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北京房价走势

近3月近1年
2025年4月北京二手房价格均价44500元/平米

北京近1年房价查询

2024.5-2024.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 50038元/㎡
12.81
%
6月 49279元/㎡
13.56
%
7月 48445元/㎡
14.11
%
8月 47622元/㎡
15.11
%
9月 46733元/㎡
17.93
%
10月 45994元/㎡
17.58
%
2024.11-2025.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 45225元/㎡
18.95
%
12月 44512元/㎡
17.86
%
1月 44034元/㎡
16.94
%
2月 42714元/㎡
17.12
%
3月 44364元/㎡
14.95
%
4月 44499元/㎡
12.94
%

北京近10年房价查询

2016年-2020年 二手房均价 同比涨跌幅
2016年 57597元/㎡
46.05
%
2017年 57768元/㎡
0.3
%
2018年 59868元/㎡
3.64
%
2019年 58568元/㎡
2.17
%
2020年 57561元/㎡
1.72
%
2021年-2025年 二手房均价 同比涨跌幅
2021年 54252元/㎡
5.75
%
2022年 57545元/㎡
6.07
%
2023年 54189元/㎡
5.83
%
2024年 44512元/㎡
17.86
%
2025年 44499元/㎡
0.03
%

北京小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 小院胡同小区 285533元/㎡
0.19
%
2 前英子胡同小区 260535元/㎡
0.23
%
3 万柳书院 257907元/㎡
持平
4 万城华府海园 257834元/㎡
0.37
%
5 光明胡同小区 251677元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 丰北家园 50元/㎡
持平
2 新工房 200元/㎡
持平
3 造纸厂家属院 476元/㎡
5.93
%
4 海龙里社区 550元/㎡
持平
5 园中苑 750元/㎡
持平
房价上涨排名
1 阳光郡·上院 13000元/㎡
30
%
2 永定河孔雀城剑桥郡(十三期别墅) 9993元/㎡
29.78
%
3 上品御城 5297元/㎡
29.53
%
4 荣盛紫荆假日 6635元/㎡
28.21
%
5 夏都山水 6851元/㎡
26.88
%
房价下跌排名
1 花香小镇二期 6300元/㎡
30
%
2 金融街·古泉小镇 12000元/㎡
27.27
%
3 牛驼温泉孔雀城(6.3期公寓住宅) 6013元/㎡
25.21
%
4 世茂璀璨天城 7500元/㎡
25
%
5 开尔云公馆 10500元/㎡
25
%

北京小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
青春路六院 2室1厅1卫 66.0m² 朝东西 高楼层 2025.04.17 182 万清水苑社区 2室1厅1卫 62.0m² 朝南北 高楼层 2025.04.17 544 万幸福东园 2室1厅1卫 66.0m² 朝南北 高楼层 2025.04.16 117 万幸福东园 2室2厅1卫 66.0m² 朝南北 高楼层 2025.04.16 118 万悦谷家园(东区) 2室1厅1卫 74.81m² 朝东西 高楼层 2025.04.16 392 万

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城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为44499元/㎡， 上海4月份均价为49880元/㎡， 北京房价比上海房价低10.79%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：西城4月份均价为121454元/㎡， 东城4月份均价为93328元/㎡， 西城房价比东城房价高23.16%

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