27-2009 Compraventa de Bien Inmueble Registrada

NUMERO VEINTISIETE (27).
En la ciudad de Huehuetenango, veintinueve de Junio del ao dos mil nueve, ANTE MI: VIVI CLEMENCIA MERIDA FIGUEROA Notaria, comparece la seora: IDALIA MARGOT CASTILLO HERRERA, de sesenta y cinco aos de edad, soltera, guatemalteca, oficios domsticos, con domicilio en el municipio de San Pedro Soloma del epartamento de Huehuetenango! "uien se
identifica con la cedula de vecindad con n#mero de orden $ gui%n trece &$'()* y registro numero: siete mil ciento once &$'() +,(((*, e,tendida por el alcalde municipal de San Pedro Soloma del epartamento de Huehuetenango - el seor:
MARCO AUGUSTO CASTILLO HERRERA de cincuenta y un aos de edad, casado, $aestro de Educaci%n, guatemalteco, con domicilio en San Pedro Soloma del epartamento de Huehuetenango, "uien se identifica con cdula de vecindad
con n#mero de orden $ gui%n trece y registro n#mero: tres mil novecientos setenta y cinco &$'() ),.+/*, e,tendida por el alcalde municipal de San Pedro Soloma del epartamento de Huehuetenango. 0m1os comparecientes me aseguran ser de los datos de identificaci%n personal consignados, hallarse en el li1re e2ercicio de sus derechos civiles, y "ue por este acto cele1ran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cl3usulas: PRIMERA: manifiesta la seora: IDALIA MARGOT CASTILLO HERRERA, 1a2o 2uramento y sa1ida de las penas relativas al delito de per2urio, "ue es legitima propietaria de la finca inscrita en el 4egistro 5eneral de la Propiedad 1a2o el n#mero: NUEVE MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y TRES (9,943), 6olio: CUATROCIENTOS
CUARENTA Y TRES (443), del 7i1ro n#mero: OCHENTA E (8 E), de 5uatemala, u1icado e identificado como 7ote numero: VEINTICUATRO, $an8ana !D", Sector CUATRO, de condominio 4esidencial 9alle de la 6lores, Palin, Escuintla, cuyas medidas y colindancias constan en su respectivo titulo de propiedad. SEGUNDA:
:ontinua manifestando la seora: IDALIA MARGOT CASTILLO HERRERA , "ue por el precio de DIECIOCHO MIL NOVECIENTOS #UET$ALES E%ACTOS (# &8,9 ' ), dinero "ue tiene reci1idos a su entera satisfacci%n del seor:
MARCO AUGUSTO CASTILLO HERRERA, le vende, cede y traspasa la totalidad de la finca descrita en la cl3usula anterior, el cual consta de las siguientes medidas y colindancias: NORTE: mide: veinte metros e,actos, colinda con: 7ote numero: veintid%s! SUR: mide! veinte metros e,actos! colinda con 7ote numero veintisis: ORIENTE: mide! cinco metros e,actos! :olinda con: 7ote numero veinticinco! y PONIENTE: mide! cinco metros e,actos! :olinda con: 7ote n#mero veintitrs! con un 3rea superficial total de: CIEN METROS CUADRADOS (& M()2), so1re la cual
asegura "ue no pesan grav3menes, anotaciones, limitaciones, ni reclamaciones de ninguna naturale8a, o1lig3ndose a la evicci%n y saneamiento de ley! "ue en la presente venta se incluyen sus usos, costum1res, servidum1res, ane,idades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al 1ien inmue1le vendido. TERCERA: Por su parte el seor: MARCO AUGUSTO CASTILLO HERRERA* manifiesta "ue ACEPTA para si la VENTA "ue por este acto se le hace so1re el inmue1le! am1os otorgantes aceptan el contenido integro del presente instrumento. -o la Notaria, ;- 6E: a* <ue todo lo escrito me fue e,puesto! 1* <ue tuve a la
vista las cdulas de vecindad de los comparecientes y el Primer =estimonio de la Escritura Numero: TREINTA con fecha veintiuno de a1ril del ao dos mil ocho autori8ada en la ciudad de 5uatemala por el Notario: HECTOR OSBERTO ORO$CO Y ORO$CO, con el cual la vendedora acredit% la propiedad del 1ien inmue1le o12eto de la presente venta! c* <ue advert> a los comparecientes de los efectos legales del presente contrato, pagos fiscales y tr3mites de registro! y d* por su designaci%n doy lectura a lo escrito, "uienes 1ien enterados de su contenido,
valide8, o12eto y efectos legales, "ue les hice sa1er, lo ratifican, aceptan y firman, 2untamente con migo la notaria autori8ante "ue de todo lo relacionado da fe. - para mayor seguridad los otorgantes de2an la impresi%n digital de su dedo pulgar de la mano derecha ;- 6E.'6irmas: ? 07?0 :0S=?77;, huella digital, ?7E5?@7E, huella
digital. 0N=E $A: ?legi1le. Esta el sello de la Notaria.'''''''' ES PRIMER TESTIMONIO de la escritura n#mero VEINTISIETE de fecha veintinueve de Junio del ao dos mil nueve, "ue para entregar al seor: MARCO AUGUSTO CASTILLO HERRERA, e,tiendo, sello y firmo en dos ho2as de papel 1ond, el cual caus% un impuesto del ?90 de DOS MIL DOSCIENTOS SESENTA Y OCHO #UET$ALES E%ACTOS, cu1iertos en veintid%s tim1res fiscales del valor de cien "uet8ales, con n#meros de registro del seiscientos veinticuatro mil doscientos nueve hasta el seiscientos veinticuatro mil doscientos treinta, seis tim1re fiscales del valor de die8 "uet8ales, con n#meros de registro del ciento setenta y tres mil trescientos
veintiuno hasta el ciento setenta y tres mil trescientos veintisis, un tim1re fiscal del valor de cinco "uet8ales, numero de registro: un mill%n cuatrocientos sesenta y seis mil novecientos noventa y dos, y tres tim1res fiscales del valor de un "uet8al, con numero de registro: doscientos veinte mil cuatrocientos diecisis hasta el doscientos veinte mil cuatrocientos dieciocho. En la ciudad de Huehuetenango a veintinueve d>as del mes de Junio del ao dos mil nueve.
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