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    Carta Oferta - Ing Fernando 2

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    Ruben Toews Neufeld y Monika Funk de Toews ofrecen una carta de opción de compra por 90 días a Fernando Esteban Talavera Gustale por un inmueble de 113 hectáreas en Mariscal Estigarribia por un precio de 150 millones de guaraníes. El 10% del precio total se pagaría al firmar el contrato de compraventa y el saldo restante al firmar la escritura pública. Se autoriza al comprador a inspeccionar la propiedad durante el período de validez de la oferta.

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    CARTA OFERTA.YO: RUBEN TOEWS NEUFELD, con Cdula de Identidad Civil N1.154.

    916, acompaado de mi esposa la seora MONIKA FUNK DE TOEWS, con Cdula de Identidad Civil N1.485.714; ambos domiciliados en la Localidad de Loma Plata, Chaco Paraguayo, en mi carcter de PROPIETARIO;------------OTORGO la presente CARTA OFERTA sobre UN INMUEBLE de mi propiedad, a favor del seor: FERNANDO ESTEBAN TALAVERA GUSTALE; con una Validez: 90 (Noventa) das, contados a partir de la fecha del presente documento.-------------------------------------------------------------------La OPCION DE COMPRA comprende de UN INMUEBLE de m propiedad, individualizado como: Matrcula NQ01-975 del Distrito de Mariscal Estigarribia, con Padrn N1.026 de Mariscal Estigarribia, que proviene del Padrn Matriz N5672 de Villa Hayes, con una SUPERFICIE de 113Has 5001m2.-------------------------------------------------------------------------------------El PRECIO se fija en la suma de CIENTO CINCUENTA MILLONES DE GUARANIES (150.000.000Gs.), a ser pagado de la siguiente manera: 1) El 10% del Precio total de Venta, equivalente a la suma de QUINCE MILLONES DE GUARANIES (15.000.000Gs.): en el momento de la firma del CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DEL INMUEBLE, Y 2) El SALDO de CIENTO TREINTA Y CINCO MILLONES DE GUARANIES (135.000.000Gs.): en el momento de la firma de la Escritura Pblica traslativa de dominio del Inmueble a favor del COMPRADOR, y/o de la persona fsica y/o jurdica que el mismo indique en su oportunidad.--------------------------------Por el presente documento se le AUTORIZA EXPRESAMENTE al seor: FERNANDO ESTEBAN TALAVERA GUSTALE, para que durante el tiempo de validez de la presente CARTA OFERTA, entre al INMUEBLE, ofrecido en venta, para realizar trabajos de verificacin de linderos, superficies, cateos de suelos y otras tareas necesarias, a los efectos de precautelarse de las caractersticas del INMUEBLE.---------------------------------------------------------Esta CARTA OFERTA es dada a Usted en EXCLUSIVIDAD y con carcter IRREVOCABLE por el plazo fijado.---------------------------------------------------En caso de que Usted no haga uso de esta CARTA OFERTA dentro del plazo otorgado, la misma VENCE de PLENO DERECHO, sin necesidad de interpelacin judicial o extrajudicial alguna.------------------------------------------Sin otro particular aprovecho la oportunidad para saludarlo atentamente.------DADO, en la ciudad de Asuncin, Repblica del Paraguay, a los VEINTE Y SEIS das del mes de DICIEMBRE de 2.011._______________________________ _______________________________ RUBEN TOEWS NEUFELD.- MONIKA FUNK DE TOEWS.C.I.N1.154.916 C.I. N1.485.714

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