PET Pilotes

OBRA: ALVEAR PUERTO MADERO HOTEL & RESIDENCIAS
CAJA SECA
PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS
PILOTES
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
MEMORIA TECNICA
NORMAS Y CUMPLIMIENTOS
FUERZA MOTRIZ Y AGUA DE OBRA
OBRADOR Y OFICINAS
CARTEL DE OBRA
LIMPIEZA, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
CERCOS Y DEFENSAS
REPLANTEO Y NIVELACION
PREPARACION DEL TERRENO
PILOTES
1. MEMORIA TCNICA
El presente pliego de especificaciones tecnicas esta referido a la Construccin del Alvear Puerto Madero
Hotel & Residencias a realizarse en Aime Paine 1.130 de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires.
En un terreno de 3.339 m2, con proyecto de los estudios PfZ Arquitectos y Pasinato Arquitectos, se ejecutar
un edificio de aproximadamente 39.000 m2, que consta de planta baja, 3 subsuelos y 34 pisos altos. El plazo
de obra previsto para esta etapa llamada Caja Seca es de .. meses y los rubros a contratar por el sistema
de ajusta alzado relativo son: Pilotes.
El clculo estructural esta a cargo del estudio del Ingeniero Alberto Fainstein.
El edificio se desarrolla (en una segunda etapa de contratacin) en 15 plantas con 156 habitaciones de hotel,
2 plantas con Spa, 2 plantas con Business Center, 2 plantas con Restaurantes y Lobby Hotel, 9 plantas con
49 Residencias, 2 plantas superiores con Restaurantes y Bar y 3 plantas de Salas de Maquinas.
2. NORMAS Y CUMPLIMIENTOS
2.1 DOCUMENTOS RELACIONADOS
Se aplicaran todos los documentos del pliego tcnico, Pliego de Bases y condiciones y los planos de la
obra
REGLAMENTOS
A continuacin se detallarn los reglamentos cuyas normas regirn para la presente documentacin y
la ejecucin de las obras.
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Se remite a la interpretacin de los mismos para aclaracin de dudas y/o insuficiencias de las
Especificaciones, que pudieran originarse en la aplicacin de la documentacin tcnica, de proyectos o
las normas de ejecucin propiamente dichas.
Edilicios
Cdigo de Edificacin de la Municipalidad de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires
Estructuras de Hormign Armado
En el clculo y ejecucin de las estructuras se debern cumplimentar en un todo, las exigencias del
Reglamento CIRSOC 201 y anexos, considerndolo parte integrante de la documentacin en todo
aquello que no sea expresamente indicado en las especificaciones del Captulo de Estructuras de
Hormign y Hierro
2.2 DESCRIPCIN DE LOS TRABAJOS

La presente seccin se refiere a los procedimientos y cumplimientos en cuanto a documentos,
Garantas y normas a seguir en la presente Obra
2.3 TRABAJOS RELACIONADOS
Los trabajos de la presente seccin estn relacionados con todos los trabajos siguientes a realizar en
la obra y que estn indicados en el presente pliego y en el ndice del mismo
El Contratista tiene la Obligacin de examinar todos los documentos correspondientes a la obra y
verificar los componentes de cada una de las secciones que aunque no estuvieran estrictamente
relacionadas pudieren ser afectados.
As mismo tiene la obligacin de realizar la correspondiente Coordinacin
2.4 GARANTA DE CALIDAD
El Contratista Garantizara la calidad de las obras ejecutadas conforme a los planos y dems
documentos contractuales segn las prescripciones del Pliego de Bases y Condiciones y los Artculos
Correspondientes del cdigo civil
2.5
DOCUMENTOS A ENTREGAR
El contratista y conforme al Pliego de Bases y condiciones entregara los documentos de Ingeniera de
Detalle antes de comenzar los trabajos
2.6 MUESTRAS Y ENSAYOS
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En cada caso, se someter a la aprobacin de la Direccin de Obra las correspondientes muestras que
se indican en cada seccin y se conservaran para constatar la Calidad de los materiales y trabajos que
se provean y realicen
2.7 MATERIALES
CALIDAD DE LOS MATERIALES
Para todos los aspectos vinculados a la calidad de los materiales, dispositivos, estructuras, etc., sern
de especial vigencia las Normas del Instituto Argentino de Racionalizacin de los Materiales (IRAM), se
encuentren o no citadas en los respectivos captulos del presente Pliego de Especificaciones
Tcnicas.
ENTREGA Y ALMACENAMIENTO
Todos los materiales sern entregados en la obra y almacenados hasta su uso, abrigados de la
intemperie y separados del suelo natural, correctamente estibados segn las normas IRAM y las
Indicaciones que al respecto Impartan los fabricantes y cada una de las secciones del presente Pliego.
2.8 CONDICIONES DE DISEO
Se seguirn en todos los casos las normas de diseo que se indican adems de las siguientes:
TOLERANCIAS EN LA CONSTRUCCIN DE PILOTES
Desviacin de la vertical
a) En todo el alto MAXIMA DE 3%
3. FUERZA MOTRIZ Y AGUA DE OBRA

obra, Los reglamentos de EDENOR y los reglamentos del ENRE
Los trabajos descriptos en esta seccin se refieren a las provisiones durante la obra de energa
elctrica y agua para ejecutarla
Los trabajos de la presente seccin estn relacionados con alguno o todos los siguientes
Obrador y Oficinas
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PILOTES
Cercos
Replanteo y Nivelacin
El Contratista Principal tiene la Obligacin de examinar todos los documentos correspondientes a estas
y otras secciones que aunque no estuvieran estrictamente relacionadas pudieren afectar los trabajos
objeto de la presente seccin.
El Contratista Principal Garantizara la calidad de la obra ejecutada conforme a los planos y dems
3.5 DOCUMENTOS A ENTREGAR
Detalle antes de comenzar los trabajos de la presente seccin Adems entregara el esquema Unifilar
del Tablero Provisorio de Obra y la Red tentativa de Agua y desages
3.6 ENTREGA Y ALMACENAMIENTO
Se sometern a la aprobacin de la Direccin de Obra por lo menos dos (2) muestras cada uno de los
materiales a emplear.
Todo material provisto deber estar dentro de los lmites de las muestras aprobadas pero ningn
material ser enviado a obra hasta que no se aprueben las muestras.
Se seguirn en todos los casos las siguientes normas de diseo:
Proteccin al fuego
Resistencia Acstica
Normas
NFPA N 101 IRAM 11.576

Atenuacin segn Seccin 13080
IRAM - ANSI- UL- NEMA - IEC - VDE
3.8 PRECAUCIONES
En todos los casos se aislaran convenientemente los circuitos elctricos de alimentacin iluminacin
y toma y se protegern las caeras de alimentacin de agua.
Deber asegurarse una iluminacin general interior de un nivel mnimo de 22 W/m2. En las reas
perimetrales y en las reas de depsitos, con fines de vigilancia y seguridad, se asegurarn 10
W/m2. En las reas exteriores tambin se mantendr un nivel mnimo de de 22 W/m2.
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3.9 MATERIALES
A la finalizacin de la obra, los materiales usados sern retirados y quedarn en propiedad del
Contratista.
3.10
REALIZACION DE LOS TRABAJOS

Instalacin Elctrica Provisoria
Toda la red interna necesaria, incluyendo los tableros seccinales que correspondan, para uso propio y
de sus subcontratistas y las redes de iluminacin provisoria, sern por cuenta y cargo del Contratistal.
Instalacin Sanitaria Provisoria
Ser tomada de la red existente segn instrucciones de la Direccin de Obra, estando a cargo del
Contratista la instalacin de la red interna que fuera necesaria para uso de obra.
3.11
REQUERIMIENTOS ESPECIALES
La energa elctrica para uso de obra y el valor de su consumo ser por cuenta del Comitente y ser
tomada de la red general existente, de acuerdo con las instrucciones del Comitente.
Ser a cargo del Contratista el costo de la provisin e instalacin de un medidor y tablero, conectados
a dicha red.
Se proveer de un generador elctrico con una potencia de 150 KVA. Dicho equipo poseer
caractersticas tales que cumplan las normas de seguridad. La falta de fuerza motriz de obra no ser
causal de prrroga de plazo. El Comitente se reserva el derecho de solicitar la provisin de otro
generador cuando lo considere conveniente y se har cargo de los gastos que este pedido demande.
La conexin del agua de construccin para uso propio del Contratista y sus Subcontratistas, como as
tambin el valor de su consumo ser por su cuenta del Comitente.
4. OBRADOR Y OFICINAS
obra
Antes de iniciar los trabajos y una vez firmado el contrato, el Contratista someter a la aprobacin de la
Direccin de Obra, el proyecto de obrador y de las Oficinas que se instalara en la via publica, as
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mismo ajustar sus instalaciones a las observaciones que hiciera aquella. Es importante destacar que
el obrador ser en Container mviles.
4.3
GARANTA DE CALIDAD
El Contratista Garantizara la calidad de la obra ejecutada conforme a los planos y dems documentos
contractuales segn las prescripciones del Pliego de Bases y Condiciones y los Artculos
Correspondientes del cdigo civil y adems garantizara el cumplimiento de la ley de Seguridad e
Higiene del Trabajo Decreto 911/96

Detalle antes de comenzar los trabajos de la presente seccin.
Adems entregara toda la documentacin requerida por la ley de Seguridad e Higiene del Trabajo
Resistencia al fuego
Resistencia Acstica
Normas
Contrato de Trabajo
Ley
Decreto
4.6
F 30
Atenuacin segn Seccin 13080
IRAM 11.533
Convencin Colectiva 76/75 UOCRA
22250/20744
911/96
PRECAUCIONES
El obrador cumplir con la ley 19587 de Higiene y Seguridad de Trabajo y sus correspondientes
reglamentaciones.
4.7

OBRADOR
En el obrador se instalarn oficinas, depsitos y vestuarios para obreros y empleados y la Direccin de
Obra, debiendo proveerse el espacio para el desarrollo de las tareas de la Direccin de Obra.
Queda entendido que el costo del tendido, remocin y/o desplazamiento de las instalaciones para
servicio de obrador est incluido en los precios unitarios y totales de los trabajos y a exclusivo cargo
del Contratista l.
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Todo el obrador a la terminacin de la obra y previa autorizacin de la Direccin de Obra ser

desmontado y retirado por el Contratista a su exclusivo cargo, antes de la recepcin provisional de los
trabajos, de acuerdo con lo dispuesto por la Direccin de Obra.
E Obrador se instalara sobre trailers mviles o sobre Containers depositados en la via publica y los
Servicios sanitarios sern para los Baos Sanitarios Qumicos y para las duchas, Sanitarios que
desagen a pluviales. Los Sanitarios contaran con el correspondiente servicio de Desinfeccin limpieza
cambio de productos qumicos con la periodicidad requerida segn la carga de trabajo de la Obra y la
cantidad de personal Obrero. Esta Circunstancia no generara reconocimiento adicional alguno y debe
ser prevista al efectuar la Cotizacin
LOCALES PARA ACOPIO Y DEPOSITO DE MATERIALES
No se permitir la estiba a la intemperie y con recubrimientos de emergencia de aquellos materiales
que puedan deteriorarse, o disminuir la consistencia o cambiar de aspecto, etc.
Para depositar o preservar tales materiales perecederos, deben usarse y/o construirse locales bien
resguardados, al abrigo de toda posible inclemencia del tiempo.
4.8
Los materiales inflamables y similares debern ser depositados en locales apropiados, donde no
corran peligro stos, ni el personal ni otros materiales.
En las inmediaciones donde se emplacen estos materiales se proveern los elementos contra incendio
que exigen las disposiciones vigentes y en caso de no existir stas, se suministrarn estos elementos
en la medida que lo exija la Direccin de Obra.
4..9 CONDICIONES ESPECIALES PARA LAS OFICINAS DE LA DIRECCION DE OBRA

Definicin
a. Objeto y alcance:
Establecer las prestaciones que deber proveer la Contratista al Gerente de Proyecto y la
Direccin de Obra desde el inicio de la obra hasta la Recepcin Provisoria de la obra.
b. Gastos Emergentes:
Estarn a cargo del Contratista todos los gastos necesarios para facilitar los elementos
solicitados, construccin e instalacin de las oficinas y estacionamiento posible. De igual
manera se har cargo de la limpieza, mantenimiento y los sucesivos traslados requeridos por
el avance de la obra. Estar incluido tambin el pago correspondiente al consumo de
telfono y servicio de Internet que se originen por el uso de dicha oficina ( insumos,
papelera).
c. El equipamiento y las oficinas le sern reintegradas a la Contratista al finalizar la obra.
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Oficina
La implantacin de la oficina ser propuesta por el Contratista. La aprobacin de dicha propuesta
estar sujeta a la decisin de la Direccin De Obra y el Gerente de Proyecto. El Contratista deber
tener en cuenta que esta implantacin ser provisoria y que con el avance de la obra deber
trasladar y adaptar las instalaciones segn sea necesario y de acuerdo a lo que considere el Gerente
de Proyecto y la DDO.
La oficina contara con una Aislacin trmica adecuada, hermeticidad al agua, aire y polvo,
iluminacin natural y elctrica, adecuada ventilacin natural, y climatizacin fro-calor. Contara con
puerta con cerradura. Las comodidades requeridas sern las que se enumeran a continuacin:
Oficina Gerente de Proyecto Propietario
9 m2
Oficina Director de Obra
9 m2
Oficina Tcnica:
9 m2
Sala de Reuniones
30 m2
Sanitarios y Office
16 m2
Equipamiento
Los locales contaran con el equipamiento adecuado a las funciones, (escritorios, mesa, estanteras,
sillas, archivos para planos, etc.
La oficina contara con dos lneas telefnicas, conexin a Internet. El equipamiento informtico ser el
siguiente:
Equipos
1. Un (1) PC segn la siguiente configuracin:
INTEL CORE 2 Quad Q6600 2.4 ghz
Kit mouse y teclado inalmbrico.
Motherboard Intel
Memoria DDR 2 GB
XFX Geforce FX5200 512MB
Wireless Encore Red PCI 54 mbps
Floppy Sony Black
HD W. Digital 250GB 7200 RPM
Regrab LG 52x32x52 + DVD
SYNCMASTER 17 740N LCD.
Cable USB necesario con el largo suficiente para las conexiones.
2. Un equipo multifuncin con telefono.

3. Red inalmbrica independiente, con su correspondiente router.
4. Una (1) central telefnica. Con dos (2) aparatos.
Mobiliario:
1. Dos (2) escritorios.
2. Veinte (20) sillas.
3. Mesa de reuniones.
4. Estanteras para biblioratos, carpetas, etc.
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5. Planeras
6. Percheros.
El office contara con los siguientes:
Dispenser de agua fra-caliente
As mismo el contratista facilitara los elementos de seguridad necesarios para las personas
destacadas en la obra por el GP y la DDO.
Estacionamiento
Siempre que sea posible su localizacin dentro del permetro de la obra, se deber disponer de un
espacio para estacionamiento temporal del GP y la DDO.
Otras consideraciones
El bao podr ser compartido con la oficina tcnica de obra.
5 CARTEL DE OBRA
obra
La presente seccin se refiere al cartel identificatorios de la Obra, en donde figurara el Comitente el
Proyectista y Director de Obra y el Contratista de la Obra
Detalle antes de comenzar los trabajos de la presente seccin
As mismo el Correspondiente plano de detalle y los planos de la estructura de sostn a fin de ser
aprobado por la Direccin de Obra
5.5 ENTREGA Y ALMACENAMIENTO
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Llegara a obra y se montara en el momento de su arribo a la misma a fin de evitar deterioros en sus
leyendas y sus Istopos
Diseo
Normas
Segn Plano incluido en la documentacin

Cdigo de la Edificacin de la Ciudad de la Ciudad
Autnoma de Buenos Aires
5.7 REALIZACION DE LOS TRABAJOS

Se proveer y colocar un (1) cartel de obra de 2 por 3 metros, segn diseo suministrado por la
Direccin de Obra.
Esta provisin incluye la estructura metlica de sostn y la iluminacin exterior.
5.8 REQUERIMIENTOS ESPECIALES
6.
Deber cumplir con lo establecido en el Artculo 5.1.2.0 del Cdigo de la edificacin del
Gobierno Autnomo de la Ciudad de Buenos Aires.
LIMPIEZA, EQUIPOS, HERRAMIENTAS

obra
Consiste en las prescripciones que regirn para la limpieza de obra diaria y final para la utilizacin
mantenimiento y retiro de equipos y herramientas en la obra
6.3
GARANTA DE CALIDAD
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6.4
El Contratista y conforme al Pliego de Bases y condiciones entregara los documentos de Ingeniera de
6.5
Los equipos y herramientas sern entregados en obra en perfecto estado de conservacin
6.6
PRECAUCIONES
Todos los equipos y herramientas debern ser conservados en condiciones apropiadas para terminar
los trabajos en los plazos previstos.
No se permitir quemar materiales combustibles en ningn lugar de la obra o del terreno.
6.7

LIMPIEZA
El Contratista deber organizar su trabajo de modo que los residuos provenientes de todas las tareas
correspondientes a su contrato, sean retirados inmediatamente del rea de las obras, para evitar
perturbaciones en la marcha de los trabajos.
Se pondr especial cuidado en el movimiento de la obra y en el estacionamiento de los camiones a
efectos de no entorpecer el trnsito ni los accesos en las zonas aledaas. Los materiales cargados en
camiones, debern cubrirse completamente con lonas o folios plsticos a efectos de impedir la cada
de materiales durante el transporte.
LIMPIEZA FINAL
a) El Contratista deber entregar la obra en perfectas condiciones.
b) Los locales se limpiarn ntegramente.
c) Deber procederse al retiro de cada mquina utilizada durante la construccin y el acarreo de los
sobrantes de obra y limpieza, hasta el destino que la Direccin de Obra disponga, exigiendo similares
tareas a los Subcontratistas.
d) Todos los trabajos se realizarn por cuenta del Contratista, quien tambin proveer las herramientas
y materiales que se consideren para la correcta ejecucin de las citadas tareas.
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EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
El Contratista proveer todas las herramientas comunes, especiales, equipos y mquinas de todo tipo,
andamios, y transporte necesarios para la ejecucin correcta de las tareas previstas en su contrato.
El instrumental que deber aportar el Contratista, para la tarea de replanteo y posteriores
verificaciones, estar en proporcin a la entidad de la obra y las caractersticas de cada tarea
correspondiente.
El Contratista deber someter a la aprobacin de la Direccin de Obra el listado de mquinas que
usar (tipo, marca, modelo, capacidad, ao de fabricacin y el carcter de propio o alquilado). Esta
lista no ser excluyente.
El Contratista no podr proceder al retiro total o parcial de equipos mientras los trabajos se encuentren
en ejecucin, salvo aquellos para los cuales la Direccin de Obra extienda autorizacin por escrito.
El emplazamiento y funcionamiento de los equipos, se convendr con la Direccin de Obra.
En todos los casos los equipos cumplirn con la ley de Seguridad e Higiene del Trabajo Decreto
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7. CERCOS DEFENSAS
obra
Esta seccin se refiere a los cercos provistos por el Comitente y protecciones que el Contratista deber
ejecutar para el cierre de la obra, que limiten el predio de la calle, y las defensas que protejan a los
transentes y a los linderos y las mamparas que dividan los sectores en obra del resto que este
habilitado.
7.3
GARANTA DE CALIDAD
Correspondientes del cdigo civil y a las normas de seguridad y exigencia de la Ciudad de Buenos
Aires
7.4
En ellos constara la Ubicacin futura de las defensas la forma de construirlas y de amurarlas que ser
aprobado por la Direccin de Obra
7.5
El cerco se entregara al comienzo de la obra y no se retirara hasta contar con autorizacin expresa de
la Direccin de Obra
Las defensas se entregaran a medida de su necesidad y no se retirara hasta contar con autorizacin
expresa de la Direccin de Obra
7.6
CONDICIONES DE DISEO
Normas Municipales
Cdigo de la edificacin de la Ciudad Autnoma de
Buenos Aires: 4.3. De las cercas y aceras
Segn Clculos que se presentaran oportunamente
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7.7
PRECAUCIONES
Se evitara por todos los medios el dao a propiedades linderas y a los transentes
7.8
MATERIALES
Cercos
Provistos por el Comitente y con cargo (Mantenimiento y reparacin) posterior del
Contratista Principal.
Defensas
Vigas Metlicas:
Reticuladas o Perfiles Normales
Recubrimiento:
Terciado Fenlico Aglomerado Fenlico
7.9 REALIZACION DE LOS TRABAJOS
Las defensas de proteccin se ejecutarn sobre linderos y sobre la va pblica, segn las necesidades
que resulten del avance de obra.
7.10
Se Seguirn todos los indicados en particular en el Cdigo de edificacin del Gobierno Autnomo de la
Ciudad de Buenos Aires en su defecto y todas las modificaciones que se hayan publicado hasta la
fecha de comienzo de la obra en el Digesto municipal y normas relativas a Salud y Seguridad en el
Trabajo, Ley 19587, Dcrto. 91196, y toda otra norma que pudiera dictarse sobre el particular en el
futuro y las que hacen a la creacin y mantenimiento de las Condiciones y Medio Ambiente de Trabajo.
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8. REPLANTEO Y NIVELACIN
obra.
Una vez en posesin del terreno, el Contratista har un relevamiento del mismo y confeccionar en
escala adecuada un plano conforme a lo relevado.
La nivelacin del terreno se efectuar en el rea correspondiente al emplazamiento de las nuevas
obras.
8.4
TRABAJOS RELACIONADOS
Estructuras resistentes
El Contratista tiene la Obligacin de examinar todos los documentos correspondientes a estas y otras
secciones que aunque no estuvieran estrictamente relacionadas pudieren afectar los trabajos objeto de
la presente seccin.
8.5
GARANTA DE CALIDAD
8.6
8.7
Se respetara la norma IRAM 11.572 y la 11.586
8.8
PRECAUCIONES
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El Contratista deber efectuar una prolija verificacin de las instalaciones existentes que se vern
afectadas por las obras. El registro de las mismas deber ser documentado, a fin de su
compatibilizacin con la construccin de la obra.
8.9

El instrumental y el personal que deber aportar el Contratista, para la tarea de replanteo y posteriores
verificaciones, estar en proporcin a la entidad de la obra y la dificultad de la tarea correspondiente.
El replanteo lo efectuar el Contratista y ser verificado por la Direccin de Obra, antes de dar
comienzo a los trabajos.
A partir de los puntos fijos que se determinan ms adelante, se fijarn los permetros, niveles y ejes de
referencia generales de la obra.
La Direccin de Obra ratificar o rectificar los niveles determinados en los planos, durante la etapa de
construccin, mediante rdenes de servicio o nuevos planos parciales de detalles.
Para fijar un plano de comparacin de niveles el Contratista deber ejecutar un pilar de albailera de
ladrillos levantados en concreto en cuya cara superior se empotrara un buln al ras con la
mampostera. Posteriormente se determinara la cota de la cara superior de dicho buln con la
intervencin de la Direccin de Obra y todos los niveles de la obra se referir a la misma. Dicho punto
fijo no podr demolerse hasta la terminacin de todos los solados y las aceras.
8.10
Slo se admitirn tolerancias de 5 mm. en el replanteo de los ejes coordenados del proyecto.
Las tolerancias mximas entre los niveles de los pisos terminados y el establecido como punto de
referencia bsico en los planos no podrn superar en ningn caso los 5 mm.
En todos los casos se utilizara Instrumental de preescisin (Niveles Teodolitos etc.)
Se fijara de comn acuerdo con la Direccin de Obra la metodologa para la fijacin de los puntos de
Comparacin en los distintos Pisos de la Obra la decisin.
Se convendr con la Direccin de Obra el procedimiento para el traslado de los niveles a las distintas
plantas de la Obra
9. PREPARACIN DEL TERRENO

obra
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CAJA SECA

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La limpieza y nivelacin del terreno se efectuar en el rea correspondiente al emplazamiento de la
obra
Hormigones
El Contratista tiene la Obligacin de examinar todos los documentos correspondientes a estas y otras
secciones que aunque no estuvieran estrictamente relacionadas pudieren afectar los trabajos objeto de
la presente seccin.
9.4
GARANTA DE CALIDAD
El Contratista Garantizara la calidad de las obra ejecutadas conforme a los planos y dems
Correspondientes del cdigo
9.5
Adems entregara la verificacin de la mensura y el correspondiente plano de nivelacin
conjuntamente con la documentacin grfica y fotogrfica de las medianeras linderas si correspondiera
9.6
Normas
Cdigo de la Edificacin de la Ciudad de Buenos Aires
CIRSOC 201
9.7
DOCUMENTOS RELACIONADOS
Ver Informe Tecnico de DEPRESION DE LA NAPA FREATICA del Geologo Julio de la Vega
Pliego de Bases y condiciones y los planos de la obra
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CAJA SECA

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9.8
GARANTA DE CALIDAD
El Contratista Garantizara la calidad de las obras ejecutadas conforme a los planos y dems
9.9
El Contratista deber ejecutar en base a los planos de licitacin, los planos reglamentarios que deber
presentar para su visado por la Direccin de Obra, bajo responsabilidad de su firma o de un
representante tcnico habilitado. Asimismo preparar los planos de detalle y modificacin que fuere
menester y el plano conforme a obra, que se ajustar a las construcciones ejecutadas
9.10 REQUERIMIENTOS ESPECIALES

Se seguirn las normas del GACBA y de AYSA en cuanto a la descarga de lquidos
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CAJA SECA

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10. PILOTES
Los pilotes a utilizar en la fundacin de la torre sern de hormign armado moldeados in situ,
excavados mediante perforacin estabilizada con lodos bentonticos, y con el uso de entubacin o
camisa de acero para atravesar los mantos ms dbiles superiores.
10.1 Materiales
Los materiales a emplear en la construccin de los pilotes sern los siguientes:
3.2.1. Entubacin o Camisa:
Acero
3.2.2. Hormign
Calidad H-30 (Resistencia Caracterstica a los 28 das mayor o igual
que 300 Kgf/cm2) de cemento portland normal
3.2.3. Acero en barras:
ADN-420 ( s= 4200 Kgf/cm2 )
10.2 Equipo necesario
El equipo necesario para la ejecucin de las obras ofrecer las mximas garantas en cuanto a las
siguientes condiciones:
Precisin en la hinca de la entubacin
Continuidad de los pilotes
Calidad del hormign
10.3 Construccin
Durante el hormigonado se pondr el mayor cuidado en conseguir que el pilote quede, en toda su
longitud, con su seccin completa, sin vacos, bolsas de aire o agua, coqueras, cortes, ni
estrangulamientos.
Se verificar permanentemente la calidad de la suspensin de bentonita a fin de evitar su precipitacin.
Se evitarn, del mismo modo, el deslavado y la segregacin del hormign fresco.
Si el hormigonado se hiciera con agua en el tubo, la cabeza de los pilotes ser hormigonada hasta un
nivel superior en 30 cm al que figure en los planos, demolindose posteriormente este exceso por estar
constituido por lechada deslavada que refluye por encima del hormign colocado. Si al efectuar dicha
demolicin se observara que esos 30 cm no han sido suficientes para eliminar todo el hormign
deslavado y de mala calidad, se proseguir la demolicin hasta sanear la cabeza completamente,
reemplazando el hormign demolido por hormign nuevo, bien adherido al anterior.
El hormigonado de un pilote se har, en todo caso, sin interrupcin, de modo que entre la introduccin
de dos masas sucesivas no pase el tiempo suficiente como para que se inicie el fraguado. Si, por
alguna avera o accidente, esta prescripcin no se cumpliera, el pilote ser eliminado, debiendo
procederse, sin embargo, a su rellenado, en toda su longitud abierta en el terreno.
Este relleno podr realizarse con hormign H-13, pero su ejecucin se har con los mismos
cuidados que si se tratara de un pilote que hubiera de soportar cargas.
Para cada pilote, el Contratista confeccionar una parte de trabajo en el que figurarn al menos:
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CAJA SECA

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Fecha y hora de comienzo y fin de la introduccin en la entubacin

Profundidad total alcanzada por la entubacin y el taladro.
Profundidad hasta la que se ha introducido la armadura, y la longitud y constitucin de la misma
Profundidad del nivel de la superficie del agua en el taladro al comienzo del hormigonado
Fecha y hora del comienzo y de la terminacin del mismo
Condiciones para la recepcin
Los pilotes debern estar colocados en una posicin que no difiera en ms de 5 cm de la que se indica
en los planos, y con una inclinacin tal que la desviacin del extremo, respecto de la prevista, no sea
mayor que el 3 % de la longitud del pilote.
El Contratista realizar ensayos no destructivos de integridad de todos los pilotes, los que sern
llevados a cabo por un profesional de reconocida experiencia, aprobado por la Direccin de Obra, con
equipos apropiados. Estos ensayos se realizarn de acuerdo con lo establecido en el punto 7.,
aceptndose la proposicin de sistemas alternativos a los all indicados, que debern ser aprobados
por la Direccin de Obra.
En caso de no resultar satisfactorio el resultado de los ensayos, los pilotes fallados debern ser
reemplazados por nuevos pilotes cuya ubicacin ser estudiada en cada caso en particular, debiendo
contar con la aprobacin de la Direccin de Obra.
Medicin
Las fundaciones por pilotes moldeados in situ se medirn en metros cbicos ( m3) de hormign.
El volumen se calcular a partir de las longitudes de las mismas entre el nivel inferior del cabezal de
los pilotes y el nivel de fundacin, considerando su dimetro nominal.
Ensayos de carga de pilotes
Referencias
Normas:
IRAM 10 527-75 (Reimpresin de Nov. 83).
ASTM D1 143-81
Informe de estudio de suelos (Ing. Mendiguren)
10.4 Ensayos
Tienen por objeto corroborar las capacidades de carga definidas en el estudio de suelos.
Durante la ejecucin de los ensayos se evitarn perturbaciones que pudiesen afectar los resultados de
las pruebas tales como: hinca de pilotes, movimientos de suelos y trnsito de equipos pesados.
Ensayo de integridad
Se realizarn en la totalidad de los pilotes
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2.2 DESCRIPCIN DE LOS TRABAJOS

2.6 MUESTRAS Y ENSAYOS

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3. FUERZA MOTRIZ Y AGUA DE OBRA

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NFPA N 101 IRAM 11.576

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REALIZACION DE LOS TRABAJOS

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4.4 DOCUMENTOS A ENTREGAR

REALIZACION DE LOS TRABAJOS

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Todo el obrador a la terminacin de la obra y previa autorizacin de la Direccin de Obra ser

4..9 CONDICIONES ESPECIALES PARA LAS OFICINAS DE LA DIRECCION DE OBRA

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2. Un equipo multifuncin con telefono.

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Segn Plano incluido en la documentacin

5.7 REALIZACION DE LOS TRABAJOS

LIMPIEZA, EQUIPOS, HERRAMIENTAS

6.1 DOCUMENTOS RELACIONADOS

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REALIZACION DE LOS TRABAJOS

9. PREPARACIN DEL TERRENO

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9.2 DESCRIPCIN DE LOS TRABAJOS

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9.10 REQUERIMIENTOS ESPECIALES

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Fecha y hora de comienzo y fin de la introduccin en la entubacin