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    Beto ... Resumen de Las Normas A-0.10, A-020 Del R.N.E

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    Beto Echeverre Flores
    Este documento contiene las normas A.020 y A.010 del Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú referentes a las condiciones de diseño de viviendas. La norma A.020 establece los requisitos para que una edificación sea considerada vivienda y define tipos de vivienda. La norma A.010 establece dimensiones mínimas para ambientes, accesos y circulaciones, así como requisitos para servicios sanitarios.

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    Beto ...Resumen de Las Normas a-0.10,A-020 Del r.n.e

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    ESCUELA DE EDUCACION SUPERIOR TECNOLCA PUBLICA DE GESTION PRIVADA SENCICO.

    CARRERA TECNICA : EDIFICACIONES CURSO : COMPUTAION APLICADA TEMA: Elaboracin De Diapositivas Del R.N.E , Capitulo III, Arquitectura Normas A-0,10 Y A-0,20

    DOCENTE: ARQTA. Yessica Maribel Bocanegra Rodrguez


    RESPONSABLE: Echeverre Flores Alberto

    Norma A.020 VIVIENDA CAPTULO I Generalidades


    Artculo 1.- Constituyen edificaciones para fines de vivienda aquellas destinadas a la residencia de unidades familiares, y cuentan por lo tanto con la infraestructura necesaria para facilitar la realizacin de las funciones propias de una familia.

    Artculo 2.- Toda vivienda deber contar cuando menos, con espacios para las funciones de aseo personal, descanso, alimentacin y recreacin.

    Artculo 3.- Las viviendas pueden edificarse de los siguientes tipos: - Unifamiliar, cuando se trate de una vivienda sobre un lote de terreno independizado - Multifamiliar, cuando se trate de dos o mas viviendas en una sola edificacin y donde el terreno es de propiedad comn. - Conjuntos Residenciales, cuando se trate de dos o mas viviendas en varias edificaciones independientes y donde el terreno es de propiedad comn.

    Artculo 4.- Las viviendas debern estar ubicadas en las zonas residenciales establecidas en el plano de Zonificacin o en zonas urbanas con zonificacin compatible.

    Artculo 5.- Para el calculo de la densidad habitacional, el nmero de habitantes de una vivienda, depende del nmero de dormitorios, segn lo siguiente: Vivienda Nmero de Habitantes

    Norma A.020 VIVIENDA CAPTULO II Condiciones de Diseo


    Artculo 6.- Las viviendas, debern cumplir con lo establecido en la Norma A-010 Condiciones Generales de Diseo, en lo que le sea aplicable. Artculo 5.- En los distritos en que no existan normas establecidas en los planes de acondicionamiento territorial, planes de desarrollo urbano provinciales, planes urbanos distritales o planes especficos, el propietario deber efectuar una propuesta, que ser evaluada y aprobada por la Municipalidad Distrital, en base a los principios y criterios que establece el presente Reglamento Nacional de Edificaciones.

    PARAMETROS URBANISTICOS

    Artculo 7.- Las dimensiones de los ambientes que constituyen la vivienda sern aquellas capaces de permitir el amoblamiento mnimo requerido para la funcin propuesta, acorde con el nmero de habitantes de la vivienda. Las dimensiones de los muebles se sustentan en las caractersticas antropomtricas de las personas que la habitarn.

    Articulo 8.- El rea techada mnima de una vivienda sin capacidad de ampliacin (departamentos en edificios multifamiliares o en conjuntos residenciales sujetos al rgimen de propiedad horizontal) es de 40 mt2. El rea techada mnima de una vivienda unifamiliar en su forma inicial, con posibilidad de expansin es de 25 mt2. Estas reas mnimas no son de aplicacin para las viviendas edificadas dentro de los programas de promocin del acceso a la propiedad privada de la vivienda.

    Artculo 9.- Los ambientes de aseo podrn prestar servicio desde cualquier ambiente de la vivienda. La cocina podr prestar servicio desde el Comedor, EstarComedor o desde una circulacin que la integre a el. La lavandera podr prestar servicio desde la cocina o desde una circulacin comn a varios ambientes.

    Artculo 10.- Las escaleras y corredores al interior de las viviendas, que se desarrollen entre muros debern tener un ancho mnimo de 0.90 m. Las escaleras que se desarrollen en un tramo con un lado abierto o en dos tramos sin muro intermedio, podrn tener un ancho mnimo de 0.80 m.

    Artculo 11.- Podr construirse edificaciones de seis niveles sin ascensores, siempre y cuando el quinto nivel corresponda a un departamento tipo dplex, y el edificio no cuente con semistano.

    Artculo 12.- El acceso a las viviendas unifamiliares deber tener un ancho mnimo de 0.90 m., Los accesos a las viviendas multifamiliares y conjuntos residenciales, debern cumplir con lo establecido en la Norma A-120 Accesibilidad Para Personas Con Discapacidad.

    2 ETAPAS

    Artculo 13.- En el caso de viviendas unifamiliares podr plantearse su ejecucin por etapas, siempre que la unidad bsica o ncleo bsico cumpla con el rea establecida en el artculo 8 de la presente norma y se proporcione al adquiriente los planos de la vivienda completa, aprobados por la Municipalidad correspondiente.

    Artculo 14.- Las viviendas pueden edificarse simultneamente con la habilitacin urbana. En caso de viviendas que se puedan ampliar, el diseo arquitectnico y estructural, as como el sistema constructivo a emplear, estarn concebidos de tal manera que sus ampliaciones puedan ser ejecutadas por el propietario.

    Articulo.15- Las Edificaciones de vivienda tendrn como mnimo un estacionamiento por cada tres unidades de vivienda. En las Habilitaciones Urbanas Tipo 5 para vivienda unifamiliar, no ser exigible estacionamiento al interior de los lotes.

    Norma A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEO.


    CAPITULO IV DIMENSIONES MNIMAS DE LOS AMBIENTES Artculo 21.- Las dimensiones de los ambientes de las edificaciones deben ser suficientes para: a) Realizar las funciones para las que son destinados.

    b) Albergar al nmero de personas propuesto para realizar dichas funciones.


    c) Tener el volumen de aire requerido por ocupante y garantizar su renovacin natural o artificial. d) Permitir la circulacin de las personas as como su evacuacin en casos de emergencia. e) Distribuir el mobiliario o equipamiento previsto. f) Contar con iluminacin natural o artificial suficiente.

    Artculo 22.- Los ambientes con techos horizontales, tendrn una altura mnima de piso terminado a cielo raso de 2.30 mts. Las partes mas bajas de los techos inclinados podrn tener una altura menor.

    Artculo 23.- Los ambientes para equipos o espacios para instalaciones mecnicas, podrn tener una altura menor, siempre que permitan el ingreso de personas para la instalacin, reparacin o mantenimiento.

    Artculo 24.- Las vigas y dinteles, tendrn una altura mnima de piso terminado a la cara inferior del elemento de 2.10 mts.

    Norma A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEO.


    CAPITULO V ACCESOS Y CIRCULACIONES Artculo 25.- Los pasajes para el trnsito de personas debern cumplir con las siguientes caractersticas: a) Tendrn un ancho libre mnimo calculado en funcin del nmero de ocupantes a los que sirven.

    b) El ancho de un pasajes se calcular considerando que una persona debe llegar a un lugar exterior o a prueba de humos en menos de tres minutos, teniendo en cuenta que una persona se demora un segundo en recorrer 1.00 mt ocupando un espacio de 0.60 mts. El ancho de los pasajes se har en mdulos de 0.60 mts.

    c) Los pasajes que formen parte de una va de evacuacin carecern de obstculos en el ancho requerido, salvo que se trate de elementos de seguridad o cajas de paso de instalaciones ubicadas en las paredes, siempre que no reduzcan en ms de 0,15 m el ancho requerido.

    d) La distancia desde cualquier punto, en el interior de una edificacin, al vestbulo de acceso de la edificacin o a una circulacin vertical que conduzca directamente al exterior, ser como mximo de 25 metros. La distancia podr ser mayor si se cumple con las condiciones establecidas en la norma A.130 Requisitos de seguridad.

    e) Sin perjuicio del clculo de evacuacin mencionado, la dimensin mnima del ancho de los pasajes y circulaciones horizontales interiores, medido entre los muros que lo conforman ser las siguientes: Interior de las viviendas 0.90 mts.

    Pasajes que sirven de acceso hasta a dos viviendas 1.00 mts

    Pasajes que sirven de acceso hasta a 4 viviendas 1.20 mts.

    reas de trabajo interiores en oficinas sin atencin al pblico 0.90 mts

    reas de trabajo interiores en oficinas con atencin al pblico 1.20 mts

    Locales comerciales 1.20 mts

    Locales educativos 1.20 mts

    Locales de salud 1.80 mts

    Norma A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEO.

    CAPITULO VI

    SERVICIOS SANITARIOS

    Artculo 37.- Las edificaciones que contengan varias unidades inmobiliarias independientes debern contar con medidores de agua por cada unidad. Los medidores debern estar ubicados en lugares donde sea posible su lectura sin que se deba ingresar al interior de la unidad sobre la que se mide.

    Artculo 38.- El nmero de aparatos y servicios sanitarios para las edificaciones, estn establecidos en las normas especficas segn cada uso.

    Artculo 39.- El nmero y caractersticas de los servicios sanitarios para discapacitados estn establecidos en la norma A.120 Accesibilidad para personas con discapacidad.

    Artculo 40.- Los servicios sanitarios de las edificaciones debern cumplir con los siguientes requisitos: a) La distancia mxima de recorrido para acceder a un servicio sanitario ser de 50 mts.

    b) Los materiales de acabado de los ambientes para servicios sanitarios sern antideslizantes en pisos e impermeables en paredes, y de superficie fcil de limpiar. c) Todos los ambientes donde se instalen servicios sanitarios debern contar con sumideros, para evitar los daos por agua en una posible inundacin. d) Los aparatos sanitarios debern ser de bajo consumo de agua. e) Los sistemas de control de paso del agua, en servicios sanitarios de uso pblico, debern ser de cierre automtico o de vlvula fluxomtrica. f) Debe evitarse el registro visual del interior de los ambientes con servicios sanitarios de uso pblico. g) Las puertas de los ambientes con servicios sanitarios de uso pblico debern contar con un sistema de cierre automtico.

    GRACIAS

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