples
ocasiones con falta de responsabilidad sobre la obra pactada, al argumentar
que la construccin del muro perimetral haba sufrido gran desperfecto en
desnivelacin y grietas. Es el caso seor Juez, que cmo podr determinarse de
acuerdo con la copia de las bases que rigieron en su oportunidad el contrato de
construccin, mismo que ya obra en autos, de fecha veintitrs de abril de dos
mil tres, se establecen las caractersticas del proyecto de vivienda, refirindose
al metraje real de construccin en trescientos cincuenta metros cuadrados. En
tal aspecto, se determinan en dichas caractersticas lo siguiente: 1.
Construccin de muros de block de 25klg; 2. Acatado de cernido con
impermeabilizantes de humedad; 3. Instalacin de ducto galvanizado para
contador de luz; 4. Instalacin de circuito elctrico, circuito telefnico, circuito
de cable en reas segn piso; 5. Instalacin de tubera para agua fra y
caliente; 6. Instalacin de red de drenajes de agua pluvial; 7. Construccin de
techo a cuatro aguas; 8. Instalacin de piso cermico; 9. Instalacin de losa
sanitaria; 10. Instalacin de azulejos a media altura; 11. Construccin de
columnas utilizando hierro legtimo12. Cimentacin corrida y zapatas para
reforzar columnas; 13. Techo con vigueta y bovedilla tipo Precon de concreto
prefabricado; 14. Torta de cemento en patio de servicio; 15. Instalacin de
lavadora de platos; 16. Instalacin de fosa sptica prefabricada y drenajes de
aguas negras. Asimismo en la parte final del contrato se determina, que no
incluye ningn tipo de instalacin de artefactos o accesorios no especificados
anteriormente, o cualquier instalacin o construccin adicional, y si fuere as la
misma ser considerada como modificacin y el cliente deber pagar dicha
modificacin.
Por tanto seor Juez, es injurioso que se est tratando de sorprender a su
buena fe, al demandar daos sobre un muro que en ningn momento fue
objeto de construccin por parte de la relacin contractual, puesto que el muro
perimetral ya se encontraba en el terreno, construido mucho antes de que mi
representada iniciara la construccin de la vivienda.
En ese concepto, mi representada Macprime, Sociedad Annima, argument
atinadamente mediante la nota de fecha diecisiete de mayo de dos mil cinco
que los daos ocasionados previamente en el muro de contencin no tenan
ninguna relacin con la construccin hecha por mi representada por lo que no
era en ningn momento responsabilidad de MACPRIME, SOCIEDAD ANNIMA.
En ese sentido, debido a la realizacin de la construccin de la vivienda, y
debido a los daos que tena el muro construido anteriormente a la
contratacin con mi representada, MACPRIME, SOCIEDAD ANNIMA, se dio a la
tarea de implementar, una serie de agregados con el fin de recuperar y
cooperar con la vivienda, a efecto de evitar mayores daos.
Como se ha demostrado el actor, no posee en ningn momento fundamento

real, material y legal, para demandar vicios ocultos, pues trata de desvirtuar,
en todo momento lo determinado anteriormente segn lo establece el artculo
1559 del Cdigo Civil, que determina que El enajenante est obligado al
la cosa o el precio convenido. Asimismo se entiende por vicios ocultos, los que
no se encuentran a la vista o que el enajenante en todo caso no tuviere
conocimiento de ellos, sin embargo, en el presente caso es claro que el seor
JUAN PABLO RAMOS RINZE, tena pleno conocimiento de los daos que posea
el muro perimetral y de contencin, debido a que el mismo cuando adquiri el
inmueble se encontraba ya construido, por lo que no figura en el contrato de
obra respectivo. Asimismo, de igual forma el seor Ramos Rinze, tuvo
conocimiento de las intervenciones que mi representada, ejercit con el nimo
de reaccionar a los daos que el muro tendra, bajo la observancia del seor
Ramos Rinze, por lo que en todo momento estuvo en conocimiento pleno de los
hechos acontecidos, habiendo de igual forma recibido el inmueble en las
condiciones que se encontraba, que cumplan a cabalidad con lo preceptuado
en el contrato de obra, que para su validez de igual forma podr ser requerido
a mi representada, ya que la copia que se acompa a la presente demanda,
carece de validez pues la misma no se encuentra firmada por el contratante,
por lo que no pueden ser en ningn momento los hechos determinados en el
escrito inicial de demanda, hechos o actos que constituyan VICIOS OCULTOS,
pues los mismos hubieran denotado tal circunstancia si el acto en todo caso
nunca los hubiere conocido, y si efectivamente mi representada fuera
responsable por algo que no tuvo participacin, como se puede evidenciar en
el contrato de construccin respectivo, ya referido anteriormente.
DE LA EXCEPCIN PERENTORIA DE FALTA DE ACCIN PARA DEMANDAR VICIOS
OCULTOS.
Tal y como se determin anteriormente, Seor Juez, existe dentro de la
presente demanda falta de fundamentacin para demandar vicios ocultos.
Asimismo, es claro el artculo 1543 del Cdigo Civil al determinar que el
enajenante est sujeto al saneamiento por eviccin o por vicios ocultos, en
todo contrato oneroso en que se transfiere la propiedad, la posesin, el uso,
goce o disfrute de una cosa. De igual forma argumenta el actor que su inters
proviene del nimo de obligar a mi representada a restaurar los daos
ocasionados entre otras cosas primordialmente sobre el muro perimetral, que
cmo qued establecido no fue ni es obligacin ni responsabilidad de mi
representada su restauracin, por lo que segn el artculo 1561 del Cdigo Civil
por los vicios ocultos de la cosa tiene el adquiriente derecho a ejercitar, a su
eleccin la accin redhibitoria para que se rescinda el contrato o la accin
estimatoria para que se le devuelva del precio lo que la cosa vale menos. (lo
resaltado es propio), En ese sentido, deviene improcedente la presente

demanda, debido a que el demandante interpuso una demanda de ORDINARIO
DE SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS, sin tener inters segn l, en la
rescisin del contrato o bien en la estimacin del precio en dinero, por lo que si
su inters procesal se circunscriba a obligar a mi representada a ejecutar
trabajos de restauracin sobre los daos denunciados, no es la va del
saneamiento por vicios ocultos, la adecuada para establecer y deducir este tipo
de planteamientos, toda vez que como ya se indic anteriormente, el seor
Juan Pablo Ramos Rinze, tuvo pleno conocimiento al momento de la entrega del
inmueble, y la situacin en que fuera recibido el mismo, por lo que la excepcin
perentoria de falta de accin para demandar los vicios ocultos, es procedente,
desde el punto de vista, de que no existe accin legtima para demandar vicios
ocultos, si los mismos de haber existido en todo caso, debieron haberse
ejercitado segn las disposiciones del Cdigo Civil.
En conclusin, segn las pretensiones establecidas en la presente demanda, el
objetivo fundamental del demandante es obligar a mi representada a ejecutar
los trabajos de construccin que sean necesarios, a efecto de corregir los
supuestos daos que intenta el interponerte culpar a mi representada, que
cmo ya se indic no es responsable de tal circunstancia, toda vez que no fue
estipulado en ningn momento en el contrato de construccin respetivo, razn
por la que decide presentar la demanda ordinaria que nos aqueja, en contrario
a una demanda de cumplimiento del contrato de obra.
As tambin, debe hacerse la aclaracin que el saneamiento por vicios ocultos
procede nicamente para hacer valer la rescisin de un contrato determinado,
o bien, hacer valer la estimacin de un precio en particular, pero en ningn
momento puede utilizarse la va procesal del juicio ordinario de saneamiento
por vicios ocultos, para obligar a una entidad a efectuar una obligacin que a
todas luces no le corresponde, y an en un estado ms grave, el hecho de que
el demandante tena pleno conocimiento de las circunstancias que demanda,
pues recibi la vivienda, a sabiendas de que el muro perimetral no lo haba
construido mi representada, y que la misma de igual forma, para ayudar y
cooperar con el demandante, efecto varios trabajos de restauracin, sin haber
sido una obligacin clara de hacerlo, de parte de mi representada MACPRIME,
SOCIEDAD ANNIMA.
En virtud de lo anteriormente expuesto, es de vital importancia analizar lo
relacionado con las excepciones respectivas, para que al dictar sentencia,
dichas excepciones perentorias sean declaradas CON LUGAR y en consecuencia
se declare SIN LUGAR la demanda ordinaria de SANEAMIENTO POR VICIOS
OCULTOS, presentada en contra de mi representada.
Establece el Cdigo Civil (Decreto Ley 106) en sus artculos: 1519 establece
que: Desde que se perfecciona un contrato obliga a los contratantes al
cumplimiento de lo convenido, siempre que estuviere dentro de las
disposiciones legales relativas al negocio celebrado, y debe ejecutarse de
buena fe y segn la comn intencin de las partes.
Artculo 1543 que al determinar que el enajenante est sujeto al saneamiento
por eviccin o por vicios ocultos, en todo contrato oneroso en que se transfiere
la propiedad, la posesin, el uso, goce o disfrute de una cosa. El artculo 1561
del Cdigo Civil establece que por los vicios ocultos de la cosa tiene el
adquiriente derecho a ejercitar, a su eleccin la accin redhibitoria para que se
rescinda el contrato o la accin estimatoria para que se le devuelva del precio
lo que la cosa vale menos. (lo resaltado es propio)
El Cdigo Procesal Civil y Mercantil (Decreto ley 107) establece en su artculo
26 que: El Juez deber dictar su fallo congruente con la demanda y no podr
resolver de oficio sobre excepciones que solo puedan ser propuestas por las
partes. En su artculo 118 La contestacin de la demanda deber llenar los
documentos ser aplicable lo dispuesto en los artculos 107 y 108. Al contestar
sentencia. En el artculo 119 del mismo cuerpo legal precepta que Solamente
al contestarse la demanda podr proponerse la reconvencin, siempre que se
llenen los requisitos siguientes: que la pretensin que se ejercite tenga
conexin por razn del objeto o del ttulo con la demanda y no deba seguirse
por distintos trmites.
Para probar los hechos expuestos, ofrezco los siguientes medios de
PRUEBA:
I) DECLARACION DE PARTE: Que deber prestar el seor JUAN PABLO RAMOS
RINZE, en la forma prevista por la ley, el da y hora que se fije para el efecto y
con base al pliego de posiciones que oportunamente presentar, bajo
apercibimiento de que si dejare de comparecer sin justa causa, ser tenido por
confeso a solicitud de parte.
II) DECLARACION DE TESTIGOS: Ofrezco como prueba de los hechos expresados
en la presente contestacin de demanda, la declaracin de testigos, cuyos
nombres, lugares para ser citados e interrogatorio correspondiente a cada uno
de ellos, presentar en su oportunidad procesal.
III) DICTAMEN DE EXPERTOS: Cuya designacin y puntos sobre los que versar
el expertaje expresar en su oportunidad procesal.
IV) DOCUMENTOS: Escrito inicial de demanda de fecha veinticinco de

septiembre de dos mil seis, y documentos adjuntos, que obran en autos.
V) PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS que de los hechos probados se
deriven.
Por lo expuesto al seor Juez respetuosamente formulo la siguiente,
PETICIN:
I) DE TRMITE
A) Agregar a sus antecedentes el presente memorial.
B) Que por los hechos expuestos, se tenga por: 1) CONTESTADA EN SENTIDO
NEGATIVO la demanda ordinaria de SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS 2)
Interpuestas en contra de la misma las EXPCECIONES PERENTORIAS DE
INEXISTENCIA DE FUNDAMENTACIN PARA DEMANDAR VICIOS OCULTOS Y
FALTA DE ACCIN PARA DEMANDAR VICIOS OCULTOS de conformidad con los
hechos expuestos en este memorial para cada una de las excepciones
perentorias individualizadas.
C) Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el
apartado correspondiente.
D) Que oportunamente se abra a prueba el proceso por el plazo de treinta das.
II) DE FONDO
I) Que concluido el trmite procesal se proceda a dictar sentencia en la que se
declare: a) CON LUGAR las excepciones perentorias de INEXISTENCIA DE
b) Se condene en las costas procesales causadas en este proceso, al seor
Juan Pablo Ramos Rinze; c) Se hagan las dems declaraciones que en derecho
correspondan.
CITA DE LEYES: Artculos y leyes citadas y los siguientes: 1519, 1574, 1593,
1645,1648, 1653, 1665, 1880, 1888 del Cdigo Civil; 25, 26, 27, 28, 29, 44, 45,
47, 50, 51, 61, 62, 63, 66, 67, 69, 70, 71, 72, 75, 79, 96, 97, 106, 107, 110,
113, 114, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135,
136, 137, 139, 140, 142, 143, 145, 146, 148, 149, 161, 164, 165, 166, 167,
169, 170, 171, 177, 178, 179, 181, 186, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198,
530, 531, 532, 533, 572, 573, 574, 575, 576, 577, 578, 579 y 580 del Cdigo
Guatemala, veintids de agosto de dos mil siete.

A RUEGO DE LA PRESENTADA, QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN SU
AUXILIO:
11
SOLICITUD DE SENTENCIA
EJEMPO DE MEMORIAL DE SOLICITUD DE SENTENCIA

ORDINARIO
NUMERO C2-2008-2792 OFICIAL 2do. Notificador 2do.
SEOR JUEZ QUINTO DE PRIMERA
INSTANCIA
DEL
RAMO
CIVIL
DEL
SERGIO WALDEMAR MAX MOYA, de datos de identificacin personal conocidos

dentro del proceso arriba identificado, ante usted con todo respeto comparezco
y:
EXPONGO:
I.- En virtud seor juez de haber trascurrido la vista, es procedente continuar
con el proceso, por lo que por el presente acto comparezco ante el seor Juez,
a solicitar con todo respeto se dicte Sentencia que en derecho corresponda.
Para el efecto establece el Cdigo Procesal Civil y Mercantil lo siguiente: La
sentencia debe pronunciarse dentro de los cinco das siguientes. Artculos 234
del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.
PETICIONES:
I.- Admitir para su trmite el presente memorial y agregarlo al expediente
respectivo.
II.- Que en virtud de lo expuesto y por haber trascurrido la Vista, pro el
presente acto comparezco al seor Juez, a solicitar que dicte Sentencia que en
derecho corresponda.
III.-Ruego al seor juez acceder a lo antes solicitado.

CITA DE LEYES: Fundo mi peticin en los artculos citados y en los siguientes:
1, 5, 25, 26, 44, 45, 47, 50, 51, 62, 63, 66, 67, 70, 72, 106, 107, del cdigo
Guatemala, 23 de febrero del ao 2011.
A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMA Y EN SU
AUXILIO.
5. CONTESTACION DEMANDA SENTIDO

EXCEPCIONES
NEGATIVO Y
ORDINARIO No. C2-2006-8358 Of. 1.

SEOR JUEZ CUARTO DE PRIMERA
INSTANCIA
DEL
RAMO
CIVIL
DEL

reconocida dentro del expediente arriba identificado, ante usted
respetuosamente comparezco con el objeto de CONTESTAR LA DEMANDA EN
SENTIDO NEGATIVO E INTERPONER EXCEPCIONES PERENTORIAS, y al efecto
expongo los siguientes;
HECHOS:
DE LA NOTIFICACIN:
Con fecha veintids de agosto de dos mil siete, fui notificado de la resolucin
de fecha veintisiete de julio de dos mil siete, por medio de la cual, se tiene por
recibido el proceso proveniente de la Honorable Sala Segunda de la Corte de
Apelaciones del Ramo Civil y Mercantil, por lo que siendo el momento procesal
oportuno y estando enterado de la anterior resolucin, procedo a CONTESTAR
LA DEMANDA EN SENTIDO NEGATIVO E INTERPONER EXCEPCIONES
PERENTORIAS DE INEXISTENCIA DE FUNDAMENTACIN PARA DEMANDAR
VICIOS OCULTOS Y FALTA DE ACCIN PARA DEMANDAR VICIOS OCULTOSANTECEDENTES:
Con fecha veinticinco de septiembre de dos mil seis, el seor SERGIO
WALDEMAR MAX MOYA, present demanda ordinaria de saneamiento por vicios
ocultos, en contra de mi representada MACRPIME, SOCIEDAD ANNIMA. Dentro

de su escrito inicial de demanda, el seor SERGIO WALDEMAR MAX MOYA,
argumenta que por la topografa del terreno ltimamente la construccin del
muro perimetral y de contencin ha sufrido gran desperfecto en desnivelacin
y grietas por todas partes, lo que pone en peligro la vida de mi familia como las
de los vecinos por tal razn vengo a solicitarle seor Juez que intervenga ante
la empresa MACPRIME, SOCIEDAD ANNIMA.para que repare los daos
ocasionados debido a que es una tentado el referido muro perimetral.
Asimismo, argumenta el acto en su escrito inicial que con fecha diecisiete de
mayo del ao dos mil cinco los representantes de la empresa Macprime,
Sociedad Annima remitieron una carta argumentando que los daos
ocasionados en el muro de contencin no tienen nada que ver y tampoco es
responsabilidad de ellos.
El artculo 1559 del Cdigo Civil, establece que El enajenante est obligado al
la cosa o el precio convenido. De tal manera, el demandante indica de igual
forma en su escrito inicial de demanda que cuando se termin la casa en el
momento no se perciba ninguna anomala en su construccin y los aspectos
que estaban pendientes, el contratista se haba comprometido a terminarlos en
un tiempo prudencial; como mi profesin no es ni de arquitecto, ingeniero,
topgrafo o carrera a fin, jams podra yo detectar en ese momento problemas
futuros, pues me confi en la seriedad y profesionalismo de dicha empresa.
En tal sentido, argumenta a lo largo del escrito inicial de demanda, basando la
misma propiamente en el dao y menoscabo que padece el muro perimetral.
DE LA CONTESTACION DE LA DEMANDA EN SENTIDO NEGATIVO E
INTERPOSICION DE LAS EXCEPCIONES PERENTORIAS DE INEXISTENCIA DE
En tal virtud, por este medio procedo a CONTESTAR EN SENTIDO NEGATIVO la
demanda ordinaria presentada en contra de mi representada por el seor Juan
Pablo Ramos Rinze, e interponer Excepciones Perentorias de Inexistencia de
Fundamentacin para Demandar Vicios Ocultos y Falta de Accin para
demandar Vicios Ocultos.
DE LA EXCEPCIN PERENTORIA DE INEXISTENCIA DE FUNDAMENTACIN PARA
DEMANDAR VICIOS OCULTOS.
Como se ha indicado anteriormente, la demanda ordinaria se interpuso
inicialmente por Saneamiento de Vicios Ocultos, resaltando a lo largo de la
relacin de hechos que mi representada habra incumplido en mltiples
ocasiones con falta de responsabilidad sobre la obra pactada, al argumentar

que la construccin del muro perimetral haba sufrido gran desperfecto en
desnivelacin y grietas. Es el caso seor Juez, que cmo podr determinarse de
acuerdo con la copia de las bases que rigieron en su oportunidad el contrato de
construccin, mismo que ya obra en autos, de fecha veintitrs de abril de dos
mil tres, se establecen las caractersticas del proyecto de vivienda, refirindose
al metraje real de construccin en trescientos cincuenta metros cuadrados. En
tal aspecto, se determinan en dichas caractersticas lo siguiente: 1.
Construccin de muros de block de 25klg; 2. Acatado de cernido con
impermeabilizantes de humedad; 3. Instalacin de ducto galvanizado para
contador de luz; 4. Instalacin de circuito elctrico, circuito telefnico, circuito
de cable en reas segn piso; 5. Instalacin de tubera para agua fra y
caliente; 6. Instalacin de red de drenajes de agua pluvial; 7. Construccin de
techo a cuatro aguas; 8. Instalacin de piso cermico; 9. Instalacin de losa
sanitaria; 10. Instalacin de azulejos a media altura; 11. Construccin de
columnas utilizando hierro legtimo12. Cimentacin corrida y zapatas para
reforzar columnas; 13. Techo con vigueta y bovedilla tipo Precon de concreto
prefabricado; 14. Torta de cemento en patio de servicio; 15. Instalacin de
lavadora de platos; 16. Instalacin de fosa sptica prefabricada y drenajes de
aguas negras. Asimismo en la parte final del contrato se determina, que no
incluye ningn tipo de instalacin de artefactos o accesorios no especificados
anteriormente, o cualquier instalacin o construccin adicional, y si fuere as la
misma ser considerada como modificacin y el cliente deber pagar dicha
modificacin.
Por tanto seor Juez, es injurioso que se est tratando de sorprender a su
buena fe, al demandar daos sobre un muro que en ningn momento fue
objeto de construccin por parte de la relacin contractual, puesto que el muro
perimetral ya se encontraba en el terreno, construido mucho antes de que mi
representada iniciara la construccin de la vivienda.
En ese concepto, mi representada Macprime, Sociedad Annima, argument
atinadamente mediante la nota de fecha diecisiete de mayo de dos mil cinco
que los daos ocasionados previamente en el muro de contencin no tenan
ninguna relacin con la construccin hecha por mi representada por lo que no
era en ningn momento responsabilidad de MACPRIME, SOCIEDAD ANNIMA.
En ese sentido, debido a la realizacin de la construccin de la vivienda, y
debido a los daos que tena el muro construido anteriormente a la
contratacin con mi representada, MACPRIME, SOCIEDAD ANNIMA, se dio a la
tarea de implementar, una serie de agregados con el fin de recuperar y
cooperar con la vivienda, a efecto de evitar mayores daos.
Como se ha demostrado el actor, no posee en ningn momento fundamento
real, material y legal, para demandar vicios ocultos, pues trata de desvirtuar,
en todo momento lo determinado anteriormente segn lo establece el artculo

1559 del Cdigo Civil, que determina que El enajenante est obligado al
la cosa o el precio convenido. Asimismo se entiende por vicios ocultos, los que
no se encuentran a la vista o que el enajenante en todo caso no tuviere
conocimiento de ellos, sin embargo, en el presente caso es claro que el seor
JUAN PABLO RAMOS RINZE, tena pleno conocimiento de los daos que posea
el muro perimetral y de contencin, debido a que el mismo cuando adquiri el
inmueble se encontraba ya construido, por lo que no figura en el contrato de
obra respectivo. Asimismo, de igual forma el seor Ramos Rinze, tuvo
conocimiento de las intervenciones que mi representada, ejercit con el nimo
de reaccionar a los daos que el muro tendra, bajo la observancia del seor
Ramos Rinze, por lo que en todo momento estuvo en conocimiento pleno de los
hechos acontecidos, habiendo de igual forma recibido el inmueble en las
condiciones que se encontraba, que cumplan a cabalidad con lo preceptuado
en el contrato de obra, que para su validez de igual forma podr ser requerido
a mi representada, ya que la copia que se acompa a la presente demanda,
carece de validez pues la misma no se encuentra firmada por el contratante,
por lo que no pueden ser en ningn momento los hechos determinados en el
escrito inicial de demanda, hechos o actos que constituyan VICIOS OCULTOS,
pues los mismos hubieran denotado tal circunstancia si el acto en todo caso
nunca los hubiere conocido, y si efectivamente mi representada fuera
responsable por algo que no tuvo participacin, como se puede evidenciar en
el contrato de construccin respectivo, ya referido anteriormente.
DE LA EXCEPCIN PERENTORIA DE FALTA DE ACCIN PARA DEMANDAR VICIOS
OCULTOS.
Tal y como se determin anteriormente, Seor Juez, existe dentro de la
presente demanda falta de fundamentacin para demandar vicios ocultos.
Asimismo, es claro el artculo 1543 del Cdigo Civil al determinar que el
enajenante est sujeto al saneamiento por eviccin o por vicios ocultos, en
todo contrato oneroso en que se transfiere la propiedad, la posesin, el uso,
goce o disfrute de una cosa. De igual forma argumenta el actor que su inters
proviene del nimo de obligar a mi representada a restaurar los daos
ocasionados entre otras cosas primordialmente sobre el muro perimetral, que
cmo qued establecido no fue ni es obligacin ni responsabilidad de mi
representada su restauracin, por lo que segn el artculo 1561 del Cdigo Civil
por los vicios ocultos de la cosa tiene el adquiriente derecho a ejercitar, a su
eleccin la accin redhibitoria para que se rescinda el contrato o la accin
estimatoria para que se le devuelva del precio lo que la cosa vale menos. (lo
resaltado es propio), En ese sentido, deviene improcedente la presente
demanda, debido a que el demandante interpuso una demanda de ORDINARIO
DE SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS, sin tener inters segn l, en la

rescisin del contrato o bien en la estimacin del precio en dinero, por lo que si
su inters procesal se circunscriba a obligar a mi representada a ejecutar
trabajos de restauracin sobre los daos denunciados, no es la va del
saneamiento por vicios ocultos, la adecuada para establecer y deducir este tipo
de planteamientos, toda vez que como ya se indic anteriormente, el seor
Juan Pablo Ramos Rinze, tuvo pleno conocimiento al momento de la entrega del
inmueble, y la situacin en que fuera recibido el mismo, por lo que la excepcin
perentoria de falta de accin para demandar los vicios ocultos, es procedente,
desde el punto de vista, de que no existe accin legtima para demandar vicios
ocultos, si los mismos de haber existido en todo caso, debieron haberse
ejercitado segn las disposiciones del Cdigo Civil.
En conclusin, segn las pretensiones establecidas en la presente demanda, el
objetivo fundamental del demandante es obligar a mi representada a ejecutar
los trabajos de construccin que sean necesarios, a efecto de corregir los
supuestos daos que intenta el interponerte culpar a mi representada, que
cmo ya se indic no es responsable de tal circunstancia, toda vez que no fue
estipulado en ningn momento en el contrato de construccin respetivo, razn
por la que decide presentar la demanda ordinaria que nos aqueja, en contrario
a una demanda de cumplimiento del contrato de obra.
As tambin, debe hacerse la aclaracin que el saneamiento por vicios ocultos
procede nicamente para hacer valer la rescisin de un contrato determinado,
o bien, hacer valer la estimacin de un precio en particular, pero en ningn
momento puede utilizarse la va procesal del juicio ordinario de saneamiento
por vicios ocultos, para obligar a una entidad a efectuar una obligacin que a
todas luces no le corresponde, y an en un estado ms grave, el hecho de que
el demandante tena pleno conocimiento de las circunstancias que demanda,
pues recibi la vivienda, a sabiendas de que el muro perimetral no lo haba
construido mi representada, y que la misma de igual forma, para ayudar y
cooperar con el demandante, efecto varios trabajos de restauracin, sin haber
sido una obligacin clara de hacerlo, de parte de mi representada MACPRIME,
SOCIEDAD ANNIMA.
En virtud de lo anteriormente expuesto, es de vital importancia analizar lo
relacionado con las excepciones respectivas, para que al dictar sentencia,
dichas excepciones perentorias sean declaradas CON LUGAR y en consecuencia
se declare SIN LUGAR la demanda ordinaria de SANEAMIENTO POR VICIOS
OCULTOS, presentada en contra de mi representada.
Establece el Cdigo Civil (Decreto Ley 106) en sus artculos: 1519 establece
que: Desde que se perfecciona un contrato obliga a los contratantes al
cumplimiento de lo convenido, siempre que estuviere dentro de las

disposiciones legales relativas al negocio celebrado, y debe ejecutarse de
buena fe y segn la comn intencin de las partes.
Artculo 1543 que al determinar que el enajenante est sujeto al saneamiento
por eviccin o por vicios ocultos, en todo contrato oneroso en que se transfiere
la propiedad, la posesin, el uso, goce o disfrute de una cosa. El artculo 1561
del Cdigo Civil establece que por los vicios ocultos de la cosa tiene el
adquiriente derecho a ejercitar, a su eleccin la accin redhibitoria para que se
rescinda el contrato o la accin estimatoria para que se le devuelva del precio
lo que la cosa vale menos. (lo resaltado es propio)
El Cdigo Procesal Civil y Mercantil (Decreto ley 107) establece en su artculo
26 que: El Juez deber dictar su fallo congruente con la demanda y no podr
resolver de oficio sobre excepciones que solo puedan ser propuestas por las
partes. En su artculo 118 La contestacin de la demanda deber llenar los
documentos ser aplicable lo dispuesto en los artculos 107 y 108. Al contestar
sentencia. En el artculo 119 del mismo cuerpo legal precepta que Solamente
al contestarse la demanda podr proponerse la reconvencin, siempre que se
llenen los requisitos siguientes: que la pretensin que se ejercite tenga
conexin por razn del objeto o del ttulo con la demanda y no deba seguirse
por distintos trmites.
Para probar los hechos expuestos, ofrezco los siguientes medios de
PRUEBA:
I) DECLARACION DE PARTE: Que deber prestar el seor JUAN PABLO RAMOS
RINZE, en la forma prevista por la ley, el da y hora que se fije para el efecto y
con base al pliego de posiciones que oportunamente presentar, bajo
apercibimiento de que si dejare de comparecer sin justa causa, ser tenido por
confeso a solicitud de parte.
II) DECLARACION DE TESTIGOS: Ofrezco como prueba de los hechos expresados
en la presente contestacin de demanda, la declaracin de testigos, cuyos
nombres, lugares para ser citados e interrogatorio correspondiente a cada uno
de ellos, presentar en su oportunidad procesal.
III) DICTAMEN DE EXPERTOS: Cuya designacin y puntos sobre los que versar
el expertaje expresar en su oportunidad procesal.
IV) DOCUMENTOS: Escrito inicial de demanda de fecha veinticinco de

septiembre de dos mil seis, y documentos adjuntos, que obran en autos.
V) PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS que de los hechos probados se
deriven.
Por lo expuesto al seor Juez respetuosamente formulo la siguiente,
PETICIN:
I) DE TRMITE
A) Agregar a sus antecedentes el presente memorial.
B) Que por los hechos expuestos, se tenga por: 1) CONTESTADA EN SENTIDO
NEGATIVO la demanda ordinaria de SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS 2)
Interpuestas en contra de la misma las EXPCECIONES PERENTORIAS DE
INEXISTENCIA DE FUNDAMENTACIN PARA DEMANDAR VICIOS OCULTOS Y
FALTA DE ACCIN PARA DEMANDAR VICIOS OCULTOS de conformidad con los
hechos expuestos en este memorial para cada una de las excepciones
perentorias individualizadas.
C) Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el
apartado correspondiente.
D) Que oportunamente se abra a prueba el proceso por el plazo de treinta das.
II) DE FONDO
I) Que concluido el trmite procesal se proceda a dictar sentencia en la que se
declare: a) CON LUGAR las excepciones perentorias de INEXISTENCIA DE
b) Se condene en las costas procesales causadas en este proceso, al seor
Juan Pablo Ramos Rinze; c) Se hagan las dems declaraciones que en derecho
correspondan.
CITA DE LEYES: Artculos y leyes citadas y los siguientes: 1519, 1574, 1593,
1645,1648, 1653, 1665, 1880, 1888 del Cdigo Civil; 25, 26, 27, 28, 29, 44, 45,
47, 50, 51, 61, 62, 63, 66, 67, 69, 70, 71, 72, 75, 79, 96, 97, 106, 107, 110,
113, 114, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135,
136, 137, 139, 140, 142, 143, 145, 146, 148, 149, 161, 164, 165, 166, 167,
169, 170, 171, 177, 178, 179, 181, 186, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198,
530, 531, 532, 533, 572, 573, 574, 575, 576, 577, 578, 579 y 580 del Cdigo
Guatemala, veintids de agosto de dos mil siete.

A RUEGO DE LA PRESENTADA, QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN SU
AUXILIO:
PUEDE FIRMAR Y EN SU AUXILIO:
2. PROVIDENCIA DE URGENCIA
peticiones
puede
servir
ver
PROVIDENCIAS PRECAUTORIAS. No. C2-02-4181 Of. 2o.

SEOR JUEZ OCTAVO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL
reconocida dentro del proceso arriba identificado. Respetuosamente
comparezco y al efecto expongo los siguientes;
H E C H O S:
La parte demandada present un memorial con fecha diecinueve de agosto del
presente ao, haciendo una relacin de hechos falsa de lo ocurrido ese mismo
da en las instalaciones del Banco Metropolitano, Sociedad Annima, ya que
como obra en el informe rendido por los oficiales de la Polica Nacional Civil que
se hicieron presentes en el lugar, relataron que el seor Gerardo Miralles
Gonzles estaba presente en el lugar, siendo yo la persona interesada y que de
igual forma tambin obra en el proceso que con la antelacin debida HABA
SIDO NOMBRADO COMO DEPOSITARIO DE LOS BIENES EN CUESTIN EN EL
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL Y ECONMICO COACTIVO
DEL DEPARTAMENTO DE SACATEPQUEZ, ANTIGUA GUATEMALA. Sin embargo
seor Juez a pesar de ello, ese mismo da el licenciado Arnoldo Reyna, quien
fue la persona que sali a atendernos en una forma bastante improcedente, no
tom en cuenta que tambin en dicha orden judicial se especifica claramente
que soy la persona nombrada como depositario de los bienes relacionados; y
asimismo, luego de haberse negado a darle cumplimiento a una orden judicial
sali de las instalaciones de la demandada sin mencionar palabra alguna, por
lo cual en presencia del licenciado Jos Gudiel Toledo Paz, y de mi persona
solicit ser atendido por el seor Roberto Gutirrez Luna, persona que se neg
a atendernos y por ende, desobedeci la orden judicial. Por lo cual seor Juez
en virtud de ser notoria la falsedad en que recae la entidad demandada y en
consecuencia de no haberse acatado una orden judicial, comparezco a
solicitarle que se CERTIFIQUE LO CONDUCENTE a un tribunal del orden penal
por el delito de DESOBEDIENCIA en contra del seor ROBERTO GUTIERREZ
LUNA, quien acta como Representante legal de la entidad demandada BANCO
METROPOLITANO, SOCIEDAD ANONIMA, por no permitir que se cumpliera con

una orden judicial emanada por su persona en la que se especificaba
claramente como depositario a mi persona y sin embargo se negaron aun con
la presencia de elementos de la Polica Nacional Civil a atenderme y acatar lo
resuelto conforme a la ley.
El artculo 414 del Cdigo Penal establece quien desobedeciere abiertamente
una orden de un funcionario, autoridad o agente de autoridad, dictada en el
ejercicio legtimo de sus atribuciones, ser sancionado con multa de doscientos
cincuenta a cinco mil quetzales
P E T I C I O N:
1. Se agregue a sus antecedentes el presente memorial;
2. Se ordene a la entidad demandada Banco Metropolitano, Sociedad Annima
cumplir con la orden judicial dictada dentro las providencias de urgencia
para que hagan entrega de los bienes propiedad de mi representada, que se
encuentran tanto en las instalaciones de la Almacenadora CETROAMERICANA
DE ALMACENES, SOCIEDAD ANNIMA, como los que se encuentran en los
niveles cuarto y quinto de las oficinas centrales del Banco Metropolitano,
Sociedad Annima.
CITA DE LEYES: el artculo citado y: 25, 26, 27, 28, 29, 31, 44, 45, 50, 5l,
61, 62, 63, 64, 66, 67, 70, 71, 72, 75, 79, 177, 186, 530, 531, 534, 535, 537 del
Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 414 del Cdigo Penal.
Acompao dos copias del presente memorial.
Guatemala, dos de septiembre de dos mil dos.
AUXILIO:
1 PRUEBA ANTICIPADA
.
SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL
JOSU OSVALDO CANAS FUENTES, de veinte cuatro aos de
edad, casado, guatemalteco, Abogado y Notario, de este
domicilio. Acto bajo mi propia direccin y procuracin, y sealo
como lugar para recibir notificaciones mi oficina profesional
ubicada en la diecisis calle trece guin veinticinco de la zona

diez de esta ciudad. Atentamente comparezco con el objeto de
promover PRUEBA ANTICIPADA DE DECLARACIN JURADA, en
contra de GUILLERMO ESTUARDO DE SERGIO WALDEMAR MAX
MOYA, de quien desconozco el lugar de su residencia pero
puede ser notificado en la diecisis avenida veintitrs guin
sesenta de la zona cinco de esta ciudad, al efecto expongo los
siguientes;
HECHOS:
ANTECEDENTES:
1.
El demandado solicit mis servicios profesionales, a efecto
de tramitar por medio de mi bufete profesional, un proceso
sumario de interdicto de despojo y obra nueva, en contra de la
Municipalidad de Guatemala, de un bien inmueble de su
propiedad, el cual efectivamente se plante ante el Juzgado
Cuarto de Primera Instancia del ramo Civil, identificado como
Sumario nmero un mil novecientos ochenta y dos guin
noventa y siete, a cargo del oficial cuarto (1982-97) (of. 4.),
habiendo concluido en su totalidad.
DEL OBJETO DE LA PRUEBA ANTICIPADA:
En virtud de lo anteriormente expuesto, es de mi inters
preparar la presente Prueba Anticipada, con el propsito de
iniciar posteriormente un incidente de liquidacin de honorarios,
debido a que los mismos no se han cubierto en su totalidad,
conforme lo establecido en su oportunidad con el seor Sosa
Rodrguez, los cuales actualmente ascienden a treinta y cinco
mil quetzales (Q.35,000.00), ms intereses y costas procesales.
El artculo 98 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil establece
que: Para preparar el juicio, pueden las partes pedirse
recprocamente declaracin jurada sobre hechos personales
conducentes, lo mismo que reconocimiento de documentos
privados. A esta diligencia le sern aplicables las normas
relativas a la declaracin de las partes y al reconocimiento de
documentos. Por su parte el artculo 131 del mismo cuerpo
legal establece: (Citacin) El que haya de absolver posiciones
ser citado personalmente, a ms tardar, dos das antes del
sealado para la diligencia, bajo apercibimiento de que si dejare
de comparecer sin justa causa, ser tenido por confeso a
solicitud de parte. Para ordenar la citacin es necesario que se
haya presentado la plica que contenga el pliego de posiciones, el
cual quedar bajo reserva en la Secretara del Tribunal....
En el presente caso, de acuerdo a las normas legales citadas en
procedente promover las presentes diligencias de Prueba
Anticipada y apercibir al demandado para que asista a la

diligencia respectiva.
P E T I C I O N:
1. Que se inicie la formacin del expediente respectivo, con el
presente memorial y documento adjunto;
2. Que la plica acompaada quede bajo reserva de la Secretara
del Tribunal;
3. Se tome nota de que acto bajo mi propia direccin y
procuracin, as como del lugar sealado para recibir
notificaciones;
4. Se seale el da y hora para la prctica de la diligencia de
Prueba Anticipada de Declaracin Jurada, citando al absolvente
para que comparezcan a declarar en forma personal y no por
medio de apoderado;
7. Que se aperciba al absolvente en el sentido de que si deja de
comparecer sin justa causa, se le tendr por confeso a solicitud
de parte;
8. Se le notifique a la parte contraria con la antelacin de ley;
9. Una vez verificada la audiencia correspondiente, con las
formalidades de ley y a mi costa, se me extienda certificacin
total de las presentes actuaciones.
CITA DE LEYES:
Fundo mi peticin en las leyes y artculos citados y en los
siguientes artculos: 25-26-27-28-29-44-45-50-51-61-62-63-98130-131-132-133-134-135-136-137-139 del Cdigo Procesal Civil
y Mercantil.
Acompao cuatro copias del presente memorial y una plica.
Guatemala, diez de octubre de dos mil seis.
POR M Y EN MI PROPIO AUXILIO:
CONTESTACIN EN SENTIDO NEGATIVO
JUICIO SUMARIO NMERO: C2-2008-1016

OFICIAL Y NOTIFICADOR: SEGUNDO (2.)
SEOR JUEZ DEL JUZGADO TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL
RAMO CIVIL GUATEMALA.
SERGIO DANILO PEREZ ORTIZ, de datos de identificacin
personal conocidos dentro del expediente ut-supra referido y en
la calidad con que acto, respetuosamente comparezco y
EXPONGO:
A) ANTECEDENTES:
Que el dos de abril del ao en curso, le fue debidamente
notificada a mi representada de la resolucin de fecha DOCE DE
MARZO DEL AO DOS MIL OCHO, mediante la cual se resuelve lo
siguiente: Se tiene POR CONTESTADA LA DEMANDA EN
SENTIDO NEGATIVO Y POR INTERPUESTA LA EXCEPCIN
PERENTORIA DE FALTA DE ACCIN DE LA PARTE ACTORA POR.
B) Por lo anterior expuesto solicito respetuosamente ante el

seor Juez que se abra a prueba el presente juicio por el plazo
de quince das que seala la ley.
DERECHO:
El artculo 234 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil: El trmino
de prueba ser de quince das.
PETICIONES
1. Que se admita para su trmite el presente memorial y sea
agregado a sus antecedentes.
2. Que por lo anterior expuesto se abra a prueba el presente
juicio por el plazo de quince das que seala la ley.
CITA DE LEYES: Fundo mi peticin en las leyes citadas y en los
artculos:
28,29,44,45,50,51,61,62,63,66,67,70,71,106,107,110,111,112,11
3,114,123,126,127,128,129,130,131,132,143,172,173,177,178,1
86,195,194,198,572,573,574,575,578 del Cdigo Procesal Civil y
Mercantil, artculos: 33 del decreto ley 37-92 del Congrego de la
Republica de Guatemala, artculos: 23, 135 al 140 de la Ley del
Organismo Judicial, y reformados segn decreto 112-97 del
Congreso de la Republica de Guatemala. ACOMPAO: Duplicado
y tres copias del presente escrito. Guatemala siete de abril del
ao dos mil ocho.
A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE
FIRMAR Y EN SU AUXILIO Y DIRECCION:
4.
EXCEPCIN DE DEMANDA DEFECTUOSA
JUICIO ORAL DE ALIMENTOS: 215-2008

OFICIAL Y NOTIFICADOR: Tercero (3.)
SEOR JUEZ
DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL,
FAMILIA Y ECONMICO COACTIVO DE MIXCO.
CARLOS BAUDILIO NAZARENO CORTEZ, de veinticuatro aos de
edad, casado, guatemalteco, bodeguero, de este domicilio,
acto bajo el auxilio y direccin del Abogado Rafael Humberto
Paredes Kress y sealo como lugar para recibir notificaciones su
bufete profesional PRIMERA AVENIDA SEIS CINCUENTA Y OCHO,
ZONA CUATRO COLONIA MONSERRAT I, DE ESTE MUNICIPIO DE
MIXCO; respetuosamente comparezco ante usted con el objeto
CONTESTAR LA PRESENTE DEMANDA EN SENTIDO NEGATIVO Y
PLANTEAR EXCEPCIN PREVIA DE DEMANDA DEFECTUOSA POR
LA FALTA DE VERACIDAD EN LOS HECHOS EN QUE LA ACTORA
FUNDA SUS PRETENSIONES, y para tal efecto:
EXPONGO:
A) ANTECEDENTES:
Que he sido debidamente notificado de la resolucin de fecha

catorce de mayo de dos mil ocho, mediante la cual se resuelve
en su parte conducente: en consecuencia se admite para su
tramite la demanda ORAL DE ALIMENTOS que promueve la
citada seora en contra del seor CARLOS BAUDILIO NAZARENO
CORTEZ.
B) DE LA CONTESTACIN DE LA DEMANDA EN SENTIDO
NEGATIVO:
Respetuosamente comparezco ante el seor juez con el objeto
de contestar la presente demanda en sentido negativo por las
siguientes razones: a) La parte actora argumenta en su escrito
de demanda que despus de que nuestro hijo naci, pues el
compareciente los abandon y que desde esa fecha no ha
cumplido ni se ha preocupado por sus obligaciones de prestarle
alimentos a mi menor y que tambin he estado incurriendo en
constantes malos tratos, b) Siendo que la parte actora siempre
ha estado en constantes falsas acusaciones y otras cuestiones
que ella aduce en que las cuales le causo malos tratos, tal como
lo trata de acreditar en dicha demanda, pues resulta seor que
todos los argumentos dichos por la acotara son totalmente
falsos y que los mismos solo tratan de perjudicar el honor del
compareciente y afectarlo en sus relaciones sociales; c) Por lo
tanto todas las cuestiones argumentadas en mi contra por la
actora deben dejarse sin ningn valor probatorio ya no se han
suscitado de la manera como lo trata de demostrar.
C) EXCEPCIN PREVIA DE DEMANDA DEFECTUOSA POR LA FALTA
DE VERACIDAD EN LOS HECHOS EN QUE LA ACTORA FUNDA SUS
PRETENSIONES:
Asimismo comparezco a plantear la presente excepcin previa
de demanda defectuosa por la falta de veracidad en los hechos
en que la actora funda sus pretensiones, en virtud de que la
actora afirma que el compareciente devenga un salario muy
elevado al atreverse a indicara que devengo doce mil quetzales,
cuestin que no es as como ella lo afirma ya que mi salario est
contemplado en el salario mnimo que indica las leyes laborales
vigentes en nuestro pas, por lo tanto deber requerirse dicha
informacin a la Inspeccin General de Trabajo.
De tal suerte seor juez no podra fijarse una pensin muy
elevada en contra del compareciente por la cantidad de cinco mil
quetzales ya que dicha cantidad sobrepasa los lmites de mi
salario promedio mensual, y adems de mis otras cargas
familiares que tengo con mi cnyuge y dems miembros de mi
familia, por lo que solicit que se practique de manera
inmediata el estudio socioeconmico a las partes procesales con
el objeto de verificar la situacin econmica de los mismos, en
especial la del compareciente por encontrarse en la

imposibilidad de pasar una suma exagerada a la actora para el
sostenimiento de mi menor hijo.
Por lo tanto seor Juez que la pensin alimenticia solicitada por
la actora se fije en una
cantidad acorde a mi capacidad econmica de conformidad con
nuestra legislacin nacional.
PRUEBAS:
1) DOCUMENTOS:
1.1) El propio escrito de demanda presentada por la actora, y
todas las actuaciones recadas dentro del presente proceso de
mrito.
1.2) El informe que deber requerirse a la Inspeccin General de
Trabajo, con respecto al salario mnimo vigente.
2) PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: que de todo lo actuado
se deriven.
DERECHO:
El articulo 116 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil establece:
El demandado puede plantear las siguientes excepciones
previas: () 3o.Demanda defectuosa asimismo el artculo 118
del mismo cuerpo legal establece que: La contestacin de la
demanda deber llenar los mismos requisitos del escrito de
demanda.
PETICIN:
a) Que se acepte para su trmite el presente escrito y sea
incorporado a sus antecedentes.
b) Que se tome nota de que acto bajo el auxilio y direccin del
abogado propuesto, as como del lugar sealado para recibir
notificaciones.
c) Que se tenga por contestada la presente demanda en sentido
negativo en los trminos indicados el apartado correspondiente
del presente escrito.
d) Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba
relacionados y debidamente individualizados.
e) Que se tenga por planteada la excepcin de previa de
demanda defectuosa por la falta de veracidad en los hechos en
que la actora funda sus pretensiones, por los motivos ya
indicados, y con el debido trmite de los incidentes se corra
audiencia a la otra parte por el plazo legal correspondiente y
con efectos suspensivos de la presente demanda hasta resolver
dicha excepcin.
f) Que si el seor Juez lo considera conveniente que se abra a
prueba el incidente por el plazo legal correspondiente en que las
partes aporten sus medios de prueba.
g) Que se dicte la resolucin que en derecho corresponda.
CITA DE LEYES: Artculos citados y: 25-26-27-28-29-30-31-31-3344-50-51-61-62-63-66-69-70-71-72-7377-79-98-106-107-123128-130-131-132-133-134-135-136-137-138

164-172-177-178194-195-294-295-297-298-300-340-613-614-615-617 del Cdigo
Procesal Civil y Mercantil; artculos del 135 al 140 de la Ley del
Organismo Judicial. ACOMPAO: Duplicado y tres del presente
memorial. Guatemala, veinticuatro de julio de dos mil ocho.
EN SU AUXILIO Y DIRECCIN:

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6. MEMORIAL PROPONIENDO MEDIOIS DE PRUEBA

3. DEMANDA JUICIO ORDINARIO (esta largita)

del ao dos mil diez, inscrito en el Archivo General de Protocolos al nmero

anotacin, y cancelacin de los actos y contratos relativos al dominio y dems

3. Cuando se declare la nulidad de la inscripcin a consecuencia de lo

Se admita para su trmite el presente memorial y documentos adjuntos;

Se oiga al tercero por el plazo de veinticuatro horas conforme la ley.

ORDINARIO 417-2003 OFICIAL 1.

A. DE LA CONTESTACIN NEGATIVA DE LA DEMANDA: La parte actora, Banco

De conformidad con el Cdigo de Comercio los socios deben efectuar sus

Si se diere el caso de que se declare simulada la aportacin como

Si se diere el caso, de que se declare simulada la aportacin, los socios

Se concluye que los argumentos de la demanda son causales de revocacin

casos de simulacin relativa por lo que sus argumentos y su pretensin no son

Copia simple del duplicado presentado al Registro Mercantil General de

Fotocopia simple de las patentes de sociedad y empresa de la entidad

Copia simple del testimonio de la Escritura pblica nmero 447

Copia simple del Documento Privado con Firmas legalizadas ante la

Copia simple de los despachos librados al seor Registrador General de

Copia simple del despacho librado al seor Registrador General de la

Fotocopia del crdito nmero 1199736 y 1199744 de fecha 22 de

Declaracin patrimonial entregada por Wuilzon Joerim Zepeda Gonzlez

Declaracin patrimonial entregada por Wuilzon Joerim Zepeda Gonzlez

Declaracin patrimonial entregada por Wuilzon Joerim Zepeda Gonzlez

Estados de cuenta de todas las obligaciones que poseo actualmente con

Para el efecto del diligenciamiento de este medio de prueba, deber prevenirse

Causas de exclusin. Son causas para excluir a uno o ms socios, adems de

Que se admita para su trmite el presente memorial;

Se tengan por ofrecidos los medios de prueba relacionados.

Se abra a prueba por el plazo de ley.

Se seale da y hora para la vista del proceso.

A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN SU

EJEMPLO DE RECEPCION DE PRUEBA TESTIMONIAL

Ana Mara Pineda Soto, de datos de identificacin y calidad conocidos en el

Que se admita para su trmite el presente memorial.

EJEMPLO DE MEMORIAL DE FALTA DE PERSONERIA DEL DEMANDADO

horas aproximadamente, estando vigente el contrato de seguro antes

Castellanos Arrechea, persona que no ha sido notificada dentro del proceso a la

f.- Ruego al seor Juez acceder a lo solicitado.

EJEMPO DE MEMORIAL DE SOLICITUD DE SENTENCIA

SERGIO WALDEMAR MAX MOYA, de datos de identificacin personal conocidos

III.-Ruego al seor juez acceder a lo antes solicitado.

5. CONTESTACION DEMANDA SENTIDO

ORDINARIO No. C2-2006-8358 Of. 1.

JOSU OSVALDO CANAS FUENTES, de datos de identificacin personal y calidad

Con fecha veinticinco de septiembre de dos mil seis, el seor SERGIO

Como se ha indicado anteriormente, la demanda ordinaria se interpuso

Como se ha demostrado el actor, no posee en ningn momento fundamento

resaltado es propio), En ese sentido, deviene improcedente la presente

IV) DOCUMENTOS: Escrito inicial de demanda de fecha veinticinco de

Guatemala, veintids de agosto de dos mil siete.

EJEMPO DE MEMORIAL DE SOLICITUD DE SENTENCIA

SERGIO WALDEMAR MAX MOYA, de datos de identificacin personal conocidos

III.-Ruego al seor juez acceder a lo antes solicitado.

5. CONTESTACION DEMANDA SENTIDO

ORDINARIO No. C2-2006-8358 Of. 1.

JOSU OSVALDO CANAS FUENTES, de datos de identificacin personal y calidad

ocultos, en contra de mi representada MACRPIME, SOCIEDAD ANNIMA. Dentro