F 1-A Anexo1
F 1-A Anexo1
F 1-A Anexo1
1-A
1AP1A996
PAGO PROVISIONAL DE LOS IMPUESTOS SOBRE LA RENTA Y AL VALOR AGREGADO POR ENAJENACIN Y ADQUISICIN DE BIENES
417
A.L.R.
CLAVE NICA DE REGISTRO DE POBLACIN (1) * ANTES DE INICIAR EL LLENADO, LEA LAS INSTRUCCIONES (cantidades sin centavos alineadas a la derecha, sin caracteres distintos a los nmeros). * Se anotar el R.F.C., CURP o Administracin Local de Recaudacin correspondientes al notario o fedatario pblico APELLIDO PATERNO , MATERNO Y NOMBRE (S) DEL NOTARIO O FEDATARIO PBLICO
DA MES AO
1513
9001
NMERO DE ESCRITURA
C A N T I D A D E S A C O M P E N S A R
1511
I.S.R. POR ENAJENACIN DE A. BIENES ( Rengln 1868 1871 de la pgina 2) I.S.R. POR ADQUISICIN DE B. BIENES (Rengln R de esta pgina) C. I.V.A. PARTE ACTUALIZADA Se anotar la D. diferencia entre sus impuestos y los mismos
ya actualizados de conformidad con el C.F.F.
013
I.S.R.
014
J.
818
455
944
637
9705
E. RECARGOS
362
1102
896
M.
9709
9703
N.
CANTIDAD A PAGAR ( K - L) o ( I + L )
700
9704
REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES APELLIDO PATERNO, MATERNO Y NOMBRE (S); DENOMINACIN O RAZN SOCIAL CALLE, NMERO, CDIGO POSTAL Y ENTIDAD FEDERATIVA
1514
1517
1518
REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES APELLIDO PATERNO, MATERNO Y NOMBRE (S); DENOMINACIN O RAZN SOCIAL CALLE, NMERO, CDIGO POSTAL Y ENTIDAD FEDERATIVA
1519
1523
1522
3 ADQUISICIN DE BIENES
O. VALOR DE AVALO MONTO DE LA P. CONTRAPRESTACIN (ART. 153 LISR) Q. DIFERENCIA ( O - P ) (ART. 153 LISR)
1516
DECLARO BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD QUE LOS DATOS CONTENIDOS EN ESTA DECLARACIN SON VERDADEROS
1521
1524
MONTO DEL PAGO PROVISIOR. NAL DEL I.S.R. (20% de O o Q) 1873 (Pasar este importe al rengln B).
( 1 ) Los contribuyentes personas fsicas que cuenten con la Clave nica de Registro de Poblacin (CURP), proporcionada por la Secretara de Gobernacin, la anotarn en este espacio. ( 2 ) En caso de copropietarios o sociedad conyugal, se anotarn los datos del representante comn, albacea o equivalente y se deber llenar el Anexo 1 por ambos cnyuges o la totalidad de los copropietarios.
417
417
2
REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES
ENAJENACIN DE BIENES
1AP2A997
418
2.
A. COSTO COMPROBADO DE ADQUISICIN 1532
PAGO PROVISIONAL R.L.I.S.R. ( Slo cuando la fecha de adquisicin no coincide con la fecha de la construccin)
1563
COSTO DEL TERRENO B. ( O proporciones 20% del rengln A ) FACTOR DE ACTUALIZAC. CIN CORRESPONDIENTE (1) D. COSTO ACTUALIZADO DEL TERRENO (B X C )
1533
1527
1528
NMERO DE AOS B1. TRANSCURRIDOS GANANCIA CORRESC1. PONDIENTE A LA CONSTRUCCIN DE AOS D1. NMERO TRANSCURRIDOS
1550
1534
1564
1535
1551
1529
G.
1536
COSTO DE LA H. CONSTRUCCIN NETA (E-G) (en ningn caso inferior al 20% de E) FACTOR DE ACTUALIZAI. CIN CORRESPONDIENTE ( 1 ) COSTO DE LA J. CONSTRUCCIN ACTUALIZADA ( H X I )
GANANCIA ACUMULABLE E1. CORRESPONDIENTE AL 1565 TERRENO ( A1 entre B1 sin exceder de 20 aos ) GANANCIA ACUMULABLE F1. CORRESPONDIENTE A LA 1566 CONSTRUCCIN (C1 entre D1 sin exceder de 20 aos) GANANCIA G1. ACUMULABLE TOTAL ( E1 + F1 ) ( 3 ) 1567
1537
1530
1531
H1. TARIFA DEL ARTCULO 177 DE LA L.I.S.R. I1. COCIENTE (H1 entre G1) RESULTADO CORRESPONJ1. DIENTE AL TERRENO ( E1 X I1 X B1 sin exceder de 20 aos ) RESULTADO CORRESPONK1. DIENTE A LA CONSTRUCCIN ( F1 X I1 X D1 sin exceder de 20 aos ) L1. PAGO PROVISIONAL (J1 + K1) ( 3 )
1568
1538
1569
COSTO ACTUALIZADO DE 1539 K. ADQUISICIN ( D + J ) (En ningn caso menor al 10% de U) INVERSIONES EN L. CONSTRUCCIONES, 1552 MEJORAS, AMPLIACIONES O ADAPTACIONES (2) M. NMERO DE AOS DISMINUCIN (L X 3% X M ) 1541
1570
1571
1871
N.
1553
3.
VALOR DE LA M1. ENAJENACIN GRAVADA
COSTO DE LA O. INVERSIN NETA ( L - N ) (en ningn caso inferior al 20% de L) ( 2 ) P. FACTOR DE ACTUALIZACIN ( 1 )
1554
1542
1543
3511
COSTO ACTUALIZADO Q. DE LAS INVERSIONES (OXP) (2) GASTOS NOTARIALES, AVALOS, IMPUESTOS Y R. DERECHOS POR ESCRITURAS, ACTUALIZADOS COMISIONES Y S. MEDIACIONES PAGADAS ACTUALIZADAS TOTAL DE DEDUCCIOT. NES ACTUALIZADAS (K+Q+R+S) MONTO DE LA CONTRAU. PRESTACIN, VALOR DE AVALO O INDEMNIZACIN (Art. 146 LISR) GANANCIA GRAVABLE V. O PRDIDA (U - T ) (3) (En caso de prdida, dejar en blanco W, X, Y y Z) NMERO DE AOS W. TRANSCURRIDOS GANANCIA ACUMULABLE X. ( V entre W sin exceder de 20 aos) ( 3 ) Y. TARIFA DEL ARTCULO 154 DE LA L.I.S.R. ( 3 )
1555
3512
1556
1557
1559
( 1 ) Las cantidades enteras se anotarn en los campos de la izquierda y las decimales en los campos de la derecha. ( 2 ) Cuando se realice ms de una inversin se deber requisitar el anexo 1 por cada una de ellas y anotar los totales nicamente, en los renglones L, O y Q. ( 3 ) En caso de copropiedad o sociedad conyugal, se debern realizar los clculos correspondientes a cada copropietario. Las cifras que resulten se anotarn en el Anexo 1 de esta declaracin. La suma de las columnas relativas a ganancia acumulable e impuesto correspondiente, debern anotarse en los renglones X y Z, respectivamente, dejando el rengln Y sin anotacin alguna; o en su caso, debern anotarse en los renglones G1 y L1, dejando los renglones H1, I1, J1 y K1 sin anotacin alguna. INSTRUCCIONES
1525
1. Esta declaracin ser llenada a mquina y deber presentarse en un banco autorizado. En caso de que el saldo sea a cargo deber cubrirse en efectivo o cheque. Tratndose de pago electrnico, deber anotar el nmero de operacin que le fue proporcionado al momento de realizar su transferencia. 2. No se declararn en esta forma, dos o ms operaciones. Los datos referentes a fechas se anotarn utilizando dos nmeros arbigos para el da, dos para el mes y cuatro para el ao. Ej. 17 de enero de 1999: 17 01 1999 3. COMPLEMENTARIA NMERO. En caso de presentar declaracin complementaria, anotar el nmero progresivo que le corresponda. Ejemplo: 01, 02, 03, etc. Asimismo, anotar la informacin completa que contiene la forma fiscal. 4. 896 CRDITO AL SALARIO PAGADO EN EFECTIVO. Deber anotarse el monto total del crdito al salario correspondiente al notario o fedatario pblico, efectivamente pagado a los trabajadores, que se disminuye de las contribuciones a su cargo y no haya sido disminuido con anterioridad. 5. 9704 SALDO A FAVOR. Deber anotarse la cantidad que resulte de disminuir el crdito al salario al total de contribuciones, cuando el primero sea mayor, el remanente se podr compensar en declaraciones posteriores. 6. 944 CRDITO AL SALARIO PENDIENTE DE APLICAR. Deber anotarse el importe del crdito al salario que se compensa, correspondiente al notario o fedatario; siempre que se haya declarado como SALDO A FAVOR en declaraciones anteriores y cumpliendo con todas las formalidades referentes a las compensaciones. 7. IMPORTE A CARGO EN LA DECLARACIN QUE RECTIFICA. El rengln 9706 se utilizar para anotar el importe que aparece en el rengln SUBTOTAL A CARGO de la(s) declaracin(es) presentada(s) con anterioridad. Cuando dicho rengln no exista en declaraciones anteriores, se considerar el importe equivalente. 8. En caso de obtener prdida, se anotar antecedida del signo menos. Ejemplo: -10000.
1560
1526
1561
1562
1868
418
418
2 BIS
CLAVE NICA DE REGISTRO DE POBLACIN
ANVERSO
1-A
1AP5A03B
PGINA 2 BIS DE LA FORMA FISCAL 1-A. INFORMACIN SOBRE EL ISR DE ENTIDADES FEDERATIVAS
730
EN CASO DE SER INSUFICIENTES LOS ESPACIOS, DEBER UTILIZAR TANTAS PGINAS 2 BIS COMO SEAN NECESARIAS. SEALE LA CANTIDAD DE PGINAS QUE PRESENTA, ANOTANDO EN EL PRIMER CAMPO EL NMERO CONSECUTIVO Y EN EL SEGUNDO EL TOTAL DE PGINAS UTILIZADAS.
HOJA 205895
DE 205896
HOJAS
116215
CLAVE DE LA ENTIDAD FEDERATIVA EN DONDE D. SE UBICA EL INMUEBLE QUE SE ENAJENA PAGO PROVISIONAL G. CONFORME AL ART. 154 DE LA LISR IMPUESTO CORRESPONA LA ENTIDAD H. DIENTE FEDERATIVA (F o G el menor) 119533
168200
111535
MONTO CONFORME AL F. ART. 154 BIS DE LA LISR 112546 (E por tasa 5%) INSTRUCCIONES 1. 2. La forma fiscal 1-A incluyendo la pgina 2-Bis, se utilizar an tratndose de enajenaciones de inmuebles que no hayan sido consignadas en escritura pblica. En el caso de que los inmuebles estn ubicados en dos o ms Entidades Federativas, se deber utilizar una pgina por cada Entidad en donde se encuentre cada inmueble que se enajena. FECHA DE FIRMA DE ESCRITURA O MINUTA. Tratndose de enajenaciones no consignadas en escritura pblica, se deber anotar la fecha en que se efectu la enajenacin de acuerdo con el contrato correspondiente. APELLIDO PATERNO, MATERNO Y NOMBRE(S) DEL NOTARIO O FEDATARIO PBLICO. Tratndose de enajenante persona moral con fines no lucrativos, se deber anotar en este campo la denominacin o razn social de la misma. Tratndose de enejanaciones a plazos, para efectos del pago del IVA, nicamente se deber anotar la parte efectivamente pagada en el campo M1. de la pgina 2. FIRMA DEL NOTARIO O FEDATARIO PBLICO. Cuando la enajenacin no sea consignada en escritura pblica por notario, fedatario o corredor pblico, el contribuyente o representante legal, quien manifiesta bajo protesta de decir verdad, que a esta fecha el mandato con el que se ostenta no ha sido modificado o revocado, deber asentar su firma dentro de este recuadro. RFC DEL ENAJENANTE. Tratndose de enajenante persona moral con fines no lucrativos, se deber anotar la clave del Registro Federal de Contribuyentes a 12 posiciones. Tratndose de personas fsicas inscritas en el Registro Federal de Contribuyentes se anotar a 13 posiciones.
112547
8.
En caso de haber obtenido prdida en el rengln V de la pgina 2, no deber presentar esta hoja. INTRUCCIONES DE LA PGINA 2-BIS
9.
3.
En el caso de copropiedad o sociedad conyugal, se utilizar una pgina por cada copropietario o cnyuge.
4.
10. A. NMERO. Deber anotar el nmero consecutivo que corresponda a los Datos de cada enajenante del Anexo 1. Tratndose del representante comn, albacea o equivalente, deber anotar el nmero cero (0). 11. B. FECHA DE NACIMIENTO. Este campo se deber utilizar cuando el enajenante persona fsica no se encuentre inscrito en el RFC. 12. D. CLAVE DE LA ENTIDAD FEDERATIVA. Anotar la clave que corresponda a la Entidad Federativa en la que se ubica el inmueble que se enajena, conforme al cuadro de claves de entidades federativas. 13. E. GANANCIA OBTENIDA. Deber anotar en este campo la ganancia obtenida por el enajenante. En caso de copropiedad o sociedad conyugal, se deber anotar la ganancia en la parte proporcional que corresponda al copropietario o cnyuge.
5. 6.
7.
3
REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES
ANEXO 1 DE LA FORMA 1-A COPROPIEDAD O SOCIEDAD CONYUGAL. INVERSIONES EN CONSTRUCCIONES, MEJORAS, AMPLIACIONES O ADAPTACIONES
1AP3A998
HOJA
419
DE HOJAS
EN CASO DE SER INSUFICIENTES LOS ESPACIOS, DEBER UTILIZAR TANTOS ANEXOS COMO SEAN NECESARIOS. SEALE LA CANTIDAD DE ANEXOS QUE PRESENTA, ANOTANDO EN EL PRIMER CAMPO EL NMERO CONSECUTIVO Y EN EL SEGUNDO EL TOTAL DE HOJAS QUE PRESENTA.
1
NMERO (1) REGISTRO FEDERAL DE 1674 CONTRIBUYENTES
APELLIDO PATERNO, MATERNO Y NOMBRE (S) 1676 CALLE, NMERO, CDIGO POSTAL Y ENTIDAD FEDERATIVA A. PROPORCIN CORRESPONDIENTE (3) D. GANANCIA ACUMULABLE 1680
1677 B. GANANCIA GRAVABLE O PRDIDA (-) E. IMPORTE TARIFA C. NMERO DE AOS TRANSCURRIDOS F. PAGO PROVISIONAL 1681 CORRESPONDIENTE
1678
% 1679
NMERO (1)
APELLIDO PATERNO, 1684 MATERNO Y NOMBRE (S) CALLE, NMERO, CDIGO POSTAL Y ENTIDAD FEDERATIVA A. PROPORCIN CORRESPONDIENTE (3) D. GANANCIA ACUMULABLE 1696 1692
1691 B. GANANCIA GRAVABLE O PRDIDA (-) E. IMPORTE TARIFA C. NMERO DE AOS TRANSCURRIDOS F. PAGO PROVISIONAL 1697 CORRESPONDIENTE CLAVE NICA DE REGISTRO DE 1700 POBLACIN (2)
% 1695
NMERO (1)
APELLIDO PATERNO, 1769 MATERNO Y NOMBRE (S) CALLE, NMERO, CDIGO POSTAL Y ENTIDAD FEDERATIVA A. PROPORCIN CORRESPONDIENTE (3) D. GANANCIA 1773 ACUMULABLE 1771
1770 B. GANANCIA GRAVABLE O PRDIDA (-) E. IMPORTE TARIFA C. NMERO DE AOS TRANSCURRIDOS F. PAGO PROVISIONAL 1777 CORRESPONDIENTE CLAVE NICA DE REGISTRO DE 1787 POBLACIN (2)
% 1772
NMERO (1)
APELLIDO PATERNO, 1788 MATERNO Y NOMBRE (S) CALLE, NMERO, CDIGO POSTAL Y ENTIDAD FEDERATIVA A. PROPORCIN CORRESPONDIENTE (3) D. GANANCIA ACUMULABLE 1796 1793
1789 B. GANANCIA GRAVABLE O PRDIDA (-) E. IMPORTE TARIFA PROPORCIN CORRESPONDIENTE ( 3 ) GANANCIA ACUMULABLE ( 5 ) C. NMERO DE AOS TRANSCURRIDOS F. PAGO PROVISIONAL 1799 CORRESPONDIENTE PAGO PROVISIONAL CORRESPONDIENTE ( 6 )
% 1794
2
SUMA EN ESTA PGINA SUMA EN OTRAS PGINAS DEL ANEXO 1 ( 4 ) TOTAL ( 4 )
1838
. .
100 . 00
% % %
1839
1851
1856
1857
1858
1859
1865
1397
1398 ( 4 ) Slo se anotarn en la ltima de las hojas que del anexo 1 se utilicen. ( 5 ) Pase el total de esta columna al rengln X de la pgina 2; o en su caso, al rengln G1 de la pgina 2. ( 6 ) Pase el total de esta columna al rengln Z de la pgina 2; o en su caso, al rengln L1 de la pgina 2.
419
( 1 ) Se deber anotar el nmero consecutivo de cada persona que se relacione. ( 2 ) Los contribuyentes que cuenten con la Clave nica de Registro de Poblacin (CURP), proporcionada por la Secretara de Gobernacin, la anotarn en este espacio. ( 3 ) Las cantidades enteras se anotarn en los campos de la izquierda y las decimales en los campos de la derecha.
419
4
REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES
1AP4A999
1
NMERO (1) REGISTRO FEDERAL DE 1243 CONTRIBUYENTES
420
( 1 ) Se deber anotar el nmero consecutivo de cada persona que se relacione. ( 2 ) Los contribuyentes que cuenten con la Clave nica de Registro de Poblacin (CURP), proporcionada por la Secretara de Gobernacin, la anotarn en este espacio. ( 3 ) Las cantidades enteras se anotarn en los campos de la izquierda y las decimales en los campos de la derecha. ( 4 ) Slo se anotarn en la ltima de las hojas que del anexo 1 se utilicen. ( 5 ) Pase el total de esta columna al rengln R de la cartula.
APELLIDO PATERNO, 1245 MATERNO Y NOMBRE (S) CALLE, NMERO, CDIGO POSTAL Y ENTIDAD FEDERATIVA A. PROPORCIN CORRESPONDIENTE (3) 1246
1247
1248
NMERO (1)
APELLIDO PATERNO, 1252 MATERNO Y NOMBRE (S) CALLE, NMERO, CDIGO POSTAL Y ENTIDAD FEDERATIVA A. PROPORCIN CORRESPONDIENTE (3) 1253 B. IMPUESTO 1256 CORRESPONDIENTE B. IMPUESTO CORRESPONDIENTE ( 5 )
1254
.
SUMA EN ESTA PGINA SUMA EN OTRAS PGINAS DEL ANEXO 1 ( 4 ) TOTAL ( 4 )
1255
A. PROPORCIN CORRESPONDIENTE ( 3 )
1278
. .
100 . 00
% % %
1280
1282
1279
1281
1283
1284
K. NMERO CONSECUTIVO
1574
1582
N.
1575
N.
1583
COSTO DE LA O. INVERSIN NETA ( L - N ) (en ningn caso inferior al 20% de L) P. FACTOR DE ACTUALIZACIN ( 3 )
1576
1577
1578
P.
FACTOR DE ACTUALIZACIN ( 3 )
1585
1586
1579
1587
K. NMERO CONSECUTIVO
1588
SUMA TOTAL (Slo se requisitar en la ltima de las hojas que del anexo 1 se utilicen) MONTO HISTRICO DE LAS INVERSIONES (Pase este 1596 importe al rengln L de la pgina 2)
1590
N.
1591 COSTO DE LAS INVERSIONES NETAS (Pase este importe al rengln O de la pgina 2)
COSTO DE LA O. INVERSIN NETA ( L - N ) (en ningn caso inferior al 20% de L) P. FACTOR DE ACTUALIZACIN ( 3 ) Q. COSTO ACTUALIZADO DE LAS INVERSIONES (OXP)
1592
1597
1593
1594 COSTO ACTUALIZADO DE LAS INVERSIONES (Pase este importe al rengln Q de la pgina 2)
1595
1598
420
420