SECRETARIO : EXPEDIENTE : 0001-2013-0 CUADERNO ESCRITO N SUMILLA : Principal : 01 : Contestacin de la demanda

SEOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DEL CUSCO Javier Ernesto Condo Hurtado, identificado con D.N.I. 21122213, con direccin domiciliaria en la Asociacin Pro vivienda Santa Rosa UrbanizacinTpac Amaru Manzana M lote N 6 y Carmen Bertha Condo Hurtado Identificada con D.N.I. 23142415 con direccin Domiciliaria en la av. Los pinos Lote E del Distrito de De san Sebastin ambos con domicilio Procesal en la Calle San Andrs Oficina 10 de la Ciudad del Cusco Con Casilla Judicial 369 de la Central de Notificaciones Del Poder Judicial, en el Proceso de Conocimiento De Nulidad de Acto Jurdico que me ha iniciado don Oswaldo Condo Hurtado de Mendoza; atentamente Digo: Que Absuelvo el traslado que se me ha corrido de la demanda de Nulidad de Acto Jurdico, propuesta por don Oswaldo Condo Hurtado de Mendoza NEGANDOLA Y CONTRADICIENDOLA, en los siguientes trminos: I.- PETITORIO: Solicito que la demanda se declare improcedente o en todo caso infundada, adems, pido la expresa condena del pago de costas y costos.

II.- HECHOS QUE AMPARAN MI PETITORIO: 1. La compra-venta se ha llevado a cabo con todos los requisitos establecidos por ley (Art. 140 del C.C.) porque segn el cdigo civil, cuando hace referencia a la compra-venta (Art. 1529 del C.C.) explica que por la compraventa el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador y este a pagar su precio en dinero, lo cual ha ocurrido en este caso cuyo hecho ser materia de probanza, la escritura pblica de la compraventa y la correspondiente Asiento Registral vigente debido a que los demandantes muestran una ficha registral que es antigua. 2. Del Capitulo PRIMERO Los Demandantes no pueden alegar que una persona es absolutamente incapaz de realizar un acto jurdico por razones de senilidad porque esto se debe probar a travs de un proceso de Interdiccin Civil donde se dicte sentencia y se declare a una persona ABSOLUTAMENTE INCAPAZ debido a que existen personas que realizan actividades como un acto jurdico y que tienen avanzada edad, lo cual los demandados van a probar con un examen psicolgico lo cual se hizo al seor Augusto Egidio Romero Condo antes de su muerte lo cual demuestra que era una persona absolutamente capaz de celebrar un acto jurdico. 3. Del Capitulo SEGUNDO, Los demandantes alegan que no se ha pagado el precio del Terreno lo cual no es cierto, porque se ha pagado totalmente por el Lote de terreno ubicado en la Manzana M Numero 6 de la Asociacin Pro vivienda Santa Rosa Urbanizacin Tpac Amaru al momento de suscribir la minuta mediante billetes de nuevos soles ascendente a S/. 15,000.00 ( Me he prestado del Banco ( MI banco) la suma de S/. 15,000.00, lo que acredito con el Contrato de Mutuo, el

Cronograma de Pagos y los Boucher de pago mensual y que acredita que tampoco tengo ninguna deuda con el banco mencionado lo cual se prueba el pago con los respectivos Boucher) con la cual se caera la teora de la Simulacin Absoluta alegada por los demandantes debido a que existido una compra-venta. 4.- Sobre la contradiccin de las causales de incapacidad absoluta y simulacin los demandantes alegan que el Augusto Ernesto Romero Condo eres un agente absolutamente incapaz y como tal no poda celebrar un acto jurdico y despus se contradicen al manifestar que dicho acto gozaba de simulacin absoluta estamos expresando acerca de la compra-venta porque al aceptar los demandantes que exista simulacin en dicho acto jurdico estn aceptando que si existi el acto jurdico de la compraventa porque si recordamos la figura de la simulacin especificada en el art. 190 del C.C. nos dice que por la simulacin absoluta se aparenta celebrar un acto jurdico cuando no existe realmente voluntad para celebrarlo lo cual no ha ocurrido porque efectivamente se ha celebrado dicho acto jurdico con voluntad de las partes lo cual se ha efectivizado con el pago del terreno. 5.- Del Captulo TERCERO, en cuanto a la nulidad del asiento registral siendo una pretensin accesoria corre la suerte del principal; es decir, que la pretensin principal de nulidad al ser desestimada, tambin lo ser la pretensin de nulidad de asiento registral. 6.- Del captulo CUARTO, en cuanto a la indemnizacin de daos y perjuicios, no procedera porque en ningn momento se le ha hecho un dao o perjuicio al demandante porque el demandante no tiene ninguna relacin con los demandados porque es una tercera persona ajena a los demandados porque los demandados no conocen al demandante. 7.- Del captulo QUINTO, el acto jurdico de la compraventa que realizamos los compradores no es un acto gratuito o oneroso porque

la compra-venta se ha realizado segn ley que explica que por la compraventa el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador y este a pagar su precio en dinero lo cual se ha realizado lo cual podemos probar con la escritura pblica de la compraventa y la correspondiente Asiento Registral vigente. 8.- Del captulo SEXTO de la accin reivindicatoria, la accin reivindicatoria no procede porque el demandante no es propietario del terreno es mas es un tercero ajeno debido que el que ejerce la accin reivindicatoria sea efectivamente su propietario pero el demandante no es propietario es un tercero ajeno, en este caso no existe posesin porque solo ha existido un acto la compra-venta el demandado Javier Ernesto Condo Hurtado nunca ha sido poseedor solo adquiriente a travs del acto jurdico de la compra-venta, lo cual se prueba con los medios probatorios de escritura pblica de la compraventa y la correspondiente Asiento Registral vigente. III.- FUNDAMENTACION JURIDICA 1.- El artculo 1529 del Cdigo Civil que define a la compraventa que dichos requisitos se ha cumplido. 2.- El artculo 140 del Cdigo Civil que define al acto jurdico que dichos requisitos se ha cumplido. 3.- El artculo141 del Cdigo Civil que define a la Manifestacin de la voluntad que dicho requisito se ha cumplido. 4.- El artculo168 del Cdigo Civil que define la interpretacin objetiva del acto jurdico que dichos requisitos se ha cumplido.

IV.- MEDIOS PROBATORIOS Ofrezco los Siguientes:

A) Documentos, consistentes en: 1.- la escritura pblica de la compraventa 2.- la correspondiente ficha registral vigente debido a que los demandantes muestran una ficha registral que es antigua. 3.- Documentos del prstamo del Banco (MI banco) la suma de S/. 15,000.00, lo que acredito con las fotocopias del Contrato de Mutuo, el Cronograma de Pagos y los Boucher de pago mensual con lo que se va acreditar que se realiz el pago del terreno. 4.- Certificado de examen psicolgico del seor Augusto Ernesto Romero Condo antes de su muerte lo cual demuestra que era una persona absolutamente capaz de celebrar un acto jurdico. B) Declaracin Testimonial de 1. JUAN VARGAS CENTENO, con DNI N 21322323, mecnico y con domicilio en av. Los Andes G-34 Distrito de san Sebastin 2. GLORIA ACOSTUPA DE VARGAS, con DNI N 21322323, ama de casa y con domicilio en av. Los Andes G-34 Distrito de san Sebastin Los testigos prestar sus declaraciones sobre el pago que hice por el precio y que don Augusto Ernesto Romero Condo gozaba de salud mental C.- DECLARACIN DE PARTE, de 1.- OSWALDO CONDO HURTADO DE MENDOZA que deber efectuar de acuerdo al pliego de posiciones que al efecto adjunto en sobre cerrado.

POR TANTO: Al Juzgado, pido tener por contestada la demanda, disponer la actuacin de los medios probatorios ofrecidos y declarar infundada la demanda oportunamente.

ANEXOS: 1.A. Tasa Judicial 1.B. Copia simple del DNI de los recurrentes 1.C. Pliego interrogatorio en sobre cerrado que deber absolver el demandante. 1.D. Pliego interrogatorio en sobre cerrado que deber absolver los testigos Juan Vargas Centeno y Gloria Acostupa de Vargas 1.E Tres cedulas de Notificacin

Cusco 29 de Abril del 2013.

Interesado Javier Ernesto Condo Hurtado

Interesado Carmen Bertha Condo Hurtado.

Abogado Brus Pacheco Crdena

CERTIFICACION DE APTITUD PSICOLOGICA

DATOS DEL SOLICITANTE: APELLIDO Y NOMBRES: Augusto Egidio Romero Condo DNI: 23818384

CERTIFICACION: CERTIFICO HABER EXAMINADO AL SOLICITANTE, EL CUAL SE ENCUENTRA EN PERFECTO ESTADO DE SALUD PSICOLOGICA. Y LO CONSIDERO APTO

LUGAR Y FECHA: CUSCO A 26 DE AGOSTO DEL 2006

FIRMA Y SELLO DEL PROFESIONAL INTERVINIENTE

DATOS DEL PROFESIONAL INTERVINIENTE: RAUL PEREZ RODRIGUEZ DOMICILIO: CALLE LOS ALAMOS B-245 TELEFONO: 270142 NUMERO DE MATRICULA PROFESIONAL Y ORGANISMO QUE LA EXPIDIO: MATRICULA: 2453245 ORGANISMO: COLEGIO DE PSICOLOGOS DEL PERU

PLIEGO DE INTERROGATORIOS DE OSWALDO CONDO HURTADO DE MENDOZA (DEMANDANTE)

1.- NOMBRE 2.- EDAD 3.- SEXO 4.- RELIGION 5.- ESTADO CIVIL 6.- DOMICILIO 7.- NACIONALIDAD 8.- A QUE SE DEDICA 9.- DNI 10.- PORQUE REALIZA LA DEMANDA 11.- QUE RELACION TIENE EN TORNO A ESTA DEMANDA 12.- TIENE ALGUN INTERES PERSONAL 13.- TIENE ALGO EN CONTRA DE LOS DEMANDADOS 14.- USTED ES UN HIJO INDIGNO 15.- PORQUE INTENTO MATAR A SUS PADRES

PLIEGO DE INTERROGATORIOS DE JUAN VARGAS CENTENO (TESTIGO)

1.- NOMBRE 2.- EDAD 3.- SEXO 4.- ESTADO CIVIL 5.- DOMICILIO 6.- NACIONALIDAD 7.- A QUE SE DEDICA 8.- DNI 9.- USTED FUE TESTIGO DE LA COMPRA VENTA SUSCRITA ENTRE JAVIER ERNESTO CONDO HURTADO, CARMEN BERTHA CONDO HURTADO Y AUGUSTO EGIDIO ROMERO CONDO 10.- EN QUE FECHA SE REALIZO 11,. USTED QUE RELACION TIENE CON LOS SEORES 12.- CUANDO SE SISCRIBIO TODO SE LLEVO CON NORMALIDAD 13.- TODOS LOS PRESENTES SUPIERON ASENTIR SU CONFORMIDAD 14.- HABIA ALGUNA PERSONA ENFERMA QUE NO PODIA ASENTIR SU CONFORMIDAD 15.- USTED FUE TESTIGO DEL PAGO DEL TERRENO POR PARTE DEL COMPRADOR 16.- EN QUE FORMA SE REALIZO EL PAGO 17.- ESTUBO PRESENTE EN TODOS LOS DIAS DEL PAGO DEL TERRENO

PLIEGO DE INTERROGATORIOS DE VARGAS (TESTIGO)

1.- NOMBRE 2.- EDAD 3.- SEXO 4.- ESTADO CIVIL 5.- DOMICILIO 6.- NACIONALIDAD 7.- A QUE SE DEDICA 8.- DNI

GLORIA ACOSTUPA DE

9.-USTED FUE TESTIGO DE LA COMPRA VENTA SUSCRITA ENTRE JAVIER ERNESTO CONDO HURTADO, CARMEN BERTHA CONDO HURTADO Y AUGUSTO EGIDIO ROMERO CONDO 10.- EN QUE FECHA SE REALIZO 11,. USTED QUE RELACION TIENE CON LOS SEORES 12.- CUANDO SE SISCRIBIO TODO SE LLEVO CON NORMALIDAD 13.- TODOS LOS PRESENTES SUPIERON ASENTIR SU CONFORMIDAD 14.- HABIA ALGUNA PERSONA ENFERMA QUE NO PODIA ASENTIR SU CONFORMIDAD 15.- USTED FUE TESTIGO DEL PAGO DEL TERRENO POR PARTE DEL COMPRADOR 16.- EN QUE FORMA SE REALIZO EL PAGO 17.- ESTUBO PRESENTE EN TODOS LOS DIAS DEL PAGO DEL TERRENO