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Condiciones mnimas de referencia

1.1 Generalidades

Las condiciones ideales para la proyeccin de una estacin de Bomberos, incluye el
emplazamiento de una edificacin de aproximadamente 800m2, donde el rea principal
est constituida por una sala de mquinas de 10x30 metros cuadrados, reas de servicio
de 9x21 metros, reas de atencin al pblico de 9x9 metros cuadrados, reas de
dormitorios de 9x24 metros cuadrados.


1.2 Requerimientos mnimos para la construccin de Estaciones de Bomberos

Las Estaciones de dimensin estndar, deben cumplir como mnimo con las siguientes
caractersticas (sin limitarse a estas):

i. Distribucin arquitectnica

Cantidad Requerimiento
1 Sala de mquinas para unidades y equipo rodante
1 Oficina de Guardia
1 Dormitorio para bomberos de guardia
2 Servicios Sanitarios que cumplan con lo establecido en la Ley 7600
1 Sala de estar y recreativa
1 Sala de reuniones
1 Cocina con comedor
1 Lavandera
1 Gimnasio
1 Oficina para rea administrativa
1 Dormitorio para Bomberos Permanentes (capacidad 8 personas) con
bao
1 Dormitorio para Bomberos Voluntarios (capacidad 8 personas) con bao
1 Dormitorio para Mujeres Bomberos (capacidad 8 personas) con bao


ii. Obras exteriores:

Cantidad Requerimiento
1 Estacionamientos
1 Rampas de acceso
1 Aceras
1 Sistema de tratamiento de aguas negras
1 Sistema de captacin, tratamiento y recirculacin de aguas pluviales
1 Cuarto de telecomunicaciones
1 Cuarto mecnico y tanque de agua (54000 L)
1 Cuarto de mquinas con generador elctrico

NOTAS:
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Las reas de obras exteriores son las mnimas requeridas


1.3 *Normativa vigente de construccin

Aplican la rigurosidad genrica de las normas costarricenses e internacionales vigentes,
y adems de lo particular a una estructura esencial, edificaciones institucionales.
Particularmente las ltimas versiones de las referencias que se detallan a continuacin.


ACI AMERICAN CONCRETE INSTITUTE, CON LAS SOLICITACIONES
ESPECIALES
AISC AMERICAN INSTITUTE OF STEEL CONSTRUCTION.
AISI AMERICAN IRON AND STEEL INSTITUTE.
ANSI AMERICAN NATIONAL STANDARDS INSTITUTE.
ASTM AMERICAN SOCIETY FOR TESTING AND MATERIALS.
AWS AMERICAN WELDING SOCIETY.
CSCR CODIGO SISMICO DE COSTA RICA, CON LAS RESTRICCIONES
GEOMTRICAS ESTABLECIDAS
CCCR CODIGO DE CONSTRUCCIN DE COSTA RICA: INCLUYE LA
LEY Y REGLAMENTO RESPECTIVO
L7600 LEY 7600
NEC NATIONAL ELECTRICAL CODE.
NFPA NATIONAL FIRE PROTECTION ASSOCIATION
UBC UNIFORM BUILDING CODE



1.4 Aspectos Ambientales

Es necesario cumplir e implementar las polticas ambientales, salud, agua, entre otras,
del pas, en concordancia con la legislacin aplicable vigente.

1.5 Preliminares para proyectos institucionales

Como mnimo, se deben realizar los siguientes estudios tcnicos preliminares:

i. Topogrfico del terreno
ii. Desfogue pluvial
iii. Escorrenta superficial
iv. De suelos
v. Estabilidad de taludes
vi. Geolgico
vii. Impacto Ambiental
viii. Hidrolgico
ix. Otros: dependiendo la particularidad del proyecto

1.6 Condiciones especiales

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-Fuentes de calor. Toda fuente de calor deber estar recubierta por un aislante trmico.
-Puertas. El ancho mnimo de todas las puertas y aberturas ser de 0.90 mts. Todas las
puertas permitirn un espacio libre de por lo menos 0.45 mts. de ancho adyacente a la
puerta en el lado opuesto a las bisagras, el cual deber estar provisto en ambos lados
de la puerta.
-Las puertas de los cuartos de bao o espacios confinados abrirn hacia afuera. Se
consideran como alternativas las puertas corredizas. Placas metlicas, para la
proteccin de posibles daos a las personas, se podrn instalar a ambos lados de la
puerta, hasta una altura de 0.30 mts.
-La agarradera ser de fcil manipulacin, de tipo barra o aldaba y debe instalarse a
una altura entre 0.90 mts.
-Ventanas. Las ventanas estarn ubicadas a una altura apropiada para aprovechar la
luz y el paisaje disponible.
-Cuarto de bao. La distribucin del cuarto de bao proveer un espacio libre de
maniobra de 1.50 mts.
-Dispositivos y accesorios. Todos los estantes, paeras y tomacorrientes, estarn
colocados a una altura mxima de 0.90 mts.
-Las cajas de fusibles e interruptores elctricos debern estar accesibles al usuario, con
mecanismos de seguridad apropiados para evitar accidentes.
-Se debe usar puertas de apertura hacia afuera o corredizas en todos los cuartos de
bao. Los pisos de los baos sern de material antiderrapante.
-Lavatorios. Los lavatorios debern instalarse a una altura mxima de 0.85 mts, se
recomienda el uso de controles de temperatura tipo palanca. La tubera para suministro
o salida de agua expuesta, deber aislarse para prevenir quemaduras o raspaduras.
-Ducha. El tamao mnimo de la ducha para silla de ruedas es de 1.20 x 1.20 mts.,
incluyendo una apertura mnima de 1.00 mts. para el acceso. Los pisos de las duchas
debern ser de material antiderrapante.
-Pasos peatonales. Los pasos peatonales a desnivel, contarn con rampa y escaleras,
para que puedan ser utilizados por todas las personas.
-Pendientes. Las especificaciones para las pendientes, sern :
Del 10 al 12% en tramos menores a 3 metros.
Del 8 al 10% en tramos de 3 a 10 metros
Del 6 al 8% En tramos mayores a 10 metros.
-Caractersticas de las aceras. Las aceras debern tener un ancho mnimo de 1.20 mts.,
un acabado antiderrapante y sin presentar escalones; en caso de desnivel ste ser
salvado con rampa.
-Los cortes transversales o rampas que se hagan a lo largo de la lnea de propiedad, no
ser de un tamao mayor a 1,20 mts., debern cumplir con los requisitos de gradiente,
superficie y libre paso de aguas.
-En caso de ser mayores los cortes o menor la distancia de separacin segn dicho, su
distancia mxima sobre la lnea de construccin ser la que exista de rea de entrada o
de estacionamiento.
-Las aceras debern tener una altura (gradiente) de entre 15 y 25 cms. medida desde el
cordn del cao. En caso de que la altura de la lnea de propiedad sea menor a la
sealada, se salvar por gradiente que deber cumplir con lo establecido a continuacin.
-La gradiente en sentido transversal, tendr como mximo el 3%.
-Rampas en las aceras. En las aceras, en todas las esquinas deber haber una rampa
con gradiente mxima de 10% para salvar el desnivel existente entre la acera y la calle.
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Esta rampa deber tener un ancho mnimo de 1.20 mts. y construidas en forma
antiderrapante.
-Pasamanos. Los pasamanos de las escaleras deben continuarse por lo menos 0.45
mts. al inicio y final de la escalera y si hay descanso deben ser continuadas por ste.
-Escaleras. Las escaleras debern presentar un diseo adecuado: huella de 0.30 mts. y
contrahuella de 0.14 mts. mximo. Pasamanos en todos los tramos a 0.90 mts. de
altura.
-Pisos antiderrapantes. Los pisos de las escaleras sern en materiales antiderrapantes.
Lo mismo en accesos principales, pasillos y en sitios que se encuentren desprotegidos
de la lluvia.
-Iluminacin artificial. La iluminacin artificial ser de buena calidad an en pasillos y
escaleras, mnimo 300 lmenes.
-Barandas de seguridad. Los pisos intermedios, balcones o terrazas que sean
transitables y que se encuentren a 0.40 mts. o ms del nivel de piso inferior, debern ser
protegidos por barandas de seguridad, cuya barra superior no podr estar a ms de 0.90
mts. desde el nivel del piso, con una intermedia a 0.60 mts. y una barra inferior a 0.10
mts. del nivel de pavimento.
-Puerta. El espacio libre de las puertas tendr un ancho mnimo de 0.90 mts., sern
fciles de abrir; en caso de utilizar resortes, stos no debern obstaculizar la apertura de
la puerta. Llevarn un elemento protector metlico en la parte inferior de 0.30 mts. como
mnimo, principalmente en las de vidrio.
-Las puertas debern en todo caso abrir en ambos sentidos. En caso de que la distancia
con la acera no permita su apertura exterior, debern tener un retiro del mismo tamao
que las hojas de la puerta. Podr eximirse este retiro a las puertas corredizas
accionables manualmente.
-Las puertas de acceso debern llevar indicaciones de luz
-Pasillos. Los pasillos generales y los de uso comn, debern tener un ancho mnimo de
1.20 mts. y los pasillos interiores tendrn un ancho mnimo de 0.90 mts.
-Servicios sanitarios. En las reas de servicios sanitarios, por lo menos un cubculo de
cada clase (inodoro, orinal, ducha) tendrn puerta de 0.90 mts. que abra hacia afuera.
Agarraderas corridas a 0.90 mts. de alto en sus costados libres.
Los inodoros se instalarn recargados a un lado de la pared de fondo:
profundidad mnima: 2,25 mts., ancho mnimo: 1,55 mts.
-Inodoros, duchas y accesorios. Cuando los inodoros se instalen centrados en la pared
de fondo, tendrn las siguientes medidas:
profundidad mnima 2,25 mts.
ancho mnimo 2,25 mts.
-Los cubculos para ducha tendrn:
profundidad mnima: 1.75 mts.
ancho mnimo: 1.50 mts.
-Los lavatorios se instalarn a una altura mxima de 0.80 mts.
-Dispositivos. Todos los dispositivos como contactos, apagadores elctricos, picaportes,
de alarma, de control de temperatura o de cualquier otra ndole de uso general,
incluyendo timbres tendrn una altura de instalacin entre 0.90 mts. y 1.20 mts.
-Cerraduras. Las cerraduras de ventanas y puertas se instalarn a una altura mxima
de 0.90 mts. y se evitarn aquellas que necesiten la utilizacin de ambas manos para
accionarlas.
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-Entradas a edificios. Del total de las entradas utilizadas por el pblico en cualquier
edificio, al menos una de ellas estar a nivel o el cambio de nivel ser salvado por
ascensor o rampa, con la pendiente indicada anteriormente.
-Caractersticas de los ascensores. Los ascensores debern presentar una abertura
mxima de 0.02 mts. entre el carro y el piso. Exactitud en la parada: 0.02 mts. mximo
entre el piso del edificio y el piso del ascensor. Ancho mnimo de puerta: 0.90 mts. Las
dimensiones interiores mnimas de 1.10 mts. de ancho por 1.40 mts. de profundidad y
debern contar con sealizacin en braille y auditiva.
La puerta ser preferiblemente telescpica. Altura mxima de botones de servicio
(exterior e interior): 1.20 mts. La velocidad de cierre de las puertas del ascensor, debe
permitir el ingreso y egreso sin riesgo para el usuario.

1.7 Estacionamientos

Estacionamientos reservados. Todo establecimiento pblico y privado de atencin al
pblico que disponga de estacionamientos, deber contar con dos espacios como
mnimo o el 5% del total de espacios disponibles, destinados a vehculos conducidos por
personas con discapacidad o que les transporten. Estos espacios reservados debern
ubicarse en las entradas principales de los locales de atencin al pblico, debidamente
identificados con el smbolo internacional.
Caractersticas de los estacionamientos reservados. Los sitios de estacionamientos
reservados, necesariamente debern cumplir con las siguientes caractersticas tcnicas
de accesibilidad:
- Anchura 3.30 mts. por 5.00 mts. de largo (mnimo).
- Zonas construidas en forma antiderrapante.
- Con rampa o bordillo que permita acceso a la acera que conduce a la entrada
principal.

1.8 Otras consideraciones o inclusiones de los sistemas

Debe contar con un sistema de bombero redundante.
Tanque de almacenamiento de potable que le brinde autonoma de al menos una
semana y reserva para incendio.
Sistema de iluminacin tipo LED, con promedio de 500 luxes a 70 cm NPT, en zonas
crticas y 350 luxes en dormitorios y reas complementarias.
Sistema de iluminacin de emergencia.
Sistema de acondicionamiento, ventilacin o similar en reas crticas.
Sistema de deteccin de incendio.
Alarma contra robo.
Portones con motores automticos
Sistema de voceo y amplificacin de sonido.
Sistema solar o alternativo para calentamiento de agua.
Contar con una dinasfera.
Sistema de aire comprimido.