QU ES LA LICENCIA DE CONSTRUCCIN?

Es el documento mediante el cual la municipalidad distrital autoriza

la construccin de una obra nueva, ampliacin, remodelacin,
modificacin o reparacin, de acuerdo a las normas vigentes en
concordancia con los parmetros urbanos edificatorios. Pueden
solicitarla todos lo propietarios de terrenos inscritos en registros
pblicos que cuenten por lo menos con la aprobacin del proyecto
de habilitacin urbana.

CERTIFICADO DE PARMETROS URBANSTICOS Y
EDIFICATORIOS

QU ES EL CERTIFICADO DE PARMETROS URBANSTICOS
Y EDIFICATORIOS?

Es el documento, que permite dar a conocer a los contribuyentes
saber, cuales son los requisitos de carcter tcnico; como las
alturas mximas permitidas de la edificacin, los porcentajes de
reas libres, los retiros obligatorios, la cantidad de estacionamientos
necesarios, entre otros; con los que se debe cumplir para poder
ejecutar cualquier edificacin, de acuerdo a su ubicacin y
zonificacin correspondiente.

PARA QU SIRVE EL CERTIFICADO PARMETROS
URBANSTICOS Y EDIFICATORIOS?

Sirve solicitar Licencia de Obra en cualquiera de sus modalidades
as como la Declaratoria de Fbrica, de acuerdo a lo establecido en
la Ley 27157.

REQUISITOS PARA EL CERTIFICADO DE PARMETROS
URBANSTICOS Y EDIFICATORIOS

Recibo de pago por derecho de trmite
Copia literal de dominio, ficha o Partida Registral.
Croquis de ubicacin del lote.
Copia del DNI del solicitante.




QU ES LA LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO?

Es la autorizacin que me otorga la municipalidad para el desarrollo
de actividades econmicas (comerciales, industriales o de
prestacin de servicios profesionales) en su jurisdiccin, ya sea
como persona natural o jurdica, entes colectivos, nacionales o
extranjeros.
Esta autorizacin previa, para funcionar u operar, constituye uno de
los mecanismos de equilibrio entre el derecho que tengo a ejercer
una actividad comercial privada y convivir adecuadamente con mi
comunidad.



QU ES EL IMPUESTO VEHICULAR?

El Impuesto Vehicular, es un tributo que se cobra a los propietarios
de vehculos, automviles, camionetas, station wagon, camiones,
buses y omnibuses con una antigedad no mayor de tres (3) aos;
la cual se computar a partir de la primera inscripcin en registro de
propiedad vehicular.
CUNDO SE DEBE DECLARAR
Los contribuyentes estn obligados a presentar Declaracin Jurada:
Anualmente, al ltimo da hbil del mes de febrero, salvo que
el Municipio establezca una prrroga. Es decir, una vez que ha
recibido su Declaracin Jurada, tiene plazo hasta el ltimo da
hbil del mes de febrero para presentar cualquier tipo de
informacin con la que no est de acuerdo.
Cuando se efecta cualquier transferencia de dominio de un
vehculo. En este caso el vendedor esta en la obligacin de
descargar el vehculo hasta el ltimo da hbil del mes
siguiente de ocurrido el hecho y el comprador esta en la
obligacin de declarar el vehculo hasta el ltimo da hbil del
mes de Febrero del ao siguiente de producido el hecho.
Cuando lo determine la Administracin Tributaria y dentro del
plazo que determine para tal fin.

EN QU CONSISTE EL IMPUESTO DE ALCABALA?

Grava las transferencias de inmuebles urbanos y rsticos a ttulo
oneroso o gratuito, cualquiera sea su forma, inclusive las ventas
con reserva de dominio. El monto del impuesto es el resultado de
calcular el 3% del Valor de Autoavalo del predio, descontando
previamente el valor de 10 UIT.

QUIN PAGA LA ALCABALA?

El comprador o adquiriente debe pagar el Impuesto de Alcabala.

DNDE SE DECLARA Y DNDE SE PAGA?

A partir del ao 2002, la Declaracin Jurada y el pago del
Impuesto de Alcabala se realiza en las oficinas del Servicio de
Administracin Tributaria (SAT) de la Municipalidad de Lima,
ubicadas en el Centro Cvico ofc. 38 y 39 Plaza SAT y en la
agencia ubicada en el Jockey Plaza Shopping Center Tienda
153-D. Atencin de Lunes a Viernes de 8:30 a 4:00 y Sbados
de 8:30 a 12:00 p.m.
A partir del 17 de Mayo, se otorga la exoneracin de las 10
primeras UIT; lo que significa que las transferencias de
predios, efectuadas a partir del 18 de Mayo del 2003, cuyo
monto de autoavalo asciende a S/. 31,000 o menos no pagan
el Impuesto de Alcabala. Si el autoavalo es mayor a ese
monto, solo paga el 3% por la diferencia.

QUE ES EL IMPUESTO PREDIAL?

Es el Impuesto cuya recaudacin, administracin y fiscalizacin
corresponde a la Municipalidad Distrital donde se ubica el predio
(art. 20 del D.L. N 776)Este tributo grava el valor de los predios
urbanos y rsticos. El autovalo se obtiene aplicando los aranceles
y precios unitarios de construccin que formula el Consejo Nacional
de Tasaciones y aprueba el Ministerio de Vivienda, Construccin y
Saneamiento. El caracter de sujeto del impuesto se atribuir con
arreglo a la situacin jurdica configurada al 1 de Enero del ao al
que corresponde la obligacion tributaria. Cuando se efecte
cualquier transferencia, el adquieriente asumir la condicion de
contribuyente a partir del 1 de Enero del ao siguiente de
producido el hecho. La base imponible para la determinacion del
impuesto est constituida por el valor total de los predios del
contribuyente ubicados en cada jurisdiccin distrital.

CUNDO SE DEBE PRESENTAR LA DECLARACION JURADA
DE IMPUESTO PREDIAL?

De acuerdo a la ley de Tributacin Municipal es obligatorio presentar
Declaracin Jurada en los siguientes casos:
Anualmente hasta el ltimo da hbil de febrero. Esta obligacin es
sustituida por la emisin mecanizada que se incluye en la Carpeta
de Liquidacin de Tributos que enviamos cada ao.

Hasta el ltimo da hbil del mes siguiente de producidos los
siguientes hechos, cuando: Se produzca una modificacin en las
caractersticas de su predio, cuyo valor sobrepase las cinco UIT.

Se efecte la transferencia de un predio, o parte de l, bajo
cualquier ttulo. Cuando la Administracin as lo determine para la
generalidad de contribuyentes.

NOTA: La actualizacin del valor de los predios que anualmente
efecta la Municipalidad mediante CARPETA TRIBUTARIA,
sustituye la obligacin al propietario de presentar anualmente la
Declaracin Jurada de Autoavalo, entendindose como vlida en
caso que el contribuyente no la objete dentro del plazo establecido
para el pago del Impuesto Predial correspondiente al ejercicio en
cuestin.

Sr. Contribuyente: El no presentar las declaraciones tributarias
dentro de los plazos indicados constituye infraccin tributaria
sancionada con multa.

DNDE PRESENTO LA DECLARACION JURADA?

La declaracin jurada debe ser presentada en la plataforma de
atencin al contribuyente de la Gerencia de Rentas, adjuntando lo
siguiente:

Exhibicin del documento de identidad y presentacin de copia
simple del mismo.
En los casos de inscripcin de predios, deber exhibir el original y
presentar copia simple del documento sustentatorio de la
adquisicin.
En los casos de modificacin de datos, deber presentar el original
y copia de los documentos sustentatorios de la modificacin o
rectificacin a realizar, como: ficha catastral, declaratoria de fbrica,
resolucin de cese de actividades, entre otros.
Tratndose de solicitudes de baja de predios, deber sustentar
dicha situacin y presentar la declaracin debidamente firmada.

CMO SE CALCULA E IMPUESTO?


El impuesto se calcula aplicando al valor del total de los predios
afectos del contribuyente, ubicados en el distrito, la siguiente escala
progresiva acumulativa. El valor se obtiene aplicando los aranceles
y precios unitarios de construccin que formula el Consejo Nacional
de Tasaciones y aprueba el Ministerio de Vivienda, Construccin y
Saneamiento publicados hasta el 31 de octubre de cada ao.

PARA EL EJERCICIO 2010

BASE IMPONIBLE -----TASA Imp --- Parcial Imp ---- Acumulado

Hasta 15 UIT (54,000) -- 0.20% ------- S/. 108.00 -------- S/. 108.00
De 15 UIT A 60 UIT (54,001 a 216,000) -- 0.60% ------ S/. 972.00
- S/. 1,080.00
De 60 UIT A MAS (216,001 a ms) ---------- 1.00%



REQUISITOS - INSCRIPCION PARA PARTIDA DE NACIMIENTO
1.- Formulario nico de Trmite
2.- Declarar el nacimiento dentro de los 60 das calendarios
3.- Certificado de Nacido Vivo suscrito por el profesional de salud competente.

REQUISITOS - INSCRIPCIN EXTEMPORNEA DE NACIMIENTO, FUERA DEL PLAZO
LEGAL, PARA MENORES DE EDAD
1.- Formulario nico de Trmite
2.- Certificado de Nacido Vivo (CNV) suscrito por el Profesional de Salud competente
3.- Dos Testigos y copia de sus DNI vigente
4.- Copia de DNI de los Padres
5.- Constancia de No Inscrito (para los nacidos en otro lugar)

REQUISITOS - INSCRIPCIN EXTEMPORNEA DE NACIMIENTO, FUERA DEL PLAZO
LEGAL, PARA MAYORES DE EDAD
1.- Formulario nico de Trmite
2.- Certificado de Antecedentes Policiales con homologacin de huellas dactilares
3.- Dos Testigos y copia de sus DNI vigente
4.- Partida de Bautismo y/o Certificado de Estudios con mencin de los grados cursados
5.- Constancia de No Inscrito (para los nacidos en otro lugar)

REQUISITOS - PARTIDA DE NACIMIENTO PARA ENVO A OTROS LUGARES DEL PAS
1.- Pago de partida de nacimiento
2.- Derecho de envo
NOTA
1.- Abonar la suma a la cuenta corriente N 011-0318-010000-9187 y enviar el Boucher va fax al
N 062-562351