EXPEDIENTE TECNICO

ESPECIFICACIONES TCNICAS
ESTRUCTURAS

PROYECTO

Construccin de una vivienda unifamiliar de 2 pisos con azotea.

UBICACIN

Calle B, Mz. 032, Lt. 022, Urb. La Primavera.

DISTRITO

Chiclayo.

PROPIETARIO

Sra. Ana Cobos Rivadeneira.

FECHA

Diciembre del 2000.

DEPARTAMENTO

Lambayeque.

I. GENERALIDADES.
Las especificaciones que aqu se presenta corresponden al Proyecto estructural del edificio correspondiente a la vivienda
unifamiliar de 02 pisos con azotea.
El constructor se ceir fielmente a los planos estructurales correspondientes, a las indicaciones se estas especificaciones y
a las exigencias contenidas en las normas siguientes:

Reglamento Nacional de Construcciones.

Norma de Diseo Sismo Resistente.

Tcnica E-060 Concreto Armado

II. TRABAJOS PRELIMINARES.

Comprende la ejecucin de todos los trabajos previos y necesarios para inicia la construccin de la obra teniendo en cuenta
el cumplimiento de las Normas y Procedimientos estipulados en el Reglamento Nacional de Construcciones.
Se efectuar el trazo para la ubicacin de la cisterna y su posterior excavacin.

III. MOVIMIENTO DE TIERRAS.

El suministro y puesta de todos los equipos, materiales y mano de obra necesaria para la ejecucin de todos los trabajos
precisos, comenzando con el corte del terreno.
La excavacin tendr una profundidad de 0.95 m., mnimo para cimentaciones.
El material excedente ser retirado completamente para facilidad de los dems trabajos a realizarse.
IV. CONCRETO.
Para la construccin de cimentaciones, columnas, losas aligeradas y vigas se usar cemento tipo MS, agregados finos,
agregados gruesos, agua.
En la estructura de esta obra se emplear los siguientes tipos de concreto:
A. CONCRETO SIMPLE.
Utilizado en la construccin de falsas zapatas de cemento-hormign 1:10 + 40% PB, cimientos de cemento-hormign 1:10 +
30% PB, cimientos no reforzados de cemento-hormign 1:81 + 25% PB y Falso Piso de 4 de cemento-hormign 1:8.
B. CONCRETO ARMADO
Utilizado en la construccin de:

Zapatas y sobrecimientos reforzados de 175 kg/cm2.

Columnas, vigas y losas de 210 kg/cm2.

V. MATERIALES.
El cemento para todos los tipos y clases de concreto o morteros ser el tipo MS y deber cumplir con los requisitos de las

especificaciones ASTM. A la compra del cemento este ser almacenado y las bolsas sern vertidas para ser usadas en la obra
segn sean requeridas.
En el caso que el cemento contenga pequeas o grandes partculas debido a un almacenaje prolongado, este ser tamizado
por una malla No 100 Standard, pudiendo ser rechazos, si lo es conveniente para cuidar la buena salud de la obra.
VI. AGREGADOS
A. AGREGADOS FINOS (Arena).
La arena para la mezcla del concreto o para la elaboracin de morteros ser limpia, de origen natural. La arena para poder
ser utilizada en el concreto deber consistir e fragmentos de rocas duras, fuertes, densas, estar bien graduada y cumplir con la
Norma A.S.T.M.
Los porcentajes de sustancias deletreas en la arena no excedern el 5% en peso, como tal de todos los materiales deletreos
que se encuentren en la arena; lutitas, mica, arcilla, lcalis, turba, etc.
La graduacin de la arena utilizable en la mezcla del concreto debe aprobarse por medio de mallas (Norma A.S.T.M. C-136),
debiendo cumplir con los lmites siguientes:
Malla No

Porcentaje individual retenido en la malla por peso

0 a 5

5 a 15

16

10 a 15

30

15 a 30

50

20 a 35

100

12 a 20

Estos agregados sern comprados a un abastecedor que cumpla con traer materiales de buena calidad.
B. AGREGADOS GRUESOS.
El agregado grueso para la mezcla de concreto consiste en piedra partida (eventualmente grava natural limpia) de diferentes
tamaos comprendidos entre 3/16" y 2 de tamao nominal. Segn el elemento estructural se especificar el tamao mximo
de la piedra.
Consistir en trozos pequeos de roca, duros, fuertes y durables sin ningn tipo de adherencia (escorias, arenas, etc.) La
Inspeccin de Obra aprobar a solicitud del ingeniero Residente el agregado grueso que va ser empelado en el concreto para cada
uno de los elementos estructurales.
El ingeniero residente solicitar al Proveedor de Agregado Grueso la procedencia de los mismos as como tambin su forma
de obtencin (triturado o roca descompuesta natural).
Los tamaos nominales para el agregado grueso sern los siguientes:
Tamao Nominal

Campos de Tamao Nominal

Porcentaje Mnimo por peso retenido portas mallas indicadas

3/16" a

70% de 3/8"

a 1

30% de I

1 a 3"

30% de 2/2"

3"

VIL ACERO ESTRUCTURAL.

El acero de refuerzo del concreto deber cumplir con los requisitos de la Norma A.S.T.M. No se permitir el empleo de aceros
cuyos lmites de influencia (fy) sean menores que el indicado en los planos.

El acero a empelarse es el producido por SIDERPERU o ACEROS AREQUIPA, cuyo lmite de fluencia no debe ser menor de
fy=4200 Kg/cm2, correspondiente a la designacin Grado A60, el acero deber cumplir con la corrugacin A.S.T.M. A615-68.
El acero se habilitar y colocar respetando las dimensiones de /las barras, el espaciamiento entre ellas, detalles y todo lo
indicado en los planos estructurales. Previamente a la colocacin del acero de refuerzo, la superficie de las varillas, as como la
superficie de cualquier soporte o separador metlico ser cuidadosamente limpiado eliminndose todos los xidos, escorias,
grasas o cualquier otro tipo de impurezas adheridas. Luego de colocadas las barras en su posicin, se mantendrn en condiciones
de limpieza hasta que el elemento estructural sea llenado con el concreto correspondiente.

VIII. DISEO DE MEZCLAS.

El constructor encargado de la obra entregar la Inspeccin de Diseo de las Mezclas; las que debern ser hechas por un
laboratorio especializado que deber respetar exactamente las resistencias para cada clase de concreto que se especifique en los
planos estructurales. La mezcla resultante deber ser tal que permita la obtencin de concreto de ptima calidad, de buena
densidad, plstico, trabajable, que satisfaga las exigencias de resistencias, durabilidad, impermeabilidad y que pueda ser colocado
en las formas sin segregacin de agregados, sin exceso de mortero, de modo que pueda fraguar con el mnimo fisuracin
contraccin. Debe poder tomar la forma de todos los ngulos del encofrado.

IX. MEZCLADO.

Todo el concreto ser mezclado, en mezcladoras mecnicas que se debern encontrar en buenas condiciones, con la
capacidad adecuada para cumplir con el plan que oportunamente se haya establecido.
El cemento estar en bolsas de 42.50 Kg. Neto y las tandas a mezclarse estarn en relacin tal que el cemento que se deba
usar en cada tanda corresponda a un nmero entero de bolsas.
En la mezcla se deber tener presente, para su compensacin la cantidad de humedad libre y absorbida, que contiene los
agregados. El agua ser incorporada a la mezcla por peso o por volumen equivalente, medidos con una precisin del 1% por peso.
La relacin Agua-Cemento no deber variar durante la operacin de mezclado.
El tiempo de mezclado para cada tanda de concreto despus de todos los materiales, incluido el agua, se encuentren en el
tambo, ser de 1 y 1/2 minutos, como mnimo para mezcladoras de 1 '/z" yardas cbicas de capacidad o menos y no menor de 2
minutos para mezcladoras cuya capacidad sea mayor de 1 1/1 yardas cbicas.
En lodo caso el tiempo de mezclado ser ajustable adecuadamente si en la operacin de transporte y colocacin se observan
que el resultado obtenido en las tandas no es uniforme.
En general, se debern respetar las caractersticas propias de las mezcladoras empleadas tanto, en cuanto a velocidad,
como a capacidad de carga. Es muy importante que la mezcladora sea totalmente vaciada luego de mezclada cada tanda,
debiendo mantenerse limpio el interior del tambor.
X. TRANSPORTE Y COLOCACIN DEL CONCRETO.
El concreto ser transportado de la mezcladora al lugar de la obra en la forma que de acuerdo con el proceso constructivo
sea el ms rpido posible, siguiendo procedimientos que impidan la separacin o prdida de materiales, de modo de asegurar que
siempre la calidad del concreto se al especificada.

Antes de proceder a la colocacin del concreto, deben ser inspeccionados los encofrados en cuanto a su posicin, limpieza y
estabilidad. Tambin deben ser revisadas las armaduras de refuerzo. Restos de concreto endurecido y todo tipos de material
extrao deben ser removidos de los superficies de los equipos de transporte.
El concreto ser vaciado a un ritmo tal, que todo el que corresponde a una misma tanda sea depositado sobre concreto
plstico que no hay tomado su fragua inicial.
El vaciado del concreto se efectuar en forma continua hasta terminar el llenado del sector que para tal fin ha sido
preparado. Si el sector no pudiera llenarse en forma continua debido a la extensin del elemento o cualquier otra razn, se harn
juntas de construccin convenientemente ubicadas en los planos estructurales de obra.
El concreto de las vigas y losas se realizar cuando el vaciado de las columnas y placas en que estas se apoyan haya dejado
de ser plstico, se debe dejar pasar el tiempo adecuado para que tal proceso ocurra.
Todos los vaciados de concreto sern plenamente compactados en su lugar por medio de vibradores del tipo de inmersin
aprobado por la supervisin de obra; complementando esta labor con un vaciado ordenado y una distribucin previa de la masa de
concreto, hecha a mano por el personal de llenado. La duracin de tiempo de vibrado estar militado el mnimo necesario para
producir la consolidacin satisfactoria sin causar segregacin de los materiales. Los vibradores tienen la funcin especfica de
compactacin de concreto, por lo tanto no estar permitido para desplazarse el concreto de una parte a otra. Las superficies
superiores de las columnas y placas que deben servir de apoyo a las vigas y losas del techo que se van a llevar a cabo, deben
presentar una superficie muy rugosa.
XI. CURADO.
El concreto preparado con cemento tipo MS de todas las estructuras, se debe mantener en estado de humedad por lo menos
hasta despus de siete (07) das del vaciado.

El curado deber seguir inmediatamente a las operaciones de vaciado y desencofrado.

El curado d las superficies horizontales puede hacerse en cualquiera de las siguientes formas:
a) Empozamiento de agua, tipo "Arroceras"".
b) Rociado continuo de agua.
c) Areno y otro tipo de material colocado sobre la superficies, manteniendo constantemente en estado de humedad.
El curado de las superficies verticales puede hacerse de las siguientes formas:
a) Rociado continuo de agua.
b) Membrana selladora.
Durante el periodo de curado, el concreto debe ser protegido de disturbios mecnicos, en especial de esfuerzos debido a
sobrecargas, impactos fuertes y vibraciones excesivas que puedan daar el concreto.
El agua empleada para el curado deber cumplir con los requisitos que se exigen para el agua que forma parte del concreto.
XII. ACERO. COLOCACIN DE LA ARMADURA.
Las barras de la armadura debern ser aseguradas en su posicin de modo que no sean desplazadas durante la colocacin
del concreto.
Todos los anclajes y traslapes de las barras satisfarn los requisitos de la especificacin ACI-318-63.
Los traslapes se encuentran especificados en los planos y a la falta de ellos debe respetarse lo indicado en la Norma E-060.
En general no se permitir el enderezamiento y redoble de las barras para facilitar su doblado.

Las barras verticales de las columnas sern colocadas en un espaciamiento de por lo menos un dimetro en las uniones
traslapadas.
A. TOLERANCIAS
Las tolerancias de habilitacin y colocacin para acero de refuerzo sern las siguientes:
Tolerancia de habilitacin:
- Longitud de corte

: +/- = 2.5 cm.

- Estribos

: +/-=1.3 cm.

- Dobleces

: +/- = 1.3 cm.

Tolerancia de Colocacin:
- Recubrimiento de concreto a la superficie

+/- = 0.6 cm.

- Espaciamiento mnimo entre barras

+/- = 0.6 cm.

- Barras superiores en losas y vigas

+/- = 0.6 cm.

- Miembros de 20 cm. de espesor o menos

+/- = 0.6 cm.

- Miembros de ms de 20 cm. de espesor pero no mayor de 60 cm.

- Miembros de ms de 2" de espesor

+/- = 1.3 cm.

+/- = 1.3 cm.

En general se evitarn los empalmes de las barras de la armadura de losas y vigas en las zonas d mximos esfuerzos.

Los espesores mnimos de contacto de proteccin que debe cumplir el acero es decir el recubrimiento ser el siguientes:
- Vigas de Cimentacin
- Columnas y sobrecimientos reforzados

: 7.5 cm.
: 4 cm.

XIII. ENCOFRADOS.
Los encofrados debern ser adecuadamente fuertes, rgidos y durables para soportar todos los esfuerzos provenientes del
peso del concreto vaciado y su compactacin, sin sufrir ninguna deformacin, deflexin o daos que podran afectar la calidad de
concreto.
Debern tenerse en cuenta las cargas del sismo y sobrecarga de trabajo, adems de las cargas antes mencionadas. No se
permitir la fijacin de los encofrados con alambres que atraviesen el concreto.
Debe tener la suficiente indeformabilidad para confinar el concreto y darle la forma y dimensiones que se exige a cada
elemento estructural.
Se arriostrarn en la forma conveniente para mantenerlos en su posicin y as evitar su deformacin. Los encofrados sern
construidos de madera que no se escape el mortero por las uniones en la madera o metal. Cualquier calafateo que se considere
necesario ser efectuado con los materiales adecuados y aprobados por la Inspeccin y limpieza; para el vaciado y compactacin
del concreto; y para la ubicacin y procesado de juntas de construccin.
La superficie interior de todos los encofrados ser limpia de toda impureza, grasa, mortero u otras materias extraas y ser
cubierta con un aceite o cualquier otra solucin aprobada, de modo de facilitar el desencofrado. Esta sustancia no debe causar
ningn tipo de mancha en la superficie del concreto. Queda expresamente prohibido el empleo de aceite quemado o petrleo
comn como reemplazante del aceite soluble para encofrados.

XIV. DESENCOFRADOS.
Todos los encofrados sern retirados en el tiempo indicado y de modo que no pongan en peligro la estabilidad del elemento
estructural o daen su superficie.
El tiempo mnimo que deben permanecer encofrados los siguientes elementos estructurales, es el siguiente:
Columnas y sobrecimientos: 24 horas.
Aligerados y vigas: 10 das
En casos especiales, se podr ordenar que los encofrados permanezcan en su posicin ms del tiempo aqu sealado, por
razones justificadas, tambin se debe exigir el apuntalamiento del piso inferior, cuando se va a vaciar el concreto en el nivel
inmediatamente superior.
XV. ALBAILERA.
Los muros sern de ladrillos de arcilla en los aparejos indicados en los Planos de Arquitectura; estos debern ser reforzados o
confinados de acuerdo a los detalles indicados en los planos estructurales correspondientes, debindose colocar columnas de
amarre.
A. MUROS DE CABEZA
Estos muros trabajan conjuntamente con la estructura de concreto ayudando a soportar las cargas dadas, convirtindose en
Muros Portantes, los cuales hacen una estructura mixta.
B. MUROS DE SOGA.

Estos muros utilizados en el interior de la obra para separar ambiente.

ESPECIFICACIONES TCNICAS
ARQUITECTURA
PROYECTO

Construccin de una vivienda unifamiliar de 2 pisos con azotea.

UBICACIN

Calle B, Mz. 032, Lt. 022, Urb. La Primavera.

DISTRITO

Chiclayo.

PROPIETARIO

Sra. Ana Cobos Rivadeneira.

FECHA

Diciembre del 2000.

I. ALBAILERA.
A. GENERALIDADES.
B. CALIDAD DE LOS MATERIALES.
C. REPARACIN DE LOS TRABAJOS CON LADRILLOS.
D. NORMAS Y PROCEDIMIENTOS PARA EL AGENTADO CON LADRILLOS.
II. REVOQUES ENLUCIDOS.
A. GENERALIDADES.
B. PREPARACIN.

DEPARTAMENTO

Lambayeque.

III.

PISOS.
A. LOSETA VENECIANA 30X30 CM.

IV. ZCALOS Y CONTRAZOCALO

A. ZCALO DE MAYLICA B. CONTRAZCALO DE LOSETA VENECIANA.

V.

REVESTIMIENTOS
A. TARRAJEO
B. VESTIDURA DE DERRAMES
C. BRUAS.

VL CIELO RASO.
A. TARRAJEO FROTACHADO.
VII. CARPINTERA DE MADERA.
A. PUERTAS CONTRAPLACADAS.
B. CERRAJERA

VIII. PINTURAS.
A. MATERIALES.
B. PROCESO.
C. MATERIALES PARA INTERIORES Y EXTERIORES.
IX.

VIDRIOS
A. GENERALIDADES
B. BLOCKE DE VIDRIO.

I. ALBAILERA

A. GENERALIDADES
Este captulo se refiere a la ejecucin de los muros exteriores, interiores y tabiques, los cuales estarn formados en general
por paredes de ladrillo de arcilla macizo de primera calidad, asentados en aparejo de soga, y que cuenten segn los espesores
indicados en los planos. Las dimensiones de los ladrillos sern: 13 x 7 x 23 cm.
B. CALIDAD DE LOS MATERIALES
a. Los ladrillos sern de tipo Rex o Lark o Fortes, de la mejor calidad que se consigan en la zona. Se rechazarn aquellos que
presenten fracturas, grietas, porosidad excesiva o que contengan material orgnico o materias extraas como conchuelas u otras
que hagan presumir la presencia del salitre en su composicin.
Sus aristas deben ser vivas, sus caras planas deben tener un sonido metlico por percusin, igualdad de color y no ser frgiles.
b. Mortero para asentar ladrillos, ser de cemento-arena a la proporcin de 1:4, se compensar el esponjamiento de la arena
hmeda.

C. REPARACIN DE LOS TRABAJOS CON LADRILLOS

a. Se empaarn los ladrillos en agua, al pie de del sitio donde se va a colocar y levantar la obra de albailera antes de su
asentado. En pocas calurosas debern tenerse sumergidos en agua el tiempo necesario para que queden embebidos y no
absorban el agua del mortero.
b. No se permitir agua vertida sobre el ladrillo ya puesto en la hilada en el momento de su asentamiento.
c. Se apilarn en una zona vecina a las hiladas por levantar. Esta pila de ladrillos no deber ser impedimento para el libre
paso de los obreros.
d- Antes de levantarse los muros de ladrillo, se harn sus respectivos replanteos mercando los vanos.

e. Se estudiar detenidamente los planos sobre los cuales estn ubicadas las correspondientes instalaciones, para que
queden previstos los pasos de tuberas, llaves, medidores, etc.
D. NORMAS Y PROCEDIMIENTOS PARA EL AGENTADO CON LADRILLOS.
a. Se colocarn los ladrillos sobre una capa de mortero completa.
b. Una vez puesto el ladrillo plano sobre su sitio, se presionar ligeramente para que el mortero tienda a llenar la junta
vertical y garantice el contacto del mortero con toda la cara plana interior del ladrillo. Puede golpearse ligeramente en su centro y
no se colocar ningn peso.
c. Se llenar con mortero el resto de la junta vertical.
d. Se controlar la horizontalidad de las hiladas con el escantilln.
e. Las juntas verticales sern interrumpidas entre una y otra hilada. No debern corresponde ni an, estar vecinas al mismo
plano vertical.
f. En los parmetros de los muros de ladrillo que van a ser revocados, se dejarn las puntas huecas (no llenas) en la
penetracin de 1 a 2 cm. Para revocar un mejor amarre o adherencia entre el muro y revoque posterior.
g. El asentado del ladrillo en general, ser hecho prolijamente y en particular se pondr especial atencin a la calidad del
ladrillo, a la ejecucin de las juntas, al aplomo del muro, perfiles de "derrames" y a la dosificacin, preparacin y colocacin del
mortero.
h. Los muros de ladrillo debern quedar debidamente amarrados a las columnetas.
i. Los encuentros de muros sern dentados.
j. La altura mxima del muro levantado en un da ser de 1.50 m.

II. REVOQUES ENLUCIDOS.

A. GENERALIDADES
La mano de obra y los materiales necesarios debern ser tales que garanticen la buena ejecucin de los revoques de
acuerdo al proyecto arquitectnico la mezcla del mortero ser de la siguiente proporcin:
01 medida de cemento.
05 medidas arena fna.
Esta proporcin serpa empleada tanto en el cielo raso como en los muros.

B. PREPARACIN
a. Las superficies a obtener sern planas, sin resquebrajarse, aflorencias o defectos de textura.
b. El espesor promedio deber ser de 1.50 cm. c. En caso de que se produzcan encuentros con otros planos, ya sean
estructurales o de albailera con el cielo raso se colocarn bruas de 1 x 1 cm.
c. En caso de que se produzcan encuentros con otros planos, ya sean estructurales o de albailera con el cielo raso se
colocarn bruas de 1x1 cm.
III. PISOS.
A. LOSETA VENECIANA 30X30 CM.

Se ejecutarn en los lugares indicados en los planos e irn sobre el Falso Piso en primera planta y sobre la losa de concreto
armado a partir del segundo nivel.
La loseta vecina de 30 x 30 cm. Del color escogido por los dueos del proyecto.
La loseta ser adquirida de fbricas de la zona para as permitir el control de la calidad de la misma.
La loseta ser colocada despus de realizar un lavado con agua de cemento de la superficie del piso a asentar.
El mortero ser de cemento-arena de 1:5; en espesor tal que conjuntamente con la loseta cubra los 5 cm. necesarios para
llegar al nivel de piso determinado. La fragua de la loseta se har con lechada de cemento al que se incorporar la Fragua de color
similar al que predomina en la misma loseta.
IV. ZCALOS Y CONTRAZOCALO
A. ZCALO DE MAYLICA
Se ejecutarn en los ambientes en que se indiquen en los planos. Se realizarn despus de terminados los revoques (tarrajeo
rayado primario) de las paredes del ambiente.
La maylica ser de primera calidad, de color escogido y de 15 x 15 cm.
Se rechazar aquellas piezas que tengan defectos en sus bordes o en sus superficies, todo el material usado permitir el
trabajo y acabado a completa satisfaccin.
Las piezas de maylicas debern ser humedecidas con un da de anterioridad a su colocacin. Luego se asentarn las piezas
con una capa de cemento puro en forma de pasta de no ms de 1/16" se espesor, aplicado con raspn. No debern quedar vacos
entre la pared y las maylicas.

Las juntas entre maylicas sern de 1/8" de espesor. El asentamiento se alinear perfectamente en ambos sentidos.
Previamente al asentado se har un emplantillado cuidadoso, para evitar el excesivo recorte y el uso de cartabones muy
delgados. El asentamiento ser sin amarre entre hiladas horizontales, dando juntas de unin verticales continuas.
Debe lograrse superficies planas, aplomadas con hiladas perfectamente a nivel.
En la unin el zcalo de maylica y parmetros superiores tarrajeados, se har una brua de '/z" x '/z".
Los zcalos sern fraguados antes de las 48 horas de asentado el material.
Antes de fraguar, la maylica y las juntas deben ser saturadas de agua limpia, aplicando luego a presin cemento-porcelana
entre las juntas hasta llevarlas a ras.
Posteriormente se limpiarn cuidadosamente las superficies con esponja hmeda en forma diagonal a las juntas y luego se
pulirn con un trapo limpio y seco.
B. CONTRAZCALO DE LOSETA VENECIANA.
Se ejecutarn los trabajos para la ejecucin de esta partida en todos los ambientes, donde el piso acabado sea de loseta
veneciana. Se colocar con el tarrajeo sobresaliendo 1 cm. del tarrajeo terminado de la pared y esto ser uniforme en toda su
longitud. Su acabado ser de acuerdo a las mismas normas y procedimientos de ejecucin de los zcalos.

V.

REVESTIMIENTOS
Comprende los trabajos de acabado de muros interiores, exteriores y tabiques. Todos los revoques y vestidores sern

terminados con nitidez en superficies planas u ajustndose los perfiles a las medidas determinadas indicadas en los planos.
Con anterioridad a la labor de paeteo y consecuentemente al enlucido, el Residente deber indicar que se hagan las
compatibilizaciones de los planos de instalaciones elctricas, y sanitarias, con el objeto de dejar debidamente instaladas las redes,

cajas para interruptores, cajas para tomacorrientes, caja de paso, cajas para tableros, insertos para tuberas, vlvulas inserto para
equipos especiales, incluso debern estar probados hidrulicamente las instalaciones sanitarias y cualquier otro elemento que
indiquen los planos. Estas instalaciones deben estar debidamente aseguradas e interconectadas de manera que no permitan el
ingreso de agua y mezcla dentro de ellas.
Se emplearn morteros de cemento y arena en proporcin 1:5. La arena ser uniforme, libre de arcillas, materias orgnicas y
salitre.
A. TARRAJEO.
Tendr como espesor mnimo 1.5 cm. en ladrillo de arcilla. Se limpiar y humedecer las superficies, segn el caso, antes de
proceder a su tarrajeo. Las superficies debern tener la suficiente spera para que exista buena adherencia, el acabado de tarrajeo
ser plano y derecho, para ello se trabajar con puntos de referencia de mortero pobre (1:7) corridas verticalmente a lo largo del
muro.
Los puntos, convenientemente aplomado sobresaldrn el espesor exacto del tarrajeo. Tendrn un espaciamiento de 1.5 cm.
empezando lo ms posible de la esquina del parmetro.
B. VESTIDURA DE DERRAMES
Los derrames de los vanos de las puertas y ventanas, as como de terminales de muros, sern de la misma calidad que el
tarrajeo. La alineacin de 1as aristas de todos los derrames, ser perfectamente recto. Tanto horizontal como verticalmente.
C. BRUAS

Con la finalidad de dar solucin arquitectnicas a la ejecucin del revestimiento, se introducen bruas que se ejecutarn con
todo cuidado a fin de que tanto sus aristas y los ngulos interiores presenten una lnea continua de igual dimensin, la proporcin
de mezcla ser 1:3, cemento-arena y su ejecucin deben ser con tarraja en los lugares y dimensiones que se indiquen en los
planos.
Las bruas tienen tambin la finalidad estructural de evitar el resquebrajamiento de los muros, y as evitar su fisura.
VI. CIELO RASO.
A. TARRAJEO FROTACHADO.
El tarrajeo se aplicar directamente a los cielos en los ambientes indicados en los planos, emplendose mortero 1:5,
cemento-arena fina en dos etapas.
Paneleo previo de 0.5 cm de espesor.
Terminado de 1.5 cm. de espesor.
El trabajo se ejecutar con puntos de nivelacin. Para que exista una definicin de pintura en el encuentro de paredes y cielos, se
correr una brua de 1 cm. en todos los casos. No se permitir de ningn modo, un cielo ondulado o con depresiones causadas por
un la acabado y cualquier defecto que se presente en el acabado, deber ser eliminado oportunamente con yeso puro bien fresco
con anticipacin suficiente para que el resane seque bien antes de iniciar las labores de pintura.
VII. CARPINTERA DE MADERA
Para puertas, cuando corresponda se usar cedro seleccionado para 1os marcos. Se podrn usar otras maderas siempre y
cuando la Supervisin de el Visto bueno. La madera ser de primera calidad seleccionada, ser derecha sin sumagaciones,
rajaduras, partes blandas o cualquier otra imperfeccin que pueda afectar su resistencia o malograr su apariencia.

La madera ser tratada antes de rehabilitacin, en el depsito o en obra aplicndosele un preservante para madera debindose
preparar un tina para este bao.
Los marcos se asegurarn con tomillos colocados en hueco, a fin de esconder cabeza, tapndose luego esta con un tarugo
puesta al hilo de madera y lijado.
El enchape de puertas ser con triplay lupuna de 6 mm.
Se tendr en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que abren las puertas as como los detalles correspondientes
para el momento de colocar los marcos y puertas.
A. PUERTAS CONTRAPLACADAS.
a. Bastidores
La madera a emplearse en el bastidor cumplir las especificaciones indicadas en el tem 7.0.
Los cercos no debern tener un ancho inferior a 45 mm. medidos en la hoja terminada.
En ambos lados del cerco y su mitad se colocar listones o refuerzos adicionales de espesor igual al cerco de 30 mm. de
largo por 100 mm. de ancho a fin de ofrecer un asiento firme para la colocacin de las chapas.
Los cercos y cabezales se unen entre si en cada esquina mediante grapas corrugadas o conectores metlicos colocados
sobre la cara y el reverso. Los cercos podrn ser empalmados, de dos piezas como mximo, unidos mediante grapas.
b. Material de relleno
El relleno interior de la puerta podr ser de cualquier material resistente a la polilla, capaz de formar una junta slida con las
cargas y cuyo ancho sea idntico al de los cercos y cabezales. Puede ser fabricado por cualquiera de los siguientes sistemas:
Listones de madera con un espesor mnimo de 15 mm. colocados horizontalmente con una separacin mxima de 10 cm.
Polietileno expandido anti-inflamante o similar tecnopor.

 El pegamento a usarse en las juntas de los cercos y del alma del relleno con el triplay ser de tipo rea formaldehdo (A 70)
o similar.

c. Plancha de Triplay.
Las tapas de las hojas sern de triplay de tipo Lupuna resistente a la polilla, as como a la humedad con una cara seleccionada, el
espesor mnimo ser de 4 mm. (el triplay ser de calidad B.B).

B. CERRAJERA
Las cerraduras de interiores y exteriores sern de tipo estndar FORTE. Los materiales que forman todas las partes de la
cerradura sern en acero inoxidable pulido satinado y resistente a cualquier condicin atmosfrica.
El propietario se reserva el derecho de aprobar la marca y tipo que cumpla lo especificado. Las bisagras sern de tipo pesado,
capuchinas de acero aluminizadas de primera calidad.
Todas las puertas interiores llevan 4 bisagras, las que posean dos hijas llevarn dos picaportes en cada hojas. Las puertas de
bao llevarn 3 bisagras.

VIII. PINTURAS

Este captulo comprende la pintura de todos los muros y columnas, cielo raso, vigas, carpintera en general, etc. que se indica
en el cuadro de acabados; as como para todos aquellos elementos en los que se indica un acabado terminado.
A. MATERIALES.
Todos los materiales debern ser llevados a la obra en sus respectivos envases originales. Los materiales que necesiten ser
mezclados lo sern en la misma obra. Aquellos que se adquieren listos para ser usados, debern emplearse sin alteraciones y de
conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se permitir el empleo de imprimaciones mezcladas por el sub contratista
de pintura, a fin de evitar falta de adhesin de las diversas capas entre s.
B. PROCESO DE PINTADO.
Antes de comenzar la pintura ser necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies, las cuales llevarn una base
de imprmanle de calidad, debiendo ser este de marca conocida.
Se aplicarn 2 capas de pintura, de acuerdo al acabado. Sobre la primera capa de muros y cielo raso, se harn los resanes y
masillados necesarios antes de la segunda capa definitiva. No se aceptarn desmanches, sino ms bien otra capa de pintura de
pao completo.
Los ambientes de madera debern ser cepillados y lijados con distintas graduaciones segn su calidad de materiales, nudos
y contrahebras, se recubrirn con una mano de goma laca y se emparejar con aceite de linaza.
Todas las superficies a las que se debe aplicar la pintura, deben estar secas y deber dejarse tiempo suficiente entre las
capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que sta seque convenientemente.
Ningn pintado exterior deber efectuarse durante horas de lluvia por menuda que esta fuera. Las superficies que no puedan
ser terminadas satisfactoriamente con el nmero de capas de pintura especificadas, podrn llevar otras capas adicionales, segn
como se requiera para producir un resultado satisfactorio.

C. MATERIALES PARA INTERIORES Y EXTERIORES

1. INTERIORES
a) Cielos Rasos: Se aplicar una capa imprimante y dos capas con pintura a base de ltex sinttico.
b) Paredes: se aplicar una capa de imprimante para muros y dos capas con pintura de base de ltex polivinlico o similar
2. EXTERIORES
En todas las superficies exteriores por pintar, se aplicar una capa de imprimante y dos capas de pintura de frmula especial
para resistir las ms adversas condiciones climticas. Se permitir solamente el empleo de las siguientes marcas y tipos:
Sherwin Williams : "Excello"
Vencedor

IX.

: "Supermate"

VIDRIOS

A. GENERALIDADES
Este captulo se refiere a la completa adquisicin y colocacin de todos los materiales e implemento relacionados con las
superficies vidriadas, para la iluminacin natural de la vivienda. El vidrio ser Temples de 6 mm de espesor.
ESPECIFICACIONES TCNICA

INSTALACIONES ELCTRICAS
y ,/

PROYECTO : Construccin de una vivienda unifamiliar de

2 pisos con azotea. UBICACIN : Calle B. Mz. 032, U. 022 Urb. La Pursima DISTRITO
Chiclayo

DFTO: Lambayeque PROPIETARIO : Sra. Ana Cobos Rivadeneira FECHA

: Diciembre 1999.

ESPECIFICACIONES TCNICAS DE MATERIALES

A. CONDUCTORES
Todos los conductores son del tipo TW, seccin indicada en el diagrama
unifliar, en las derivaciones son de 2.5 mm2 de seccin.
El conductor de toma de tierra ser color negro.
El nmero de conductores est sealado en las planos donde no se indica se
entender por 2x2.5 mm2.

B. TUBOS
La tubera es de PVC-SAP no aceptndose tramos que involucren ms de 4 ngulos rectos. Las curvas debern hacerse con equipo
AD-HOC, no permitindose la aplicacin de llama al tubo, las uniones sern selladas con pegamento.

C. CAJAS
Las cajas sirven para unir las tuberas o conductos de las instalaciones elctricas y para derivar los artefactos de iluminacin y los
aparatos de utilizacin.
Las cajas sern metlicas livianas de dimensiones indicadas en leyenda, y no debern ocuparse ms del 75% de su volumen. El
extremo de los tubos debern escariarse. Todas las de paso, estarn provistos de tapa.
D. INTERRUPTORES
Las interruptores sern del tipo palanca para montaje a ras de placa, 10 Amp. 250V.

E. TOMACORRIENTES
Los tomacorrientes son bipolares para montajes a ras de placa, 10 Amp., 250 v., los que poseen toma a tierra sern con toma
central.
F. TABLERO DE DISTRIBUCIN
Los tableros de distribucin general son con tapa abisagrada y chapa; barras
distribuidoras de cobre e interruptores termomagnticos de 10 KA y toma
de tierra. El tablero general especificado en el proyecto de suministro
elctrico.
Los conductores alimentadores de los tableros de distribucin son del tipo

THW para temperaturas mximas de 75C y resistentes a la humedad.

ESPECIFICACIONES TCNICAS DE MONTAJE

A. CONDICIONES GENERALES
a) La ubicacin de las salidas elctricas que aparecen en los planos tratan de ser exactos, por defecto de escala y dibujo y
conjuncin de detalles algunas salidas son aproximadas. El constructor encargado del proyecto har las coordinaciones del
caso para definir en obra las ubicaciones exactas e incluirlo en el plano de replanteo.
/-'

b) Las salidas en lo posible deben ser si mtricas'respecto a los ambientes, no colocar salidas en sitios inaccesibles;
c) Antes de proceder al vaciado del concreto, el profesional encargado del proyecto proceder a la revisin del entubado,
asegurndose que hayan quedado unidas rgidamente a la tubera, asi como la hermeticidad de las uniones entre tubo y
tubo.

B. ELECTRODCTO PVC-SAP
a) Se evitar la formacin de extrangul amiento o trampas que impidan el alambrado.
b) No se permitir ms de 4 codos entre caja y caja.
c) No se permitir el uso de accesorios hechos en obra sobre todo los codos 90".

d) La conexin de tubera a caja debe hacerse mediante terminacin del tubo en Campana y Conector, si el tubo no termina en
campana se usar en su extremo una unin para empalmar el conector.
e) Las tuberas de comunicacin y otras que no se alambren, debern dejarse con guas de alambre galvanizado.
f) Todas las uniones de tuberas con accesorios se realizan usando pegamento a base de PVC siguiendo as recomendaciones
del fabricante.
C. CONDUCTORES
Conductores tipo THW.- sern continuos entre caja y caja a travs de los duelos, no se permiten empalmes dentro de tuberas; los
empalmes se realizan en cajas aplicndose luego cinta aislante de reconocida calidad hasta lograr un espesor similar al propio
aislante. No se permitir el uso de grasas ni aceites para facilitar el alambrado y en los tomacorrientes debe dejarse una longitud
de 20 cm a la salida por polo.
D. CAJAS
Donde no se indique lo contrario las siguientes especificaciones valen para todo tipo de caja.
a) Las cajas empotradas en techo o pared debern instalarse de manera que el borde frontal de la caja no este embutido ms de 1/4"
dentro de la superficie acabada.
b) La entrada del tubo a las cajas se efectuar en sentido perpendicular a las paredes, nunca en sentido oblicuo.
c) La conexin de tubo a caja se har utilizando accesorios del caso (PVC).
d) Las cajas destinadas a las salidas de alumbrado debern dotarse para la fijacin adecuada de aparatos de alumbrado.

E. PRUEBA
Al finalizar los trabajos deber realizarse las siguientes pruebas:
a) Prueba de aislainiento de los conductores, alimentadores y circuitos de distribucin; la prueba se realizar entre fases y entre
cada fase a tierra. Debern cumplirse con las recomendaciones y resultados indicados en el Cdigo Nacional de Electricidad.
b) Prueba de funcionamiento de los artefactos de iluminacin por 24 horas continuas; las pruebas indicadas sern materia de acta
suscrita entre el contratista y la inspeccin.
ESPECIFICACIONES TCNICAS

INSTALACIONES SANITARIAS

PROYECTO

UBICACIN :
DISTRITO

PROPIETARIO :
PECHA

Construccin de una Vivienda Unifamiliar de 2 pisos con a-zotea.

Calle B, Mz. 032, U. 022 Urb. La Pursima Chiclayo

DPTO: Lambayeque Sra. Ana Cobos Rivadeneira Diciembre 1999.

Las presentes especificaciones tiene por objeto establecer las caractersticas que deben cumplir los materiales a utilizarse en las
instalaciones sanitarias para edificaciones. Para cada uno de los materiales se indica la norma tcnica nacional ITINTEC, vigente
correspondiente. Para los materiales que aun no han sido normalizado, deber utilizarse la norma que ha servido al fabricante para
producir el material.

I.

GENERALIDADES
A. CONTROL DE CALIDAD
Se deber efectuar el control de calidad de los materiales a utilizarse, conforme a lo establecido en las Normas Tcnicas
Nacionales correspondientes o exigir el certificado de calidad otorgado por ITINTEC.

B. TRANSPORTE
Todo material deber ser transportado a obra en forma conveniente, de acuerdo a las recomendaciones del fabricante a
fin de que no sufra deterioro.
C ALMACENAJE
Se deber implementar en obra un adecuado almacenamiento de materiales siguiendo las recomendaciones del fabricante donde
puedan mantenerse en perfectas condiciones hasta ser utilizados.
SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA A. TUBERAS Y ACCESORIOS
Las tuberas de agua fra sema de PVC-SAL roscada clase 10.
Las tuberas de agua caliente sern de CPVC. Sellado con pegamento

especial.
Los accesorios sern de F. Gdo. roscado.
En las uniones de tubera con los accesorios se utilizara tefln.
En la red exterior se utilizar tuberas de PVC espiga - campana clase 7.5.
Los accesorios sern de PVC espiga-Campa. Se impermeabilizaran con
pegamento del mismo fabricante.
B. VLVULAS DE INTERRUPCIN
Las vlvulas de compuerta sern de bronce tipo "Crane" o similar, para una presin de 125 Ibs/pulg instaladas en nichos o cajas de
30x30x12 cms. e irn colocadas entre uniones universales.
SISTEMAS DE DESAGE Y VENTILACIN A. TUBERAS Y ACCESORIOS
Las tuberas y accesorios sern de PVC-SAL, con marca del fabricante en
alto relieve.
Se utilizar pegamento del mismo fabricante.
Las tuberas y accesorios no sern expuestas al fuego o calor excesivo.
Los empalmes entre tuberas se harn por medio de accesorios.

B. REGISTRO PARA DESAGE

Las cajas de registro sern de albailera debidamente tan-ajeadas con marco y tapa de fierro.
APARATOS SANITARIOS
A. INODOROS
Son inodoros sern de tanque bajo de losa vitrificada, clase "A" de accin sifnica, pernos de fijacin con casquete de losa,
accesorios interiores de bronce, descarga directamente accionada del tanque con empaquetaduras, tuberas de bastas a la pared
de bronce cromado, con llave angular de paso asiento de plstico slido. Todas las partes cromadas con acabados cromados.

B. LAVATORIOS
Los SS.HH. llevarn lavatorios de losa vitrificada normal de primera
calidad.
La cocina llevar 2 lavatorios de acero; en la lavandera 2 lavatorios de

concreto.
Se tendr en consideracin lo siguiente:
La gritera ser tipo pesado, de bronce en acabado cromado, de calidad
garantizada.
El desage ser PVC y llevar trampa "P" de PVC cadena cromada y de
jebe.

C. ACCESORIOS SA1S1 TARIOS

Se colocarn de acuerdo a lo indicado en los planos y sern de primera calidad.
AGUA A. SALIDAS
Se instalarn todas las salidas para la alimentacin de los aparatos sanitarios previstos en los planos. Las salidas quedaran
enrazadas en el plano bruto de la pared con un codo, tees, niple o unin roscada de fierro galvanizado. Las tuberas y accesorios a
utilizar son de plstico PVC^ para una presin 125 Ib/pulg y uniones roscadas.
La altura de las salidas a los aparatos sanitarios sern las alturas que
indiquen los planos.
Se colocarn tapones roscado en todas las salidas inmediatamente despus
de instaladas stas, debiendo permanecer colocadas hasta el momento de
instalarse los aparatos sanitarios.
Las tuberas y accesorios a utilizarse sern de PVC-SAL.
B. REDES DE DISTRIBUCIN
Se colocaran segn aparece en los planos. Se emplearan tuberas de PVC Espiga-campana clase 7.5 y extremos con
accesorios de PVC Espiga-Campana, para un presin de 125 Ibs/pulg. Deber llevar grabado en relieve el dimetro y la
marca del fabricante.
C. VLVULAS

Las vlvulas compuerta sern de bronce tipo "Crane" o similar para una presin de 125 Lbs/Pulg instaladas en nichos o
cajas de 30x30x12 cm, e irn colocadas entre uniones universales.
D. PRUEBA DE LA TUBERA
Se realizar antes de empotrar o enterrar los tubos y podrn efectuar en forma parcial a medida que avance el trabajo. Las
tuberas debern soportar, mediante una bomba de mano, una precisin de 125 Lbs/pulg.. durante 15 minutos sin permitir
escapes.

VI DESAGE Y VENTILACIN

A. SALIDA
Se instalarn todas las salidas de desage indicadas en los planos; debiendo rematar las mismas en una unin o envasada en el
plano bruto de la pared o piso.

/ Las posiciones de las salidas de desage para los diversos aparatos

sern los indicados en los planos.

Todas las salidas de desage y ventilacin sern taponadas provisionalmente, para evitar el ingreso de materiales extraos en la
red. Estos tapones se instalarn inmediatamente despus de terminadas las salidas y permanecern colocadas hasta el momento
de instalarse los aparatos sanitarios. Las tuberas y accesorios a utilizarse sern de PVC-SAL.
B. MONTAJES DE DESAGE Y VENTILACIN
La tubera y accesorios a utilizar sern de plstico PVC del tipo liviano

(SAL) con accesorios del mismo material y uniones espiga-campana

selladas con pegamento especial.
Las salidas para rebose de cisterna y tanque elevado estarn protegidas
mosquitero de 1/32".
Las tuberas y accesorios que se usen en la obra no debern presentar
rajaduras, quiaduras, o cualquier otro tipo de defecto visible.
Antes de la instalacin de las tuberas deben estas ser revisadas
interiormente, as como tambin los accesorios a fin de eliminar cualquier
materia extraa adherente a sus paredes.

C. VENTILACIN
Las salidas de ventilacin terminarn en sombrero de ventilacin PVC-SAL.
D. PRUEBAS DE TUBERAS INTERIORES
Consistir en llenar con agua las tuberas instaladas, despus de haber taponado las salidas ms bajas, debiendo permanecer por
lo menos 24 horas sin presentar escapes. Si el resultado no es satisfactorio se proceder a realizar las correcciones del caso y se
repetir la prueba hasta eliminar las filtraciones.