Certificacin LEED

Para el Proyecto del Centro de

Formacin Especializada de la
CMIC Zacatecas

Qu es LEED?
LEED significa, por sus siglas en ingls,
Leadership in Energy Efficient Design. O
bien, Liderazgo en el Diseo Eficiente con
la Energa.
Su principal objetivo es disminuir el
impacto al medio ambiente creado por los
edificios del mundo. Esto por el proceso de
construccin u operacin de los mismos.

Por qu LEED?
Los edificios producen entre un 38% 50% de los gases de efecto invernadero.
Estos consumen entre un 60% - 80% de
la energa elctrica producida.
LEED propone estrategias reales para
ayudar a disminuir el impacto creado por
esto.

Por qu LEED?
Ventajas

Desventajas

Minimiza el impacto al medio

ambiente

Representa una mayor

inversin

Mayor innovacin

Manda un mensaje a la sociedad

Ahorros en la operacin del edificio

Reconocimiento por la comunidad

internacional

Mayor comodidad para el usuario

final

Mejor rendimiento por los

trabajadores y estudiantes

Tramite complejo
Requiere verificacin de
terceros
Se deben considerar ms
aspectos al momento de
desarrollar el proyecto

Qu aspectos revisa LEED?

Sitios Sustentables (SS)

Eficiencia con el Agua (WE)
Energa y Atmosfera (EA)
Recursos y Materiales (MR)
Calidad Ambiental en Interiores (IEQ)
Innovacin en el Diseo (ID)
Prioridad Regional (RP)

Cmo alcanzar la Certificacin

LEED?
La certificacin LEED propone una gama de
estrategias dentro de cada una de las
categoras ya mencionadas. Estas tienen un
valor de acuerdo con el impacto que pueden
generar. S el proyecto cumple con ellas, le
es otorgado ese valor.
Al final se hace un conteo de los puntos
alcanzados, s el proyecto alcanza por lo
menos 40 puntos se certifica.

Niveles de Certificacin

Certificado: 40 49 puntos
Plata:
50 59 puntos
Oro
60 79 puntos
Platino:
80 o ms

Categoras de Edificios
La Certificacin LEED fue diseada para minimizar el
impacto generado por los edificios del mundo. Por ello,
existen diversas categoras para adaptarla a distintos
proyectos. Las categoras son:
LEED-NC (Construccin Nueva)
LEED-Core & Shell (Ncleo y Cascarn)
LEED-Homes (Vivienda)
LEED-Schools (Escuelas)
LEED-Healthcare (Sector Salud)
LEED-Retail (Tiendas)
LEED-Commercial Interiors (Interiores Comerciales)
LEED-Existing Buildings Operations & Maintenance
(Operaciones y Mantenimiento de Edificios Existentes)
LEED-Neighborhood Development (Desarrollo
Urbano/Fraccionamientos)

Cul Seleccionar?
En la mayora de los casos, es muy sencillo detectar cual
certificacin debe ser utilizada. Incluso la mayora de los
proyectos pueden ser certificados como LEED-NC, ya que
esta fue diseada para todo tipo de edificio.
Segn el Rating System Selection Guidance el equipo
encargado del proyecto debe utilizar la regla de 40/60.
Donde se plantean las siguientes posibilidades:
S el proyecto cumple con el 40% o menos de una
certificacin, esta no debe ser utilizada.
S el proyecto cumple con el 60% o ms de una
certificacin, esta si debe ser utilizada.

Minimum Project Requirements

(MPR)
Para el logro de la certificacin, sin importar la categora,
existen una serie de requerimientos universales. Estos son
para garantizar que nicamente edificios en posibilidad de
ser certificados, participen.
Los requerimientos son:
1.El edificio debe cumplir con los reglamentos locales.
2.Debe ser un completo y permanente edificio o espacio.
3.Debe tener un rea del proyecto razonable.
4.Debe cumplir con los requerimientos mnimos de rea de
construccin.
5.Debe cumplir con la ocupacin mnima.
6.Debe existir el compromiso de compartir toda la
informacin del proyecto y sus consumos.
7.Se
debe
cumplir
con
la
relacin
rea
proyecto/construccin mnima.

Cmo se Certificar el
CEFES?
Por la naturaleza del terreno, el proyecto CEFES ser
construido en mdulos o edificios. Cada uno
atendiendo ciertas necesidades u objetivos. LEED
permite la certificacin de bloques o conjuntos de
edificios como proyectos individuales. Es decir, cada
edificio ser certificado individualmente y este ser
sujeto a todos los crditos disponibles.
Esto permite alcanzar una certificacin ms alta, ya
que existen condiciones en algunos edificios que
pudieran bajar la puntuacin en otros. Estos adems
tendrn funciones muy especificas y especiales.
Para este proyecto se utilizar solamente
Certificacin LEED-NC y LEED-Schools.

la

Diferencias
LEED-NC

LEED-Schools

Aplica para todo tipo de

edificio

Solamente para espacios

educativos

Consideraciones para
minimizar el impacto
generado por edificios
grandes

Puntos enfocados a la
comodidad de los
estudiantes

Contiene todas las

consideraciones base para
las dems certificaciones
Ms fcil de lograr

Promueve aulas con mayor

rendimiento acstico
Debe ser por lo menos un
40% de espacios de
enseanza

LEED-NC
Interpretacin a grandes
rasgos para su aplicacin al
proyecto CEFES

Introduccin
Originalmente la certificacin LEED fue
diseada para atender al mercado
estadounidense. Por ello, existen
algunos puntos que no aplican a
nuestro proyecto. Esto se debe a las
condiciones de infraestructura con las
que contamos.

Sitios Sustentables

SUSTAINABLE SITES (SS)

SS Prerequisite 1: Construction
Activity Pollution Prevention
-OBLIGATORIOIntencin
Reducir la contaminacin derivada por las actividades de construccin
mediante el control de erosin, sedimentacin por el agua y
generacin de polvos.
Requisitos
Crear e implementar un plan de control anti erosin y sedimentacin
para todo el proceso constructivo. El plan debe cumplir con las normas
del EPA-General Construction Permit-2003 o las normas locales, cual
sea ms estricta. El plan deber cumplir con los siguientes objetivos:
Prevenir la prdida de tierra durante el proceso de construccin por
causa de aguas pluviales o vientos.
Prevenir la sedimentacin hacia los drenajes o canales.
Prevenir la contaminacin del aire con polvos o partculas derivadas
por la construccin.

SS Credit 1: Site Selection

-1 PuntoIntencin
Evitar desarrollos en lugares inapropiados y reducir el impacto
ambiental por el edificio en un sitio.
Requisitos
No construir edificios, pisos, calles o estacionamientos en sitios que
cumplan con las siguientes condiciones.
Tierra frtil o de uso exclusivo para la agricultura.
Sitios sin desarrollar que se encuentren a ms de 5 pies por debajo
del nivel histrico de inundaciones.
Sitios reconocidos como hbitat para cualquier especie ubicada en la
lista de amenazada o en peligro de extincin.
Sitios dentro de 100 pies de un pantano.
Sitios sin desarrollar que se encuentren dentro de 50 pies de un
cuerpo de agua, mismos que pudieran funcionar para hospedar
peces, uso recreativo o uso industrial.
Sitio que antes de su adquisicin fue designado para un parque.

SS Credit 2: Development
Density and Community
Connectivity
-5 Puntos-

Intencin
Canalizar desarrollos a lugares urbanos con infraestructura existente para conservar sitios
virgen.
Requisitos
Opcin 1. Desarrollos en Sitios con alta densidad
Construir o renovar un edificio en un sitio ya desarrollado
densidad mnima de 60,000 pies cuadrados por acre.

y en una comunidad con una

Opcin 2. Conectividad a la Comunidad

Construir o renovar un edificio en un sitio que cumpla con lo siguiente:
Est ubicado en un sitio previamente desarrollado
Est ubicado a menos de milla de un sitio residencial o fraccionamiento con una densidad
promedio de 10 unidades por acre
Est ubicado a menos de milla de 10 servicios bsicos
Tiene acceso peatonal entre el edificio y los servicios
Para proyectos de uso mixto, no se puede contabilizar ms de 1 servicio dentro de los lmites
del proyecto. Este servicio contar solo si este est abierto al pblico. Adems no se
contabilizarn mas de 2 servicios de manera anticipada o en proceso de abrir. Estos debern
estar en operacin dentro de un ao despus de finalizar el proyecto.

SS Credit 3: Brownfield
Redevelopment
-1 PuntoRehabilitacin de sitios daados.
-NO APLICA-

SS Credit 4.1: Alternative

Transportation Public
Transportation Access
-6 Puntos-

Intencin
Reducir la contaminacin por el uso del
automvil.
Requisitos
Opcin 1. Tren/Metro/Tren Ligero (NO APLICA)
Opcin 2. Ruta de camin
Ubicar el proyecto a de milla de una parada
de camin de 2 o ms rutas utilizables por los
usuarios del edificio.

SS Credit 4.2: Alternative

Transportation Bicycle Storage
and Changing Rooms
-1 Punto-

Intencin
Reducir la contaminacin generada por el uso del automvil.
Requisitos
Caso 1. Proyectos Comerciales o Institucionales
Proveer de almacenamiento seguro dentro del edificio o a
200 yardas de la entrada para bicicletas para el 5% o ms
de los usuarios estimados del edificio.
Proveer de duchas y cuartos para cambiar dentro del
edificio o a 200 yardas de la entrada para .5% de los
usuarios de tiempo completo.
Caso 2. Proyectos Residenciales (NO APLICA)

SS Credit 4.3: Alternative

Transportation Low Emitting and
Fuel-Efficient Vehicles
-3 Puntos-

NO APLICA

SS Credit 5.1:Site Development

Protect or Restore Habitat
-1 PuntoIntencin
Conservar reas naturales y restaurar sitios daados para proveer de
hbitat y promover la biodiversidad.
Requisitos
Caso 1. Sitios Nunca antes Desarrollados
Limitar todo disturbio dentro los siguientes parmetros:
40 pies desde el permetro del edificio
10 pies desde cualquier camino, banqueta, patio, estacionamiento y
utilidades con un dimetro menor a las 12 pulgadas
15 pies desde guarniciones de calles principales y utilidades
primarias
25 pies desde cualquier rea construida con una superficie permiable
Caso 2. Sitios previamente desarrollados (NO APLICA)

SS Credit 5.2:Site Development

Maximize Open Space
-1 PuntoIntencin
Promover la biodiversidad al proveer de un porcentaje alto de
espacios abiertos.
Requisitos
Caso 1. Sitios con Reglamentos en requisitos de reas verdes
Reducir la huella del edificio y/o proveer de reas verdes dentro
de los limites del proyecto, de tal manera que estos rebasen el
mnimo establecido por el reglamento en un 25%

Caso 2. Sitios sin Reglamentos

Proveer reas verdes de tal manera que estos sean lo mismo que
la huella del edificio

Caso 3. Sitios con Reglamentos pero no sobre reas verdes

Proveer de un 30% de reas verdes del total del rea del
proyecto.

SS Credit 6.1: Stormwater

Design Quantity Control
-1 PuntoIntencin
Limitar los disturbios a la hidrologa natural al reducir superficies
impermeables. Incrementando as la infiltracin en el sitio,
reduciendo o eliminando contaminantes en las aguas pluviales.
Requisitos
Caso 1. Sitios con una impermeabilidad existente del 50% o
menos
Opcin 1.
Implementar un plan de manejo de aguas pluviales que proteja los canales de
recibir una mayor cantidad de agua en el pos desarrollo que en el pre
desarrollo.

Opcin 2.
Implementar un plan de manejo de aguas pluviales que proteja los canales
receptores de erosin excesiva. Este plan deber contener estrategias de
proteccin a los canales y control de cantidad.

Caso 2. Sitios con una impermeabilidad existente del 50% o ms

(NO APLICA)

SS Credit 6.2: Stormwater

Design Quality Control
-1 PuntoIntencin
Limitar los disturbios a la hidrologa natural al reducir
superficies impermeables. Incrementando as la infiltracin en
el sitio, reduciendo o eliminando contaminantes en las aguas
pluviales.
Requisitos
Implementar un plan de control de aguas pluviales que
reduzca las superficies impermeables, promueva la infiltracin
y capture y trate el 90% de la precipitacin anual. Esto
siguiendo las consideraciones de los Procedimientos de
Manejo Optimo (BMPs).
Los Procedimientos de Manejo Optimo utilizados debern
remover un promedio anual del 80% de la carga del Total de
los Solidos Suspendidos (TSS). Esto sobre los reportes actuales
de monitoreo. Estos deben llevar un monitoreo constante y de
acuerdo con el protocolo vigente.

SS Credit 7.1: Heat Island

Effect - Nonroof
-1 PuntoIntencin
Reducir Islas de Calor para minimizar los impactos sobre los
microclimas y hbitat de los humanos y otras especies.
Requisitos
Opcin 1.
Usar cualquier combinacin de las siguientes estrategias para el 50% de las
superficies construidas (Incluyendo calles, banquetas, estacionamientos y
patios):
Proveer de sombra con los arboles existentes o con plantados dentro de 5 aos
de su instalacin.
Proveer de sombra con estructuras cubiertas por paneles solares.
Proveer de sombra con objetos arquitectnicos o estructuras que tengan un
ndice de Reflejada Solar (SRI) de por lo menos 29.
Utilizar materiales en superficies con un SRI de por lo menos 29.
Utilizar un sistema de adoquines (por lo menos 50% permeable).

Opcin 2.
Colocar un mnimo del 50% del estacionamiento bajo cubierta. Cualquier cubierta
o sombra utilizada deber tener un SRI de por lo menos 29, ser una cubierta con
vegetacin o ser forrada con paneles solares que generen energa.

SS Credit 7.1: Heat Island

Effect - Roof
-1 Punto-

Intencin
Reducir Islas de Calor para minimizar los impactos sobre los microclimas y
hbitat de los humanos y otras especies.
Requisitos
Opcin 1.
Usar materiales en las cubiertas con un SRI igual o ms que los valores en la
siguiente tabla por un mnimo del 75%.
rea de la cubierta con el
mnimo SRI
rea total de la cubierta

SRI de la Cubierta instalada

SRI Requerido

7
5

Opcin 2.
Instalar una cubierta con vegetacin en por lo menos un 50% del rea total.

Opcin 3.
Instalar una cubierta de alto albedo y con vegetacin que, en combinacin alcance lo
siguiente:
rea de la cubierta con el
mnimo SRI
0.75

rea de la vegetacin en
cubierta
0.5

rea total de la
cubierta

SS Credit 8: Light Pollution

Reduction
-1 PuntoIntencin
Minimizar la cantidad de iluminacin que traspasa del edificio y su sitio hacia el cielo,
esto para reducir la contaminacin visual. Con el objetivo de lograr as el acceso al
cielo nocturno y reducir el impacto a los ecosistemas nocturnos.
Requisitos
Los proyectos debern cumplir con una de las dos opciones para la iluminacin en
interiores y el requisito para iluminacin exterior.
Interiores
Opcin 1.
Reducir la entrada de potencia (con sistemas automatizados) a toda luminaria que no sea de
emergencia y que tengan una lnea directa de visin a cualquier ventana o apertura en el
edificio. Esto en un 50% entre los horarios de 23:00 a 05:00 hrs. Puede existir un control
manual o sensores de movimiento, siempre y cuando estas no permanezcan encendidas por
mas de 30 minutos.

Opcin 2.
Toda apertura del edificio (transparente o transluciente) con lnea de visin directa hacia
cualquier luminaria que no sea de emergencia, deber tener proteccin (controlada o cerrada
por un sistema automatizado) que resulte en un 10% transmisin o menos entre 23:00 y 05:00
hrs.

SS Credit 8: Light Pollution

Reduction
Cont.
-1 PuntoExteriores
Iluminar todo el sitio como requerido por seguridad y
confort. La densidad de energa para iluminacin exterior no
rebasar las especificaciones del estndar 90.1-2007 del
ANSI/ASHRAE/IESNA con la reforma 1 para la zona
documentada. La justificacin se proveer para dicha zona.
Los controles para toda iluminacin exterior cumplirn con
la seccin 9.4.1.3 del ANSI/ASHRAE/IESNA del estndar 90.12007.
Se Clasificar el proyecto bajo una de las siguientes zonas,
como se definen por el INSNA RP-33, y se siguieran los
requerimientos para dicha zona.
LZ1: Obscuro
LZ2: Bajo
LZ3: Mediano
LZ4: Alto

Eficiencia con el Agua

WATER EFFICIENCY (WE)

WE Prerequisite 1: Water Use

Reduction
-OBLIGATORIOIntencin
Incrementar la eficiencia con el agua
dentro del edificio para reducir la demanda
sobre el suministro municipal.
Requisitos
Emplear estrategias que en conjunto
consumen un 20% menos agua que el
calculo base para el edificio (no incluye
irrigacin).

WE Credit 1: Water Efficient

Landscaping
-2 a 4 PuntosIntencin
Limitar o eliminar el uso de agua potable u otra fuente natural de
agua de la superficie o de subsuelo para la irrigacin de jardinera.
Requisitos
Opcin 1. Reducir por un 50% (2 puntos)
Especie de planta, densidad y factor de microclima
Eficiencia en la irrigacin
Utilizacin de aguas pluviales
Utilizacin de aguas negras tratadas
Utilizacin de aguas negras tratadas distribuidas por la red
municipal
Opcin 2. No consumir agua potable para el uso de irrigacin (4
puntos)

WE Credit 2: Innovative Wastewater

Tecnologies
-2 PuntosIntencin
Reducir la generacin de drenaje y demanda de
agua potable, a la vez incrementar la recarga de
los montos acuferos desde el sitio.
Requisitos
Opcin 1.
Reducir el consumo de agua potable en muebles
sanitarios por un 50%.

Opcin 2.
Tratar el 50% de aguas negras en el sitio.

WE Credit 3: Water Use Reduction

-2 a 4 PuntosIntencin
Incrementar la eficiencia en el consumo de agua
para reducir la demanda sobre el suministro
municipal.
Requisitos
Emplear estrategias que en conjunto consumen
un menos agua que el calculo base para el
edificio (no incluye irrigacin).
% de
Reduccin

Puntos

30%

35%

40%

Energa y Atmosfera

ENERGY AND
ATMOSPHERE (EA)

EA Prerequisite 1: Fundamental
Commissioning of Building Energy
Systems
-OBLIGATORIO-

Intencin
Verificar que los sistemas relacionados con la energa del edificio estn instalados y calibrados
para funcionar de acuerdo con los requerimientos del proyecto del dueo, bases de diseo y
documentos de construccin.
Los beneficios de comisionar incluyen: consumo reducido de energa, menos gastos de
operacin, menos reclamos al contratista, mejor productividad por los ocupantes y certeza que
los sistemas funcionan de acuerdo a lo requerido.
Requisitos
Designar a una Autoridad de Comisin (CxA) para dirigir, revisar y verificar la terminacin de las
actividades de la comisin.

La CxA deber tener experiencia documentada en por lo menos 2 proyectos

Este no podr formar parte del equipo de diseo o construccin, pero puede ser empleado de la misma
firma o empresa
La CxA deber reportar los resultados y recomendaciones directamente al dueo
El dueo deber documentar los requerimientos del proyecto. El equipo de diseo deber desarrollar
las bases del diseo. La CxA deber revisar estos.
Desarrollar e incorporar los requerimientos de comisin a los documentos de construccin
Desarrollar e implementar el plan de comisin
Verificar la instalacin y rendimiento de los sistemas a comisionar
Completar un resumen del reporte de comisin

Sistemas a comisionar

Sistemas de calefaccin, ventilacin, aire acondicionado y refrigeracin, con sus respectivos controles.
Controles de sistemas de iluminacin y control de iluminacin natural
Sistemas de agua caliente
Sistemas de energa renovable

EA Prerequisite 2: Minimum Energy

Performance
-OBLIGATORIOIntencin
Establecer un nivel mnimo de eficiencia con la energa para el
edificio propuesto, junto con sus sistemas, para reducir el impacto
ambiental y econmico asociado con el uso excesivo de energa.
Requisitos
Opcin 1. Simulacin del Edificio en su totalidad
Demostrar una mejora del 10% en la calificacin de rendimiento del edificio,
comparado con su similar sin la utilizacin de eco tecnologas.

Opcin 2. Camino de Cumplimiento Preceptivo: ASHRAE Advanced

Energy Design Guide
Cumplir con las medidas preceptivas del ASHRAE Advanced Energy Design
Guide, estas directamente relacionadas con el tipo de proyecto.

Opcin 3. Camino de Cumplimiento Preceptivo: Advanced Buildings

Core Performance Guide
Cumplir con las medidas preceptivas del Advanced Buildings Core Performance
Guide, desarrollado por el New Building Institute.

EA Prerequisite 3: Fundamental Refrigerant

Management

-OBLIGATORIOIntencin
Reducir la deplecin estratosfrica del
ozono.
Requisitos
No utilizar refrigerantes a base de
clorofluorocarbonados (CFC por sus siglas
en ingls) para sistemas de calefaccin,
ventilacin y aire acondicionado.

EA Credit 1: Optimize Energy

Performance
-1 a 19 Puntos-

Intencin
Alcanzar un nivel ms alto que el prerrequisito de rendimiento con la energa. Esto
para reducir el impacto econmico y ambiental asociado con el consumo excesivo
de energa.
Requisitos
Opcin 1. Simulacin de energa del edificio (1 a 19 puntos)
Como en el prerrequisito, demostrar una mejora en el consumo de energa por:

% de
mejora

Punt
os

% de
mejora

Punt
os

12%

32%

11

14%

34%

12

16%

36%

13

18%

38%

14

20%

40%

15

22%

42%

16

24%

44%

17

26%

46%

18

28%

48%

19

30%

10

EA Credit 2: On-Site Renewable

Energy
-1 a 7 Puntos-

Intencin
Promover y reconocer el uso de energa renovable generada en el sitio para reducir
el impacto ambiental y econmico asociado con el uso de energas generadas por
energas no renovables.
Requisitos
Utilizar energa renovable generada en el sitio para reducir los costos de luz. Se
calcular el consumo anual de energa y se comparar contra el monto generado, el
porcentaje arrojado resultar en puntos con la siguiente tabla:
% de energa
generada

Punto
s

1%

3%

5%

7%

9%

11%

13%

EA Credit 3: Enhanced
Commissioning
-2 Puntos-

Intencin
Iniciar el proceso de comisionar en las etapas
tempranas de diseo y ejecutar actividades
adicionales
despus
de
verificar
los
rendimientos.
Requisitos
Implementar o tener un contrato para
implementar acciones de acuerdo con el LEED
Reference Guide for Green Building Design
and Construction 2009 para la comisin de
verificacin de sistemas.

EA Credit 4: Enhanced Refrigerant

Management
-2 PuntosIntencin
Reducir la deplecin estratosfrica del ozono.
Requisitos
Opcin 1.
No utilizar refrigerantes

Opcin 2.
Seleccionar equipos refrigerantes, de calefaccin,
ventilacin y aire acondicionado que minimizan o
reducen la emisin de compuestos que
contribuyen a la deplecin del ozono y cambios
climticos.

EA Credit 5: Measurement and

Verification
-3 PuntosIntencin
Proveer de contabilidad del consumo de energa del edificio
tras los aos.
Requisitos
Opcin 1.
Desarrollar e implementar un plan de medicin y verificacin
que sea consistente con Option D: Calibrated Simulation
(Savings Estimation Method 2) tal como es especificado en el
International Performance Measurement & Verification Protocol
(IPMVP) Volumen III: Concepts and Options for Determining
Energy Savings in New Construction, Abril 2003.

Opcin 2.
Desarrollar e implementar un plan de medicin y verificacin
que sea consistente con Option B: Calibrated Simulation
(Savings Estimation Method 2) tal como es especificado en el
International Performance Measurement & Verification Protocol
(IPMVP) Volumen III: Concepts and Options for Determining
Energy Savings in New Construction, Abril 2003.

EA Credit 6: Green Power

-3 Puntos-

NO APLICA

Recursos y Materiales

MATERIALS & RESOURCES

(MR)

MR Prerequisite 1: Storage and

Collection of Recyclables
-OBLIGATORIOIntencin
Facilitar la reduccin de basura generada por los
ocupantes del edificio, misma que normalmente
sera depositada en basureros municipales.
Requisitos
Proveer reas dedicadas y con acceso sencillo
para la coleccin materiales reciclables para
todo el edificio. Los materiales son: Papel,
cartn, vidrio, plsticos y metales.

MR Credit 1.1: Building Reuse

Maintain Existing Walls, Floors and
Roof
-1 a 3 Puntos-

NO APLICA

MR Credit 1.2: Building Reuse

Maintain Interior Nonstructural
Elements
-1 Punto-

NO APLICA

MR Credit 2: Construction Waste

Management
-1 a 2 PuntosIntencin
Revertir toda basura generada por actividades de construccin de los
rellenos sanitarios. Se redirigir todo material reciclable hacia el
proceso de manufacturacin.
Requisitos
Reciclar toda basura que no sea toxica generada por la construccin.
Desarrollar e implementar un plan de manejo de residuos y basura que,
por lo menos, identifique los materiales a ser revertidos de los rellenos
y determinar si los materiales sern separados en el sitio. Escombro de
tierra no califica para este crdito. Para efectos de este crdito, se
puede medir por peso o volumen. Se otorgar la puntuacin de la
siguiente
manera: Punt
Cantidad
Reciclada
os

50%

75%

MR Credit 3: Material Reuse

-1 a 2 PuntosIntencin
Reutilizar materiales y productos para construccin para reducir
la demanda de materiales virgen y reducir basura. Reduciendo
as los impactos generados por la extraccin o manufacturacin
de dichos recursos.
Requisitos
Utilizar materiales previamente usados o rescatados de tal
manera que la suma de estas sea un 5% o 10%, basando en el
costo, del valor total de los materiales del proyecto. Los puntos
se otorgarn
de la siguiente
Materiales
Punto manera:
Reutilizados

5%

10%

MR Credit 4: Recycled
Content
-1 a 2 PuntosIntencin
Incrementar la demanda sobre productos de construccin que
incorporan contenidos reciclados, reduciendo as los impactos
generados por la extraccin y manufacturacin de dichos productos.
Requisitos
Utilizar materiales con contenidos reciclados, de tal manera que la
suma del contenido pos consumidor y la del contenido pre
consumidor es igual a un 10% o 20%, basndose en costos, del valor
total de los materiales en el proyecto. Se otorgarn los puntos de la
siguiente manera:
Contenido
Punto
Reciclado
s
10%

20%

MR Credit 5: Regional
Materials
-1 a 2 PuntosIntencin
Incrementar la demanda sobre productos de construccin que son
extrados y manufacturados en la regin, reduciendo as el impacto
generado por el transporte.
Requisitos
Utilizar materiales que hayan sido extrados, cosechados y
manufacturados dentro de 500 millas del sitio del proyecto, esto por
un 10% o 20%, basndose en costos, del valor total de los materiales
en el proyecto. Se otorgarn los puntos de la siguiente manera:
Contenido
Reciclado

Punto
s

10%

20%

MR Credit 6: Rapidly Renewable

Materials
-1 PuntoIntencin
Reducir la utilizacin y deplecin de materias
primas finitas y con ciclos largos de regeneracin,
reemplazando estos con materias de regeneracin
rpida.
Requisitos
Utilizar materiales con materias primas de
regeneracin rpida por un total de 2.5% del
volumen total de todas los materiales y productos
utilizados, basndose en costos.

MR Credit 7: Certified Wood

-1 PuntoIntencin
Promover
un
manejo
ecolgicamente
responsable de reas forestales.
Requisitos
Utilizar un mnimo del 50%, basndose en
costos, de productos de madera certificados
por el Forest Stewardship Councils principals
and criteria, for wood building components.
Esto incluye elementos estructurales, pisos,
puertas y acabados.

MR Credit 7: Certified Wood

-1 PuntoIntencin
Promover
un
manejo
ecolgicamente
responsable de reas forestales.
Requisitos
Utilizar un mnimo del 50%, basndose en
costos, de productos de madera certificados
por el Forest Stewardship Councils principals
and criteria, for wood building components.
Esto incluye elementos estructurales, pisos,
puertas y acabados.

Calidad Ambiental en Interiores

INDOOR ENVIRONMENTAL
QUALITY (IEQ)

IEQ Prerequisite 1: Minimum

Indoor Air Quality Performance
-OBLIGATORIOIntencin
Establecer un rendimiento mnimo de la calidad del aire en interiores
para proveer de espacios de alto confort para los ocupantes.
Requisitos
Cumplir con las secciones 4 al 7 del ASHRAE estndar 62.1-2007,
prrafo 5.1, Ventilacin para la Calidad Aceptable del Aire en Interiores.
Y
Caso 1. Espacios ventilados con mecanismo mecnicos
Cumplir con el cdigo urbano o el procedimiento de coeficiente de ventilacin,
cual sea ms estricto.

Caso 2. Espacios ventilados naturalmente

Cumplir con el ASHRAE Estndar 62.1-2007, Prrafo 5.1.

IEQ Prerequisite 2:
Environmental Tobacco Smoke
(ETS) Control
-OBLIGATORIO-

Intencin
Prevenir la exposicin de los ocupantes del edificio,
superficies en interiores y sistemas de distribucin de
ventilacin con el humo de tabaco (ETS).
Requisitos
Opcin 1. Prohibir el consumo de tabaco.
Prohibirlo a 25 pies de las entradas, tomas de aire exterior
para ventilacin y ventanas.

Opcin 2. Proyectos No Residenciales

Prohibir el consumo de tabaco excepto en reas
designadas. Estas debern capturar y eliminar el humo.

IEQ Credit 1: Outdoor Air Delivery

Monitoring
-1 PuntoIntencin
Proveer de la capacidad para monitorear el sistema de ventilacin para
promover de mayor confort para los ocupantes del edificio.
Requisitos
Instalar un sistema permanente de monitoreo para asegurar que todos los
sistemas de ventilacin mantengan sus requerimientos mnimos.
Configurar todo el equipo de monitoreo para alarmar cuando los niveles
de dixido de carbono (CO2) rebasan los niveles estndar por un 10% o
ms.
Y
Caso 1. Espacios Ventilados Mecnicamente
Monitorear las concentraciones de CO2 dentro de reas con una densidad de
ocupacin de 25 ocupantes por 1,000 ft2. Los monitores debern estar entre 3 y 6
pies sobre el suelo.
Proveer de un sistema capaz de monitorear la entrada de aire hacia el edificio con
precisin, permitiendo un 15% de tolerancia, como definido por el ASHRAE 62.12007. Esto para sistemas que proveen de ventilacin para un 20% o ms de espacios
con ocupacin de densidad baja.

Caso 2. Espacios Naturalmente Ventilados

Monitorear las concentraciones de CO2 en todas las reas naturalmente ventiladas.

IEQ Credit 2: Incresed Ventilation

-1 PuntoIntencin
Proveer de ms ventilacin para mejorar la calidad del
aire en interiores y promover de mayor productividad,
salud y confort para los ocupantes.
Requisitos
Caso 1. Espacios Ventilados Mecnicamente
Incrementar el coeficiente de ventilacin a todos los
espacios ocupados por un 30% del mnimo establecido en
el IEQ Prerequisit 1.

Caso 2. Espacios Naturalmente Ventilados

Determinar que la estrategia de ventilacin natural es
efectiva para el proyecto siguiendo los procesos descritos
en la figura 2.8 del CIBSE Applications Manual 10:2005.

IEQ Credit 3.1: Construction Indoor Air

Quality Management Plan During
Constrution
-1 PuntoIntencin
Reducir los problemas de la calidad del aire en
interiores por las actividades de construccin para
proveer de confort para los ocupantes del edificio.
Requisitos
Desarrollar e implementar un plan de manejo de
la calidad de aire en interiores para las fases de
construccin y pre ocupacin con los siguientes
lineamientos:
Durante la construccin, alcanzar o rebasar las
medidas de control de IAQ Guidelines for
Occupied Buildings Under Construction, 2nd
Edition 2007, ANSI/SMACNA 008-2008 (Capitulo 3)
Proteger todo material absorbente instalados de

IEQ Credit 3.2: Construction Indoor Air

Quality Management Plan Before
Occupancy
-1 PuntoIntencin
Reducir los problemas de la calidad del aire en interiores por las
actividades de construccin para proveer de confort para los ocupantes
del edificio.
Requisitos
Desarrollar e implementar un plan de manejo de la calidad de aire en
interiores para iniciar una vez terminados los acabados y limpiados los
espacios, antes de ocuparlos.
Opcin 1. Depuracin
Una vez terminada la construccin, antes de ocupacin y posterior a los acabados,
se cambian todos los filtros y se hace una depuracin a travs de el envo de 14,000
ft3 de aire de la toma exterior por ft2. Manteniendo una temperatura de por lo
menos 60F y una humedad relativa menor al 60%.

Opcin 2. Pruebas de aire

Hacer pruebas consistentes al protocolo del EPA Compendium of Methods for the
Determination of Air Pollutants in Indoor Air.

Demostrar que los niveles de contaminantes no rebasan los valores de

tabla en la pgina 65 del LEED-NC.

IEQ Credit 4.1: Low-Emitting Materials

Adhesives and Sealants
-1 PuntoIntencin
Reducir la cantidad de contaminantes
olorosos, irritantes y/o dainos en el aire en
interiores para los instaladores y ocupantes.
Requisitos
Todo adhesivo y sellante utilizado en el
interior del edificio deber cumplir con las
especificaciones del South Coast Air Quality
Management District Rule #1168.

IEQ Credit 4.2: Low-Emitting Materials

Paints and Coatings
-1 Punto-

Intencin
Reducir la cantidad de contaminantes olorosos, irritantes y/o
dainos en el aire en interiores para los instaladores y
ocupantes.
Requisitos
Toda pintura o recubrimiento utilizado en los interiores
deber cumplir con las siguientes consideraciones:
Pinturas arquitectnicas y recubrimientos no rebasarn los
lmites de VOC establecidos en el Green Seal Standard GS11, Paints, 1st Edition, 20 de mayo de 1993.
Anti corrosivos no rebasarn el lmite de VOC (Compuestos
Orgnicos Voltiles) de 250 g/L como establecido en el
Green Seal Standard GS-03, Anti-Corrosive Paints, 2nd
Edition, 7 de enero de 1997.
Barnices, oxidantes, fondos y sellantes no rebasarn los
lmites del VOC establecidos en el South Coast Air Quality
Management District Rule 1113, Architectural Coatings.

IEQ Credit 4.3: Low-Emitting Materials

Flooring Systems
-1 PuntoIntencin
Reducir la cantidad de contaminantes olorosos, irritantes y/o dainos
en el aire en interiores para los instaladores y ocupantes.
Requisitos
Opcin 1.
Todo sistema de piso o moqueta deber cumplir con lo siguiente:
Toda moqueta y bajo alfombra deber cumplir con los requisitos del
Carpet and Rug Institute Green Lable Plus Program.
Todo adhesivo para moqueta deber cumplir con el IEQ Credit 4.1.
Toda superficie dura o de piso deber cumplir con el FloorScore
Standard.
Todo acabado para piso de concreto, madera, bamboo y corcho
deber cumplir con South Coast Air Quality Management District Rule
1113, Architectural Coatings.
Todo pegapiso y emboquillado deber cumplir con South Coast Air
Quality Management District Rule 1168, Architectural Coatings.
Opcin 2.
Todo sistema de piso deber cumplir con el California Department of

IEQ Credit 4.4: Low-Emitting Materials

Composite Wood and Agrifiber
Products
-1 Punto-

Intencin
Reducir la cantidad de contaminantes
olorosos, irritantes y/o dainos en el aire
en interiores para los instaladores y
ocupantes.
Requisitos
Todo producto de madera compuesta o
agro fibras utilizadas en los interiores no
debern contener urea-formaldehdo

IEQ Credit 5: Indoor Chemical and

Pollutant Source Control
-1 PuntoIntencin
Minimizar la exposicin de los ocupantes del edificio a partculas y/o
qumicos contaminantes que puedan ser peligrosas para la salud.
Requisitos
Disear para minimizar y controlar la entrada de contaminantes al edificio a
travs de las siguientes estrategias:
Emplear entradas permanentes con por lo menos una longitud de 10 pies.
Estas con un sistema de parrilla que permita limpiar por debajo. Puede ser
un tapete rodado siempre y cuando sea limpiado por un servicio externo
cada semana.
Proveer de suficiente respiracin a los espacios que contengan gases o
qumicos. Esto para crear una presin negativa en relacin a los espacios
adjuntos cuando estos estn cerrados. Para cada uno de estos espacios se
deben instalar puertas que cierren automticamente.
Para edificios ventilados mecnicamente, los sistemas debern tener lo
siguiente:

Filtros de partculas o sistemas de limpieza de aire para purificar la entrada de aire.

Estos filtros debern tener una calificacin mnima de 13 o ms del MERV de
acuerdo con la ASHRAE estndar 52.2
Una pelcula de filtracin se instalar antes de la ocupacin y despus de la
construccin.

IEQ Credit 6.1: Controllability of

Systems - Lighting
-1 PuntoIntencin
Proveer de un alto nivel de control a los
sistemas de iluminacin por los ocupantes
individuales y/o grupos para promover la
productividad, confort y bienestar.
Requisitos
Proveer de controles individuales
iluminacin para el 90% (mnimo)
edificio para permitir el ajuste a
necesidades especificas.

de
del
las

IEQ Credit 6.2: Controllability of

Systems Thermal Comfort
-1 PuntoIntencin
Proveer de un alto nivel de control a los sistemas de
temperatura por los ocupantes individuales y/o grupos
para promover la productividad, confort y bienestar.
Requisitos
Proveer de controles individuales de temperatura para
el 50% (mnimo) del edificio para permitir el ajuste a
las necesidades especificas. Pueden ser utilizadas
ventanas en lugar de estos, siempre y cuando el
usuario se encuentre a 20 pies adentro y 10 pies de
cada lado de las ventanas.
Las condiciones de confort trmico se describen en el
ASHRAE estndar 55-2004

IEQ Credit 7.1: Thermal Comfort Design

-1 PuntoIntencin
Proveer de un ambiente trmico cmodo
que promueva la productividad y bienestar.
Requisitos
Disear los sistemas de ventilacin,
calefaccin y aire acondicionado (HVAC) y
el envolvente del edificio para cumplir con
los requisitos del ASHRAE estndar 552004.

IEQ Credit 7.2: Thermal Comfort Verification

-1 PuntoIntencin
Proveer de asesora para el confort trmico del
edificio a travs de los aos.
Requisitos
Lograr IEQ Credit 7.1
Proveer de un sistema permanente de monitoreo
(a travs de encuestas) para asegurar el
cumplimiento al IEQ Credit 7.1.
Ver el ASHRAE estndar 55-2004 para ms
informacin.

IEQ Credit 8.1: Daylight and Views Daylight

-1 Punto-

Intencin
Proveer de una conexin entre los interiores y el
exterior a travs de la luz del da y vistas a los
espacios normalmente ocupados.
Requisitos
A travs de 1 de las 4 opciones, lograr iluminacin
natural en por lo menos los siguientes espacios:
Espacios normalmente
ocupados

Puntos

75%

Opcin
Opcin
Opcin
Opcin

1.
2.
3.
4.

Simulacin
Prescriptivo
Medir
Combinacin

IEQ Credit 8.2: Daylight and Views Views

-1 Punto-

Intencin
Proveer de una conexin entre los
interiores y el exterior a travs de la luz
del da y vistas a los espacios
normalmente ocupados.
Requisitos
Lograr una lnea directa de vista a travs
de ventanas entre 30 y 90 pulgadas sobre
el suelo para los ocupantes en el 90% de
los espacios ms recurridos.

Innovacin en el Diseo

INNOVATION IN DESIGN
(ID)

ID Credit 1: Innovation in Design

-1 a 5 PuntosIntencin
Proveerle la oportunidad a los equipos de diseo y proyecto la
oportunidad de lograr un rendimiento excepcional sobre los requisitos
de la certificacin LEED y/o innovar en categoras no mencionadas en
esta acreditacin.
Requisitos
Se pueden lograr puntos a travs de una combinacin de las
opciones a continuacin:
Opcin 1. Innovacin en el Diseo (1-5 Puntos)
Lograr significantes y medibles logros en material de ecologa que no estn
mencionadas en este certificacin.
Un punto es otorgado por cada innovacin lograda. No se otorgarn ms de 5
puntos.

Opcin 2. Rendimiento Ejemplar (1 3 Puntos)

Lograr cumplir al doble con lo estipulado en un prerrequisito o crdito.

Opcin 3. Crdito Piloto (1 Punto)

Intentar cumplir un crdito piloto en la pgina www.usgbc.org/pilotcreditlibrary

ID Credit 2: Accredited Professional

-1 PuntoIntencin
Apoyar y promover la integracin de
miembros como es requerido por LEED
para fluir el proceso de inscripcin y
certificacin.
Requisitos
Al menos un miembro del equipo es un
LEED-AP (Profesionista Acreditado LEED)

Prioridad Regional

REGIONAL PRIORITY (RP)

RP Credit 1: Regional Priority

-1 a 4 PuntosIntencin
Proveer de una iniciativa para lograr
puntos
que
atienden
necesidades
especificas a la localidad o ubicacin del
proyecto.
Requisitos
Logre de 1 a 4 puntos por cumplimiento
de prioridades regionales establecidas por
delegaciones locales del USGBC.

LEED for Schools

New Construction and Major
Renovations

Principales Diferencias
La certificacin LEED for Schools es muy similar a la de New Construction and
Major Renovations debido a que la base es idntica. La principal diferencia es
que LEED for Schools le da mayor importancia al bienestar de los alumnos.
Los cambios se notan de la siguiente manera:
Agregan un prerrequisito a Sustainable Sites (Environmental Site Assessment)
Agregan 2 crditos a Sustainable Sites (Site Master Plan y Joint Use of
Facilities)
El total de puntos disponibles para Sustainable Sites es reducido de 26 a 24.
Agregan 1 crdito a Water Efficiency (Process Water Use Reduction)
El total de puntos disponibles para Water Efficiency es incrementado de 10 a
11.
El total de puntos disponibles para Energy and Atmosphere es reducido de 35
a 33.
El total de puntos disponibles para Materials and Resources es reducido de 14
a 13.
Agregan un prerrequisito a Indoor Environmental Quality (Minimum Acoustical
Performance)
Agregan 2 crditos a Indoor Environmental Quality (Enhanced Acoustical
Performance y Mold Prevention)
El total de puntos disponibles para Indoor Environmental Quality es
incrementado de 15 a 19.
Agregan un crdito a Innovation in Design (The School as a Teaching Tool)

GRACIAS POR SU
ATENCIN