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    Informaciones Ad Perpetuam y de Dominio Ante Notario

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    El documento habla sobre la información ad perpetuam, un procedimiento en la jurisdicción voluntaria que permite a alguien justificar solemnemente la posesión de un hecho o derecho, como la propiedad plena de un bien. Explica que si el bien no está inscrito a favor de nadie, la persona tiene derecho a iniciar una información ad perpetuam ante un notario, presentando un certificado del registro de la propiedad que muestre que el bien no tiene dueño registrado y identificando al menos tres testigos del lugar donde está el bien.

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    El documento habla sobre la información ad perpetuam, un procedimiento en la jurisdicción voluntaria que permite a alguien justificar solemnemente la posesión de un hecho o derecho, como la propiedad plena de un bien. Explica que si el bien no está inscrito a favor de nadie, la persona tiene derecho a iniciar una información ad perpetuam ante un notario, presentando un certificado del registro de la propiedad que muestre que el bien no tiene dueño registrado y identificando al menos tres testigos del lugar donde está el bien.

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    INFORMACIONES AD PERPETUAM Y DE DOMINIO ANTE

    NOTARIO

    LA INFORMACIN AD PERPETUAM. PROCEDENCIA EN LA VA DE
    JURISDICCIN VOLUNTARIA
    La informacin ad perpetuam, en va de jurisdiccin voluntaria tiene
    por objeto justificar la posesin de un hecho o derecho que para quien
    la promueve le interesa consignar de modo solemne, como sera la
    justificacin de la plena propiedad de un bien.

    Como lo establece el artculo 898 del Cdigo Civil del Estado de
    Jalisco:
    Artculo 898.- Quien hubiere posedo bienes inmuebles por el tiempo y con las
    condiciones exigidas por este cdigo para adquirirlos por usucapin, puede
    promover juicio contra el que aparezca como propietario de los mismos en el
    Registro Pblico de la Propiedad, para demandar se declare que la usucapin se
    ha consumado y ha adquirido por ende la propiedad.

    Hay una doble situacin si existe o no inscripcin, en este caso carece
    de inscripcin:
    Si el bien no est inscrito a favor de persona alguna, nace no una
    accin sino un derecho a una informacin ad perpetuam; actividad de
    jurisdiccin voluntaria que se iniciar ante el Notario con una solicitud
    a la que deber unirse un certificado expedido por el jefe de la oficina
    del Registro Pblico de la Propiedad mediante el que se acredite que
    el inmueble no est inscrito a favor de persona alguna; adems, se
    identificarn los testigos que debern ser por lo menos tres, de notorio
    arraigo en el lugar de la ubicacin del bien al que la informacin ad
    perpetuam se refiere.
    http://www.juridicas.unam.mx/publica/librev/rev/dernotmx/cont/111/pr/p
    r10.pdf

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