Minuta División Material Bien Inmueblee

_________________ _______________________ Escritura Pblica Nmero: ..........
Fecha de Otorgamiento: ............................
Clase de Acto o Contrato: Divisin Material
Personas
que
intervienen
en
el
acto:
.................................
Direccin del Inmueble: ..........................................
Matricula Inmobiliaria Nmero ......................... de la Oficina de Instrumentos Pblicos ...............................................
En la ciudad de .............................., .............................., Repblica de Colombia, a los ...... (..) das del mes de julio del ao Mil Novecientos Notario Noventa y Ocho del (1998), ante mi de .......... sta ....., ciudad ...................... Crculo Notarial
de ....................... compareci .............................., persona mayor de edad, plenamente capaz, con domicilio y residencia en sta
ciudad de ...................., identificado con la cdula de ciudadana nmero ................. de ................., de estado civil soltero con unin marital de hecho con la Seora .........................., hace .................... ao, quien acta en su propio nombre y representacin; y quien manifesto lo siguiente: PRIMERO : Que mediante da la Escritura Pblica Nmero ante ......... otorgada el ........................................, esta misma
Notara ..........................de este Crculo Notarial, elev a Escritura Pblica el Correspondiente Reglamento de Propiedad Horizontal que haba de regir en el Edificio denominado ..................... ubicado en la .................................. SEGUNDO: Que igualmente en el mencionado Instrumento Pblico present para su protocolizacin los siguientes documentos: 1o.- La memoria descriptiva del mencionado bien inmueble; 2o.- El proyecto de divisin aprobado. 3o.- Los planos de localizacin y linderos aprobados; 4o.- Los planos arquitectnicos aprobados; y 5o.- La Licencia de Construccion distinguida con el nmero ...................., de de lo expedida anterior 1o. 2o. El El el la da ......................, TERCERO: Oficina de Que por el Departamento consecuencia Matriculas Edificio Planeacion Distrital. como
Instrumentos
Pblicos ..................- de esta ciudad, abri los siguientes Folios de inmobiliarias .....................; Nmeros Nmeros .............................., ..........................., correspondiente al Garaje Nmero ... de la ...........................del correspondiente al Garaje Nmero .... de dicha Edificacin; 3o. El Nmeros ....................., correspondiente al; CUARTO: Que segn la Licencia de Construccin antes mencionada en dicha Resolucin se aprob la construccin del Apartamento .......; en el cual se halla construda una cubierta cuyas medidas, especificaciones y linderos especiales son los siguientes: Tenemos que de acuerdo al Proyecto de Divisin la nomenclatura urbana de dicha PROPIEDAD HORIZONTAL , est ubicada en el ............................., en el Edificio
denominado
............................,
contrudo
sobre
el ......................de la urbanizacin ..................... de la ciudad de .........................; en la cubierta, existen un saln comedor, dos alcobas, una cocina, un bao, un saln estar, una zona de ropas -Terraza- y su acceso es por las mismas escaleras que van desde el primer piso hasta el cuarto piso. El alinderamiento de la construccion dentro de la cubierta es el siguiente: Por el Occidente:................................. Por el Norte .................................., al Oriente en ................................ Por el Sur .................................... Al Occidente: .............................POR POR EL EL CENIT: NADIR..................................
............................................ QUINTO: Que en lo que respecta con los ttulos de propiedad; el inmueble en general es de propiedad de ......................, dominio y posesion identificado sobre el con la cdula por de ciudadana hecha a nmero ...................... de ......................, quien adquirio el Derecho de inmueble compra URBANIZACION ................., segn consta en la Escritura Pblica No. ....................del ..........................., otorgada en la Notaria ............. del Circulo de ................., con Matricula Inmobiliaria No. .................... y la dems construccin -incluida la hasta ahora mencionada cubierta- por haberla construido a sus exclusivas expensas. SEXTO: Que dentro de esta cubierta como hasta ahora se le ha venido llamando ya se instalarn sus servicios pblicos independientes y se hiz figurar como Apartamento ......................; tal y como a parece en los originales de los tres (3) recibos de energua y Acueducto que junto con el presente instrumento pblico se estan protocolizando. SEPTIMO: Que es de libre voluntad del Compareciente tener esta cubierta como un cuerpo independiente del Apartamento ..................; para en que en lo sucesivo se tenga como el Apartamento ................. de la Carrera ......................... del Edificio ..................de esta ciudad de ...................., al cual se le debe de asignar su nmero de Matricula
Inmobiliaria
independiente
autonomo
abriendo
para
ello
el
correspondiente Folio de Matricula Inmobiliaria; sucediendo lo mismo con su ficha catastral. OCTAVO: Que como tal la nueva propiedad privada se regir por las mismas condiciones y normas que se estableciern en el Reglamento de Propiedad Horizontal antes mencionado y vigente para la edificiacin en su totalidad y se acataran todadas las disposiciones, tanto para el uso privado del mismo como para las reas comunes de dicha Edificacin. Presente el Compareciente GONZALO SANABRIA OCHOA , de las condiciones civiles y personales ya conocidas, manifesto que acepta la presente Escritura Pblica en todas y en cada una de sus partes por estar en un todo a su completa satisfaccin. Debidamente ledo el presente instrumento pblico por los comparecientes, manifestaron con l su conformidad y asistieron firmndolo junto con migo el Notario, que de todo lo anterior doy f y les advierto de la necesidad de su registro dentro del trmino legal. Hasta aqu la minuta. EL COMPARECIENTE:
.............................. C.C. No.....................................
EL NOTARIO:

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.............................. C.C. No.....................................

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