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    Presupuesto Parametrico Casa Habitacion

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    Horta Mavi
    Este documento presenta un presupuesto para la construcción de una casa habitación de dos niveles. Incluye los costos directos de la cimentación, estructura, fachadas, acabados interiores, instalaciones hidráulicas y eléctricas. El costo directo total es de $239,474.22 MXN para un área de construcción de 60 m2.

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    Arq. Noemi Proyecto: -- C O P I A D E -- Casa Habitacion Propietario: Jose Guadalupe Fecha: 18-10-2012

    DATOS GENERALES DEL PROYECTO Fecha:


    Proyecto: Ubicacin: 18-10-2012 -- C O P I A D E -- Casa Habitacion Queretaro

    Niveles: Altura de Entrepiso:

    2.00 2.2m

    DESCRIPCIN DEL PROYECTO


    - CIMENTACION DE LOSA DE CONCRETO ARMADO DE 10 CM ESPESOR. - ESTRUCTURA DE MURO DE BLOCK DE CONCRETO DE 10 X 20 X 40 CM CON DALAS Y CASTILLOS AHOGADOS. - LOSA PLANA DE CONCRETO DE CONCRETO ARMADO DE 10 CM DE ESPESOR. - CANCELERIA DE FIERRO TUBULAR CON VIDRIO DE 3 MM. - PISO DE MOSAICO Y APLANADOS INTERIORES DE YESO CON PINTURA VINILICA. - ACABADOS DE BAJA CALIDAD.

    COSTOS Y VALORES
    Concepto Costo Directo Costos Indirectos y Utilidad del Constructor Costos de Planos y Proyectos Costos de Licencias y Permisos de Construccin Valor de Reposicin Nuevo % del CD 100.00 28.00 10.24 8.96 147.20 Importe $239,474.22 $67,052.78 $24,522.16 $21,456.89 $352,506.05

    FACTORES DE AJUSTE
    Factor
    Factores por Ciudad Factores por Edad de la Edificacin Factores por Estado de Conservacin Factores por Calidad de Construccin Factores por Uso de Suelo Factores por Calidad de Proyecto

    Descripcin
    Ninguno Ninguno Ninguno Ninguno Ninguno Ninguno

    Valor
    Valor de Reposicin Nuevo 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00

    Valor del Proyecto


    352,506.05 352,506.05 352,506.05 352,506.05 352,506.05 352,506.05 352,506.05

    Valor Total del Proyecto

    352,506.05

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    Arq. Noemi Proyecto: -- C O P I A D E -- Casa Habitacion Propietario: Jose Guadalupe Fecha: 18-10-2012

    RESUMEN POR PARTIDAS


    Costo Directo por m2 PU por m2 incluye Indirectos y Utilidad
    1 CIMENTACION 2 ESTRUCTURA 3 FACHADAS Y TECHADOS 4 ALBAILERA Y ACABADOS 5 OBRAS EXTERIORES 6 INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS 7 INSTALACIONES ELECTRICAS 8 INSTALACIONES ESPECIALES $28,343.40 $66,173.40 $20,797.76 $87,552.46 $0.00 $17,379.60 $19,227.60 $0.00 11.84 27.63 8.68 36.56 0.00 7.26 8.03 0.00 $472.39 $1,102.89 $346.63 $1,459.21 $0.00 $289.66 $320.46 $0.00 $604.66 $1,411.70 $443.69 $1,867.79 $0.00 $370.76 $410.19 $0.00

    Precio Por m2 del Valor de Reposicin Nuevo


    $695.36 $1,623.45 $510.24 $2,147.95 $0.00 $426.38 $471.72 $0.00

    No

    Concepto

    Importe a Costo Directo

    % del CD

    TOTALES

    $239,474.22 100.00

    $3,991.24

    $5,108.78

    $5,875.10

    PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO (DESCRIPCIONES CORTAS)


    P
    1 1 1 1 1 1 1 1

    Clave
    E01-010 E02-010 E03-010 E04-010 E05-010 E06-200 E06-010 E07-010

    Concepto
    Cimentacin para edificacin de 1 nivel uso habitacional. Estructura de concreto para 1 nivel uso habitacionl. Fachada para vivienda de inters social. Azotea uso habitacional. Construccin interior para edificaciones unifamiliares Tipo (H) Habitacional. (Inters Social) Bao completo para vivienda de inters social. Instalacin hidrulica, sanitaria y gas para edificaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (Inters Social) Instalacin elctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (Inters Social con acabados)

    Uni
    M2 M2 M2 M2 M2 PZA M2 M2

    Cantidad
    60.00 60.00 32.00 60.00 60.00 1.00 60.00 60.00

    Costo Directo
    $ 472.39 $ 1,102.89 $ 649.93 $ 463.49 $ 764.37 $ 13,880.86 $ 289.66 $ 320.46

    Importe a C.D.

    $ 28,343.40 11.84 $ 66,173.40 27.63 $ 20,797.76 8.68 $ 27,809.40 11.61 $ 45,862.20 19.15 $ 13,880.86 5.80 $ 17,379.60 7.26 $ 19,227.60 8.03

    Importe Total a Costo Directo

    $ 239,474.22 100

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    Arq. Noemi Proyecto: -- C O P I A D E -- Casa Habitacion Propietario: Jose Guadalupe Fecha: 18-10-2012

    PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO (DESCRIPCIONES COMPLETAS)


    P Clave 1.0 CIMENTACION
    1 E01-010 Cimentacin para edificacin de 1 nivel uso habitacional. Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y nivelacin para desplante de estructura- Excavacin a mano en cepa, incluye afine de taludes y fondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 2.00 m- Losa de cimentacin de 10 cm. cimbra comn reforzada con 60 kg de acero por m3, concreto f'c = 200 - 3/4 - Traspaleo horizontal de material I y II de 1.00 a 3.00 m, acarreo horizontal sin pendiente, de tierra, arena, cascajo, etc. en carretilla de 3.5 ft3 a 20.00 m. Incluye carga y descarga del material TOTAL DE CIMENTACION $28,343.40 M2 60.00 $ 472.39 $ 28,343.40 11.84

    Concepto

    Uni

    Cantidad

    Costo Directo

    Importe a C.D.

    2.0 ESTRUCTURA
    2 E02-010 Estructura de concreto para 1 nivel uso habitacionl. - Muro de block de concreto mediano de 10 x 20 x 40 cm en 10 cm , asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de concreto ahogado en muro de block (en 2 huecos) f'c=150 kg/cm2-3/4 ref. con 2 varillas A.R. de 5/16 estribos de 1/4 a/c 2 hiladas - Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4, ref. 4 var. A.R. De 5/16 estribos de 1/4 a/c 30 cm. Trabe de conc. f'c=200 kg/cm2-3/4, De 15 x 20 cm cimbra comn ref. con 130 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra aparente reforzada con 60 kg de acero por m3, concreto f'c = 200 - 3/4 TOTAL DE ESTRUCTURA $66,173.40 M2 60.00 $ 1,102.89 $ 66,173.40 27.63

    3.0 FACHADAS Y TECHADOS


    3 E03-010 Fachada para vivienda de inters social. - 40 % de cancelera y ventaneara de fierro tubular con vidrio de 3 mm.60 % de muro de block de concreto acabado aparente tal como queda al utilizarlo como parte de la estructura. TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS $20,797.76 M2 32.00 $ 649.93 $ 20,797.76 8.68

    4.0 ALBAILERA Y ACABADOS


    4 E04-010 Azotea uso habitacional. - Pretil de tabique rojo comn en 14 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, - Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado, entortado en azotea de 3 cm de espesor con mortero cemento calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro comn de 1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado comn asentado con mortero hidrulico-arena 1:4 incluye, escobillado con lechada cemento gris-agua, Chafln de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidrulico-arena 1:4- Impermeabilizacin en azotea con asfalto oxidado y tres capas de fieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado 4 E05-010 Construccin interior para edificaciones unifamiliares Tipo (H) Habitacional. (Inters Social) - No incluye baos ni cocinas ni instalaciones elctricas o hidrosanitarias. Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2., Muros y plafones con acabados aparentes de yeso y pintura- Pisos con firmes de cemento-arena recubiertos con mosaico o loseta vinlica delgada incluye zoclos 4 E06-200 Bao completo para vivienda de inters social. - Recubrimiento en pisos y muros con azulejo tipo econmicoRecubrimiento en plafones con pintura sobre plafn de yeso- Juego de muebles de bao tipo econmico: Inodoro, lavabo, botiqun, regadera con sardinel, cancel de bao,- Juego de mezcladoras y accesorios completos tipo econmico TOTAL DE ALBAILERA Y ACABADOS $87,552.46 PZA 1.00 $ 13,880.86 $ 13,880.86 5.80 M2 60.00 $ 764.37 $ 45,862.20 19.15 M2 60.00 $ 463.49 $ 27,809.40 11.61

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    Arq. Noemi Proyecto: -- C O P I A D E -- Casa Habitacion Propietario: Jose Guadalupe Fecha: 18-10-2012
    6.0 INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS
    6 E06-010 Instalacin hidrulica, sanitaria y gas para edificaciones uinifamiliares Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (Inters Social) INSTALACIN HIDRULICA: - De la toma domiciliaria a tinacos (tubera y conexiones de cobre de 19mm, vlvulas, medidor, llave de manguera y pruebas. ? De tinacos a muebles (tubera y conexiones de cobre tipo M). Sistema calentador de aguaINSTALACIN SANITARIA: - De muebles al primer registro (tubera y conexiones de PVC sanitario). - Lnea de desage del primer registro a la lnea de drenaje municipal (excavacin, tubera de concreto, registros, rellenos, conexin). - Bajada pluvial al primer registro (tubera y conexiones de PVC sanitario, soportera y coladeras)INSTALACIN DE GAS: - De tanque a muebles (tubera y conexiones Tipo L) TOTAL DE INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS $17,379.60 M2 60.00 $ 289.66 $ 17,379.60 7.26

    7.0 INSTALACIONES ELECTRICAS


    7 E07-010 Instalacin elctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (Inters Social con acabados) Desde la acometida hasta las salidas de iluminacin y de fuerza. Incluye: canalizacin, cableado (alimentacin), tableros, interruptores, contactos e iluminacin. TOTAL DE INSTALACIONES ELECTRICAS $19,227.60 M2 60.00 $ 320.46 $ 19,227.60 8.03

    Importe Total a Costo Directo

    $ 239,474.22 100

    Valor del Terreno $ 0

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