UNIDAD 1

TEORIA GENERAL DEL CONTRATO

Nocin de contrato. Convencin, convencin jurdica y contrato. Definicin de contrato, aportes
crticos y alcance de la figura en la legislacin argentina
El contrato jurdicamente es un acto o negocio jurdico bilateral que tiene por fin inmediato
constituir, regular o extinguir relaciones jurdicas patrimoniales.
El articulo 1137 da una definicin de contrato: "Hay contrato cuando varias personas se ponen de
acuerdo sobre una declaracin de voluntad comn, destinada a reglar sus derechos"
Una discusin clsica versa sobre los conceptos de convencin y de contrato, en donde se puede
distinguir en el derecho moderno a la:
1- Convencin simple: Es un acuerdo de voluntades, se da cuando las partes han prestado su
consentimiento sin que de ese acuerdo se derive una coaccin jurdica. Por lo que ser
considerado como una obligacin natural carente de pretensin accionable. Ejemplo: Deudas
de juego.
2- Convencin jurdica: Es un acuerdo de voluntades que produce efectos jurdicos. Es un acto o
negocio jurdico bilateral Que las partes han tenido En miras para producir ciertas
consecuencias jurdicas Que no tienen consecuencias particulares. Slo se da en las relaciones
de familia, porque es de contenido extramatrimonial. ejemplo : matrimonio
3- Contrato: es uno acto jurdico bilateral de contenido patrimonial que tiene por fin inmediato
crear, modificar y extinguir relaciones jurdicas patrimoniales.
Todo contrato sera una convencin, pero no toda convencin aunque tuviera efectos civiles
sera un contrato. En esos alcances, el artculo 1137 del Cdigo Civil, que sigue el punto de vista de
SAVIGNY, definira a la convencin y no al contrato.
El Artculo 1137 ha recibido aportes crticos:

En realidad no se trata de personas sino de partes. Parte es quien ejerce una prerrogativa
jurdica propia, es un centro de inters, por lo tanto, si hay pluralidad pueden tratarse de:
Actos colectivos: las declaraciones de las partes se funden en una sola. Ej: la venta realizada
por los condminos
Actos complejos: las declaraciones de las partes se orientan a un mismo inters, se suman,
ejemplo: el asentimiento del curador del inhabilitado
Actos colegiados: varias voluntades integran una voluntad colectiva, caracterizada en su
formacin, por el sistema deliberativo, y en su eficacia por el principio de la mayora. Ej: la
decisin de una asamblea en una sociedad annima
Lo relevante no es la declaracin de voluntad comn, sino el consentimiento. El
consentimiento entraa la coincidencia de dos o mas declaraciones de voluntad distintas
dirigidas a un contenido o fin comn

La expresin reglar derechos denota la intencin de estar a Derecho, propia del acto jurdico;
le da una denotacin de crear, modificar y extinguir derechos y obligaciones
el contrato disciplina, de modo vinculante, las relaciones jurdicas patrimoniales que tienen en
miras las partes. Su mbito de aplicacin esta, circunscripto a las relaciones patrimoniales, no
teniendo importancia el inters que las partes persiguen con su celebracin
La finalidad del contrato (siguiendo a la tesis amplia) consiste en la creacin, la regulacin, la
modificacin, la transferencia o la extincin de relaciones jurdicas. La concepcin restringida
dice que el contrato solo crea obligaciones.

Naturaleza jurdica del contrato

El contrato es una especie del acto jurdico bilateral, con contenido patrimonial
Es un acto jurdico: porque encuadra con la definicin del artculo 944 que establece que son actos
jurdicos, los actos voluntarios lcitos que tengan por fin inmediato establecer entre las personas
relaciones jurdicas, crear, modificar, transferir, conservar o aniquilar derechos.
Es bilateral: por requerir el consentimiento de dos o ms personas.
Con contenido patrimonial: acta en el campo de las relaciones jurdicas crediticias u obligaciones
Causado: por ser la causa fin un elemento estructural
Es un acto entre vivos: ya que no depende del fallecimiento de la persona de cuya voluntad emana
Comparacin con: la ley, el contrato administrativo, la sentencia

POR SU ORIGEN
POR SU EXTENSION
POR SU VIGENCIA
POR LA PRUEBA
POR LOS INTERESES QUE
SATISFACE

POR SU ORIGEN

POR SUS EFECTOS

LEY
Es formal, emana del poder
legislativo
Fuente de normas generales
Rige desde que adquiere
obligatoriedad
No requiere de prueba, salvo
la ley extranjera
Utilidad social

CONTRATO
Emana de la voluntad
individual
Fuente de normas individuales
Rige desde que las partes lo
establezcan
Requiere prueba

SENTENCIA
Es un acto unilateral y
jurisdiccional que emana de
un tercero imparcial
Extiende sus efectos a la
esfera extrapatrimonial

CONTRATO
Es un acto bilateral o
plurilateral que emana de la
voluntad de las partes
Solo surte efectos en la esfera
patrimonial

Utilidad solo de las partes

POR SU ORIGEN

POR SUS EFECTOS

POR LA PRUEBA

ACTO ADMINISTRATIVO
Es un acto unilateral que
emana de la administracin o
del estado. La relacin entre
las partes es de subordinacin
Extiende sus efectos solo a los
administrados
No requiere ser probado

CONTRATO
Es un acto bilateral o
plurilateral que emana de la
voluntad de las partes. La
relacin entre las partes es de
coordinacin
Solo produce efectos entre los
celebrantes
Debe ser probado

El contrato como fuente de obligaciones. Su relacin con los derechos reales

El contrato constituye una de las fuentes de las obligaciones ms importantes, en cuanto crea,
modifica o extingue una relacin jurdica creditoria. El contrato produce efectos obligacionales y
no reales
A pesar de que el contrato sea productor de efectos obligacionales, sirve de ttulo al derecho real
para su transmisin
Para producir la adquisicin de un derecho real entre las partes se requiere:
-

Ttulo: tiene dos acepciones, titulo causa que es al acto jurdico que da nacimiento a derechos,
y ttulo instrumento que es un instrumento idneo por el que se configura y prueba la
existencia de un derecho (escritura pblica)
Tradicin: cuando una de las partes entrega voluntariamente una cosa y la otra
voluntariamente la recibe
En algunos casos, la inscripcin registral:
Cosas muebles no registrables
Titulo + tradicin
Cosas muebles registrables. Automotores
Titulo + tradicin + inscripcin.
Inscripcin del automotor en el registro del
automotor, la inscripcin es constitutiva del
derecho
Cosas inmuebles
Titulo causa + ttulo instrumento + tradicin
+ inscripcin registral.
La inscripcin es solo declarativa

Funcin econmica e importancia

El contrato es un instrumento para la obtencin de finalidades de la vida econmica. Permite el
intercambio de bienes y servicios en el mercado
La economa normativa ve al derecho contractual como un conjunto de reglas cuyos objetivos
deberan ser:

Que los agentes econmicos celebren contratos en todas las circunstancias en las cuales es
eficiente hacerlo
Que los contratos se cumplan si eso es lo eficiente
Que los contratos no se cumplan si eso no es lo eficiente

La adopcin de un sistema econmico determinado condiciona el modelo de contrato a celebrar

entre las partes
El contrato se constituye como un elemento objetivo y funcional de las operaciones de mercado.
As, al jurista le corresponde aplicar el modelo tico de la justicia y al operador econmico le
corresponde describir cmo opera el mundo, circunscribindose a una mera captacin de hecho
En esta armonizacin se puede definir al contrato como: la regulacin de conducta que
interactan en el mercado, como consecuencia de los procesos econmicos de produccin,
circulacin, distribucin y comercializacin, sin los cuales no existira, ya que resulta ser la
herramienta o medio idneo para el desplazamiento o intercambio de bienes y servicios
susceptibles de apreciacin econmica.
Libertad en la contratacin, la fuerza obligatoria y el equilibrio contractual
El contrato clsico
Se desenvuelve dentro de una economa capitalista liberal que en el mbito jurdico se
caracterizaba por:
1- La propiedad privada: de todos los bienes, sin exclusin de ningn medio de produccin,
otorgando a su titulares, en forma perpetua, el mximo de facultades que puede tener el
hombre sobre las cosas
2- La libertad del mercado: que se manifiesta en los principios de la libre empresa, la libre
competencia y de entre la oferta y la demanda de bienes y servicios
3- La igualdad entre las partes contratantes: ambas partes se encontraban en igualdad de
condiciones para contratar, ninguna tenia poder sobre la otra
4- El trueque como unidad de valor
Sobre esta base, el contrato se asent en 4 pilares.

El consensualismo: el contrato queda formado a travs de la oferta de una y la aceptacin de

la otra. Lo que dio lugar al equilibrio contractual
La autonoma de la voluntad: al acuerdo es vlido siempre que el consentimiento fuera
libremente, se la pudo ver desde dos aspectos:
a- Libertad de contratar que es la posibilidad del hombre de contratar o no
b- Libertad contractual que es la posibilidad del hombre de fijar el contenido del contrato, con
toda amplitud y por sobre todo con quien contratar

La fuerza obligatoria de lo convenido: los acuerdos celebrados entre las partes, son para ellas
como una ley
El efecto relativo del contrato: donde el contrato produce efectos solo entre las partes, y sus
sucesores, pero no afectaba a terceros, ya que nadie puede estipular por otro

Adems se daba la tipicidad, o topo contractual donde no haba ms contrato que aquel
contemplado en la ley
Todos estos principios fueron receptados por los distintos cdigos del mundo
Evolucin del contrato clsico
Modificacin del criterio de propiedad privada
La revolucin francesa con nuevas ideas respecto de la importancia del hombre como tal y de sus
relaciones con e l otro contratante, llevo a la modificacin del criterio de propiedad supeditando
su uso al bien comn o social
Tambin han aparecido los derechos reales atpicos como el cementerio privado, el tiempo
compartido, el club de campo
Modificacin del criterio de funcin de cambio
La compraventa se pens como un contrato celebrado entre comprador y vendedor, de una cosa
por un precio, hoy son cosas con servicios, personas. Adems no se regulo al contrato para cumplir
una obligacin a lo largo del tiempo
La funcin de cambio hoy se ve modificada por la venta de jugadores, bonos, hipotecas,
tecnologa, commodities.
Aparicin de la adhesin y la pre redaccin
La revolucin industrial y la maquina origino el fenmeno de la concentracin de la industria y de
los negocios, y con ello el fenmeno de la estandarizacin donde el contrato debi adecuar sus
modalidades de celebracin a otros presupuestos como las condiciones generales de los contratos
Esto hizo surgir la adhesin donde mientras una de las partes redacta el contrato, la otra solo debe
someterse a esa pre redaccin o no celebrar el acuerdo.
Seguros, propiedad horizontal cuando se adhiere al reglamento
Variaciones en cuanto a la funcin de los sujetos
Como consecuencia de la intervencin del estado y el dictado de distintas leyes, hubieron
variaciones en la funcin de los sujetos, apareciendo en primer lugar el comerciante,
posteriormente surge el consumidor

Limitaciones al principio de la autonoma de la voluntad

El legislador debi dictar leyes que marcaran lmites al principio de la autonoma de la voluntad,
supeditando a presupuestos de inters colectivo algunos contratos frente al inters individual. Ej:
leyes de locaciones urbanas, las leyes de arrendamiento y otras
Aparicin de la atipicidad contractual
Proliferaron los vnculos atpicos y la tipicidad social surgiendo nuevas formas, contratos que
cumplen varias funciones, al punto tal que cambia pensar en que la excepcin que era la tipicidad
hoy se ha convertido en la regla
Aparece la celebracin masiva de contratos de consumo
Se trata de uniones de contratos en las que los objetivos econmicos se alcanzan no ya mediante
un contrato, sino de varios utilizados estratgicamente en funcin de un negocio o redes que
forman sistemas, lo cual propone la necesidad de un concepto de finalidad econmica supra
contractual
Soberana y supuesta crisis del contrato
Durante un largo periodo de la historia del derecho se legislo sobre tipos de contratos, de modo
que solo los que estaban nombrados o regulados tenan accin
En tiempos ms recientes se admiti la posibilidad de que fuera la autonoma privada la fuente de
las obligaciones, sin necesidad de ajustarse a los tipos preestablecidos en la ley, surgiendo as el
fenmeno de la atipicidad
Posteriormente se lleg a la conclusin de que la reiteracin de conductas puede crear un tipo de
contrato que es establecido por la costumbre dando origen a la tipicidad social
Estos conceptos fueron vistos como un sntoma de transicin, en el sentido de que la actividad
negocial iba por un camino distinto de previsto por el ordenamiento. En consecuencia, estas
situaciones motivaron la existencia de cuestionamientos respecto a si el contrato estaba en crisis o
segua dominando toda la esfera de las relaciones entre las partes con relacin al derecho
patrimonial
Risola en su tesis soberana y crisis del contrato en nuestra legislacin civil fue quien concluyo la
existencia de una crisis cualitativa y no cuantitativa del contrato
Gastaldi, sostuvo que lo que est en crisis son los postulados clsicos del contrato, pero no el
contrato en s.
Videla Escalada entendi que la era de la soberana ha pasado y la hora de la crisis ha comenzado,
entendiendo a la crisis no como decadencia sino que es el ajuste del contrato a la nueva realidad

Intervencin del estado en las contrataciones

Como consecuencia de la estandarizacin, comienza a aparecer una desigualdad entre las partes
contratantes, por lo que el estado asume el papel de intervenir para evitar los posibles abusos en
perjuicio del contratante ms dbil
Su intervencin se dio por los tres poderes que lo componen:

El legislativo, con la sancin de leyes que establezcan las condiciones generales a las que
deben ajustarse estos actos en general o en una hiptesis en particular. Ej: la ley de defensa
del consumidor
El ejecutivo por la pertinente va de la reglamentacin que posibilita el control sobre las
clusulas establecidas por los oferentes o proponentes
El judicial, que en la interpretacin y valorizacin de cada uno de los casos especficos que
lleguen a dirimirse ante l, puede corregir el contrato o llegar hasta su anulacin
Tambin adopto nuevas instituciones como la lesin, imprevisin, el abuso del derecho

Estatuto del consumidor y puntos de contacto entre el contrato y la proteccin del consumidor
La intervencin del estado fue exclusivamente para evitar los posibles abusos en perjuicio del
contratante ms dbil y ello se logr a travs del dictado de leyes o estatutos sobre el rol del
sujeto

Del trabajador
Del consumidor

De la industrializacin empleado-empleador, aparece el estatuto (que es anterior del contrato del

trabajador). El estatuto nace en virtud del rol del sujeto, ejemplo: ser consumidor
Estos estatutos los genera el estado, al igual que al instituto y la sancin, es una forma de
intervenir, se protege al sujeto en relacin a un rol, porque se lo considera ms dbil
Los procesos de unificacin e integracin en la contratacin
Vlez, se inspir en Freitas para la clasificacin de los derechos, agrupando las instituciones segn
versaran sobre los derechos personales, en las relaciones de familia, en las relaciones civiles, o
sobre los derechos reales, o sobre disposiciones comunes a unos y otros, pero no sigui la
directiva de dividir el cdigo en una parte general y otra especial, aunque volc las reglas
generales de Freitas
Nuestro cdigo presenta la siguiente estructura:
TITULOS PRELIMINARES:
Ttulo I: de las leyes

Ttulo II: Del modo de contar los intervalos del derecho

LIBRO I: de las personas

LIBRO II: de los derechos personales en las

relaciones de familia

LIBRO III: de los derechos reales

LIBRO IV: de los derechos reales y personales
Disposiciones comunes

SECCION I: de las personas en general

SECCION II: de los derechos personales en las
relaciones de familia
SECCION I: parte 1: de los derechos en general
Parte 2: extincin de obligaciones
SECCION II: los actos y hechos jurdicos que
producen la adquisicin, modificacin,
transferencia y extincin de los derechos y
obligaciones
SECCION III: de las obligaciones que nacen de
los contratos
SECCION I: de la transmisin de los derechos
por muerte de las personas a quienes
corresponda
SECCION II: concurrencia de los derechos reales
y personales contra los bienes del deudor
comn
SECCION III: de la adquisicin y perdida de los
derechos reales y personales por el transcurso
del tiempo

Se le critica el mtodo de divisin ya que los cdigos de tipo alemn dividen previamente toda la
materia jurdica en dos partes, una general y otra especial, conteniendo la primera los principios
comunes a las instituciones que se regulan en la segunda
En cambio los cdigos de tipo francs presentan mezclando lo general y lo especial, como aparece
en las relaciones concretas de la vida, y en este sentido se precian de ser ms realistas
No obstante se le critica:
-

Existe un exceso de definiciones y casuismos

Ha incluido en el mbito general de los contratos normas relativas a la capacidad, forma y
prueba que se repiten en la parte especial
Ha regulado a la sociedad conyugal dentro de los contrato0s
La parte especial no tiene criterios tcnicos de agrupacin, sino que se han dividido los
contrato de acuerdo a sus uso en el mercado

Los proyectos de reforma del cdigo

El anteproyecto de Bibiloni, el proyecto de 1936 y el anteproyecto de 1954 apuntaron a una

reforma integral del cdigo civil, adoptando el mtodo de tipo alemn, dividiendo la materia
en una parte general y otra especial
Con el proyecto de 1987 se inicia otra corriente, seguid por el proyecto de 1993 y por el de la
comisin designada por el decreto 468/92. Los 3 parten del cdigo de, al que no entienden

sustituir sino modificar, los dos primeros mantienen el mtodo del cdigo de Vlez. La gran
innovacin es que se propugna la unificacin de la materia civil y comercial, a partir del cdigo
civil, quedando derogado en cdigo de comercio
El proyecto de 1998 propugna la unificacin de la materia civil y comercial, a partir del cdigo
civil, no incorpora el estatuto del consumidor, y en los contratos atpicos fija pautas de
interpretacin general