PRESUPUESTO DE OBRA PROYECTO VIVENDA EDIFICIO LATELIER

PROPIETARIO:

Fecha :

1 ACTIVIDADES PRELIMINARES
1.1

Cerramiento lote en lona verde h = 2.0 m L = 2.50 m

m2

400.0000

12,855.00

1.2

Topografa y planteo con equipo topografa + ejes y niveles

hr

240.0000

19,532.00

1.3

Campamento y almacn provisional

un

1.0000

2,089,708.00

1.4

Baterias bao provisionales

glb

4.0000

344,487.00

1.5

Provisional de energa

glb

1.0000

3,026,289.00

1.6

Provional de acueducto y alcantarillado. l/50 m

glb

1.0000

912,553.00

1.7

Shutte provisional por fachada o culata con desmonte

glb

1.0000

1,750,000.00

1.8

Casino

glb

1.0000

833,173.00

1.9

Corte y retiro de arbol incl. races h >= 3.0 m

un

17.0000

65,232.00

1.10

Demolicin caseta vigilancia. Incl retiro

glb

1.0000

31,856.00

1.11

Desmonte cubierta estructura metlica

150.0000

3,432.00

1.12

Demolicin muro parqueadero

65.0000

7,424.00

2,295.0000

2,300.00

1.0000

6,500,000.00

2.3

Malla protectora para fachadas

m2
Obras de proteccin, mmparas, puentes, cambuches para
glb
contratistas, portera y vigilancia.
Avisos y sealizaciones preventivas y de seguridad
glb

2.4

Dotacin de guantes, cascos, gafas, caretas, etc.

Total ACTIVIDADES PRELIMINARES

2 SEGURIDAD INDUSTRIAL Y PROTECCIONES
2.1
2.2

2.0000

499,000.00

glb

5.0000

923,280.00

Total SEGURIDAD INDUSTRIAL Y PROTECCIONES

3 MOVIMIENTOS DE TIERRA Y RELLENOS
3.1

Excavacin con mquina (Incl. Retiro volqueta)

m3

1,478.6100

20,076.00

3.2

Perfilado de taludes a mano

m2

252.0000

2,466.00

3.3

Excavacines manuales para zapatas y vigas

m3

392.1400

8,416.00

3.4

Rellenos para muros de contencin con material importado

m3

51.0300

18,200.00

196.0000

25,375.00

176.4700

6,815.00

m3

22.5000

9,477.00

m3

24.3000

9,477.00

ml

125.0000

60,093.00

3.5
3.6

Base compactada 95% PM para pavimentos segn Estudio de

m3
Suelos
Relleno para zapatas y vigas de amarre con material de sitio
m3
seleccionado

Total MOVIMIENTOS DE TIERRA Y RELLENOS

4 DESAGES Y SISTEMA DE DRENAJES

4.4

Excavaciones en zanja para tuberas de drenajes y desages

H = 1.0 m
Excavaciones manuales para cajas, cmaras y pozos de
succin drenajes y desages
Filtros. Incluye colocacin de tela o geotextil, colocacin de
agregados, colocacin y empalme de tubera perforada a
cajas y relleno.
Cajas para drenajes y desages Tipo 1

und

10.0000

90,688.00

4.5

Cajas para drenajes y desages Tipo 2

und

10.0000

120,474.00

4.6

Cajas para drenajes y desages Tipo 3

und

5.0000

165,978.00

4.1
4.2
4.3

Total DESAGES Y SISTEMA DE DRENAJES

5 ESTRUCTURA CIMENTACIN
5.1

Solados de limpieza para zapatas

m2

477.2500

10,542.00

5.2

Solados de limpieza para vigas

ml
Concreto premezclado 3000 psi para zapatas. Incluye
m3
formaleta, fundicin, vibrado y desformal.

249.0000

4,934.00

372.9200

266,083.00

5.3

5.4
5.5
5.6
5.7
5.8
5.9
5.10
5.11
5.12

Concreto premezclado 3000 psi para vigas. Incluye formaleta,

fundicin, vibrado y deformal.
Concreto premezclado 3000 psi muros de contencin. Incluye
formaleta, drenajes, fundicin, vibrado, dilataciones y
desformaleta.
Concreto premezclado 3000 psi viga zarpa muro contencin.
Incluye formaleta, fundicin y vibr.
Refuerzo estructura de cimentacin Fy=60000 psi. Incluye
corte, flejado y colocacin. D=3/8"
Refuerzo estructura de cimentacin Fy=60000 psi. Incluye
corte, flejado y colocacin. D=1/2"
Refuerzo estructura de cimentacin Fy=60000 psi. Incluye
corte, flejado y colocacin. D=5/8"
Refuerzo estructura de cimentacin Fy=60000 psi. Incluye
corte, flejado y colocacin. D=3/4"
Refuerzo estructura de cimentacin Fy=60000 psi. Incluye
corte, flejado y colocacin. D=7/8"
Control de Calidad - Cilindros a compresin ensayo para
concretos a los 7, 14 y 28 das

m3

13.1500

424,241.00

m3

58.4400

331,669.00

m3

8.1000

424,241.00

kg

3,298.8000

2,317.00

kg

5,096.9000

2,317.00

kg

3,098.4700

2,317.00

kg

3,382.6500

2,317.00

kg

12,868.3200

2,317.00

un

150.0000

6,000.00

204.1200

485,931.00

Total ESTRUCTURA CIMENTACIN

6 COLUMNAS Y PANTALLAS

267.3800

357,149.00

6.3

Concreto premezclado 4000 psi columnas. Incl. formaleta,

m3
fundicin, vibrado, curado y desencofre.
Concreto premezclado 3000 psi pantallas. Incl. formaleta,
m3
fundicin, vibrado y desencofre.
Refuerzo columnas y pantallas Fy=60000 psi. D = 3/8"
kg

19,737.1000

2,317.00

6.4

Refuerzo columnas y pantallas Fy=60000 psi. D = 1/2"

kg

16,070.4000

2,317.00

6.5

Refuerzo columnas y pantallas Fy=60000 psi. D = 3/4"

kg

3,456.0000

2,317.00

6.6

Refuerzo columnas y pantallas Fy=60000 psi. D = 7/8"

kg

9,519.7600

2,317.00

6.7

Refuerzo columnas y pantallas Fy=60000 psi. D = 1"

kg
Control de Calidad - Cilindros a compresin ensayo para
glb
concretos a los 7, 14 y 28 das

7,527.1200

2,317.00

150.0000

6,000.00

5,106.0000

93,382.00

m2

113.8300

80,962.00

m3

49.0000

483,693.00

m3

26.7000

512,068.00

m3

17.6000

418,710.00

m3

25.0000

127,279.00

kg

13,825.6200

2,377.00

kg

40,159.3900

2,317.00

kg

28,835.8200

2,317.00

kg

40,348.0300

2,317.00

kg

89,776.8200

2,317.00

kg

46,241.4400

2,317.00

kg

1,175.1200

2,317.00

glb

180.0000

6,000.00

1,366.2000

17,659.00

6.1
6.2

6.8

Total COLUMNAS Y PANTALLAS

7 LOSAS AEREAS Y DEMS ESTRUCTURA
7.1
7.2
7.3
7.4
7.5
7.6
7.7
7.8
7.9
7.10
7.11
7.12
7.13
7.14

Losa area e = 45 cm, aligeramiento en casetn de esterilla.

Incluye formaleta, fundicin concreto premezclado 3000 psi, m2
vibrado, curado con antisol y desencofre.
Rampas vehiculares para stanos, concreto 3000 psi. Incluye
formaleta, fundicin, vibrado y desencofre.
Concreto 3000 psi escaleras. Incluye formaleta, fundicin,
vibrado y desencofre.
Concreto 3000 psi tanques agua. Incluye formaleta, fundicin,
vibrado, colocacin cinta PVC y desencofre.
Concreto 3000 psi piscina agua. Incluye formaleta, fundicin,
vibrado, colocacin cinta PVC y desencofre.
Concreto 3000 psi zonas comunes.
Refuerzo losas areas y dems estructuras Fy = 60000 psi.
Incl. Mallas electrosoldadas. D = 1/4"
Refuerzo losas areas y dems estructuras Fy = 60000 psi.
Incl. Mallas electrosoldadas. D = 3/8"
Refuerzo losas areas y dems estructuras Fy = 60000 psi.
Incl. Mallas electrosoldadas. D = 1/2"
Refuerzo losas areas y dems estructuras Fy = 60000 psi.
Incl. Mallas electrosoldadas. D = 5/8"
Refuerzo losas areas y dems estructuras Fy = 60000 psi.
Incl. Mallas electrosoldadas. D = 3/4"
Refuerzo losas areas y dems estructuras Fy = 60000 psi.
Incl. Mallas electrosoldadas. D = 7/8"
Refuerzo losas areas y dems estructuras Fy = 60000 psi.
Incl. Mallas electrosoldadas. D = 1"
Control de Calidad - Cilindros a compresin ensayo para
concretos a los 7 / 14 y 28 das

Total LOSAS AEREAS Y DEMS ESTRUCTURA

8 MAMPOSTERA Y CONFINAMIENTOS
8.1

Mampostera ladrillo sucio en soga por una cara

m2

8.2

Mampostera ladrillo sucio en soga por una cara

ml

341.5500

8,907.00

8.3

Mampostera ladrillo sucio en tizn o doble soga

m2

204.9300

33,310.00

8.4

Mampostera bloque con dobelas para stanos

m2

611.3600

23,220.00

8.5

Mampostera ladrillo limpio con dobelas fachadas

m2

945.0000

27,455.00

8.6

336.0000

20,636.00

450.0000

21,534.00

8.8

Columnetas de confinamiento 15 x 20 3000 psi

ml
Vigas dintel y cintas de cierre mampostera 15 x 20 Incl.
ml
Refuerzo, formaleta y fundicin.
Anclajes epxicos con varillas de Fy = 60000 psi
und

8.9

Lavaderos y lavatraperos en granito pulido

8.7

540.0000

12,969.00

und

45.0000

190,413.00

Total MAMPOSTERA Y CONFINAMIENTOS

9 REPELLOS
9.1

Panel yeso cielo

m2

4,277.2000

23,000.00

9.2

Repellos 1:3 en muros interiores. Incl. Estras

m2

1,222.4800

8,721.00

9.3

Repellos 1:3 en muros interiores

ml

9.4

Repellos 1:3 fachadas y culatas. Incl. Andamios

m2

9.5

Repellos 1:3 fachadas y culatas. Incl. Andamios

9.6

Revitada y champeada de culatas

9.7

Colocacin y cargada de malla con vena

366.7400

3,988.00

1,890.0000

10,410.00

ml

567.0000

5,268.00

m2

750.0000

7,421.00

ml

540.0000

7,328.00

Total REPELLOS
10 ESTUCO, PINTURA Y RECUBRIMIENTOS
10.1

Estuco y pintura 3 manos en interiores cielos.

m2

3,801.6100

9,141.00

10.2

Estuco y pintura 3 manos en muros interiores.

m2

1,222.4800

8,815.00

10.3

Estuco y Pintura 3 manos en muros interiores

ml

10.4

Acabados fachadas. Incl. Andamios

m2

10.5

Acabados fachadas. Incl. Andamios

ml

10.6

Cal y procopil stanos y culatas.

366.7400

4,095.00

1,890.0000

11,250.00

567.0000

4,500.00

m2

2,437.4400

4,787.00

3,207.6000

42,011.00

Total ESTUCO, PINTURA Y RECUBRIMIENTOS

11 ENCHAPES E IMPERMEABILIZACIONES
11.1

Enchapes cermicos muros baos. Incl. Repellos

m2

11.2

Enchapes cermicos muros baos. Incl. Repellos

ml

11.3

Enchapes cermicos muros cocinas. Incl. Repellos

m2

11.4

Enchapes cermicos muros cocinas. Incl. Repellos

11.5

Enchapes cermicos piscina. Incl. Repello

11.6
11.7

641.5200

11,862.00

1,980.0000

42,011.00

ml

198.0000

11,862.00

m2

241.0000

42,011.00

Enchapes cermicos tanques. Incl. Repello

m2
Impermeabilizaciones con recubrimientos para muros de
m2
zonas hmedas, piscina y tanques

60.0000

31,711.00

200.0000

9,523.00

Total ENCHAPES E IMPERMEABILIZACIONES

12 PISOS E IMPERMERMEABILIZACIONES
12.1

Pisos cermicos baos. Incl. Alistado e imperm.

m2

792.0000

42,367.00

12.2

135.0000

20,568.00

945.0000

12,000.00

12.4

Cordn de ducha
ml
Pisos resina acrlica alcobas, circulacin, sala, comedor,
m2
balcones. Incl. Alistado.
Poyos closets
ml

95.0000

33,695.00

12.5

Pisos esmaltado punto fijo con alistado

m2

656.3870

24,976.00

12.6

Pisos esmaltado punto fijo con alistado

ml

720.0000

24,976.00

12.7

Acabado de piso gradas y descanso. Incl. Alistado

und

76.0000

420,122.00

12.8

Pisos acabados para zonas sociales y exteriores

m2

650.0000

47,781.00

12.9

Alistado impermeabilizado terraza y manto

m2

310.0000

32,757.00

12.10

Media caa perimetral terraza en mortero impermeabilizado.

ml

97.0000

21,650.00

12.11

Pavimento concreto 3000 psi e = 15 cm con malla

m2

1,600.0000

36,954.00

12.12

Andenes perimetrales stanos y exteriores 10 cm

91.0000

42,949.00

12.13

Sardineles y cordones para stanos y exteriores

ml

150.0000

16,962.00

12.14

Fabricacin y colocacin tope llantas stanos

ml

100.0000

19,850.00

12.15

Colocacin y emboquillado rejillas piso interiores

und

225.0000

7,056.00

12.3

12.16

Colocacin y emboquillado rejillas piso exteriores, terraza,

und
materas y stanos.

30.0000

7,056.00

546.7500

558,244.00

Total PISOS E IMPERMERMEABILIZACIONES

13 CARPINTERA METLICA: ALUMINIO Y RE
13.1

Ventanera aluminio para fachadas. Vidrio 4 mm polarizado

m2

13.2

Ventanera aluminio interiores apartamentos

m2

16.2000

112,350.00

13.3

Divisiones de ducha vidrio templado 4 mm

m2

396.0000

138,000.00

13.4

Puertas metlicas zonas comunes 1.0 x 2.10 m

und

6.0000

199,100.00

13.5

Puertas metlicas o aluminio especiales

und

3.0000

250,000.00

13.6

Rejas para balcones

m2

37.5000

48,500.00

13.7

Rejas y barandas gradas y punto fijo

m2

560.0000

48,500.00

13.8

Rejas para zonas comunes y exteriores

m2

125.0000

48,500.00

13.9

Otras rejas / barandas o tapas metlicas

m2

46.0000

35,600.00

13.10

Cerradura y chapas con manijas para puerta principal

und

53.0000

45,000.00

13.11

Escalera Metlica Exterior

un

13.0000

2,500,000.00

13.12

Escalera Metlica Apartamentos

un

45.0000

1,500,000.00

13.13

Baranda Segundo Piso

un

45.0000

1,050,000.00

Total CARPINTERA METLICA: ALUMINIO Y RE

14 CARPINTERA MADERA
14.1

Puertas principales de apartamentos 1.0 x 2.10 m

und

45.0000

500,000.00

14.2

Puertas interiores de alcobas 0.80 x 2.10 m

und

11.0000

285,000.00

14.3

Puertas de bao 0.65 x 2.10 m

und

45.0000

265,000.00

14.4

Closet para alcoba principal

m2

200.0000

230,000.00

14.5

Closet alcobas

m2

297.0000

230,000.00

14.6

Cerraduras para puertas principales con manija

und

45.0000

120,000.00

14.7

Cerradura para puertas alcobas

und

45.0000

80,000.00

14.8

Cerraduras para puertas baos

und

45.0000

65,000.00

14.9

Cocina Integral

un

45.0000

3,800,000.00

Total CARPINTERA MADERA

15 APARATOS SANITARIOS / INCRUSTACIONE
15.1
15.2
15.3

Aparatos sanitarios para baos alcobas principales

Aparatos sanitarios para zona social
Aparatos sanitarios para piscina y zonas comunes

und
und
und

45.0000
45.0000
8.0000

482,500.00
298,000.00
169,800.00

15.4

Lavamanos para baos alcobas principales + griferas

und

45.0000

250,000.00

15.5

Lavamanos para baos de alcobas y sociales + griferas

und

45.0000

250,000.00

15.6

Lavamanos para piscina y zonas comunes + griferas

und

4.0000

95,000.00

15.7

Incrustaciones para baos alcobas principales

und

45.0000

68,500.00

15.8

Incrustaciones para baos de alcobas

und

45.0000

68,500.00

15.9

Incrustaciones para piscina y zonas comunes

und

4.0000

35,600.00

15.10

Mesones de mrmol o granate para muebles de bao

ml

108.0000

128,366.00

15.11

Griferas y duchas baos alcobas principales y alcobas

und

45.0000

85,000.00

15.12

Griferas y duchas baos servicio y zonas comunes

und

4.0000

68,000.00

Total APARATOS SANITARIOS / INCRUSTACIONE

16 RED CONTRA INCENDIOS
16.1

Acometidas y pases conexiones en piscina

und

3.0000

45,000.00

16.2

Bombas contra incendio 25 HP

und

2.0000

5,500,000.00

16.3

Cuarto de mquinas para equipos contra incendio

glb

1.0000

2,000,000.00

16.4

Red vertical por buitron con anclajes

ml

45.0000

28,950.00

16.5

Ramales horizontales con anclajes y conexiones

ml

70.0000

28,950.00

16.6

Gabinetes contraincendio y dotacin

und

14.0000

246,800.00

16.7

Llaves siamesas

und

1.0000

781,400.00

16.8

Pruebas de la Red ante Bomberos

glb

1.0000

4,000,000.00

Total RED CONTRA INCENDIOS

17 INSTALACIONES DE GAS
17.1

Puntos gas calentador, horno y estufa para apartamentos

pto

90.0000

40,161.00

17.2

Puntos gas para zonas comunes

pto

2.0000

40,161.00

17.3

Tubera gas por losas en 1/2" y 3/4"

ml

350.0000

19,761.00

17.4

Tubera gas por buitrones en 3/4" y 1"

ml

46.0000

28,944.00

17.5

Ramales tubera gas stanos y z. Comunes en 3/4" y 1"

ml

60.0000

28,944.00

17.6

Acometida general a tubera matriz y caja principal

glb

1.0000

3,500,000.00

17.7

Conexiones por apartamentos y z. comunes

ml

47.0000

311,113.00

Total INSTALACIONES DE GAS

18 EQUIPOS Y SISTEMAS ESPECIALES
18.1

Alquiler torregra 50 m x 25 m brazo ; Carga 1,0 T punta

mes

10.0000

5,000,000.00

18.2

Alquiler 3 plumas livianas 50 m cable ; Carga 250 kg

mes

6.0000

2,250,000.00

18.3

Equipos de bombeo para suministro agua potable

und

2.0000

5,000,000.00

18.4

Equipos de bombeo para evacuacin pozos de succin

und

2.0000

3,500,000.00

18.5

Shutte de basura en lmina galvanizada con puertas

ml

18.6

Ascensores panormicos

18.7
18.8

40.0000

28,500.00

und

2.0000

120,000,000.00

Equipos de radio de corto alcance etapa constructiva

par

10.0000

185,000.00

Sistema general de monitoreo y seguridad

glb

1.0000

10,000,000.00

Total EQUIPOS Y SISTEMAS ESPECIALES

19 ASEO Y RETIRO DE ESCOMBROS
19.1

Aseo permanente de obra y retiro de escombros

m3

600.0000

8,950.00

19.2

Aseo final de apartamentos para entrega

m2

3,840.0000

4,475.00

19.3

Aseo final de zonas comunes para entrega

m2

250.0000

4,475.00

VALOR M2

PORCENTAJES

771,727.74

100.00

Total ASEO Y RETIRO DE ESCOMBROS

TOTAL COSTOS DIRECTOS
TOTAL OBRA
RESUMEN PRESUPUESTAL
CONCEPTO

VALOR TOTAL

NTIDAD OBRA

COSTOS DIRECTO3,940,441,850.00

5,106.00

GASTOS GENERALES

5,106.00

COSTOS INDIRECTOS

5,106.00

COSTOS COMERCIALES
TOTAL OBRA

3,940,441,850.00

5,106.00
771,727.74

100.00

5,142,000.00
4,687,680.00
2,089,708.00
1,377,948.00
3,026,289.00
912,553.00
1,750,000.00
833,173.00
1,108,944.00
31,856.00
514,800.00
482,560.00

21,957,511.00

5,278,500.00
6,500,000.00
998,000.00
4,616,400.00

17,392,900.00

29,684,574.00
621,432.00
3,300,250.00
928,746.00
4,973,500.00
1,202,643.00

40,711,145.00

213,233.00
230,291.00
7,511,625.00
906,880.00
1,204,740.00
829,890.00

10,896,659.00

5,031,170.00
1,228,566.00
99,227,672.00

5,578,769.00
19,382,736.00
3,436,352.00
7,643,320.00
11,809,517.00
7,179,155.00
7,837,600.00
29,815,897.00
900,000.00

199,070,754.00

99,188,236.00
95,494,500.00
45,730,861.00
37,235,117.00
8,007,552.00
22,057,284.00
17,440,337.00
900,000.00

326,053,887.00

476,808,492.00
9,215,904.00
23,700,957.00
13,672,216.00
7,369,296.00
3,181,975.00
32,863,499.00
93,049,307.00
66,812,595.00
93,486,386.00
208,012,892.00
107,141,416.00
2,722,753.00
1,080,000.00

1,139,117,688.00

24,125,726.00
3,042,186.00
6,826,218.00

14,195,779.00
25,944,975.00
6,933,696.00
9,690,300.00
7,003,260.00
8,568,585.00

106,330,725.00

98,375,600.00
10,661,248.00
1,462,559.00
19,674,900.00
2,986,956.00
5,565,750.00
3,957,120.00

142,684,133.00

34,750,517.00
10,776,161.00
1,501,800.00
21,262,500.00
2,551,500.00
11,668,025.00

82,510,503.00

134,754,484.00
7,609,710.00
83,181,780.00
2,348,676.00
10,124,651.00
1,902,660.00
1,904,600.00

241,826,561.00

33,554,664.00
2,776,680.00
11,340,000.00
3,201,025.00
16,393,922.00
17,982,720.00
31,929,272.00
31,057,650.00
10,154,670.00
2,100,050.00
59,126,400.00
3,908,359.00
2,544,300.00
1,985,000.00
1,587,600.00

211,680.00

229,853,992.00

305,219,907.00
1,820,070.00
54,648,000.00
1,194,600.00
750,000.00
1,818,750.00
27,160,000.00
6,062,500.00
1,637,600.00
2,385,000.00
32,500,000.00
67,500,000.00
47,250,000.00

549,946,427.00

22,500,000.00
3,135,000.00
11,925,000.00
46,000,000.00
68,310,000.00
5,400,000.00
3,600,000.00
2,925,000.00
171,000,000.00

334,795,000.00

21,712,500.00
13,410,000.00
1,358,400.00
11,250,000.00
11,250,000.00
380,000.00
3,082,500.00
3,082,500.00
142,400.00
13,863,528.00
3,825,000.00
272,000.00

83,628,828.00

135,000.00
11,000,000.00
2,000,000.00
1,302,750.00
2,026,500.00
3,455,200.00
781,400.00

4,000,000.00

24,700,850.00

3,614,490.00
80,322.00
6,916,350.00
1,331,424.00
1,736,640.00
3,500,000.00
14,622,311.00

31,801,537.00

50,000,000.00
13,500,000.00
10,000,000.00
7,000,000.00
1,140,000.00
240,000,000.00
1,850,000.00
10,000,000.00

333,490,000.00

5,370,000.00
17,184,000.00
1,118,750.00

23,672,750.00
3,940,441,850.00
3,940,441,850.00