ARQUITECTURA SUSTENTABLE O SOSTENIBLE Escrito por Arq.

Rosario Fossati

Cursos de capacitacin de arquitectura sustentable, sistema LEED y produccin ms limpia en Uruguay. Los cupos son limitados, inscripciones comienzan en marzo. Por ms informacin aqui. Por consultas aqui. Asesoramiento y Consultora a proyectos, obras y edificios existentes. Por ms informacin aqui Bajo el ttulo de Arquitectura Sustentable iremos analizando el tema desde 4 perspectivas diferentes. Los artculos los escribe Rosario Fossati, directora de Arquikits. Sistema Certificable LEED Introduccin al sistema LEED Cmo funciona el sistema LEED? LEED_NC - Nuevas Construcciones y Remodelaciones Mayores SS_Sitios Sustentables WE_Eficiencia en el uso del agua EA_Energa y Atmsfera MR_Materiales y Recursos IEQ_Calidad del ambiente interior ID_Innovacin en el Diseo RP_Prioridad regional Temas asociados a las LEED Techos verdes

QFD aplicado a la arquitectura Sustentable Introduccin QFD 1.- Las necesidades y demandas Sistema ISO 14000 aplicado a la construccin Introduccin Aspectos ambientales

SISTEMA LEED

El consejo de Construccin Verde de Espaa promueve el comienzo de acciones hacia la certificacin de los sistemas de proyecto y construccin de edificios bajo el sistema LEED. El Sistema de Clasificacin de Edificios Sostenibles LEED (Lder en Eficiencia Energtica y Diseo sostenible) es un sistema estndar internacional voluntario, basado en el consenso y en criterios de mercado para desarrollar edificios sostenibles de alta eficiencia. Los miembros del USGBC, que representan cada sector del medio construido desarrollaron y continan refinando LEED. Los estndares LEED incluyen: LEED-NC: Edificios de nueva planta y grandes remodelaciones LEED-EB: Funcionamiento y mantenimiento en edificios existentes LEED-CI: Remodelaciones de interiores LEED-CS: Envoltorio y estructura LEED-H: Viviendas unifamiliares LEED-ND: Desarrollos de urbanismo LEED Guas de aplicacin practica Algunos de ellos, como el LEED para viviendas unifamiliares, est en fase piloto. Es importante destacar, desde mi punto de vista como especialista en sistemas de gestin con 15 aos trabajando en la materia con las certificaciones ISO, que si bien es de difcil aplicacin una certificacin de estas caractersticas "a rajatabla", en Uruguay - al menos para la arquitectura comn, la del arquitecto de todos los das, la de las reformas, la construccin nueva de viviendas de clase media o de las viviendas sociales- s son aplicables todos los conceptos que en ellas se manifiestan. Queremos contribuir a introducir estos conceptos de sustentabilidad o sostenibilidad en este nivel, un nivel ms masivo de aplicacin, ms all de los grandes proyectos de los estudios ms grandes. Cada aspecto que tocan estas normas, como otras dirigidas en este sentido, sabemos que deberamos estar aplicndolos, pero no lo hacemos por mltiples razones, entre ellas las culturales. Se entiende lo cultural como la forma en la que venimos haciendo las cosas con gran aceptacin por las tradicionales y cierta desconfianza por las aplicaciones ms nuevas, pero tambien la capacidad econmica de introducir avances tecnolgicos nos ha limitado en este sentido. Muchas veces, an sto ltimo es una traba cultural, traba que nos hacemos a priori por el gasto inicial, sin evaluar con profundidad la ecuacin econ{omica que se genera a lo largo del ciclo de vida del edificio. De los sistemas obtenemos informacin y estudio de casos que, procesados por cada uno de manera personal, ayudan a ver ms all de lo que habitualmente vemos en nuestro entorno. Vale la pena explorar lo que se hace bajo este sistema o cualquier otro similar y aprender de ellos, transformndolos, aplicndolos, discutindolos. Te invito a comenzar ya. Todos los puntos que contemplan las diferentes especialidades de las normas LEED son considerados en el mtodo que hemos diseado a partir de la herramienta japonesa QFD. Este mtodo te lleva a integrar cada aspecto de las normas LEED y otras normas internacionales que refieren al desarrollo sustentable aplicado a la arquitectura y la construccin.

En los talleres que desarrollamos en nuestra empresa o 'in company' se ensea la metodologa y se desarrolla una prctica especfica, quedando luego una herramienta gua para cualquier otro proyecto de tu empresa o estudio. COMO FUNCIONA El sistema LEED funciona con una base de piso, que son todos los pre-requisitos que se establecen en cada dimensin de anlisis y algunas condiciones generales del tipo de proyecto que se analiza. A partir de all se comienza a sumar puntos para llegar al mnimo de certificacin o a los niveles plata, oro y platino. Entonces, si tu proyecto cumple los pre-requisitos y tienes fortalezas en cada dimensin que te permite llegar al puntaje, o se destaca fuertemente en alguna de las dimensiones ms pesadas del LEED y se puede llegar al puntaje mnimo , entonces se suscribe y se comienza el proceso de certificacin. Para mostrar que ests en el nivel adecuado, es necesario presentar a la US Green Building Council (USGBC) una serie de documentos que tienen un formato pre-determinado. Hay que presentarlo en la etapa del proyecto, pero la certificacin se otorga contra obra realizada, que demuestre a lo largo de la misma que se cumple con cada pre-requisito y cada crdito que se declar en el proyecto. Al finalizar la obra con un proceso exitoso, se est en condiciones de obtener el certificado. Para eso, como en cualquier sistema, existen una serie de procedimientos de auditora e inspeccin, con acciones correctivas y aplicacin de mejores prcticas, como lo llaman ellos, las BMPs (best management practices). Para alcanzar con xito este camino, es necesario acompaarse de un profesional especializado en la materia, que generar las comunicaciones con la USGBC

Gestin de la construccin MEJORES PRACTICAS DE GESTION (BMP) PARA LA CONSTRUCCION SUSTENTABLE Implementar prcticas de gestin durante las obras es una muestra de responsabilidad ambiental, pero es ademas una forma de gestionar las obras de manera ms sustentable no solo para el ambiente sino para los trabajadores. Las obras no suelen ser ambientes amigables para quienes trabajan en ellas, ni tampoco para quienes viven alrededor de la obra. Varios son los aspectos a tener en cuenta para cumplir con los requisitos de una gestin sustentable y/o del sistema LEED. En primera instancia vamos a analizar cuales son los principales aspectos ambientales a ser considerados. 1) Control de las aguas pluviales que escurren por las obras. Tema asociado a los pavimentos permeables e impermeables. 2) Control de las voladura de polvo 3) Control de los sedimentos contaminantes que se vierten a la alcantarilla o que pasan a la napa fretica 4) Gestin de los residuos 5) Control de la erosin

6) Proteccin de la tierra vegetal y especias verdes Planificar adecuadamente el layout de las obras en las diferentes fases de la construccin es esencial. El Plan de Prevencin de la Polucin de las obras implica gestionar todos esos aspectos. Se tiene especial consideracin en la gestin de las aguas de lluvia. Las mejores prcticas se integran a cada fase, acorde con las necesidades y con las particularidades de cada caso. Por ejemplo. Cuando se instala la obra en un sector con rboles, cmo se controla o cuida ese rbol y la tierra permeable de su entorno?

Qu se te ocurre que se debera hacer para evitar esto? Crees que es posible que en las obras se tenta el cuidado en este sentido? Para poder certificar con el sistema LEED es esencial atender estos temas, en particular el Plan de prevencin de la polucin es un pre-requisito. A continuacin agregamos un detalle muy esquemtico de la problemtica que se abre y de los diferentes BMPs que surgen a partir del que analizamos. Es un detalle que presenta la forma de atender el tema, para un caso especfico, pero cada obra requiere una solicin especfica, por lo que no es vlido transcribir esto asi tal cual a cualquier situacin. Damos asesora y apoyo para disear la solucin para cada caso en particular.

Entonces, para la situacin planteada, del BMP_arbol se nos abren 5 BMPs ms. Cada solucin posible hay que disearla especficamente. Algunas de esas soluciones, implementadas ya en diversas obras que hemos asesorado, se mostrarn en detalle. Por asesora comunicarse con nosotros aqui.

ARQUITECTURA SUSTENTABLE CON QFD PRIMERA PARTE Conceptos bsicos en los que trabajamos con detalle en los talleres de Arquitectura Sustentable que se realizan en Arquikits. El proceso de diseo de productos en general no difiere mayormente del diseo de un edificio o la construccin en general.

Cuando diseamos, hablando del diseo en forma genrica, en todos los casos se comienza por recoger y analizar un conjunto de requisitos o necesidades demandados por un cliente o por un segmento de clientes (prospectos o clientes potenciales), cuando estamos diseando un producto que queremos masificar. Esos requisitos o necesidades desagregadas y detalladas sern la base del proyecto. A ella deberemos volver sistemticamente durante el proceso de diseo y ejecucin para asegurarnos que no nos desviamos. Olvidar este detalle puede implicar que terminemos ejecutando o construyendo algo que por la razn que sea, no es aplicable al segmento al que quera llegar, o no deja satisfecho al cliente especfico que lo solicit.

Esto no es diferente para la arquitectura, podemos disear para un cliente especfico o podemos hacerlo para un segmento, por ejemplo vivienda social, con determinadas especificaciones que le son particularmente atribuibles. Otros segmentos podran ser la casa de veraneo para clase media, los edificios de apartamento para su venta durante el proceso de ejecucin (en el pozo, como se dice vulgarmente), etc. Muchas veces los clientes manifiestan sus necesidades o demandas desde una perspectiva del producto final, por ejemplo "quiero ventanales grandes en todos los ambientes". Nosotros, como profesionales, debemos traducir esas palabras en la verdadera necesidad o deseo: quiero buenas vistas, buena iluminacin, mucho sol, etc. Porque luego veremos que ellas pueden contradecir otras necesidades que se han expresado en forma directa o que estn latentes y que debemos ayudar a exteriorizar, como por ejemplo "quiero/necesito un mantenimiento econmico".

Dentro de estos requisitos deben incluirse, tambien, esas demandas latentes. Demandas no siempre expresadas en forma directa, pero que es imprescindible incluir si se quiere un resultado arquitectnico con un foco determinado que nos represente como profesionales o sencillamente porque el cliente no las dice porque no se da cuenta de cmo influyen, pero luego incrementarn su satisfaccin con el resultado final. Esto es, por ejemplo, el alcanzar un producto o un edificio ambientalmente responsable. Estos requisitos deben integrarse en esta etapa del proceso, bien al inicio del proceso. Ser nuestro proyecto sustentable?. Veremos que la sustentabilidad no refiere exclusivamente a la eficiencia energtica, como muchos pueden creer, la sustentabilidad es multidimensional y altamente compleja.

El anlisis debe hacerse desde la perspectiva de la necesidad o demanda latente. Por ejemplo: gastar menos en energa durante el uso del edificio y/o lograr un espacio ventilado y sin olores evitando afectaciones a la salud y/o aislarse de los ruidos de la calle, etc. Pero tambien hay requisitos que habitualmente no son demandados, porque no tienen una incidencia directa en la vida de la persona hoy, pero lo tienen desde la perspectiva de lo que dejamos a nuestros hijos, nietos y ms all de ellos. En este sentido debemos considerar, por ejemplo, cun agresivos con el medio vamos a ser con ese edificio o producto, todo a lo largo de su ciclo de vida: desde qu materia prima utilizaremos, desde dnde viene y cmo y a qu costo real llega al lugar, cmo la construmos y qu desperdicios y emisiones generamos, cmo se utilizar y qu haremos con los desperdicios cuando deba desecharse o demolerse. Otros requisitos a cumplir, no siempre demandados son los legales y reglamentarios. Estos tambien deben aparecer en nuestro anlisis.

Ser un profesional responsable hoy, ser un ciudadano responsable hoy o ser un gobernante o decisor responsable hoy, no nos permite aquello de "no es mi problema, lo mo es una pequea parte del proceso". Hoy el proceso entero es responsabilidad de todos y de cada uno, desde el lugar que nos toca. Una buena manera de incluir esos aspectos que no son demandados en forma directa pero que no debemos olvidar, es mediante el estudio de los aspectos ambientales y los impactos ambientales que producimos o que podemos producir con nuestro diseo. Esta es la forma en la que comenzaramos todo anlisis si quisieramos generar un proceso de diseo bajo las normas ISO 14000 (SGA-sistema de gestin ambiental). Estas metodologas de trabajo ayudan mucho a ser integrales en nuestro diseo, no olvidando dimensiones que pueden diferenciarnos y que nos definen como ambientalmente responsables.

El mtodo japons QFD -quality functional deployment o despliegue de la funcin de calidad, se inicia precisamente aqu, con los requisitos o necesidades representados en un rbol con dos o tres niveles de desagregacin. El resultado del anlisis se coloca en una matriz -primera, segunda y tercera columnas, que luego cruzaremos con las especificaciones tcnicas requiridas para lograr dichas demandas. A la vez, es posible priorizar por el grado de importancia que tienen los requisitos analizados, en una escala de 1 a 5 por ejemplo o de 1 a 10 si la magnitud de requisitos a cumplir es grande.

Algunos profesionales pueden pensar que esto quita libertad a su creatividad, porque estamos estructurando y analizando con demasiado detalle, pero la pregunta es: para quien estamos construyendo?. Esta fase de anlisis es imprescindible no slo al inicio del proceso de diseo, debemos tenerla siempre presente mientras avanzamos el proyecto. Debemos cotejarla permanentemente en las etapas sucesivas del proyecto y con el cliente, realizando los ajustes y las decisiones necesarias cuando se presentan problemas o conflictos entre tanto entre los propios requisitos, como entre stos y las especificaciones tcnicas o sistemas constructivos, etc.

Incluso, un anlisis interesante es cruzar las demandas con las demandas, es decir poner tambin del lado de las columnas de la matriz lo mismo y luego analizar cun compatibles son. Entonces, en las celdas del punto de encuentro de la demanda A y la demanda B ponemos si hay impacto positivo (+) o negativo (-) entre ellos y si el mismo es alto (3) , medio (2) o bajo (1) o sencillamente no hay influencia entre ellos (0). Esto permite evaluar luego si al atender una demanda se nos genera un problema con otra demanda y la magnitud del problema que se genera. Esto habilita, tambin, a priorizar con el cliente o con el equipo multidisciplinario de diseo, dejando de lado ciertos aspectos que habamos considerado de manera fundamentada. Ahora tenemos mucho ms claros los requisitos que debiramos tener en cuenta en nuestro diseo y su priorizacin en funcin de importancia y nivel de conflicto entre ellos. El prximo paso es documentar esas necesidades y demandas desde una perspectiva sustentable. Para eso ser necesario conocer las dimensiones de la arquitectura sustentable primero. En el prximo captulo lo veremos.

ISO 14.000

Trabajar de manera integral en el conjunto de aspectos ambientales sobre los cuales podramos estar influyendo o impactando no es fcil, por eso aparecen los sistemas de gestin que permiten seguir una serie de pautas o normas que ayudan a cubrir la multidimensionalidad del tema. Es bueno promover la certificacinAmbiental - ISO 14000- de las empresas?

Los beneficios son multiples y abordan aspectos comerciales, ambientales, econmicos, tecnolgicos y de salud. Beneficios Comerciales Mejora la imagen de la empresa ante la sociedad Abre nuevos mercados Permite diversificar lspropuestas de diseo meiante la incorporacin de materiales de deseho. Beneficios ambientales Se contribuye al cuidado del medio ambiente y a realizar una actividad empresarial con criterio de sustentabilidad ambiental. Se produce una disminucin de la probabilidad de desarrollar en el proceso productivo o constructivo conflictos ambientales entre la Empresa Entorno Ambiente. Al incorporar en sus procedimientos de trabajo las metodologas de Produccin ms Limpia - PmL- y/o los sistemas de gestin ambiental se contribuye al cuidado del ambiente minimizando residuoa slidos, emisiones y efluentes. Se mejora del cumplimiento de la normativa ambiental al obligarse cada empresa a realizar peridicamente una evaluacin de la aplicabilidad de la normativa ambiental aplicable. Se acta desde el lado de la prevencin ante posibles problemas ambientales que se puedan suscitar durante la produccin o construccin. Esto se debe a que se realiza una identificacin, evaluacin y seguimiento de los aspectos ambientales que se desprenden de las actividades que se dan en el transcurso de dicho proceso. Beneficios econmicos La empresa que incorpore los beneficios de contar con un sistema de gestin ambiental -SGA- y una metodologa de PmL, disminuye los costos de produccin. Mejora condiciones de infraestructura de la planta productiva. Reduce costos de traslado y disposicin de desechos. Beneficios tecnolgicos El estar del lado de la prevencin implica procedimientos de trabajo con mayor cuidado para con el ambiente, previndose planes de mantenimiento de la maquinaria, recambio de maquinaria obsoleta, etc. Beneficios de salud ocupacional El estar del lado de la prevencin implica una accin directa en el anlisis para alcanzar disminucin de accidentes en todas las actividades relevadas, mayor seguridad en general y mejores condiciones de salud ocupacional.