GENERALIDADES Costos en La Construcción

INSTITUTO POLITECNICO NACIONAL
ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERA Y ARQUITECTURA

UNIDAD TECAMACHALCO
ADMINISTRACIN DE OBRA
PROFESOR: QUEVEDO GARCA JOS
INTEGRANTES DE EQUIPO 1.
-MORENO NAVARRO ANGEL
-RAMIREZ MARTNEZ MANUEL LEVI
-REYES NESS VALERIA
-RODRGUEZ ELIZABETH
-TORRES CASTANEDA WENDY
COSTOS EN LA
CONSTRUCCIN
COSTO Y GASTO
Descripcin Comercial:
El termino costo tiene las acepciones bsicas:
La suma de esfuerzos y recursos que se han invertido para producir una cosa. Lo que es
sacrificado o desplazado en el lugar de la cosa elegida. Un gasto es un egreso o
salida de dinero que una persona o empresa debe pagar para un articulo o por un
servicio.
Descripcin :
El costo es la suma de todos los gastos. Los gastos son el costo de proceso que se
requiere para obtener el elemento.
CONCEPTO DE COSTOS
Descripcin comercial:
El termino costo ofrece mltiples significados y hasta la fecha no se conoce una
definicin que abarque todos sus aspectos. Su categora econmica se
encuentra vinculada a la teora del valor, valor costo y a la teora de los
precios, precio de costo.
Descripcin:
Los costos se dividen en 2; el costo directo son material, herramienta, mano de
obra, maquinaria. Y el costo indirecto que se produce a base de los sueldos,
luz, agua, telefona, Internet, renta(s), mobiliario y equipo de oficina, y sus
respectivas depreciaciones incluyendo seguros y fianzas.
CONCEPTO DE INVERSION
Descripcin comercial:
Representa los factores tcnicos que intervienen en la produccin, medibles en
dinero. Este costo es el que estudia la contabilidad de costos.
Descripcin:
El costo de inversin bsicamente se entiende como la inversin que hace la
empresa por ejemplo cuando se trata de alguna licitacin o algn proyecto
privado, teniendo un registro y control de los egresos e ingresos.
COSTO INCURRIDO
Tambin se les conoce como costos pasados. Expresin usada en el contexto de la
administracin, organizacin de la empresa, negocios y gestin.
Es la inversin del costo de produccin efectuada exclusivamente en un periodo
determinado, la cual no incluye valores de produccin correspondientes a otros
ejercicios.
Costos fijos: son aquellos en los que incurre la empresa y que en el corto plazo
o para ciertos niveles de produccin, no dependen del volumen de productos.
No cambian a pesar de los cambios en un factor de costo.
Costos variables: el total cambio en relacin a los cambios en un factor de
costos. Costo que incurre la empresa y guarda dependencia con los volmenes
de fabricacin.
CARACTERISTICAS DE COSTOS
Definicin comercial:
Anlisis de costo especifico, dinmico, puede elaborarse inductiva o deductivamente.
Definicin:
Al basarse en condiciones promedio el costo se dice que es exactoo, adems de seguir
procedimientos constructivos y mejoramiento de materiales, equipos, tcnicas, etc.
COSTO TOTAL
Es la suma del costo fijo total con el costo variable total, el costo variable
consta del producto entre el costo variable y la cantidad que representa el
gasto monetario total mnimo necesario para obtener cada nivel de
produccin. Su formula es CT=CD+CI
DIAGRAMA DE BALANCEO DE OBRA

BALANCE TCNICA TIEMPO COSTO
Toda la obra realizada por el hombre es motivada por una necesidad, ya sea
esttica, de abrigo, de alimento o de supervivencia, y para satisfacerla, se hace a
nuestro juicio necesaria, una tcnica para planearla, un tiempo para construirla y los
recursos necesarios para llevarla a cabo. Respecto a la Tcnica, podemos decir que
actualmente no existe obra imaginada por el hombre que no sea posible de realizar,
ya que, tanto la propia tecnologa, como el desarrollo de procesos constructivos, han
alcanzado horizontes no imaginados.
En relacin al tiempo. Tambin podemos afirmar que las nuevas

disciplinas de programacin proporcionan al hombre moderno la
posibilidad de realizar cualquier obra en condiciones de tiempo que
anteriormente se podran considerar imposibles.
Pero en referencia al costo (recursos), si bien aceptamos que esta
intrnsecamente ligado con los anteriores elementos de base, tiene
tambin valor sustancial hasta cierto punto inconmovible, es decir,
creemos que los factores anteriores estn, en cierta forma, supeditados
al tercero. Es ms comn en la poca moderna encontrar la palabra
incosteable que la palabra irrealizable o inacabable, y en ltima
instancia podemos decir que si el elemento Costo de una obra
cualquiera, est dentro de los rangos lgicos acostumbrados para ese
momento o poca histrica, es posible realizar la misma, reduciendo
los tiempos de ejecucin y aun supliendo en muchos casos la
carencias de tcnica.
Ser por tanto el principal objeto de este trabajo de confinar en lo
posible el elemento costo a travs de una tcnica adecuada y un
tiempo de realizacin optimo, para que conseguido este, debamos
iniciar el correspondiente
OBRA
TECNICA
COSTO
TIEMPO
CUANTIFICACIONES
ANALISIS DE COSTOS
ESPECIFICACIONES
MATERIALES
MANO DE OBRA
EQUIPO
CARACTERISTICAS DE LOS
COSTOS
Dado que el anlisis de un costo es en forma genrica la evaluacin de un proceso

determinado, sus caractersticas sern:
EL ANLISIS DE COSTO
APROXIMADO
El no exigir dos procesos constructivos iguales, el intervenir la habilidad personal del operario,
y al basarse en condiciones promedio de consumos, insumos y desperdicios, permite
asegurar que la evaluacin monetaria del costo, no puede ser matemticamente exacta .
EL ANLISIS COSTO ES ESPECFICO
Por consecuencia, si cada proceso constructivo se integra en base a sus condiciones

perifricas de tiempo, lugar y secuencia de eventos el costo no puede ser genrico.
CARACTERISTICAS DE LOS COSTOS
El anlisis de costo
es aproximado.
El anlisis de costo
es especifico.
COSTO Y TIEMPO EN EDIFICACIN
El anlisis de costo puede

elaborarse individual o
deductivamente.
El anlisis de costo
es dinmico.
El costo esta precedido de costos

anteriores y este a su vez es
integrante
de costos posteriores.
DEFINICIONES
COSTO INDIRECTO: ES LA SUMA DE GASTOS

TCNICO- ADMINISTRATIVOS NECESARIOS
PARA LA CORRECTA REALIZACIN DE
CUALQUIER PROCESO PRODUCTIVO
COSTO INDIRECTO DE OPERACIN: ES LA SUMA

DE GASTOS QUE, SON DE APLICACIN A
TODAS LAS OBRAS EFECTUADAS EN UN TIEMPO
DETERMINADO
COSTO INDIRECTO DE OBRA: ES LA SUMA DE

TODOS LOS GASTOS QUE SON APLICABLES A
TODOS LOS CONCEPTOS DE UNA OBRA EN
ESPECIAL
COSTO DIRECTO: ES LA SUMA DEL MATERIAL,

MANO DE OBRA Y EQUIPO NECESARIOS PARA
LA REALIZACIN DE UN PROCESO
PRODUCTIVO
COSTO DIRECTO PRELIMINAR: ES LA SUMA DE

GASTOS DE MATERIAL, MANO DE OBRA Y
EQUIPOS NECESARIOS PARA LA REALIZACIN
DE UN SUBPRODUCTO
COSTO DIRECTO FINAL: ES LA SUMA DE

GASTOS DE MATERIAL, MANO DE OBRA,
EQUIPO Y SUBPRODUCTOS PARA LA
REALIZACIN DE UN PRODUCTO
GRACIAS

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-TORRES CASTANEDA WENDY

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