SOLICITUD DE FIANZA DE ARRENDAMIENTO

PERSONAS NATURALES
Ocina Principal - Bogot: Calle 70 A No. 9 - 44 PBX: (571) 217 5149
FAX: (571) 322 0251 Bogot, Colombia www.unianza.com.co
Regional Costa Caribe: Calle 72 No. 52 - 46 Local 210 PBX: (5) 369-0363
Celular: (317) 430-4179 Barranquilla, Colombia [email protected]
Regional Occidente: Calle 7 sur No. 42 - 70 Of. 1709 PBX: (4) 520 3060
Celular: (316) 877-2680 Medelln, Colombia [email protected]
UNF-002 / 23-04-14 / VERSIN 10
SOLICITUD DE FIANZA DE ARRENDAMIENTO
PERSONAS NATURALES
Ocina Principal - Bogot: Calle 70 A No. 9 - 44 PBX: (571) 217 5149
FAX: (571) 322 0251 Bogot, Colombia www.unianza.com.co
Regional Costa Caribe: Calle 72 No. 52 - 46 Local 210 PBX: (5) 369 0363
Celular: (317) 430 4179 Barranquilla, Colombia [email protected]
Regional Occidente: Calle 7 sur No. 42 - 70 Of. 1709 PBX: (4) 520 3060
Celular: (316) 877 2680 Medelln, Colombia [email protected]
Antes de diligenciar su solicitud lea el instructivo al respaldo. Escriba en letra
imprenta legible. Por favor no repise la solicitud, puede daar la copia. Diligencie un
formato por persona.
Asesor C.C. Inmobiliaria
Fecha Arrendatario Deudor Solidario
INFORMACIN FINANCIERA
Ingresos $ Egresos $ Activos $ Pasivos $
DATOS GENERALES DEL INMUEBLE A ARRENDAR
INFORMACIN PERSONAL
ACTIVIDAD ECONMICA
EMPLEADO
INDEPENDIENTE
PENSIONADO
INFORMACIN ADICIONAL
INFORMACIN DEL CNYUGE
PROPIEDADES
Casa Ocina Bodega
Apto. Local Otro
Destinacin
Ciudad
Nombres y Apellidos
Estado Civil
Correo Electrnico
Direccin para Envo
de Correspondencia
Direccin de Domicilio
Ciudad de Residencia Telfono Fijo Telfono Celular
Ocupacin
Cnon $ IVA $
Nmero de personas que
ocuparn el inmueble
Direccin
Incluye Administracin Si No $
Ciudad
Valor Comercial $
Matricula
Inmobiliaria
Valor Catastral $
Direccin
Hipoteca Si No A Favor de
Socio Si No
Declara Renta Si No Personas a Cargo
Si es arrendatario relacin con sus deudores
Si es deudor solidario relacin con el arrendatario
Entidad que lo Pensiona Pensin $
C.C. No.
Pasaporte. No.
C.E. No.
Nombres y Apellidos
Direccin Ciudad
C.C. No.
Pasaporte. No.
C.E. No.
Empleado Pensionado Independiente
Empresa Donde Labora
Telfono Ocina FAX
Cargo Jefe Inmediato Asignacin Mensual $
Direccin Ocina Ciudad
Empleado Independiente Pensionado
Remuneracin Mensual $ Telfono Fijo Telfono Celular
Actividadades
Remuneracin Mensual $
Agrcola/ Ganadera/ Minera Rentista Capital Inmuble Rentista Capital Portafolio Otras
Transportador Comerciante Medico/ Abogado/ Odontlogo
Tipo de predio Urbano Rural
Ciudad
Valor Comercial $ Valor Catastral $
Direccin
Hipoteca Si No A Favor de
Tipo de predio Urbano Rural
I
N
M
U
E
B
L
E
S
Matricula
Inmobiliaria
Modelo Marca Placa Vlr. Comercial $ Prenda Si No A Favor de
Modelo Marca Placa Vlr. Comercial $ Prenda Si No A Favor de
V
E
H

C
U
L
O
S
Descripcin
Otras Actividades
Deudor 1 Deudor 2
Remuneracin Mensual $ Origen de Otros Ingresos
Aplica para Empleado,
Independiente y Pensionado
UNF-002 / 23-04-14 / VERSIN 10
INFORMACIN TRIBUTARIA
Gran Contribuyente Si No Autorretenedor Si No Rgimen de Ventas (IVA): Comn Simplicado
REFERENCIAS
Parentesco Nombre Ciudad Telfono
F
A
M
I
L
I
A
R
E
S
Parentesco Nombre Ciudad Telfono
Nombre Ciudad Telfono
C
O
M
E
R
C
I
A
L
E
S
Ciudad Telfono
Telfono
Nombre
Nombre del ltimo Arrendador Canon $
Como suscriptor del presente documento conozco que UNIFIANZA S.A. garantiza contratos de arrendamiento y frente al incumplimiento del arrendatario y/o deudores
solidarios en las obligaciones del mismo, se subroga por ministerio de la ley, en los derechos del arrendador.

Declaro que la informacin que he suministrado es verdica, real y corroborable por cualquier medio legal y concedo expresamente y de manera irrevocable autorizacin a
UNIFIANZA S.A. o a quien ella delegue, o a quien represente sus derechos, o a quien en un futuro se le cedan sus derechos u ostente la misma posicin contractual para: 1)
Consultar en cualquier tiempo, en las centrales de informacin todos los datos relevantes para conocer mi capacidad de pago o para valorar el riesgo presente o futuro de
celebrar negocios conmigo; 2) Reportar a las centrales de informacin, datos sobre el cumplimiento oportuno como sobre el incumplimiento, si lo hubiere, de mis obligaciones
o de mis deberes legales de contenido patrimonial, derivados del contrato de arrendamiento suscrito o que se llegue a suscribir; 3) Enviar la informacin mencionada a las
centrales de informacin de manera directa, y cuando sea solicitada a las autoridades que ejercen funcin de vigilancia y control, con el n de que estas puedan tratarla,
analizarla y clasicarla; 4) Realizar gestiones de conocimiento al cliente, anlisis de riesgo crediticio, vericacin de informacin y referencias aportadas, a travs de cualquier
medio y en cualquier momento; 5) Enviar correspondencia, correos electrnicos o realizar contacto telefnico en desarrollo de actividades relacionadas con el aanzamiento,
ofrecimiento de productos o servicios o estudios de mercado. En particular, enviar informacin de capacitaciones, concursos y programas de delizacin. 6) Adelantar la gestin
de cobranza a deudores principales, codeudores, avalistas y otros garantes de las obligaciones y realizar gestiones de actualizacin de sus datos.
El desarrollo de su actividad podr signicar para UNIFIANZA S.A. la necesidad de compartir los datos personales con terceros aliados y proveedores para la realizacin de
actividades de conocimiento al cliente, relacionamiento comercial o publicitario, gestin de ventas y actividades de cobranza.
Declaro expresamente que: 1. Mi actividad, profesin u ocio es lcita y la ejerzo dentro de los marcos legales. 2. Mis recursos no provienen de ninguna actividad ilcita de las
contempladas en el Cdigo Penal Colombiano o en cualquier otra norma que lo modique o adicione. 3. Mi informacin y declaraciones contenidas en esta solicitud son
exactas, completas y verdicas; por tanto, la falsedad, error, omisin en ellas, tendrn las consecuencias estipuladas en la ley. 4. Me obligo con UNIFIANZA S.A. a mantener
actualizada la informacin suministrada, para lo cual me comprometo a reportar cuando se produzcan cambios con respecto a la informacin aqu contenida.
Consiento y autorizo de manera expresa que mis datos personales sean tratados conforme a lo previsto en el presente documento y en la Poltica de Privacidad y Proteccin de
Datos de UNIFIANZA S.A. la cual se encuentra publicada en la pgina web de la entidad www.unianza.com.co
Declaro que UNIFIANZA S.A., me ha suministrado informacin comprensible respecto a mis derechos en torno a la administracin de mi informacin personal.
Especialmente declaro que he recibido informacin sobre el carcter facultativo de la respuesta a las preguntas que me sean efectuadas, cuando estas versen sobre datos
sensibles o sobre los datos de las nias, nios y adolescentes y la forma como podr ejercer mis derechos a conocer, actualizar, recticar y suprimir mis datos personales, esto
ltimo, en caso de ser posible, al no mediar una relacin contractual o legal que impida el retiro de la informacin, enviando solicitud al correo electrnico
[email protected], comunicndome al celular (318) 608-4937, o enviando comunicacin escrita a la siguiente direccin: Calle 70 A No. 9-44, Bogot,
Colombia.
Autorizo a UNIFIANZA S.A. a realizar noticaciones y comunicaciones al correo electrnico aportado o a travs de mensajes de texto dirigidos al nmero de telfono entregado
a la entidad, en particular autorizo a que las noticaciones previas a los reportes a las centrales de riesgo se hagan a travs de los medios indicados o por escrito, a la direccin
de correspondencia que conste en sus archivos, bajo el entendido que con las comunicaciones que se enven a cualquiera de los rmantes, ya sea que aparezcan en calidad de
deudores, codeudores o avalistas, se entendern realizadas las respectivas noticaciones a todos las personas que suscriben la presente solicitud de anza.
Toda interpretacin, actuacin judicial o administrativa derivada del tratamiento de mis datos personales estar sujeta a las normas de proteccin de informacin personal
establecidas en la Repblica de Colombia a las autoridades administrativas o jurisdiccionales competentes para la resolucin de cualquier inquietud, queja o demanda sobre
las mismas sern las de la Repblica de Colombia.
En torno a la documentacin aportada como anexo a la presente solicitud conozco y acepto que la misma se entrega a UNIFIANZA S.A. con el n de permitir a la entidad la
realizacin de los estudios de riesgo crediticio, capacidad de pago y otras investigaciones propias de la prestacin de su servicio y en esa medida, tal informacin, en caso de
aceptacin o negacin de la presente solicitud, permanecer en poder de la entidad, sin que exista lugar a su devolucin, al resultar imprescindible para la entidad con el n de
dar el soporte necesario a sus actividades y poder atender requerimientos posteriores de las autoridades administrativas o judiciales legalmente constituidas, as como para la
conformacin de su archivo histrico.
Declaro haber ledo cuidadosamente el contenido de este documento y haberlo entendido a cabalidad, razn por la cual en seal de entendimiento y aprobacin de sus
alcances e implicaciones, lo suscribo.
Quien suministre informacin que no corresponda a la realidad incurre en el delito de FALSEDAD EN DOCUMENTO PRIVADO. Arts. 221-222 C.P. Los adores obtenidos por medio
de avisos clasicados y ocinas dedicadas a esta actividad anulan automticamente esta solicitud.
EL VALOR DEPOSITADO PARA EL ESTUDIO NO ES GARANTA DE APROBACIN DE SU SOLICITUD. NO SE DEVOLVER EL
DINERO AS SU SOLICITUD NO SEA APROBADA. FORMULARIO DE DISTRIBUCIN GRATUITA - SE PROHIBE SU MODIFICACIN
FIRMA
UNF-002 / 23-04-14 / VERSIN 10
Nmero de Solicitud
EL VALOR DEPOSITADO NO ES GARANTA DE APROBACIN DE SU SOLICITUD.
NO SE DEVOLVER DINERO AS LA SOLICITUD NO SEA APROBADA.
CONSIDERACIONES GENERALES
EL COMIT DE FIANZA SE RESERVA EL DERECHO DE SOLICITAR DEUDORES SOLIDARIOS
ADICIONALES PARA CUMPLIR CON LOS REQUISITOS PARA LA APROBACIN DE LA SOLICITUD
Lea detenidamente las siguientes instrucciones antes de diligenciar su solicitud. El diligenciamiento completo de su solicitud de anza de arrendamiento, as como
la entrega de todos los documentos requeridos, facilita el anlisis y la respuesta efectiva de la solicitud.
El arrendatario y cada uno de los deudores solidarios deben diligenciar este formulario de manera individual, rmarlo como aparece en su documento de
identicacin, adjuntar los documentos solicitados, ejercer su actividad econmica en Colombia, as como estar domiciliados en el pas.
El arrendatario y cada uno de los deudores solidarios deben acreditar ingresos superiores al doble del valor del cnon de arrendamiento, ms la cuota de
administracin, ms el IVA comercial cuando aplique.
Si el cnon de arrendamiento es inferior o igual a $2.000.000 se debe presentar arrendatario y un (1) deudor que cumplan con requisito de ingresos. Se recomienda
que uno de los solicitantes tenga vinculacin laboral.
Si el cnon de arrendamiento es superior a $2.000.000, se deben presentar arrendatario y dos (2) deudores solidarios que cumplan con requisito de ingresos y
acreditar nca raz de propiedad de cualquiera de los solicitantes (arrendatario y/o deudores solidarios). Se recomienda que uno de los solicitantes tenga
vinculacin laboral.
Para la acreditacin de nca raz, se requiere adjuntar Certicado de Tradicin y Libertad/Folio de Matrcula Inmobiliaria de la(s) propiedad(es), que deben estar
ubicadas dentro del rea urbana de las ciudades capitales y municipios aledaos, con fecha de expedicin no superior a dos (2) meses y estar libre (s) de cualquier
limitacin al dominio como afectacin de vivienda, patrimonio de familia, embargos vigentes, entre otros.
Recuerde que la persona que va a ocupar el inmueble deber gurar como arrendatario y presentar el formulario de solicitud de anza de arrendamiento, a pesar
de que no cumpla con todos los requisitos establecidos.
El solicitante debe consignar el Valor del estudio de acuerdo con la siguiente tabla:
V
A
L
O
R


C

N
O
N

D
E
A
R
R
E
N
D
A
M
I
E
N
T
O

DE
$ 1
$ 200.001
$ 500.001
$ 800.001
$ 1.000.000
$ 10.000.001
HASTA
$ 200.000
$ 500.000
$ 800.000
$ 999.999
$ 10.000.000
en adelante
VALOR ESTUDIO
$ 12.931
$ 17.241
$ 30.172
$ 38.793
5%
$ 500.000
IVA
$ 2.069
$ 2.759
$ 4.828
$ 6.207
16%
$ 80.000
TOTAL
$ 15.000
$ 20.000
$ 35.000
$ 45.000
$ 580.000
DOCUMENTOS QUE DEBEN ADJUNTAR LAS PERSONAS NATURALES
DOCUMENTOS QUE SE DEBEN ANEXAR A LA SOLICITUD
Fotocopia de cdula de ciudadana ampliada al 150% rmada y con la impresin dactilar. Para extranjeros fotocopia de la cdula de
extranjera y del Pasaporte vigente.
Certicado laboral con fecha de expedicin no superior a tres (3) meses, que incluya cargo, tipo de contrato, duracin, remuneracin
mensual y tiempo de servicio en la empresa. Si el tiempo de servicio en la empresa es inferior a tres (3) meses, adjuntar certicacin
laboral del trabajo anterior.
Desprendibles de pago de nmina de los tres (3) ltimos meses o fotocopia de la ltima planilla de autoliquidacin de la EPS.
Copia de los extractos bancarios de los tres (3) ltimos meses, en papelera de la entidad nanciera respectiva o con el sello de la
misma.
Documentos que acrediten otros ingresos, cuando los hubiere.
Inscripcin ante Cmara de Comercio y RUT (si aplica)
Fotocopia de la ltima declaracin de renta presentada y estados nancieros al ltimo corte, (si aplica)
Certicado de pensin o ltimos tres (3) desprendibles de pago de la pensin
EMPLEADOS INDEPENDIENTES PENSIONADOS
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Bancolombia, Cuenta de Ahorros , Recaudo Empresarial, No.38673
Colpatria, Cuenta de Ahorros No. 4522178026
Banco Caja Social, Cuenta de Ahorros No. 24510213950
Banco AV Villas, Cuenta de Ahorros No. 730009594
Consigne el valor del estudio de la solicitud de arrendamiento a nombre de UNIFIANZA S.A en una de las siguientes cuentas:
UNF-002 / 23-04-14 / VERSIN 10