MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PIMENTEL.

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
PIMENTEL

FUNCIONES.
(MOF)

SUB GERENCIA DE DESARROLLO

URBANO Y RURAL.
168

MUNICIPALIDAD

DISTRITAL

DE PIMENTEL.

ORGANO: DE LINEA DE SEGUNDO NIVEL

V. UNIDAD ORGANICA -SUB

GERENCIA DE DESARROLLO

URBANO Y RURAL.
V.l.-ESTRUCTURA

INTERNA

FUNCIONAL

DE

SUB GERENCIA

DE

DESARROLLO URBANO Y RURAL.

GERENCIA MUNICIPAL

SUBGERENCIA DE DESARROLLO
URBANO Y RURAL.

SECRETARIA.
ASESORIA]
LEGAL

DIVISION DE CONTROL
URBANO Y CATASTRO

DIVISION DE OBRAS
PRIVADAS Y
FISCALIZACION.
169

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PIMENTEL.

5.1. a. -BASE LEGAL

a. Ley Orgnica de Municipalidades Nro. 27972.
b. Texto nico Ordenado de la Ley de Promocin de la Competitividad, Formalizacin y Desarrollo de
las Micro y Pequeas Empresas y del Acceso al Empleo aprobado por D.S. N 007-2008-TR Y su
reglamento D.S. N 008-2008- TR.
c. TUO de la Ley N 776 Ley de Tributacin Municipal aprobado por Decreto Supremo N 156-2004EF.
d. D. Leg. N 715 Y D. S. N 033-92-PCM Ley y reglamento normas para la Promocin y realizacin
de Ferias a nivel Nacional.
e. Ley N 29408 Ley General del Turismo
f Ley de Procedimiento Administrativo General N 27444.
g. Decreto Legislativo N 276 YD. S. N 005-90-PCM- Ley de la Carrera Administrativa y su
reglamento.
h. Ley N 27815YD. S. N 033-2005-PCMLey y Reglamento del Cdigo de la Funcin Pblica.
1.

Decreto Supremo Nro. 011-2006 - VIVIENDA,

J.

Decreto Supremo Nro. 006-2014-VIVIENDA

k. Decreto Supremo No. 005-2014-VIVIENDA,

Decreto Supremo No. 002-2014-VIVIENDA,

1.

m. Decreto Supremo Nro. 017-2012-VIVIENDA, d

n. Decreto Supremo Nro. 011-2012-VIVIENDA, el
o. Decreto Supremo Nro. 006-2011-VIVIENDA
p. Decreto Supremo Nro. OOl-2010-VIVIENDA
q. Decreto Supremo Nro. 010-2009-VIVIENDA
<;)t,RITA

b~:\Resolucin

Ministerial Nro. 070-2008-VIVIENDA,

r-\. ~\ Ley Nro. 29090 - Ley de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones

rn

;f Ley Nro. 29300 - LEY QUE MODIFICA EL PRIMER PARRAFO DEL ARTICULO 30ro. DE LA
LEY Nro. 29090
u. Ley Nro. 29476 - LEY QUE COMPLEMENTA Y MODIFICA LA LEY Nro. 29090
v. Ley Nro. 29566 - LEY QUE MODIFICA DIVERSAS DISPOSICIONES DE LA LEY Nro. 29090
w. Reglamento de la Ley Nro. 29090
x. D.S. 013-79-VC, "Reglamento de Metrados para Obras de Edificacin"; el D.S. 028-79-VC

"Reglamento de Metrados para Habilitaciones Urbanas" y el D.S. 09-94-TCC, "Reglamento de

Metrados y Presupuestos para Infraestructura Sanitaria para Poblaciones Urbanas"
y. Norma Tcnica: Metrados para Obras de Edificacin y Habilitaciones Urbanas

~~~:
~Resolucin Directoral Nro. 073-2010 VIVlliNDA\VMCS\DNC_ del 04.05.1010
~.:.

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170

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MUNICIPALIDAD

DISTRITAL

DE PIMENTEL.

z. Norma Tcnica de Cocinas Mejoradas

Decreto Supremo Nro. 015-2009-VIVIENDA,
para la evaluacin y certificacin

aa. Reglamento
bb.Norma

de la Cocina Mejorada

Tcnica: Elementos para la Determinacin

del Sector Construccin

........,~

del 16.08.2009

Resolucin

del Costo Horario de los Equipos y la Maquinaria

Directoral Nro. 035-2010 - VIVIENDA-

VMCSIDNC.

del

22.03.2010

/r~~~~~~D~~
cc. El Plan de Incentivos

r{( W ,;J; ~~

Municipal

(PI) fue creado mediante

Ley N" 29332 Y modificado mediante Decreto de Urgencia N" 119-2009 .,

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dd.Ordenanza

\;~~;,:~>_'>'
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a la Mejora de la Gestin y Modernizacin

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~::::-(;'

Municipal N 007-2015-MDP

de la Municipalidad

~=,.-

Distrital

Aprueba Reglamento

de Pimentel

de Organizacin

que consta de diez (lO) Ttulos.

setenta y siete (77) artculos, diez (10) Disposiciones

Complementarias,

una

y Funciones - ROF
ocho (08) Captulos,

(O 1) Disposicin Final

ee. Entre otras normas tcnicas

Para

el IDejor cUIDpliIDient:ode sus objet:ivos la Sub

gerencia

de desarrollo

las siguient:es unidades

urbano
orgnicas

y rural

cuent:a con

y cargos

5.2.b.- CUADRO ORGANICO DE CARGOS:

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0,\

tem

Cargo

N2

Sub Gerente de Desarrollo Urbano y Rural

01

Asesor Legal

01

Tcnico Legal

01

Secretaria

01

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011

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~y

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Tcnico Catastral

Tcnico en Habilitaciones

Topgrafo

02

Asistente de Topografia

01

10

Jefe de Obras Privadas y Fiscalizacin

01

Secretaria

01

Inspector de Obras

02

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01

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Jefe de divisin de control urbano y Catastro

01
urbanas

01

171

MUNICIPALIDAD

DISTRITAL DE PIMENTEL.

5.2. c.- FUNCIONES Y ATRIBUCIONES:

a) Velar por el cumplimiento de las Leyes, Decretos, Reglamentos y Ordenanzas mediante la
calificacin, regularizacin y control del desarrollo urbano del distrito.
b) Proponer la poltica de Desarrollo Urbano

y Rural de la Municipalidad, as como la

normatividad pertinente para su implementacin.

e)

Proponer, supervisar y actualizar el Plan de Desarrollo del distrito, as como planes especficos
del mbito de su competencia.

d) Conducir el proceso de valoracin de los terrenos que como aporte correspondan al distrito, en
los procedimientos de habilitaciones urbanas, en el caso que estos sean redimidos en dinero
e)

Conducir los procesos de autorizacin, supervisin y recepcin de las obras de habilitacin

urbana que se ejecuten en el distrito.

f)

Supervisar y otorgar las licencias de construccin, fmalizacin de obra y declaratoria de fbrica

de las obras de edificacin privada ejecutadas en el distrito.

g) Resolver en primera instancia los recursos de reconsideracin sobre las Resoluciones que
emita. Reconocer los asentamiento s humanos ubicados en el distrito y promover su desarrollo y
formalizacin.
h) Dirigir y gestionar el funcionamiento de las comisiones tcnicas de habilitaciones urbanas,
calificadora de proyectos y supervisin de obras.
i)

Proponer los estudios y normatividad necesaria para conservar el medio ambiente urbano con el
objeto de mejorar la calidad de vida en el distrito.

j)

Velar por la demarcacin del distrito en cuanto a sus lmites y presentar proyectos para su
demarcacin y conservacin.

k) Planificar, organizar, dirigir y controlar la el Velar por la actualizacin y conservacin del

Archivo Tcnico de la infraestructura urbana pblica y edificacin privada del distrito.
1) Velar por el cumplimiento de los objetivos especficos de su competencia, establecidos en el
Plan Estratgico Institucional de la Municipalidad.
m) Administrar el Sistema de Trmite Documentaro en el mbito de su competencia, conforme a
la normatividad vigente.
n) Administrar la informacin que se procese en el Sistema Informtico con que cuente la unidad
orgnica, para el mejor cumplimiento de sus funciones.
o) Cumplir con las metas del plan de incentivo municipal que le compete
Cumplir con las dems funciones delegadas por el Gerente Municipal.

172

MUNICIPALIDAD

l.l.-CARGO:

DISTRITAL DE PIMENTEL.

SUB GERENTE DE DESARROLLO URBANO Y RURAL:

a) Programar, organizar, dirigir y controlar en coordinacin con las instituciones privadas

correspondientes todas las actividades relacionadas con los procesos de otorgamiento de
autorizaciones, certificaciones, licencias y registros de los asuntos de su competencia que
solicitan los vecinos de la corporacin.
b) Programar, organizar, dirigir y controlar las actividades relacionadas con el otorgamiento
de las autorizaciones y certificaciones referentes a terrenos rsticos que comprenden la
habilitacin urbana, la regularizacin, la subdivisin, independizacin del uso del suelo y
alineamiento. Otorgar autorizaciones y certificaciones referentes a terrenos habilitados:
construccin,

ampliacin,

remodelacin,

demolicin,

habilitacin

de playas

de

estacionamiento y declaratorias de fbrica en concordancia con las normas de la materia.

e) Otorgar

autorizaciones

certificaciones

referentes

inmuebles

construidos:

habitabilidad, seguridad, cambio y compatibilidad de uso, planos, conformidad de obra,

retiro y de jurisdiccin, renovacin urbana, calificacin de tugurios y de fincas ruinosas.
d) Emitir informes tcnicos referentes al otorgamiento de autorizaciones, certificaciones,
licencias, declaratoria de fbrica, independizaciones y subdivisiones.
e) Orientar e informar a los usuarios sobre el estado de sus expedientes de su competencia:
etapa, rea de proceso y fecha probable de trmino segn los plazos establecidos en el
Texto Unico de Procedimientos Administrativos.
f) Programar, organizar, dirigir y controlar las actividades relacionadas con la promocin y
ejecucin de las habilitaciones urbanas.
g) Propone

las polticas

administrativos

y normas para la ptima prestacin

relacionados

con las autorizaciones,

de los servicioOs

certificaciones,

licencias

habilitaciones urbanas que brinda la corporacin.

h) Llevar el registro de las autorizaciones, certificaciones, licencias y declaratoria de
fbrica.
i) Proponer al Gerente Municipal la estructura de costos de los asuntos de su competencia,
a efectos de que se aprueben las tasas por derechos administrativos correspondientes.
j) Representar a la Corporacin edil ante organismos pblicos, privados, nacionales o
internacionales, para la coordinacin de actividades relacionadas con la promocin de la
habilitacin urbana.
Controlar el correcto uso del espacio urbano, garantizando un aspecto ordenado de la
ciudad, estableciendo las normas que regulen las disposiciones de instalaciones y uso de
la va pblica.
Elaborar el mosaico de habilitaciones urbanas del distrito de Pimentel
173

MUNICIPALIDAD

DISTRITAL DE PIMENTEL.

m) Proponer al Gerente Municipal las polticas de gestin para la promocin y autorizacin

de las habilitaciones urbanas.
n) Establecer programas o actividades de asesora y capacitacin tcnica y legal a la
poblacin o asociaciones de vivienda para facilitar y acelerar los procesos de habilitacin
urbana.
o) Organizar el archivo de habilitaciones urbanas de la jurisdiccin.
p) Coordinacin con la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural referente a los cambios de
zonificacin y de la planificacin integral.
q) Evaluar los locales en los diversos giros, para su ptimo funcionamiento.
r) Regular, normar, supervisar y controlar el crecimiento urbano horizontal y vertical del
distrito. Reglamentar y normar los retiros municipales.
s) Controlar las instalaciones y ubicacin de los avisos, publicidad comercial y propaganda
se efecten garantizando el efecto visual ordenado de la ciudad, conforme a las normas y
disposiciones sobre ornato y publicidad.
t) Programar, organizar, dirigir y controlar los trabajos relacionados con el ornato.
u) Programar, elaborar, dirigir y controlar los estudios y elaboracin de proyectos de las
Obras Municipales.
v) Elaborar los expedientes tcnicos de las obras Municipales.
w) Aprobar proyectos y dar conformidad para su ejecucin. z) Proponer alternativas de
cambio a proyectos en proceso de ejecucin con el fn de optimizar resultados.
x) Asesorar a la comunidad en el diseo, ejecucin y mantenimiento de la infraestructura
deportiva y recreativa. Elabora el Plan Operativo de la unidad orgnica a su cargo,
ejecutar las acciones programadas, evaluar y controlar el cumplimiento de las metas
trazadas.
y) Asignar funciones especficas al personal a su cargo.
z) Cumplir con las dems funciones delegadas por el Gerente Municipal.

~ Lnea de autoridad y dependencia:

Supervisa a: Personal profesional y Tcnico.
Depende de: Gerente municipal.
Requisitos mnimos
~ Ttulo Profesional Universitario de Ingeniero con colegiatura vigente.
).- Experiencia profesional de (05) aos.
~ Experiencia profesional en Estudios y Proyectos
174

MUNICIPALIDAD

DISTRITAL DE PIMENTEL.

~ Experiencia en conduccin de personal.

~ Conocimientos de Gestin Municipal. Y Manejo de sistemas Informticos
AREA DE ASESORIA LEGAL.
1.2-Cargo ASESOR LEGAL:
a) Elaborar documentos aplicando las leyes de carcter especficas y propias de la
municipalidad distrital de Pimentel
b) Emitir los informes legales que le requiera el Sub Gerente.
e) Proyectar Resoluciones y Directivas, efectuar estudios preliminares y defmitivos de sub
divisiones, demoliciones, estados ruinosos de viviendas- y otros de su competencia.
d) Tramitar las transferencias a favor dela Municipalidad distrital de Pimentel de terrenos
del Estado.
e) Revisin de expedientes provenientes de Asentamientos Humanos regulados y emitir el
informe corresponden sobre asuntos litigiosos por el mejor derecho a la posesin de lote
de terreno de acuerdo a las Normas Legales.
f) Efectuar inspecciones

oculares cuando el Sub Gerente lo solicite emitiendo el

correspondiente informe.
g) Efectuar diligencias de conformidad de obras para recepcin de los mismos.
h) Coordinar la ejecucin de demoliciones en vas pblicas, dando cumplimiento a las
disposiciones municipales que las ordenen.
i) Otras ftm.ciones que le asigne el Sub Gerente quien es su Jefe inmediato.

~ Lnea de autoridad y dependencia:

Supervisa a: Personal Tcnico.
Depende de: Sub Gerente de desarrollo Urbano y Rura1.

Requisitos Mnimos:

~ Ttulo Profesional de Abogado.

~ .Experiencia en Asesora Legal Urbana.
~ Capacitacin Especializada.
~ Conocimientos a nivel usuario de procesador de textos.
) Experiencia mnima (03) aos en Cargos similares.

a) Apoyar al Procurador en evaluaciones, plan de actividades. la elaboracin de informes,

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MUNICIPALIDAD

DISTRITAL DE PIMENTEL.

b) Participar en diligencias y comparendo s para el esclarecimiento en hechos litigioso s

e) Coordinar con Asesora Legal de la Gerencia de Urbanismo sobre asuntos contenciosos
y no contenciosos.
d) El Asesorar al pblico en lo relacionado con sus expedientes en trmite,
e) Efectuar u ordenar inspecciones oculares.
f) Evaluar el expediente en litigio y emita informes proponiendo solucin en primera
instancia.
g) Tramitar transacciones

desistimiento s de las partes en litigio y ejecuta o tramita las

Resoluciones que ponen fin al proceso

h) Solicitar a la Seccin Tcnica y de Titulacin las tasaciones o valorizaciones de los terrenos y
construcciones en litigio.
i) Apoyar cuando soliciten al representante

legal del M.D.P en lo relacionado al

saneamiento fsico legal de los Asentamientos Humanos ante organismos pblicos o

privados y personas naturales.
j)

Cuando lo requierenemiteopininsobreasuntosrelacionadosal Controly DesarrolloUrbano.

k) Emitir informe sobre Declaracin de Lotes en estado de abandono y su reversin a la MDP

1) Participar en acciones de desalojo

de reubicacin de familias en lotes de libre

disponibilidad.
m) Otras que le asigne el Asesor Legal de Desarrollo Urbano quien es su jefe inmediato .
.Requisitos Mnimos:
~ Estudios Universitarios en Derecho.
Experiencia en Labores Tcnico Legal.
Capacitacin Especializada

1.4.-Cargo

SECRETARIA:

.) Recibir y registrar la documentacin que ingresa en la Oficina ....

b) Atender las llamadas telefnicas y, concertar citas.
e) Mantener un Directorio disponible de Autoridades e Instituciones Pblicas y Privadas;
asimismo revisar y preparar documentacin para la firma respectiva. del jefe
d) Redactar y digitar documentos de acuerdo a instrucciones generales.
e) Tomar dictados en reuniones y conferencias.
f) Atender y orientar al Pblico usuario sobre gestiones.
g) Coordinar y concertar reuniones y citas segn 'Agenda.
h) Llevar y conservar el archivo a su cargo.
176

MUNICIPALIDAD

DISTRITAL DE PIMENTEL.

i) Guardar respeto y consideracin

j)

al pblico usuario.

Llevar el archivo de la documentacin

de la Oficina

k) Las dems funciones que le asigne el Coordinador

del rea de Fiscalizacin

de quien

depende jerrquicamente.
Requisitos Mnimos:
~ Estudios

de Secretariado.

~ Experiencia

en labores de oficina.

~ Experiencia

en Computacin.

~ Excelente trato al pblico usuario:

1.5.-Cargo: JEFE DE DIVISION DE CONTROL URBANO Y

CATASTRO
a) Proponer

normas

estacionamiento,
b) Programar

relacionadas

instalacin

de comercios,

playas

de

gestionar

el

etc.

ejecutar

acondicionamiento,

controlar

reordenamiento

Pimentel de conformidad
c) Establecer

con el Ornato,

actividades

y procedimientos

y desarrollo

territorial

con la legislacin

procedimientos

para

en el mbito del Distrito de

vigente.

tcnicos para regular el crecimiento

urbano de la ciudad ,la

seguridad de la poblacin y el ornato

d) Formular, conducir y controlar los planes de ordenamiento

de los asentamientos

urbanos

conforme a los planes urbanos aprobados

e) Realizar inspecciones
.de Licencias

oculares, cuando sea necesario,

de Conformidad,

de Anuncios

lote, los inmuebles, Edificaciones,

t) Coordinar

las solicitudes

para

que son materia de las solicitudes

,de uso o acondicionamiento,

divisin de

de locales, etc.
la instalacin

de elementos

de publicidad

exterior

(Anuncios)
g) Apoyar con el levantamiento
planificacin
h) Programar,
levantamiento

topogrfico

y catastral a fin de contribuir al ordenamiento

urbana.
dirigir,

ejecutar,

y actualizacin

coordinar

y controladas

peridica y permanente

actividades

relacionadas

con El

del catastro de la cuidad.

i) Registrar y actualizar el padrn de las fmcas ruinosas;

j)

Otorgar certificaciones

de zonificacin

k) Formular los planos de zonificacin

y de numeracin

de placa doilliciliaria

de defensa ambiental.

177

MUNICIPALIDAD

DISTRITAL DE PIMENTEL.

1) Mantener actualizado' el plano de la ciudad y sus servicios bsicos. '

m) Otras funciones asignadas por el Sub Gerente de Desarrollo Urbano y Rural, quien es
su superior jerrquico.

~ Lnea de autoridad y dependencia:

Supervisa a: Personal Tcnico.
Depende de: Sub Gerente de desarrollo Urbano y RuraL
REQUISITOS

MINIMOS:

~ Estudios universitarios Titulado en Ingeniera Civil o Arquitectura.

~ Experiencia en Labores de Inspeccin de Edificaciones y control urbano ..
~ Capacitacin Especializada ...
~ Manejo de software relacionado al rea de urbanismo.
~ Contar con (03) aos en cargos similares.

1.6.-Cargo TECNICO CATASTRAL.

a) Planificar y programar tareas de identificacin Catastral de Pimentel
b) Supervisar: y controlar las actividades de recoleccin de la Informacin Catastral.
e) Realizar inspecciones oculares a efectos de verificar la informacin.
d) Emitir notificaciones a los propietarios con anterioridad a. la aplicacin de la ficha
catastral, a fin de que se atienda al encuestador.
e) Emitir notificaciones a propietarios para regularizacin d informacin referente a
documentos de propiedad, declaraciones juradas, licencias de obras, de funcionamiento,
anuncios, etc.
1) Realizar mediciones perimtricas y efectuar clculos sobre reas de terreno, rea
construida de inmuebles
g) Calcular los factores de rea de las ampliaciones Aero topogrficas.
h) Informar peridicamente sobre el avance de las tareas en la zona asignada ..
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i) Realizar inspecciones oculares necesarias para certificacin de reas; linderos y otros.

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1;.,:") Otras de su compete.ncia Y,las .que se le asigne el jefe de divisin de Obras Privadas y

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Catastro como supenor Jerrquico.

eguisitos Mnimos

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~ Estudios universitarios o tcnicos de Ingeniera.

~ Experiencia en labores de inspeccin catastral
178

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PIMENTEL.

}.o

Capacitacin en la especialidad.

1.7.-Cargo TECNICO EN HABILITACION URBANA.

a) Emitir informes tcnicos sobre proyectos de. Habilitacin Urbana, sub divisin de
tierras, cambio de uso, independizaciones y otros.
b) Ejecutar estudios y elaborar propuestas relacionadas al ordenamiento y control urbano.
e) Proponer expropiaciones de tenemos a favor de la MDP. con fmes de Habilitaciones
urbanas de bien pblico.
d) Realizar estudios, proyectos de habilitaciones urbanas de inters social, renovacin y
equipamiento urbano de acuerdo al Plan Director ..
e) Emitir certificado d zonificacin y vas, retiros municipales, alineamientos, as mismo
certificados de demarcacin de hitos, Vigilar el mantenimiento y actualizacin del Plano
de la Ciudad y de sus servicios bsicos.
f) Proponer, evaluar e informar sobre los cumplimientos de las normas de

seguridad

colectivas en edificaciones, de consultas tcnicas masivas: Estadios, colegios, Coliseos,

Mercados, playa, Hospitales, etc.
g) Elaborar informes tcnicos y proyecciones viales del distrito de Pimentel teniendo en
cuenta el Plan Director y el actual aspecto fisico,. emitir informes sobre saneamiento
fisico de los asentamientos humanos. . As como proponer, de ser el caso, zonas de
reubicacin.
h) Otras de su competencia y las que le asigne el jefe de Divisin de Obras Privadas y
Catastro y catastro, su superior jerrquico ..

Requisitos Mnimos:
}.o

Estudios Universitarios de Arquitectura.

}.o

Experiencia en Labores de Arquitectura.

t.8.-Cargo TOPOGRAFO.
a) Ejecutar y supervisar las actividades tcnicas en el delineamiento y descripcin de
extensiones en los trabajos encomendados; para determinar las reas afectadas por
prolongaciones o ensanchamiento de vas.
b) Estudiar los elementos preliminares necesarios para el levantamiento

de planos

topogrficos.

179

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PIMENTEL.

e) Realizar levantamientos topogrficos: Permetros, Soluciones Viales, afectaciones de
reas, etc.,
d) Realizar el levantamiento topogrfico para soluciones viales, prolongacin de vas,
e) Efectuar los trabajos de sealizacin con estacas en el terreno de acuerdo con el plan
perimtrico y/o .altmetro;
f) Representar en croquis los datos obtenidos a travs de clculos.
g) Disear de acuerdo a las normas tcnicas y en base a los datos obtenidos en el campo,
los planos de Planta y perfil longitudinal de la zona y determinar la rasante en el caso de
pistas y veredas. '
h) Emitir informes tcnicos sobre la realizaci6n de trabajos de campo que se le encomiende
i) Demarcacin de vas, colocacin' de hitos, perimetrales 'de predios, verificacin de reas
y colindantes.
j) Otros de su competencia y a los que le asigne el jefe de divisin de Obras Privadas y
Catastro, en calidad de superior jerrquico.
REOffiSITOS MNIMos
~ Estudios Tcnicos en Topografia.
~ Experiencia en labores de topografia
~ Capacitacin tcnica.
1.9.-Cargo AUXILIAR EN TOPOGRAFIA.
a) Apoyar al topgrafo en el trabajo de campo, relacionado a mediciones, trazado,
sealizacin y colocacin de marcas fijas ..
b) Realizar mantenimiento y conservacin de los equipos de topografa.
e) Efectuar notificaciones para resolver asuntos de carcter tcnico.
d) Realizar labores de apoyo en la organizacin de -la Plano teca y con las

inspecciones

tcnicas de campo ..
e) Otras que le asigne el Topgrafo o el Jefe de Obras Privadas y Catastro su superior
jerrquico.

Requisitos Mnimos
~ Estudios Secundarios.
)- Experiencia en Labores de Campo.
Capacitacin Tcnica en Topo grafia.

120

MUNICIPALIDAD

DISTRITAL DE PIMENTEL.

l.lO.-Cargo: JEFE DE
FISCALIZACIN.

DIVISION

DE

OBRAS

PRIVADAS

a) Otorgar Licencias de Construccin y de. Habilitaciones Urbanas, cumpliendo los

requisitos de acuerdo a las Con normas las legales;
b) Formular los planes de acondicionamiento territorial;
e) Otorgar certificaciones de conformidad de obra, declaratoria de Edificaciones,
d) Dirigir la elaboracin de estudios y propuestas de Habilitaciones Urbanas de inters
social, de conformidad con el Plan Piloto
e) Aprobar la regulacin Distrital respecto al otorgamiento de licencias, con las
f) Materias reglamentadas por los planes de Acondicionamiento, Territorial de nivel
g) Distrital Plan de, Desarropo de Asentamientos

Humanos sobre otorgamiento

de

licencias; remodelacin o demolicin;

h) Cumpliendo los requisitos de acuerdo a las normas legales.

i) Adoptar las medidas y acciones necesarias para la organizacin y mantenimiento de los

al-chivos y plano teca del control del catastro;
j) Verificar los cronogramas de obra de licencia de edificaciones segn lo establecido en el
TUPA.
k) Apoyar a la definicin de lmites y linderos demarcacin poltica y territorial de los
distrito-- colindantes, segn plano bsico de la cuidad.
1) Elaborar los documentos tcnicos legales necesarios, con fin de reconocimiento y
saneamiento fisico legal de los Asentamientos Humanos y 'Pueblos Jvenes, en
coordinacin con COFOPRI; Remitir informacin al Gerente sobre la estadstica de los
servicios efectuados que son generadores de ingreso, a efectos de confrontados con la;
informacin del Unidad de Gestin Tributaria
m) Programar, proponer y ejecutar campafias de fiscalizacin y control de licencias de
construccin y autorizaciones de Obras, en la jurisdiccin del distrito
n) Ejecutar el control posterior en concordancia con las normas vigentes.
181

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PIMENTEL.

o) Programar y ejecutar los controles de obra reglamentaria de las licencias de construccin
Y otros.

p) Constatar las conformidades de obra y expedir las certificaciones, en coordinacin con el

Jefe inmediato y el rea de Polica Municipal.
q) Atender, calificar y tramitar ante las instancias correspondientes las quejas vecinales
referentes a fallas constructivas, construcciones antirreglamentarias

o ilegales que

perjudiquen predios, la va pblica o propiedades de terceros.

r) Ejecutar

actividades

relacionadas

con

el registro,

procesamiento,

clasificacin,

verificacin y archivo del movimiento documentario

s) Participar en la elaboracin de normas y procedimientos administrativos de la Oficina.
t) Elaborar cuadros y formatos que sustenten los procedimientos tcnicos de competencia
de la Oficina.
u) Regular, dirigir y controlar la edificacin de viviendas o remodelacin, demolicin de
inmueble s en concordancia con la normativa actual
v) Identificar y notificar a los propietarios de edificaciones que se realizan sin licencia,
informando al rea de Fiscalizacin para la accin que corresponda.
w) Efectuar inspecciones de control de obra a efectos de verificar si se est cumpliendo con
las especificaciones tcnicas de los proyectos aprobados
x) Coordinar actividades administrativas sencillas.
y) Apoyar en la revisin y evaluacin de expedientes de licencias de edificacin,
conformidad de obra y otros para generar la liquidacin de pago correspondiente.
z) Efectuar inspecciones oculares y acciones de control urbano
aa)Brindar apoyo en digitar resoluciones de licencias, documentos e informes propios de la
Oficina.
bb )Atender y orientar a las personas que visitan la Subgerencia
cc)Participar en la formulacin del TUPA y el Plan Operativo Institucional de su Unidad
Orgnica.
dd)Cumplir normas sobre principios

valores ticos, en aras de un eficaz, eficiente y

diligente desempeo del cargo asignado.

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ee)Y otras que le asigne su jefe inmediato.

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Lnea de autoridad y dependenCia:

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Supervisa a: Personal Tcnico.

'f Depende de: Sub Gerente de desarrollo Urbano y

Rural
182

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PIMENTEL.

Requisitos Mnimos.

~ Ttulo Profesional en Ingeniera Civil con colegiatura Vigente.

~ Experiencia en labores Administrativas.

~ Capacitacin especializada en gestin pblica.

>

Contar con (03) aos en cargos similares.

l.ll.-Cargo

SECRETARIA:
Recibir y registrar la documentacin que ingresa en la Oficina.

.r,

b.

Atender las llamadas telefnicas y, concertar citas,

e,

Mantener un Directorio disponible de Autoridades e Instituciones Pblicas y Privadas

asimismo revisar y preparar documentacin para la firma respectiva. del jefe

d.

Redactar y digitar documentos de acuerdo a instrucciones generales,

e.

Tomar dictados en reuniones y conferencias,

f.

Atender

g.

Coordinar y concertar reuniones y citas segn 'Agenda.

h.

Llevar y conservar el archivo a su cargo.

l.

Guardar respeto y consideracin al pblico usuario.

J.

Llevar el archivo de la documentacin de la Oficina

k.

Las dems ftmciones que le asigne el Coordinador del rea de Fiscalizacin de quien

orientar al Pblico usuario sobre gestiones,

depende jerrquicamente.

Requisitos Mnimos:

~ Estudios de Secretado.
~ Experiencia en labores de oficina.
~ Experiencia en Computacin.
~ Excelente trato al pblico usuario:

1.12.-Cargo INSPECTOR DE OBRAS.

a) Proponer normas relacionadas con las leyes de edificaciones urbanas.
,'Op-o

()/s

. b) Realizar inspecciones oculares, cuando sea necesario a inmuebles que son materia de

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'' \ solicitudes de licencias de edificaciones, sub divisin de lotes, etc.
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Efectuar inspecciones de control de obras a efectos de verificar su cumplimiento con las

(,,:,,/' especificaciones tcnica de los proyectos aprobados.

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183

MUNICIPALIDAD

DISTRITAL DE PIMENTEL.

d) Informar sobre solicitudes de certificaciones de conformidad de obra'.

e) Notificar a los propietarios de edificaciones que se realizan sin licencia.
f) Otras de su competencia y las que le asigne jefe de Divisin de Obras Privadas y
Catastro en calidad de superior jerrquico.

Requisitos Mnimos:
). Ingeniero Civil
). Experiencia en labores de Inspecciones de Edificaciones.
). Experiencia en manejo de persona.

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