CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA-Marcial Blondet

LOS PELIGROS NATURALES
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA

Para albailes y maestros de obra
MARCIAL BLONDET Editor
AUTORES PUCP
Director: Dr. Ing. Marcial Blondet Construccin: Ing. Ivn Bragagnini Estructuras: Mag. Ing. Gianfranco Ottazzi Arquitectura: Arq. Mariana Bidart Ing. Nicola Tarque Ing. Miguel Mosqueira Asistente de Investigacin: Asistente de Investigacin: Diseo y edicin:
Arq. Mariana Bidart
Dibujo artstico: Sr. Vctor Sanjinez
SENCICO
Asesora tcnica: Ing. Carmen Kuroiwa Asesora tcnica: Ing. Gabriela Esparza
Agradecimientos Los autores agradecen a las siguientes personas e instituciones por su apoyo para la realizacin de esta cartilla: - A los alumnos de la PUCP Miguel Baca, Joen Bazn, Michael Dueas, Roberto Flores, Sandra Godenzi, Johan Laucata, Jos Puente, Pal Rojo, y Carla Valdiviezo. Ellos han recorrido diferentes ciudades de la costa peruana para recolectar informacin sobre las construcciones informales. - A los ingenieros Julio Arango, Antonio Blanco, Carlos Casabonne, Hctor Gallegos, Gerardo Juregui, Alejandro Muoz, Pablo Orihuela, Julio Rivera, y ngel San Bartolom. Todos ellos revisaron una versin preliminar de la cartilla y contribuyeron con valiosas sugerencias. - A la Direccin Acadmica de Investigacin de la PUCP y al SENCICO por el apoyo econmico brindado para la realizacin de las tareas de campo y para la elaboracin de esta cartilla. - Al Earthquake Engineering Research Institute (EERI) de California, EE.UU., fondos para la impresin de la segunda edicin de la cartilla. Reconocimientos Los autores desean dejar constancia de que han sido inspirados y que han tomado material de las siguientes excelentes cartillas sobre construccin en albailera: - Gallegos, Ros, Casabonne, Uccelli, Icochea y Arango. 1995. Construyendo con ladrillo. CAPECO. Lima, Per. - Asociacin Colombiana de Ingeniera Ssmica. 2001. Manual de construccin, evaluacin y rehabilitacin sismo resistente de viviendas de mampostera. AIS. Colombia. por la donacin de
Segunda edicin: enero de 2005 Versin 3.0 CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA Para albailes y maestros de obra Marcial Blondet Pontificia Universidad Catlica del Per A. Universitaria cuadra 18 s/n, San Miguel, Lima 32 Telfono 626-2000 Correo electrnico: [email protected] SENCICO Av. Canad 1568, San Borja, Lima 41 Telfono 475-3821 Correo electrnico: [email protected] Se permite la reproduccin total o parcial de esta publicacin en cualquier medio, siempre que se mencione la fuente. Impreso en el Per - Printed in Peru
A Virgilio Ghio C.
CONTENIDO
Captulo 1: Los peligros naturales 1 2 Los terremotos
Peligros naturales en el Per
Captulo 2: La vivienda sismorresistente 1 2 3 4 5 6 7 Ubicacin adecuada Ubicaciones inadecuadas La vivienda sismorresistente
Configuracin de una vivienda sismorresistente La vivienda insegura La vivienda segura Las instalaciones 18
Captulo 3: Construccin de una vivienda segura 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Planos y trmites administrativos Limpieza y nivelacin del terreno Trazado Construccin de los cimientos Armado de columnas Muros Llenado de columnas Vigas de confinamiento Losa aligerada Escaleras
Captulo 4: Mantenimiento de viviendas 1 2 3 4 Muros agrietados Corrosin del acero de refuerzo Eflorescencia Humedad en muros
48
Captulo 5: Propuestas de vivienda
53
1 2 3
Para qu sirven los planos? El diseo de tu vivienda Propuestas de viviendas

Referencias Apndice 1 2 3
82 83
Cantidad de muros de una vivienda sismorresistente Metrado de materiales Tipos de concreto
INTRODUCCIN
El Per se encuentra ubicado en una zona ssmica. Cada cierto tiempo ocurren terremotos que hacen que las viviendas mal construidas sufran daos importantes y hasta colapsos parciales o totales. En esta cartilla te ensearemos a construir viviendas sismorresistentes. No olvides que es importante consultar a un Ingeniero Civil antes de elaborar los planos y construir tu vivienda.
CAPITULO LOS PELIGROS NATURALES 1 CAPTULO
Peligros naturales en el Per
Muchos lugares de nuestro pas estn expuestos a peligros naturales como huaycos, inundaciones o terremotos. Es importante conocer los efectos de estos fenmenos naturales para poder decidir dnde y cmo construir viviendas seguras.
Huaycos
Son grandes deslizamientos de tierra, barro y rocas que a veces caen cuando en los cerros ha llovido mucho.
Terremotos
Quebrada
Son movimientos fuertes que ocurren dentro de la tierra y que producen movimientos fuertes del suelo donde se apoyan las casas.
Fenmeno de El Nio
Los huaycos, las inundaciones y los deslizamientos se producen con mayor frecuencia cuando ocurre en nuestro pas el Fenmeno de El Nio. Este hace que las aguas del mar se calienten y que en la costa y sierra llueva mucho.
Inundaciones
Se producen cuando un ro se desborda por la excesiva cantidad de agua que lleva.
COLOMBIA ECUADOR
Los terremotos
Z 1
El peligro de que ocurra un terremoto no es igual en todas partes. Por eso el Reglamento Nacional de Construcciones ha dividido al Per en tres zonas ssmicas. La costa es la zona con mayor peligro ssmico.
Z 2
BRASIL
OC
Qu daos pueden provocar los terremotos?

Los sismos pueden causar mucho dao a las viviendas mal diseadas y construidas. Por ejemplo se pueden caer los parapetos, romper los vidrios o rajar los muros. Las viviendas con problemas estructurales serios pueden llegar a derrumbarse, causando prdidas materiales importantes, heridas graves a sus ocupantes y hasta lamentables prdidas de vidas.
EA NO PA CI FI CO
Z 3
Zonas ssmicas segn el Reglamento Nacional de Construcciones. Z1 Z2 Z3 Sismicidad baja Sismicidad media Sismicidad alta
LA VIVIENDA SISMORRESISTENTE 2 CAPTULO
Ubicacin adecuada
Los lugares seguros para construir viviendas son aquellos alejados de las zonas donde hay peligros naturales. La mejor ubicacin es un terreno plano, con suelo firme y resistente de roca o grava.
Suelo firme
Ubicaciones inadecuadas
TE MOSTRAR DONDE NO DEBES CONSTRUIR TU VIVIENDA PORQUE ES PELIGROSO
En zonas de quebradas o laderas pronunciadas.
LA VIVIENDA LOS SISMORRESISTENTE PELIGROS NATURALES
En zonas de derrumbes. Sobre rellenos mal compactados.
Nivel de avenidas extraordinarias
En zonas inundables por crecidas de ros.
Sobre cauces o acequias.
Sobre suelos de relleno sanitario o desmonte.
En terrenos con la napa de agua muy alta. Nivel de la napa fretica
Ascenso de humedad
La vivienda sismorresistente
Una vivienda sismorresistente de albailera confinada de ladrillo est diseada y construida para que sus muros resistan a los terremotos. Debe tener una forma simple y simtrica en planta. Sus muros resistentes deben estar muy bien construidos y siempre deben estar confinados por columnas y vigas de concreto armado.
Losa aligerada
Transmite toda la carga que tiene encima (su peso propio, el peso de los tabiques, muebles, personas) hacia los muros. Al estar unida con los muros permite que estos trabajen en conjunto cuando ocurra un sismo.
Vigas y columnas de confinamiento

Son elementos de concreto armado construidos alrededor de los muros.
Muros
Son los elementos ms importantes de la estructura de albailera. Sirven para transmitir toda la carga vertical lde la losa aligerada a la cimentacin y para resistir las fuerzas ssmicas. Los muros deben ser hechos de ladrillo macizo y estar confinados por vigas y columnas de concreto. Solamente los muros confinados resisten bien los sismos.
Sobrecimiento
Transmite al terreno las cargas de toda la estructura.
Cimiento
Transmite las cargas de los muros a la cimentacin. Confina y protege a los muros del primer nivel.
Recomendaciones
Los muros confinados por vigas y columnas son los que resisten los terremotos. Para que tu casa sea sismorresistente, te recomendamos que tenga la mayor cantidad posible de muros confinados en las dos direcciones. Los tabiques son muros de ladrillos livianos (pandereta) que solo sirven para separar los ambientes de la casa.
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LA VIVIENDA LOS PELIGROS SISMORRESISTENTE NATURALES
Configuracin de una vivienda sismorresistente
Para que tu vivienda resista mejor los sismos debes disearla con una buena forma y con una buena distribucin de los muros.
AQU TE MUESTRO EJEMPLOS DE COMO NO DEBE SER...
S DEBE SER UNA CASA SISMORRESISTENTE
...Y
NO
Irregular
SI
Simtrica
La forma de tu vivienda debe ser lo ms simtrica posible, tanto en planta como en elevacin. Las losas aligeradas no deben tener demasiadas aberturas.
Construye los muros buscando simetra en la vivienda. Debes tratar de tener la misma cantidad de muros en las dos direcciones.
Forma inadecuada
Forma adecuada
11
NO
SI
El largo de tu vivienda no debe ser mayor que 3 veces el ancho.
An
ch
Ma
o
yo
3 de
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an
ch
An
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Me
a3 or
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ch
Dimensiones mal proporcionadas
Dimensiones bien proporcionadas
Construye los vanos de las ventanas y puertas hasta la viga solera y ubcalos en el mismo sitio en todos los pisos.
Vanos de ventanas y puertas mal ubicados
Vanos de ventanas y puertas bien ubicados
Es muy importante que los muros del segundo piso estn bien ubicados. Siempre construye los muros del segundo piso sobre los muros del primer piso.
Muros no apoyan sobre otros muros
Muros bien ubicados
12
NO
SI
Es importante que las losas estn bien proporcionadas y que tengan la misma forma en todos los pisos.
Losas diferentes en cada piso
Losas iguales en todos los pisos
Las aberturas debilitan a los muros. No construyas vanos que tomen ms de la mitad del muro. (La suma de las distancias A debe ser menor a la mitad de la distancia L)
L Proporcin de vanos inadecuada
Proporcin de vanos adecuada
Los elementos resistentes a terremotos son los muros confinados. Tu casa debe tener similar cantidad de muros en las dos direcciones.
Pocos muros confinados en la direccin corta de la casa
Muchos muros confinados en las dos direcciones
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5 La vivienda insegura
MANO DE OBRA NO CALIFICADA
DIBUJO MUESTRA LOS ERRORES MAS COMUNES DE LAS VIVIENDAS QUE NO HAN SIDO CONSTRUIDAS POR PROFESIONALES. ESTAS VIVIENDAS SON INSEGURAS FRENTE A LOS TERREMOTOS
...ESTE
MATERIALES DE MALA CALIDAD
Columnas y vigas con cangrejeras. Pocos muros resistentes en las dos direcciones. M uchas aberturas en los muros J untas no uniformes. Planta de forma irregular.
Armaduras expuestas. Muchas aberturas de losas de techo.
Voladizos. Muros sin columnas de amarre.
Muros demasiados largos.
No hay continuidad vertical de vanos.
Cimientos sobre suelo no firme o relleno sanitario.
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LA VIVIENDA LOS PELIGROS SISMORRESISTENTE NATURALES
La vivienda Segura
MANO DE OBRA CALIFICADA Ingeniero Civil Maestro

ESTE DIBUJO MUESTRA COMO ES UNA VIVIENDA BIEN DISEADA Y SEGURA
BUENA CALIDAD DE MATERIALES Utiliza materiales de buena calidad. No vale la pena ahorrarcomprando materiales de calidad dudosa.
Dimensiones de la vivienda bien proporcionadas. Muros del segundo piso apoyados sobre los muros del primer piso. Columnas y vigas sin cangrejeras. B astantes muros confinados en las dos direcciones
Vanos de puertas y ventanas bien proporcionados y ubicados y que llegan hasta la losa.
Todos los muros a plomo.
Juntas de espesor uniforme entre ladrillos.
Muros confinados.
Cimentacin sobre suelo firme.
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Componentes de las instalaciones
Una vivienda bien concebida debe tener las instalaciones elctricas y sanitarias funcionales y seguras. Te presentamos las componentes de cada instalacin. INSTALACIONES ELCTRICAS
TEN MUCHO CUIDADO AL HACER LAS INSTALACIONES ELCTRICAS DE TU CASA PARA EVITAR ACCIDENTES
Caja octogonal
Circuito de iluminacin
Tablero general
Medidor elctrico
De red principal Circuito de tomacorrientes
INSTALACIONES DE AGUA
TEN MUCHO CUIDADO AL HACER LAS INSTALACIONES DE AGUA PARA EVITAR FUGAS.
Llave de paso
De red principal
Medidor
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INSTALACIONES DE DESAGE Ventilacin
Desage en cocina
A red principal de desage Trampa Caja de registro
Ventilacin
Desage en bao
Trampa
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CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA SEGURA 3 CAPTULO
Planos y trmites administrativos
Despus de que hayas comprado tu terreno en un lugar adecuado, debes disear tu vivienda. Si puedes consulta a un ingeniero o arquitecto para que disee la vivienda y dibuje los planos. Puedes acercarte a tu municipalidad para obtener ayuda con tus planos y averiguar si puedes darle uso comercial a tu vivienda. Recuerda que debes formalizar tu construccin registrndola en tu municipio.
Limpieza y nivelacin del terreno
Antes de empezar el trabajo limpia bien tu terreno. Quita toda la basura, desmonte, material vegetal y suelo suelto.
El suelo orgnico es malo para la construccin.
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CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA SEGURA LOS PELIGROS NATURALES
Nivelacin del terreno

Todo el terreno debe quedar a un mismo nivel y por encima de los tubos de 1m desage de tu zona. Para nivelar debes cortar y rellenar el terreno para que quede completamente plano y al nivel deseado. Nivel de referencia Menor a1m
Mayor a1m
Terreno natural
Cortar Nivel deseado de terreno Usa estacas de 1,5 m de altura
Rellenar
Correr el nivel
Llena la manguera con agua limpia y verifica que no queden burbujas en el interior. Coloca estacas en todos los bordes del terreno y verifica que estn a plomo (verticales). Identifica con una estaca un punto de referencia, que puede ser la vereda, y marca en la estaca una altura de 1 m por encima del nivel de referencia. Con ayuda de la manguera, lleva la marca de la primera estaca hacia las otras estacas.
Usa una manguera transparente de de dimetro y 10m de largo mximo.
Corte y relleno
Luego de marcar todas las estacas, mide en cada una de ellas la altura que existe entre la marca y el terreno natural. Pisn
Terr e no n atura l
Rellena y corta el terreno hasta que la altura entre la marca y el terreno sea de 1 m.
Relleno
Corte
Cuando las medidas son mayores a 1 m Para rellenar el terreno coloca capas de tierra de 30 cm de espesor. Moja cada capa con agua y compctala bien con un pisn.
Cuando las medidas son menores a 1 m
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Trazado
El trazado sirve para indicar en el terreno donde construir los cimientos de tu vivienda. Prepara varias balizas con estacas de madera. Baliza De acuerdo a las medidas que tienes en el plano, ubica las balizas en el terreno de modo que correspondan a los lados de los cimientos. Ubica el centro de cada cimiento y tiende cordeles entre las balizas para indicar el ancho del cimiento.
ngulo recto
Usa tringulos 3-4-5 para verificar que todos los muros estn a escuadra, o sea que los ngulos sean rectos.
Cal
Usa los cordeles como guas y marca en el suelo el ancho de los cimientos con tiza o cal.
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Construccin de cimientos
Cimiento corrido
En el siguiente dibujo puedes ver las dimensiones que debe tener el cimiento. Sobrecimiento Piso terminado
Mnimo 30 cm
10 cm Falso piso 10 cm 10 cm Terreno de relleno compactado
Ancho del cimiento
Mnimo 50 cm
80 cm
Terreno natural
Para viviendas de hasta dos pisos y para muros que soportan el peso de la losa: - Para suelos duros, como roca y grava, mnimo 40 cm
Cimiento
- Para suelos arcillosos o areno arcillosos, mnimo 50 cm - Para suelos arenosos, mnimo 70 cm Para conocer tu suelo ve la pgina siguiente
Ancho
Cimiento escalonado
Construye cimentaciones escalonadas en terrenos con pendiente.
50
Mnimo 10 cm
cm
Mnimo 10 cm
Mnimo 50 cm
Mnimo 50 cm
Recomendaciones
Es mejor cimentar en suelos duros como la roca o la grava. La grava est compuesta de piedras de diferentes tamaos y arenas gruesas y compactas. A veces resulta difcil cavar con la pala en estos suelos, y es necesario usar un barreno. Averigua cmo son los cimientos de las casas vecinas. Si estas casas han sufrido asentamientos, entonces tus cimientos deben ser ms anchos y profundos que los cimientos de tus vecinos.
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Si nuestro suelo no es grava o roca Cmo podemos reconocer de qu tipo es?

Puedes hacer este ensayo simple. Agita la botella con fuerza hasta que la mezcla quede uniforme.
E xcava un hueco de 1 metro de profundidad y retira una muestra de suelo.
Coloca un poco del suelo en una botella trasparente hasta llenar un tercio de la botella. Agrega otro tercio de agua y una cucharada de sal.
Deja reposar la mezcla por 24 horas.
Mide las alturas de arena, arcilla y limo.
L IMO ARCILLA A RENA Si ms de la mitad es arena el suelo es ARENOSO Si ms de la mitad es arcilla el suelo es ARCILLOSO
Cavado de zanjas
Cava las zanjas de los cimientos usando como guas las marcas de tiza.
Las paredes de las zanjas deben ser verticales, en lo posible.
Las zanjas deben estar limpias y libres de todo componente orgnico.
El fondo debe estar nivelado, limpio y sin tierra suelta.
Si el terreno al fondo de la zanja es dficil de nivelar, puedes vaciar un solado de concreto pobre (1:10) para que el fondo de la zanja quede a nivel.
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Trabajos previos al vaciado del cimiento Colocacin de las armaduras de las columnas
1 @ 5 cm 4 @ 10 cm Prepara canastillas con las varillas de refuerzo para las columnas. Luego coloca las canastillas en el lugar donde va cada columna. En la pgina 26 encontrars los detalles. Para que las canastillas estn siempre verticales asegralas con alambre #8. Sobrecimiento Estribos de montaje Cimiento Las varillas de las columnas nacen en el fondo de la cimentacin y deben estar doblados con una longitud de anclaje de 25 cm
Colocacin de instalaciones
Deja listas las instalaciones sanitarias de tu vivienda antes de vaciar los cimientos. Las tuberas nunca deben pasar por ningn elemento de concreto armado como las columnas, vigas o viguetas de techo. Las tuberas que atraviesan el cimiento corrido deben tener un dimetro menor a 15 cm (6).
resto @ 25 cm
mnimo 15 cm mximo 15 cm mnimo 10 cm
4 @ 10 cm 1 @ 5 cm 2 @ 15 cm
Si es necesario que los tubos pasen por encima del cimiento, procura que los tubos atraviesen el sobrecimiento. mnimo 15 cm
Dado de concreto 25 cm
Humedecimiento de zanjas
Humedece las zanjas antes de vaciar el concreto de la cimentacin.
Siempre deja un huelgo en el cimiento para que la tubera no quede atrapada. Huelgo
Recomendaciones
Puedes formar los agujeros para el pase de las tuberas por la cimentacin con tuberas de mayor dimetro. Antes de llenar la cimentacin llena con arena las tuberas y tpalas provisionalmente. Nunca hagas agujeros de pase dejando bolsas de arena en la cimentacin!
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Vaciado de cimientos
Es mejor que alquiles una mezcladora tipo trompo o tolva para mezclar el concreto. Esto te ayudar a controlar y ahorrar en tus materiales. Antes del vaciado selecciona a las personas que te ayudarn a mezclar y vaciar el concreto. Con las carretillas o buguis vaca el concreto en la cimentacin. A medida que avances con el vaciado echa en las zanjas las piedras de la cimentacin.
No coloques piedras grandes cerca de las columnas, deja unos 30 cm de cada de cada lado de la columna sin piedras grandes.
Los cimientos son de concreto ciclpeo. 1 lata de cemento 10 latas de hormign 30% de piedra grande en volumen (tamao mximo de 10) 1 1/2 de lata de agua
Concreto para cimientos
Ten cuidado de que cada piedra quede recubierta completamente con concreto.
Recuerda que el concreto no debe permanecer girando por ms de 3 minutos en la mezcladora.
Refuerzos de acero en sobrecimiento

Si el suelo de tu terreno es arenoso o arcilloso, es mejor que coloques acero de refuerzo en el sobrecimiento.
Falso piso
Viga de sobrecimiento
10 cm 10 cm mnimo 30 cm
Armadura mnima 4 3/8
E stribos de 1/4cada 20 cm
80 cm
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CONSTRUCCIN DE UNA LOS PELIGROS VIVIENDA NATURALES SEGURA
Concreto para sobrecimientos

Puedes mezclar a mano el concreto para los sobrecimientos. Limpia una zona plana para el mezclado, de preferencia sobre un suelo de concreto. Mezcla los materiales en seco y luego agrgales agua. Si la mezcla es difcil de trabajar, puedes agregar un poco ms de agua. Antes del vaciado humedece los encofrados con agua. Para llenar el concreto puedes utilizar latas o carretillas. Recuerda que en las zonas cercanas a las columnas no debes colocar piedras grandes.
Concreto para sobrecimientos en suelos firmes

El sobrecimiento no necesita llevar acero de refuerzo.
Concreto para sobrecimientos en suelos no firmes (arena o arcilla)

Construye un sobrecimiento armado para evitar que los asentamientos rajen los muros. 1 lata de cemento
1 lata de cemento 8 latas de hormign 25% de piedra mediana en volumen (tamao mximo de 4) 1 1/4 lata de agua
2 latas de arena 4 latas de piedra chancada de 3/4 1 lata de agua
El sobrecimiento
Cuando termines de vaciar el sobrecimiento, raya la parte superior con un clavo para que el mortero de la primera hilada pegue bien.
Junta de construccin
Si necesitas parar el vaciado de los cimientos o sobrecimientos, deja una junta diagonal con piedras que sobresalgan.
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Dimensiones
t Dis
Viga solera
anc
ia
x m
ima
e ntr
col
um
Altura libre mxima: 2,40 m
Armado de columnas
:4 nas
,50
Columna
Ni
ve
lf
o als
pis
Muro
Cimiento
La seccin mnima de las columnas de concreto debe ser 25 cm x el espesor del muro.
La armadura
Las columnas llevan 4 aceros de 3/8 como mnimo. Los estribos de la columna son de y deben colocarse con el siguiente espaciamiento: 1 @ 5 cm + 4 @ 10 cm + resto @ 25 cm, en cada extremo. Las distancias entre estribos se miden a partir del sobrecimiento hacia arriba y de la solera o viga hacia abajo.
cm 7.5
El recubrimiento minimo es de 2,5 cm medido al estribo
Muro de cabeza Vista en planta Muro de soga
Doblado de estribos
Correcto Incorrecto
Trata de colocar el doblez de los estribos en forma alternada y no en la misma esquina de la columna.
Es muy importante que los ganchos queden en el interior de la columna para que la columna trabaje bien durante un sismo.
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Empalme de aceros de columnas

Nunca traslapes 4 aceros en una misma seccin porque esto debilita a la columna.
NO
Empalma la mitad de los aceros a una altura de la columna y el resto en otra altura.
SI
El recubrimiento mnimo del estribo es de 2,5 cm
100 % de empalme en una seccin
50 % de empalme en una seccin Longitud de empalme 40 cm 50 cm
Acero 3/8
H/3
1/2
Longutid de empalme
Altura (H)
H/3
Protege las mechas de las columnas con concreto pobre 1:10. 5cm
H/3
Longitud de empalme
Longitud de empalme
Empalma los aceros en el tercio central de la altura libre de la columna.
En caso de construir solo el primer piso deja mechas para una futura construccin del segundo piso.
Recomendacin
Nunca sueldes los aceros de refuerzo!.
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Amarre con alambre #16
Muros
El mortero
Para preparar el mortero utiliza 1 lata de cemento por cada 5 latas de arena gruesa de rio limpia.
Preparacin de los ladrillos

Un da antes de levantar los muros limpia los ladrillos y humedcelos con agua durante 20 minutos. Luego, djalos reposar. Primero mezcla el cemento y la arena en seco.
Primera hilada
Antes de construir la primera hilada de muro presenta los ladrillos sin mortero (emplantillado) para ver como van a ser los amarres de los ladrillos. Coloca ladrillos maestros en los extremos de los muros y nelos con un cordel por sus bordes exteriores. Esto te ayudar a tener alineados los ladrillos en cada hilada.
Luego agrgales agua conforme vayas avanzando con la construccin de los muros.
Escantilln
Regla de madera
La parte superior de cada hilada debe quedar perfectamente horizontal.
Humedece la parte superior del sobrecimiento con una lechada de cemento.
Coloca escantillones para controlar el espesor de las juntas horizontales.
Recomendacin
Siempre usa mortero recien hecho. No uses mortero que se est poniendo duro.
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LOS PELIGROS NATURALES CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA SEGURA
Construccin del muro

Para la construccin de la primera hilada coge mezcla de la batea con el badilejo y esprcela sobre el sobrecimiento. Coloca los ladrillos sobre la mezcla que has echado y verifica que el borde de los ladrillos rocen el cordel que une a los ladrillos maestros. Para la construccin de las hiladas superiores coloca mezcla sobre la hilada inferior y llena tambin las juntas verticales. Nivel de mano
Plomada
Badilejo
Colocacin del mortero

Utiliza una tablita para que no caiga mezcla por las juntas.
Colocacin de los ladrillos

Para asentar mejor el ladrillo golpalo suavemente con el mango del badilejo.
Juntas horizontales y verticales

No hagas juntas de ms de 1,5 cm de espesor. Las juntas demasiado gruesas debilitan la pared. 1 a 1,5 cm
Control de nivel
Verifica en cada hilera la verticalidad del muro con la plomada.
1 a 1,5 cm
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Avance por da
No construyas ms de 1,20m de altura de muro en una jornada de trabajo. Si asientas una altura mayor, el muro se puede caer ya que la mezcla est fresca todava.
Unin columna-muro
Para que las columnas puedan confinar bien a los muros deja V en el muro a los un dentado lados de cada columna.
5 cm 2,5 cm
1,20 m
Detalle del dentado
Si decides no dejar el muro dentado, coloca 2 mechas de alambre #8 cada dos hiladas, ancladas 50 cm dentro del muro. 50 cm 50 cm
30 cm
30 cm
No coloques piedras grandes cerca de las columnas, ni en el cimiento ni el sobrecimiento.
30
Instalaciones elctricas en los muros

Empotra las tuberas de las instalaciones elctricas en falsas columnas llenadas con concreto 1:6 entre muros dentados y sin acero.. Interruptor Tubera
NUNCA DEBILITES EL MURO PICNDOLO PARA COLOCAR LAS INSTALACIONES ELCTRICAS
Tomacorriente
25cm
Montantes de desage y ventilacin

Empotra las montantes de desage y ventilacin en falsas columnas entre muros dentados. Coloca alambre #8 cada tres hiladas y envuelve las tuberas con alambre #16.
Alambre #8
Rellena las falsas columnas con concreto fluido 1:6
Alambre #16
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Llenado de columnas
Encofrado y llenado
Encofra las columnas despus de construir los muros. Es mejor que utilices una mezcladora tipo trompo para mezclar el concreto de columnas. Utiliza latas para llevar la mezcla desde el trompo hasta la parte superior de los encofrados. Vaca el concreto dentro de los encofrados con cuidado.
Para evitar cangrejeras en las columnas usa mezcla con poca piedra en las primeras latas de concreto.
Chucea el concreto con una varilla larga para evitar cangrejeras.
Golpea suavemente el encofrado con un martillo de goma.
Concreto para columnas
1 lata de cemento 2 latas de arena gruesa 4 latas de piedra chancada de 3/4
1 lata de agua
Asegura las tablas de los encofrados con puntales. Verifica en todo momento la verticalidad de los encofrados con la plomada.
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Desencofrado
Despus de vaciar el concreto en las columnas deja los encofrados en su lugar por 24 horas. Luego retira los encofrados cuidadosamente y vulvelos a usar en otras columnas.
Curado
Cura el concreto despus de desencofrar las columnas. El curado consiste en echar agua, por lo menos 3 veces al da a los elementos de concreto, para que el cemento tenga un mejor endurecimiento.
Cura cada elemento de concreto por 7 das como mnimo.
Recomendacin
Si una columna tiene gran cantidad de cangrejeras, pcala inmediatamente, limpia bien los aceros, encofra la columna y luego vaca nuevamente el concreto.
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8 Vigas de confinamiento
Las vigas de tu vivienda son importantes, pues ayudan a confinar los muros. Las vigas soleras son las que van encima de los muros.
Refuerzo mnimo
El refuerzo mnimo de todas las vigas es: Armadura principal 4 aceros de 3/8 Estribos de espaciados 1 a 5 cm, 4 a 10 cm y el resto a 25 cm en cada extremo.
An ch mu o de ro l
Espesor del techo
Vigas peraltadas
Las vigas peraltadas sirven para resistir el peso de los tabiques o del techo y transmitirlo a las columnas y muros. El peralte de estas vigas es mayor que el espesor de las losas. Losa aligerada.
Tabique pandereta en segundo piso.
Recubrimiento mnimo 3 cm
Viga peraltada
El peralte mnimo de estas vigas es la luz libre dividida entre 14. Muchas veces las vigas peraltadas no tienen un muro debajo.
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Vigas chatas
Las vigas chatas van dentro de las losas y ayudan a transmitir el peso de los tabiques a las columnas y los muros. Es mejor no tener vigas chatas de longitud mayor a 4m.
Tabique pandereta en segundo piso. Losa aligerada.
Viga chata
Armadura de vigas chatas
Tabique pandereta en segundo piso.
Los estribos son de 1/4 y se disponen 1@ 5cm, 4@ 10cm y resto @ 25 cm.
Armadura para luces de hasta 3m Seccin mnima de viga

2 1/2
20 cm
Armadura para luces de hasta 4m Seccin mnima de viga

3 3/8
20 cm
2 1/2 30 cm
3 1/2 50 cm Empalme de acero superior: al centro de la luz libre
Empalme de armaduras en vigas

Ten cuidado al empalmar los aceros de las vigas. Los aceros superiores (negativos) deben empalmarse en el centro de la luz de la viga. Los aceros inferiores (positivos) deben empalmarse cerca de los extremos de la viga.
Empalme del acero inferior: en la primera o tercera parte de la luz libre Luz libre L\3 L\3 L\3
Recomendaciones
Los estribos se miden a partir de la cara interna del muro.
35
Unin viga y columna

Coloca cuidadosamente las armaduras en las uniones de vigas y columnas. Cuando llenes concreto en estas partes, chucea bien el concreto para que no queden cangrejeras.
Amarra los aceros con alambre #16 en los encuentros de vigas y columnas.
Detalle en planta
En caso de que la viga no contine, dobla el fierro en forma horizontal.
> <
15
cm
El doblez del acero de refuerzo de las vigas debe tener una longitud de 15 cm.
cm 15
CUBO DE MORTERO
3 cm
3 cm
Separadores de vigas
Para mantener los aceros de las vigas en posicin horizontal coloca debajo de ellos cubos de mortero de 3cm de lado.
Alambre # 16 para sujetar varilla Armadura longitudinal
Distancia entre cubos de mortero 1,5 m aproximadadmente
Usa mortero de igual resistencia que la viga (proporcin 1:4)
3 cm
36
Dinteles incorporados a la viga

Los vanos de puertas y ventanas deben llegar de preferencia hasta las vigas soleras. Te presentamos tres formas de hacer los dinteles de los vanos.
Opcin 1 (la ms recomendable)

Viga con mayor peralte y columna de confinamiento. Estribos 1/4 @ 15 cm Viga solera
Opcin 3
Vano que llega hasta el fondo de la solera. Refuerzo
<
Luz Vano
>
a ler So
Columna de confinamiento
Mnimo 20 cm
Para vigas con mayor peralte

Luz Vano 0,80 m a 1,50 m 1,50 m a 2 m Refuerzo 2 3/8 2 1/2
el zd o Lu Van
25 cm mnimo
Viga sin refuerzo
Opcin 2
Viga con mayor peralte sin columnas de confinamiento. Estribos 1/4 @ 15 cm Viga solera
Si la luz del vano es menor a 1 m no necesitas colocar refuerzo adicional a la viga solera. Estribos 1/4@ 15
25 cm mnimo Refuerzo Luz
Viga con refuerzo
<
Vano
>
1 1/2 adicional
Si la luz del vano es hasta 1,5 m coloca 2 aceros de adicionales al refuerzo inferior de la Estribos viga solera. 1/4@ 15
20 cm
20 cm
37
Montaje de armaduras de vigas

Coloca las armaduras de las vigas soleras sobre los muros despus de desencofrar las columnas.
Concreto para vigas y losas
Llenado de vigas
Las vigas (soleras, peraltadas y chatas) se llenan al mismo tiempo que las losas. 1 lata de cemento 2 latas de arena 4 latas de piedra chancada de 3/4
NUNCA DETENGAS EL LLENADO DE LAS VIGAS DEJANDO JUNTAS HORIZONTALES !
1 lata de agua
No !!!
Instalaciones en vigas
Nunca dobles los aceros de las vigas para dejar pasar los montantes de desage.
NO
SI
Acero doblado
Acero horizontal
38
Losa aligerada
Componentes de la losa
Las losas aligeradas estn formadas por viguetas de concreto armado espaciadas a 40 cm de eje a eje. Entre vigueta y vigueta se colocan ladrillos huecos de 30 cm de ancho y 15 cm de altura. En la parte superior se vacia una losa de concreto de 5 cm de espesor. Losa superior Vigas soleras
Utiliza losas aligeradas de 20 cm de espesor para techar ambientes de hasta 4,5 m de largo. La direccin de las viguetas sigue la direccin ms corta del espacio a techar. Ladrillo de techo Acero de temperatura
Acero superior Acero inferior
Dimensiones de los componentes

Los ladrillos de techo deben estar perfectamente alineados y la losa debe estar bien nivelada. Acero superior Acero de temperatura Ladrillo de techo Las viguetas no llevan estribos.
5 cm
Vigueta Losa superior
Recubrimiento mnimo = 2 cm
30 cm
10 cm
30 cm
10 cm
Acero inferior Construye cubos de mortero de 2 cm de lado y salos como apoyos para el acero de las viguetas.
Acero de temperatura
Para evitar que la losa superior se agriete debido a efectos de temperatura, se colocan varillas de cada 25 cm, perpendicularmente a las viguetas.
El acero de temperatura se coloca en el centro de la losa superior.

15 cm 5 cm
Cubos de mortero de 2 cm de lado. NO! El acero de temperatura no debe estar en contacto con el ladrillo de techo.
15 cm
39
20 cm
Encofrado para losa

Construye el encofrado para la losa con tablas de por lo menos 1 de espesor para los fondos de las viguetas. Apoya las tablas sobre vigas de madera de 2 x 4 que a su vez se apoyan sobre pies derechos de 2 x 3.
Vigas de madera 2x 4
Dimensin mnima de tabla 1x 6
Pies derechos 2x 3
cm 75
90 cm Ladrillos o cuas
Falso piso
NO
SI
Nunca apoyes el encofrado de la losa aligerada sobre suelo sin compactar.
Es recomendable que el falso piso se construya antes de colocar el encofrado para la losa. Si no hay falso piso el suelo debe estar muy bien compactado y nivelado.
Recomendacin
Nunca utilices como encofrados materiales inadecuados como bolsas de cemento, ladrillos o cartones. Si lo haces, entonces los elementos de concreto resultarn deformados.
40
Unin entre viga de confinamiento y acero de viguetas

Amarra el acero superior (negativo) de las viguetas al refuerzo de las vigas de confinamiento con alambre # 16.
10 cm
Acero de las viguetas
Empalmes del refuerzo de viguetas

Si necesitas empalmar el acero inferior (positivo) de las viguetas, haz los empalmes en los tercios extremos de la luz libre.
Acero 3/8 1/2
Longitud de empalme 40 cm 50 cm
NO
Nunca empalmes el acero inferior en el centro de las viguetas.
SI
Empalma el acero inferior en los tercios de los extremos.
Longitud de empalme Luz/3 Luz/3 Luz Luz/3
41
0,60 m 1 8 mm 13/8
<
Acero de refuerzo necesario para cada vigueta en losas aligeradas de 20 cm y de un tramo 0,60 m
1 8 mm
Luz = 3 m
>
0,90 m 18 mm
11/2
0,90 m 18 mm
13/8 0,80 m
<
0,80 m Luz = 4 hasta 4,50 m

>
Acero de refuerzo necesario para cada vigueta en losas aligeradas de 20 cm y de dos tramos
0,60 m 1 8 mm 13/8 1 8 mm
<
0,30 m 0,60 m
0,60 m 0,30 m 13/8 13/8
0,60 m 18 mm
Luz = 3 m
>
<
Luz = 3 m
>
0,70 m 1 8 mm 13/8
0,30 m 0,70 m 13/8
0,70 m 0,30 m 1 8 mm 13/8 0,70 m
0,80 m 1 8 mm
13/8
0,70 m Luz = 4 m 0,80 m 0,20 m 11/2 13/8

>
<
Luz = 3 m 3,5 m
>
<
0,80 m 18mm 13/8 1 8 mm Luz = 4 m
0,20 m 0,80 m 13/8
0,80 m 18 mm
<
0,70 m
0,70 m
>
<
0,70 m
1 8 mm Luz = 4 m
0,70 m
>
Recomendaciones
Consulta a un ingeniero si necesitas construir losas aligeradas ms grandes que las mostradas en los grficos anteriores. Las losas aligeradas de grandes luces deben estar diseadas correctamente para asegurar su resistencia y seguridad.
42
LOS PELIGROS NATURALES CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA SEGURA
Tuberas en losa aligerada

Las tuberas de agua y desage no deben interrumpir el recorrido de las viguetas de la losa aligerada. Trata de que el recorrido de las tuberas sea paralelo al alineamiento de los ladrillos de techo.
NO
Disposicin incorrecta de las tuberas
SI
Disposicin correcta de las tuberas
Las tuberas no deben cortar las viguetas de techo. Vigueta Ladrillos de techo
Tubo
Ladrillos de techo Vigueta
Tubo
No coloques los centros de luz en las viguetas.
Si no puedes evitar que las tuberas interrumpan el recorrido de algunas viguetas, coloca doble vigueta en la zona de cruce.
cm e 20 bl ta Do ue vig
Coloca los centros de luz en los ladrillos de techo.
Recomendacin
Averigua qu empresas suministran el servicio de agua y desage y el servicio de electricidad en tu localidad y pregunta que trmites tienes que hacer para que tu vivienda tenga conexin a las redes de agua y desage de la ciudad y acceso a una conexin elctrica.
43
Trabajos previos al llenado de la losa

Antes de llenar las losas verifica que las tuberas de agua y desage no tengan fugas.
Tapa
Montante desage
Verificar uniones Tapa
Tapa provisionalmente las tuberas y deja solo una de ellas abierta. Llnala de agua y verifica luego de 4 horas que las uniones de tuberas estn secas y que el agua no se haya escapado por alguna fuga. Es conveniente que en las lneas de agua hagas una prueba de fuga con agua a presin.
Coloca un tabln de madera para caminar encima de l. No pises los ladrillos.
Para comenzar con el llenado de las losas humedece los ladrillos y los encofrados de las vigas.
Verifica nuevamente la horizontalidad de los encofrados y verifica que los pies derechos no se hayan movido o desestabilizado.
44
Llenado de losas y vigas

Llena la losa aligerada y las vigas al mismo tiempo, pues es importante que trabajen en forma conjunta. Llena las losas por paos. Empieza llenando las vigas soleras, luego llena las viguetas y finalmente la losa superior. Es mejor que alquiles una mezcladora para mezclar el concreto. Esto te ayudar a reducir el tiempo de llenado de tu losa y te permitir ahorrar en tus materiales. Es preferible que uses vibradora durante el llenado de losas y vigas. En caso de no ser posible, chucea cuidadosamente el concreto. Si usas vibradora, debes tener mucho cuidado. La vibradora debe entrar al concreto durante 3 segundos, en forma vertical y sin tocar el refuerzo.
Tabln de madera. Usa latas para llevar el concreto desde la mezcladora hasta las vigas o losas.
Vaca el concreto con cuidado y trata de no pisar las tuberas de agua o de luz.
Concreto para vigas y losas
1 lata de cemento 2 latas de arena 4 latas de piedra chancada de 3/4
Durante el llenado de las vigas golpea suavemente el encofrado lateral con un martillo de goma para evitar que en el concreto se formen cangrejeras.
1 lata de agua
Recomendacin
Una vez llenada la losa de concreto, el encofrado debe permanecer colocado 14 das, como mnimo, sosteniendo la losa.
45
Prepara cuartones de madera de 5cm de ancho para usarlos como guas para la losa superior.
Usa una regla de madera o de aluminio anodizado para acomodar y alisar la mezcla de concreto. Cuando hayas conseguido el nivel adecuado, quita los cuartones de gua y llena los agujeros con concreto. Verifica constantemente el nively horizontalidad de la superficie de la losa.
L/3
Llenado parcial de losa

Si debes parar el llenado de la losa, haz la junta de construccin cerca de los extremos de la losa. No hagas la junta de construccin en el centro de la losa.
Curado de losa
La losa debe ser curada constantemente. El curado debe iniciarse lo antes posible, no esperes de un da para otro para iniciarlo. Forma espacios cerrados por cordones de arena y llnalos de agua. Debes curar la losa por lo menos 7 das.
No hagas ningn trabajo sobre la losa durante por lo menos 2 das despus de vaciado el concreto.
No esperes de un da a otro para iniciar el curado.
46
10
Escaleras
cm 60
Ancho variable mnimo 1 m 30 cm 13 cm 3/8@20 cm
Detalle tpico de escalera de 2 tramos Primer tramo

Mnimo 25 cm
cm 60
Espesor = 13 cm 3/8@20 cm 3/8@30 cm Muro Falso piso
Mximo 18,5 cm
70 cm
Recubrimiento mnimo = 2cm
Segundo tramo
50 cm 3/8@20 cm Viga o muro de apoyo 3/8@30 cm

60 cm
Espesor = 13 cm
60 cm
Muro 13 cm 30 cm Ancho variable mnimo 1 m
Concreto para escaleras
3/8@20 cm
1 lata de cemento 2 latas de arena 4 latas de piedra chancada de 3/4 Tubos de 5cm de longitud.
1 lata de agua
Para la colocacin de las barandas de las escaleras deja 2 tubos de luz de y 5 cm de longitud en el encofrado de cada paso.
Recomendacin
Ten mucho cuidado al llenar las escaleras para que todo el acero tenga el recubrimiento adecuado.
47
CAPITULO MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS 4 CAPTULO
SISMORRESISTENTE
Este captulo contiene recomendaciones para el mantenimiento de tu vivienda de ladrillo y para la reparacin de algunos problemas. Si tu vivienda tiene problemas o defectos ms importantes como asentamientos de la cimentacin o rajaduras gruesas en los muros o elementos de concreto, te recomendamos que consultes a un ingeniero para tratar de resolverlos.
Reparacin de grietas en muros

Si algn muro de tu casa tiene grietas diagonales de hasta 1,5 milmetros de grosor y las columnas y vigas de concreto no estn muy daadas, puedes reparar el muro de la siguiente forma:
Muros agrietados
Las grietas o rajaduras en los muros pueden tener varias causas, como el uso de materiales de mala calidad, la construccin defectuosa, la estructura deficiente, con pocos muros confinados en las dos direcciones, o la cimentacin no adecuada en suelos blandos o sueltos. Si tu vivienda ha sido mal construida y tiene algunos de estos defectos, es posible que cuando ocurra un sismo ocurran muchas fallas en sus elementos.
Quita el mortero de las juntas agrietadas y elimina todo el material suelto. Trata de no golpear los ladrillos cercanos.
Grietas ms frecuentes en los muros de las viviendas de ladrillo

Grietas diagonales
Lava bien las juntas agrietadas con un chorro de agua a presin. Deja escurrir el agua por 15 minutos.
Grietas en esquina
Grietas de flexin
Rellena nuevamente la junta con mortero 1:4 (cemento:arena). Presiona bien el mortero para que llene completamente la junta.
Recomendacin
Si los muros de tu vivienda estn muy agrietados o tienen rajaduras importantes en las esquinas, es posible que tu vivienda est en peligro. Acude lo antes posible a un profesional para que te ayude a resolver el problema.
48
MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS LOS PELIGROS NATURALES
Reemplazo de ladrillos deteriorados

Si algn muro tiene ladrillos rotos o deteriorados puedes reemplazarlos de la siguiente manera:
Ladrillo deteriorado
Extrae cuidadosamente el ladrillo malogrado. Limpia bien el mortero que queda en el hueco.
Consigue un ladrillo nuevo de buena calidad para reemplazar al ladrillo que has quitado.
El nuevo ladrillo debe tener el mismo tamao que el ladrillo malogrado.
Humedece bien los ladrillos del muro que rodearn al nuevo ladrillo y coloca mortero 1:4 (cemento:arena) en todos los bordes del hueco. Coloca el nuevo ladrillo cuidadosamente. Termina de rellenar con mortero todas las juntas.
Recomendaciones
Si necesitas reemplazar ms de un ladrillo deteriorado, empieza cambiando el ladrillo ms bajo. Puedes recortar los ladrillos nuevos para que entren mejor en las aberturas dejadas por los ladrillos malogrados.
49
2 Corrosin del acero de refuerzo

La corrosin de los aceros de refuerzo se produce cuando el concreto de recubrimiento es muy delgado o tiene cangrejeras y fisuras por donde entra la humedad. Este problema puede evitarse si tienes mucho cuidado al construir las vigas y columnas de tu vivienda. Limpia bien el acero oxidado con un cepillo de acero. Lija suavemente el acero para eliminar todos los residuos.
Cangrejeras
Aceros expuestos
Si los aceros de las vigas y columnas de tu casa no estn demasiado corrodos, puedes reparar el problema de la forma siguiente:
Aplica una lechada de cemento al concreto antiguo para que el concreto nuevo pegue bien.
Pica cuidadosamente todo el concreto deteriorado hasta que quede una superficie rugosa y sana.
Llena completamente el hueco dejado por el concreto que has picado con mortero 1:4 (cemento:arena). Alisa cuidadosamente la superficie del concreto nuevo. Cura el nuevo concreto por 7 das, humedecindolo con agua cada 8 horas.
48
MANTENIMIENTO LOS PELIGROS DE VIVIENDAS NATURALES
Eflorescencia
La eflorescencia es un depsito de color blanco o amarillento que aparece en las paredes de ladrillo o de concreto. La eflorescencia aparece cuando los materiales de construccin o el suelo de cimentacin contienen sales que se disuelven en el agua. El agua sube por el muro hasta llegar a la superficie de la pared, y luego se evapora, dejando las sales en forma de cristales como manchas en la pared.
Prepara una solucin limpiadora con una parte de cido muritico por 20 partes de agua. Aplica la solucin a la pared con una brocha y djala actuar por 15 minutos.
Nunca pongas ms cido muritico, pues el cido es corrosivo.
Efloresencia en muro La eflorescencia moderada no afecta a la resistencia de los muros.
Enjuaga bien la superficie de la pared con abundante agua.
Para limpiar las paredes con eflorescencia moderada puedes hacer lo siguiente:
Lava la zona afectada con abundante agua y un cepillo de cerdas duras.
Si tu terreno o tu muro estn hmedos, es probable que la eflorescencia vuelva a aparecer.
Recomendacin
Trata de evitar el ingreso de humedad a las paredes de tu casa para que no vuelva a aparecer la eflorescencia.
49
Humedad en muro
La humedad en los muros es causada casi siempre por fugas de agua en las tuberas. Puedes hacer los siguientes trabajos para reparar las fugas de agua y as evitar la humedad en los muros.
Cierra la llave principal de abastecimiento de agua a la casa para que no siga pasando agua por la tubera malograda. Retira el elemento malogrado (codo o te) o la seccin de tubera daada.
Pica la superficie ms hmeda del muro hasta encontrar la tubera.
Reemplaza las piezas daadas por piezas nuevas. Deja secar completamente las nuevas uniones. Espera un par de das para verificar que no haya ms fugas
Resana el muro con mortero 1:5 (cemento:arena).
Limpia bien la tubera y ubica por donde pierde agua. Puede ser por una rotura de la tubera o por una unin malograda.
52
CAPTULO
CAPITULO 5 CAPITULO PROPUESTAS DE VIVIENDAS
1 Para qu sirven los planos?

Antes de empezar a construir debes QUIN ME tener planos que indiquen cmo quisieras PUEDE AYUDAR A DISEAR que fuese tu vivienda y cmo construirla. MI CASA? Los planos de arquitectura muestran a escala cmo ser tu casa, cuantas LO MEJOR ES CONTAR habitaciones tiene y cmo estn CON LA ASESORA DE UN ARQUITECTO O UN INGENIERO. ubicadas. Los planos de estructuras SI NO CONOCES A NINGN indican cuales son los muros portantes, PROFESIONAL, PUEDES CONSULTAR EN cmo se arman los techos y las LA MUNICIPALIDAD MS CERCANA. dimensiones y refuerzos de las vigas y columnas. Finalmente, los planos de QU PLANOS NECESITAS TENER LOS instalaciones muestran por donde NECESITO? SIGUIENTES PLANOS: pasan las tuberas de agua y 1) PLANOS DE ARQUITECTURA desage y los conductos de luz. (PLANTAS Y ELEVACIN FRONTAL)
Los planos son muy tiles porque:

Te ayudan a saber si tu vivienda responder a las necesidades presentes y futuras de tu familia. Te permiten calcular con precisin el costo de los materiales empleados en la obra. Te permiten planificar las etapas de construccin de la vivienda, de acuerdo a tu economa. Te permiten planificar la construccin de cada etapa correctamente, sin improvisaciones. As no tendrs que arrepentirte luego por un mal diseo y tumbar paredes o cambiar de lugar las puertas.
2) PLANOS DE DE ESTRUCTURAS (CIMENTACIN Y TECHOS) 3) PLANOS DE INSTALACIONES (ELCTRICAS Y SANITARIAS)
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El diseo de tu vivienda
Una casa bien diseada tiene las siguientes caractersticas: Es sismorresistente. Para ello debe tener una cantidad adecuada de muros confinados en las dos direcciones. (Ver Captulo 2 y Apndice). Responde a las necesidades presentes y futuras de tu familia. Es fcil de construir en etapas. Todos los ambientes reciben iluminacin y ventilacin natural. Los dormitorios estn bien ubicados, lejos de las zonas de mayor ruido como la cocina, el comedor y la sala. Tiene un patio o lavandera. Tiene un jardn donde t y tu familia pueden plantar flores, rboles o verduras. Cocinas y baos con iluminacin y ventilacin natural
Viviendas con jardn
54
PROPUESTAS DE VIVIENDAS LOS PELIGROS NATURALES
Propuestas de viviendas
Propuesta 1: Vivienda en esquina

Aqui te presentamos una propuesta de una vivienda de dos pisos para un terreno en esquina de 8m x 8m.
Primer piso
2,20 1,95
8,00 3,85
2,10
Patio Bao Cocina Closet
2,00 8,00
3,90
Comedor
Sala
Segundo piso
Bao
Dormitorio
Dormitorio
Dormitorio
Planos de arquitectura - Escala 1:100
55
Propuesta 2: Vivienda entre medianeras

Esta es una propuesta de una vivienda de dos pisos para un terreno entre entre medianeras de 8m x 20m. Esta vivienda tiene la posibilidad de usar una habitacin del primer piso como taller o tienda (si tu zona lo permite).
8,00 3,79 3,79
3,63 Jardn
3,64 Lavandera 2,00 Terraza
20,00
4,00
Cocina-Comedor
Multiuso
0,80 2,10 Bao
Closet
Sala-comedor 5,00
Multiuso
Plano de arquitectura
Primer piso Escala 1:100
56
PROPUESTAS LOS PELIGROS DE VIVIENDAS NATURALES
Dormitorio
Dormitorio
Bao
Dormitorio
Dormitorio
Segundo piso Escala 1:100
57
Propuesta 3: Vivienda entre medianeras

Aqui encontrars una propuesta para una vivienda de dos pisos, en donde puede vivir una familia diferente en cada piso. Esta vivienda tiene todos los planos necesarios para ser construida sobre un suelo duro (grava o roca). Recuerda que ha sido diseada para tener solo dos pisos.
58
LOS PELIGROS NATURALES PROPUESTAS DE VIVIENDAS
Elevacin frontal
0,25
2,40
5,45
0,25
2,40
0,15
Corte A-A
0,25
CUADRO DE VANOS
2,40 0,90 5,45 0,25
P-1 P-2 P-3 P-4 P-5 V-1 V-2 V-3 Ancho 1,00 0,80 0,70 1,00 1,00 2,00 1,20 0,60 Alto 2,20 2,40 2,40 2,40 2,40 1,30 1,50 0,60 Alfeizar 0 0 0 0 0 0,90 0,90 1,00
2,40
0,15
Elevacin posterior
0,25 1,50
0,90 5,45 0,25
2,40
Corte Elevaciones
0,15
Escala 1:100
59
8,00 3,45 4,00
Jardn
+ - 0,00
2,55
Terraza
+ 0,15
Lavandera
2,15
V2
P4
V2
4,25 Dormitorio Cocina-Comedor
P2 Ducto de ventilacin
P5 2,55 20,00
V3
Bao P3 P2
Comedor
Dormitorio
Sala
+ 0,15
5,50
V2
P1
V1
A'
+ -
0.00
+ 0,15
3,50
60
8,00 3,45 4,00
2,55
Terraza
Lavandera
2,15
V2
P4
V2
4,25 Dormitorio Cocina-Comedor
P2
P5 2,55 20,00
V3
Bao P3 P2
Comedor
Dormitorio
Sala
2,80
5,50
V2
P1
V1
Balcn
3,50
61
+ 5,45
Techo Escala 1:100
62
PROPUESTAS DE VIVIENDAS LOS PELIGROS NATURALES
Construccin en etapas
Puedes construir esta vivienda en varias etapas. Por ejemplo, podras construir la casa en 5 etapas de la siguiente forma:
Jardn
Terraza
Lavandera
Dormitorio
Cocina
Bao
Comedor
Dormitorio
Sala
Primera etapa
Segunda etapa
Jardn
Tercera etapa
Terraza
Lavandera
Dormitorio
Cocina
Bao
Comedor
Dormitorio
Sala
Balcn
Cuarta etapa
Quinta etapa
Planos de arquitectura
Escala 1:200
63
3,74 4,00 8 C-6 3 2,55 3 C-6 C-6 2,15 3 C-1 3 1 1 C-1 4 4 C-3 4 4 C-2 3 Junta 2cm 2 2 4 C-5 4 3 C-6
4,26
3 C-6 3 3 3 2,55
2 C-6 2 3 1 1 C-1 1 1
C-6 Junta 2cm C-6 3 2,15
C-1
4,25 3
NFP +0,10
4,25
1,49 C-4 1 C-4 1 2,55 Ensanche de cimentacin 1 1 2 2,60 3 3 C-6 1 3 1 1 C-1 1 1,37 C-1 2 C-6 Junta 2cm 1 1,26 C-6 C-5 3,50 3 C-6 1 C-6 A 3,74 B 4,26 3 3,50 3 3 3 C C-6 3 C-3 4 1,00 1 1 C-1 4 C-2 1 C-1 1,12 3 2
NFP +0,10
4 C-1 4 2 2 C-6 1,04 C-4 4 4 C-1
4 4 C-4
1 1
C-4
2,55 3 3
C-4
C-6
3 C-6 3
2,60
3 2,40
2,40
Cimentacin de escalera
Plano de cimentacin
Escala 1:100
64
0,24
0,14
0,15 0,10 0,10
NFP +0,10
0,15 0,10 0,10
NFP +0,10
0,80
0,80
0,50
SECCIN 1-1
0,50
SECCIN 2-2
0,14
0,15 0,10 0,10
NFP +0,10 NTN + -0,00
0,15 0,10 0,10
NFP +0,10
0,80
0,80
0,40
SECCIN 3-3
0,50 SECCIN 4-4
Detalle de cimentacin
Escala 1:25
65
CUADRO DE COLUMNAS C-1

0,24 x 0,25 43/8" Estribos tpicos
C-2
C-3
C-4
C-5
C-6
Estribos tpicos 1/4" 1@0,05 + 4@0,10 + R@0,25
Escala 1:25
ESPECIFICACIONES TCNICAS CONCRETO CICLPEO:

CIMIENTO: CEMENTO, HORMIGN 1:10 + 30% PIEDRA GRANDE LIMPIA, TAMAO MXIMO 8" SOBRECIMIENTO: CEMENTO, HORMIGN 1:8 + 25% PIEDRA MEDIANA LIMPIA, TAMAO MXIMO 4"
CONCRETO ARMADO:
CONCRETO COLUMNAS, VIGAS, LOSAS ACERO f'c = 175 kg/cm fy = 4200 kg/cm2
2
SOBRECARGA:
TECHO 1 PISO TECHO 2 PISO 200 kg/m2 2 100 kg/m
MORTERO:
CEMENTO : ARENA GRUESA ESPESOR DE JUNTA 1:5 1,00 cm
TIPO DE LADRILLO:
MACIZO DE BUENA CALIDAD
RECUBRIMIENTOS
COLUMNAS DE CONFINAMIENTO COLUMNAS DE 0,40 m VIGAS DE CONFINAMIENTO VIGAS CHATAS Y ALIGERADOS VIGAS PERALTADAS 2,5 cm 3,0 cm 2,5 cm 2,5 cm 3,0 cm
66
0,25
0,25
0,20
LOSA 2do PISO 1@0,05 4@0,10
2,40
Resto @0,25
4@0,10 1@0,05 0,20 LOSA 1er PISO 1@0,05 4@0,10
2,30 Resto @0,25
4@0,10 1@0,05 SOBRECIMIENTO
0,15 0,35 0,15 0,10
Estribos de montaje @0,25 0,80 CIMIENTO CORRIDO
Detalle de columna
0,25 0,25
Escala 1:25
67

8
2,55
Nace Pa
V1(.24x.40)
Nace Pa
0,50
Nace Pa
V1(.24x.40) VA1
Nace Pa
Nace Pa
7
18mm 18mm
2,15
VS-2
1 1
1 1
0,50 0,50
1
18mm
2 2
2 2
1 1
0,70 4,25
0,30 0,70
0,70 0,30
A
1 8mm 13/8"
0,80
18mm
13/8" 13/8"
0,70
13/8"
18mm
VS-2
VS-1 5
20,00
3 3 7
0,60
4 6
0,20 0,40
4 4 V4(.24x.40)
0,70 0,30
3 3 B
0,80
7
13/8"
2,55
VS-2
18mm 13/8"
13/8"
4 VS-2
3 3
2 4 4
13/8" 18mm 13/8"

0,70
18mm
0,70
5 5
2,60
VS-1 3 VS-2
0,70
A VA1
VA1 VS-1
0,30 0,70 0,70 0,30
0,80
2,40
18mm
13/8" 13/8"
13/8"
0,70 0,50
1 8mm 13/8"
18mm
0,70
1 8
8
18mm 18mm
V3(.24x.40)
Losa maciza
Ver escalera
1,00
3,50
3,74
4,26
Plano de encofrado de techo

Primer piso - Escala 1:100
8,00
68
VS-2
V2
V2(.24x.40)
VS-2
VS-2
VS-2
Ducto pasan solo viguetas
VS-2
0,70
VS-2
Para amarre de parapetos ver detalle
2,55
2,15
1 1
1 1
1 1
2 2
2 2
1 1
0,70 4,25
0,30 0,70
0,70 0,30
A
1 8mm 13/8"
0,80
18mm
13/8" 13/8"
0,70
13/8"
18mm
VS-2
VS-1 5
20,00
3 3 7
0,60
4 6
0,20 0,40
3 3 B
0,80
VS-2
7
13/8"
2,55
0,70 0,30
18mm 13/8"
13/8"
4 VS-2
3 3
2 4 4
13/8" 18mm 13/8"

0,70
18mm
0,70
5 5
2,60
VS-1 3 VS-2
0,70
A VA1
VA1 VS-1
0,30 0,70 0,70 0,30
0,80
2,40
18mm
13/8" 13/8"
13/8"
0,70 0,50
1 8mm 13/8"
18mm
0,70
1 1
1 1
1 1
V2
V2(.24x.40) VS-2
3,50
3,74
4,26
8,00
Plano de encofrado de techo

Segundo piso - Escala 1:100
VS-2
VS-2
VS-2
Ducto pasan solo viguetas
4 4 V4(.24x.40)
VS-2
0,70
69
41/2"
43/8" 1/4":1@0,05; rto@0,15;
43/8" 1/4":1@0,05 ; 4@0,10 ;rto@0,25
Detalle de vigas
Escala 1:25
70
21/2"
21/2"
21/2"
21/2"
1/4":[email protected], [email protected], rto.@ .25 1/4":[email protected],[email protected]
1/4":[email protected], [email protected], rto.@ .25
21/2"
21/2"
1/4":[email protected],[email protected],[email protected] 1/4":[email protected],[email protected]
Detalle de vigas
Escala 1:25 y 1:50
71
Sigue VS-1 1/4":[email protected],[email protected],[email protected]
Detalle de vigas
Escala 1:25 y 1:50
72
1/4":[email protected],[email protected],[email protected]
23/8"
21/2"
21/2"
21/2"
0,30
V2
NFT=+2.75 3/8"@0,20 V3 0,60 SEGUNDO TRAMO
0,20 LOSA Gancho 33/8" 63/8"@0,20
0,60 3/8"@0,30 0.13
Muro de soga
Paso de relleno
0,13 63/8"@ 0,20 0,30 tpico 63/8"
1,00
1,00 Paso de relleno 0,60 0,30 tpico PRIMER TRAMO 0,72 63/8" 63/8"@0,20 0,176 0,80 0,13 3/8"@0,30 0,26 63/8"@0,20 Nivel del Falso Piso 0,14 0,13
NFP +0.10
0,70
0,50
Detalle de escalera
Escala 1:25
73
1/2"
1/2"
1/2"
1/2"
1/2"
3/4"
Sube Tub. de 3/4 3/4" 3/4"
VIENE DE LA RED GENERAL
VIENE DE LA RED GENERAL
Plano de instalaciones sanitarias - Agua

74
1/2"
1/2"
1/2" 1/2" 1/2" 1/2"
Llega Tub. de 3/4"
Plano de instalaciones sanitarias - Agua

75
Llega desage Montante 2" Sube tubera Ventilacin 2"
PVC SAP 2"
SA P 1. 0% 2
"
PVC SAP 2"
PV S= C S 1. 0% AP
2"
PV C
Llega desage Montante 2" Sube tubera Ventilacin 2"
Sube tubera Ventilacin 2"
2" 4" 4" 2" 4"
C.R. 10" x 20" N.T. = 0.00 N.F. = - 0.40
PVC SAP 4" S=1.0%
C.R. 10" x 20" N.T. = 0.00 N.F. = - 0.60 C.S.N. 6" AL COLECTOR PBLICO
Plano de instalaciones sanitarias - Desage

Primer piso - Escala 1:100
76
S S = AP 1. 0% 2"
Llega desage Montante 4"
S= PV C
2"
Baja desage Montante 2" Sube tubera Ventilacin 2"
2"
Baja desage Montante 2" Sube tubera Ventilacin 2"
Baja desage Montante 4" Sube tubera Ventilacin 2" 4" 2" 2" 2"
Plano de instalaciones sanitarias - Desage

Segundo piso - Escala 1:100
77
c 2Sc,d
T-1
S S3b
Sube timbre 20 mm PVC-SAP Viene telfono externo 20 mm PVC-SAP b Llega antena de TV 20 mm PVC-SAP
TV TV
2Sa,3b S a Sube alimentacin 20 mm PVC-SAP
Medidor 1er piso Wh Wh Medidor 2do piso DE LA RED
Plano de instalaciones elctricas

78
LOS PELIGROS NATURALES PROPUESTAS DE VIVIENDAS
c d 2Sc,d
T-2
S S3b
Llega timbre 20 mm PVC-SAP Viene telfono externo 20 mm PVC-SAP b Llega antena de TV 20 mm PVC-SAP
TV TV
2Sa,3b a Llega alimentacin 20 mm PVC-SAP
Plano de instalaciones elctricas

79
Leyenda de Instalaciones sanitarias

LEYENDA AGUA SIMBOLOGA DESCRIPCIN MEDIDOR DE AGUA TUBERA DE AGUA FRIA CODO DE 90 CODO DE 45 CODO DE 90 SUBE TEE TEE RECTA CON SUBIDA UNIN UNIVERSAL VLVULA DE GLOBO REDUCCIN CONCNTRICA VLVULA CHECK LLAVE DE RIEGO CAJA DE REGISTRO 12" x 24" REGISTRO ROSCADO DE BRONCE EN PISO SUMIDERO "Y" SANITARIA DOBLE TRAMPA "P" LEYENDA DESAGE SIMBOLOGA DESCRIPCIN TUBERA DE DESAGUE TUBERA DE VENTILACION CODO DE 45 "Y" SANITARIA SIMPLE
Leyenda de Instalaciones elctricas
DIAGRAMA UNIFILAR T-1 Y T-2. 2 x 15 A C-1 C-2 2 x 15 A Wh 30A 2 - 1 x 10mm2 THW 20 mm PVC-SAP DE LA RED PBLICA Al pozo de tierra Ver detalle C-3 2 x 15 A 2-1 x 2.5mm2 TW 15mm PVC-L ALUMBRADO 2-1 x 2.5mm2 TW + 1 x 2.5mm2/T 15mm PVC-L TOMACORRIENTE
15mm PVC-L RESERVA
80
L SIMBOLOGA
DESCRIPCIN SALIDA PARA ALUMBRADO EN LA PARED SALIDA PARA CAJA DE PASE EN PARED EN CAJA OCTOGONAL DE FG 100 x 30 h=2.20 SNPT CAJA DE PASE CUADRADA DE 100 x 30 DE FG SALIDA PARA ALUMBRADO EN TECHO EN CAJA OCTOGONAL DE 100 x 30 TOMACORRIENTE BIPOLAR DOBLE CON HORQUILLAS TIPO UNIVERSAL CAJA FG 100 x .55 x 28 h= .30 / 1.10SNPT RESPECTIVAMENTE. TABLERO DE DISTRIBUCION ELECTRICA h=1.80 SNPT BORDE SUPERIOR
Wh
2S S3
3S
MEDIDOR DE KHW PARA SU INSTALACION INTERRUPTOR UNIPOLAR SIMPLE, DOBLE, TRIPLE EN CAJA FG 100 x 53 x 28 h=1.20 SNPT INTERRUPTOR DE CONMUTACION EN CAJA DE 100 x 43 x 28 h=1.20 SNPT PULSADOR PARA TIMBRE EN CAJA 100 x 53 x 28 h=1.20 SNPT SALIDA PARA TELEFONO EXTERNO EN PARED CAJA 100 x 53 x 28 h=1.20 SNPT TIMBRE EN CAJA OCTOGONAL FG 100 x 55 x 28 h=2.20 SNPT CON TRANSFORMADOR 220v 60 Hz 20mm PVC-SEL TUB. EMPOTRADA EN TECHO Y/O PARED INDICADO EN DIAGRAMA UNIFILAR TUB. EMPOTRADA EN PISO INDICADO EN DIAGRAMA UNIFILAR TUB. EMPOTRADA EN PISO 15mm TELFONO
TUB. EMPOTRADA EN PISO 15mm TV TUB. EMPOTRADA EN PISO 15mm PARA TIMBRE
TV
SALIDA PARA ANTENA TV y/o CABLE CAJA FG 100 x 55 x 28 h=.30 SNPT POZO DE TIERRA
Tapa de concreto 0,40 x 0,40 x 0,05 m .10 .40 Marco con 0,05 x 0,05 x 0,08 m Parapeto de concreto Conductor de tierra Cu desnudo Tubera PVC - SAP
Detalle de Pozo a Tierra
Conector de Cu longitud de contacto a lo largo de la varilla
3.00 Sulfato de magnesio - tierra vegetal SO4 Mg SANKGEL
Varilla de Cu min 15mm L=3.00 m
.80
Resistencia < 0,25 ohm
81
REFERENCIAS
- Arnold C. y Reitherman R. 1987. Configuracin y diseo ssmico de edificios. Editorial Limusa. Mxico. - Lesur L. 2001. Manual de albailera y autoconstruccin I y II. Editorial Trillas. Mxico. - San Bartolom A. 1994. Construcciones de albailera Comportamiento ssmico y diseo estructural. Fondo Editorial de la PUCP. Lima, Per. - Servicio Nacional de Aprendizaje. 2003. Construccin de casas sismorresistentes de uno y dos pisos. Universidad Nacional de Colombia. Colombia.
82
APNDICE
1 Cantidad de muros de una vivienda sismorresistente

Para que tu vivienda pueda resistir bien los terremotos es necesario que tenga una cantidad adecuada de muros confinados en sus dos direcciones principales.
Vivienda dbil
Pocos muros confinados en la direccin paralela a la calle.
S ismo
S ismo
CMO PUEDO CALCULAR CUANTOS MUROS CONFINADOS DEBO CONSTRUIR EN CADA DIRECCIN? LA CANTIDAD DE MUROS NECESARIA DEPENDE DEL TIPO DE SUELO SOBRE EL QUE VAS A CONSTRUIR TU VIVIENDA
Vivienda resistente
Cantidad adecuada de muros confinados en las dos direcciones.
S ismo
S ismo
83
Clculo de muros
Para calcular cuantos muros necesita una vivienda de hasta dos pisos, sigue los siguientes pasos:
Para calcular el rea de muros necesaria para el primer piso, considera las reas techadas del primer y segundo pisos. O sea, el rea de muros requerida para el primer piso ser: Area requerida 1 piso (1/100) x (70 + 50 m2) = (1/100) x 120 m2 = 1,20m2
Clasifica el suelo donde vas a construir tu casa. En la pgina 22 puedes ver cmo reconocer el suelo.
Para calcular el rea de muros necesaria para el segundo piso solo debes considerar el rea techada del segundo piso. O sea, el rea de muros requerida para el segundo piso ser: Area requerida 2 piso
Determina la densidad mnima de muros que necesitas construir en cada direccin, de acuerdo al tipo de suelo. Para ello, usa la tabla siguiente: Densidad mnima de muros requerida (%) 1,0% 1,2% 1,4%
(1/100) x (50 m2) = 0,5 m2
Tipo de suelo Duro
Descripcin
Roca Grava
Intemedio Arena arcillosa Blando dura Blando Arena suelta Arcilla blanda
Verifica que el rea total de muros confinados de tu vivienda, en cada direccin, es mayor que el rea requerida. Incluye en los clculos slo los muros de ladrillo macizo de longitud mayor a 1 metro, y que estn confinados por vigas y columnas de concreto armado. No incluyas los muros de longitud menor a 1 metro. Tampoco incluyas los muros sin confinar, ni los tabiques, pues estos elementos no son resistentes a los terremotos. Para cada direccin de tu vivienda calcula el rea de cada muro confinado . Luego suma las reas de todos los muros. Para calcular el rea de cada muro en m2 multiplica su largo en metros por su espesor go en metros. ar
L
Calcula el rea techada de cada piso, en metros cuadrados.
3 m x 0,14 m = 4,20 m2 Calcula el rea de muros confinados requerida en cada piso. Para ello divide entre 100 la densidad de muros y multiplica ese valor por el rea techada total por encima de cada piso.
Ejemplo rea del muro
Espesor 14 cm = 0,14 m
Ejemplo
Supongamos que tu vivienda estar construida sobre hormign compacto, y que tendr un rea techada del primer piso de 70 m2 y un rea techada del segundo piso de 50 m2. La densidad de muros requerida para suelo duro es de 1%.
Luego verifica que en cada piso de tu vivienda y para cada direccin se cumpla que el rea de muros confinados sea mayor que el rea requerida que calculaste en el paso anterior.
rea total de muros > rea mnima requerida
84
PENDICE LOS PELIGROS NATURALES
Ejemplo del clculo de muros en el sentido paralelo a la calle

Como ejemplo analizamos la vivienda propuesta en el captulo 5. Esta vivienda se encuentra sobre suelo duro y tiene un rea techada en el primer piso de 115,7 m y en el segundo piso de 98,7 m, lo que hace un rea total techada de 214,4 m. Para este tipo de suelo la densidad de muros requerida para cada direccin es del 1%. Entonces nuestra cantidad de muros para el primer piso ser igual a:
0,14 1,50 M5
M7
1 x 214,4 m = 2,14 m 100
Calculamos las reas de nuestros

M6 0,24 1,50 1,50
muros confinados: M1= M2= M3= M4= M5= M6= M7= 1,50 2,82 2,82 3,14 1,50 1,50 1,50 X X X X X X X 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 0,14 = = = = = = = 0,36 0,68 0,68 0,75 0,36 0,36 0,24 m m m m m m m
2,82 0,24 M3
3,14 0,24 M4
El total es igual a 3,43 m, que es mayor a 2,14 m, por lo que hemos cumplido con la densidad mnima. Recuerda que estos muros deben estar confinados en sus cuatro lados.
M2 0,24 2,82
Recomedacin
Es preferible tener varios muros de longitud mayor a 2,70 m. Dependiendo del tipo de suelo donde esta tu vivienda los muros deben ser:
M1 0,24 1,50
Suelo duro Al menos 3 muros de la cantidad requerida deben ser mayores a 2,70 m Suelo intermedio y blando Al menos 4 muros de la cantidad requerida deben ser mayores a 2,70 m
85
Metrado
Las cantidades de materiales mostradas incluyen el 3% de desperdicios.
CON ESTA TABLA PODRAS CALCULAR LA CANTIDAD NECESARIA DE MATERIALES PARA TU CONSTRUCCIN
Cantidad Material requerido de material necesario para 1 m
m en mi vivienda
Cantidad de material necesario para mi vivienda
Cimiento corrido
Cemento Hormign Piedra grande (10) Agua
2,8 bolsas 0,90 m X 0,32 m 116 litros 3,7 bolsas 1,00 m X 0,26 m 124 litros 7,2 bolsas 0,44 m X 0,9 m 175 litros 7,2 bolsas 0,44 m 0,9 m 175 litros X
Sobrecimiento simple
Cemento Hormign Piedra mediana

(4)
Agua
Sobrecimiento reforzado
Cemento Arena gruesa Piedra chancada (3/4) Agua
Columnas, vigas de confinamiento y losa
Cemento Arena gruesa Piedra chancada (3/4) Agua
86
PENDICE LOS PELIGROS NATURALES
Cantidad Material requerido de material necesario para 1m
m en mi vivienda
Cantidad de material necesario para mi vivienda
Falso piso
espesor 10 cm
Cemento Hormign Agua
0,4 bolsas 0,124 m 14 litros 0,4 bolsas 0,07 m 59 unidades 0,2 bolsas 0,03 m 36 unidades 36 unidades 0,63 bolsas 0,04 m 0,008 m 17 litros 10,5 unidades X X X X
Muro de cabeza
Cemento Arena gruesa

(10x14x24cm)
Ladrillo King Kong Cemento Arena gruesa
Muro de soga
(10x14x24cm) (10x12x24cm)
Ladrillo King Kong
Ladrillo pandereta Cemento Arena gruesa Piedra chancada (3/4) Agua
Losa aligerada
(12x30x25cm)
Ladrillo de techo
(15x30x25cm) (15x30x30cm)
Ladrillo de 10,5 unidades techo 8,4 unidades
Ladrillo de techo
87
3 Tipos de concreto
Tarrajeo primario Forjado 1 Lata de cemento 5 Latas de arena gruesa Agregar agua hasta que la mezcla est trabajable
Elementos de concreto armado Columnas-Vigas Losas-Escaleras 1 lata de cemento 2 latas de arena gruesa 4 latas de piedra chancada de 3/4 1 lata de agua
Tarrajeo secundario Frotachado 1 Lata de cemento 5 Latas de arena fina Agregar agua hasta que la mezcla est trabajable
Falso piso 1 Lata de cemento 9 Latas de hormign 1 1/4 latas de agua Concreto ciclpeo para cimiento 1 Lata de cemento 10 Latas de hormign 30% de piedra grande (tamao mximo de piedra 10) 1 1/2 lata de agua Mortero para asentar ladrillos 1 Lata de cemento 5 Latas de arena gruesa Agregar agua hasta que la mezcla est trabajable Concreto ciclpeo para sobrecimiento 1 Lata de cemento 8 Latas de hormign 25% piedra mediana (tamao mximo de piedra 8) 1 1/4 lata de agua
Recomendacin
Todos los agregados deben estar limpios y completamente secos antes de usarse.
88

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LOS PELIGROS NATURALES

CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA

LOS PELIGROS NATURALES

CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA

MARCIAL BLONDET Editor

Arq. Mariana Bidart

Dibujo artstico: Sr. Vctor Sanjinez

CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA

LOS PELIGROS NATURALES

CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA

Captulo 1: Los peligros naturales 1 2 Los terremotos

Peligros naturales en el Per

Captulo 2: La vivienda sismorresistente 1 2 3 4 5 6 7 Ubicacin adecuada Ubicaciones inadecuadas La vivienda sismorresistente

Captulo 5: Propuestas de vivienda

Para qu sirven los planos? El diseo de tu vivienda Propuestas de viviendas

Cantidad de muros de una vivienda sismorresistente Metrado de materiales Tipos de concreto

LOS PELIGROS NATURALES

CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA

CAPITULO LOS PELIGROS NATURALES 1 CAPTULO

Peligros naturales en el Per

LOS PELIGROS NATURALES

Qu daos pueden provocar los terremotos?

CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA

LA VIVIENDA SISMORRESISTENTE 2 CAPTULO

TE MOSTRAR DONDE NO DEBES CONSTRUIR TU VIVIENDA PORQUE ES PELIGROSO

En zonas de quebradas o laderas pronunciadas.

LA VIVIENDA LOS SISMORRESISTENTE PELIGROS NATURALES

En zonas de derrumbes. Sobre rellenos mal compactados.

Nivel de avenidas extraordinarias

En zonas inundables por crecidas de ros.

Sobre cauces o acequias.

Sobre suelos de relleno sanitario o desmonte.

En terrenos con la napa de agua muy alta. Nivel de la napa fretica

CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA

Vigas y columnas de confinamiento

Transmite al terreno las cargas de toda la estructura.

LA VIVIENDA LOS PELIGROS SISMORRESISTENTE NATURALES

Configuracin de una vivienda sismorresistente

AQU TE MUESTRO EJEMPLOS DE COMO NO DEBE SER...

S DEBE SER UNA CASA SISMORRESISTENTE

CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA

Dimensiones mal proporcionadas

Dimensiones bien proporcionadas

Vanos de ventanas y puertas mal ubicados

Vanos de ventanas y puertas bien ubicados

Muros no apoyan sobre otros muros

Muros bien ubicados

LA VIVIENDA LOS SISMORRESISTENTE PELIGROS NATURALES

Losas diferentes en cada piso

Losas iguales en todos los pisos

L Proporcin de vanos inadecuada

Proporcin de vanos adecuada

Pocos muros confinados en la direccin corta de la casa

Muchos muros confinados en las dos direcciones

CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA

MATERIALES DE MALA CALIDAD

Armaduras expuestas. Muchas aberturas de losas de techo.

Voladizos. Muros sin columnas de amarre.

Muros demasiados largos.