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    Contrato 01 Modulo Soria Fdo Palmeras Enero 2014

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    Yanina Labra
    El contrato establece que el Grupo Inmobiliario Altitud S.A.C. contrata los servicios de Miguel Ángel Soria Muñoz para la construcción de un módulo en una de sus propiedades. El contratista se compromete a ejecutar la obra en 45 días y el costo acordado es de S/. 4,750. El contrato también especifica los pagos, plazos, responsabilidades de las partes y las penalidades en caso de incumplimiento.

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    El contrato establece que el Grupo Inmobiliario Altitud S.A.C. contrata los servicios de Miguel Ángel Soria Muñoz para la construcción de un módulo en una de sus propiedades. El contratista se compromete a ejecutar la obra en 45 días y el costo acordado es de S/. 4,750. El contrato también especifica los pagos, plazos, responsabilidades de las partes y las penalidades en caso de incumplimiento.

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    El contrato establece que el Grupo Inmobiliario Altitud S.A.C. contrata los servicios de Miguel Ángel Soria Muñoz para la construcción de un módulo en una de sus propiedades. El contratista se compromete a ejecutar la obra en 45 días y el costo acordado es de S/. 4,750. El contrato también especifica los pagos, plazos, responsabilidades de las partes y las penalidades en caso de incumplimiento.

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    El contrato establece que el Grupo Inmobiliario Altitud S.A.C. contrata los servicios de Miguel Ángel Soria Muñoz para la construcción de un módulo en una de sus propiedades. El contratista se compromete a ejecutar la obra en 45 días y el costo acordado es de S/. 4,750. El contrato también especifica los pagos, plazos, responsabilidades de las partes y las penalidades en caso de incumplimiento.

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    CONTRATO DE EJECUCIN DE OBRA

    CONSTRUCCION 01 MODULO
    Conste por el presente documento, que se extiende por duplicado, el Contrato
    de Ejecucin de Obra que celebran las siguientes partes:
    LA COMITENTE:
    GRUPO INMOBILIARIO ALTITUD S.A.C. con R.U.C. N !""#$%"&',
    representada por su (erente (eneral el se)or *omingo +ntonio C,ong
    -entura, identi.cado con *.N./. N $0"01!, seg2n 3acultades que corren
    inscritas en la 4artida Electrnica N $'!$!1!% del Registro de 4ersonas
    5ur6dica de 7ima, con domicilio para estos e3ectos en la Esquina Calle 7os
    (irasoles 8 7as 4oncianas, 7ote 9+:, de la Urb. Residencial 7a +ngostura,
    *istrito, 4ro;incia 8 *epartamento de /ca.
    EL CONTRATISTA:
    MIGUEL ANGEL SORIA MUOZ, con *N/ N< $"!'''', RUC N
    $!$"!''''1, con domicilio ,abitual en la ++ == 7as *unas >?. * 7ote ",
    *istrito, 4ro;incia 8 *epartamento de /ca.
    El presente contrato de ejecucin de obra se enmarca dentro de t@rminos 8
    condiciones siguientes:
    PRIMERO: ANTECEDENTES.
    $.$ LA COMITENTE desea ejecutar en parte del inmueble *enominado
    Aundo 7as 4almeras, del *istrito, 4ro;incia 8 *epartamento de /ca, de
    4ropiedad del Br *omingo +ntonio C,ong -entura, la construccin de UN
    >C*U7O, cu8o detalle de edi.cacin se encuentra en la memoria
    descripti;a que como +nexo + 3orma parte del presente contrato.
    $. 7a edi.cacin se ejecutarD de acuerdo a los planos 8 demDs
    especialidades, que con3orman el expediente t@cnico que es parte de este
    contrato.
    $.' 4or su parte, EL CONTRATISTA es una persona dedicada a ejecutar
    obras de construccin en general, que declara conocer el detalle de la
    obra materia del presente contrato, as6 como los materiales, insumos 8
    equipos necesarios para lograr su ejecucin de acuerdo al +nexo + que
    3orma parte integrante del presente contrato.
    SEGUNDO: DEL OBJETO DEL CONTRATO.
    .$ 4or el presente instrumento, LA COMITENTE contrata los ser;icios
    autnomos de EL CONSTRATISTA, para que dentro del inmueble
    descrito en el numeral $.$ de la clDusula primera que antecede, @sta
    2ltima se encargue de reali?ar todos los trabajos descritos en el numeral
    $. correspondientes 8 necesarios para la consecucin de la obra que es
    objeto de edi.cacin.
    . En ese sentido, EL CONTRATISTA se compromete a ejecutar la obra
    encomendada, de acuerdo a las prescripciones de los planos 8 demDs
    especialidades, as6 como dentro de las buenas prDcticas de la ingenier6a.
    TERCERO: PLAZO DE EJECUCIN DE LA OBRA.
    EL CONTRATISTA se obliga a ejecutar las obras encargadas dentro del pla?o
    establecido en el presente instrumento, cu8o total es de '! d6as ,Dbiles, siempre
    8 cuando LA COMITENTE ,a8a cumplido con los pagos dentro de las 3ec,as
    establecidas en el presente contrato, caso contrario se procederD a prorrogar la
    3ec,a de entrega, tantos d6as como se ,a8a retrasado LA COMITENTE en
    e3ectuar dic,os pagos.
    CUARTO: COSTO DE LA OBRA Y FORMA DE PAGO.
    7as partes ,an con;enido que el ;alor de la mano obra a ejecutar serD de
    BE.0,#"!.!! FCuatro mil Betecientos Cincuenta con !!E$!! Nue;os BolesG
    incluido impuestos, que serDn pagados de acuerdo al a;ance de obra seg2n
    ;alori?aciones semanales.
    Cabe precisar que, los pagos a cargo de LA COMITENTE 8 que ,an sido
    establecidos precedentemente, inclu8en los tributos, seguros, transportes,
    inspecciones, pruebas 8 cualquier otro concepto que pueda incidir sobre el costo
    total de la obra a ejecutar, en consecuencia estDn tambi@n considerados, todos
    los gastos de mano de obra, materiales, equipos de construccin 8 otros gastos
    relacionados para el cumplimiento total del contrato.
    QUINTO: PRORROGA DEL PLAZO DE EJECUCIN DE LA OBRA.
    +mbas partes ,an con;enido que los pla?os establecidos en la clDusula tercera
    que antecede, slo podrDn ser prorrogados tantos d6as como dure el supuesto
    que genera la prorroga, en los supuestos siguientes:
    ".$ En el supuesto que LA COMITENTE no cumpla con pagar la suma
    correspondiente al pago de una o mDs cuotas que se detallan en el
    cronograma de pagos.
    ". En el supuesto que EL CONTRATISTA se ;ea impedida de ejecutar las
    obras por causas 3ortuitas o de 3uer?a ma8or, ajenas a su ;oluntad.
    SEXTO: DEL PERSONAL DE LAS PARTES.
    %.$ 7as partes con;ienen mutuamente en que el total de empleados 8 obreros
    de EL CONTRATISTA que presten ser;icios en la obra, son de absoluta
    cuenta 8 responsabilidad de @sta, por lo que deberD atender
    oportunamente los sueldos, salarios, 8 demDs bene.cios sociales que por
    le8 o pacto les corresponda. *ic,o personal deberD contar con uni3ormes
    para su identi.cacin, as6 como con todos los accesorios e implementos de
    seguridad que exija la le8 sobre la materia.
    %. +simismo, EL CONTRATISTA contarD de modo permanente 8 directo con
    un /ngeniero Residente designado en la obra, quien por su sola
    designacin, la representarD para los e3ectos ordinarios de la obra, no
    estando 3acultado a pactar modi.caciones al contrato.
    SETIMO: DE LA RESOLUCIN DEL CONTRATO.
    El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones establecidas en el presente
    contrato 3acultarD a las
    partes a solicitar la resolucin del mismo, para lo cual, la parte que se sienta
    a3ectada deberD cursar una carta notarial, en la que se otorgue un pla?o de
    quince F$"G d6as para que se cumpla con la obligacin pendiente. El contrato
    quedarD resuelto de pleno derec,o en caso no se cumpla dic,o requerimiento
    dentro del pla?o antes indicado.
    OCTAVO: PENALIDAD.
    En caso de incumplimiento del presente contrato de obra por parte de EL
    CONTRATISTA por el retraso injusti.cado en la prestacin, estarD sujeto a una
    penalidad ,asta por un monto mDximo equi;alente al $!H del precio pactado
    por metro cuadrado por d6a, dejando en cada ;alori?acin que se realice
    semanalmente el "H de la misma como garant6a, montos que serDn entregados a
    EL CONTRATISTA al ;eri.car el per3ecto estado 8 optimo acabado de los
    trabajos encomendados.
    NOVENO: DE LA JURISDICCIN Y COMPETENCIA.
    4or la presente clDusula, las partes acuerdan que cualquier contro;ersia que
    surja con ocasin del presente contrato, serD resuelto en la jurisdiccin 8
    competencia de los jueces 8 tribunales de la ciudad de /ca, renunciando a la
    competencia de los domicilios que se se)alan en la introduccin del presente
    instrumento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes deberD ser
    comunicado a la otra, mediante carta notarial para que surta e3ectos.
    En se)al de con3ormidad, las partes suscriben el presente contrato en dos
    ejemplares id@nticos a los oc,o d6as del mes de Enero del a)o !$0.
    . LA COMITENTE
    !!!!!!!!!!!!!!!!!
    D"#$%&" A%'"%$" C("%& V)%'*+,
    D.N.I. N- .1/0./10
    . EL CONTRATISTA
    !!!!!!!!!!!!!!!!.
    M$&*)2 3%&)2 S"+$, M*4"5
    D.N.I. N- .1006666

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