ESPECIFICACIONES TCNICAS

ARQUITECTURA

ESPECIFICACIONES TCNICAS ESPECFICAS

02

Arquitectura

02.01

Muros, Tabiques y Portantes de Albailera

02.01.01

Tabiquera De Ladrillo K.K. Macizo 9x13x24 Cm.

02.01.01.01 Tabiquera De Ladrillo K.K. Macizo 9x13x24 Cm.

Descripcin
La obra de albailera comprende la construccin de muros, tabiques y
parapetos en mampostera en ladrillo de arcilla en parejos de cabeza y
soga.
Ladrillo:
Se utilizar ladrillo de arcilla trabajando a mano cocido uniformemente,
en piezas enteras y sin defectos fsicos de presentacin.
Resistencia:
A la carga de ruptura 50 Kg/cm2 (mnimo), con las normas pertinentes
de] ITINTEC. Superficie Homognea de grado uniforme con superficie
de asiento rugosa y spera. Coloracin Rojiza amarillenta uniforme e
inalterable norma Deber cumplir con la norma ITINTEC 331 017178
Mortero:
Para el preparado del mortero se utilizar los siguientes Materiales:
cemento Prtland tipo I, normal, arena gruesa de cantera, libre de
materia orgnica con !3 siguiente granulometra:
Malla ASTM N
4

100

95 - 100

100

25 (Mx.)

200

10 (Mx.)

% que pasa

Mdulo de fineza de 1.6 a 2.5

Partculas quebradizas

mximo 1 % por peso

La porcin ser cemento arena de 1:4. El agua ser limpia y potable.

Ejecucin:

El procedimiento ser levantar simultneamente todos los muros de una

seccin. El espesor de las juntas ser de 1 a 1.5 cm. No se permitir el
avance mayor de 1.20m de altura de piso a techo por jornada. En
general se deber cuidar el alineamiento de las juntas verticales y
horizontales del muro y perfiles de, derrames, calidad del mortero y
limpieza de las caras expuestas.
Los muros se construyan sern a plomo y en linera.
Que las unidades de albailera se asienten con las superficies limpias y
sin agua libre, pero con el siguiente tratamiento previo:
Para slice calcrea: limpieza del polvo superficial.
Para concreto: ninguna.
Para arcilla de fbrica industrial: inmerso en agua inmediatamente antes
del asentado.
Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua
que se pueda haber evaporado. El plazo del retemplado no exceder la
fragua inicial del cemento. Que no se atenta contra la integridad del
muro recin asentado. Que en el caso de albailera armada con el
acero de refuerzo colocado en alvolos de la albailera, stos queden
totalmente llenos de mortero o mortero fluido o concreto.
Mtodo de Medicin
Se realizara la medicin por metro cuadrado (m2)

02.02
02.02.01

Revoques, Enlucidos y Moldaduras

Tarrajeo en Interiores

02.02.01.01 Tarrajeo en Interiores

Descripcin:
Todo lo indicado para tarrajeo en interiores. Incluso el paeteo, es vlido
para el tarrajeo frotachado en exteriores. Se considera en partida aparte,
porque generalmente requiere de un andamiaje apropiado para su
ejecucin, el mismo que ya se incluye en la presente partida.
Materiales
Lo indicado para tarrajeo en interiores.
Mtodo de Medicin

Esta sub partida se medir en Metros cuadrados (m2). Se computarn

todas las reas netas
vestir o revocar.
Por consiguiente, se
descontarn los vanos o aberturas y otros elementos distintos al
revoque, como molduras, cornisas y dems salientes que debern
considerarse en partidas independientes.
Bases de Pago
El pago se efectuar al precio unitario del presupuesto por Metro
cuadrado (m2)

02.03

Cielorraso

02.03.01

Cielorraso con Baldosa

Descripcin
Comprende la reposicin del falso cielo raso interior ubicado en
ambiente respectivo, incluyendo la estructura metlica de perfiles y
alambres de suspensin.
Las baldosas estarn fijadas por ngulos perimetrales, tees principales,
tees secundarias y tees terciarias de acero galvanizado de 25mm, con
acabado esmaltado color blanco y siendo suspendidas por alambre
galvanizado N 14.
Las baldosas sern acsticas de fibra mineral de 2x2x1/2, su textura
ser de un patrn de fisura no direccionado y de color blanco para
obtener una alta reflexin de la luz. Para permitir mejor fijacin llevarn
interiormente fijados a la estructura de la perfilera clavos tipo clip.
Mtodo de Medicin
El presupuesto considera como unidad de medida Metro cuadrado.
Bases de Pago
El pago se efectuar al precio unitario, por Metro cuadrado.

02.04
02.04.01

Pisos y Pavimentos
Piso de Porcelanato Antideslizante
Descripcin
Previamente se limpiarn los cermicos, se vaciar sobre el contrapiso
pegamento y usando para tal fin un raspn de 4 mm. De hendiduras;
4

sobre esta mezcla se colocar los cermicos, empleando un cordel de 4

mm. de espesor, para definir las juntas. Para fraguar las juntas se
emplear porcelana del color a elegir, este fraguado, se realizar
despus de 24 horas de asentados los cermicos. Posteriormente se le
aplicara SIKASIL para el sellado de juntas.
Mtodo de Medicin
El presupuesto considera como unidad de medida Metro cuadrado.
Bases de Pago
El pago se efectuar al precio unitario, por Metro cuadrado.
02.05

Zcalos, Contrazocalos y Cenefas

02.05.01

Contrazocalo Porcelanato de 0.30 X 0.30 =010 cm

Descripcin
El contra zcalo proyectado ser de terrazo color gris y de altura
especificada y estar proyectado en todo el contorno de los ambientes
que se especifica en los planos.
Para la construccin de los contra zcalos se preparar la superficie en
el rea proyectada en el momento del tarrajeo interior. La superficie
deber estar exenta de partculas extraas que dificulten la adherencia
del terrazo. El color del terrazo se coordinar con el Ing. Supervisor del
servicio
Mtodo de Medicin
El presupuesto considera como unidad de medida Metro lineal (ml).
Bases de Pago
El pago se efectuar al precio unitario, por Metro lineal.

02.05.02

Zocalo de Porcelanato de 0.30 X 0.30

Descripcin
El zcalo proyectado ser de porcelanato y de altura especificada y
estar proyectado en todo el contorno de los ambientes de los servicios
higinicos.
Para la construccin de los contra zcalos se preparar la superficie en
el rea proyectada con el rayado previo en el momento del tarrajeo
interior. La superficie deber estar exenta de partculas extraas que
dificulten la adherencia del terrazo.
Mtodo de Medicin

El presupuesto considera como unidad de medida Metro cuadrado (m2).

Bases de Pago
El pago se efectuar al precio unitario, por Metro Cuadrado.
02.06

Revestimientos

02.06.01

Panel de Aluminio Compuesto

Descripcin
Previa colocacin de los revestimientos, debern prepararse los muros,
realizando todos los trabajos preliminares a caeras, canillas, llaves,
accesorios, etc., que se hallarn perfectamente amurados, rellenados y
tapados hasta el filo de los paramentos de muros en forma que
ejecutado el azotado, estos presentarn una superficie pareja, que
permita la colocacin de los revestimientos.
Mtodo de Medicin
El presupuesto considera como unidad de medida Metro cuadrado.
Bases de Pago
El pago se efectuar al precio unitario, por Metro cuadrado.

02.06.02

Estuco Veneciano Azul (Segn Padrn De Colores)

Descripcin
Previa colocacin de los revestimientos, debern prepararse los muros,
realizando todos los trabajos preliminares a caeras, canillas, llaves,
accesorios, etc., que se hallarn perfectamente amurados, rellenados y
tapados hasta el filo de los paramentos de muros en forma que
ejecutado el azotado, estos presentarn una superficie pareja, que
permita la colocacin de los revestimientos.
Mtodo de Medicin
El presupuesto considera como unidad de medida Metro cuadrado.
Bases de Pago
El pago se efectuar al precio unitario, por Metro cuadrado.

02.07.

Carpintera de Madera

02.07.01

Puerta de Madera P-5 (0.80x2.20cm) Incluye Accesorios /

Instalacin

02.07.01

Puerta de Madera P-9 (0.90x2.20cm) Incluye Accesorios /

Instalacin
Descripcin
La puerta con visor de vidrio tendr las mismas especificaciones de las
puertas contra placadas anteriormente descritas. El visor de vidrio se
colocar en la zona indicada segn detalles indicados en planos
Clase de madera
Para la confeccin de la carpintera de madera (puertas y ventanas), y
donde corresponda, se usar cedro de buena calidad debiendo cumplir
las siguientes especificaciones:
La madera ser de buena calidad, debiendo presentar fibras rectas u
oblicuas con dureza, de suave a media.
No tendr defectos de estructura, madera tensionada, comprimida,
nudos grandes, etc.
Podr tener nudos sanos, duros y cerrados no mayores de 30 mm. De
dimetro.
Debe tener buen comportamiento al secado (relacin contraccin
tangencial radias menos de 0.2), sin torcimientos, colapso, etc.
No se admitir ms de un nudo de 30 mm de dimetro (o su equivalente
en rea) por cada medio metro de longitud del elemento, o un nmero
mayor de nudos cuya rea total sea may R A que un nudo de 30 mm, de
dimetro.
La madera debe ser durable, resistente al ataque de hongo e insectos y
aceptar fcilmente tratamientos con sustancias qumicas a fin de
aumentar su duracin.
Los elementos podrn tener hendiduras superficiales cuya longitud no
sea mayor que el ancho de la pieza, exceptundose las hendiduras
propias del secado con las limitaciones antes anotadas.
El contenido de humedad de la madera no deber ser mayor de la
humedad de equilibrio con el medio ambiente.
Mtodo de Medicin
El presupuesto considera como unidad de medida por global (GLB).

Bases de Pago
El pago se efectuar al precio unitario, de medida ser de manera
global.

02.08

Carpintera Metlica

02.08.01

Tubo redondo 2

02.08.02

Tubo cuadrado 4x4

Descripcin
Los trabajos incluidos en el presente tem, consisten en la ejecucin
completa, provisin y colocacin de todas las estructuras de carpintera
metlica y herrera segn tipos, cantidades y especificaciones
particulares que se indican en los planos y planillas correspondientes. El
total de las estructuras que constituyen la colocacin de los tubos
metlicos y herrera, se ejecutarn segn las reglas del arte, de acuerdo
con los planos de conjunto y de detalles, y las rdenes que imparta la
Inspeccin.
La normativa por la que se rige el suministro de los perfiles tubulares
para construccin es la UNE-EN 10219-2 "Perfiles huecos para
construccin soldados, conformados en fro de acero no aleado y de
grano fino. Parte 2: Tolerancias, dimensiones y propiedades de seccin"
Mtodo de Medicin
El presupuesto considera como unidad de medida por metro lineal (ml)
Bases de Pago
El pago se efectuar al precio unitario, de medida ser el metro lineal.

02.08.03

Puerta P-7 (1.00x2.10) Contraplacada Para Pre Bveda

02.08.04

Puerta P-8 (1.00x2.10) Bveda

Descripcin
Comprende las actividades necesarias para la fabricacin, suministro,
transporte y colocacin de puertas elaboradas con materiales de primera
calidad y con personal especializado y de conformidad con las
dimensiones establecidas en los planos.
No se colocar ninguna puerta que no haya sido aprobada por el
Interventor en su totalidad y en cada una de sus partes.

Total de la estructura fabricada con acero LAC de 1/20, 1/8 y 3/16

marco y puerta.
Reforzamiento en la puerta (contra placado) con acero de 1/2, lo que
nos dara en total un espesor de la puerta de 16.5mm.
10 pines de seguridad de 1 1/4 de acero a los costados de la puerta 5
fijos y 5 mviles.
O3 correderas y 02 trabas.
Blindaje en puerta y marco.
Reforzamiento del blindaje en las zonas ms sensibles como son
cerradura y chapa colocando un tejido de fierro de y sobre este una
plancha de acero en donde se vaciar una capa de concreto de tal forma
que quedara como una segunda capa de seguridad.
Sistema de apertura: El sistema de apertura funciona digitando la clave
secreta y girando la llave de la chapa a posicin abierto, se escuchara
un click luego de ello se girara el timn de apertura activando as la
barra de pines de seguridad para la apertura.
Timn de apertura y pines de seguridad cromados.
Correderas y trampas con platinas de 3/16.
Bisagras de fierro solido de 1 3/4 de espesor.
Pintura: Base anticorrosiva y terminado con esmalte martillado.
Equipos de Seguridad Para la Puerta de Bveda.
CERRADURA DIGITAL PROGRAMABLE MARCA SARGENT &
GREENLEAF (USA).- Esta cerradura es programable multiusuario, con
retardo de apertura de 0 a 99 min., bloqueo automtico al ingresar tres
veces una clave errada, batera de recarga externa, lo usuarios podrn
cambiar su clave secreta las veces que deseen.
CHAPA CON SISTEMA DE LAMINAS MARCA SARGENT &
GREENLEAF (USA).- Esta chapa cuenta con un sistema de lminas,
antiganzua, funciona con una llave larga y de doble paleta, se instalar
en una base de fierro de 1/8 a 5 cm. dentro de la puerta quedando solo
un pequeo agujero para ingresar la llave de esta manera no queda
expuesta a manipularla o golpearla para su apertura en caso de robo.
Mtodo de Medicin
El presupuesto considera como unidad de medida por unidad.
Bases de Pago

El pago se efectuar al precio unitario, por unidad.

02.08.05 Puerta P-3 (0.90x2.20) (Metlica con revestimiento de plancha

de aluminio compuesto).

Descripcin.
El tem consistir en la preparacin y construccin de una puerta
metlica de acuerdo a estas especificaciones.

Materiales.
La puerta metlica deber ser preparada con las caractersticas
mostradas en los planos arquitectnicos.

Procedimiento para la ejecucion.

La puerta metlica que se tienen en los planos debern ser colocados
de acuerdo a las indicaciones que se pueden observar en los planos
arquitectnicos y si se tuviera otra forma se tendr que realizar previa
aprobacin del supervisor de la obra.

Medicin.
La puerta ser medido por metro cuadrados (m2), La medicin deber
coincidir con los de los planos arquitectnicos y ser aprobados por el
supervisor de obra.

Forma De Pago
Las puerta metlica ser pagado al precio unitario de la propuesta
aceptada segn el contrato, previa probacin del supervisor de obra.
El precio ser la compensacin total por la fabricacin de todos los
materiales, toda la preparacin, instalacin de estos materiales, y por
toda la mano de obra equipo, herramientas e incidentales necesarios
para completar el tem.

02.09

Vidrios Espejos y Cristales

10

02.09.01

Vidrio Templado 10mm Incoloro

02.09.02

Vidrio Reflejante de 06mm Laminado

02.09.03

Puerta P-1 (1.80x2.20) Doble Hoja (Vidrio Templado)

02.09.04

Puerta P -2 (1.00x2.20)

02.09.05

Puerta P -4 (0.90 x2.40)

02.09.06

Puerta P -6 (0.90 x1.40)

Descripcin
El vidrio est constituido bsicamente por silicatos de calcio, sodio o
potasio. Preferentemente se utilizar vidrios fabricados a base de
silicatos de calcio y sodio por su mayor dureza, brillo y elasticidad,
resistencia a la accin del viento y esfuerzos de flexin.
Mtodo de Medicin
El presupuesto considera como unidad de medida por unidad.
Bases de Pago
El pago se efectuar al precio unitario, por unidad.

02.10
02.10.01

Pinturas
Pintura Exteriores
Descripcin
Esta partida se considera el lijado y raspado de todas las superficies
interiores y exteriores de los ambientes de la zona de emergencia, para
retirar completamente la pintura existente; dejando las superficies listas
para imprimar y aplicar la pintura de acabado.
Las superficies con imperfecciones sern resanadas con un mayor
grado de enriquecimiento del material y/o sern masilladas previamente.
As mismo debern resanarse las partes que presenten rajaduras u otras
imperfecciones
menores.
Se colocaran las manos necesarias de Ltex acrlico satinado hasta
obtener un acabado perfecto, el color de la pintura ser de tipo
institucional (para los exteriores). El color del ltex de los interiores ser
el indicado por el profesional a cargo.
Mtodo de Medicin
El presupuesto considera como unidad de medida por metro cuadrado.
11

Bases de Pago
El pago se efectuar al precio unitario, por metro cuadrado.
02.11
02.11.01

Varios
Limpieza Permanente de la Obra
Descripcin
Para dejar el servicio totalmente limpio. El contratista deber tener en
cuenta la
retirada de todos los escombros y residuos de materiales
que se producen en la
obra desde su inicio, as como sobrantes o
retales de madera, arena, gravilla,
ladrillo, morteros, etc., que haya
quedado en interiores o exteriores dejando todos
los
ambientes
perfectamente barridos y limpios de tal forma que permita el uso de la
obra utilizando los materiales necesarios para desmanchar los aparatos
sanitarios y todas las reas que lo requieran, retirar manchas de pintura
o mortero y en fin cualquier tipo de suciedad que impida el perfecto
acabado del servicio.
Mtodo de Medicin
El presupuesto considera como unidad de medida por metro cuadrado.
Bases de Pago
El pago se efectuar al precio unitario, por metro cuadrado.

12