Fisuras en Los Muros

Fisuras en los muros
FISURAS
EN LOS
MUROS
1

Una vivienda de mampostera de
ladrillos o bloques de hormign as
como cualquier obra en general
construida
con
sistemas
tradicionales o no tradicionales, si
est bien diseada y construida no
debera tener problemas durante
su vida til.
Sin embargo, a veces por un diseo
incorrecto, por no construir de
acuerdo a las reglas del arte, por
efectos climticos extremos o
cambios de las propiedades de los suelos, o bien por un mal
uso
de
la
vivienda,
pueden
aparecer
algunas patologas o vicios de construccin.
Por otro lado, es en las paredes donde se manifiestan

muchos de los problemas en una vivienda, lo cual no
significa que el problema tenga origen en ellas mismas. Por
ejemplo, si hay un movimiento de suelos o ceden las bases,
los muros sufren esa deformacin y podran
aparecer fisuras. Si dilata en exceso una losa, se fisura el
muro sobre la cual esta apoya.
Lo mismo puede ocurrir si trabaja la madera de los techos
por no estar debidamente estacionada. Los muros no tienen
problemas para resistir esfuerzos de compresin, pero no
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ocurre lo mismo cuando tienen que soportar esfuerzos de
traccin, siendo este el principal origen de la aparicin de
fisuras.
Si el muro ha sido bien ejecutado es capaz de resistir
esfuerzos de traccin mnimos que siempre se producen
debido al primer asentamiento de la construccin. Pero si
el muro no ha sido correctamente ejecutado, el menor
esfuerzo de traccin produce una fisura.
Si el muro ha sido bien construido es capaz de
resistir esfuerzos de traccin mnimos que siempre se
producen debido al primer asentamiento de la
construccin. Pero si el muro no ha sido correctamente
construido, el menor esfuerzo de traccin produce
una fisura. A veces puede resultar difcil determinar si
la fisura en el muro se produjo por un movimiento excesivo
de la estructura o por falta de resistencia de la
mampostera.
Fisuras por deficiencias de colocacin del ladrillo
Si la fisura es horizontal y coincide con una junta entre
ladrillos las causas posibles son las
siguientes:
a) Falta de adherencia entre el ladrillo y el
mortero adhesivo, consecuencia de no
haber liberado el polvo de los ladrillos
antes de colocarlos.
b) Falta de resistencia del mortero
adhesivo debido a una deficiente preparacin de la mezcla,
3

consecuencia de una dosificacin incorrecta o bien por
agregado posterior de agua para su remezclado una vez
pasado el tiempo mximo en el balde.
c) Incorrecto asentamiento del ladrillo: Es necesario realizar
previamente una buena nivelacin para poder asentar luego
correctamente los ladrillos con una junta de 3 mm. Si se
arranca sobre una superficie desnivelada el trabajo
posterior se vuelve engorroso y se usan malas prcticas
para recuperar el nivel como por ejemplo el uso de escallas
o pequeos listones de madera para subir la posicin de un
ladrillo lo cual impide que el ladrillo asiente
adecuadamente.
d) Falta de traba de muros: Debe respetarse una traba

mnima de un cuarto de la longitud del ladrillo para que la
mampostera se comporte en forma
eficiente.

Fisuras debido a acciones mecnicas externas:
Si la fisura viaja tanto horizontal como vertical o diagonal,
entonces es debido a que se han producido movimientos
que superan a la resistencia del muro. Estas fisuras pueden
recorrer tanto una junta vertical u horizontal entre ladrillos
como as tambin pueden atravesar el ladrillo en forma
diagonal o vertical.
Las patologas debido a acciones mecnicas externas se
pueden evitar con precauciones a tomar desde el proyecto
mismo, antes de comenzar la obra. Es importante analizar
previamente las resoluciones constructivas a adoptar para
cada caso.
Asentamientos diferenciales de los cimientos
Siempre se produce un asentamiento del suelo luego de
construida la obra. Si los asentamientos son parejos no
generan grandes problemas. Es cuando se producen
asentamientos diferenciales que aparecen fisuras en la
mampostera.
Cargas puntuales
Los muros de bloques deberan tener una resistencia a la
compresin de 30 kg/cm2. Cuando una carga puntual (perfil
metlico, viga de hormign o de madera) supera ese valor
se produce una fisura vertical desde el apoyo puntual hacia
abajo.
Acciones del viento

Los muros portantes deben contar con una viga de
encadenado superior conformando anillos cerrados para
que el conjunto resista los esfuerzos horizontales de modo
eficiente. Cuando no se realiza viga de encadenado superior
en muros portantes se producen fisuras verticales cerca de
las esquinas.

Encuentro de muros sometidos a cargas muy diferentes
La fisura por lo general es vertical y se produce debido a
que uno de los muros es portante y est soportando un
peso determinado y el otro no est soportando peso.
Flechas en losas o vigas sobre los que apoyan muros o

tabiques
La fisura por lo general es vertical y en el centro del muro o
tabique. Si el muro tabique es largo se desarrolla en
forma horizontal por sobre la primera hilada de ladrillos o
entre
la
nivelacin
y
la
primera
hilada.

Giro de losas en el apoyo en los extremos
Cuando el apoyo de una losa premoldeada en un muro
perimetral es escaso (menor a 2/3 del espesor del muro) se
podra producir una fisura horizontal por el giro de la losa
en el apoyo.
Dilataciones excesivas de las cubiertas planas
El empuje que provoca una losa de una terraza con
deficiente aislacin trmica, por dilatacin en das de altas
temperaturas, supera ampliamente la capacidad de
cualquier muro y produce fisuras horizontales en el
encuentro entre la losa y el muro.
Aberturas
Una abertura debilita al muro e impone que se deban
redistribuir las cargas hacia los costados de la misma,
ocasionando esfuerzos diferenciales que generan
tracciones. Los dinteles y la hilada de antepecho son lugares
crticos, muy propensos a fisurar si no te toman los
recaudos correspondientes.

Acciones higrotrmicas
Las variaciones de temperatura y de humedad producen
dilataciones y contracciones en los materiales. En los
diseos deben a veces contemplarse juntas para absorber
los movimientos. Al enfriarse o al perder humedad un muro
se contrae. En muros muy extensos, de longitudes
superiores a 8 m, es conveniente cortar el pao con un
refuerzo vertical o una junta de control, o bien incorporar
algn refuerzo horizontal de hierro.
Las grietas en muros se pueden producir por muchas

razones, como ser la humedad, el movimiento de la tierra,
la vibracin constante como causas externas, entre muchas
otras posibles situaciones. Hoy en da existen una gran
diversidad de productos que nos pueden ayudar a sellar
esas grietas, aunque algunos son ms efectivos que otros en
determinados casos.
Las grietas en muros de block son las ms difciles de sellar,
debido a que es un material de construccin bastante
delgado, por lo que si las hendiduras son muy profundas el
constructor tendr que optar por utilizar cemento en vez de
cualquier producto de fibra de vidrio que acostumbran a
utilizarse en el caso de grietas de no menor a 4 centmetros
de profundidad.
Tipos de grietas en muros

Las grietas horizontales
son
aquellas
producidas
generalmente por una mala realizacin de los cimientos en
donde se encuentra basado el muro en s, por lo que se
deber reforzar la base del muro para luego continuar con
las reparaciones de la parte superior.
En el caso de las grietas verticales, hay que tener en cuenta
que generalmente es un solo punto el cual ha cedido, por lo
cual los constructores debern realizar los clculos para
determinar cul fue la falla en la construccin realizada,
para de esa manera intentar solucionar el problema.
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La reparacin de grietas en muros puede ser bastante
costosa segn la gravedad del siniestro, debido a que en la
mayora de las veces solo basta con realizar un trabajo
superficial sobre el muro para intentar solucionar el
inconveniente. Dentro de los costos tambin se debe tener
en cuenta el material con que fue realizado el muro, ya que
las grietas en muros de ladrillos suelen ser ms costosas
para reparar que las fisuras en los muros de block, cuyo
material es mucho ms econmico.
Las Fisuras son aperturas longitudinales que afectan la capa
exterior del elemento constructivo. En cambio, las grietas
son aperturas ms anchas y profundas, que afectan todo el
espesor del paramento u otro elemento constructivo.
Aparecen por movimientos de los materiales; stos pueden
deberse a causas mecnicas, qumicas o higrotrmicas.
Si los materiales que componen un elemento constructivo,
tienen movimientos equivalentes en cuanto a tipo y
magnitud, no hay incidencia que afecte al conjunto, en
cambio, si trabajan en forma diferente, terminan
producindose fisuras.
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Identificacin de las Grietas segn su localizacin y forma
Grietas paralelas a la direccin del esfuerzo
Se producen por esfuerzo de compresin. Son muy
peligrosas, especialmente en columnas porque no avisan,
ya que son producto de un agotamiento de la capacidad de
carga del material, y el colapso puede producirse en
cualquier momento.
Grietas normales a la direccin del esfuerzo
Indicativas de que ste es de traccin.
Grietas verticales en el centro de la luz de una viga
En las secciones de mximos momentos flectores, se
originan en esfuerzos de flexin y se deben generalmente a
armaduras insuficientes.
Grietas horizontales o a 45 en vigas
Son debidas al esfuerzo de corte y se deben a secciones
insuficientes de hormign en los apoyos, y/o secciones
insuficientes de armaduras de refuerzo en estribos y en
hierros doblados en los apoyos.
Grietas que rodean la pieza de hormign
Con una tendencia a seguir lneas a 45, son debidos a
esfuerzos de torsin y denotan armaduras de refuerzo
insuficientes para contrarrestarlos.
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Fisuras de esquina
Una fisura de esquina es aquella que intersecta una junta
transversal y el borde de calzada en un pavimento de
hormign simple. Esta fisura se extiende verticalmente en
todo el espesor de la losa. No debe ser confundida con el
descascaramiento de esquina, que es una fisura que forma
un ngulo en el espesor de la losa y est dentro de los 0.3 m
de la esquina. Las causas son: cargas repetidas pesadas,
prdida de soporte, transferencia de carga deficiente a lo
largo de la junta.
Fisuracin en D
La figuracin en D consiste en una serie de fisuras muy
prximas en forma de media luna (similar a una letra D),
que aparecen en la superficie del pavimento en forma
adyacente y aproximadamente paralela a las juntas
transversales y longitudinales del pavimento y al borde
libre. Estas fisuras pueden originarse por el congelamiento y
descongelamiento de agregados saturados en el hormign,
cuando estos son excesivamente porosos, es entonces un
problema ms bien de los agregados que forman el
hormign que del comportamiento del mismo pavimento.
Identificacin de las Fisuras
Fisuras o Grietas Escalonadas en Redientes
Estas fisuras o grietas aparecen con tramos rectilneos
quebrados en ngulos rectos coincidentes con la geometra
de las piezas cermicas que forman el soporte del revoco.
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Se producen por los movimientos relativos de los ladrillos o
bloques que forman la fbrica, a travs de las juntas de
mortero, pues ste es el elemento de menor resistencia del
conjunto.
Tratamiento: Debe buscarse el problema de fondo que
produce el movimiento relativo ya que solo reparando el
revestimiento, no hay garanta que vuelva a producirse
nuevamente. Luego de solucionar el problema, se efectan
las reparaciones del revestimiento.
Fisuras Ramificadas
Este tipo de fisuras se produce por los movimientos
diferenciales entre la base y el revestimiento, o entre las
diferentes capas del revestimiento por falta de adherencia
entre las mismas.
Cuando en la fbrica existen manchas, eflorescencias o hay
restos de yeso, en contacto con el cemento del mortero,
forma etringita, aumentando su volumen, generando
problemas de adherencia y finalmente provocando fisuras.
Tratamiento: Para evitar la aparicin de fisuras, es
conveniente preparar la base adecuadamente, limpindola
prolijamente y cuidando que sea lo ms homognea posible
para aplicar luego el revestimiento. Si no es posible cumplir
con esta condicin, debe aplicarse una capa de
regularizacin.
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Fisura en la parte superior de las vigas
Siguiendo la lnea de los estribos. Se debe al calentamiento
de los hierros por el sol, que hace perder la humedad a la
mezcla en la zona de contacto con los mismos.
Fisuras de retraccin hidrulica por contraccin de
fraguado
Se producen en losas no muy gruesas y de espesor uniforme
(pavimentos, losas de entresuelos y techos de edificios, etc.)
por la rpida desecacin superficial con relacin a la masa
por la accin del sol, la humedad relativa, y especialmente
del viento, o por la combinacin de ambos, estas fisuras
aparecen en la superficie en forma serpenteante, ubicadas
al azar y orientadas en cualquier direccin.
Fisuras de retraccin hidrulica por secado lento
Aparecen en piezas estructurales cuyos movimientos de
retraccin estn impedidos por su empotramiento o -en el
caso de los pavimentos-, por su adherencia al terreno. En
stos, si no se les hacen las juntas de contraccin con las
separaciones adecuadas, aparecen espontneamente, a
intervalos regulares, en direccin normal al sentido de
marcha y de un espesor regular.
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Fisuras de entumecimiento
Son provocadas por un aumento del volumen del hormign
que puede deberse a materiales expansivos incluidos en la
masa. Las ms conocidas son las expansiones producidas
por la reaccin lcali agregado (Alcali-slice) que destruyen
velozmente la estructura; otras ms lentas como el ataque
por sulfatos, la oxidacin de los hierros de refuerzo o
elementos frricos empotrados en la masa del hormign, y
el efecto de congelacin y deshielo.
Fisuras en Forma Cuarteada
Este tipo de fisuras, por lo general presenta una abertura
mayor en el exterior que en el interior del revestimiento.
Los bordes que delimitan la fisura sobresalen levemente
con respecto a la zona intermedia donde se observa cierta
concavidad.
Este defecto aparece como resultado de una retraccin del
material debida a la desecacin hidrulica.
La falta de agua puede producirse por una elevada succin
del soporte, por ello es recomendable humedecer los
soportes porosos previo a la aplicacin del revoco. Puede
tambin estar motivado por una desecacin producida por
la evaporacin del agua de la pasta, por el aumento de la
temperatura; por ello es conveniente interrumpir los
revocos en das de mucho calor.
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Para evitar la deshidratacin durante el fraguado y las
posibles fisuras, debe efectuarse un buen curado del
mortero.
Otros motivos de aparicin de fisuras en los revocos de
cemento y arena, pueden originarse en una dosificacin con
mucho cemento, y tambin si se utilizan arenas con exceso
de componente arcilloso; stos pueden emplearse en
morteros de agarre, pero nunca en morteros para
enfoscado.
Desprendimientos del Revestimiento
Nos referimos a la separacin entre la base y el
revestimiento. Esta patologa se origina debido a las mismas
causas que las fisuras, aunque en estos casos, con efectos
de mayor intensidad.
El revestimiento puede desprenderse cuando la adherencia
no es suficiente, esto puede deberse a la suciedad del
soporte, o por falta o exceso de succin del material de la
base.
Si aplicamos un revoco de mortero, ya sea tradicional o
monocapa, sobre una base con elevada succin (ms de
0,10 g/cm2 min), el mortero sufre una deshidratacin que
impide un fraguado normal, se reduce notablemente su
adherencia y tambin disminuye su resistencia,
impermeabilidad y durabilidad.
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Para prevenir este problema, existen dos alternativas:
Emplear morteros con un porcentaje de retencin de agua
superior al 90%.
El soporte debe humedecerse suficientemente para evitar la
deshidratacin del mortero.
Cuando una base posee baja succin es conveniente aplicar
previo al revestimiento, una capa de imprimacin
consistente en una base de lechada o un mortero con
aditivos de resinas sintticas; sta capa permite una mejor
adherencia del mortero de revestimiento.
En muros de fbrica de ladrillo de edificios antiguos,
recubiertos con revoco, aparecen desprendimientos y
abombamientos por ascensin de la humedad proveniente
del terreno (por capilaridad). El agua que disuelve sales
solubles del suelo en el muro o en los cimientos, va
ascendiendo hacia el exterior donde la pintura, por ser
impermeable, frena su avance. As, se forman las
eflorescencias producidas por las sales, instalndose entre
el revoco y la capa de pintura, o entre la fbrica (soporte) y
el
revoco,
produciendo
desprendimientos
del
revestimiento.
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Levantamiento de Losas
El levantamiento de losas no es un fenmeno muy comn y
tiene lugar en las juntas o fisuras de un pavimento de
hormign cuando estn sometidos a altas temperaturas,
infiltracin de material incompresible entro de las juntas y
fisuras, lo cual va reduciendo paulatinamente, a lo largo de
varios aos la capacidad de las losas de expandirse, tambin
influye, aunque en menor medida la presencia de ridos
reactivos que produzcan expansin en el hormign. Debido
a estas causas se desarrollan grandes presiones en el
hormign, las que se liberan mediante la rotura o
levantamiento de los bordes de la losa hacia arriba en
correspondencia con la junta o fisura.
Distinguir entre fisuras y grietas permitir prevenir daos
mayores
Experto de la Universidad Mayor aconseja que ante la
aparicin de una fisura o grieta lo recomendable es no
taparla inmediatamente. Esperar un par de meses y ver su
evolucin es lo adecuado, porque si crecen y aumentan de
espesor, pueden transformarse en un peligro.
El terremoto dej en evidencia la calidad de las
construcciones de nuestro pas, algunas se derrumbaron de
forma inmediata (sobre todo edificaciones antiguas) y otras
resistieron los embates de la naturaleza debido a la calidad
en el diseo, la ejecucin, los materiales utilizados y los
sistemas constructivos. Sin embargo, edificios y casas que
hoy se encuentran de pie, presentan grietas y fisuras que no
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deben ser dejadas de lado por sus dueos y ser tomadas
como simples imperfecciones, puesto que establecer la
diferencia entre ellas permitir determinar si se trata de
daos estticos o problemas estructurales que son
atribuibles a las fisuras.
As lo manifiesta Carlos Berner director de Ingeniera en
Construccin de la Universidad Mayor, si podemos hacer
una clasificacin, que no es tan taxativa, podramos decir
que desde 0.5 milmetros de espesor hacia abajo la
consideramos como fisura, y desde 0.5 milmetros hacia
arriba la consideramos como grieta. Las fisuras
normalmente no representan problemas estructurales, son
ms que nada un problema esttico que se puede
solucionar fcilmente. Ahora cuando estamos en presencia
de grietas hay ms posibilidades que sea un problema
estructural del muro, en este sentido, lo importante es
definir en qu tipo de material o muro se da y si ese muro
es estructural o no.
Otro punto en el que hay que marcar una diferencia es con
respecto a edificios de departamento y casas. En los
edificios existen muros estructurales de hormign armado y
otros muros que son tabiqueras, en este sentido los
propietarios deben preocuparse cuando las grietas estn en
los muros de hormign, en cambio si las fisuras o grietas
estn en los tabiques livianos normalmente no hay ningn
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problema. Con respecto a las casas que en nuestro pas en
su mayora estn construidas con albailera de ladrillo y
tabiquera de madera, ya sea en base a un solo material o
mixto, el director de Ingeniera en Construccin de la
Universidad Mayor, seala que pueden aparecer fisuras en
la unin de planchas o revestimientos, por lo tanto, no se va
a correr mayor riesgo; cuando se trata slo de albailera y
sta ha tenido problemas estructurales, aparecen grietas
escalonadas en la unin de los ladrillos, lo que pone en
evidencia distintos aspectos a tomar en cuenta, como que el
mortero de pega no era de buena calidad, no qued bien
construido, falta de enfierradura de refuerzo o que los
ladrillos no eran de buena calidad.
Para descubrir qu tan graves pueden ser los problemas
ocasionados por una fisura o grieta, hay que tener claro que
las fisuras son superficiales, en cambio las grietas pueden
penetrar el muro en su profundidad, a tal punto que dado el
caso es posible ver de un lado a otro del muro o, si este es
de hormign, ver el fierro que est adentro, lo cual puede
resultar riesgoso y debe ser evaluado por un ingeniero. Si
la grieta traspasa el muro no es bueno taparla,
normalmente el tema tiene solucin visto antes por
especialistas, ante este aspecto es importante ver la
profundidad de las grietas y su forma, si es escalonada hay
21

riesgo, sobre todo si la estructura de la casa es de
albailera. Las grietas ms peligrosas son las diagonales,
que se juntan en dos sentidos formando una equis, ante
este tipo de fallas estructurales es primordial no tomar la
decisin de demoler o reparar sin llamar a un especialista,
sostiene el acadmico.
Un dato importante que aporta el profesional, para que las
personas no procedan a tomar medidas errneas es
referente a las llamadas grietas vivas, que una vez
producidas sobre el muro, tienden a seguir creciendo, ante
lo cual presta el siguiente consejo cuando aparece una
fisura o grieta lo bueno es no taparla inmediatamente, hay
que esperar un par de meses y ver su evolucin, dejarla un
tiempo descubierta e irla midiendo a ver si sigue creciendo
en espesor y avanzando, registrando los cambios semana a
semana, porque si crece y aumenta el espesor, puede
transformarse en algo peligroso.
Ante la recomendacin
anterior, es importante
considerar
para
la
practicidad de quienes no
pueden recurrir a la
asesora de profesionales
pertinentes en estos casos,
22

como ingenieros civiles, ingenieros constructores o
arquitectos, tener en cuenta que es posible hacer pruebas
empricas, como marcar con una cruz en el muro para ver si
la falla avanza o introducir una aguja en la fisura; si sta
avanza slo un poco hacia adentro, no habra compromiso
de la pared, en cambio si la guja cae, quiere decir que la
hendidura
se
ensancha.
Las grietas o fisuras pueden ser tapadas con distintos
productos como el mortero de reparacin u otros productos
elastomricos; que permitirn realizar una reparacin de
buena calidad, adaptable a los cambios volumtricos que se
producen por diferencias de temperatura en el hormign.
De esta forma al repararse paredes daadas con productos
elsticos, las fisuras o grietas no se volvern a marcar.
Una vivienda debe durar como mnimo 50 a 80 aos. La
Cermica Roja (Ladrillos, pisos y tejas) es uno de los pocos
materiales de construccin que puede mostrar obras de
ms de 1000 aos de antigedad y que todava conservan
todo su esplendor. A modo de ejemplo podemos citar la
Gran Muralla China, Monumentos de la Antigua Roma y la
Ciudad de Venecia con sus crticas condiciones
higrotrmicas. Una vivienda de mampostera cermica bien
diseada y construida no debera tener problemas durante
su vida til, sin embargo a veces por falta de conocimientos,
23

o usos y costumbres no se construye de acuerdo a las reglas
del arte apareciendo algunos problemas que intentaremos
describir. En esta publicacin solo trataremos aquellas
patologas derivadas de las acciones mecnicas,
higrotrmicas, de deficiencias de proyecto y de ejecucin
cuyo sntoma es la aparicin de grietas y fisuras. No
trataremos las patologas relacionadas con los procesos
qumicos, bioqumicos, biofsicos y algunos procesos fsicos;
Ejemplo: lluvia cida, races, insectos, congelacin y
deshielo, eflorescencias. Sobre el tema eflorescencias
sugerimos consultar nuestra publicacin Manual de
colocacin de Cermica Roja-Muros-Losas-Pisos .
Generalidades
Al observar un muro defectuoso no solo debemos
concentrarnos en el efecto en si mismo sino que adems
debemos iniciar una pesquisa tratando de lograr la mayor
cantidad de datos que nos den una pista sobre la verdadera
causa del defecto. Una fisura puede tener mltiples
orgenes, en algunos casos una rpida mirada ser
suficiente para determinar el origen de la misma, pero en la
mayora de los casos no es as. Solo tendremos pistas
sueltas que debemos ir uniendo a fin de hallar la verdadera
causa. En este informe tcnico trataremos de clasificar y
analizar algunas patologas tpicas que nos resultarn de
utilidad. Pero solo la atenta observacin, el anlisis de los
24

datos disponibles y algo de experiencia nos permitir arribar
a conclusiones valederas.
Fisuras y grietas
Previamente es conveniente definir lo que es una fisura y
lo que es una grieta Grieta: Abertura incontrolada que
afecta a todo el espesor del muro. Fisura: Abertura que
afecta a la superficie del elemento o su acabado superficial
(revoque). Tambin conviene clasificar a las grietas en dos
tipos: 3-1 Grieta que rompe slo al mortero de asiento. 3-2
Grieta que rompe al mortero de asiento y al ladrillo.
Origen de las fisuras y grietas

A) Deficiencia de ejecucin y/o materiales
B) Acciones mecnicas externas (cargas y asentamientos
diferenciales del terreno)
C) Acciones higrotrmicas
25

D) Deficiencias del proyecto.
Deficiencias de ejecucin y/o materiales
Falta de adherencia entre el mortero y el ladrillo Los muros
no tienen problemas para resistir esfuerzos de compresin,
no ocurre lo mismo cuando tienen que soportar tracciones,
siendo este el principal origen de la aparicin de grietas y
fisuras. Un trabajo mal ejecutado o construido con
materiales de deficiente calidad, dar por resultado un
muro de poca resistencia a la traccin y se fisurar ante el
menor esfuerzo. A veces puede resultar difcil determinar si
la rajadura se produjo por un movimiento excesivo de la
estructura o por falta de resistencia de la mampostera.
La observacin de las rajaduras nos puede dar algn indicio.
Si la grieta produjo una separacin limpia entre el mortero y
el ladrillo ello es debido a una baja adherencia entre el
mampuesto y el mortero posiblemente por falta de
humectacin del ladrillo o por problemas en la elaboracin
del mortero. Si el mortero est bien adherido al ladrillo el
problema estar originado en movimientos que superan a la
resistencia de la mampostera. El criterio es el siguiente: Si
hay falta de adherencia fcilmente aparece la grieta Si la
adherencia es correcta se puede controlar el esfuerzo Si el
esfuerzo es demasiado grande y la adherencia es buena se
rompe el mortero y/o el ladrillo.
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Morteros mal elaborados Es comn utilizar un mortero
excesivamente fluido para compensar la prdida de agua
producida por succin del ladrillo se corre el riesgo de que
escurra por las juntas y que adems se produzcan
contracciones de frage que provoquen fisuras.
Durante el desarrollo de este informe reiteraremos la
importancia de mojar bien los ladrillos antes de su
colocacin.
Falta de traba en las esquinas Se denomina aparejo al
orden o traba de colocacin de los ladrillos.
Hilada e hilada
Cuando se trata de esquinas con ngulos diferentes de los
90 los ladrillos suelen ser cortados a inglete marcndose
una grieta en la arista del ngulo. Debe construirse de
manera que todas los ladrillos queden trabados
especialmente en las esquinas.
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Uniones a paredes existentes

Debe respetarse la traba de los mampuestos. Para ello ser
necesario materializar un dentado en la pared existente o
materializar una junta.
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Retraccin
Si los morteros de asientos son muy gruesos y muy ricos en
cemento se producen fuertes retracciones de frage, que
en algunos casos puedan llegar a romper al ladrillo, o
producir fisuras.
Acciones mecnicas exteriores
Es la causa ms comn y la que produce grietas ms claras y
abundantes. Estas acciones se transforman en esfuerzos
que pueden ser de traccin, corte o rasantes. Las posibles
acciones mecnicas pueden ser muy variadas, por lo que
conviene agruparlas en una serie de tipos, de acuerdo a si el
movimiento es de la estructura soporte o movimiento
propio del elemento.
Asentamientos diferenciales de los cimientos
Los suelos arcillosos varan su resistencia a la compresin
segn su contenido de agua. Con la humedad natural
(aprox. 18%) tienen muy buena resistencia pero a medida
que aumenta el contenido de humedad tambin aumenta
su volumen al tiempo que disminuye la resistencia llegando
al valor lmite del 26% (limite plstico).
Luego va disminuyendo su volumen y se lica a partir de
35%. Al aumentar su volumen, el suelo ejerce una presin
que ronda en los 4 Kg./ cm 2 . Como las cargas que lo muros
29

portantes transmiten al suelo estn en el orden de los 2 kg./
cm 2 puede ocurrir que la accin del suelo supere a las
cargas empujando la estructura hacia arriba. Si la humedad
continua aumentando el suelo pierde volumen y resistencia
producindose el fenmeno contrario. En la medida que los
asentamientos sean parejos el problema no es demasiado
grande, el problema se magnifica cuando existen
asentamientos diferenciales o humedad del suelo no
pareja.
El exceso de humedad puede provenir de: agua de lluvia
que cae por los desages del techo, falta de vereda
perimetral, caeras rotas, etc. Tambin se producen
rajaduras en donde existen elementos constructivos de
distinto peso (Ej. Chimeneas) En los cimientos que ceden en
forma puntual, como ocurre al romperse un cao, o
desages que aflojan el terreno, las grietas pueden ser
verticales o en forma de V invertida sobre el eje del
asiento, o ligeramente inclinados en algunos tramos por los
esfuerzos del corte. En otros, la base de apoyo se deforma
aumentando su longitud. Segn como y donde sea ese
aumento aparece la grieta. Si la pared es muy larga y apoya
sobre un terreno dbil puede resultar que no se llega a
formar un arco de descarga por estar muy alejados los
puntos de arranque. En consecuencia la grieta que se
produce es horizontal, coincidente con una hilada en la
30

parte inferior. En la figura 4 se detallan algunos casos
tpicos:
Cargas puntuales
Las cargas concentradas pueden provocar aplastamiento o
pandeo. Los aplastamientos se manifiestan con una grieta
vertical acompaada de ramificaciones laterales como las
indicadas en la Fig. 5.
31

Si la carga est aplicada en un extremo pueden aparecer
fisuras a 45 Grados. Las cargas verticales estn distribuidas
o concentradas pueden ocasionar el pandeo del muro. El
pandeo es un fenmeno complejo que depende de la
esbeltez del muro (Cuanto ms alto y delgado se dice que es
ms esbelto y mayor es la posibilidad de pandeo). Tambin
depende de su vinculacin a columnas y losas en su
permetro y de la excentricidad de las cargas. Al deformarse
un muro por pandeo aparecen grietas y fisuras horizontales,
abiertas en una de las caras y cerradas en la otra.
Cargas uniformes sobre muros de seccin variable

Una carga uniforme aplicada sobre un muro cuya seccin
presenta una variacin puede ocasionar que el muro de
menor espesor sufra mayores deformaciones con la
consiguiente aparicin de una rajadura vertical entre
ambas. Se recomienda en esta zona colocar una junta. Ver
Fig 6
32

Muros sometidos a estados de carga muy diferentes
En la Fig 6 se describe un caso muy habitual en donde el
muro de la casa est sometido a un estado de carga muy
distinto del cerco contiguo que no recibe carga alguna.
Ambos muros se deformaron en forma distinta
producindose rajaduras. En este caso tambin se
recomienda independizar los muros mediante una junta
vertical.
Flechas en vigas y forjados

Estos defectos son raros en las estructuras bien calculadas,
pero suelen verse cuando se construyen muros sobre
entrepisos de losas premoldeadas o viguetas y bloques
(forjados) sin tomar las precauciones del caso.
33

Donde apoya un muro debera reforzarse la losa colocando
dos o tres viguetas juntas, o materializando una viga, pues
de no hacerlo la deformacin de la losa puede ser
importante. Deformacin del apoyo, en el centro pueden
aparecer fisuras por pandeo. Estos efectos ocurren en
Consideremos ahora una estructura de hormign de un
edificio de departamentos, que desea cerrarse con tabiques
de mampostera. Esta estructura puede deformarse debido
a contracciones de frage, Simplemente al cargarse dando
lugar a la aparicin de flechas. Las flechas producen
aplastamientos en la parte superior de la pared y grietas en
la inferior por forma simultnea o independientemente Fig
7a.
Supongamos ahora que en un edificio como el descripto se
produce un asentamiento diferencial de su estructura. El
sistema que estaba en equilibrio se altera produciendo
tensiones como las de la figura 7b, que generan esfuerzos
rasantes, de traccin y compresin a 45 con generacin de
grietas Fig 8.. Si la adherencia entre viga y columna o muros
no es suficiente los esfuerzos tangenciales pueden producir
otras fisuras Fig 7b.
34
Apoyo en los extremos

En los entrepisos de losas premoldeadas o de bloques y
viguetas, debe tratarse que el apoyo sea al menos 2/3 del
espesor del muro. Tambin deben utilizarse bloques de
altura suficiente pues caso contrario la losa tendr poco
espesor y ser muy elstica produciendo rotaciones con
grietas y aplastamientos en el apoyo. Adems un apoyo
insuficiente produce una excentricidad grande en las cargas
que favorecen el pandeo.
35
Aberturas
Las aberturas debilitan el muro por que las cargas verticales
que actan sobre el dintel no son transmitidas al suelo por
este pao sino por los paos laterales generndose
esfuerzos diferenciales que pueden originar grietas como
las indicadas en la figura 10. A veces si la deformacin del
dintel es importante, la resistencia a la traccin de la
mampostera es superada ocasionando rajaduras en forma
de arco.
36

Acciones Higrotrmicas
Empuje entre muros adyacentes Las variaciones de
temperatura y humedad provocan contracciones y
dilataciones. Cuando la mampostera dilata puede producir
empujes sobre elementos vecinos dando lugar a fisuras en
los mismos, las paredes que miran al Norte y Oeste
dilatarn ms que las otras pudiendo producir empujes y
fisuras verticales.
37

Grietas por contraccin trmica
Al enfriarse un muro se contrae siendo sometido a un
esfuerzo de traccin. Estas grietas son generalmente
verticales, pues si bien la contraccin es uniforme en todas
direcciones, el peso propio de la estructura contrarresta la
deformacin en sentido vertical. La ubicacin de las grietas
pueden variar segn las condiciones de vnculo lateral. Si
hay anclajes en sus extremos las grietas aparecen cerca de
los mismos, si no hay anclajes aparecen ms o menos
centradas. Como dato ilustrativo el coeficiente de dilatacin
trmica de la mampostera cermica es 0,5x10 5 m/m C
38

Movimientos horizontales
Las acciones higrotrmicas provocan movimientos
bsicamente horizontales pues los verticales como ya
dijimos resultan contrarrestados por el peso propio del
muro. En la fig 13 se ven algunas patologas tpicas.
Deficiencias del Proyecto
La mayora de los materiales de construccin cambia de
tamao debido a los cambios de temperatura, humedad o
cargas a los que son sometidos. Estos movimientos
aparentemente pequeos causan tensiones que pueden
producir rajaduras. Para evitarlas deben idearse diseos que
minimicen acomoden o prevengan estos movimientos.
Juntas, fijaciones y refuerzos de acero son algunos de los
sistemas generalmente empleados con el objeto de resolver
estos problemas.
El coeficiente de dilatacin trmica de la cermica roja es
aproximadamente la mitad del hormign y del yeso.
Respecto de los metales es tres veces menor. El cambio de
volumen al saturarse con agua es parecido al del hormign
pero no es reversible. Esto quiere decir que la cermica roja
despus de haberse mojado abundantemente previo a su
colocacin no cambia ms de volumen aunque se seque o
moje posteriormente.
39

En cambio el hormign al secarse disminuye su volumen y al
mojarse aumenta. Las diferencias de propiedades de los
materiales requieren un cuidadoso anlisis y es causa de
algunos problemas. Todas las patologas vistas
anteriormente pueden evitarse si se tienen en cuenta
algunos detalles en el proyecto Mencionaremos los errores
u omisiones que consideramos destacables.
Uniones constructivas mal resueltas
A veces desde el proyecto se disea la unin de dos
unidades constructivas distintas (Ej. Pared y columnas,
encuentro de dos paredes en esquina de distintas
caractersticas etc.) Pensando que al aplicarles un mismo
acabado superficial se lograr que ambas trabajen como un
solo conjunto. Es muy improbable de que esto ocurra y el
resultado ser la aparicin de grietas, pues cualquier
movimiento de la columna ser transmitida a la
mampostera.
Falta de juntas de contraccin/dilatacin.
Deben ubicarse a una distancia tal que los movimientos de
Contraccin/Dilatacin no superen la cohesin interna o
resistencia a traccin horizontal.
40

Falta de limitacin en la flecha.
Los reglamentos estructurales establecen flechas como un
porcentaje de las luces. Es conveniente considerar las
flechas en valor absoluto. Las estructuras de mampostera
son rgidas por lo que se aconseja que las cimentaciones lo
sean tambin. Como norma general no deben admitirse
flechas superiores a 1/1000.
Cerramientos excesivamente dbiles.
Hay que evitar cerramientos muy delgados y largos, o con
instalaciones gruesas embutidas. Deben tomarse
precauciones, especialmente en la instalacin de agua
caliente pues los plsticos y metales tienen elevados
coeficientes de dilatacin trmica. Tambin los metales
deben estar protegidos porque la corrosin provoca
aumentos importantes de volumen dando lugar a fisuras
que a su vez permiten el paso de mayor humedad
acelerando el proceso.
41
42

Fisuras en revoques
Espesor del revoque Las fisuras se producen por un esfuerzo
de traccin superior a la resistencia del revoque. De all se
deduce que el espesor del mismo es importante, pues a
mayor espesor, mayor seccin y resistencia. Si los revoques
son muy delgados (menores de 10 mm) la probabilidad de
fisuracin aumenta.
Por otra parte no se puede aumentar indefinidamente el
espesor ya que la accin del peso propio puede producir
desprendimientos si se supera el lmite de adherencia al
soporte. Como trmino medio podemos decir que el
espesor critico o mximo esta en los 2 cm.
Debemos distinguir las fisuras propias del revoque, debido a
una mala ejecucin del mismo, y a las provenientes de
movimientos o fisuras en la estructura soporte que se
manifiestan en el revoque. Para salir de dudas lo mejor es
picar el revoque y observar al sustrato.
Fisuras en cuadrculas
Este tipo de fisuras, aunque no se manifieste en el sustrato,
puede provenir por acciones de pandeo o flexiones del
muro.
43
Fisuras de forma geomtrica

Si las fisuras son muy uniformes y rectas formando paos
muy geomtricos, pueden ser consecuencia de las lneas
gua realizadas durante la ejecucin del revoque cuando se
ha usado una dosificacin distinta, o cuando el material del
revoque no ha tenido buena adherencia. Otra causa pueden
ser los cambios de dosificacin durante la ejecucin de un
revoque.
44

Fisuras ramificadas
La principal causa son los movimientos diferenciales entre la
base y el revestimiento por diferencias de sus coeficientes
de dilatacin trmica y de humedad. Las tensiones estn
igualmente distribuidas en el revoque producindose las
fisuras en las zonas ms dbiles o de concentracin de
tensiones. De ah su forma aleatoria.(Fig 16).
Fisuras de piel de Cocodrilo
Son un defecto de los revoques y que nada tienen que ver
con el sustrato sin embargo las mencionamos por ser muy
comunes. Su forma (fig 17) asemeja a la tierra se seca
(habitualmente convergen 3 lneas en cada vrtice). Se debe
a la retraccin del frage cuando se han usado revoques
con excesiva agua de amasado, que sumados a los efectos
de vientos y altas temperaturas han producido retracciones
de frage importantes. Tambin puede deberse a que no se
mojaron previamente los ladrillos. En este caso los ladrillos
absorbern el agua produciendo las contracciones.
45

Fisuras con forma de telaraa
La causa ms frecuente, es algn tipo de impacto. Si el
revoque es muy rgido la fisuracin es mayor.
Separacin del revoque del sustrato
Defecto de ejecucin del revoque en donde la parte del
mortero aun fresca no ha penetrado y fraguado en la red
capilar del ladrillo.
Las grietas en las paredes de ladrillos son difciles de evaluar
con slo mirarlas a simple vista. Esto se debe a que es
necesario determinar si una parte de la estructura de la
pared todava se est moviendo y por qu se ha movido, lo
que requiere un tiempo de observacin. Hay muchas
razones por las que se puede producir una grieta vertical
sobre una pared, pero encontrar la causa subyacente es lo
ms difcil.
Evaluacin inicial
Sobre un gran pedazo de papel, dibuja con un lpiz un
boceto de tu casa o pared. Marca todas las grietas visibles
que puedas encontrar. Toma nota de su longitud y observa
si continan ms all del ladrillo a travs de la estructura.
Inspecciona al interior de la casa y toma nota de las grietas
sobre los acabados o puertas que no cierren correctamente.
46

Si no ves grietas al interior, busca pruebas de resanados o
reparaciones. Las puertas que no cierran bien pueden dar
evidencia de que una parte de la casa se ha asentado mal,
por lo que hace que los marcos de las puertas estn fuera
de alineacin. Tambin toma nota del ancho de cada grieta.
Observa cada pared desde un costado, para ver si se inclina
hacia fuera del centro, lo que puede ser un indicador de que
los sistemas laterales del muro de retencin se han daado.
La grieta se mueve un poco?
Esta es la parte ms difcil de evaluar, ya que ests tratando
de estimar las futuras consecuencias mediante una
percepcin en el presente. Si la grieta se sigue moviendo,
significa que el problema va en aumento. La antigedad de
la grieta puede dar algunas pistas sobre esto. Si las orillas de
la grieta estn desgastadas o no hay residuos acumulados
en el interior de la misma, sta puede ser la evidencia de
que la grieta es muy antigua y estable.
Una grieta que ha sido recientemente resanada y se ha

abierto de nuevo, es una fuerte evidencia de que la grieta se
sigue moviendo. Dispositivos especiales para monitoreo de
grietas se pueden instalar en cualquier lado de la grieta,
stos proporcionan una respuesta ms definitiva para saber
si la grieta se sigue moviendo y en qu direccin.
47

Expansin en una pared de ladrillo
Una rajadura en una pared de ladrillo nunca es buena, ya
que incluso las pequeas rajaduras indican problemas
mayores en toda la estructura. Sin embargo, algunas
rajadura son peores que otras. Los ladrillos continan
expandindose despus de ser colocados, y a menos que se
prevea esta expansin, el resultado sern rajaduras sobre
las lneas de cemento. Aunque no sean atractivas, ests
rajaduras de expansin no son necesariamente peligrosas
para la integridad general del edificio. Pero otros tipos de
rajaduras en una pared de ladrillo pueden resultar en serio
dao estructural, por lo cual es importante saber cmo
distinguir una rajadura grave en tu pared de una expansiva.
Instrucciones
Examina el lugar de la rajadura y su trayecto a travs de la
pared para averiguar su posible causa. Las rajaduras
localizadas en la base del edificio o que corren
horizontalmente a travs de los ladrillos son probables
seales de rajaduras graves que pueden llevar a la eventual
falla del ladrillo.
Revisa las rajaduras en la base de las paredes. Si son ms
anchas en la parte superior, pueden ser consecuencia de
actividad bajo tierra.
48

Estas rajaduras a menudo ocurren en las esquinas de las
paredes o atraviesan toda su altura. Si la rajadura es ms
ancha en la base, la causa probable es el levantamiento del
suelo, resultando en un movimiento del cimiento de la
pared. Estas rajaduras son menos peligrosas que las
primeras, pero aun as pueden causar dao estructural.
Examina las rajaduras horizontales a travs del cemento
buscando las uniones de hierro dentro del interior de la
rajadura. Si las encuentras, la rajadura es una falla de
levantamiento de pared. Las uniones sostienen los ladrillos
en su lugar, y si fallan, la piel del ladrillo se puede soltar de
la pared.
Determina si la rajadura sigue el camino del cemento a lo
largo de los ladrillos, usualmente en un patrn de zig zag.
Examina el espacio entre los ladrillos y compralo al
espaciado del cemento intacto. Si el espaciado es ms
ancho, entonces la rajadura en zig zag es probablemente el
resultado de la expansin.
Los dueos de hogares con paredes de ladrillo deben ser
conscientes de los problemas especficos que se pueden
presentar en las paredes de este material. Las rajaduras en
las paredes de ladrillo son usualmente causadas por la
tensin y pueden generar diversos problemas.
49

Diferentes tipos de rajaduras por tensin pueden aparecer
en los ladrillos por diversas razones.
Tipos
Existen dos tipos principales de rajaduras por tensin en los
ladrillos. La primera incluye rajaduras que se presentan en
un solo ladrillo y que pueden ser vistas en la superficie. La
segunda incluye rajaduras por tensin que se pueden ver en
toda la pared y atraviesan las uniones de argamasa y
algunos ladrillos.
Causas
Las rajaduras por tensin en un solo ladrillo usualmente son
defectos de fbrica, o pueden originarse por rupturas al
momento de la instalacin de los ladrillos. Las rajaduras por
50

tensin que cruzan toda la pared son causadas por
movimientos significantes, como problemas en los
cimientos, la presencia de races de rboles grandes o la
aparicin de humedad.
Las rajaduras pequeas y simples no causan ms problemas
que aquellos estticos, en dicho caso se puede reemplazar
el ladrillo afectado. Las rajaduras ms grandes deberan ser
inspeccionadas por un profesional para determinar cul es
el problema y si es un problema que podra empeorar con el
tiempo si no se repara de inmediato. Las rajaduras por
tensin usualmente son advertencias tempranas de
problemas ms serios en el hogar.
Rajaduras previstas
Todos los edificios, incluso las casas, eventualmente se
asientan en el lugar. El exterior del edificio puede
expandirse o contraerse durante diferentes temporadas,
bajo temperaturas extremas y segn donde se localice la
mayor cantidad de humedad. Este movimiento puede
generar pequeas rajaduras en los ladrillos, las cuales no
constituyen un problema serio.
51
BIOGRAFIA
http://www.construmatica.com/construpedia/Fisuras_en_e
l_Hormig%C3%B3n
http://www.ingenieracivil.com/2007/09/fallas-pavimentorigido.html
Recomendado para estudio en pavimentos:
http://www.monografias.com/trabajos-pdf/deterioropavimentos-rigidos/deterioro-pavimentos-rigidos.pdf
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