Este decreto legislativo establece un régimen temporal extraordinario de 4 años para la formalización y titulación de predios rústicos y tierras eriazas a nivel nacional. Se crea el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI) como la entidad competente para llevar a cabo este proceso de forma progresiva. Además, se regulariza la situación jurídica de los poseedores de tierras eriazas habilitadas para uso agropecuario antes del 2004.
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Este decreto legislativo establece un régimen temporal extraordinario de 4 años para la formalización y titulación de predios rústicos y tierras eriazas a nivel nacional. Se crea el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI) como la entidad competente para llevar a cabo este proceso de forma progresiva. Además, se regulariza la situación jurídica de los poseedores de tierras eriazas habilitadas para uso agropecuario antes del 2004.
Este decreto legislativo establece un régimen temporal extraordinario de 4 años para la formalización y titulación de predios rústicos y tierras eriazas a nivel nacional. Se crea el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI) como la entidad competente para llevar a cabo este proceso de forma progresiva. Además, se regulariza la situación jurídica de los poseedores de tierras eriazas habilitadas para uso agropecuario antes del 2004.
Este decreto legislativo establece un régimen temporal extraordinario de 4 años para la formalización y titulación de predios rústicos y tierras eriazas a nivel nacional. Se crea el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI) como la entidad competente para llevar a cabo este proceso de forma progresiva. Además, se regulariza la situación jurídica de los poseedores de tierras eriazas habilitadas para uso agropecuario antes del 2004.
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DECRETO LEGISLATIVO N 1089
EL PRESIDENTE DE LA REPBLICA POR CUANTO: Mediante Ley N 29157, el Congreso de la Repblica ha delegado en el Poder Ejecutivo la facultad de legislar sobre determinadas materias, con la finalidad de facilitar la implementacin del Acuerdo de Promocin Comercial Per - Estados Unidos y el apoyo a la competitividad econmica para su aprovechamiento, encontrndose dentro de las materias comprendidas en dicha delegacin la mejora del marco regulatorio, la promocin de la inversin privada, as como la mejora de la competitividad de la produccin agropecuaria; De conformidad con lo establecido en el artculo 104 de la Constitucin Poltica del Per y la Ley N 29158, Ley Orgnica del Poder Ejecutivo; Con el voto aprobatorio del Consejo de Ministros; y, Con cargo a dar cuenta al Congreso de la Repblica; Ha dado el Decreto Legislativo siguiente: DECRETO LEGISLATIVO QUE ESTABLECE EL RGIMEN TEMPORAL EXTRAORDINARIO DE FORMALIZACIN Y TITULACIN DE PREDIOS RURALES Artculo 1.- Objeto Declrese de inters pblico nacional la formalizacin y titulacin de predios rsticos y tierras eriazas habilitadas, a nivel nacional, por un perodo de cuatro (4) aos contados a partir de la vigencia del presente Decreto Legislativo. Artculo 2.- Del Rgimen Temporal Extraordinario de Formalizacin y Titulacin Crase un Rgimen Temporal Extraordinario de Formalizacin y Titulacin de predios rsticos y tierras eriazas habilitadas, a nivel nacional, por el plazo dispuesto en el artculo 1 del presente Decreto Legislativo. Artculo 3.- De la entidad competente El Organismo de Formalizacin de la Propiedad Informal - COFOPRI asumir de manera temporal y excepcional, las competencias para la formalizacin y titulacin de predios rsticos y tierras eriazas habilitadas a que se contrae el presente Decreto Legislativo. Las acciones de formalizacin de la propiedad se iniciarn de oficio y de manera progresiva sobre las jurisdicciones que el COFOPRI determine. Para la adecuada ejecucin de COFOPRI en su calidad de entidad necesarias para la generacin, actualizacin del catastro rural del
las acciones de formalizacin y titulacin, el
generadora de catastro, se ejecutar las acciones modernizacin, consolidacin, conservacin y pas.
Artculo 4.- Instancias administrativas
Las Oficinas Zonales del COFOPRI resolvern en primera instancia los
procedimientos administrativos referidos a predios rurales a su cargo, as como las oposiciones que se presenten durante el desarrollo de dichos procedimientos. El Tribunal Administrativo de la Propiedad del COFOPRI conocer en segunda y ltima instancia los procedimientos mencionados en el prrafo precedente, siendo de aplicacin, en lo que fuera pertinente, el Reglamento de Normas que Regulan la Organizacin y Funciones de los rganos de COFOPRI Responsables del Conocimiento y Solucin de Medios Impugnatorios, aprobado por Decreto Supremo N 039-2000-MTC. Artculo 5.- Regularizacin de poseedores de tierras eriazas habilitadas Los poseedores de tierras eriazas de propiedad del Estado que hayan habilitado y destinado ntegramente las mismas a alguna actividad agropecuaria con anterioridad al 31 de diciembre del 2004, cuya posesin sea directa, continua, pacfica y pblica, podrn solicitar al COFOPRI la regularizacin de su situacin jurdica, mediante el procedimiento de adjudicacin directa, previo pago del valor del terreno. Estn excluidos de los alcances del presente artculo los predios que se encuentren comprendidos en procesos de inversin privada y los declarados de inters nacional. Artculo 6.- Instrumentos de Formalizacin de la Propiedad Rural Los ttulos de propiedad y otros instrumentos de formalizacin, sern aprobados por el COFOPRI y tendrn mrito suficiente para su inscripcin en el Registro de Predios. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS FINALES Primera.- El reglamento del presente Decreto Legislativo ser emitido en el plazo de 60 das hbiles siguientes de la presente norma, mediante Decreto Supremo refrendado por los titulares del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, Ministerio de Agricultura y el Ministerio de Justicia. Segunda.- A fin de garantizar la sostenibilidad de la formalizacin, a la conclusin del plazo previsto en el artculo 1 del presente Decreto Legislativo, el COFOPRI determinar los patrones de calidad que debern cumplir los procesos de formalizacin de la propiedad predial, a nivel nacional. El COFOPRI brindar asistencia tcnica y legal a los Gobiernos Regionales y Locales que lo soliciten, respecto de las materias que sean inherentes a sus funciones. Tercera.- El COFOPRI desarrollar un programa nacional de capacitacin y actualizacin dirigido a los Gobiernos Regionales y Locales, en materia de formalizacin de la propiedad predial. Cuarta.- Los planos o informacin grfica que emita el COFOPRI en los procesos de formalizacin urbano o rural a su cargo, prevalecen sobre aquellos que obran en el Registro de Predios, en los casos en que no cuente con la informacin tcnica suficiente. El COFOPRI remitir la citada informacin al Registro de Predios a efectos que actualice los registros y/o subsane inexactitudes o errores registrales existentes. El Reglamento establecer las tolerancias registrales permisibles.
Quinta.- A partir de la vigencia del presente Decreto Legislativo, el COFOPRI o la
entidad encargada de la formalizacin de la propiedad informal asumir los procedimientos de reversin de predios rsticos adjudicados a ttulo oneroso por el Estado, ocupados por asentamientos humanos, a que se refiere la Ley N 28667. Sexta.- El presente Decreto Legislativo entrar en vigencia al da siguiente de la publicacin de su Reglamento en el Diario Oficial El Peruano. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS TRANSITORIAS Primera.- Con el fin de dar cumplimiento a lo previsto en la presente norma y slo por razones operativas, el COFOPRI asumir la titularidad de los predios inscritos a favor de cualquier entidad estatal, cuando corresponda. Segunda.- El COFOPRI en coordinacin con la Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos - SUNARP, establecer los procedimientos que resulten necesarios para la primera inscripcin de dominio de predios rurales a favor del Estado y su transferencia a favor de terceros. Tercera.- Las competencias en materia de formalizacin establecidas en el artculo 3 del presente Decreto Legislativo podrn ser transferidas a los Gobiernos Regionales inclusive dentro del rgimen temporal y extraordinario previsto en el artculo 2 de la presente norma. El COFOPRI brindar asesora tcnica en materia de formalizacin rural a los Gobiernos Regionales que la soliciten. Asimismo, el COFOPRI transferir a los Gobiernos Regionales copia de la base catastral que se genere como consecuencia de la formalizacin rural, as como la informacin sobre los propietarios de los predios formalizados. Cuarta.- Los procedimientos de prescripcin adquisitiva administrativa de dominio, expedicin y aprobacin de planos para la inscripcin y de determinacin, conversin y/o rectificacin de reas, establecidos por el Decreto Legislativo N 667, a cargo del COFOPRI, continuarn vigentes hasta la aprobacin del Decreto Supremo que establezca y reglamente el Procedimiento Especial de Titulacin. El Procedimiento Especial de Titulacin en mencin tendr vigencia independiente del Rgimen Temporal Extraordinario aprobado por el presente Decreto Legislativo. DISPOSICIN COMPLEMENTARIA DEROGATORIA nica.- Derguese o djese sin efecto todas las disposiciones que se opongan a la presente norma. POR TANTO: Mando se publique y cumpla, dando cuenta al Congreso de la Repblica. Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los veintisiete das del mes de junio del ao dos mil ocho.
ALAN GARCA PREZ
Presidente Constitucional de la Repblica
JORGE DEL CASTILLO GLVEZ
Presidente del Consejo de Ministros ISMAEL BENAVIDES FERREYROS Ministro de Agricultura ROSARIO DEL PILAR FERNNDEZ FIGUEROA Ministra de Justicia ENRIQUE CORNEJO RAMREZ Ministro de Vivienda, Construccin y Saneamiento
Reglamento de Normas Que Regulan La Organizacion y Funciones de Los Organos de Cofopri Responsables Del Conocimiento y Solucion de Medios Impugnatorios
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