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    Compra Venta de Terreno

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    JJav TGlez
    Este documento es un contrato de compraventa de un terreno rústico. El vendedor vende el terreno al comprador. El terreno tiene una extensión de X metros cuadrados y está ubicado en la provincia y departamento de Y. El precio de venta es de una cantidad en soles, que el comprador pagará en efectivo y en letras de cambio a plazos. El vendedor declara que el terreno no tiene gravámenes y el comprador acepta la compra bajo los términos estipulados.

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    Compra Venta de Terreno

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    Este documento es un contrato de compraventa de un terreno rústico. El vendedor vende el terreno al comprador. El terreno tiene una extensión de X metros cuadrados y está ubicado en la provincia y departamento de Y. El precio de venta es de una cantidad en soles, que el comprador pagará en efectivo y en letras de cambio a plazos. El vendedor declara que el terreno no tiene gravámenes y el comprador acepta la compra bajo los términos estipulados.

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    Este documento es un contrato de compraventa de un terreno rústico. El vendedor vende el terreno al comprador. El terreno tiene una extensión de X metros cuadrados y está ubicado en la provincia y departamento de Y. El precio de venta es de una cantidad en soles, que el comprador pagará en efectivo y en letras de cambio a plazos. El vendedor declara que el terreno no tiene gravámenes y el comprador acepta la compra bajo los términos estipulados.

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    de 33

    MINUTA DE COMPRAVENTA DE LOTE DE TERRENO

    Srvase usted extender en su Registro de Escritura Pblica una de Compra-Venta de Terreno Rstico, que
    celebran de una parte como VENDEDOR don .............de estado civil casado , y de la otra como COMPRADOR
    don .............. de estado civil............. de acuerdo a los trminos y condiciones siguientes:
    PRIMERO .- Don ....................... es propietario y conductor directo del terreno denominado Fundo .............con
    una extensin superficial de ...........metros cuadrados, ubicado en el distrito de ........... Provincia y Departamento
    de ............ encerrado dentro de los siguientes linderos y medidas perimtricas;
    ..............................................................................................................................................................
    ..............................................................................................................................................................
    ..............................................................................................................................................................
    SEGUNDO.- El Seor ................................ adquiri la propiedad del terreno descrito en la clusula anterior por
    compra efectuada a su anterior dueo don......... por Escritura Pblica de fecha ........... extendida por ante el
    Notario Pblico Dr .............; habindose Inscrito el dominio de dicho terreno a su favor a Fojas ............ Asiento
    ............del Tomo .........del Registro de la Propiedad de Inmueble .............
    TERCERO.- Por el presente instrumento don ....................... da en venta real y enajenacin perpetua a favor
    de don ................. la integridad del terreno descrito en la clusula primera. La venta es absoluta y sin limitacin
    alguna.
    CUARTO.- El precio de sta venta es de S/. ........ ..pagadero en la siguiente forma:........en efectivo al
    momento de elevarse a escritura Pblica esta Minuta de lo cual usted Seor Notario dar fe la entrega, y el saldo
    de S/. ..... ..pagadera en 12 letras de cambio mensuales de S/................cada una, con vencimiento a 30 das
    vista.
    QUINTO.- En el caso de acumularse ........ ..mensualidades vencidas o impagas, quedar rescindido el
    presente contrato y el VENDEDOR tendr su derecho expedito para iniciar la demanda de desalojo del predio, sin
    perjuicio del pago de los daos y perjuicios que le ocasione e incumplimiento de los pactado en el presente
    contrato.
    SEXTO.- Don ...........................................declara que sobre el bien que enajena no pesa hipoteca embargo,
    prstamos de prenda agrcola, medida judicial o extrajudicial, ni gravamen, que en alguna forma afecte o limite su
    uso y libre disposicin, asimismo no se adeuda suma alguna por concepto de impuestos fiscales y municipales;
    no obstante se obliga a la eviccin y saneamiento conforme a la ley.
    SPTIMO.- Interviene doa ..................................con D.N.I. N.... para prestar su autorizacin consentimiento
    en la venta que realiza su esposo don .....................a favor de .........................
    OCTAVO.- VENDEDOR Y COMPRADOR declaran que aceptan la Compra-Venta del Terreno .......................
    en los trminos y condiciones que se estipulan en el presente contrato.
    NOVENO.- Los gastos notariales e impuestos a la transferencia que origina esta Compra-Venta ser de
    cuenta exclusiva del COMPRADOR.
    Agregue usted Seor Notario las clusulas de ley, cuidando de pasar los correspondientes partes a los
    Registros de la Propiedad Inmueble de ......... para su inscripcin.

    Lima, ........................................



    __________________________ __________________________
    EL COMPRADOR EL VENDEDOR





    MODELO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TERRENO



    En la ciudad de Ayacucho a los 15 das del mes de Setiembre del ao 2002 entre
    Pedro Suarez
    , identificado con la cdula nmero 20102312 quien en adelante ser EL
    VENDEDOR, y
    Gian Marco Signago identificado con la cdula nmero 23564152 quien ser EL
    COMPRADOR.

    Primera. EL VENDEDOR vende al COMPRADOR el terreno que se encuentra en
    Ovalo Higuereta s/n.

    Segunda. El precio de esta compraventa de terreno asciende a la suma de 20,000
    pesos.

    Tercera. EL VENDEDOR declara que el terreno esta en buen estado y libre de
    gravamen.

    Se firman dos ejemplares
    .

    EL VENDEDOR EL COMPRADOR













    CONTRATO
    DE COMPRA
    VENTA QUE
    CELEBRAN
    POR UNA
    PARTE EL
    C.
    (
    NOMBRE)
    , QUE EN LO
    SUCESIVO
    SE LE
    DENOMINAR
    A EL
    VENDEDOR

    ,Y POR LA
    OTRA
    PARTE EL
    C.(NOMBRE),
    QUE EN LO
    SUCESIVO
    SE
    LEDENOMIN
    ARA
    COMPRADO
    R
    PARTES SE
    SUJETAN A
    LOSSIGUIEN
    TES
    :
    A N T E C E
    D E N T E S
    MATERIA DE
    ESTE
    CONTRATO
    DE COMPRA
    VENTA ES
    (PROPIEDA
    D A
    VENDER)UBI
    CADO EN
    (UBICACIN
    ), CON
    NMERO DE
    LOTE
    (NMERO
    DE LOTE),
    QUEMIDE
    (REA DEL
    TERRENO).
    DECLARA
    EL
    VENDEDOR
    QUE
    DICHOS
    LOTES
    CUENTAN
    CON LAS
    SIGUIENTES
    MEDIDAS Y
    COLINDANCI
    AS:
    LOTE 20
    AL
    NOROESTE
    MIDE: EN (X
    METROS)
    COLINDA
    CON (LOTE
    O CALLE)Al
    SURESTE
    MIDE: EN (X
    METROS)
    COLINDA
    CON (LOTE
    O CALLE)AL
    NORESTE
    MIDE: EN (X
    METROS)
    COLINDA
    CON (LOTE
    O CALLE)AL
    SUROESTE
    MIDE: EN (X
    METROS)
    COLINDA
    CON (LOTE
    O CALLE)
    D E C L A R A
    C I O N E
    SDECLARA
    EL
    VENDEDOR
    : SER
    POSEEDOR
    DE LOS
    LOTES
    (NMERO
    DE
    LOTE)DESD
    E (FECHA),
    Y QUE
    CUENTA
    CON LOS
    SIGUIENTES
    GENERALES
    :SER
    ORIGINARIO
    DE
    (DIRECCIN
    DE
    DOMICILIO),
    QUIEN SE
    IDENTIFICA
    CON(IDENTI
    FICACIN
    OFICIAL No.
    xxxx).
    DECLARA EL
    COMPRADO
    R:
    QUE
    ACEPTA A
    SU ENTERA
    SATISFACCI
    N ELLOTE
    QUE
    AMPARA
    ESTE
    CONTRATO
    DE
    COMPRAVE
    NTA Y
    QUIEN
    ACONTINUA
    CIN
    DECLARA
    SUS
    GENERALES
    :QUE ES
    ORIGINARIO
    DEL
    ESTADO DE
    (ESTADO
    DEL QUE ES
    ORIGINARIO
    ),
    DEOCUPACI
    N
    (OCUPACI
    N), CON
    DOMICILIO
    (DIRECCIN
    DE
    DOMICILIO),
    QUIENSE
    IDENTIFICA
    CON
    (IDENTIFICA
    CIN
    OFICIAL No.
    xxxx).
    CLUSULAS
    PRIMERA.-
    DECLARA
    EL
    VENDEDOR
    QUE
    ESTANDO
    EN PLENO
    USO DE
    SUSFACULT
    ADES Y POR
    AS
    CONVENIR
    A SUS
    INTERESES
    PERSONALE
    S DAR
    ENVENTAEL
    LOTE (No.
    LOTE)QUE
    AMPARAN
    EN ESTE
    CONTRATO
    DE
    COMPRAVE
    NTA A LA C
    .(COMPRAD
    OR).SEGUN
    DA.-
    DECLARA
    EL
    VENDEDOR
    QUE DICHA
    OPERACIN
    DE
    COMPRAVE
    NTA QUE
    AMPARA A
    ESTE LOTE
    ES POR LA
    CANTIDAD
    DE:
    (CANTIDAD
    CON

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