Cesion de Derechos - Juan Garcia

CONTRATO DE CESIN DE DERECHOS POSESORIOS AGRARIOS DE UNA
SUPERFICIE DE TERRENO EJIDAL, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C.

MARGARITA RAMIREZ OCHOA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARA EL CEDENTE Y POR LA OTRA PARTE EL LA C. HERLINDA
NARCISA JUREZ VELAZQUEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINAR EL CESIONARIO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:
DECLARACIONES
I.- EL CEDENTE: SER MEXICANO POR NACIMIENTO, MAYOR DE EDAD
CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, IDENTIFICARSE
PLENAMENTE CON CREDENCIAL OFICIAL DE ELECTOR, EXPEDIDA POR EL
I.N.E., CON NUMERO DE FOLIO 1355835444, CON LA CUAL ACREDITA SU
PERSONALIDAD, DE LA CUAL SE ANEXA COPIA SIMPLE, CON DOMICILIO
CONOCIDO UBICADO EN EL MUNICIPIO DE IXTAPALUCA, ESTADO DE
MEXICO. SER EJIDATARIO LEGALMENTE RECONOCIDO DEL NCLEO
EJIDAL DE IXTAPALUCA, SEGN LO ACREDITA CON EL CERTIFICADO DE
DERECHOS PARCELARIOS NUMERO 000000498436.
II.- EL CESIONARIO: SER MEXICANO POR NACIMIENTO, MAYOR DE EDAD
CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR, IDENTIFICARSE PLENAMENTE
CON CREDENCIAL OFICIAL DE ELECTOR, EXPEDIDA POR EL I.N.E., CON LA
CUAL ACREDITA SU PERSONALIDAD, DE LA CUAL SE ANEXA COPIA SIMPLE,
CON DOMICILIO LEGAL Y CONVENCIONAL PARA OR Y RECIBIR SEALADO
EN LA MISMA.
CLAUSULAS
I.- DEL OBJETO Y NATURALEZA DEL CONTRATO: ES VOLUNTAD DE EL
CEDENTE, OTORGAR UNA CESIN DE DERECHOS POSESORIOS
AGRARIOS A FAVOR DE EL CESIONARIO SOBRE UNA SUPERFICIE DE
TERRENO EJIDAL, MISMO QUE SE ENCUENTRA DENTRO DE LA PARCELA
MARCADA CON EL NUMERO 307 Z - 1 P1-4 ( TRESCIENTOS SIETE ), MISMA
QUE SE UBICA INMERSA EN EL NCLEO EJIDAL DE IXTAPALUCA,
MUNICIPIO DEL MISMO NOMBRE, ESTADO DE MEXICO, DEL CUAL
REPRESENTA EN SU TOTALIDAD HASTA LA FECHA LOS DERECHOS EL
CEDENTE.
II.- DE LAS CARACTERSTICAS DEL INMUEBLE: FRACCIN NICA DE
TERRENO, DELIMITADA EN TODOS Y CADA UNO DE SUS EXTREMOS
UBICADA EN CALLE DEL CARMEN, SIN NUMERO , EN EL PARAJE
DENOMINADO EL CARMEN EN EL MUNICIPIO DE IXTAPALUCA, ESTADO DE
MEXICO Y QUE CUENTA CON LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES:
SUPERFICIE TOTAL: 148 M2 (CIENTO CUARENTA Y OCHO METROS
CUADRADOS)
NORTE: 18.5 MTS CON LA MISMA PARCELA.
SUR: 18.5 MTS CON LA MISMA PARCELA.
ORIENTE: 8.0 MTS CON CAMINO.
PONIENTE: 8.0 MTS CON LA MISMA PARCELA.
III.- DE LA ENTREGA FISICA DEL INMUEBLE: UNA VEZ FIRMADO EL
PRESENTE DOCUMENTO, EL CEDENTE, REALIZA LA ENTREGA FSICA Y
LEGAL DEL INMUEBLE EN CITA A EL CESIONARIO, POSESIN QUE ES
OTORGADA Y ACEPTADA SIMPLE Y LLANAMENTE A SU MAS ENTERA
SATISFACCIN, ASUMIENDO DESDE ESTE MOMENTO LOS DERECHOS Y
OBLIGACIONES INHERENTES A DICHO INMUEBLE.
IV.- DEL FUNDAMENTO Y ATRIBUCIONES LEGALES: EL PRESENTE
INSTRUMENTO SE FORMALIZA CON BASE EN LO DISPUESTO EN LOS
ARTICULOS 16, 21 FRACCION II Y III, 32, 33 FRACCION I, II, V Y 80 INCISO A,
B Y C DE LA LEY AGRARIA VIGENTE, ASI COMO LOS NUMERALES 7.31, 7.32,
7.33, 7.34, 7.38, 7.43, 7.52, 7.56, 7.65, 7.66, 7.73, 7.75, 7.77 Y 7.78 DEL
CODIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE MEXICO. AMBAS PARTES ACUERDAN
QUE EN CASO DE CONTROVERSIA, POR MOTIVO DE LA INTERPRETACIN

O APLICACIN DEL PRESENTE CONTRATO, SE SOMETERN EN PRIMERA
INSTANCIA A LA VA CONCILIATORIA Y MEDIADORA DE LA PROCURADURA
AGRARIA.
V.- DE LA EXCLUSIVIDAD Y CONTENIDO DEL CONTRATO: EL PRESENTE
INSTRUMENTO LEGAL SE RECONOCE COMO EL NICO Y ULTIMO EN
RELACIN AL INMUEBLE REFERIDO, EL CUAL EN SU CONTENIDO,
ELABORACIN Y FIRMA, NO EXISTE DOLO, ERROR, COACCIN, LESIN O
MALA FE, ASI COMO TAMPOCO NINGUNA DE LAS CAUSALES QUE
PUDIERAN ANULARLO PARCIAL O TOTALMENTE.
VI.- DE SU INSCRIPCION Y PROTOCOLO: AMBAS PARTES SE
COMPROMETEN A REALIZAR TODOS Y CADA UNO DE LOS TRAMITES Y
GESTIONES NECESARIAS ANTE LA AUTORIDAD EJIDAL, NOTARIAL Y
REGISTRAL, A FIN DE QUE SEAN REALIZADAS EN COORDINACIN TODAS
Y CADA UNA DE LAS ANOTACIONES E INSCRIPCIONES DE ESTILO QUE
PERFECCIONEN EL CONTENIDO DE ESTE INSTRUMENTO LEGAL, AS
COMO TAMBIN COORDINARSE A EFECTO DE SOLICITAR Y OBTENER EN
SU MOMENTO LA CONSTANCIA EJIDAL CORRESPONDIENTE.
LEIDO LO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO POR LAS PARTES LO FIRMAN
EN EL MUNICIPIO DE IXTAPALUCA, ESTADO DE MEXICO A LOS 10 DAS DEL
MES DE NOVIEMBRE DEL AO 2014, Y SE LEVANTA POR TRIPLICADO,
QUEDANDO UN TANTO EN PODER DE CADA UNA DE LAS PARTES Y UN
TANTO DEPOSITADO EN EL ARCHIVO DEL COMISARIADO EJIDAL DE
IXTAPALUCA, FIRMANDO LOS INTERESADOS AL CALCE DEL MISMO PARA
SU DEBIDA CONSTANCIA.
EL CEDENTE
EL CESIONARIO
C. MARGARITA RAMIREZ OCHOA
C. HERLINDA NARCISA JUREZ

VELAZQUEZ.
TESTIGOS
___________________________
___________________________

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SUPERFICIE DE TERRENO EJIDAL, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C.

QUE EN CASO DE CONTROVERSIA, POR MOTIVO DE LA INTERPRETACIN

C. MARGARITA RAMIREZ OCHOA

C. HERLINDA NARCISA JUREZ

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