Estudios Previos A Un Anteproyecto

Estudios Previos a un Anteproyecto
Los Estudios Previos constituyen la fase preliminar de acercamiento a un

proyecto.
En esta primera fase, una vez el cliente ha tomado la decisin de contar con
un arquitecto para el desarrollo de su proyecto, es el estudio del lugar en que
se va a enclavar la edificacin, desde la observacin de las caractersticas
ambientales y fsicas del lugar hasta el anlisis de los condicionantes culturales
y normativos que puedan afectar al proyecto a desarrollar, el requisito
indispensable para poder llevar a cabo la mejor propuesta posible que cumpla
con las expectativas y necesidades expresadas por nuestro cliente. A la vez
que se comienzan a integrar dichas necesidades con los diferentes
condicionantes que afectan al tipo de edificacin a desarrollar, comienzan a
expresarse las primeras ideas mediante los primeros bocetos de cmo puede
llegar
a
ser
el
proyecto
definitivo.
Incluye tambin esta fase la recogida y sistematizacin de la informacin
precisa, el planeamiento del programa tcnico de necesidades y una
estimacin orientativa de coste econmico, que permitan a nuestro cliente
adoptar una decisin inicial.
Los documentos que componen bsicamente esta fase son:
Memoria expositiva
Croquis y dibujos a escala o sin ella
Estimacin de coste
Definicin de alcances, necesidades u objetivos.

Para elaborar un proyecto arquitectnico, se lleva a cabo un proceso previo de
investigacin que gua al Arquitecto en su tarea a lo largo de todo el proyecto.
La interpretacin que hace el Arquitecto de los resultados de esta etapa es lo
que define en buena medida la personalidad del proyecto. Se identifican en
este arranque del proceso tres actividades bsicas:
Planteamiento del programa. Se refiere a la etapa inicial donde

un Cliente busca un especialista (en este caso, Arquitecto) para que disee
un edificio que resuelva sus necesidades especficas de espacio y usos. El
cliente tambin le describe al diseador los recursos de los cuales debe
partir (terreno o construccin existentes, presupuesto asignado, tiempo de
ejecucin, etctera).
Interpretacin del programa. El arquitecto estudia las necesidades del

cliente y de acuerdo a su interpretacin y su capacidad profesional,
establece los objetivos a investigar antes de hacer una propuesta. Las

interpretaciones que el Arquitecto hace de las necesidades del cliente le
servirn de gua en la siguiente etapa, pero estn siempre sujetas a
modificaciones posteriores segn vaya avanzando el proceso de diseo
arquitectnico.
Investigacin. Tomando los resultados de las dos etapas anteriores, se

hace el anlisis y tambin la sntesis de la informacin. En primer lugar se
requiere de investigacin de campo y bibliogrfica que permita conocer los
detalles del edificio, segn su tipologa.
Programa de Diseo
De los resultados de la sntesis de la investigacin, el diseador hace una lista
identificando los componentes del sistema y sus requerimientos particulares. A
esta lista se le denomina Programa Arquitectnico. Por ejemplo, en el proyecto
de una casa, o habitacin unifamiliar (apartamento), el programa incluira
varios de los siguientes elementos:
Acceso
Prtico
Cochera o garaje
Vestbulo o recibidor
Sala o cuarto de estar
Comedor
Cocina
Cuarto de servicio
Bao para visitas
Dormitorios
Baos
Terraza
Jardn
Patio
Esquema o programa arquitectnico

A partir del Programa Arquitectnico, el diseador hace un esquema grfico,
similar a un organigrama, en el cual representa todos y cada uno de los
elementos del programa y los relaciona mediante lneas o flechas de acuerdo a
las relaciones entre los espacios. Por ejemplo, la cocina debera estar
relacionada con el comedor, pero no con los dormitorios. Mediante la presencia
(o ausencia) de flechas se seala este tipo de relacin. A este grfico de las
relaciones entre los espacios se le llama diagrama arquitectnico.
Diseo del esquema bsico

Estudiado como etapa de la realizacin de un proyecto arquitectnico,
el diseo es el proceso de traducir en formas tiles los resultados de todas las
etapas anteriores, que sern representadas grficamente en las etapas
posteriores. Es considerado un proceso creativo, en el que intervienen
elementos como:
Hiptesis de Diseo: Es un acercamiento conceptual del objeto a disear,

que posteriormente ser sujeto a modificaciones. Se consideran al
mismo tiempo, con importancia igual o variable (de acuerdo a la filosofa
de diseo de cada Arquitecto) los aspectos de contexto arquitectnico,
criterios estructurales, forma, funcin, presupuesto e incluso moda.
Zonificacin: Es el ordenamiento de los componentes del diseo

establecidos en el programa arquitectnico con base en relaciones lgicas y
funcionales entre ellos.
Esquema: Es
la
estructuracin
tridimensional
del Diagrama
Arquitectnico, aplicada en un espacio especfico con nfasis en las

cualidades del sistema, subsistema, componentes y subcomponentes.
Partido: Es la materializacin de la solucin al problema arquitectnico,

dando forma a los espacios diseados para que cumplan con su funcin. En
ocasiones, el diseador elabora dos o tres partidos (opciones preliminares
de diseo) antes de decidirse por uno que convertir en un Anteproyecto
Anteproyecto
Qu es un Anteproyecto?
>Es la fase del trabajo en la que se exponen los aspectos fundamentales de
las caractersticas generales de la obra ya sean funcionales, formales,
constructivas o econmicas, al objeto de proporcionar una primera imagen
global de la misma y establecer un avance de presupuesto.
En esta fase emplearemos las herramientas necesarias para la perfecta
comprensin por parte de nuestro cliente de la propuesta que le hacemos para
la mejor resolucin de su proyecto, incluida la imagen virtual del posible
resultado final de la edificacin. En el ejemplo propuesto se puede apreciar el
tipo de documentacin desarrollada en la realizacin de los trabajos de esta
fase.
El Anteproyecto se compone bsicamente de los siguientes documentos:
-Memoria justificativa de las soluciones de tipo general adoptada.
-Planos de plantas, alzados y secciones a escala, sin acotar.
-Avance de presupuesto con estimacin global, por superficie construida u otro

mtodo que se considere idneo.
>Un Proyecto arquitectnico es el conjunto de planos, dibujos, esquemas y
textos explicativos utilizados para plasmar (en papel, digitalmente, en maqueta o
por otros medios de representacin) el diseo de una edificacin, antes de ser
construida. En un concepto ms amplio, el proyecto arquitectnico completo
comprende el desarrollo del diseo de una edificacin, la distribucin de usos y
espacios, la manera de utilizar los materiales y tecnologas, y la elaboracin del
conjunto de planos, con detalles y perspectivas.
Para un Anteproyecto hay que tomar en cuenta:

Preguntas sobre todos los objetivos y caractersticas de la obra que el cliente
desea lograr con la ayuda de nuestros servicios y esta dividido de forma
general
en
los
puntos
siguientes:
Terreno: si cuenta con uno, localizacin, caractersticas fsicas, superficie,
vialidades
etc.
Programa de Necesidades: tipo de construccin.(residencia, hotel, hospital,
centro
deportivo.
Programa Arquitectnico: ejemplo: nmero de recamaras, cochera, alberca,
jardn, cantidad de plantas, servicios etc., asimismo estilo arquitectnico y
forma.
Costo Paramtrico: costo aproximado por metro cuadrado de su diseo y
construccin sobre la base de su programa arquitectnico y estudio de reas.
Otros Servicios: compraventa de inmuebles o bienes races, localizacin de
terrenos, estudios de mercado, anlisis financieros, avalos comerciales o
bancarios, gestora .
Cmo presentar un Anteproyecto?

Un anteproyecto se pueden presentar elevaciones o alzados, cortes o
secciones, perspectivas, maqueta, modelo tridimensional (mediante tcnicas
por computadora o CAD)
Elevacin
Corte o
Seccin
Tcnicas que se pueden utilizar para la elaboracin de un

Anteproyecto:
Incrustado: Esta tcnica trata sobre meter o sobreponer sobre una superficie
plana algn tipo de material que sea til para una mejor presentacin del
Anteproyecto.
Crayones: Esta
el
diseo
en
con
colores
tcnica consta en plasmar

papel y luego pintndolo
llamativos
Pintura: Esta tcnica se puede aplicar pintando el diseo en una cartulina o

papel.
Maqueta: Esta tcnica quiz es la mas utilizada ya que es una representacin a

escala de la construccin y donde se pueden dar mas los detalles y decorar
mas los ambientes.
Materiales que se utilizan en un Anteproyecto.
Cartn Presentacin: Este cartn se puede utilizar para la base de

una maqueta, o para plasmar el diseo en el.
Papel Calco: Este papel le da una mejor vista al diseo que se

puede plasmar sobre el.
Muebles: Estes muebles pueden ser de madera o de plstico.

Estos muebles son a escala y se utilizan mas cuando el
anteproyecto es representado en forma de Maqueta.
Madera Valsa: Esta es una lamina que es una simulacin de

madera y es utilizada para hacer puertas, vanos de puertas y
ventanas, balcones y pasamanos.
Instrumentos de dibujo: Los instrumentos de dibujo son muy

indispensables para iniciar un anteproyecto.
Texturas: Esta material seutiliza mas en los muros de la maqueta

dndole asi una mejor vista.
Colegio San Marcos

Catedrtico:
Estuardo Ardeano
Curso:
Tecnologa Vocacional.
Trabajo:
Teora sobre Anteproyecto
Alumno:
Ricardo Andrs Escobar Lpez
Clave:
3
Grado:
6to.
Carrera:
Bach Industrial y Perito en Dibujo de Construccin
Introduccin
El anteproyecto es un conjunto de planos o esquemas que
pueden ser representados de distintas formas. Un
anteproyecto necesita hacerse lo mas vistoso posible para
que asi el cliente elija esa opcin del diseo de su vivienda. En
siguiente trabajo contiene Los estudios previos a un
Anteproyecto donde se menciona como realizar un
anteproyecto .
Objetivos
Saber que es un anteproyecto.
Lo que se debe de hacer antes de iniciar un
Anteproyecto.
Saber que es un anteproyecto.
Como realizar un Anteproyecto.
Las distintas tcnicas de cmo realizar un
anteproyecto.
Como presentarle al cliente el Anteproyecto
Materiales que se utilizan para realizar un
anteproyecto.
Conclusin.
Un anteproyecto no es mas que proporcionarle al cliente
la primer imagen global de su vivienda o construccin en
donde se pueden observar el diseo en una manera mas
esttica. Al momento de realizar un anteproyecto se necesita
tener mucha imaginacin y creatividad para realizar un buen
diseo.
El dia de hoy es mas fcil realizar un anteproyecto ya que

tenemos la ayuda de la tecnologa y gracias a ella podemos
realizar Fachadas, Cortes y Secciones, Perspectivas en 3D.

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Estudios Previos a un Anteproyecto

Los Estudios Previos constituyen la fase preliminar de acercamiento a un

Croquis y dibujos a escala o sin ella

Definicin de alcances, necesidades u objetivos.

Planteamiento del programa. Se refiere a la etapa inicial donde

Interpretacin del programa. El arquitecto estudia las necesidades del

establece los objetivos a investigar antes de hacer una propuesta. Las

Investigacin. Tomando los resultados de las dos etapas anteriores, se

Sala o cuarto de estar

Bao para visitas

Esquema o programa arquitectnico

Diseo del esquema bsico

Hiptesis de Diseo: Es un acercamiento conceptual del objeto a disear,

Zonificacin: Es el ordenamiento de los componentes del diseo

Arquitectnico, aplicada en un espacio especfico con nfasis en las

Partido: Es la materializacin de la solucin al problema arquitectnico,

-Avance de presupuesto con estimacin global, por superficie construida u otro

Para un Anteproyecto hay que tomar en cuenta:

Cmo presentar un Anteproyecto?

Tcnicas que se pueden utilizar para la elaboracin de un

tcnica consta en plasmar

Pintura: Esta tcnica se puede aplicar pintando el diseo en una cartulina o

Maqueta: Esta tcnica quiz es la mas utilizada ya que es una representacin a

Materiales que se utilizan en un Anteproyecto.

Cartn Presentacin: Este cartn se puede utilizar para la base de

Papel Calco: Este papel le da una mejor vista al diseo que se

Muebles: Estes muebles pueden ser de madera o de plstico.

Madera Valsa: Esta es una lamina que es una simulacin de

Instrumentos de dibujo: Los instrumentos de dibujo son muy

Texturas: Esta material seutiliza mas en los muros de la maqueta

Colegio San Marcos

El dia de hoy es mas fcil realizar un anteproyecto ya que

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