Los Vicios Ocultos y El Arbitraje en La Ejecución Contractual de Obras Públicas
Los Vicios Ocultos y El Arbitraje en La Ejecución Contractual de Obras Públicas
Los Vicios Ocultos y El Arbitraje en La Ejecución Contractual de Obras Públicas
Evaluacin de anomalas.
Aplicaciones de la evaluacin estructural en la gestin
La informacin de deflexiones, como los resultados producto del anlisis,
tienen una gran variedad de aplicaciones en los distintos niveles de la
administracin de pavimentos. Siendo estos muy importantes para definir la
condicin del pavimento a 10 largo del proyecto, a fin de determinar reas
que requieran tratamientos u otras opciones de rehabilitacin. Hernn de
Solminihac T. Gestin de la Infraestructura Vial. Universidad Catlica de
Chile. Textos Universitarios, Facultad de Ingeniera. Segunda edicin
ampliada, julio 2001
Propuesta: Dar un premio cuando los valores del IRI y la deflexin
estructural, son acordes a los de una pavimento de muy buena calidad. Volver
a medir a los dos aos y completar la prima del premio.
Hemos visto la importancia de que una Obra pueda llegar a determinados
niveles de serviciabilidad. En trminos sencillos podemos decir que cunto
ms bajo sea el ndice de Rugosidad Internacional (IRI), menor ser en el
tiempo la intervencin del Estado en lo que corresponde a sellos, recapeos e
DETERIOROS DE LA SUPERFICIE
Desprendimientos
a) Prdida de agregados (calaveras o surcos)
b) Prdida de capa de rodadura (peladuras)
c) Prdida de la base (calavera o bache superficial)
Alisamientos
a) Exudacin del ligante (asfalto llorado
b) Desgaste de ridos (agregados)
Exposicin de Agregados
DETERIOROS DE LA ESTRUCTURA
Deformaciones
a) Roderas
b) Canalizaciones (blandones)
c) Baches profundos
d) Ondulaciones
Agrietamientos
a) Grietas longitudinales
b) Grietas transversales
c) Fisuras, solas o en retcula (malla)
d) Piel de cocodrilo (malla cerrada)
2.12.- Ahora bien, no podemos caer en la tentacin de pensar que la totalidad
de los vicios ocultos son exclusivamente un problema que en cuanto a
responsabilidad atae slo al Contratista. Es posible que la falla de la obra,
tenga su origen en la participacin de otros actores que podemos definir
brevemente en las siguientes lneas:
siendo esta responsable por sus actos. La Entidad en cuanto a la recepcin debe
acatar lo que indique la Comisin de Recepcin, si aquella recibe la obra. No
obstante, es posible que exista una discrepancia entre la Comisin de
Recepcin y el Contratista y la obra no sea recepcionable. De ser este el caso como hemos visto anteriormente - se obliga a pronunciarse a la Entidad
mediante un acto resolutivo. Todo este procedimiento est perfectamente
establecido en el Reglamento.
2.15.- No obstante, existe la remota posibilidad que luego que la Entidad haya
recepcionado una Obra, nombre una Comisin ad hoc que revise el proyecto y
que encuentre vicios ocultos. Hemos visto que esto es una materia arbitrable
segn el Reglamento: Toda reclamacin o controversia derivada del contrato,
inclusive por defectos o vicios ocultos, se resolver mediante conciliacin y/o
arbitraje en los plazos previstos para cada caso. Pero cuidado!, siempre que
sean vicios ocultos y - en mi opinin - no si se trata de vicios aparentes, por los
cuales tendra que responder en primer lugar el Supervisor civilmente y luego,
la Comisin de Recepcin, esta ltima por una responsabilidad administrativa.
2.16.- Pero a su vez, existe un plazo de caducidad que ya es un tema ms
complejo a estudiar, porque los vicios ocultos aparecen a lo largo del tiempo,
puede que no inmediatamente de terminada la obra ( la ley ha previsto hasta 05
aos), pero luego de aparecidos, la Entidad tiene que comunicarlo formalmente
al Contratista; el Cdigo Civil indica que es 01 ao para interponer accin; no
obstante, la Ley de Contrataciones considera una caducidad, pero desde el
momento que existe la controversia; es decir, cuando el Contratista se resiste a
considerar que el vicio sea de su responsabilidad y all si sirven los otros
aspectos del Cdigo Civil que en este caso es supletorio, como son si el
Contratista actu con la diligencia ordinaria, a hacer la obra en la forma y
plazos convenidos en el contrato , a dar inmediato aviso al comitente de los
defectos del suelo o de la mala calidad de los materiales proporcionados por
ste, si se descubren antes o en el curso de la obra y pueden comprometer su
ejecucin regular ( Artculo 1774 del Cdigo Civil.- Obligaciones del
contratista); siempre que el Contratista pruebe que la obra se ejecut de
acuerdo a las reglas del arte y en estricta conformidad con las instrucciones de
los profesionales que elaboraron los estudios, planos y dems documentos
necesarios para la realizacin de la obra, cuando ellos le son proporcionados
por el comitente ( Artculo 1774 del Cdigo Civil.- Obligaciones del
contratista)
2.17.- La responsabilidad por vicios en la construccin es una responsabilidad
perfectamente asentada y delimitada hacia el Contratista, quien a su vez
trasladar a los profesionales intervinientes, quienes est obligados a conocer
las normas tecnolgicas de la edificacin y vigilar que la realidad constructiva
se ajuste a su lex artis que en modo alguna le es ajena.
Existe una corriente de opinin en el sentido de que a estos profesionales se les
imputa directamente la responsabilidad, que establece responsabilidades
individuales a cada uno de los agentes que intervienen en la construccin
segn que los vicios que ocasionen la ruina del edificio sean debidos a vicio
del suelo o de direccin, en cuyo caso responder el Proyectista. En cambio si
W18 :
ZR :
R
So
:
SN :
PSI :
MR :
Variables de diseo:
Variables de tiempo
Trnsito
Serviciabilidad
Confiabilidad
Propiedades de los materiales
Drenaje
Subrasantes expansivas o sometidas a expansin por congelamiento.
2.21.2.- Ntese por ejemplo, que una de las variables del diseo de un
pavimento es la confiabilidad.
NIVELES DE CONFIABILIDAD RECOMENDADOS POR AASHTO
Tipo de camino
Zona urbana Zona rural
Rutas interestatales y autopistas
Arterias principales
Colectoras
Locales
Confiabilidad recomendada
85 99.99
80 99
80 95
50 80
80 99.9
75 99
75 95
50 80
2.22.- Es posible que un diseador podra disear para una va colectora, entre
un rango de confiabilidad de 80 a 95%. Es decir, si se toma 80%, estara en el
extremo ms desfavorable de que el pavimento se comporte adecuadamente, o
en otras palabras tambin existe probabilidad de que el pavimento falle.
Evidentemente, a mayor confiabilidad, menor probabilidad de que falle, pero
al mismo tiempo, si se utiliza una mayor confiabilidad, quiz el diseo arroje
un pavimento de mayor espesor y por tanto ms caro. Pongamos un
ejemplo:
2.22.1.- Si un Proyectista, presenta un proyecto con una confiabilidad del
mismo al 99% ( probabilidad muy baja de que pueda fallar), le saldra de
acuerdo a sus clculos de este ejemplo, un espesor de 6 pulgadas de carpeta
asfltica; pero si lo disea con 80% de confiabilidad ( probabilidad mucho
mayor a la anterior de que pueda fallar), supongamos que le sale un espesor de
diseo de 3 pulgadas.
2.22.2.- Qu sucedera si el Proyectista demuestra que ha presentado su
Proyecto a una Entidad con 6 pulgadas de espesor, el cual para este ejemplo
tendra un costo de 10 Millones de Nuevos Soles y con 3 pulgadas, el costo del